vente de maison et villas de luxe contemporaines à Aizenay, France

Située à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette villa contemporaine offre 500 m² habitables sur un vaste terrain de 19 000 m². Cette propriété unique allie élégance moderne et confort avec des espaces de vie spacieux et lumineux, un étang de 1800 m², et une forêt entretenue. Idéale pour les amateurs d’espace et de tranquillité.Récemment rénovée, cette villa se distingue par son architecture moderne et ses volumes généreux. La rénovation intérieure préserve l’âme contemporaine de la maison tout en intégrant des éléments de décoration raffinés, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Les grandes pièces de vie, baignées de lumière, sont équipées de larges baies vitrées, offrant un cadre parfait pour se détendre et recevoir.L’accès à la maison se fait par une majestueuse porte en bois, véritable pièce de musée. Un vaste hall lumineux accueille les convives et donne accès d’un côté à une zone nuit et à une salle de jeu, et de l’autre aux pièces de vie. Un escalier aérien mène au premier étage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, un grand salon avec cheminée et vue panoramique sur le jardin et l’étang, une bibliothèque, une salle de réception, une salle à manger familiale, et une cuisine très complète. Une chambre d’amis avec salle de bain, une salle de jeu avec bar et un espace vidéo complètent cet étage.A l’étage, une suite avec chambre, salon, terrasse et salle d’eau accueille les invités dans un espace intime. Une grande suite parentale avec terrasse surplombant l’étang, dressings, et salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres supplémentaires, viennent compléter l’étage.Côté pratique, la propriété bénéficie d’une buanderie, d’un carport, et d’un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules.À l’extérieur, un jardin paysager entoure la maison avec plusieurs terrasses et ambiances. L’étang et la forêt entretenue, offrant des espaces de promenade et un chalet avec terrasse, ajoutent au cadre paisible de vie.La villa est proche des premiers commerces et écoles accessibles à pied, et le centre-ville est à 10 minutes en voiture. Par son environnement exceptionnel et sa situation pratique, cette propriété représente une réelle opportunité pour ceux à la recherche d’un cadre de vie alliant nature et confort. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 3900 euros et 5350 euros.Contact (EI) : Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76 Agent commercial RSAC de LA ROCHE-SUR-YON, numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Propriété d'exception en vente à LA ROCHE-SUR-YON, Vendée (85), Pays de la Loire. Ce logis vendéen contemporain rare de 400 m², niché sur un terrain de 2 hectares, est situé à seulement 20 minutes des plages vendéennes et à proximité de la gare TGV de La Roche-sur-Yon. Construite entre 2010 et 2012, cette demeure allie harmonieusement matériaux nobles et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée impressionnant, un salon spacieux avec cheminée de maître, et une cuisine provençale spacieuse menant à des terrasses. Ce niveau comprend également un bureau pouvant devenir une chambre, une arrière-cuisine et un double garage. À l'étage, découvrez une suite parentale avec dressing, salle de bain privative, ainsi qu'une deuxième suite et deux autres chambres. À l'extérieur, un domaine préservé avec piscine chauffée, terrasses, et installations équestres premium comprenant une stabulation spacieuse et accès direct aux prairies. Chaudière géothermique, système d'alarme et environnement calme complètent l'offre. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou un projet de chambres d'hôtes. Prix de vente : 1 248 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Emmanuelle FERRETTI au 07 66 36 81 09.

