ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Vienne, France (page 3)

Superbe propriété de 500 m² située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À seulement 15 minutes du centre de Poitiers et à proximité du Futuroscope et de l'Arena, cette maison à vendre se trouve sur un parc d'un hectare, entourée de toutes les commodités (commerces, écoles, autoroutes et gare LGV). Alliant charme traditionnel et confort moderne, cette demeure de prestige est composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'un salon de 22 m² environ, d'un double salon de 59 m² avec insert et véranda, d'un bureau en mezzanine, d'une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, d'une salle à manger de 42 m² avec un sol en pierre de Bourgogne, et d'un triple séjour de 75 m² avec toit cathédrale et mezzanines. Toutes les pièces du rez-de-chaussée offrent un accès direct au parc ou à la terrasse, incluant une piscine chauffée de 5 m sur 10 m. Les deux étages comprennent 6 chambres dans la maison principale, tandis qu'une dépendance est aménagée avec un séjour-cuisine et 2 chambres. La propriété dispose également d'un double garage avec portes motorisées et d'un grenier aménageable. Deux portails permettent l'accès, l'un à l'avant avec portes motorisées et visiophone, l'autre à l'arrière pour accéder directement au parc. Les équipements de la maison incluent un adoucisseur d'eau, un chauffage au sol par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, des panneaux solaires et un système d'alarme. Le parc est agrémenté de cabanes de rangement et de pergolas propices à la détente. Cette maison à acheter à Poitiers, ancien domaine viticole entièrement rénové, vous offre un cadre de vie serein et idyllique. Honoraires inclus de 5,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4350 et 5950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique maison située à Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cette propriété exceptionnelle, datant de la fin du XVIIIème siècle, est en parfait état. Elle se trouve à seulement 30 minutes de Poitiers, 20 minutes de l'entrée de l'autoroute A10 et à 1h20 de Paris en train, à proximité des commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée menant à un salon, une salle à manger, une cuisine et une bibliothèque, avec un accès à une terrasse en pierre de 50m2 offrant une vue imprenable sur le parc, la piscine et la campagne environnante. Le premier étage comprend un palier desservant quatre grandes chambres, deux salles de bains et une lingerie. Le deuxième étage dispose d'un grenier de 140m2, facilement aménageable. De plus, une aile de la maison offre plus de 150m2 d'espaces annexes, incluant une salle de billard, des bureaux ou chambres, idéal pour une profession libérale ou une activité de gîte. La propriété est également dotée d'une piscine, d'une terrasse couverte, d'une cuisine d'été et de grands espaces de stockage, le tout sur un parc clos et arboré de 3500m2.

À VALENCE EN POITOU, dans la Vienne (86) en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique propriété à vendre, un ancien pensionnat de jeunes filles situé au cœur du Val de Vienne. Cette propriété comprend un ensemble de huit appartements, allant du studio au spacieux loft, tous en excellent état. Un vaste atelier chauffé et isolé de 100 m² complète cet ensemble, qui bénéficie également d'un grand terrain avec terrasses et piscine. Chaque appartement conserve un charme authentique, mettant en valeur des éléments historiques comme une charpente apparente et des sols en pierres. Cette opportunité d'achat de propriété représentera un investissement significatif dans un secteur prisé, avec un retour sur investissement déjà établi. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Les frais d'énergie annuels sont estimés entre 7460 euros et 10 160 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Helen FREEMAN - EI - Agent commercial RSAC : 2025AC00022 POITIERS. 06.75.45.42.01 helen.freeman@espaces-atypiques.com. Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette majestueuse maison de maître, un véritable bijou datant de 1850, située en plein cœur de Montmorillon, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Imprégnez-vous de l'élégance intemporelle de cette bâtisse d'exception, où chaque détail raconte une histoire du XIXe siècle, mêlant charme d'antan et confort. À votre arrivée, une vaste entrée somptueuse vous accueille, dévoilant une généreuse hauteur sous plafond qui évoque la grandeur d'un autre siècle. Le salon de réception, véritable havre de convivialité, s'ouvre sur une élégante bibliothèque, invitant à la détente dans une ambiance raffinée. La salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis, se prolonge dans une cuisine entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, une première chambre parentale avec salle de bains et WC offre un espace intime et cosy, parfait pour un quotidien alliant confort et quiétude. Un sublime escalier en bois massif vous mène à l'étage supérieur, où un palier dessert quatre chambres lumineuses, deux salles de bains modernes avec WC, et un dressing spacieux. Au sommet, un vaste grenier aménageable vous laisse libre cours à votre imagination. Le sous-sol dévoile une cave voûtée parfaitement tempérée, un véritable sanctuaire pour la conservation de vos vins. Un atelier, un bar convivial avec cheminée, ainsi qu'une cuisine supplémentaire complètent ce niveau. À l'extérieur, une magnifique terrasse couverte, accessible depuis un pool house donnant sur le jardin soigneusement aménagé, vous invite à profiter d'agréables soirées en toute intimité. La piscine, véritable joyau, invite à la baignade dans un cadre enchanteur. Cette maison de maître, alliant patrimoine historique et confort contemporain, est une rare opportunité pour les amateurs d'exception souhaitant acquérir une propriété dans un lieu chargé d'histoire, au bord de la rivière, en plein centre-ville. Une propriété à acheter à Montmorillon, un véritable écrin de charme pour une vie empreinte de douceur.

