vente de maison et villas de luxe avec vue mer à Moutiers-les-Mauxfaits, France

Sur la commune de Longeville-sur-Mer, cette villa, bénéficiant d'une implantation exceptionnelle, offre un panorama saisissant de près de 240° sur l'océan, dont la présence accompagne chaque espace de vie. Une vaste terrasse et une véranda prolongent naturellement la maison vers l'horizon, faisant de ce lieu un véritable trait d'union entre l'habitation et le paysage. Développant de beaux volumes baignés de lumière, la maison révèle une atmosphère chaleureuse où authenticité et confort se rencontrent. Les pièces de réception s'ouvrent généreusement sur l'extérieur afin de profiter pleinement de la vue. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée, complétées par une chambre aménagée sous les combles, idéale pour recevoir famille et amis. L'agencement fluide et les volumes offrent un cadre de vie aussi agréable au quotidien qu'en résidence secondaire. Les extérieurs invitent à une contemplation permanente. Entre terrasse, jardin et véranda face à la mer, chaque espace devient un poste d'observation privilégié sur les marées et les lumières changeantes de la côte vendéenne. La plage se situe à proximité immédiate, tandis que les commerces et les services de Longeville-sur-Mer restent facilement accessibles. Un stationnement privatif offrant une capacité d'accueil de quatre véhicules complète les prestations de cette propriété. Rare par son emplacement autant que par son potentiel, cette propriété s'inscrit parmi les biens singuliers du marché de l'immobilier atypique. Un lieu de vie inspirant où l'océan devient le décor permanent du quotidien. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 2900 euros et 3980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact (EI): Sarah Limal 06 38 55 36 15 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00266. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Proche des plages de la Côte de Lumière et de la Tranche sur Mer, cette maison unique est située dans un cadre naturel préservé entre l'une des plus belles plages de Vendée et une vaste forêt. Offrant une vue imprenable sur la mer, elle dispose d'un accès direct exclusif à une plage de sable fin par un escalier privatif. La maison comprend une agréable pièce à vivre orientée vers l'océan, quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC et une pièce de service. Un grenier avec dalle en béton est prêt à accueillir un étage supplémentaire avec vue sur la mer. Vous pourrez garer deux voitures, des vélos ou des planches à voile dans la cour pavée accessible depuis la rue. Entre la mer et la maison, une grande terrasse ensoleillée avec vue sur l'océan et l'île de Ré est prolongée par un charmant jardin dunaire. La climatisation réversible dans la pièce principale assure un confort optimal, été comme hiver. Ce bien, sans travaux à prévoir, est idéal pour vos week-ends et vacances. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Longeville-sur-Mer, un bien d'exception en Vendée, dans la région des Pays de la Loire.

Réf 4686 : Propriété à vendre à JARD SUR MER, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Située à seulement 62 km de La Rochelle, cette propriété est proche de la mer avec un accès facile à la plage à pied. Elle se trouve entre les Sables d’Olonne et la Tranche sur Mer, dans un cadre naturel privilégié composé de forêts de pins, de plages et de dunes. Cette propriété comprend plusieurs bâtisses traditionnelles en pierre, offrant un charme authentique et un potentiel de rénovation intéressant. L'origine de ce domaine remonte à l'époque romaine, avec des vestiges historiques visibles, tels qu'une cave voûtée. Le logis principal, sur deux niveaux, possède un salon spacieux, plusieurs chambres, ainsi que deux cuisines séparées, ce qui permet de multiples projets d'aménagement. Le terrain de près de 10 hectares est entièrement préservé et comprend un accès direct à la mer, à seulement quelques mètres, ainsi qu'un ancien potager à rénover. Ce domaine est une véritable opportunité d'acheter une propriété rare à JARD SUR MER dans un cadre naturel exceptionnel.