À proximité des plages du Nord-Vendée, cette charmante maison des XVIIe et XVIIIe siècles se présente au bout d'une allée bordée d'arbres. Véritable témoin de l'histoire locale, cette demeure d'exception offre environ 373 m² de surface habitable au sein d'un domaine d'un hectare. L'architecture, rehaussée par une rénovation authentique et une extension contemporaine en harmonie, s'articule autour d'une cour véranda, créant un cadre de vie intemporel où le charme de l'ancien se mêle au confort moderne. L'intérieur adapté à l'achat d'une maison de luxe à Le Fenouiller dévoile des volumes généreux et des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée en tomettes anciennes, un salon de réception orné d'un plafond à la française, ainsi qu'une suite parentale raffinée. La zone contemporaine, inondée de lumière, offre une vaste cuisine dînatoire ouverte sur l'extérieur. À l'étage, sept chambres sont réparties entre le corps principal et l'extension, avec plusieurs salles d'eau et une salle de bains. Chaque espace a été conçu pour préserver l'âme du logis tout en offrant une fonctionnalité optimale. L'extérieur est un havre de paix, avec une cour intérieure incluant un puits et des dépendances, dont un ancien garage à calèches et un grenier aménageable, mettant en avant le potentiel de développement de la propriété. Un gîte indépendant de 73 m² permet d'envisager une activité d'accueil ou de recevoir en toute intimité. Le terrain s'étend sur un hectare, incluant un plan d'eau et une terrasse avec jacuzzi, situé à seulement 3,5 km du littoral. Cette maison de luxe à vendre à Le Fenouiller est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier atypique en Vendée, dans la région Pays de la Loire. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500 euros et 3300 euros par an. Contact (EI): David GONZALEZ - 06 67 89 46 08 Agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

Maison en vente à NOTRE DAME DE RIEZ, Vendée, Pays de la Loire. Ce bien d'architecte d'exception de 264 m² habitable, situé à 15 minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, se déploie au cœur d'un parc paysagé de plus de 6000 m². Dès l'entrée, l'architecture met en avant la transparence et la qualité des matériaux. Le vaste séjour cathédrale, au parquet en chêne massif et éclairage LED, s'ouvre grâce à d'immenses baies vitrées, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine dînatoire, avec son îlot central convivial et ses équipements haut de gamme, s'étend vers une pergola bioclimatique. Côté repos, quatre suites parentales raffinées, dont trois avec dressing sur mesure et salles d'eau privatives, offrent un confort optimal. Un bureau spacieux surplombe le séjour, apportant lumière et sérénité. L'extérieur révèle un écrin de verdure agrémenté d'une piscine à débordement, tandis qu'une dépendance abrite la quatrième suite pour une autonomie parfaite des invités. Cet immobilier atypique est situé à la lisière des stations balnéaires prisées de la côte de Lumière, à seulement 1h de Nantes, 40 minutes de La Roche-sur-Yon et 35 minutes des Sables d'Olonne. En plus de son emplacement stratégique, la maison est conçue pour le bien-être, avec des prestations de qualité. La classe énergie est C et la classe climat A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2270 et 3150 euros par an. Contact : David GONZALEZ - 06 67 89 46 08, agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Nesmy, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située au coeur du prestigieux golf de la Domangère, cette villa contemporaine de style néoprovençal s'étend sur 276 m² habitables, sur un terrain paysager de 1750 m².Son architecture harmonieuse allie esprit provençal et modernité, offrant une circulation fluide et une luminosité exceptionnelle. Au centre, un vaste espace de vie traversant regroupe cuisine, salon et salle à manger, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond. Les larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur la nature environnante et le parcours de golf. La cuisine est moderne et parfaitement équipée, avec un accès à une buanderie.Côté nuit, deux chambres pour enfants partagent une salle d'eau dédiée et une salle de jeu, tandis qu'une belle suite parentale jouit d'une vue apaisante sur l'étang, séparant la maison du golf. À l'étage, on trouve une chambre d'ami avec sa salle d'eau ainsi qu'un bureau, garantissant intimité et espace de travail.L'espace piscine intérieure est un véritable atout, promettant relaxation en toute saison. Le garage double ajoute une touche pratique à cette propriété.À l'extérieur, le terrain descend doucement vers un étang et les terrasses qui entourent la maison invitent à la détente et aux repas en plein air. Idéalement située à seulement 3 km du bourg de Nesmy, 6 km de La Roche-sur-Yon, 3 km de l'entrée d'autoroute et 30 km des plages vendéennes, cette maison est un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de confort. Il s'agit d'un bien d'exception à découvrir rapidement. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 751 euros et 2 369 euros.Pour plus d'informations, contactez Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison en vente à SOULLANS, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien, typique de la région, allie le charme de l'ancien à des rénovations contemporaines, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Avec ses 235 m² habitables, la propriété se trouve sur un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², idéal pour profiter de la nature. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, et la cuisine aménagée favorisent des moments conviviaux. La maison dispose d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. À l'extérieur, le jardin, les espaces de détente, ainsi que le stationnement et les dépendances, apportent un vrai plus. Située à proximité du littoral vendéen et de Challans, cette maison est parfaite pour qui souhaite allier le calme de la campagne à la proximité des commodités. Une superbe opportunité pour un achat d'une maison à acheter SOULLANS.