Gwendoline vous propose cette propriété unique avec gîte, piscine, maison indépendante et potentiel professionnel à Blaslay (86170), dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Blaslay, d'une superficie de plus de 520 m² habitables, est vendue entièrement meublée avec un mobilier moderne, offrant ainsi un véritable havre de paix alliant confort et volumes. La maison principale, spacieuse et lumineuse, comprend : un vaste salon, une cuisine équipée, une salle de réception, ainsi qu'une magnifique serre, idéale pour les amateurs de nature et de détente. Elle dispose également de 7 chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau, de 2 bureaux, de dressings et de nombreux rangements, sans oublier un sous-sol complet avec salle de sport. Le terrain, accessible par deux entrées distinctes, inclut : une piscine de 18m x 6m, parfait pour profiter des journées ensoleillées, un petit gîte indépendant prêt à accueillir des visiteurs, et une seconde maison au fond du terrain offrant encore plus de possibilités. Cette propriété est parfaite pour une activité de chambres d'hôtes, de maison d'accueil ou pour des projets touristiques ou familiaux. Une occasion rare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Située entre Poitiers et le Futuroscope, cette belle maison de maître dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, est à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers et ferroviaires. Avec plus de 300m² habitables sur deux niveaux, cette propriété comprend une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 88m², un cellier, une cave, une buanderie, une salle de jeux de 37m² et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 37m² (chambre, salle d'eau, deux dressings et toilettes), un espace sauna, quatre grandes chambres, une salle de bains et des toilettes. Le dernier étage offre un grenier aménageable de 33m². L'extérieur se compose de deux terrasses de près de 340m², d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque, d'une gloriette, d'un préau pouvant accueillir trois voitures, d'un bûcher, d'une grande dépendance avec cave et d'une ancienne écurie. Le terrain est arboré et clôturé par de beaux murs de pierre sur 4 476m² sans vis-à-vis. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe Avanton ou pour de la vente Maison de luxe Avanton. Vous y trouverez également une réserve d'eau (22 m3), une pompe à chaleur, un système de climatisation, du gaz de ville et un adoucisseur. Ce bien rare saura vous séduire pour une résidence principale de standing, une maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Contactez-nous pour une visite et découvrez le potentiel de cette propriété unique.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose un achat de manoir de luxe à Lencloître, dans le département de la Vienne (86) en région Poitou-Charentes. Cette magnifique maison de maître poitevine, agrémentée de deux maisons indépendantes, d'une piscine intérieure et d'un vaste terrain de 5 hectares, représente une opportunité unique. Le manoir de luxe à vendre à Lencloître a bénéficié d'une restauration soignée, respectant les normes de la Fondation du Patrimoine. Les bâtiments sont disposés autour d'une cour gravillonnée et fleurie, accessible par un portail en fer forgé.La maison principale, de style poitevin, dispose d'environ 180 m² sur deux niveaux. Elle est couverte d'une toiture en tuiles plates anciennes, avec des façades enduites à la chaux et des détails architecturaux en pierre de taille calcaire.Les deux maisons indépendantes de 75 m² et 140 m², jusque-là exploitées en gîtes de classe 4, viennent enrichir cette propriété. Elles sont proposées entièrement meublées et équipées. De plus, plusieurs dépendances, dont des garages, un préau et une salle de 36 m², complètent l'ensemble, ainsi qu'une grange transformée en piscine intérieure chauffée.Le terrain s'étend sur plus de 5 hectares, offrant des espaces de cour, de parc et de terres. Toutes les commodités se trouvent à Lencloître (5 min), et la gare TGV de Châtellerault est à seulement 25 min. Cette propriété est en excellent état, sans travaux à prévoir, et s'avère idéale pour une activité d'hébergement. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2202 € et 2978 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Pour plus d'informations, contactez Jan Erik ALDERLIESTE au +33665591211. Dossier détaillé sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marion vous propose, A seulement 10 minutes de Poitiers, cette maison au charme authentique allie le style ancien et le confort moderne, dans un cadre imprégné d'histoire et de sérénité. Rénovée avec soin, elle conserve ses éléments architecturaux d'origine : sols en tomettes, poutres apparentes, grandes hauteurs sous plafond et cheminées, créant une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, une double porte s'ouvre sur une grande pièce de vie où cuisine et salon se rejoignent autour d'une cheminée centrale. À l'étage, deux magnifiques salons avec cheminées vous accueillent dans une ambiance feutrée, accompagnés d'une seconde cuisine et de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC, garantissant intimité et confort. Le second étage comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et WC, ainsi que deux vastes pièces de 40 m² à aménager selon vos envies. À l'extérieur, une cour intérieure dispose d'une piscine de type bain marocain, idéale pour la détente. Une ancienne chapelle rénovée a été transformée en terrasse ombragée, offrant un lieu paisible pour vos repas d'été. Les nombreuses dépendances ajoutent au potentiel de cette propriété pour divers projets tels que gîtes ou chambres d'hôtes. Avec une fontaine et plusieurs sources naturelles, ce bien situé dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, attend son prochain propriétaire. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou pour une visite virtuelle.

iad France - Sophie Charles vous propose : Située à 10 minutes de Poitiers, cette maison de 9 pièces offre une surface habitable de 374 m², avec 1218 m² de surface au sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement, une cuisine équipée avec salle à manger et cheminée centrale, une chaufferie, une cave et une pièce de rangement. À l'étage, un salon, un deuxième salon, ainsi qu'un couloir menant à une arrière cuisine ou une chambre, deux chambres avec salle d’eau et dressing. Au dernier étage, une vaste pièce avec cheminée, trois chambres, une salle de bain, et un grand espace à aménager qui pourrait faire office de quatrième chambre. Ce bien au charme historique, avec ses escaliers en pierres, ses tomettes et ses cheminées, est complété par de nombreuses dépendances, dont un pigeonnier, ainsi qu'un espace extérieur comprenant une terrasse et une piscine. Le terrain de plus d’un hectare offre un beau parc agrémenté d’une partie boisée avec plusieurs sources. Cet ensemble a un fort potentiel, idéal pour la création de gîtes, chambres d'hôtes ou pour y vivre dans un cadre exceptionnel, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse en tant que Château classé Monument historique. Contactez par téléphone pour organiser une visite.

Réf. 4574 : Maison à acheter à Montmorillon, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette magnifique propriété équestre de 25 hectares se trouve au cœur d'un paysage vallonné, à proximité de Montmorillon et à quelques minutes de Poitiers. Avec son cadre paisible et sa proximité avec les commodités telles que commerces et écoles, elle est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Cette maison MONTMORILLON à vendre présente une surface habitable d'environ 305 m², avec une cuisine, un salon/salle à manger doté d'un grand poêle à bois, et plusieurs chambres confortables. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et une buanderie, tandis que le premier étage abrite une suite parentale et trois autres chambres. Les dépendances de la propriété offrent un potentiel d'aménagement varié, avec des écuries, des ateliers et des espaces de rangement. Le terrain est composé de prairies, d'un rond d'Havrincourt et d'une forêt, garantissant un cadre de vie agréable. Une terrasse et une piscine viennent compléter ce beau domaine. Cette propriété est une occasion rare pour ceux en quête d'un achat maison MONTMORILLON, alliant passion équestre et confort moderne, dans un environnement paisible et verdoyant.

Morgane vous présente cette magnifique longère à vendre à Boivre-la-Vallée, située dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien, niché dans un cadre naturel exceptionnel, combine le charme des pierres anciennes avec l'attrait de vastes terres agricoles, un étang tranquille, des bois, ainsi qu'une exploitation maraîchère biologique. Ce lieu est idéal pour les passionnés de nature et les projets agricoles écologiques.La propriété présente également un réel potentiel pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, grâce à ses espaces généreux et à son ambiance sereine.La longère se distingue par ses volumes spacieux, agrémentés d'une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et chaleur à chaque pièce. Au rez-de-chaussée, une grande entrée ouvre sur un vaste séjour avec une ancienne cheminée équipée d'un poêle à bois. La cuisine spacieuse offre un cadre convivial pour les repas, adossée à un grand cellier idéal pour le rangement. Une pièce polyvalente peut servir de chambre, salle de jeux, salon, bibliothèque ou bureau selon vos besoins. La cuisine d'été donne accès à une terrasse couverte avec vue sur l'étang. Ce niveau comprend également une salle de douche et des WC.À l'étage, vous trouverez cinq grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, dont certaines disposent de raccordements pour créer des suites avec salle d'eau. Un bureau, une salle de douche et des WC complètent cet étage.Le mélange des tomettes au sol au rez-de-chaussée et du parquet en chêne à l'étage ajoute au caractère de cette propriété, associée à des installations modernes telles qu'un système de chauffage écologique. Les toitures, récemment rénovées, contribuent à la longévité de la maison et de ses dépendances.Parmi les dépendances, une grande grange en pierre de 400 m², datant de 1865, est en excellent état et équipée d'un puits, d’une installation électrique et d’un sol en béton lisse, parfait pour divers projets. D'autres dépendances sont également accessibles pour le stockage.Cette longère est un véritable havre de paix avec ses 5 hectares de terres agricoles biologiques et ses 3 hectares de bois, offrant un cadre propice à la tranquillité et à des projets variés. Une occasion rare d'explorer l'achat d'une longère à Boivre-la-Vallée, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement dans un projet entrepreneurial. Nous restons disponibles de 8h à 19h, du lundi au samedi. Visite virtuelle sur demande. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf.4542 : Propriété à vendre de 3,7 hectares avec installation équestre à GENCAY, Vienne, en région Poitou-Charentes. Nichée au cœur d'une campagne vallonnée entre Poitiers et Confolens, cette belle propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Elle se trouve à moins de 10 minutes des commerces, écoles et autres services, garantissant ainsi un cadre de vie paisible sans voisins proches ni routes fréquentées. Idéal pour une famille passionnée par l'équitation, ce domaine dispose d'équipements modernes pour faciliter le quotidien.Cette maison de caractère, bâtie en pierre de pays, a bénéficié d'une rénovation au fil des années par ses propriétaires. Sa position plein Sud assure une belle luminosité et son ambiance chaleureuse est accentuée par des éléments d’origine préservés. Avec une surface habitable d’environ 300 m², la maison comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée menant à un petit salon parqueté en chêne, un grand salon de 80 m² avec carrelage noir et blanc, un bureau, une cuisine équipée avec tommette au sol, une arrière-cuisine avec salle d’eau et sanitaires.Au premier étage : un grand palier desservant 4 chambres dont une à finir d’aménager, une salle de bain, un sanitaire et des combles.Les dépendances incluent :- Une grande grange avec une partie centrale pour le stockage agricole et 6 boxes, dont 2 doubles.- Une seconde grange aménagée en atelier et salle de soins.- Un ensemble de 3 boxes.- Divers petits toits.Le terrain de 3 hectares et 68 ares s’ouvre sur une prairie d’un côté de la maison et sur une terrasse avec une piscine chauffée de l’autre, offrant ainsi un cadre de vie agréable et harmonieux. Le parc est agrémenté de prairies, bois et d’un rond d’Havrincourt de 60 m x 30 m. L’ensemble est entretenu et clôturé, constituant un véritable havre de paix pour les passionnés d'équitation.Contact : Cabinet LE NAIL, Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE : 02.43.98.20.20. Pour découvrir nos dernières annonces et obtenir plus d’informations sur ce bien, nous vous invitons à visiter notre site internet.

