ventes de maisons et villas de luxe pieds dans l'eau International (page 10)

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Une propriété exceptionnelle située à AMPHION LES BAINS, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette magnifique maison de 14 pièces est idéalement implantée au bord d'un plan d'eau privé, nichée au cœur d'un vaste terrain boisé et arboré de 6 000 m².Conçue par l'architecte Maurice NOVARINA en 1965 et rénovée en 2011, cette demeure remarquable offre un panorama d'exception sur le lac Léman. Sa forme en U s'étend sur environ 100 mètres de rive, faisant de ce bien immobilier un endroit unique en son genre, avec un plan d'eau cadastré garantissant une véritable intimité.Les caractéristiques de cette propriété incluent un port privé cadastré, une plage privée réservée aux occupants, un ponton en pierre de 20 mètres, ainsi qu'un double slipway privé avec un accès facilité à l'eau. La maison se trouve à seulement 8 mètres de l'eau, face à Lausanne et au phare de Bassaraba.Cette demeure historique jouxte les Bains d'Amphion et a connu une riche histoire, ayant appartenu à Marie Walewska, la célèbre compagne de Napoléon Ier, puis à Alexandre Walewski, son fils naturel. Plus tard, elle a été acquise par le Prince Grégoire Bibesco, qui a aménagé le port en un lieu de rencontre prisé de personnalités littéraires et artistiques.Le jardin est parfaitement entretenu, agrémenté d'une fontaine, de cascades et de nombreux arbres centenaires. Sa proximité avec Genève, à moins de 50 minutes, en fait un lieu d'exception pour un achat de Maison à acheter à AMPHION LES BAINS.

Découvrez cette maison à acheter à Villers-sur-Mer, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À seulement 10 minutes de Deauville, cette villa d’architecte se trouve directement sur la plage, offrant un cadre de vie exceptionnel face à l’horizon. Construite en 2006, elle se compose de matériaux tels que le béton et le bois, avec de larges baies vitrées qui inondent les espaces de lumière. Le séjour entièrement vitré s'ouvre sur la mer et se complète d'une cuisine ouverte et d'une terrasse en bois. À l’étage, une suite parentale panoramique est équipée d'une salle de bain ouverte et d'une terrasse privative offrant une vue imprenable sur l'océan. Le rez-de-plage propose trois chambres avec salles d’eau et fenêtres au niveau du sable, ainsi qu’une salle home cinéma. À l’extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse surplombant la plage, d'un jardinet clos de 230 m² et d'un accès direct à la mer via un portillon privé. Les prestations comprennent un parking intérieur pour 2 véhicules, un chauffage au sol, la climatisation, un portail électrique et un groupe électrogène. Une maison d'exception, alliant architecture contemporaine et ambiance marine. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Maison à vendre à Larmor-Plage, Morbihan, en Bretagne. Située en hyper-centre, à seulement 20 mètres de la plage, cette maison de maître des années 30 a été entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une galerie d'entrée, une salle d'eau, une chambre avec douche et un bureau. Le premier étage offre un accès à une terrasse, une grande pièce de vie traversante, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace dînatoire et un salon. Deux balcons permettent de profiter d'une vue sur mer et sur la promenade de Port Maria. Au deuxième et dernier étage, deux chambres parentales, dont une avec vue mer, ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur, exposé Sud-Est, comprend une très grande terrasse sur pilotis et un appenti. Un permis a été accordé pour l'intégration d'un garage en rez-de-chaussée. Cette maison de luxe à acheter à Larmor-Plage représente une situation exceptionnelle et offre un mode de vie privilégié.

