ventes de maisons et villas de luxe meublées à Noirmoutier-en-l'Ile, France

Découvrez cette maison récente à vendre à Noirmoutier-en-l'Île, située dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Établie sur un terrain orienté sud/sud-ouest, cette propriété est idéalement placée à seulement 5 minutes à vélo de la plage du Vieil et à 10 minutes de la plage des Dames, avec tous les commerces accessibles à pied.La maison principale d'environ 115 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale dotée d'une salle d’eau privative, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, d'environ 35 m², vous trouverez un palier avec rangement, 2 chambres avec dressing et une salle d’eau spacieuse avec WC.Cette propriété inclut également un studio indépendant d'environ 35 m², idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif saisonnier, avec entrée privative, kitchenette équipée, espace salon-séjour, mezzanine et salle d’eau avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysager, d'une grande terrasse carrelée et d'un stationnement privatif pour 3 véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Noirmoutier-en-l'Île.

Situation privilégiée : En fond d'impasse, à quelques pas des plages et à 5 minutes à pied du port de l'Herbaudière. Maison de 130 m² comprenant : RDC : Salle à manger et salon avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres (dont une avec douche), salle d’eau. Étage : 3 chambres et une salle de bains avec WC. Extérieurs : 3 espaces dont un patio et une terrasse côté mer. Jardin ouvrant sur le chemin des douaniers, avec la mer à quelques mètres seulement. Avec un rendement locatif attractif de 45 000 € par an, cette maison combine charme et rentabilité dans un cadre exceptionnel en bord de mer. Une maison à acheter à Noirmoutier en l'Ile, en Vendée, dans la région Pays de la Loire.