Villa contemporaine à Saint-Hilaire-de-Riez, proche de Saint Gilles Croix de Vie (85800). Avec un volume impressionnant et des prestations de qualité, cette propriété se trouve à deux pas de l'océan. Dans un cadre paisible et préservé, cette villa d'architecte de plus de 380 m² habitables est marquée par un design audacieux, une luminosité exceptionnelle et un confort optimal. L'intérieur raffiné offre : - Une pièce de vie spectaculaire de plus de 110 m², avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière - Un espace bar et une salle de cinéma pour se détendre ou recevoir - 6 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Une salle de jeux, un bureau et une mezzanine pour des moments de vie agréables - 3 salles de bains/eau, deux dressings, un cellier et de nombreux rangements intégrés À l'extérieur, le lieu est parfait pour la détente et la réception : - Des terrasses totalisant plus de 336 m², orientées pour profiter du soleil à tout moment - Une piscine de 60 m3 avec vestiaires indépendants, jacuzzi et hammam privés - Un jardin paysager soigneusement entretenu, sans vis-à-vis - Un garage de 43,5 m², un local technique et des auvents La qualité des matériaux et des finitions, ainsi qu'une distribution intelligente des espaces, font de cette villa un cadre de vie rare à proximité de cette station balnéaire prisée. Saint Gilles Croix de Vie est recherché pour son authenticité, son port de plaisance, ses plages et son dynamisme tout au long de l'année. Pour en savoir plus sur l'achat de cette villa à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez, dossier complet et visite sur demande.

À vendre : Maison de luxe Saint-Hilaire-de-Riez, située dans la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété somptueuse, entièrement rénovée, offre une vue mer imprenable sur un terrain de 300m2. Chaque espace est baigné de lumière, grâce à de grandes ouvertures et deux terrasses spacieuses, sans vis-à-vis. Le bien comprend 5 chambres, dont une suite parentale de 17m2 avec salle de bain, ainsi que 2 salles de bain au total. Un grand séjour lumineux, 2 garages et 2 places de parking complètent cette offre d'exception. Parfait pour un achat Maison de luxe à acheter Saint-Hilaire-de-Riez.

Contemporaine et lumineuse, cette maison d'architecte à ossature bois (2008) séduit par ses volumes, sa performance énergétique et sa polyvalence. La pièce de vie, généreuse et exposée sud-ouest, offre une luminosité remarquable. Cuisine indépendante entièrement équipée, cellier attenant, suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre-bureau en mezzanine, espace bien-être avec jacuzzi... tout est pensé pour une vie fluide et confortable. Atout rare : un espace indépendant de 50 m2 avec entrée séparée, salon/cuisine, chambres et salle d'eau. Idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif saisonnier. Maison économe : pompe à chaleur aquathermique, isolation en laine de chanvre, double vitrage, ventilation double flux avec puits canadien, toiture végétalisée, panneaux photovoltaïques, puits artésien. Le tout sur un jardin paysagé, avec carport et abri de jardin, à quelques minutes d'une plage de sable et d'un spot de surf, commerces et écoles à 2 km. Une maison de luxe à acheter aux Sables d'Olonne, un bien rare, complet, et intelligent dans sa conception. À découvrir rapidement pour en apprécier tout le potentiel. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur : www.noovimo.fr. Frédéric Noguès - fnogues@noovimo.fr, votre conseiller immobilier Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 937 550 796. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.