ventes de maisons et villas de luxe Var, France (page 82)

À Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons cette villa rare à la vente. Nichée sur un domaine paysager de 23000 m2, à seulement 5 minutes des plages, des commerces, de la gare SNCF et du Golf Dolce Frégate, cette propriété est un véritable havre de paix. Avec une vue mer panoramique depuis chaque pièce, la villa incarne le calme et l'art de vivre méditerranéen. À l'entrée, un hall-véranda lumineux mène à un espace de vie spacieux de 121 m2, combinant séjour, salon et cuisine américaine équipée. La suite parentale, raffinée, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau à l'italienne. S'ouvrant sur une immense terrasse en teck de 400 m2, cet espace extérieur invite à la détente avec piscine à débordement au sel, jacuzzi, cuisine d'été et bassin paysager. À l'étage, trois chambres lumineuses garantissent confort et intimité, accompagnées de deux salles d'eau et d'un WC séparé. Les caractéristiques sont exceptionnelles, incluant de larges baies vitrées, climatisation gainable et eau du canal de Provence. Ici, la tranquillité est totale, sans vis-à-vis ni nuisances. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer. Pour plus d'informations, contactez Riva Immobilier Luxury au 06 60 43 35 24.

Vente d'une villa située à Ramatuelle, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité immédiate de la plage de Pampelonne, secteur Tahiti. Cette propriété, en deuxième ligne de plage, s'étend sur un terrain plat de 3 000 m2. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 250 m2 et présente un potentiel d'extension. La villa comprend cinq suites, dont une master à l'étage offrant une vue partielle sur la mer. Vous serez à quelques minutes de la plage, avec la possibilité de profiter d'une belle vue mer depuis l'étage. Bien très rare, à visiter rapidement. Cette annonce est présentée par Mlle Aline Pertuisot, immatriculée au NoRSAC, enregistrée à la Chambre de commerce et de l'industrie de Draguignan. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre Agence Les Barrys : 2 Adresses : 13 place neuve 83580 Gassin et Plage de Tahiti, 83350 Ramatuelle. Ouvert 7/7.

Dans un grand parc paysager bénéficiant de l'eau du canal de Provence, cette maison de charme traitée dans l'esprit d'une bastide offre un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis, et en parfait état. Elle bénéficie de prestations de qualité, avec de larges baies à galandage permettant une ouverture totale sur l'extérieur pour toutes les pièces du rez-de-chaussée, apportant luminosité et sensation d'espace. Vous découvrirez une cuisine entièrement équipée avec son grand cellier, ainsi qu'un vaste séjour-salon et sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, sublimé par une cheminée de caractère. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale confortable, avec salle d'eau privative et dressing. L'accès à l'étage se fait par un très bel escalier, agrémenté d'une rampe et d'un garde-corps en fer forgé, apportant charme et élégance à l'ensemble. Ce niveau dessert trois chambres, une salle de jeux ainsi qu'une salle de bains, offrant des espaces de vie confortables et adaptés à toute la famille. À l'extérieur, les différentes terrasses invitent à profiter pleinement du cadre verdoyant ou à s'isoler selon les envies, dans une atmosphère paisible. Vous pourrez également apprécier une belle piscine, parfaitement intégrée et entourée de végétation. Un garage ainsi qu'un carport permettent d'abriter aisément plusieurs véhicules Référence agence : 2296

M-OI Bandol vous présente une villa familiale à vendre à Bandol, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rénové d'environ 250 m² est divisé en deux appartements T4 et un studio, chacun bénéficiant d'une piscine privée et d'une vue mer imprenable. Situation : La villa se trouve à seulement 5 minutes des commerces et à 10 minutes des plages de sable, dans un environnement calme et résidentiel. Description : Construite dans les années 70 et entièrement rénovée, la villa offre des matériaux de qualité, des cuisines équipées et des pièces lumineuses. Chaque appartement dispose de trois chambres et d'un espace nuit séparé. De plus, des combles de 80 m² permettent de créer des espaces modulables selon vos besoins.À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux piscines individuelles équipé d'une pompe à chaleur, ainsi qu'une vue mer dégagée depuis les pièces principales. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Les atouts de cette Villa à acheter à Bandol incluent : • 250 m² rénovés avec un esprit contemporain • Deux appartements indépendants avec des volumes généreux • Une vue mer spectaculaire depuis les pièces principales • Vente en un seul lot, idéal pour un rapprochement familial ou une location saisonnière • Facilités de stationnement avec des places privées • Aménagement optimisé pour une circulation fluide Pour plus d'informations, y compris l'adresse, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6705-VCA.Contact : Vanessa CAMUS - +33757918146, Agent commercial immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909.