Exclusivité. Trouville-sur-Mer – Dans l’un des quartiers les plus prisés, villa anglo-normande de la Belle Époque offrant une vue mer panoramique. Édifiée face à l’horizon, cette villa emblématique déploie ses cinq niveaux baignés de lumière, offrant des perspectives spectaculaires sur la mer. Un bien rare, à quelques pas de la plage, où chaque espace incarne un art de vivre élégant et intemporel. Espaces de réception : dès l’entrée, le salon principal séduit par son bow-window panoramique, sa cheminée en pierre et ses volumes généreux. La pièce de vie s’ouvre sur une vaste terrasse exposée plein sud, offrant un dialogue permanent entre ciel et mer. Côté jardin, la cuisine aménagée bénéficie d’une seconde terrasse plus intime, prolongée par un jardin paysager aux essences méditerranéennes et anciennes (oliviers, camélias, jasmin, rosiers), véritable havre de paix à l’abri des regards. Espace nuit : cinq chambres réparties harmonieusement sur les différents niveaux. – Suite parentale au premier étage avec vue mer, terrasse privative, salle de bains et rangements. – Deux chambres à l’étage supérieur. – Une chambre traversante sous combles. – Une chambre indépendante en rez-de-jardin avec salle d’eau. Extérieurs : jardin clos et arboré d’environ 150 m², accès privatif sécurisé avec possibilité de stationnement. Accès direct à la plage depuis la terrasse inférieure, un privilège rare sur la côte. Une adresse d’exception où l’architecture, la lumière et le paysage dialoguent en permanence. Un bien unique pour les amateurs d’authenticité, de poésie et de vues mer incomparables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette maison à vendre se situe à PENMARCH, dans le département du Finistère, en Bretagne, et offre une vue imprenable sur l'océan. Construite en 2011, elle comprend au rez-de-chaussée une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, une terrasse orientée plein sud, une arrière-cuisine et quatre chambres, dont deux avec salle d’eau. À l’étage, vous trouverez un vaste salon avec vue mer et terrasse, ainsi qu’une suite parentale. Le terrain clos de plus de 1 300 m² comprend des places de stationnement et un grand abri aménageable, avec possibilité d'ajouter une piscine. Cette maison de luxe PENMARCH est une occasion unique d'acquérir un bien immobilier remarquable en Bretagne.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente, en exclusivité, cette magnifique maison située à ASNELLES, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette villa de bord de mer se trouve à quelques pas de la plage de Gold Beach, entre Arromanches-les-Bains et Courseulles-sur-Mer. Edifiée sur un terrain de plus de 800m², cette propriété des années 60 a été entièrement rénovée avec un style contemporain en 2019. Elle offre une surface habitable d’environ 219m² réparties sur deux niveaux, avec un sous-sol complet aménagé. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour-salon agrémenté d’une belle cheminée, qui s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. À l’étage, un couloir avec de nombreux rangements dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’un espace bain semi-ouvert. Toutes les chambres offrent une vue sur la mer. Le sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et des espaces de couchage. Deux terrasses extérieures permettent de profiter de l’air marin et des belles soirées d’été. Propriété rare sur le littoral du Bessin, elle constitue un lieu privilégié pour les amoureux de la mer et un espace idéal pour créer des souvenirs de vacances en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter ASNELLES.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une magnifique Maison à vendre à THONON LES BAINS, située près du Port de Rives et du quartier de Corzent. Cette propriété pieds dans l'eau se distingue par son design épuré et sa rénovation de qualité réalisée par le cabinet d'architecture parisien Bigeault & Taïeb. Avec un parc arboré de 7400 m² s'étendant jusqu'au lac Léman, cette villa discrète et sécurisée offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie qui s'ouvre complètement sur une terrasse de plus de 40 m², avec une vue imprenable sur le lac. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires accueillent aisément vos proches. Le sous-sol abrite deux chambres lumineuses donnant un accès direct au parc et au lac, ajoutant encore plus de charme à cette maison. Une salle de bains et un grand garage complètent ce niveau. Profitez d'un accès direct au lac grâce à une grève avec un ponton amovible sur l'enrochement naturel. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE PARTENAIRE DANS L'ACHAT D'UNE MAISON À ACHETER À THONON LES BAINS.

