ventes de maisons et villas de luxe Var, France (page 3)

EXCLUSIVITE Maison + 2 appartements sur parcelle de 767 m² tout près de la plage Saint Clair, sans route à traverser) • En rez-de-jardin 88 m²: ◦ Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et la piscine grâce à une baie vitrée à galandage. ◦ WC indépendant ◦ Une chambre avec salle d’eau attenante ◦ Une seconde chambre avec salle d’eau attenante et WC • Extérieur : ◦ Grande terrasse équipée d’une pergola bioclimatique avec éclairage LED intégré et rideaux électriques ◦ Piscine chauffée, couverte par un système Coverseal solaire ◦ Carport pour deux voitures + abri vélos, scooters... ◦ Jardin paysagé et sans vis-à-vis, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (orangers, citronnier, pamplemoussier, grenadier) • Équipements : ◦ Volets roulants électriques, baies aluminium et fenêtres PVC double vitrage ◦ Climatisation dans toutes les pièces (séjour et chambres) ◦ Panneaux solaires ◦ Chalet indépendant aménagé en chambre climatisée ◦ Système d’alarme Accès indépendant à deux appartements : • T2 d’environ 34 m² habitables (4 couchages possibles) : ◦ Chambre ◦ Séjour/cuisine ouvrant par baie vitrée à galandage sur terrasse bois exposée sud ◦ Salle d’eau avec douche à l’italienne ◦ WC indépendant ◦ Équipements : baies aluminium à galandage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques ◦ 1 place de parking privée • T2 duplex d’environ 47m2 habitables : ◦ Niveau principal : séjour/cuisine ouvrant sur terrasse exposée sud avec store banne électrique ◦ un wc indépendant ◦ À l’étage : chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne et wc, palier avec deux lits simples ◦ Équipements : volets bois ◦ 1 place de parking privée ◦ Climatisation dans toutes les pièces (séjour et chambre)

Située dans un environnement calme à proximité de la mer et du centre ville, cette villa moderne de 290 m² construite en 2022 offre une belle vue mer et colline . Elle dispose d'un terrain d'agrément complanté d'essences méditerranéennes de 1260 m² avec une grande terrasse de 130 m² et une piscine chauffée. Sur 3 niveaux desservis par un ascenseur, la villa aux lignes épurée dispose d'un séjour bénéficiant d'une très belle vue mer ainsi qu'une grande terrasse explosée Ouest, une cuisine ouverte entièrement équipée, un spa ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre. Le rez-de-jardin se compose de 3 chambres en suite dont une master avec salle de bain complète et dressing avec un accès direct à la piscine, deux chambres d'invités, un atelier et une salle de sport avec salle de douche et toilettes (pouvant également servie de chambre). Le sous sol dispose d'un très grand garage de 150 m² avec une borne pour voiture électrique, une buanderie ainsi qu'un local technique piscine. CLASSE ÉNERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 480€ - 2 080€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version

Villa provençale aux attraits chaleureux, dans un environnement préservé. Elle présente au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine et un double garage pouvant servie en partie d'extension du séjour/cuisine, une chambre parentale avec salle de douche et une chambre, toutes deux profitant d'une belle terrasse à la délicate vue sur la mer. Au rez-de-jardin, 3 chambres et 2 salles de douche s'ouvrent sur une large terrasse intimiste. Un appartement indépendant ajoute une cuisine et son salon, le tout ouvert sur la grande terrasse et le jardin composé de restanques délicatement arborées. Terrain de 2300m2, aucun vis-à-vis, boulodrome, essences méditerranéennes parfaitement entretenues, piscine 8x4, garage double et places des stationnements, portail électrique avec interphone, arrosage automatique, éclairage extérieur, tout à l'égout.

Dans le cadre privilégié de Boulouris, découvrez cette villa entièrement rénovée qui allie luminosité, confort et raffinement. Au niveau principal, un vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une belle terrasse dominant le jardin paysagé, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter cet espace. Accessible depuis le niveau inférieur, la suite parentale avec salle de bains et baignoire ouverte vous invite à la détente. Le même niveau propose également un appartement T3 indépendant avec sa terrasse privative, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Une villa moderne et élégante, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des plages.

En co-exclusivité, située en deuxième ligne face à la mer, cette propriété édifiée en 1970 est constituée de deux habitations jumelées. Elle totalise environ 150 m2 habitables sur un terrain paysagé de 1391 m2. Son exposition Sud offre une merveilleuse vue panoramique sur la mer du Cap Garonne à la plage de l'Almanarre en passant par la presqu'île de Giens. La maison bénéficie de deux garages, une cabine de plage au niveau de la piscine en copropriété et d'un accès direct à la mer. Le domaine privé et sécurisé dispose d'une situation exceptionnelle entre mer et nature au calme absolu. Cette maison offre de multiples possibilités. Pour amoureux de beau projet nature et sauvage en bord de mer...

Villa provençale avec vue mer – Proche de Saint-Tropez Cette villa provençale de 200 m² habitables, répartie sur deux niveaux, est idéalement située à seulement 5 minutes de Saint-Tropez et des plages de Tahiti. Elle se compose de 8 pièces, comprenant un vaste séjour lumineux, deux cuisines entièrement équipées, quatre chambres et trois salles de bains. À l’extérieur, la villa offre de belles terrasses exposées au sud et un jardin provençal d’environ 560 m², agrémenté de lavande et de romarin. Une piscine et un garage attenant complètent ce bien d’exception. Bénéficiant d’un emplacement privilégié dans le Golfe de Saint-Tropez, cette propriété combine proximité des plages et calme résidentiel. Présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

Llinares immobilier vous propose: LA PANORAMIQUE, une splendide villa d'architecte d'exception T6 de 250m2 nichée dans le quartier recherché de l'Escourche à Bandol, offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Édifiée sur un généreux terrain de 980m², cette propriété conjugue élégance contemporaine et charme balinais dans un cadre paisible et verdoyant. D'une surface habitable de 250m², l'ensemble s'organise sur trois niveaux pensés pour répondre à toutes vos exigences. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière avec une cuisine américaine et de magnifiques baies vitrées toute hauteur qui s'ouvrent entièrement sur la terrasse dans une continuité parfaite avec la mer. Cet espace offre le cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant de la vue panoramique unique. Un cellier/buanderie et un toilette complète ce niveau. À l'étage, quatre suites dont deux master bedroom offrant une vue imprenable ainsi qu'une terrasse suspendue entre ciel et mer, pour une immersion totale dans le paysage. Le niveau inférieur abrite un grand garage aménagé, parfait pour accueillir vos véhicules et équipements. À l'extérieur, une immense terrasse de 300m² vous plonge dans l'art de vivre méditerranéen. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine scintillante, vous relaxer dans le jacuzzi, ou simplement vous émerveiller devant le jardin paysager exotique qui entoure la propriété. Entre design contemporain, panorama exceptionnel et atmosphère unique, cette villa offre un lieu de vie rare, alliant raffinement et bien-être à la perfection. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4877€/an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre € et €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 83150 - T6 de 250m2 - Terrain 980m2 - 83150 Bandol

L'agence Avec Immo vous propose ce Mas à vendre dans un domaine recherché avec piscine et tennis. Il se compose d'une entrée avec dégagement, une chambre avec rangements, une salle de bain, des WC séparés et une vaste seconde chambre avec vue dégagée sur la mer. Au niveau inférieur, un grand séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, un cellier et une grande terrasse/jardin sans vis à vis. Place de parking privative à proximité immédiate.

Découvrez un véritable havre de paix au cœur de la Provence. Cette magnifique bastide en pierres de 1865, d'une surface de 150 m², est nichée sur un terrain de plus de 5 hectares offrant une vue panoramique sur les collines environnantes, avec le village de Tourtour en toile de fond. La bastide principale se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée pleine de charme avec une ancienne mangeoire. D'une cuisine indépendante et équipée. D'un salon/salle à manger avec une cheminée à insert, idéal pour les soirées d'hiver. D'une grande suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires dont une avec une vaste terrasse, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les atouts de la propriété : Un gîte indépendant de 45 m² (T2), parfait pour accueillir famille, amis ou pour une activité de location saisonnière. Une superbe piscine en mosaïques de 13 x 4,70 m pour profiter du soleil de la Méditerranée. Un atelier de 30 m² et un garage de 45 m². Le terrain, d'une surface de plus de 5 hectares, est agrémenté de diverses essences méditerranéennes et d'oliviers, offrant un cadre exceptionnel et une intimité totale. Des équipements de qualité : forage, sauna et paddocks pour chevaux. Localisation : Située dans le Var, cette propriété allie le charme de la pierre ancienne au confort moderne, dans un environnement naturel et préservé. Possibilité d’acquérir 3,5 hectares supplémentaires avec maisonnette T2

Charmante villa de 110 m², édifiée sur un terrain plat d'environ 300 m², située au sein d’un domaine sécurisé offrant de nombreux équipements : plusieurs piscines, terrains de sport, supérette, restaurant… le tout à proximité immédiate de la plage. Mitoyenne d’un seul côté, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre et d’une salle de bains. À l’extérieur, deux grandes terrasses ouvrent sur un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle de bains complète. Une cave de 15 m² et une place de parking viennent compléter ce bien.

*En exclusivité* Dans un quartier calme et confidentiel à la Cadière d'azur dans le var, une maison à l'allure hardiment contemporaine, fruit d'une transformation récente réussie. Surplombant les vignes d'un prestigieux Château et avec pour horizon la mer, l'espace de vie épuré développe une cuisine américaine aménagée, un espace salle à manger et un salon prêt à accueillir un poêle à bois. La maison peut se vivre dans un esprit dedans-dehors grâce aux terrasses grâce aux larges baies vitrées qui offrent la part belle à la vue et à un ensoleillement à toute heure du jour. L'espace nuit réside en trois chambres et une spacieuse salle de bains, d'une suite parentale et sa salle d'eau raffinée. Chaque chambre bénéficiant de larges terrasses. Une cinquième chambre permettant d'accueillir un bureau. De nombreux stationnements sur la propriété et une piscine complètent les prestations haut de gamme de ce bien rare. Un véritable havre de paix à deux pas des sites touristiques les plus recherchés de la région, des domaines viticoles de Bandol et du célèbre Golf de Frégate. CLASSE ENERGIE : A61 / CLASSE CLIMAT : A1. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 888 et 1202 euros. Marie Julie Astruc 06.82.56.60.67

Dans un environnement résidentiel prisé, au calme absolu et à proximité immédiate du prestigieux domaine de Terre Blanche, découvrez cette villa d’architecte contemporaine édifiée en 2023, d’une superficie totale d’environ 543 m², implantée sur un terrain plat de 4 200 m². La propriété se divise en deux ailes distinctes dès l’entrée. La première accueille trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’un espace séjour avec cuisine ouverte. La seconde, partie principale de la villa, offre une vaste pièce de réception composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée haut de gamme, le tout ouvrant sur une terrasse couverte. Une chambre avec salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, un spacieux bureau avec terrasse privative mène à la suite parentale, offrant confort et intimité. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle de jeux, une salle de cinéma, une cour intérieure, une buanderie et une sixième chambre avec salle d’eau. Les prestations de cette propriété incluent une piscine miroir, un sauna, une salle de sport ainsi qu’un carpot et une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules.

Une rénovation exceptionnelle d'une villa d'époque dans un secteur privilégié, dominant, proche de la ville avec une vue rare sur la mer. Hommage historique la rénovation intérieure met en valeur le contexte du lieu. Il ré interprète les matériaux et la qualité de l'artisanat . Les espaces sont adaptés aux besoins, exigences de confort et de fonctionnalité d'une famille moderne actuelle. Jardin méditerranéen. une piscine neuve et des garages la complète ainsi qu'une maison en annexe indépendante. L'agence du cap: 04.94.19.85.18

Située dans la cité lacustre de Port Grimaud, cette maison de 77 m² habitables s’élève sur deux niveaux et bénéficie d’une exposition plein sud. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine de style provençal, de trois chambres et de trois salles d’eau. À l’extérieur, la propriété offre une vaste terrasse en partie couverte ainsi qu’une piscine. Un atout majeur de cette maison est son amarrage privé pouvant accueillir des bateaux jusqu’à 17 mètres. Un garage en sous-sol vient compléter l’ensemble. Un bien rare à Port Grimaud, idéal pour profiter du Golfe de Saint-Tropez, présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

Dans un environnement résidentiel prisé, au calme absolu et à proximité immédiate du prestigieux domaine de Terre Blanche, découvrez cette villa d’architecte contemporaine édifiée en 2023, d’une superficie totale d’environ 543 m², implantée sur un terrain plat de 4 200 m². La propriété se divise en deux ailes distinctes dès l’entrée. La première accueille trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’un espace séjour avec cuisine ouverte. La seconde, partie principale de la villa, offre une vaste pièce de réception composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée haut de gamme, le tout ouvrant sur une terrasse couverte. Une chambre avec salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, un spacieux bureau avec terrasse privative mène à la suite parentale, offrant confort et intimité. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle de jeux, une salle de cinéma, une cour intérieure, une buanderie et une sixième chambre avec salle d’eau. Les prestations de cette propriété incluent une piscine miroir, un sauna, une salle de sport ainsi qu’un carpot et une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules.