Dans un domaine privé sécurisé, à seulement 300 mètres de la plage de Pampelonne, cette villa à vendre à Ramatuelle offre une vue imprenable sur la mer, une orientation plein Sud et un accès direct à la plage. Le bien s'étend sur environ 600 m² habitables, avec de grands volumes, plusieurs espaces de réception, 8 chambres spacieuses avec salles de bains, ainsi qu'un logement indépendant pour le personnel. À l'extérieur, vous trouverez une vaste terrasse orientée plein Sud, un parc paysager de 2 800 m² aux plantes tropicales et une piscine chauffée. Le tout est agrémenté d'un hammam, d'une salle de massage, d'une cave à vins, d'une lingerie, d'un abri fermé pour voitures et d'une possibilité d'amarrage au pied du domaine, le tout dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans le quartier très recherché de Portissol, à quelques pas de la plage et du centre de Sanary-sur-Mer, cette élégante propriété entièrement rénovée offre un art de vivre rare au cœur d'un environnement résidentiel privilégié. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 700 m², la villa développe près de 180 m² habitables répartis sur deux niveaux. Pensée pour une vie familiale confortable comme pour une résidence secondaire de prestige, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. À l'abri des regards, derrière un portail discret, la propriété s'ouvre sur un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, où se mêlent essences locales, espaces de détente et une piscine parfaitement intégrée à l'ensemble. À l'étage, l'entrée dévoile une vaste pièce de réception traversante baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée et prolongée par une belle terrasse propice aux repas en extérieur et aux moments de convivialité. La cuisine contemporaine, ouverte sur la salle à manger, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie élégant et chaleureux. Ce niveau accueille également une chambre ainsi qu'une salle de bains. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, est dédié à l'espace nuit. Il se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant aisément accueillir un espace de télétravail, une bibliothèque ou une salle de loisirs. Les extérieurs, particulièrement soignés, offrent un cadre de vie privilégié avec piscine, terrasses et plusieurs espaces de détente au cœur d'un jardin arboré. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. Rénovée avec soin en 2021, cette villa bénéficie de prestations actuelles et d'un confort de vie optimal. Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement du mode de vie sanaryen, où tout se fait à pied : plages, port, commerces, restaurants et marché provençal. Une adresse rare dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, merci de contacter votre agence Orpi Paris Mer Bandol. Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2224

Maison Bauman Immobilier à Saint-Raphaël dans le Var vous propose à la vente cette magnifique villa où les lieux se décrivent par leur ressenti. Située à quelques pas des eaux scintillantes de la Méditerranée, du port de Santa Lucia et de l'élégance du centre de Saint-Raphaël, cette villa incarne un équilibre rare entre raffinement, sérénité et art de vivre. Nichée dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, cette propriété exposée plein Sud inonde chaque espace de lumière naturelle. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une pièce de vie élégante et une terrasse ensoleillée, véritable prolongement de l'intérieur. La maison dispose de cinq pièces harmonieuses, incluant trois chambres cocon, dont une avec balcon privé, une suite parentale intimiste s'ouvrant sur le jardin, et deux salles de bains avec des prestations soignées. Édifiée sur un terrain de 825 m², cette propriété offre un cadre naturel préservé où le chant des cigales accompagne les journées ensoleillées. Piscine, jardin paysager, espace détente, tout est possible pour créer votre havre de paix. Un vaste espace de plus de 45 m² complète cette villa, actuellement aménagé avec point d'eau, douche, WC et espace cuisine, ouvrant le champ des possibles pour maison d'amis, studio indépendant, atelier ou espace professionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1453.00 et 1967.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Roquebrune-sur-Argens, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un terrain spacieux de 10 000 m², cette propriété offre un cadre paisible, tout en étant proche des commodités locales. À l'extérieur, vous disposerez de 20 places de parking et d'une grande piscine, accompagnée d'un club house, de douches et de toilettes, ainsi que d'une cuisine d'été pour profiter de vos repas en plein air. La maison principale de 150 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres en suite, un bureau et un sous-sol avec accès direct. L'espace total de 330 m² se compose également de 4 studios et d'une maison d'hôtes de 60 m², idéale pour accueillir famille et amis ou pour une activité de maison d'hôtes très appréciée, notée 4,9 sur 5 par de nombreux visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Roquebrune-sur-Argens. Pour plus d'informations, contactez Alain Barasz au 0661617675.

