ventes de maisons et villas de luxe Var, France (page 65)

Sur la commune du Thoronet située dans un quartier calme, villa de 1996 sur un terrain plat de 1500 m2, piscine, garage D'une surface de 114 m2 sur 2 niveaux, elle se compose de : - au rez-de-chaussée: entrée; dégagement, séjour, cuisine indépendante équipée et meublée, 2 chambres, salle de bains, WC Et à l'étage : chambre et salle d'eau avec WC. Les plus: Double vitrage Climatisation réversible Cheminée avec insert Volet aluminium Terrasse avec tonnelle Garage 34 m2 Portail électrique Piscine (9m x 3.9m) Vide sanitaire Ballon d'eau chaude 300l Interphone Fosse septique toute eaux Taxe Foncière: 1934 euros Prix: 435000 euros honoraire inclut DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine MARTIN, au 0687308985 ou, par courriel à lu.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 908749088 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ludivine MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 908749088 - .

Située sur les hauteurs prisées de Costebelles à Hyères, cette villa propose environ 320 m² dans un cadre résidentiel paisible, offrant une vue agréable sur la Méditerranée. Érigée sur un terrain soigneusement paysagé d'environ 3 000 m², elle se distingue par ses volumes généreux et son architecture unique. Dès l'entrée, une double réception aux lignes spectaculaires, mise en valeur par un toit cathédrale, s'ouvre sur de vastes terrasses. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, un bureau et une suite principale avec salle de bains et spacieux dressing. Au rez-de-jardin, une extension du salon principal élargit les espaces de vie, accompagnée d'une cuisine d'été et d'une chambre avec salle de bains attenante, parfaite pour accueillir des invités en toute intimité. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, bénéficient d'une belle indépendance. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec des terrasses, des espaces verts et une piscine, créant un cadre propice à la détente tout au long de l'année. Caves, carport, forage et panneaux solaires complètent cet ensemble aux prestations complètes. Une villa exceptionnelle, alliant architecture, volumes et qualité de vie, à découvrir dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'agence LAVANDOU IMMOBILIER, SARL familiale depuis 1985; vous propose à la vente une maison mitoyenne à rénover comprenant deux logements dans le quartier de Cavalière à quelques minutes à pieds des commerces et de la plage. Le premier bien de 81 m2 habitable est composé au rez-de-chaussée d'une loggia fermée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, un garage et à l'étage deux chambre et une salle d'eau avec WC. Le second bien de 28 m2 habitable est accessible par des escaliers extérieurs et comprend un salon-séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre et un cabanon de jardin. Une simple cloison sépare les deux logements à l'étage, permettant de les réunir facilement afin de créer une seule et même habitation d'environ 109 m2 habitables, selon vos besoins. Édifiée sur un terrain clos de 264 m2, la propriété bénéficie d'un jardin agréable et d'un portail, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Un bien à fort potentiel, dans un secteur calme et très recherché du Lavandou hors zone inondable. La toiture a été refaite entièrement.

Située à Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa est à vendre. Bénéficiant d'une position dominante tout en restant proche du centre-ville et des commerces, elle se trouve à seulement 10 minutes de l'aéroport de Hyères. Son architecture en pierres de Bormes et ses intérieurs atypiques allient charme provençal et élégance contemporaine. Avec une superficie totale d'environ 370 m², cette villa comprend la villa principale, une villa d'invités ainsi qu'une salle de réception, le tout niché au sein d'un parc paysager de plus d'un hectare qui offre lumière naturelle, confort et intimité. Le niveau principal s'ouvre sur une élégante verrière menant à un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et un espace repas, complétés par des terrasses offrant une vue dégagée sur le parc. L'espace nuit se compose de trois suites, chacune avec salle de bains et terrasses privatives. À l'étage, une quatrième suite dispose de sa salle d'eau, de son dressing et de sa terrasse. Le niveau inférieur abrite une vaste salle de réception d'environ 100 m², avec un accès direct aux piscines intérieure et extérieure, ainsi que de nombreux espaces de rangement. La villa indépendante de 85 m², comprenant trois chambres avec jardin et terrasse privatifs, permet d'accueillir famille et invités en toute indépendance. Cette propriété rare séduira les amateurs d'art de vivre provençal et se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Ses volumes généreux, sa villa indépendante et ses espaces de réception en font également un bien idéal pour le développement d'une maison d'hôtes de charme ou l'organisation d'événements privés.