RÉSIDENCE FORTEMARMINA À QUELQUES PAS DE LA MERÀ seulement 350 mètres de la mer, dans le cadre prestigieux de Vittoria Apuana à Forte dei Marmi, cette propriété exceptionnelle se situe dans un environnement privé et calme, à courte distance des plages, du centre-ville et des principaux services, facilement accessibles à pied ou à vélo.S'étendant sur un terrain d'environ 1.155 m², la propriété offre une surface intérieure d'environ 300 m², ainsi que 23 m² d'espaces extérieurs comprenant un porche et des pergolas. Le jardin, spacieux et bien entretenu, comprend un jacuzzi et est préparé pour accueillir une piscine de grandes dimensions. Les espaces extérieurs sont conçus pour être pleinement appréciés, avec une zone repas couverte parfaite pour des moments conviviaux. Cette propriété dispose également de quatre places de parking découvertes.Elle se développe sur deux niveaux :Rez-de-chaussée : entrée, dégagement, grand séjour en open-space avec un espace de vie et salle à manger avec accès direct au porche, cuisine aménagée avec sortie vers l'extérieur, toilettes, une chambre simple, local technique et buanderie.Premier étage : dégagement, cinq chambres doubles, dont deux avec salle de bains en suite et accès à la terrasse, une avec accès à la terrasse, ainsi que deux autres salles de bains pour les autres chambres.Les finitions évoquent la tradition versiliese, avec des matériaux chaleureux et élégants : terre cuite toscane dans la zone de jour, parquet dans la zone de nuit et salles de bains finies en céramique. Des espaces conçus pour garantir confort, fonctionnalité et continuité esthétique. Il s'agit d'une opportunité unique d'achat d'une propriété de luxe à Lucques.

CARQUEIRANNE, sur secteur recherché, nichée dans un cadre bucolique, cette propriété unique bénéficie d'un accès direct à la mer. Le magnifique terrain de 3500 m2 est arboré de végétation méditerranéenne, il vous invite à la détente et à l'évasion dans une atmosphère paisible et authentique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la facilité d'accès à la propriété, ainsi que par les nombreux espaces de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. L'environnement, à la fois intime et ouvert sur la nature, confère à ce bien un caractère exceptionnel. La villa d'environ 230 m2 offre de beaux volumes. L'accès se fait de plain-pied, avec seulement quelques marches menant aux pièces de vie. Vous découvrirez un vaste séjour - salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée, le tout ouvert sur une superbe terrasse abritée. Cet espace extérieur, véritable prolongement de la maison, est idéal pour profiter des longues journées ensoleillées et des soirées en bord de mer. La partie nuit est répartie en plusieurs espaces distincts, garantissant confort et indépendance pour chacun : un premier espace comprend deux chambres, une salle de bains et toilette, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. En demi-niveau, vous trouverez une grande suite parentale avec dressing et salle de bains. Un second espace nuit, également en demi-étage, propose deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités. Le grand plus de cette propriété réside dans son accès direct à la mer. Quelques pas suffisent pour rejoindre la mer et profiter d'un cadre naturel exceptionnel, préservé et presque secret. Ici, le sentiment d'évasion est total : vous aurez l'impression de vivre sur une île, à l'abri du monde, dans un décor digne de Robinson Crusoé. Ce bien unique conjugue avec élégance emplacement rare, volumes généreux et cadre naturel incomparable. Une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la mer et des lieux authentiques, à la recherche d'un cadre de vie hors du commun. À l'extérieur, un bel espace piscine parfaitement intégré dans le paysage vous permettra de savourer des moments de détente en toute intimité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser et de personnaliser ce bien rare selon vos goûts et vos envies, tout en valorisant pleinement son potentiel exceptionnel.

Découvrez cette maison à vendre à Calella de Palafrugell, située en bord de mer sur la Costa Brava, à environ 90 minutes en voiture du centre de Barcelone. Avec une vue imprenable sur la plage, cette propriété de 313 m² se trouve dans un cadre exceptionnel. Conçue par l'architecte Pere Llimona, elle marie harmonieusement tradition et modernité. La maison dispose de deux terrasses privées, dont une de 19 m² avec vue sur la mer, ainsi que deux places de parking couvertes à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon-salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse. À l'étage supérieur, un salon en mezzanine offre un espace de détente supplémentaire. La maison comprend 5 chambres et 5 salles de bains, toutes lumineuses et bien ventilées grâce à un patio central. Située dans le centre historique, elle offre un accès immédiat à la plage, aux criques et aux commodités locales.