À vendre, dans la commune prisée de L'Aiguillon-la-Presqu'île, dans le département de la Vendée, cette maison de 110 m² habitables est implantée sur un terrain de 327 m², offrant un cadre de vie serein en pleine nature. Cette maison se démarque par son architecture moderne en bois et son emplacement privilégié en première ligne du littoral. Elle garantit un haut niveau d'efficacité énergétique et des finitions soignées. L'intérieur est soigneusement conçu pour profiter au maximum de la lumière naturelle grâce à une disposition intelligente des pièces et à de grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. Un escalier sans contremarches conduit à l'étage, où une mezzanine surplombe le séjour, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau bien agencée complètent cet espace. À l'extérieur, une grande terrasse invite à profiter des moments convivial, accompagnée d'un carport et d'un abri de jardin. Un chemin pittoresque menant à l'océan se trouve à proximité, permettant d'accéder facilement aux plages. L'Aiguillon-la-Presqu'île propose toutes les commodités nécessaires ainsi qu'une variété d'activités nautiques pour agrémenter votre quotidien. Cette maison de luxe à acheter à L'Aiguillon-la-Presqu'île est idéale pour ceux cherchant un cadre de vie paisible et raffiné en Pays de la Loire. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 420 euros et 620 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON, numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Dans un environnement préservé de près de 3800 m², cette propriété d'exception bénéficie d'une situation privilégiée en bord d'océan avec un accès direct à la plage, offrant un cadre de vie unique où nature, élégance et sérénité se rencontrent. A quelques minutes à pieds du centre village, ce lieu de vie confidentiel, destiné à ceux qui recherchent un bien unique, où chaque journée est rythmée par le spectacle de l'océan et la douceur de vivre en bord de mer. Les 330 m² de l'espace de vie comprenant salon salle à manger, associée à sa vaste terrasse couverte, s'articule harmonieusement autour du patio central, véritable cœur de la propriété, qui apporte lumière, intimité et convivialité, pensé pour profiter pleinement d'une vie dedans dehors tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de cinq chambres, donnant confort et intimité à chacun. La suite parentale offre une terrasse privative avec vue sur l'Océan. Les dépendances viennent enrichir les prestations de cette propriété : une annexe habitable, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace de télétravail ou développer un projet indépendant ; un garage complété par une chambre de service. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager accueille un élégant spa-bassin de nage, véritable invitation à la détente dans un écrin de verdure préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur le remblai emblématique des Sables-d'Olonne, au coeur du quartier recherché des Présidents, cette villa de 1903 déploie 94 m² de charme historique. Cette demeure offre une vue mer imprenable et un art de vie balnéaire privilégié, où la plage et les commerces s'atteignent en quelques pas. Dès l'entrée, l'architecture d'époque révèle un salon-séjour baigné de lumière, exposé plein sud, où une cheminée en pierre apporte une chaleur authentique. Une cuisine aménagée et équipée complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres élégantes, dont l'une s'ouvre sur un balcon surplombant l'océan. Une salle de bains et une vaste troisième chambre sous les combles parachèvent cet intérieur à l'atmosphère sereine et singulière. L'extérieur réserve une surprise rare en front de mer : une terrasse de 35 m² avec préau, espace confidentiel idéal pour les moments de détente. Un local technique avec une grande cave offre une capacité de stockage précieuse. Ce bien de prestige se distingue par son emplacement stratégique sur la baie, permettant de profiter des restaurants et de l'animation du remblai en toute simplicité. Cette villa historique incarne l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et un emplacement de premier ordre. Une invitation rare à s'approprier une part de l'héritage architectural sablais. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 010 euros à 2 760 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Contact (EI): Delphine Le Moine 06 21 38 75 29 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00245. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