385 000 euros - Dans un lotissement calme et sécurisé, cette villa familiale de 154 m² Carrez (230 m² utiles) offre un double séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur terrasse, une cuisine indépendante, quatre chambres avec rangements, deux salles de bains, ainsi qu'une terrasse couverte à l'étage avec vue panoramique sur la ville. Implantée sur un terrain clos de 938 m², elle dispose en outre de trois garages. Une opportunité rare de créer la maison de vos envies, à seulement quelques minutes du centre-ville. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs ESCOUBEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.

Nichée dans un hameau bucolique à seulement 4 km du village de Grimaud, cette somptueuse villa contemporaine est l’œuvre d’un architecte tropézien de renom. Mariant avec harmonie lignes épurées, matériaux nobles et nature environnante, elle offre un cadre de vie unique, où luxe et sérénité se rencontrent. Dès l’entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées qui s’ouvrent sur un paysage verdoyant. La pièce de vie principale, spacieuse et élégante, se prolonge naturellement vers une terrasse couverte ensoleillée et une piscine immergée dans la nature. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, invite à la convivialité et aux plaisirs gastronomiques. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite raffinée, deux chambres et une salle d’eau, chacune pensée comme un cocon de confort avec un accès à la terrasse. Le premier étage abrite deux superbes suites avec dressings et salle de bains ouvrant sur de superbes terrasses offrant intimité et confort. Un spacieux garage de 60 m2 complète la propriété. À l’extérieur, un jardin paysager soigneusement aménagé sublime l’ensemble, créant un havre de paix absolu. L’architecture, tout en modernité et en subtilité, se fond parfaitement dans son environnement provençal.

781 000 euros VILLA T5 DE 140M² PROCHE CENTRE-VILLE A VENDRE A SAINTE-MAXIME A deux pas du centre-ville de Sainte-Maxime, cette villa mitoyenne de 140 m² (116,15 m² loi Carrez) sur un terrain de 623 m² allie élégance et confort. Entièrement rénovée, elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un bureau et une buanderie. Son jardin paisible abrite un espace détente avec jacuzzi, deux terrasses et un abris à voitures pour trois véhicules. Chauffée par une pompe à chaleur et reliée au tout-à-l'égout, elle affiche une taxe foncière maîtrisée de 1 400 euros. Sans procédures - Sans charges DPE C (110) - A (3) (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs ESCOUBEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.

**Exclusivité BARNES** Villa contemporaine d’exception de 573,50 m² avec vue mer panoramique. Nichée au cœur d’un domaine privé et sécurisé composé de seulement quatre villas de prestige, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée et le célèbre village de Saint-Tropez. Caractéristiques principales : •Superficie habitable de 573,50 m², aux volumes généreux et bien agencés. •5 suites avec salles de bains privatives et dressings, alliant confort et intimité. •Grande pièce de vie lumineuse, cuisine entièrement équipée et salon de lecture. •Espace bien-être avec salle de sport. • Piscine à débordement de 14 mètres, jardin paysager et terrasses pour profiter du climat méditerranéen. •Garage spacieux de 201 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement. •Prestations haut de gamme, finitions luxueuses et orientation plein sud garantissant un ensoleillement optimal. Un art de vivre rare et confidentiel : Offrant tranquillité, sécurité et exclusivité, ce domaine privé conjugue élégance architecturale, environnement préservé et proximité immédiate avec Saint-Tropez, ses plages renommées et ses adresses gastronomiques. Une propriété unique, pensée pour ceux qui recherchent luxe, confort et discrétion. Frais de notaire réduits et garanties de construction. DPE non applicable

Située dans un domaine privé et sécurisé avec un gardien-régisseur et de nombreuses prestations dont une plage réservée aux résidents, deux piscines communes dont une de 25 mètres chauffée, un restaurant, deux cours de tennis et un terrain de pétanque, cette villa rénovée vous séduira par ses prestations et son calme environnant mais surtout par sa vue mer panoramique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un vaste séjour-salle à manger avec cheminée et une cuisine américaine entièrement équipée. Prolonge cet espace de vie une terrasse en teck et une piscine avec une vue époustouflante sur la baie de Saint-Tropez. Vous trouverez une chambre et une salle de douche. L'étage inférieur propose quatre chambres ainsi qu'une buanderie, deux salle de douche, une salle de bains. Une seconde terrasse en teck prolonge cet espace de vie puis un jardin Completent cette villa une place de parking et un garage.