C'est dans un environnement campagne, à environ 2,5 km du centre-ville du Beausset, que MIRALLES IMMO vous propose cette belle propriété traditionnelle, implantée sur un vaste terrain paysager de 5 000 m2, sans aucun vis-à-vis. La maison principale développe environ environ 163m2 habitables et offre une organisation idéale pour une vie de famille, avec de beaux volumes, une agréable luminosité et plusieurs espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour/salle à manger chaleureux avec cheminée à insert, d'une grande salle de jeux prolongeant la pièce à vivre, de deux chambres, salle d'eau entièrement rénovée récemment et de toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing et une ouvrant sur balcon avec sa vue dégagée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La propriété bénéficie également d'annexes particulièrement appréciables : un garage communiquant avec buanderie, un atelier carrelé, ainsi qu'une dépendance habitable d'environ 24 m2 aménagée en studio, confortable et bien équipée. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, envisager un espace indépendant ou un complément locatif ponctuel. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : grandes restanques, murs en pierres sèches, jardin arboré, nombreux oliviers, piscine de forme libre avec plage et espace abrité (avec pompe à chaleur), jacuzzi, cuisine d'été avec barbecue, terrain de boules et un véritable terrain multisports éclairés. Les aménagements extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre provençal et des moments de convivialité. Chai de stockage pour le bois. La maison est en très bon état général et dispose d'équipements de confort appréciables : double vitrage phonique, climatisation réversible dans les chambres, chauffage par cheminée à insert complété par radiants électriques, portail motorisé avec interphone, fibre optique, propriété entièrement clôturée et stationnement possible pour plusieurs véhicules. Une propriété familiale complète, généreuse et pleine de charme, idéale pour les amoureux d'espace, de nature et de vie en extérieur, tout en restant proche du centre du Beausset.

LA CADIÈRE-D'AZUR PROPRIÉTÉ FAMILIALE D'EXCEPTION AU COEUR D'UN PARC DE PLUS D'UN HECTARE Certaines propriétés ne séduisent pas par une architecture démonstrative, mais par ce qu'elles procurent. À quelques minutes seulement de Bandol, Saint-Cyr-sur-Mer et des plages, cette remarquable propriété familiale offre un environnement rare où règnent calme, nature et intimité. Implantée au coeur d'un parc paysager d'environ 12 000 m², agrémenté de près de 200 oliviers, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, entièrement préservé des regards. La maison principale développe environ 180 m² habitables et s'organise autour de vastes pièces de réception baignées de lumière, d'un salon avec cheminée, d'espaces de vie ouverts sur les terrasses et le jardin ainsi que de plusieurs chambres confortables. Une maison d'amis indépendante d'environ 70 m² permet de recevoir famille et invités dans des conditions privilégiées. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa dimension. Une spectaculaire piscine entourée de larges plages, un bassin avec cascades, un pool-house avec cuisine d'été, de nombreuses terrasses de réception, des espaces ombragés sous les arbres, ainsi qu'un parc méditerranéen parfaitement entretenu composent un véritable lieu de vie pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble avec : • garage d'environ 60 m² • sous-sol d'environ 110 m² • bâtiment indépendant d'environ 70 m² • nombreux espaces de stockage • stationnement pour une douzaine de véhicules. Cette propriété séduira les amateurs de demeures familiales recherchant avant tout l'espace, la discrétion, la nature et un véritable art de vivre provençal. Un bien rare, difficile à retrouver aujourd'hui sur le secteur. Les principaux atouts Parc paysager d'environ 12 000 m² Environ 200 oliviers Maison principale Maison d'amis indépendante Grande piscine avec bassin et cascades Pool-house avec cuisine d'été Vastes terrasses de réception Garage Sous-sol Dépendances Nombreux stationnements Aucun vis-à-vis À quelques minutes des plages, des commerces et des accès autoroutiers. Dossier complet et visite uniquement sur rendez-vous VISUEL D'INSPIRATION — AUCUN BIEN IDENTIFIABLE PROPOSÉ À LA VENTE. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Frejus, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette spacieuse propriété offre une vue imprenable sur la mer et comprend un salon lumineux et une terrasse panoramique surplombant la Méditerranée et les montagnes environnantes. Le niveau principal se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine avec accès à la terrasse et à la piscine, de 4 chambres doubles et de deux salles d'eau. Le rez-de-jardin abrite un appartement d'amis de 3 chambres avec accès indépendant, 2 salles de bains, un salon, une buanderie et un garage. Avec un terrain de 1 110 m² facilement entretenu, cette villa dispose également d'une piscine, de terrasses, de la climatisation, de panneaux solaires et du tout-à-l'égout, le tout à seulement 5 minutes en voiture des plages. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Frejus.