Villa à vendre à MykonosNichée sur le littoral spectaculaire dominant la baie de Fokos, cette villa en vente à Mykonos est un exemple d'harmonie entre design contemporain et paysage époustouflant. L'architecture marie structures linéaires et formes organiques, utilisant des matériaux locaux pour créer une façade naturelle et résistante.Le cœur de la propriété est une belle terrasse en terre cuite offrant une vue panoramique sur la mer Égée. À l'intérieur, l'agencement ouvert permet une transition fluide entre les espaces de vie et la terrasse, gommant la frontière entre l'intérieur et l'extérieur.Aménagement de la PropriétéRépartie sur trois niveaux, cette villa dispose de neuf chambres :Niveau Principal : Un salon et une salle à manger à aire ouverte offrant une vue imprenable sur la mer, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi que deux chambres doubles avec salles de bains et une salle de divertissement.Niveau Supérieur : Comprenant une suite parentale avec sa propre terrasse et accès direct à la piscine.Niveau Piscine : Six autres chambres doubles, chacune avec salle de bains et entrée indépendante, offrant vue spectaculaire sur la mer. Ce niveau inclut également une seconde salle de divertissement pour des soirées cinéma.Espaces ExtérieursLes extérieurs sont conçus pour un confort ultime :Piscine : Plusieurs bassins avec bains de soleil et un bar de piscine.Espaces de vie : Une cuisine d'été et une salle à manger extérieure pour des dîners agréables.Équipements : Une salle de sport en plein air pour s'exercer avec vue, et une piscine principale dotée de jets massants pour un moment de rafraîchissement.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Mikonos.

Villa à vendre à Tourlos, Mykonos. Une occasion unique de devenir propriétaire d'une villa de luxe dans ce quartier prisé. Cette superbe propriété s'étend sur 595,23 m² et se trouve sur un vaste terrain de 4 233 m², offrant une vue imprenable sur la mer. La villa comprend 8 chambres spacieuses, 9 salles de bains modernes et 2 cuisines entièrement équipées, idéales pour recevoir des invités. Elle est dotée de la climatisation intégrale pour un confort optimal et d'un entretien irréprochable, avec des menuiseries en aluminium de qualité supérieure. Parmi ses équipements : piscine privée, espace barbecue, sécurité maximale avec porte blindée et 5 places de parking. Idéalement située, à proximité de la plage d'Agios Stefanos et du centre-ville de Mykonos, cette villa est une perle rare pour un achat de villa de luxe.

Investissement attrayant à MykonosNous vous proposons un vaste complexe résidentiel de 580 m² sur un terrain de 6 500 m², idéalement situé près de la plage de Ftelia, de la ville de Mykonos et du port. Ce domaine sur deux niveaux se compose de 3 villas et a été conçu pour accueillir un grand nombre de personnes, comprenant 11 chambres, 11 salles de bain, 3 cuisines et 3 salons.Caractéristiques et prestationsEn excellent état et entièrement meublé, ce complexe est parfaitement adapté à la location, garantissant un rendement locatif intéressant. Les résidents apprécieront une large éventail d'équipements :Espaces de détente : Grande piscine, jacuzzi et jardin paysager.Convivialité : Espace barbecue aménagé.Praticité : Parking sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules.Un cadre privilégiéBénéficiant de vues imprenables sur la mer et les montagnes dans un environnement paisible, la propriété dispose de tout le confort moderne, y compris de la climatisation et d'un système de sécurité complet. Ce bien promet une expérience inoubliable à ses visiteurs.L'avis de l'expert : Son emplacement de choix et ses installations de qualité en font un actif idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat de propriété de luxe à Mykonos.