Propriété en vente à ROQUEBRUNE SUR ARGENS, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecte, affichée à 5 950 000 euros, bénéficie d'une vue mer panoramique à 180° et d'une exposition plein sud depuis toutes les pièces. Rénovée dans un style moderne tout en préservant son charme provençal, elle offre des matériaux haut de gamme. La propriété dispose de 5 chambres indépendantes avec salles d'eau/bain, chacune avec vue sur la mer et accès extérieur privatif. Parmi ses atouts, on trouve une cave à vin, un jacuzzi, une pergola bioclimatique, une cuisine d'été, un terrain de pétanque et un solarium. Les extérieurs sont aménagés avec une piscine à débordement, équipée d'une pompe à chaleur. Ce bien rare est situé dans un environnement calme et sécurisé, à moins de 3 minutes du bord de mer. Il s'agit d'une propriété de luxe ROQUEBRUNE SUR ARGENS à vendre, proposant un cadre de vie exceptionnel et clé en main. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs ESCOUBEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.

NEYRAT IMMOBILIER vous propose : Située dans un cadre privilégié au cœur des collines de Tanneron, cette villa de 105 m² de plain-pied offre une vue splendide sur le massif de l'Estérel. Implantée sur un parc d'environ 3 580 m², la propriété vous garantit un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, intimité et immersion dans la nature, à seulement quelques minutes de Montauroux et du Tignet. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, d'un bureau pouvant être reconverti en chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et de plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une belle piscine avec plage, d'un cabanon en bois et d'un vaste jardin agrémenté de plus de 32 oliviers. Un double garage d'environ 34 m² complète ce bien. Ce bien rare à vendre dans le Var séduit par sa vue panoramique sur l'Estérel, son environnement paisible et sa belle superficie de terrain. Parfaitement adapté pour une résidence principale ou secondaire, il ravira les passionnés de nature et de paysages remarquables, à proximité de Cannes et Mandelieu-la Napoule. À découvrir sans attendre.

À vendre Maison de luxe à Bormes-les-Mimosas dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à quelques pas du charmant village médiéval, cette villa de 135 m² entièrement rénovée offre une vue imprenable sur la mer et associe élégance et confort sur un terrain d'environ 1500 m². La villa comprend une grande pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond cathédrale, dotée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine moderne et aménagée. La suite parentale, spacieuse et raffinée, dispose d'une salle de bain privative avec douche à l'italienne, baignoire et dressing sur mesure, ainsi qu'une terrasse privative. Le jardin paysager en restanques, agrémenté d’une piscine au sel de 3 x 9 m et d'un terrain de pétanque, offre un cadre de tranquillité. Un portillon permet un accès direct au village, ajoutant à la commodité de l'emplacement. Un studio indépendant de 35 m² est idéal pour recevoir ou pour générer un revenu locatif, complétant ce bien exceptionnel. Un garage fermé ainsi que deux places de parking apportent une praticité supplémentaire. De plus, la possibilité d'extension permet d'optimiser ce cadre unique. Cette maison de luxe à Bormes-les-Mimosas est une propriété rare alliant modernité et sérénité. Pour plus d'informations, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou 04.94.92.76.99.

Domaine d’exception, entièrement restauré avec soin, offrant une véritable invitation au voyage sensoriel. Située dans un secteur recherché de Draguignan, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété confidentielle est implantée sur les hauteurs, bénéficiant d'un cadre de vie unique, au calme, avec une vue imprenable sur le massif des Maures. Établie sur un parc paysager remarquable de plus de 6 000 m², la propriété développe environ 300 m² habitables. Elle se distingue par l'harmonie entre élégance, authenticité et art de vivre. Le parc, véritable œuvre paysagère, présente une succession de jardins distincts, chacun offrant une ambiance singulière. Une promenade sensorielle à travers des jardins méditerranéens, une oliveraie, des patios intimistes, ainsi qu'un jardin structuré en carrés potagers promettent paix et sérénité. La demeure, exposée plein sud et baignée de lumière, comprend de généreux volumes et des prestations haut de gamme : un vaste espace de vie ouvert sur une piscine à débordement, une cuisine de charme, et 3 suites. Des matériaux nobles, des finitions soignées et des équipements contemporains confèrent à ce lieu une signature unique, alliant confort et charme intemporel. Une propriété rare à vendre à Draguignan, empreinte d’une âme protectrice, prête à accueillir son nouvel acquéreur.