La villa Flore est une demeure bourgeoise érigée à la fin du 19e siècle entièrement rénovée, l'une des premières à s'élever fièrement sur le remblai des Sables d'Olonne. Cette maison, avec ses façades jaune pastel se dresse comme un îlot de tranquillité et de charme au milieu du remblai. Cette villa n'est pas simplement une maison, mais une invitation à vivre une expérience unique, où l'histoire, le luxe et le confort moderne se rencontrent en parfaite harmonie. En entrant, un jardinet avec vue mer, accueillant, mène à un salon baigné de lumière, où le parquet Versailles, les soubassements et les moulures d'origine soulignent l'authenticité des lieux. Un espace bar avec kitchenette et un coin salon-télé promettent des moments chaleureux entre amis ou en famille. Une porte à galandage discrète offre la possibilité de transformer ce salon en un espace intime, parfait pour se reposer ou travailler en toute sérénité, il donne sur le jardin. Sur ce même niveau, se trouvent une chambre vue mer avec sa salle de douche privative, une seconde vaste chambre, une salle de douche complémentaire, la faïence art nouveau est d'origine et un toit zénithal apporte une luminosité exceptionnelle. Le voyage continue à travers un escalier majestueux ou un ascenseur discret, menant à l'étage dédié à la pièce de vie. Ici, l'océan se reflète à travers un bow-window spectaculaire, offrant une vue panoramique, à 180° sur la baie des Sables d'Olonne, sans aucun vis-à-vis. Le coin lecture devant une cheminée en marbre blanc invite à la détente. La cuisine ouverte bénéficie de cette vue magnifique. Elle est équipée d'un coin repas vue mer et reliée astucieusement à la salle à manger, elle aussi vue mer . La suite parentale, nichée au dernier étage, est un véritable havre de paix. L'espace bain et détente est positionné devant une large baie vitrée donnant sur un balcon, où le coucher du soleil transforme chaque bain en un moment magique. Une salle de douche avec double vasque et un dressing complètent les prestations. Sous les fondations de cette villa, un large sous-sol se déploie offrant des espaces fonctionnels avec une buanderie dotée de nombreux rangements, réserve de buches ainsi qu'une vraie cave à vin . Enfin au rez-de-chaussée côté rue: un double garage, rangements, une douche de retour de plage ajoutent une touche pratique à ce cadre de vie luxueux. Cette villa est somptueusement entretenue, aucun travaux à prévoir. Idéalement située à seulement 12 minutes de marche de la gare des Sables d'Olonne, offrant une liaison directe avec la capitale en seulement 3 heures 30. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 euros et 2860 euros Contact (EI): Sarah Limal 06 38 55 36 15 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00266. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier prisé de La Chaume, aux Sables-d'Olonne, cette maison d'architecte rénovée offre une alliance parfaite entre architecture contemporaine et esprit bord de mer, sur un terrain paysagé de plus de 600 m². Cette demeure d'exception se distingue par sa vaste terrasse idéalement exposée à l'ouest, prolongée par une magnifique véranda lumineuse, véritable bulle de détente praticable en toutes saisons. L'intérieur de ce bien unique dévoile un design audacieux et des prestations haut de gamme, dans un excellent état. Le salon-séjour cathédrale, baigné d'une lumière traversante et réchauffé par une cheminée contemporaine en pierre, s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Un escalier en colimaçon mène à l'étage, renforçant la sensation d'espace propre à cette demeure atypique. La maison développe 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses aux ambiances chaleureuses. Le confort moderne est assuré par une pompe à chaleur et des panneaux solaires photovoltaïques, garantissant une excellente efficacité énergétique. Les extérieurs, pensés comme un véritable havre de paix, proposent un jardin paysager soigneusement entretenu, agrémenté d'un agréable espace de loisirs verdoyant. Une dépendance, idéale pour accueillir un atelier d'artiste, ainsi que deux garages fermés complètent l'ensemble. Cette propriété exclusive bénéficie d'une situation géographique privilégiée : à seulement 5 minutes de la plage de la Paracou, à 10 minutes du centre-ville des Sables-d'Olonne, et à 1 h 15 de Nantes et de son aéroport international. Cette maison contemporaine incarne l'art de vivre sablais dans ce qu'il a de plus rare et de plus élégant. Une opportunité unique sur le marché des Sables-d'Olonne, à découvrir lors d'une visite privée pour succomber au charme de ce coup de coeur immobilier. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 120 euros et 2 940 euros. Contact (EI): David GONZALEZ - 06 67 89 46 08 Agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette maison en Charente-Maritime, située à Les Portes-en-Ré. Cette propriété d’exception d’environ 318 m² est implantée sur un terrain paysager de plus de 4500 m². Vous découvrirez une grande pièce de vie avec une cuisine professionnelle, une suite parentale, quatre chambres et quatre salles d’eau. Un espace de 70 m² est prêt à être aménagé selon vos désirs. De plus, cette maison à acheter à Les Portes-en-Ré inclut un appartement indépendant. À l’extérieur, profitez d’une spacieuse piscine chauffée avec vue panoramique sur la mer, d’un court de tennis en terre battue, ainsi que d’un garage et plusieurs places de stationnement. Annonce rédigée par Maeva TOURI EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n° 890 030 539