Sainte-Maxime – Élégante maison familiale dans un environnement résidentiel privilégié Située dans un secteur résidentiel recherché de Sainte-Maxime, cette charmante maison de plain-pied de 123 m² séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de son cadre de vie. Conçue pour le confort quotidien, elle offre un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que trois belles chambres aux dimensions confortables. Une salle de bain moderne et fonctionnelle complète harmonieusement l’ensemble. 2 garages, un atelier, des places de stationnement et un spa complètent ce bien. Bénéficiant d’une excellente performance énergétique (DPE C), cette propriété garantit une isolation de qualité et une consommation maîtrisée. La climatisation réversible et son système de chauffage contribuent à un confort optimal en toutes saisons. Implantée dans un environnement paisible et résidentiel, la maison profite d’une situation idéale, à proximité des commodités et des transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien tout en préservant la tranquillité recherchée. Une opportunité rare sur le marché de Sainte-Maxime, proposée au prix de 680 000 €. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès aujourd’hui.

Un écrin de charme au coeur d'un cadre bucolique. Cette maison ancienne séduit par son authenticité préservée, ses matériaux d'époque et son atmosphère chaleureuse, empreinte de caractère. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, elle s'intègre parfaitement dans le paysage, offrant un cadre de vie doux et hors du temps. Chaque espace raconte une histoire et invite à la sérénité, entre lumière naturelle, volumes pleins de cachet et vue sur la campagne environnante. Un lieu rare, idéal pour les amoureux de l'ancien et de la nature, en quête d'une maison de charme où il fait bon vivre et se ressourcer. Cette annonce vous est proposée par AVEC IMMO - SAS - NoRSAC: 833908775, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situation privilégiée et résidentielle, à 1.5 km de la plage, pour cette lumineuse villa bénéficiant d'une belle architecture contemporaine. De plain pied , le living et la suite parentale s'ouvrent sur l'extérieur où vous pourrez bénéficier de terrasse, piscine et jardin. L'étage vous propose 3 chambres avec salles d'eau privatives. Deux espaces indépendants vous permettent d'accueillir des amis, la famille. La villa bénéficie d'un confort actuel et d'une architecture très agréable.

Nichée dans le secteur prisé du Sémaphore à Sainte-Maxime, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. La propriété se distingue par une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez. Spacieuse et baignée de lumière, elle propose de beaux volumes incluant un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, un vaste séjour avec cheminée donnant sur de larges terrasses, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec cellier. La villa comprend également cinq chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et solarium.Pour compléter l'ensemble : une buanderie, une salle de jeux, un garage, et un jardin paysager orné d'essences méditerranéennes. La propriété dispose d'une grande piscine à débordement chauffée avec un pool-house bien aménagé, ainsi qu’un forage.CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 035€ - 2 754€ - 2021 année de référence.

À proximité immédiate du centre-ville de Sainte-Maxime, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine construite en 2025 est idéale pour un achat Villa de luxe STE MAXIME ou une vente Villa de luxe STE MAXIME. Implantée sur un terrain de 720 m², entièrement clos et facile d’entretien, la propriété offre un jardin et une piscine pour un cadre privé et sécurisé, ainsi qu'un terrain de pétanque pour agrémenter l'extérieur. L’espace de vie traversant comprend un salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, et une terrasse couverte pour des repas extérieurs agréables. La villa compte trois chambres en suite, soigneusement disposées pour garantir calme et intimité. Des équipements tels qu'une cave à vin, un dressing d’hiver et une grande buanderie viennent enrichir les prestations. Un garage et plusieurs places de stationnement extérieures assurent un confort pratique à cette villa. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

PALM'IMMO propose cette superbe maison neuve construite en 2026, offrant environ 120 m2 habitables répartis sur deux niveaux, dans un environnement agréable et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m2 comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau indépendante ainsi que d'un WC séparé, offrant un confort optimal au quotidien. Implantée sur un terrain d'environ 400 m2, la propriété bénéficie d'une agréable piscine et d'espaces extérieurs faciles à entretenir. Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant de prestations soignées, cette maison ne nécessite aucun travaux. Moderne, fonctionnelle et prête à vivre, elle saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie confortable et sans contrainte. A seulement quelques minutes de la plage, et de la dune de sable. Vue mer de l'étage. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Nichée au sein d'un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et plages. Entièrement repensée avec soin, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une spacieuse terrasse et un jardin orientés vers un espace boisé, propice à la détente. Une piscine hors-sol complète agréablement les extérieurs. L'étage se compose de trois chambres avec rangements, dont deux ouvrent sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante, ainsi qu'une salle de bains complète. Cette maison séduira aussi bien les familles à la recherche d'une résidence principale que les acquéreurs souhaitant profiter d'un pied-à-terre au calme, tout en restant à quelques minutes des plages et de l'animation du Golfe de Saint-Tropez.

En Exclusivité, découvrez une propriété rare où l'écologie bioclimatique s'exprime avec une élégance absolue. À seulement quelques minutes à pied des plages de Bormes-les-Mimosas, dans un environnement préservé, au calme absolu et nichée au cœur d'un véritable écrin de verdure, cette villa neuve d'exception développe plus de 350 m² habitables sur un magnifique parc paysager de 3 400 m². Entièrement meublée et aménagée, elle offre une interprétation contemporaine du luxe, où architecture, lumière et innovation s'unissent avec harmonie. Le niveau principal dévoile une spectaculaire pièce de réception de plus de 100 m², baignée de lumière grâce à d'immenses baies vitrées s'ouvrant sur les terrasses et la piscine avec plage immergée. Pensé pour recevoir, cet espace de vie réunit un salon raffiné, une cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un vaste espace dînatoire. La propriété accueille également cinq suites spacieuses, chacune conçue comme un véritable cocon de confort et d'intimité. Piscine avec plage immergée, ascenseur et prestations haut de gamme viennent parfaire cette réalisation d'exception. La villa se distingue également par un remarquable sous-sol de plus de 200 m², entièrement dédié au bien-être et aux loisirs. Il accueille une salle de sport, un home cinéma, une cave à vin ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, offrant un niveau de confort et de personnalisation exceptionnel. Cet espace comprend également un garage de plus de 100 m², conçu pour satisfaire les passionnés d'automobiles et accueillir une collection de véhicules dans des conditions idéales. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie exclusive, où luxe, innovation, sérénité et art de vivre méditerranéen se conjuguent avec une élégance intemporelle.