Située sur l'île pittoresque de Mykonos, cette magnifique villa de 10 chambres représente une opportunité rare pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe. Offrant des vues imprenables sur la mer Égée, cette propriété incarne l'élégance et le raffinement. Les intérieurs, soigneusement conçus, garantissent une expérience de vie somptueuse. Le vaste salon est un lieu parfait pour se détendre ou recevoir des invités, tandis que la cuisine entièrement équipée ravira les chefs avec ses appareils modernes et son espace généreux. Chaque chambre est un havre de paix avec sa propre salle de bain, assurant confort et intimité pour tous les hôtes. En plus des dix chambres principales, la villa dispose de trois chambres de service. Avec un terrain généreux de 5 342 m², la villa s'étend sur trois niveaux : Premier Niveau (657,00 m²) : Comprend huit suites, dont quatre avec vue sur la mer et quatre sur le jardin, ainsi que trois chambres pour le personnel. Deuxième Niveau (608,00 m²) : L'entrée principale accueille les invités dans un majestueux hall. Le grand espace à aire ouverte, reliant l'intérieur et l'extérieur grâce à des baies vitrées, ouvre sur la piscine tout en offrant une vue dégagée sur la mer. Une cuisine spacieuse et un bar complètent cet étage. Troisième Niveau (78,00 m²) : Dédicacé à une suite exclusive, garantissant intimité et vues spectaculaires. À l'extérieur, la villa propose une grande terrasse pour se détendre et une piscine privée à débordement de 175,00 m², créant une harmonie parfaite avec l'horizon marin. Cette villa de luxe est à vendre et constitue une occasion incontournable.

À vendre, un manoir élégant à Saint-Venant, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Cette demeure bourgeoise du XVIIIe siècle, à proximité de l'A26, charme par sa façade typique et son cadre de vie enchanteur. Le village, riche en histoire, offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, restaurants et activités culturelles, tout en étant proche d'un port de plaisance et des sentiers de la Lys Romane. À l'intérieur, un couloir accueillant aux carreaux de ciment dessert plusieurs espaces. Un salon lumineux et cosy peut servir de bureau ou de bibliothèque, tandis qu'un vaste salon de réception et une salle à manger de 49 m², ornés de cheminées en marbre et d'un parquet en chevrons, s'ouvrent sur le jardin, parfaits pour recevoir. La cuisine moderne et entièrement équipée communique avec une arrière-cuisine et une buanderie, et un espace de loisirs dans une aile peut servir de salle de billard ou de jeux. À l'étage, vous trouverez un atelier lumineux, de nombreux rangements, un dressing, ainsi que 7 chambres spacieuses, chacune dotée de rangements intégrés. Un grenier ajoute des opportunités de stockage supplémentaires. Une cave voûtée ravira les amateurs de vin.À l'extérieur, le jardin arboré, orné d'un hêtre pourpre, dispose d'une grande terrasse en pierre bleue et d'une piscine couverte. De plus, une annexe indépendante, comprenant 3 chambres, une cuisine équipée et une salle de bains, est idéale pour accueillir vos proches ou envisager un projet de gîte. Cette propriété, avec ses hauts plafonds et son charme indéniable, constitue une belle opportunité pour ceux désireux d'acheter un manoir à Saint-Venant.

Située au Cap de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa de 330 m² est à vendre et représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de villa à Nice. Dominée par le mythique sentier du littoral, cette propriété offre un cadre de vie inégalé, avec un accès par un lotissement privé et sécurisé. Répartie sur trois niveaux et orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une intimité totale. Le niveau supérieur présente un espace de vie lumineux, incluant un vaste séjour avec vue sur la mer et un bureau cosy. Le niveau intermédiaire est consacré aux nuits, avec trois chambres, deux salles de bain et une suite parentale dotée de sa propre salle de bain et d'une baignoire avec vue mer. Le dernier niveau comprend une grande pièce ouverte sur l'extérieur, intégrant cuisine, salon et salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux. La propriété dispose également d'une piscine avec vue sur la Méditerranée et d'une immense terrasse semblable à une plage privée. Deux accès privés à la mer et au sentier du littoral vous permettent de profiter d'une crique aux eaux turquoises, telle une piscine naturelle. Le Cap de Nice est l'un des lieux les plus prisés de la Côte d'Azur, à proximité du Port et du centre-ville, idéal pour une clientèle à la recherche d'un cadre rare et discret. La propriété offre deux places de stationnement extérieures et la possibilité d'aménager au moins trois places supplémentaires. De plus, son potentiel en location saisonnière est élevé, garantissant un retour sur investissement attractif.