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'île de Ré, à quelques pas seulement du coeur du village des Portes en Ré, cette remarquable villa d'architecte de 368 m2 de surface SHON, édifiée sur un terrain de 3800 m2 environ, bénéficie d'un accès direct à la plage, une vue ouverte sur l'océan et le calme absolu. Cette propriété fait incontestablement partie des biens rares à la vente. Derrière ses lignes élégantes, cette maison développe une conception particulièrement intelligente des espaces. Chaque volume a été crée pour favoriser la lumière, la convivialité et la circulation naturelle entre intérieur et extérieur. Les larges baies vitrées prolongent les pièces de vie vers la terrasse orientée côté mer. Un grand patio agrémenté d'un jardin intérieur constituent de véritables pièces à vivre supplémentaires et deviennent rapidement le coeur de la maison. La maison principale comprend au rez-de-chaussée 4 chambres, 3 salles d'eau permettant à chacun de bénéficier de son propre espace de vie; à l'étage, une suite avec salle de bain disposant d'une terrasse privée offrant une magnifique vue sur l'océan. Réveil et coucher de soleil face à la mer devient une réalité quotidienne. La propriété dispose également d'une maison indépendante comprenant un séjour cuisine et deux chambres, d'une chambre de service, d'un spa de nage chauffé ainsi que d'un grand garage de 30 m2. Une adresse confidentielle, une architecture intemporelle, une situation exceptionnelle.

Située dans l’un des secteurs les plus prisés de la côte Atlantique, cette maison d’architecte en bord de mer offre un cadre de vie unique, alliant luxe, sérénité et raffinement. D’une surface d’environ 318 m², elle est nichée au cœur d’un magnifique parc paysager de 4 500 m², soigneusement repensé et entièrement aménagé, avec accès direct à la mer. Dotée d'un jardin paysager, une piscine d'exception aux dimensions hors normes et un terrain de tennis en terre battue, elle constitue un bien unique sur l'île de Ré. Contactez moi pour une visite CONTACT : Ellyn Daude +33 (0)6 80 53 86 43 Maxwell- Baynes Christie's International Real Estate La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

LOIX, village des plus authentiques de l'Ile de Ré, entouré de marais salants et de paysages sauvages, c'est un véritable spectacle naturel qu'offre ce village. Sa douce ambiance, sa sérénité et son authenticité font de Loix un village labellisé Cittaslow. Maison historique érigée dans les années 1850, proche du petit port, d'environ 180 m², restaurée avec goût et raffinement, en préservant son caractère authentique et apportant les fonctionnalités correspondant aux besoins actuels. Le rez-de-chaussée, lumineux et traversant entre jardin et cour, accueille un séjour salon, une cuisine indépendante, réalisée par un ébéniste, ouverte sur la cour, une suite ouverte sur le jardin, une lingerie et un wc d’invités. Une vue sur l’eau confère une douce ambiance. Un escalier hélicoïdal réalisé par un menuisier ébéniste conduit à l’étage, lequel se compose de la suite principale depuis laquelle on s’endort avec le clapotis de l’eau et on se réveille sur une vue imprenable et d’une troisième chambre avec sa propre salle d’eau et son wc. Une dépendance, pour recevoir en toute intimité, vient compléter cet ensemble avec deux chambres, une salle d’eau et un wc. Côté jardin, deux terrasses en ipé font face à la piscine, côté cour pavés travertin en trois largeurs sur lesquels vient se poser délicatement la lumière. Sérénité et authenticité se conjuguent parfaitement pour offrir une déconnexion totale. Comment ne pas succomber au charme de cette maison aux prestations choisies et de ce village authentique ! Contact : Alexandra JUMEL GRIECO :+33 (0)7 82 77 73 52 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron