ventes de maisons et villas de luxe Var, France (page 54)

Au Brusc, à 300 mètres de la plage du Rayolet et au calme absolu, découvrez cette charmante maison récente d'environ 150 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse et la piscine, un cellier, une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage se compose d'une autre suite avec salle d'eau et WC ainsi que de deux chambres supplémentaires se partageant une salle-de-bains et un WC. Il est complété par un balcon et une terrasse. Un garage et de nombreux stationnements complètent ce bien. À visiter rapidement !

Cavalaire dans Secteur Résidentiel avec VUE MER EBLOUISSANTE pour cette Splendide Propriété Contemporaine de 240m2 sur 2 niveaux entièrement rénovée avec des Prestations très Haut de Gamme édifiée sur un Terrain Paysagé de 1200m2 avec Piscine 7X3M et sa Terrasse en bois. Elle vous invite avec Hall d'entrée, salon/séjour lumineux par ses baies vitrées, Cuisine ouverte Américaine. 04 Somptueuses suites avec leurs dépendances en bains/douches, Salle TV, Buanderie/Lingerie et un garage complètent le tout. Climatisation gainable dans toutes les pièces, Domotique, Panneaux Solaires, Système d'alarme/Vidéo surveillance. Propriété clefs en mains !

83740 LA CADIERE D'AZUR- RIVA IMMOBILIER LUXURY 83 vous fait découvrir cette magnifique villa contemporaine récente située sur les hauteurs, offrant une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie d'environ 190m2 plus salle en sous-sol de 60m2, cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et ses espaces généreux, idéals pour accueillir toute la famille. Le vaste salon-séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée ainsi que son cellier créant un espace convivial et chaleureux. La villa dispose de quatre chambres chacune avec dressing, une salle de bain et trois salles de douche à l'Italienne ainsi que deux toilettes garantissant un confort et intimité à chacun. A l'extérieur, profitez d'un superbe terrain plat végétalisé de 2007m2 agrémenté d'une grande piscine de 12 x 4 mètres parfaite pour se détendre lors des belles journées ensoleilllées. Pour un confort absolu toute l'année, une piscine intérieure complète ce bien d'exception. Cette villa unique à la Cadière est une opportunité rare, alliant espace, confort et prestations de qualité dans un environnement privilégié. A découvrir. tél 06 60 43 35 24 Riva Immobilier Luxury 83 Voir nos biens sur www.rivaimmobilier.com ou tel 0609211722

À vendre – Propriété viticole d’exception avec bastide XIXe, vignoble Bandol AOP bio et dépendances – Var, Provence Située à seulement 4 km des plages de Sanary-sur-Mer, dans un environnement naturel préservé et sans aucune nuisance, cette propriété viticole d’exception séduira les amateurs d’authenticité, de patrimoine et de vin Implantée sur plus de 7,3 hectares de terrain, elle se compose d’une bastide provençale du XIXe siècle ayant conservé tout son charme d’origine, d’un vignoble en AOP Bandol cultivé en bio (4,1 ha), de nombreuses dépendances, d’une piscine avec pool house, et d’une vaste serre agricole de 700 m². Un domaine viticole de caractère en Bandol AOP Le vignoble, en appellation Bandol AOP, bénéficie d’un mode de culture biologique et d’un terroir remarquable. Il s’étend sur 4,1 hectares, parfaitement intégrés dans le paysage méditerranéen avec oliviers et pinède. Ce domaine exploité par le Domaine de Terrebrune, offre un potentiel exceptionnel pour un projet oenotouristique ou un projet d’agritourisme haut de gamme. Une bastide familiale, élégante et authentique La bastide principale, érigée au début du XIXe siècle, compte 8 pièces, 3 salles d’eau et un grenier aménagé. Les matériaux nobles et anciens ont été conservés : tomettes, carreaux de ciment décorés, terrasses en terres cuites de Salernes, sols en pare-feuille… L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse et intemporelle Dépendances et espaces de vie supplémentaires: - Un petit mas indépendant (3 pièces – 2 salles d’eau) - Une maison d’amis (2 chambres en suite) - Une maison de gardien (occupée) - Une piscine de 50 m² en mosaïque avec pool house - Une serre agricole de 700 m² - Eau du Canal de Provence Cadre de vie privilégié entre terre et mer: Nichée au cœur d’un environnement paisible, sans vis-à-vis, la propriété profite d’unesituation idéale entre campagne et littoral, à proximité immédiate de Bandol, Sanary-sur-Mer, des accès autoroutiers et de toutes commodités. Dossier complet et visite sur demande Ce bien rare et chargé d’histoire séduira les amateurs de lieux authentiques, les investisseurs en quête d’un domaine de charme, ou les passionnés de vin désireux de s’ancrer au cœur de l’une des appellations les plus prisées de Provence.