Propriété en vente à Castiglione del Lago, Pérouse, Ombrie, en Italie. Cette charmante ferme en pierre offre une vue panoramique sur la campagne ombrienne et comprend une maison traditionnelle, une dépendance et un jardin spacieux d'environ 5 284 m² avec piscine. La propriété, avec ses 5 chambres et 5 salles de bains, est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. La maison principale de 262 m² se déploie sur deux niveaux, alliant charme et luminosité. Le jardin magnifiquement aménagé, entouré de paysages vallonnés, offre une tranquillité inégalée. La propriété se trouve à proximité du lac Trasimène, vous permettant de profiter des activités de plein air. Située non loin des commodités, cette propriété combine intimité et accès facile à la vie quotidienne. Vente Propriété de luxe Castiglione del Lago.

Découvrez cette magnifique propriété de luxe à vendre sur l'île de Kea, située sur un vaste terrain de 4 800 m² offrant de grands espaces extérieurs avec des terrasses ensoleillées et une piscine privée. La villa dispose d'un spacieux salon avec une cheminée et de superbes fenêtres en baie, alliant confort et élégance. Avec 6 chambres et 5 salles de bains, cette propriété de luxe à acheter à Kea offre amplement d'espace pour la détente et l'intimité. Les plafonds à poutres apparentes ajoutent une touche de grandeur, tandis que les pergolas en bois sur les terrasses renforcent le charme méditerranéen. De plus, vous trouverez de nombreux espaces de rangement et un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Profitez du confort du chauffage au sol dans toute la propriété, garantissant une chaleur constante dans chaque pièce. La maison est également reliée à l'approvisionnement en eau de la ville, assurant un accès fiable et efficace à l'eau. Située dans la région prisée de Tris Ammoudies, la villa se trouve à quelques minutes du charmant port de Vourkari, avec ses boutiques pittoresques et ses célèbres tavernes de poissons. Les eaux cristallines de la baie sont accessibles à pied, faisant de cette propriété un véritable havre de paix, alliant tranquillité et commodité dans un cadre à couper le souffle avec vue sur la mer Égée.

Située en Seine-et-Marne, dans un village de charme très prisé, cette propriété se trouve à proximité du Golf de Cély, à seulement une heure de Paris et à 25 minutes en train direct de la Gare de Lyon. À quelques minutes des écoles et des commerces, cette maison de 270 m² au sol et 210m2 habitables est nichée dans un domaine privé en bord de Seine, sur une parcelle arborée de 2 980 m². Cette élégante maison de style Mansart, lumineuse et traversante, se distingue par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Décorée avec des matériaux nobles et haut de gamme, elle offre une vue imprenable et dégagée sur la Seine. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une galerie d'entrée, un salon exposé plein sud avec une cheminée suspendue, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. Une suite parentale avec dressing et salle de bains de plain-pied, donnant sur le jardin avec vue sur la Seine, complète ce niveau. À l'étage : Vous trouverez trois suites, chacune avec dressing et salle de bains, offrant également une vue sur la Seine, ainsi qu'un bureau aménagé. Au sous-sol d'environ 100m2 hors surface habitable : La propriété dispose d'une salle de sport, d'une chaufferie, d'une pièce de rangement pour le matériel nautique, d'une pièce de rangement pour le jardinage, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, équipé d'une borne électrique en triphasé. Un parking extérieur permet d'accueillir deux voitures supplémentaires. À l'extérieur : Profitez d'une magnifique terrasse en bois exposée au sud, donnant sur le jardin et la Seine, d'une piscine chauffée, d'un jardin paysagé, ainsi que d'un accès privé direct à la Seine avec un anneau privé pour bateau ou jet ski. Entièrement rénovée et isolée, cette maison est équipée de double vitrage en aluminium, d'un entourage de fenêtres en zinc à l'étage, d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, de volets électriques, d'un adoucisseur d'eau et d'un système de vidéosurveillance. C'est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et cadre idyllique.

