vente de maison et villas de luxe d'architecte à Les Sables-d'Olonne, France

Découvrez cette maison à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, située dans un environnement calme au sein du secteur prisé de Bourgenay, surplombant le golf. Cette propriété contemporaine de plain-pied offre une surface de 183 m2, érigée sur un terrain soigneusement aménagé. Sa conception moderne privilégie la luminosité et l’espace, avec un cadre de vie fluide marqué par une piscine et de généreuses terrasses. L'intérieur se compose d'une vaste pièce à vivre, inondée de lumière grâce aux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et le patio. Le salon, prolongé par une salle à manger conviviale, est agencé autour d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et esthétique. L'espace nuit comporte trois chambres confortables et une salle d'eau contemporaine. De plus, deux suites indépendantes viennent enrichir l'offre, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, l'organisation autour d'un patio central avec piscine crée une atmosphère intimiste, tandis que les terrasses en bois et les aménagements paysagers renforcent le caractère unique de ce bien. Proche du golf de Bourgenay, des plages et du port, cette maison conjugue harmonieusement nature et loisirs. Ce bien allie performance énergétique et confort moderne, d'une valeur indéniable pour une résidence principale ou secondaire en bord de mer. CLASSE ÉNERGIE : CA/ CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 360 euros et 550 euros (prix moyens indexés au 1er janvier 2021). Contact : Brice Piveteau au 06 67 91 10 70. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

À environ dix minutes du centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez cette maison d'architecte d'environ 370 m². Cette propriété située au cœur d'un parc de plus d'un hectare offre une belle entrée menant à une spacieuse salle de réception avec piscine, ainsi qu'une seconde pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une suite parentale, une salle d'eau, quatre chambres, un bureau, une salle de bains et une salle de douche. Un double garage, une cave à vin, une salle de sport, un court de tennis et un étang complètent cet ensemble d'exception. Prix de vente de la propriété : 892 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Cette Propriété de luxe à vendre est située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 euros et 4 890 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre située dans un quartier prisé de SAINT GILLES CROIX DE VIE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison d'architecte offre plus de 185m² d'espace de vie, dont une pièce de vie spacieuse de 64m². Vous trouverez 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, le tout sur un terrain paysagé de 870m². De plus, un double garage de 55m² complète cette propriété. La grande plage est accessible à pied, faisant de cette maison un véritable atout pour vos projets d'achat.

À proximité des plages du Nord-Vendée, cette charmante maison des XVIIe et XVIIIe siècles se présente au bout d'une allée bordée d'arbres. Véritable témoin de l'histoire locale, cette demeure d'exception offre environ 373 m² de surface habitable au sein d'un domaine d'un hectare. L'architecture, rehaussée par une rénovation authentique et une extension contemporaine en harmonie, s'articule autour d'une cour véranda, créant un cadre de vie intemporel où le charme de l'ancien se mêle au confort moderne. L'intérieur adapté à l'achat d'une maison de luxe à Le Fenouiller dévoile des volumes généreux et des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée en tomettes anciennes, un salon de réception orné d'un plafond à la française, ainsi qu'une suite parentale raffinée. La zone contemporaine, inondée de lumière, offre une vaste cuisine dînatoire ouverte sur l'extérieur. À l'étage, sept chambres sont réparties entre le corps principal et l'extension, avec plusieurs salles d'eau et une salle de bains. Chaque espace a été conçu pour préserver l'âme du logis tout en offrant une fonctionnalité optimale. L'extérieur est un havre de paix, avec une cour intérieure incluant un puits et des dépendances, dont un ancien garage à calèches et un grenier aménageable, mettant en avant le potentiel de développement de la propriété. Un gîte indépendant de 73 m² permet d'envisager une activité d'accueil ou de recevoir en toute intimité. Le terrain s'étend sur un hectare, incluant un plan d'eau et une terrasse avec jacuzzi, situé à seulement 3,5 km du littoral. Cette maison de luxe à vendre à Le Fenouiller est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier atypique en Vendée, dans la région Pays de la Loire. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500 euros et 3300 euros par an. Contact (EI): David GONZALEZ - 06 67 89 46 08 Agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

À seulement quelques minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de ses plages sauvages, cette propriété se distingue par son ensemble architectural unique de 270 m² habitables, situé sur une parcelle paysagée de plus de 1350 m². Véritable havre de paix sans vis-à-vis, ce domaine comprend une maison d'architecte principale et une seconde habitation, créant un cadre de vie exceptionnel où nature et design se rencontrent. L'intérieur de la maison principale de 170 m² se caractérise par une pièce de vie spacieuse de 72 m². Avec son plafond rampant en bois, son sol en terre cuite et sa cheminée, elle dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. La lumière circule harmonieusement vers la cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite majestueuse avec une salle de bains de 17 m². La seconde maison de 100 m², idéale pour recevoir ou pour une activité professionnelle, dispose d'un vaste séjour inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées et de deux chambres à l'étage, complétées par un sauna privatif. La rénovation énergétique de qualité, incluant une chaudière hybridée, des panneaux solaires et de la domotique, assure un confort moderne et durable. À l'extérieur, la vie s'organise autour d'une terrasse de 100 m², protégée par une pergola bioclimatique et prolongée par un jardin enchanteur. Les bassins ornés de nénuphars et la cascade apportent une sérénité immédiate, entourés d'essences méditerranéennes telles que palmiers, oliviers et agapanthes. Deux garages et une chaufferie complètent cette propriété atypique, parfaitement située à proximité des commerces et des écoles. Ce bien immobilier en Vendée est une véritable invitation à la quiétude, à quelques minutes des Sables d'Olonne et à une heure de Nantes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : Entre 2050 euros et 2860 euros. Contact (EI): David GONZALEZ - 06 67 89 46 08 Agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'architecte d'exception de 264 m² habitables, située à NOTRE DAME DE RIEZ, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. À seulement 15 minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette propriété s'ouvre sur un parc paysagé de plus de 6000 m², offrant une expérience unique en matière d'immobilier d'exception en Vendée. L'entrée met en avant une architecture moderne, favorisant la transparence et l'utilisation de matériaux de qualité. Le vaste séjour cathédrale, véritable centre névralgique de la maison, est orné d'un parquet en chêne massif et d'un éclairage LED intégré, tandis que de grandes baies vitrées en aluminium créent une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine dînatoire, spacieuse et conviviale, est équipée d'un îlot central, d'électroménagers haut de gamme et d'une cheminée-insert, et s'ouvre sur une pergola bioclimatique. Côté nuit, le confort est assuré avec quatre suites parentales bien aménagées, dont trois avec dressings sur mesure et salles d'eau privatives, ayant un accès direct à la terrasse. Un bureau spacieux apporte une touche de sérénité en surplombant le séjour. À l'extérieur, un charmant écrin de verdure accueille une magnifique piscine à débordement, et une dépendance comprenant la quatrième suite assure autonomie pour les invités. Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique près des stations balnéaires de la côte de Lumière, et ne manquera pas de séduire par son art de vivre contemporain. Située à 1h de Nantes, 40 minutes de La Roche-sur-Yon et 35 minutes des Sables d'Olonne, cette maison de luxe à acheter à NOTRE DAME DE RIEZ constitue une opportunité unique. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2270 euros et 3150 euros par an.