ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Vienne, France (page 3)

À 10 minutes de Châtellerault et à 1h30 de Paris, découvrez cette propriété à vendre à Oyré, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Marc, du réseau Square Habitat, vous propose ce charmant ensemble immobilier situé dans un cadre calme et verdoyant, idéal tant pour un projet familial que pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Ce bien se compose d'une maison principale d'environ 161 m², pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. Elle inclut une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un dortoir, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Une terrasse offrant une vue sur la piscine complète cet espace. Une seconde maison indépendante est également présente, pouvant accueillir 4 personnes. Celle-ci comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une chambre à l'étage avec accès à une terrasse intime équipée d'un jacuzzi. Le domaine dispose d'une salle de réception en pierre de plus de 55 m², avec une cuisine attenante de 30 m², idéale pour des événements ou une activité professionnelle. De plus, une cave, une grange, des dépendances, une piscine avec dôme, un jardin et des stationnements viennent compléter l'ensemble. Ce bien offre un cadre naturel privilégié, propice à la détente, et se prête parfaitement à un usage familial avec des espaces indépendants ou à une exploitation touristique, avec des revenus locatifs actuels compris entre 30 000 et 45 000 euros. Un fort potentiel d'évolution s'offre à vous avec des possibilités d'extension. Informations complémentaires :- Taxe foncière : 1 322 € - DPE : D (pour les deux maisons) - Chauffage : fioul (chaudière récente) + électrique - Assainissement individuel - Bien vendu meublé (optimisation possible des frais de notaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété remarquable située à Châtellerault, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes de Châtellerault, cette propriété de 583 mètres carrés vous offre une maison d'habitation ainsi que plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur une cuisine professionnelle. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, une pièce de stockage et un vaste garage de 240 m2 complètent le niveau. Au sous-sol, une salle à manger, un bar festif et une cave à vins sont à votre disposition. À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont trois équipées de leur propre salle d'eau et une avec salle de bains. La propriété bénéficie également d'une mezzanine et de dressings. Parmi les installations annexes, vous disposerez d'un garage, d'un préau, d'un salon d'été chauffé, d'une piscine chauffée de 14m x 7m, d'un spa et d'un pool house avec salle d'eau et wc. Le jardin est entièrement clos. Cette maison de prestige est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe à acheter à Châtellerault.

À 20 minutes de Poitiers et 15 minutes du C.H.U., cette maison bourgeoise, rénovée avec goût et modernité, se situe à la campagne. Établie sur près de 2 hectares de parc clos, la propriété comprend de vastes dépendances et une piscine de 9x4,5m. Cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 350 m² sur deux niveaux, tout en préservant des éléments authentiques tels que des tommettes anciennes, du parquet en chêne et des cheminées. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'un bureau, d'une grande cuisine, d'une arrière-cuisine, de 6 chambres, de 5 salles d'eau, ainsi qu'un grand espace aménageable dans le grenier récemment isolé. En plus des pièces principales, la propriété inclut plusieurs surfaces annexes pour le rangement, comprenant une cave, deux garages et un appentis. Le parc est agrémenté de magnifiques arbres, dont 3 sont classés. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel (Chappee) et une pompe à chaleur. La toiture en ardoise du corps central a été refaite en 2015, tandis que les ailes en tuiles ont été rénovées entre 2021 et 2022. La sécurité est renforcée par un portail électrique d'entrée et un second portail à ouverture manuelle, ainsi qu'un adoucisseur d'eau et un système d'alarme. Prix de vente honoraires inclus : 736.700 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires (695.000 euros). Classe énergie : C. Classe climat : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.546 et 3.444 euros par an (prix indexés au 1er janvier 2021). Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes.

Réf.4542 : Propriété à vendre de 3,7 hectares avec installation équestre à GENCAY, Vienne, en région Poitou-Charentes. Nichée au cœur d’une campagne vallonnée entre Poitiers et Confolens, cette propriété offre un cadre parfait entre tranquillité et commodités, à moins de 10 minutes des commerces et services. Idéal pour une vie familiale axée sur l'équitation, cet ensemble dispose d'équipements modernes pour simplifier le quotidien. La maison, en pierre de pays, a été soigneusement rénovée, préservant ses éléments d'origine, et bénéficie d'une orientation plein Sud pour une belle luminosité. Avec environ 300 m² d'espace habitable, elle comprend un salon spacieux, un bureau, une cuisine équipée et 4 chambres. Les dépendances incluent plusieurs granges avec boxes pour chevaux. Le terrain de 3,7 hectares offre une prairie, une piscine chauffée et un rond d'Havrincourt, le tout entretenu et clôturé, créant un environnement paisible pour les passionnés d'équitation. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL à Poitou-Charentes au 02.43.98.20.20.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette jolie demeure du XIXème siècle, entièrement rénovée, sur son terrain de 2.8 hectares. Située à seulement 10 min de Montmorillon (toutes commodités) et 1h de Poitiers (gare TGV et aéroport), cette propriété a fait l'objet d'une rénovation récente de qualité et se dresse dans un environnement harmonieux. A taille humaine, la bâtisse propose près de 9 chambres et d'agréables pièces de vie. Tout le rez-de-chaussée repose sur un rez-de-jardin. L'intérieur est très sain et offre un parfait mariage du confort moderne et du charme de l'ancien. Aucuns travaux à prévoir. Quelques dépendances, en bon état, complètent le bâti. Elles comprennent une maison d'amis de 142 m² habitable, un pool house avec sa piscine 12x6m, un garage et divers petits bâtiments pouvant servir de stockage. La propriété s'étend sur près de 2.8 hectares de parc planté d'arbres centenaires, ancien verger et une pièce d'eau. ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150€ et 4310€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 Dossier détaillé sur demande. Prix : 895 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) Bien présenté en exclusivité par Jan Erik ALDERLIESTE +33(0)6 65 59 12 11 – je.alderlieste@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

À Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette spacieuse maison de 270 m² habitables, idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette propriété comprend un vaste séjour-salle à manger de 53 m² avec cheminée, une véranda de 34 m², un salon TV, un bureau, ainsi que deux chambres et deux salles d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres et une salle de bains. Le tout s'étend sur un terrain de 2450 m², agrémenté de quelques dépendances et d'une piscine, le tout en bordure de rivière, offrant un cadre de vie exceptionnel. Accessible en 1h15 en TGV depuis Paris et Bordeaux, c'est une maison de luxe à acheter à Châtellerault. Le prix de vente est de 684.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Cette maison est chauffée au gaz de ville et raccordée au tout à l'égout.

MAISON À VENDRE À CHATELLERAULT (Vienne, Poitou-Charentes)Découvrez cette propriété XIXe rénovée de 280 m² habitables, accompagnée d'une maison d'amis de 76 m² et d'une belle grange de 255 m², le tout sur un parc de 3.140 m² avec piscine. Idéalement située à seulement 3 minutes de l'autoroute A10 et 10 minutes de la gare TGV, elle offre un accès facile au centre-ville, aux zones commerciales, à un hôpital et aux lycées.Le niveau principal se compose d'une entrée élégante, d'un vaste séjour de 55 m² avec cheminée en marbre, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un cabinet de toilette avec lave-mains et d'une cuisine spacieuse de 28,7 m². Une véranda chauffée de 25 m² s'ouvre sur le jardin et l'espace piscine, sécurisé par un volet et doté d'un pavillon en pierre avec douche et toilette.À l'étage, vous trouverez un salon/mezzanine, une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux autres chambres avec cheminées en marbre, ainsi qu'une salle de bains et un second cabinet de toilette. La maison d'amis comprend une grande pièce avec kitchenette et mezzanine, tandis que la grange, avec écurie, présente une toiture en excellent état.Disposez d'un bien d'exception avec une classe énergie D et un climat D. Le prix de vente est de 599.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