Découvrez cette Villa à vendre à La Garde-Freinet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Perchée sur les rochers, cette magnifique maison offre une vue imprenable. Entièrement rénovée, elle s'étend sur environ 300 m2 et comprend des pièces de réception spacieuses, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre de maître ainsi que trois autres suites. Profitez également de nombreuses terrasses, dont une couverte. Idéalement située au calme, à proximité immédiate du village, c'est une opportunité d'achat pour une Villa de luxe à acheter à La Garde-Freinet.

Située à seulement cinq minutes à pied du centre de Sainte-Maxime, cette propriété rare se trouve dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à la fois la proximité du cœur du village et un cadre de vie d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, garantissant ainsi une intimité précieuse. Cette villa offre une vue exceptionnelle sur le village de Sainte-Maxime ainsi que sur le légendaire Saint-Tropez, ajoutant un caractère exclusif à l'ensemble. Répartie sur deux niveaux, la villa, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, allie élégance et confort moderne. Au rez-de-chaussée, on trouve trois chambres, dont une superbe suite parentale avec un grand dressing, une salle de douche et un espace nuit spacieux. Le rez-de-jardin propose de généreux espaces de vie : un toilette invité, un séjour lumineux, un salon chaleureux avec une cheminée à gaz, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Une chambre indépendante, avec son propre accès et sa salle de douche, idéale pour les invités, complète le tout. À l'extérieur, la propriété dispose d'un magnifique jardin arboré, soigneusement aménagé avec plusieurs espaces de détente. Une piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans ce cadre idyllique, accompagnée d'une salle de douche dédiée. De plus, un garage et deux places de stationnement devant la maison viennent renforcer les atouts de cette villa à acheter à Sainte-Maxime.

À l'écart des regards, dans un environnement calme et naturel, cette bastide dégage immédiatement quelque chose de posé : de l'espace, du relief, et une vraie sensation de quiétude. La maison développe des volumes généreux, pensés pour une vie confortable au quotidien comme pour recevoir. Les espaces de vie sont ouverts, lumineux, avec une circulation fluide. Le travail du fer forgé sur mesure apporte une signature élégante, sans surcharge. La partie nuit s'organise autour de plusieurs chambres, complétées par une chambre indépendante, idéale pour accueillir en toute autonomie. En sous-sol, un volume rare : un espace vaste, exploitable, parfaitement adapté à un collectionneur de voitures ou à tout projet nécessitant de la surface. À l'extérieur, le terrain offre de l'espace, de la respiration, et une vraie intimité. La piscine s'inscrit naturellement dans l'ensemble, sans vis-à-vis. Une propriété qui repose sur l'essentiel : du volume, du calme, et une utilisation immédiate, dans un cadre typiquement provençal. Informations complémentaires et dossier sur demande.

Découvrez cette maison à vendre à Toulon, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier recherché de La Serinette, cette propriété atypique se trouve dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes à pied des plages du Mourillon.Provenant d'une ancienne propriété historique, nommée autrefois « La Petite Ferme », cette maison a bénéficié d'une extension contemporaine en 1986, offrant actuellement environ 140 m² à rénover. Caractéristiques :- Trois chambres et deux salles d'eau, avec des espaces à réaménager pour optimiser le potentiel du logement.- Un mélange harmonieux d'ancien et de moderne, avec une construction chargée d'histoire et une extension lumineuse comprenant de larges baies vitrées donnant sur le jardin.- Possibilité de surélévation partielle pour un agrandissement selon vos envies.- Des travaux sont à prévoir pour réveiller tout le potentiel de cette maison.Extérieur :- Un terrain de 1 400 m², un privilège en zone urbaine, riche en végétation méditerranéenne.- Plusieurs espaces de vie extérieurs, incluant terrasses ombragées et dépendances.- Opportunité d'aménager une piscine.- Présence d'un puits.Ce bien saura séduire les passionnés de propriétés originales, alliant charme provençal et modernité, parfait pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Les plages du Mourillon et les écoles Fénelon et Bon Accueil se trouvent à proximité immédiate, accessibles en seulement 10 minutes à pied.Classe énergie : C 123 / Classe climat : A 5Dépenses annuelles d'énergie estimées (usage standard, prix 2021) : entre 1510 euros et 2110 euros.Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Découvrez une Chambre d'hôte à vendre à Régusse, Var, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée à quelques minutes du village de Régusse et au sein du Parc Naturel Régional du Verdon, cette propriété unique s'étend sur un terrain de plus d'un hectare. Avec une surface bâtie d'environ 400 m², cette demeure se distingue par ses volumes spectaculaires et son design contemporain. La propriété comprend une maison principale spacieuse avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour la convivialité, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale avec accès direct à un espace bien-être. En complément, trois appartements indépendants permettent une modularité appréciable, parfaits pour une activité de chambres d’hôtes de prestige ou pour accueillir des invités en toute intimité.Les atouts comprennent un espace loft de 80 m² avec piscine intérieure, trois dépendances confortablement équipées, un garage climatisé et un atelier. La séparation claire entre la vie privée et l'activité professionnelle est facilitée par deux entrées distinctes. Cette Chambre d'hôte de luxe à acheter à Régusse offre une rare opportunité dans le Haut-Var et séduit par son architecture innovante et son environnement verdoyant, tout près des lacs du Verdon. Ne manquez pas cette occasion !

À vendre : maison située à Solliès-Toucas, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine, érigée sur un terrain en restanques de 1200 m², bénéficie d'une vue imprenable et d'un cadre naturel préservé. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie de 55 m², lumineux et épuré, qui comprend séjour, salon et cuisine, le tout agrémenté d'une belle charpente et d'une hauteur sous plafond impressionnante. Les espaces se prolongent sur de grandes terrasses, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La maison comprend une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau, un bureau à l'étage offrant une vue plongeante sur le séjour, ainsi que deux chambres additionnelles et une salle de bains avec baignoire et douche. À l'extérieur, profitez de la piscine chauffée avec jacuzzi. Les prestations de la maison sont soignées et l'état général est irréprochable. Un double garage de 74 m² avec sauna, borne de recharge et partie aménagée en salle de sport viennent compléter cette offre. Située près du village et des commodités, cette maison de luxe à acheter à Solliès-Toucas comblera les attentes des acquéreurs en quête de confort et de qualité de vie. Prix : 749.000 euros, frais d'agence inclus. Pour toute visite, contactez Fabienne GERTOSIO au 0610821060.

Nichée au cœur d'une zone naturelle exceptionnelle à Le Lavandou dans le Var, cette maison unique surplombe la baie d'Aiguebelle, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Vous serez immergé dans la nature, avec des levers de soleil captivants. La propriété comprend deux espaces reliés par un esprit d'ouverture et de liberté. La première partie, un appartement en copropriété, dispose d'un balcon face à la mer, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées ajoutant charme et intimité. Adjacent, une maison indépendante plus récente se déploie sur deux niveaux : elle offre un séjour cathédrale avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un espace atelier. À l'étage, une grande chambre avec balcon donne sur la mer et dispose de deux terrasses en bois. Le terrain, entièrement clôturé et accessible par un chemin privatif, permet le stationnement de plusieurs véhicules. En contrebas, des restanques évoquent un jardin méditerranéen avec des agrumes, oliviers et autres arbres fruitiers. L'alimentation en eau pour l'arrosage est complétée par une citerne commune à la copropriété. À seulement cinq minutes en voiture de la plage et dix minutes des commerces, cet emplacement combine le calme de la campagne et la beauté de la mer. Ce bien est un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et d'authenticité, situé à 30 minutes de l'aéroport de Hyères. À noter que le terrain, en zone boisée classée, ne permet pas d'agrandissement. Classe énergie : 266D, Classe climat : 8B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2520 euros et 3430 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Marie-Laure 06 20 00 57 25. Copropriété de 6 lots, dont 5 d'habitation. Charges annuelles : 50 euros.

EXCLUSIVITÉ – FAYENCE – Ce charmant Mazet avec vue sur le village de Fayence est à vendre. Situé à proximité des commerces et des écoles, dans un environnement calme et recherché, ce bien en parfait état incarne l'art de vivre du Sud. À l'entrée, un séjour lumineux et chaleureux vous accueille, ouvert sur l'extérieur, favorisant la convivialité. La cuisine équipée est fonctionnelle et bien intégrée, créant ainsi un espace de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre baignée de lumière et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec rangements, offrant un espace nuit intime et confortable. À l'extérieur, un jardin d'environ 300 m², joliment aménagé et surplombant le village de Fayence, constitue un cadre idéal pour profiter du climat provençal. Une pergola crée un espace ombragé parfait pour les repas d'été et les moments de détente. Annexes : buanderie et atelier. Ce bien rare est idéal comme résidence principale ou comme pied-à-terre, parfait pour ceux qui recherchent une maison authentique en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département Var.