TOULON LE MOURILLON | VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE MER Située dans l'un des secteurs les plus prisés du Mourillon, au calme absolu et à proximité immédiate des plages et des commodités, cette magnifique villa de caractère datant de 1886 développe environ 186 m2 habitables sur une parcelle paysagée de plus de 620 m2. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux nobles et des prestations de qualité, cette demeure allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Chaque détail a été soigneusement pensé, offrant des finitions irréprochables et un niveau de qualité rare sur le marché. La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Belle entrée de réception, Vaste double séjour , Cuisine entièrement équipée ouvrant sur une agréable terrasse et jardin intimiste, Cellier, wc. Premier étage : Superbe suite parentale bénéficiant d'une vue mer et d'un accès terrasse, Dressing / bureau attenant, Salle de bains , Une seconde chambre, Kitchenette indépendante viennent completer l'étage. Deuxième étage :Trois belles chambres, dont deux profitant d'une vue mer, Salle d'eau, wc. À l'abri des regards, les extérieurs dévoilent un magnifique jardin paysagé invitant à la détente. Une salle de sport indépendante avec WC vient compléter cet espace privilégié. Le terrain, bénéficiant d'une déclaration préalable accordée pour la réalisation d'une piscine, offre également la possibilité d'intégrer un ascenseur, renforçant encore le caractère exclusif et le confort de cette villa au caracteristiques rares. La propriété bénéficie en outre d'un vaste garage d'environ 70 m2, un atout particulièrement rare dans ce secteur recherché. Une villa d'exception, parfaitement rénovée, aux prestations remarquables et aux finitions raffinées. Un bien rare à la vente dans l'un des plus beaux quartiers de Toulon. A DECOUVRIR SANS TARDER !

Sur 5000m2. nichée dans un environnement paisible et sécurisé. cette élégante villa à l’état quasi neuf séduit par ses volumes généreux. sa luminosité et sa vue imprenable. Dès l’entrée. vous découvrez un vestiaire. des toilettes invités et un vaste espace de vie baigné de lumière. où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon. De larges baies vitrées à galandage prolongent cet espace vers une terrasse couverte et le jardin. offrant une continuité dedans-dehors et un panorama exceptionnel depuis l’ensemble du rez-de-chaussée. Une première suite de plain-pied dispose de son dressing et de sa salle de bains avec douche et toilettes. Elle bénéficie également d’un accès direct à une seconde terrasse couverte. À l’étage. un espace bibliothèque et des rangements complètent l’agencement. L’espace nuit propose un bureau (ou chambre). deux chambres supplémentaires. une salle de bains. des toilettes indépendantes ainsi qu’une cinquième chambre avec sa salle d’eau privative. La propriété est complétée par un double garage avec accès direct à la maison. Côté jardin. un accès indépendant mène à un atelier. Alliant confort de vie et sérénité. cette villa offre un cadre privilégié entre nature et proximité des commodités. au sein d’un domaine sécurisé et confidentiel composé de quelques propriétés seulement. Un endroit très privilégié. Bassin d’eau de pluie 10000L enterré. Tout à l’égout. Un permis de construire pour la réalisation d’une piscine a déjà été accordé.

À Cotignac, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente une maison exceptionnelle de 362 m², complètement repensée pour un cadre de vie élégant et spacieux. Érigée sur un terrain d’environ 6 700 m² agrémenté d’oliviers, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son agencement fluide, parfait pour accueillir famille et amis en toute intimité. La maison principale comprend de vastes espaces de réception, une salle à manger impressionnante, ainsi qu’une cuisine parfaitement équipée avec arrière-cuisine professionnelle. Elle dispose de 6 chambres, toutes avec leur salle de bains, et d’une dépendance offrant un salon et une chambre pour un confort accru lors de la réception de vos invités. Les extérieurs, inspirés par les plus belles adresses hôtelières, vous séduiront par leurs aménagements soignés, incluant un potager, des zones de détente, et une circulation fluide entre les différents espaces de vie. Deux piscines chauffées, intérieure et extérieure, ainsi qu’un terrain de pétanque viennent parfaire cette offre, pensée pour profiter pleinement de la douceur provençale. Cette maison de luxe à acheter à Cotignac présente un fort potentiel pour un investisseur, tout en préservant l’ambiance d’une résidence familiale chaleureuse.