À la recherche d'un achat villa La Farlède ? Découvrez cette magnifique villa à vendre dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de La Farlède, la Villa L’Armoise offre environ 190 m² habitables, complétés par un appartement indépendant de 50 m², idéal pour un accueil ou des revenus locatifs. Dès l’entrée, cette villa attire par ses volumes généreux et sa luminosité. Son espace de vie de 82 m² comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement équipée. Les larges ouvertures créent une continuité naturelle entre l'intérieur et les terrasses, ainsi que le jardin. Une pompe à chaleur gainable garantit chauffage et climatisation avec une gestion indépendante dans chaque pièce. La villa s'étend sur deux niveaux : le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de réception ouverts sur l’extérieur, tandis que l’étage comprend quatre chambres, dont deux suites, offrant confort et intimité. À l'extérieur, une élégante terrasse couverte de type loggia permet de profiter de l'espace toute l'année, complétée par une seconde terrasse donnant sur une grande piscine familiale. Le jardin, bien entretenu, dispose également d'une cuisine d’été entièrement équipée, d'un four à pizza et de plusieurs espaces de détente parfaits pour recevoir. Le secteur est en pleine évolution avec un programme résidentiel en cours comprenant des villas et des appartements de standing, prévu pour s'achever dans les 18 mois, renforçant ainsi l'attractivité de cette villa à acheter à La Farlède. L’appartement indépendant, climatisé avec sa propre entrée et jardin privatif, est déjà exploité en location saisonnière, générant potentiellement jusqu'à 20 000 euros de revenus annuels, tout en offrant la possibilité d’accueillir famille, amis ou personnel. Que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement avec des revenus complémentaires, la Villa L’Armoise allie confort, prestations de qualité, espaces extérieurs soignés, et un fort potentiel de rentabilité dans un cadre recherché.

ORPI vous propose en exclusivité cette splendide villa à vendre à Hyères, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Orientée Sud/Sud-Est, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur le double tombolo de Giens. Cette propriété comprend une maison principale de 171 m², avec un lumineux double séjour s'ouvrant sur la terrasse principale, deux chambres au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, dont une avec accès à une tropézienne. Au sous-sol, vous trouverez quatre studios indépendants, tous climatisés avec salles de bains privatives, chacun donnant sur une vaste terrasse vue mer. En outre, la configuration comprend également un appartement de type 3/4 et un studio au rez-de-chaussée. Les cinq studios représentent une superficie totale de 131 m², tandis que le T3/T4 indépendant s'étend sur 68 m². La villa principale fait 171 m², portant la superficie totale construite à 370 m². À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1 310 m², englobant une belle piscine chauffée de 6 m x 12 m, entourée d'une terrasse en bois de 200 m². Idéale pour un investissement locatif, cette villa offre un historique de location satisfaisant avec plus de 100 000 € de chiffre d'affaires moyen sur les trois dernières années. Cette villa à acheter à Hyères est parfaite aussi bien pour un usage mixte (pied-à-terre et investissement) que pour une grande famille. Contactez-nous pour profiter de la visite virtuelle et organiser une visite. Référence agence : 1514.

À La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique propriété à vendre au sein du très prisé Triangle d'Or des Sablettes. Cette maison spacieuse de 165 m² se dresse sur un terrain paysagé de 1 270 m², offrant un cadre de vie tranquille et verdoyant, agrémenté d'une belle piscine et d'espaces extérieurs parfaits pour la détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle. Le grand espace de vie, proche de 60 m², comprenant un salon et une salle à manger, s'ouvre sur l'extérieur et la piscine, créant ainsi un lieu de vie convivial. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée, alliant esthétique et praticité. Le rez-de-chaussée abrite également une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant pour compléter cet espace nuit. Les extérieurs comprennent : - Une piscine - Un pool house avec dépendance - Un grand garage de 34 m² - Une cave - Un jardin paysagé et arboré Les atouts de cette propriété à acheter à La Seyne-sur-Mer sont indéniables : - Emplacement remarquable - Terrain spacieux de 1 270 m² - Piscine et pool house - Suite parentale de plain-pied - Prestations de qualité et parfait état d'entretien - Environnement résidentiel prisé - Proximité des plages des Sablettes Une occasion rare de profiter de la douceur de vivre méditerranéenne.

Découvrez cette maison à acheter à Bandol, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 5 pièces, s'étendant sur 130 m², est située sur une parcelle de 296 m², bénéficiant d'une exposition sud et d'une magnifique vue sur la mer. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse avec vue mer, d'une cuisine, d'un WC indépendant et d'une suite parentale donnant sur un jardin. Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres avec dressings, donnant accès à une terrasse avec une belle piscine, une salle de bains, un WC séparé et une salle technique. La maison est également équipée d'une climatisation réversible. Votre agence vous invite à venir découvrir cette maison à vendre à Bandol en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION A SAINTE-MAXIME - L'ELEGANCE FACE A LA MER. Nichée sur les hauteurs de Sainte-Maxime, cette villa contemporaine neuve incarne l’alliance parfaite entre design architectural, raffinement et art de vivre méditerranéen. Conçue par un architecte de renom, elle s’inscrit harmonieusement dans un environnement naturel d’exception, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. Sur un terrain de 1 425 m², la villa développe 444 m² habitables aux lignes épurées et à la luminosité incomparable. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fluidité et élégance : une pièce de vie principale largement ouverte sur l’extérieur, une cuisine aménagée et équipée au design contemporain, et de vastes baies vitrées laissant entrer la lumière et la mer à chaque instant. Les cinq suites, toutes dotées de leur salle de bain privative et dressing, invitent au calme et à l’intimité. Le niveau inférieur abrite un espace bien-être avec salle de fitness et salle de cinéma, pour des moments de détente absolue. Un garage de 110 m² et une cave de 23 m² complètent ce bien d’exception. À l’extérieur, le jardin paysager s’étend autour d’une somptueuse piscine à débordement et de son pool house, offrant un cadre idyllique pour recevoir ou se ressourcer, entre ciel et mer. Les terrasses totalisant plus de 105 m² prolongent les espaces de vie et invitent à profiter de chaque coucher de soleil sur la Méditerranée. Cette villa d’architecte incarne une vision contemporaine du luxe : épure, lumière et harmonie. Un lieu unique où chaque détail a été pensé pour sublimer l’expérience de la mer et de la nature.

SAINTE-MAXIME - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE AVEC PISCINE ET ECHAPPEE MER Située dans un quartier recherché des hauteurs de Sainte-Maxime, cette villa contemporaine neuve séduit par son élégance architecturale, sa luminosité et ses finitions haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 1 077 m², la propriété développe 205,41 m² habitables répartis sur trois niveaux : rez-de-chaussée, étage et sous-sol. Le vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur les terrasses et le jardin. Les tons clairs, les lignes épurées et l’éclairage indirect créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offre un espace convivial avec son îlot central et son coin repas donnant directement sur la piscine. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’une salle de bain, deux salles d’eau et cinq WC, garantissant confort et intimité à ses occupants. Un garage de 82 m² complète les prestations intérieures. À l’extérieur, un magnifique espace paysager entoure la piscine en pierre naturelle, bordée de terrasses ombragées par une pergola bioclimatique. L’ensemble profite d’une agréable échappée mer et d’un environnement calme et verdoyant. Alliance parfaite de modernité, confort et esthétisme, cette villa d’architecte représente une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Sainte-Maxime.

À la recherche d'une maison à acheter à Carqueiranne dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Cette maison individuelle non mitoyenne de 191 m² habitables, située dans un cadre calme et privilégié au sein d'une copropriété avec piscine, est faite pour vous. Dès votre arrivée, l'accès de plain-pied vous offrira un confort rare. L'entrée mène à une première chambre avec salle de bain équipée d'un hydrojet, et s'ouvre sur une vaste pièce bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Une loggia fermée avec vitres coulissantes permet de profiter de ce panorama tout au long de l'année. La cuisine indépendante, également orientée vers la mer, complète cet espace convivial. Sur le même niveau, vous découvrirez une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un espace bureau et un coin lecture vous mèneront à une troisième chambre avec salle d'eau privative et toilettes. Le niveau inférieur, un véritable atout, se compose d'une grande salle de jeux avec billard et bar, d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau avec WC, d'une véranda avec jacuzzi et d'une cuisine équipée récente. Ce rez-de-villa constitue un appartement indépendant offrant de nombreuses possibilités : location saisonnière, accueil familial ou logement autonome pour un adolescent. À l'extérieur, une terrasse agréable et un jardin à aménager selon vos envies vous attendent, avec la possibilité de conserver la terrasse carrelée ou de créer un espace engazonné. Le confort est également assuré par un garage attenant et plusieurs places de stationnement privatives, un rare avantage sur le secteur. Les résidents bénéficient enfin d'une piscine en copropriété, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de rafraîchissement permettront d'optimiser le potentiel de cette maison aux volumes impressionnants, conçue pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches en toute convivialité. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles, plages et commodités. Une maison pleine de charme et de potentiels, à visiter rapidement. Référence agence : 968.

2026.07.04 / 23h24 EXCLUSIVITÉ – CARQUEIRANNE – PLAGE DU PRADON – PROPRIÉTÉ VUE MER – DEUX HABITATIONS INDÉPENDANTES Nichée au cœur du secteur le plus prisé de Carqueiranne, la plage du Pradon, cette belle propriété séduit d'emblée par la qualité de sa construction, l'harmonie de ses volumes et une vue imprenable sur la Méditerranée, présente à chaque niveau. Édifiée sur un terrain d'environ 750 m², elle allie le charme d'une architecture méditerranéenne à des prestations haut de gamme. Son emplacement, véritable atout maître, lui offre le privilège rare de profiter de la brise marine tout en étant naturellement abrité des vents dominants. À seulement 3 minutes à pied de la plage, elle permet de rejoindre à pied les écoles, les commerces, le port et les pôles de santé de Toulon et Hyères. Côté accessibilité, tout est pensé pour votre confort : à 10 minutes de la gare TGV de Hyères, de l'aéroport de Toulon-Hyères et de l'autoroute, sans aucun bruit ni nuisance. Avec 328 m² de surface couverte dont 293 m² habitables, la propriété se compose de deux logements totalement indépendants, offrant une flexibilité rare : idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une activité locative ou un investissement patrimonial. Première habitation – Rez-de-chaussée (100 m²) : Entrée, séjour salon, cuisine, chambre parentale avec salle d'eau et WC, buanderie, caves, terrasse ombragée. Deuxième habitation – Niveaux 1 et 2 (environ 193 m²) : - Niveau 1 : suite parentale, cuisine, salon séjour, véranda, terrasse panoramique vue mer. - Niveau 2 : 2 chambres, salle d'eau et WC indépendants. Équipements et dépendances : Alarme, cheminée, climatisation réversible, eau chaude sanitaire, volets roulants et stores d'ombrage électriques, forage d'arrosage, cave, garage. Le jardin en restanques, facile d'entretien, invite à la détente avec sa pergola généreusement ombragée par un magnifique bougainvillier, ses deux douches extérieures et ses espaces baignés de lumière. L'environnement est calme, préservé et très recherché, à deux pas de la plage. Quelques travaux de rafraîchissement, pensés selon vos envies, associés à la création éventuelle d'une piscine à débordement, permettront de sublimer cette demeure et d'en révéler tout le caractère ainsi que son remarquable potentiel. Et si, sur le marché, d'autres biens attirent le regard par leur présentation ou leurs équipements, aucun ne peut rivaliser avec ce positionnement unique. Être ici, au Pradon, à trois minutes de la mer, à l'abri des vents et proche de tout, est un privilège que ni un coup de neuf ni un effet de style ne sauraient remplacer. Un emplacement introuvable, sur un secteur où l'on ne construit plus et que l'on s'arrache. Une opportunité rare dans ce secteur du Pradon où les offres sont quasiment inexistantes. Ce bien se découvre plus qu'il ne se décrit : c'est en vous imprégnant de ses volumes, de sa lumière et de son cadre unique que le véritable coup de cœur opérera... Dossier complet disponible sur demande. Contact et visites 7/7 jours Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf.959911