À proximité de Poitiers, dans le département de la Vienne, découvrez ce splendide domaine équestre situé dans un cadre naturel préservé. Fort de nombreuses années d’existence, il propose des installations modernes et fonctionnelles, parfaites pour un centre équestre et des écuries de propriétaires.La maison d'habitation :Cette maison entièrement rénovée, d'environ 250 m² sur deux niveaux, est une ancienne longère pleine de charme. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante avec cheminée, très lumineuse, s'ouvre sur la propriété. Une cuisine indépendante, équipée et aménagée, un bureau, ainsi qu'un local technique complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, deux salles de bains, deux WC et un palier agrémenté d'un magnifique parquet en bois d'origine. La toiture et les murs en pierre ont été entièrement refaits. L'espace habitation se prolonge par une grande terrasse et une piscine couverte, le tout dans un cadre arboré.Les installations :- Bâtiments en pierre rénovés en 2020, empreints de caractère.- Écuries avec 15 boxes.- 8 paddocks simples de 290 m² et 6 paddocks doubles de 540 m², chacun avec abri et abreuvoirs automatiques.- Un manège (2014) en micro sable fibré de Fontainebleau.- Un manège à poney (Normandie, drainage brevet sable huilé).- Une carrière (35 x 64 m) en sable fibré de Fontainebleau, éclairée et arrosée automatiquement.- Rond d'Avincour (27 x 15 m) en sable fibré de Fontainebleau et éclairé.- Marcheur (4 places).- Zone de pansage.- Deux selleries.- Parking.- Club-house pour les parents.- Hangar de stockage pour les fourrages.Pour l'ensemble des équipements :- Système d'irrigation et d'arrosage enterré nourri par un puits.- Zone de captage pour préserver les sols.- Éclairage extérieur en LED.- Environ 7 hectares de pâtures entourent la propriété.- Deux mobil-homes indépendants.Pour toute information ou visite, contactez-nous au 05 46 51 00 50.Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate27 Quai Valin17000 La RochelleFranceInternational Real Estate - Immobilier internationalLa Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron

À vendre : magnifique Moulin de luxe à Vivonne, situé dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété hors du commun s'étend sur 495 m² habitables et dispose d'une activité de gîte et de chambres d'hôtes. La maison principale se décline en trois niveaux, avec un espace de vie agréable et des chambres spacieuses. Une seconde maison indépendante complète l'ensemble, offrant simplicité et confort. La propriété bénéficie d'un cadre paisible au bord de la rivière, idéal pour la détente. Une piscine et des dépendances viennent enrichir cette charmante demeure. Actuellement, le chiffre d'affaires généré s'élève à environ 35 000€ HT sur six mois, avec un potentiel de croissance intéressant. Accès facile vers Poitiers par la nationale 10. Prix de vente : 700 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Ref. 4450 : Propriété exceptionnelle à Civray, Vienne (86) dans la région Poitou-Charentes. Cette séduisante maison de maître du XIXe siècle allie le charme d'antan à une élégance intemporelle. Avec des volumes spacieux, des détails architecturaux raffinés et un jardin paysager avec piscine, cette maison à acheter à Civray offre un cadre de vie unique à proximité immédiate des commerces. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un couloir majestueux et à une véranda donnant sur le jardin. À droite, un bureau avec cabinet de toilette et buanderie, facilement transformables en chambre. À gauche, une vaste salle à manger et un salon créent un espace convivial. La cuisine, pratique avec son arrière-cuisine, est connectée aux pièces de vie et à la véranda. Une cave est accessible depuis l’arrière-cuisine. Au premier étage, vous disposerez d'un grand salon avec espace bibliothèque, de trois chambres dont deux suites parentales avec salle de bain, ainsi qu'un grenier. Le deuxième étage, à rafraîchir, propose trois chambres, une salle de bain et une pièce à aménager d’environ 38 m². L’ensemble offre une surface habitable de 347,64 m². Soumise aux architectes des bâtiments de France, cette maison à vendre à Civray comprend également un garage attenant d’environ 73 m² et une dépendance de 100 m² sur deux niveaux : un local piscine et espace cave au rez-de-chaussée, et un atelier au premier étage. Le jardin de 626 m² comprend une piscine au chlore non chauffée de 10 m³ (2,5 mx5 mx1 m) et un puits non utilisé. Pour toute information complémentaire et pour découvrir d'autres annonces, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE au 02.43.98.20.20.