Cette propriété de charme située à Cuers, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre environ 180 m² habitables et se distingue par son harmonie et la qualité de ses matériaux. L'entrée s'ouvre sur des espaces de réception qui créent une ambiance chaleureuse et raffinée. La salle à manger accueillante s'ouvre sur un double séjour spacieux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des moments de partage tout au long de l'année, le tout prolongé par une terrasse et un jardin. Une cuisine fonctionnelle et indépendante complète cet espace de vie. La zone nuit, conçue pour garantir l'intimité de chacun, comprend cinq chambres, avec une élégante suite pour les propriétaires ainsi que deux salles d'eau. Ce niveau inclut aussi une buanderie et un cellier/chaufferie. À l'étage, un espace polyvalent offre un lieu de détente ou de loisirs, pouvant servir de coin lecture, salle de jeux ou bureau, et s'ouvre sur une terrasse. Un garage complète l'ensemble. La parcelle de 3500 m² permet de prévoir l'aménagement d'une piscine. Cette Maison de luxe à acheter à Cuers allie espace, confort et qualité de vie, représentant une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre privilégié, alliant intimité et nature. Située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3790€ ~ 5140€.

Agay: villa d'architecte contemporaine d'environ 300 m² habitables offrant une vue mer panoramique unique sur la rade d'Agay, à pied des commerces et de la mer. Disposant d'un ascenseur, l'ensemble offre de vastes espaces de vie et cinq chambres réparties sur deux niveaux. La parcelle de plus de 1200 m² accueille une piscine et différentes terrasses permettant de profiter de la vue mer et des espaces extérieurs toute l'année. L'ensemble conçu avec beaucoup de soin constitue une villa familiale exceptionnelle où chaque espace à été pensé à la fois pour le confort et pour profiter de la vue sur la mer avec le paysage unique que constitue la rade d'Agay avec ses roches rouges. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 750 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1740€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

L’agence JOHN TAYLOR SANARY/BANDOL vous propose une villa unique à vendre à La Seyne-sur-Mer, Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de caractère est idéale pour un achat de villa d'exception, bénéficiant d'une localisation privilégiée sur la corniche de Tamaris, à seulement quelques pas de la Méditerranée.Implantée en deuxième ligne de mer dans une impasse tranquille, cette villa se situe à proximité du Fort Balaguier et des plages des Sablettes, offrant un cadre exceptionnel entre mer et nature. Vous pourrez profiter du calme total tout en ayant un accès rapide à la plage.Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 850 m², cette villa développe près de 250 m² habitables, mariant charme architectural et confort moderne grâce à une rénovation de qualité. Les éléments d'origine tels que les terres cuites anciennes et les carreaux de ciment enrichissent l'atmosphère chaleureuse de ce bien.Les espaces de réception lumineux comprennent plusieurs salons pensés pour un accueil agréable. Les pièces de vie sont en lien direct avec les terrasses et le jardin méditerranéen, favorisant une circulation fluide.Cette villa comprend six chambres, idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire, permettant ainsi de recevoir des invités dans un cadre raffiné.À l’extérieur, le parc paysager offre un véritable havre de paix avec ses palmier et sa vaste piscine, entourés de multiples espaces de détente. Les terrasses invitent à profiter du climat doux de la région.À proximité, une navette maritime facilite l'accès au centre de Toulon, tandis que les plages, le port des Sablettes et les restaurants enrichissent le cadre de vie de cette propriété.Rare sur le marché, cette villa séduira les passionnés d'authenticité et de charme méditerranéen.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexis KOUVARIS, Consultant Immobilier, au +33 6 31 15 11 28.

Située sur les hauteurs de Saint-Raphaël, au pied du massif de l'Estérel et à proximité immédiate des golfs, cette villa d'environ 200 m² bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Le niveau principal comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux chambres et une salle de bains. A l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire ainsi que des combles aménageables. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant de type T2, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau et toilette. Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'une piscine et d'un pool house, dans un cadre privilégié entre l'Estérel et les plages de Saint-Raphaël. Une villa offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute indépendance. CLASSE ÉNERGIE : C (125 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 euros et 3000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Stéphanie GODEFROY - Conseillère RSAC 878 193 911 - Fréjus Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260 euros. Stéphanie GODEFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Frejus - 878 193 911.