JCG Immo : Pignans, au coeur de la campagne, entre vignes et oliviers, retrouvez cette propriété avec un terrain plat, clos et arboré de 17 573m2 à quelques minutes de toutes commodités. Véritable villa provençale T7 en RDC + 2 étages d'une surface d'environ 191m2 habitables avec piscine, pool-house, terrain de tennis, terrain de boules, garage, carport et terrasses. La maison est à l'origine un mas provençal en zone agricole qui a bénéficié de deux extensions permettant d'agrandir la surface habitable au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : elle se compose d'un premier salon avec cheminée, puis d'un séjour climatisé avec une hauteur sous plafond remarquable, ensuite une cuisine indépendante, mais également une buanderie avec accès extérieur et une suite parentale (chambre avec WC et salle d'eau) rendent la maison habitable entièrement de plain-pied. Au 1er étage : un dégagement desservant 3 chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Au 2e et dernier étage : une cinquième chambre sur l'entièreté de l'étage, en partie mansardée avec placards. À l'extérieur : un terrain de 17 573m2 plat, clos et arboré avec 180 oliviers et environ 5000m2 de vignes, terrain de tennis éclairé (réfection 2020), terrain de boule, garage (2009), abri (2013), une piscine coque 7,5 / 3,5, cuisine d'été, douche extérieure, terrasses, carport, nombreux stationnements. Prestations de qualité : portail électrique, arrosage automatique, climatisations réversibles, chauffage central (chaudière électrique), cheminée insert / Raccordement : eau de ville, fosse septique (à remettre aux normes) / Menuiseries : double vitrage pvc, volets aluminium, velux avec volets roulants électriques. Plus de photos sur notre site internet, contactez JCG Immo et soyez les premiers à visiter ! Maxime Carte de collaborateur noADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 No de police d'assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)

EXCLUSIVITE - Vignoble à vendre sur la Presqu'île de Saint-Tropez, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine d'un seul tenant s'étend sur 11 hectares, dont 9,10 hectares sont prêts à planter en AOP. Situé dans un emplacement premium et calme, à seulement 10 minutes de la plage de Gigaro et 15 minutes de la plage de Pampelonne. La propriété comprend une bastide de 200 m² à rénover, deux appartements indépendants, des garages et diverses annexes.

Propriété unique composée par 2 villas avec accès direct dans les eaux cristallines par un escalier progressif, privé et parcourant un magnifique jardin. La première villa, aux notes turquoises, propose 3 chambres et 1 pièce de nuit, 3 salles de douches avec toilettes, un salon avec cuisine équipée et ouverte. Toutes les pièces ont vue sur le bleu de la mer. Le terrain paysager de 2400m2 est magnifiquement arboré, avec un entretient soigné de plantes méditerranéennes délicates. La seconde villa, aux tons corails, a été entièrement rénovée et bénéficie de climatisation gainée, de spots au plafond, aspiration centralisée avec alimentation électrique. Elle propose 2 belles chambres à la vue mer panoramique et ouvertes sur les terrasses plongeant sur les eaux cristallines. Le garage de plain-pied peut être aménagé en chambre avec sa salle de bains, vue mer panoramique et terrasse dominant le jardin. Le permis de construire qui a servi aux constructions autorisait la création d'une piscine en couloir de nage. Tout à l'égout, domaine et impasse, 3 places de stationnement intérieur et 1 garage, éclairage extérieur, arrosage automatique, climatisation, Propriété modulable avec 2 habitations. Emplacement exceptionnel pied dans l'eau totalement privé sans passage du sentier du littoral. Accès au parking privé sur la plage du Ponant côté Débarquement.

''EXCLUSIVITÉ'' Vente villa Sainte-Maxime. Au sein d'un domaine sécurisé, cette propriété contemporaine d'exception offre des prestations et des matériaux hauts de gamme. Édifiée sur un beau terrain plat de 2000m², elle bénéficie d'une magnifique vue mer sur le golfe de Saint-Tropez. Développant 350m², la villa propose hall de réception avec vestiaire et wc invités, vaste séjour lumineux ouvrant sur terrasse et patio avec fontaine, cuisine us équipée avec cellier et un bureau. La partie nuit propose trois suites avec dressing et salle d'eau. La suite parentale située à l'étage avec une grande salle de bains douche et un grand dressing, et donnant sur un solarium avec une superbe vue mer. Une salle sport avec jacuzzi et hammam complètent les prestations de cette propriété. Grand garage. Une superbe piscine et un terrain de boules agrémente un jardin luxuriant d'essences méditerranéennes.