SOUS OFFRE D'ACHATExceptionnel Manoir XVIe – Domaine de 24 hectares avec accès direct à la rivière d’Auray. Une propriété historique au cœur du Golfe du Morbihan, entre nature préservée et prestations d'exception.Situé à PLUNERET dans le département du Morbihan, ce domaine rare s'étend sur 24 hectares de terres boisées et de prairies, offrant un cadre intime, tout en étant à quelques minutes du charmant village du Bono et de son port pittoresque. L’accès direct à la rivière d’Auray et la proximité immédiate des plages du Golfe en font un lieu privilégié et facile d’accès.Le domaine comprend plusieurs bâtiments de caractère, chacun porteur d’un potentiel de réhabilitation remarquable, et se compose de :- Manoir du XVIe siècle (900 m²) : Ancien château fortifié, ce bien, bien qu’à restaurer, offre un cadre majestueux avec ses salons spacieux et ses chambres élégantes. Un véritable trésor historique en attente d’une rénovation à la hauteur de son prestige.- Longère du XIXe siècle (180 m²) : Grande bâtisse à rénover avec de magnifiques volumes, idéale pour accueillir un projet d’aménagement ou de transformation en gîtes, chambres d’hôtes ou espaces de réception.- Maison de gardien du XVIIIe siècle (180 m²) : Charmante maison sur trois niveaux, pouvant être rénovée pour offrir un logement indépendant ou servir d’habitation pour un personnel ou des invités.- Appartement duplex du XIXe siècle (75 m²) : Bien permettant une vie pratique et agréable avec des espaces fonctionnels, parfait pour des invités ou pour générer des revenus locatifs.- Dépendances en pierre (650 m²) : Une multitude d’espaces à exploiter selon vos envies, que ce soit pour des projets professionnels, agricoles ou autres.Avantages de la propriété :- Accès privilégié à la nature : Accès direct à la rivière d’Auray et au Golfe du Morbihan, reconnu pour sa beauté naturelle.- Proximité des commodités : 10 minutes de la gare TGV d’Auray, avec commerces, écoles et services à proximité immédiate.- Un cadre bucolique et intime : Plages, golf, et activités nautiques à seulement quelques minutes.Référence : BR2-889Valérie Le Bénézic06 58 54 61 10Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier haut de gamme en Bretagne, des propriétés d’exception en bord de mer et des biens de caractère sur le littoral breton et le Golfe du Morbihan. Ce Manoir de luxe à acheter à PLUNERET représente une opportunité unique.

Située dans la Marine de Sant Ambroggio à Lumio, en Haute-Corse, cette villa élégante est proposée à la vente par l'Agence Mareimmo2b. Nichée au calme et à quelques mètres d'une crique, cette propriété allie espace et confort sur deux niveaux, avec une surface habitable de 225 m² et un terrain de 1160 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie de 40 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, le tout offrant une vue dégagée sur la mer depuis la terrasse. Côté nuit, la villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes pour les visiteurs. À l'étage inférieur, donnant sur la piscine, trois suites parentales supplémentaires avec salle d'eau et toilettes sont présentes, accompagnées d'une buanderie. La villa est également dotée d'une piscine à débordement entourée de vastes plages, d'une cuisine d'été et d'une terrasse surplombant le jardin, offrant ainsi une propriété idéale pour un pied-à-terre. Cette villa de luxe à acheter à Lumio est située proches des plages, des commerces et du port. Construite en 2024, elle bénéficie d'une climatisation réversible, d'un garage de 19 m² ainsi que de trois emplacements de stationnement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 06 77 27 67 14 ou au 04 95 37 07 85, MAREIMMO2B.