Imaginée et dessinée tel un navire face au Cap Bénat et aux îles du Levant et de Port-Cros, cette villa construite par l'architecte Jean Aubert au début des années 60 représente une véritable prouesse architecturale. Son emplacement unique, son design raffiné et son style résolument rétro, alliant béton brut et pierres de Bormes, sauront vous séduire. Érigée sur deux niveaux, la villa offre, au premier étage, un espace de vie lumineux et ouvert grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la mer et les îles, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une véranda agréable, idéale pour profiter de la vue. Le côté nuit comprend une chambre avec son point d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau privée, et enfin une suite parentale spacieuse dotée de sa propre salle de bain. Un WC et une douche viennent compléter ce niveau. Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC. En contrebas de la villa, vous découvrirez une piscine à débordement, un garage spacieux pour ranger équipements de plongée, kite-surf, planche à voile ou annexes de bateau. Sous la piscine, une porte discrète vous permettra d'accéder directement au sentier du littoral et à la mer. Un magnifique jardin paysagé, un cabanon charmant et un carport pouvant accueillir deux véhicules viennent parfaire cette propriété d'exception. La localisation est tout simplement exceptionnelle : à seulement quelques mètres du centre-ville du Lavandou, vous bénéficiez d’un accès direct à toutes les commodités, tout en étant suspendu au-dessus de la mer dans un écrin de verdure et de calme. Un bien extrêmement rare à la vente. Seules quelques villas ont été construites à flanc de falaise dans ce secteur privilégié, et elles sont aujourd’hui devenues de véritables pièces de collection. Une villa unique, telle une fenêtre suspendue sur la Grande Bleue, une véritable œuvre d'art à la croisée de l'architecture et de la nature. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5520€ ~ 7540€ - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

Villa d'Architecte : Idéalement située sur la commune recherchée de Six-Fours-les-Plages, à proximité immédiate de tous les commerces et à moins de 10 minutes des plages, cette superbe maison des années 2000, entièrement rénovée, offre des prestations haut de gamme dans un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste  hall d'entrée , un grand bureau ou chambre avec accès direct sur la piscine, une salle d'eau et wc indépendant, un spacieux séjour-salon avec salle à manger, ouvert sur l'extérieur, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. A l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains + dressing. Un superbe solarium, baigné de lumière, offrant un espace de détente privilégié. A l'extérieur, le terrain d'environ 1613 m², joliment arboré, accueille une piscine de 8x4 m².  Un grand sous sol.  Les prestations sont de qualité : matériaux modernes, finitions soignées, ambiance contemporaine et élégante. Climatisation en gainable , chauffage fuel, double vitrage. Possibilité d'acquérir un terrain à batir de 546 m² : PRIX ME CONSULTER . PERMIS DE CONSTUIRE EN COURS ACCEPTATION . DPE : C = 58 .GES : C = 17 PRIX : 1 095 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455628 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exclusivité - Rayol-Canadel - Dans l’un des environnements les plus préservés et recherchés du littoral varois, cette villa contemporaine d’environ 400 m² s’inscrit dans un cadre naturel remarquable, où la mer et la végétation méditerranéenne composent un paysage intact. Implantée en position dominante, la propriété développe une vue panoramique majeure sur la Méditerranée et les îles d’Or, sans équivalent direct sur le secteur. La lumière y révèle chaque relief, et les couchers de soleil offrent une profondeur et une intensité singulières. Pensée comme un véritable belvédère, la villa déploie des volumes élégants, largement ouverts sur l’extérieur. Les espaces de réception, prolongés par de vastes terrasses, s’effacent au profit de l’essentiel : la mer. La propriété propose 6 suites avec salles d’eau et dressings, dans une exécution particulièrement aboutie, aux standards rarement atteints sur le secteur. À l’extérieur, une piscine à débordement face à la mer et une cuisine d’été prolongent naturellement les espaces de vie. Prestations complètes : espace bien-être privatif avec hammam, ascenseur, domotique intégrale, système de sécurité, climatisation intégrée, équipements techniques et finitions de très haut niveau, ainsi qu’un garage de 55 m². Le Rayol-Canadel cultive une approche plus confidentielle du littoral azuréen, recherchée pour la qualité de ses paysages et la rareté de ses positions dominantes, tout en se situant à seulement 25 kilomètres de Saint-Tropez. Une propriété véritablement singulière, dont la vue, l’architecture et le niveau de réalisation la rendent aujourd’hui sans équivalent sur le Rayol-Canadel.