Située à Gassin, à proximité immédiate de Saint-Tropez, cette villa à rafraichir bénéficie d’un environnement résidentiel calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les vignes. La villa développe une surface habitable d’environ 139 m² (116m² Loi Carrez), avec de belles hauteurs sous plafond qui apportent volume et luminosité aux pièces de vie. Une vue mer légère, ainsi qu’une ouverture visuelle sur Port-Grimaud depuis le salon. Le bien repose sur un terrain d’environ 1,300 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur dans un cadre verdoyant et paisible. Un atout majeur réside dans le sous-sol, d’une surface d’environ 168 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 2,50 m, permettant d’envisager un aménagement complet (espaces de vie supplémentaires, chambres, loisirs, salle de sport, cinéma, etc.). Par ailleurs, une possibilité de surélévation permettant un étage, peut être étudiée, dans le respect du PLU et des autorisations administratives applicables, offrant ainsi un potentiel de valorisation. La propriété se situe à environ 1 km du littoral et à seulement 2 km de l’entrée du village de Saint-Tropez, combinant ainsi tranquillité, proximité des plages et accès rapide aux lieux emblématiques du Golfe. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de vie ou de location saisonnière, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur.

Nichée à proximité de Saint-Tropez et des plages emblématiques de Pampelonne, cette villa à Ramatuelle, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, incarne l'élégance et l'art de vivre méditerranéen. Établie sur un terrain d'environ 5 000 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant intimité et sérénité. Les extérieurs invitent à la détente dans une atmosphère paisible. La villa, construite de plain-pied, séduit par ses volumes spacieux et la fluidité des espaces. Elle comprend également un appartement indépendant de deux pièces, transformable en une cinquième chambre, apportant une flexibilité d'aménagement. Ce bien comprend un fort potentiel d'extension, permettant d'ajouter plusieurs suites pour répondre aux besoins d'une clientèle désirant un bien d'exception, personnalisable selon ses souhaits. Une adresse rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié.

Située à Saint-Cyr-sur-Mer dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine d'environ 275 m² se trouve au sein d'une propriété privée de 2,3 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer panoramique. La villa dispose d'une vaste pièce de vie de 120 m², inondée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace nuit comprend : - De plain-pied : une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, - À l'étage : une suite supplémentaire avec salle d'eau, ainsi que deux chambres confortables et lumineuses, toutes profitant de la vue mer. Pensée pour un art de vivre méditerranéen, la propriété inclut : - Une piscine au sel chauffée, - Un jacuzzi, - Une cuisine d'été, - 300 m² de terrasses. Cette villa à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer conjugue des volumes généreux avec un environnement naturel unique, faisant de cet achat une opportunité rare sur le marché.

À quelques minutes du village, dans un environnement discret et parfaitement préservé, cette bastide de 2014 développe environ 200 m2 dans un esprit simple et efficace : de l'espace, de la lumière, et aucune contrainte. Dès l'entrée, la maison s'organise autour de pièces de vie ouvertes et fonctionnelles. Cuisine équipée avec arrière-cuisine, séjour confortable, et une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains complète.À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une avec douche, une salle de bains et des espaces bien distribués pour une vie familiale fluide. À l'extérieur, le cadre est posé : aucun vis-à-vis, un terrain exploitable, et des aménagements déjà en place pour vivre immédiatement.Piscine avec pool-house, terrain de pétanque, chalet de jardin, studio indépendant pour recevoir ou générer un usage complémentaire. Côté pratique, le stationnement est largement dimensionné avec carport et espaces pour plusieurs véhicules. Une propriété cohérente, récente, sans travaux, pensée pour être utilisée dès le premier jour, en résidence principale comme secondaire. Informations et dossier complet sur demande.

À vendre à La Cadière-d’Azur, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, maison avec vaste volume et aperçu mer, équipée d'une terrasse, d'une piscine et d'un grand jardin. Cette villa de 300 m², orientée sud-ouest, offre une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique dégagée à quelques minutes des plages. Les espaces de réception sont généreux : une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir, ainsi qu'un salon convivial. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de 45 m² au rez-de-chaussée, et trois chambres à l'étage avec deux salles d’eau. Une arrière-cuisine fonctionnelle et un garage de 30 m² complètent l’ensemble. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé accueille une piscine avec spa, un terrain de football d’agrément et de larges terrasses ensoleillées, idéales pour profiter du climat méditerranéen. C'est une maison de luxe à acheter à La Cadière d'Azur, alliant tranquillité de la campagne et douceur de vie en bord de mer.