Située dans un environnement calme à proximité de la mer et du centre ville, cette villa moderne de 292 m² construite en 2022 offre une belle vue mer et colline . Elle dispose d'un terrain d'agrément complanté d'essences méditerranéennes de 1260 m² avec une grande terrasse de 130 m² et une piscine chauffée. Sur 3 niveaux desservis par un ascenseur, la villa aux lignes épurée dispose d'un séjour bénéficiant d'une très belle vue mer ainsi qu'une grande terrasse explosée Ouest, une cuisine ouverte entièrement équipée, un spa ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre. Le rez-de-jardin se compose de 3 chambres en suite dont une master avec salle de bain complète et dressing avec un accès direct à la piscine, deux chambres d'invités, un atelier et une salle de sport avec salle de douche et toilettes (pouvant également servie de chambre). Le sous sol dispose d'un très grand garage de 150 m² avec une borne pour voiture électrique, une buanderie ainsi qu'un local technique piscine. CLASSE ÉNERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 480€ - 2 080€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version

À quelques pas du village authentique de Ramatuelle et à seulement cinq minutes des plages emblématiques de Pampelonne, ce mas provençal rare et raffiné développe plus de 350 m² habitables, au cœur de deux hectares de garrigue méditerranéenne. Entièrement rénovée avec soin, la propriété allie le charme de l’architecture traditionnelle au confort des prestations contemporaines, avec un séjour cathédrale de 80 m², sublimé par une cheminée monumentale, s’ouvre sur une cuisine professionnelle entièrement équipée, pensée pour des instants de partage et de convivialité. La demeure propose huit chambres en suite, dont deux avec entrée indépendante et une avec cheminée, terrasse privée et sols en pierre de Bourgogne, chaque espace a été imaginé pour offrir luxe, intimité et bien-être. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine chauffée bordée de terrasses en tomettes naturelles, un terrain de pétanque, une salle de sport, un home cinéma, une cave à vins, un double garage et de nombreux stationnements Un sentier privé mène à un point de vue spectaculaire embrassant le Golfe de Saint-Tropez, les Alpes du Sud, la baie de Cannes et les Îles de Lérins L’environnement est paisible, entouré de vignes et de nature, tout en restant à dix minutes de Saint-Tropez, à proximité immédiate de Gassin et de La Croix Valmer. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la Provence, offrant également un fort potentiel locatif sur le Golfe de St Tropez.

Découvrez cette villa à vendre à Grimaud, située dans le magnifique département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette villa de prestige offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Golfe de Saint-Tropez, la Méditerranée et les collines environnantes. À quelques minutes des plages des Prairies de la Mer, de Port Grimaud, ainsi que du charmant village historique de Grimaud et de Saint-Tropez, cette propriété s'étend sur environ 323 m² habitables, nichée dans un beau terrain paysager de 4 800 m², agrémenté d'oliviers, de cyprès, et de nombreuses essences méditerranéennes. Construite en 2003 et rénovée en 2014, cette villa conjugue le charme d'une architecture provençale contemporaine et des prestations modernes de qualité. Les espaces de réception comprennent un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, tous orientés vers de grandes terrasses sud face à la mer. Vous trouverez cinq chambres, dont plusieurs suites, ainsi qu'un studio indépendant à proximité de la piscine, parfait pour accueillir vos invités ou le personnel. Les extérieurs sont un véritable atout avec une piscine chauffée, une cuisine d'été entièrement équipée, de nombreux espaces détente, un terrain de pétanque et un jardin paysager soigneusement entretenu. Les atouts supplémentaires incluent un portail motorisé, plusieurs places de stationnement, ainsi qu'un système de sécurité complet avec alarme, vidéosurveillance et sécurité périmétrique. Grâce à sa localisation stratégique, son environnement sécurisé, son panorama spectaculaire et sa proximité avec Saint-Tropez, cette villa représente une occasion exceptionnelle pour tout achat de villa à Grimaud. Proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, n'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir la brochure détaillée et planifier une visite en toute confidentialité.