A 10 minutes de Poitiers, à l'abri des nuisances et regards, avec accès aux commerces à pied, cette Maison de Maître rénovée développe une superficie habitable de 300 m². Elle est entourée d'un parc clos de murs comprenant une piscine, un boulodrome et des dépendances. En rez-de-chaussée se trouvent un vaste séjour lumineux de 88 m² avec cheminée et cuisine équipée, une salle de billard de jeux de 37 m², un cellier, des toilettes et une entrée de service avec escalier secondaire. A l'étage, l'escalier principal dessert d'un côté une suite avec dressing et salle d'eau avec wc, de l'autre une chambre de 23 m² avec possibilité de salle d'eau (tuyaux en attente). L'escalier secondaire dessert un grand palier/salle de jeux distribuant trois chambres, une salle de bain et un toilette. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage et le chauffage par pompe à chaleur. La maison est également équipée d'une climatisation. Les dépendances sont constituées d'un abri pour véhicules avec remises, d'un petit pavillon carré couvert d'ardoises et d'une maisonnette ancienne couverte de tuiles plates comprenant atelier, garage et cave. Cuve de récupération d'eaux de pluie de 20 m3 avec pompe. Tout-à-l'égout. Prix de vente honoraires inclus : 682.500 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.790 et 5.210 euros par an. Prix indexés sur 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lieux Prestigieux vous propose une offre exceptionnelle à VOUILLE, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes : la vente d'une Propriété unique. Ce domaine hôtelier et événementiel s'étend sur 31,7 hectares et inclut un château du XVIe siècle avec des caractéristiques remarquables telles que des tours carrées, des caves voûtées, une chapelle, un bar, un restaurant, ainsi que plusieurs salles de restauration et de séminaire. Vous trouverez également un château du XIXe siècle, de style Viollet-le-Duc, offrant 22 chambres et suites et un grand salon. Ce domaine comprend des bâtiments annexes, tels qu'une maison des cavaliers, un chalet, une maison du lac et une maison pour le personnel. Les équipements extérieurs incluent une piscine, trois courts de tennis et une hélistation. Avec un total de 42 chambres et suites, un restaurant gastronomique et des infrastructures pour accueillir mariages, événements privés et séminaires d'entreprise, cette Propriété à vendre à VOUILLE représente une transmission clé en main.

Marion vous propose une Maison à vendre à Iteuil, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes de Poitiers, ce bien d'exception allie le charme authentique de l'ancien au confort moderne, dans un cadre chargé d'histoire et empreint de sérénité. Restaurée avec goût, cette maison a conservé ses éléments architecturaux d'origine : sols en tomettes, poutres apparentes, grandes hauteurs sous plafond et cheminées, offrant une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, une double porte traversante ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, où la cuisine et le salon s'articulent autour d'une cheminée centrale, véritable cœur battant de la maison. À l'étage, deux superbes salons accueillent dans une ambiance feutrée, prolongés par une seconde cuisine fonctionnelle et deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, assurant intimité et confort. Au second étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et WC, ainsi que deux vastes pièces de 40 m² à aménager selon vos envies. Chacune possède sa cheminée, prêtes à devenir des espaces de vie supplémentaires, des ateliers ou des chambres d'exception. À l'extérieur, une cour intérieure abrite une piscine de type bain marocain, parfaite pour la détente. Une ancienne chapelle, subtilement rénovée, a été transformée en terrasse ombragée, offrant un lieu paisible pour les repas d'été ou les moments de convivialité. Les nombreuses dépendances entourent cette propriété, offrant un potentiel pour tous types de projets : gîtes, chambres d'hôtes, ateliers d'art, réceptions ou espaces de travail. Une fontaine à eau et plusieurs sources naturelles complètent ce cadre bucolique et rare. Ce bien unique attend son prochain gardien. Bien non soumis au DPE. Contactez-moi sans tarder ! Visite virtuelle sur demande. Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref.4450 : Élégante maison de ville à Civray, dans la Vienne (86), au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison de maître du XIXe siècle allie charme d'antan et sophistication. Avec des volumes généreux, des détails architecturaux raffinés, et un jardin paysager avec piscine, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, à moins de 5 minutes à pied des commerces. Au rez-de-chaussée : l’entrée mène à un majestueux couloir qui débouche sur la véranda donnant sur le jardin. À droite, un bureau avec cabinet de toilette et buanderie, pouvant être transformés en chambre. À gauche, une vaste salle à manger et un salon invitent à la convivialité. La cuisine, connectée de manière astucieuse aux pièces de vie et à la véranda, facilite le quotidien. Une cave est accessible depuis l’arrière cuisine. Au premier étage : Grand salon avec espace bibliothèque, 3 chambres dont 2 suites parentales avec salle de bain. Grenier. Le deuxième étage, à rafraîchir, comprend 3 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'une pièce à aménager d’environ 38m². L’ensemble offre une superficie habitable de 347,64m². Soumise aux architectes des bâtiments de France. Un garage attenant d’environ 73 m² avec grenier. Dépendance de 50 m² sur 2 niveaux : - Au rez-de-chaussée : local piscine et espace cave. - Au premier étage : atelier. D’une superficie totale de 626m², le jardin comprend une piscine au chlore non chauffée de 10m³ (2,5mx5mx1m). Un puits non utilisé. Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20. N'hésitez pas à visiter notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.