À vendre à Porticcio, dans le département de la Corse-du-Sud, une magnifique villa offrant une vue mer imprenable sur le Golfe d'Ajaccio. Cette propriété sécurisée dispose d'une surface habitable de 190 m², comprenant un grand séjour, 4 chambres, 1 salle de bains et 3 salles d'eau, ainsi qu'un garage. Le terrain de 1900 m² comporte une belle piscine et bénéficie de panneaux solaires. L'accès à la plage est direct, et la villa est dotée de belles prestations. Le prix de cette villa de luxe à acheter à Porticcio est de 1 995 000 €, avec des honoraires à la charge des vendeurs. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter M. Bernard Scaduto au +33(0) 662 221 314 ou par email à kallisteproperties@gmail.com. Kalliste Properties, fort de plus de 45 ans d'expérience dans l'immobilier, propose une large sélection de propriétés et d'appartements de prestige en Corse et à l'international.

Exclusivité – Locmariaquer. Cette propriété au cœur du Golfe du Morbihan et baie de Quiberon bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de La Trinité-sur-Mer et à environ 15 minutes de la gare TGV d’Auray. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle sans vis-à-vis, rare sur le secteur, la maison profite d’une vue dégagée à 180° sur le golfe et d’un accès direct au littoral. La maison s’organise autour de deux entrées. L’entrée principale s’ouvre sur un hall desservant un salon avec accès à une terrasse tournée vers le golfe, ainsi qu’un premier espace nuit comprenant une chambre et une salle d’eau pour une vie de plain-pied. Une entrée de service mène à un dégagement avec buanderie et office, puis à une cuisine ouverte sur la salle à manger, également prolongée par une terrasse. Au premier étage, un palier avec coin bureau distribue un salon avec balcon, un espace nuit indépendant avec dressing, salle de bains et chambre. Un couloir dessert trois chambres supplémentaires, dont deux avec accès à un balcon-terrasse et salle de bains. Le deuxième étage accueille une mezzanine menant à un espace dortoir ainsi qu’à deux greniers. Un appartement indépendant complète l’ensemble, composé d’un salon avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau bénéficiant d’un accès totalement autonome. La propriété se prête aussi bien à une résidence familiale qu’à une activité de chambres d’hôtes grâce à ses espaces distincts. La maison bénéficie d’une belle luminosité et d’une distribution fluide des espaces. À l’extérieur, une terrasse de plus de 100 m² fait face au Golfe du Morbihan. Le terrain offre un accès direct au chemin côtier ainsi qu’à une petite plage en bout de propriété. Un sous-sol avec cave et un abri de jardin complètent l’ensemble. Contact : Denise Muteau +33 (0)612715243

Situé à seulement 20 mètres de la place Moulay EL Hassan et à proximité de la plage, ce Riad à restaurer d’une superficie d’environ 200 m² se trouve dans une ruelle calme de la médina d’Essaouira. Érigé sur 3 niveaux, il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, une chambre, une cuisine et un patio. Le premier étage abrite un grand salon, une chambre spacieuse, une salle de bain et une petite pièce de rangement. Enfin, au deuxième étage, il y a un débarras, une petite salle de rangement et une terrasse. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un pied à terre au cœur de l'ancienne médina. Les frais d’agence s’élèvent à 2,5 % HT, soit 3 % TTC.

EXCLUSIVITÉ – ARZON, PRESQU’ÎLE DE RHUYS En première ligne sur le Golfe du Morbihan, face à l’Île-aux-Moines, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel, en plein coeur du Golfe du Morbihan, mais également proche des plages de l’océan. Elle offre au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour lumineux, une salle à manger ouverte sur de grandes baies vitrées, ainsi qu’une cuisine aménagée et fonctionnelle. Une suite de plain-pied complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau. Le sous-sol comprend une cave à vin et un espace de rangement. De nombreux stationnements extérieurs ainsi qu’un garage indépendant pouvant accueillir un bateau ou une voiture complètent l’ensemble. Accès direct à une plage par un passage privé. Une adresse d’exception pour profiter pleinement du Golfe du Morbihan. Contact : Denise Muteau +33 (0)612715243