Située à Ramatuelle, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre se trouve entre le village de Saint-Tropez et les plages de Pampelonne, à proximité du Château de la Messardière. Cette propriété d'exception s'étend sur plus de deux hectares de vignes et offre un emplacement de choix. Le domaine, rare par sa configuration, comprend plus de 650 m² habitables composés de trois maisons indépendantes. La villa principale d'environ 385 m² dispose de cinq chambres, de vastes espaces de réception et d'une piscine avec pool house. La seconde villa, d'environ 230 m², propose trois chambres et des espaces de vie lumineux donnant sur la nature environnante. La troisième maison, destinée aux gardiens, est en cours de rénovation avec un projet d'agrandissement en cours. Un permis de construire obtenu offre un potentiel de développement remarquable, autorisant l'extension des villas pour une surface habitable totale d'environ 1 750 m², répartie sur trois villas indépendantes avec piscine chacune. Bien situé dans une zone sujette à l’obligation de débroussaillement. Pour plus d'informations sur cette vente maison Ramatuelle, contactez l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez au +33 4 94 43 32 47. Honoraires à la charge du vendeur.

Llinares Immobilier vous propose : VILLA AZURA Nichée au cœur d’un domaine privé, découvrez cette magnifique villa de 185m² implantée sur un terrain paysager de 1 280m². Bénéficiant d’un environnement privilégié, elle offre calme, intimité et une agréable vue dégagée jusqu’à la mer. Dès l’entrée, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Baigné de lumière tout au long de la journée, le séjour, la salle à manger et la cuisine indépendante entièrement équipée composent de beaux espaces de réception ouverts sur les terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative, garantissant confort et indépendance à ses occupants. À l’étage, un salon en mezzanine prend place derrière une élégante verrière ouverte sur le séjour, mettant en valeur les beaux volumes avec une perspective unique sur la pièce de vie. Dans son prolongement, la suite parentale bénéficie d’une salle de bains privative ainsi que d’un accès direct à une vaste terrasse, véritable lieu privilégié pour profiter du soleil et de la vue dégagée. À l’abri des regards, les extérieurs s’articulent autour de plusieurs terrasses et d’une piscine parfaitement intégrée à son environnement. Le jardin, agrémenté d’essences méditerranéennes, crée une atmosphère paisible. Un terrain de pétanque complète les prestations. Une propriété pleine de charme, où élégance, confort et art de vivre se conjuguent harmonieusement, à seulement quelques minutes des golfs et du centre-ville de Saint-Raphaël. Contact AC/Maé Sizaire: 06.20.14.51.13 ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3773€/an - Honoraires à la charge vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1820€ et 2530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 83118 - T5 de 185m2 - Piscine - Terrain de boules - 83118 Saint-Raphaël

EXCLUSIVITÉ PRESTIGE SIGNATURE Opportunité rare Propriété familiale à Six-Fours-les-Plages Nichée au coeur d'un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, cette élégante propriété de caractère édifiée en 1967 séduit par ses volumes généreux, son potentiel rare et son art de vivre méditerranéen. Développant environ 230 m2 habitables sur un terrain arboré de 1000m2, la villa offre une configuration idéale pour une grande résidence familiale, une maison de vacances. La propriété dévoile de vastes espaces de réception baignés de lumière, avec un salon-séjour de 46 m2 ouvert sur les extérieurs et les terrasses exposées Sud et Ouest. L'espace nuit accueille 6 chambres confortables avec dressings ou placards intégrés, dont une belle suite parentale, complétées par une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour d'une superbe piscine 6 x 10 m, sublimée par une exposition idéale et la présence de trois majestueux oliviers anciens, véritables signatures du lieu. La villa bénéficie également d'un emplacement privilégié à seulement 30 à 40 minutes à pied de la plage du Cros du Brusc, et 10 à 15 minutes en vélo, permettant de profiter pleinement du littoral et des commodités balnéaires tout en conservant un cadre de vie paisible. Nombreux rangements extérieurs par des annexes ,un garage ainsi que des stationnements privatifs complètent les prestations de cette propriété. Une adresse rare à fort potentiel, alliant charme, sérénité et valorisation patrimoniale au coeur de la côte varoise. Cette annonce vous est proposée par HAMANT Pascal - SAS - NoRSAC: 934 858 184, Enregistré à de Toulon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un lotissement privé et sécurisé, en position dominante, découvrez cette élégante villa située dans un environnement résidentiel prisé de Costebelle, à Hyères-les-Palmiers. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, les Îles d'Or (Porquerolles, Port-Cros, Le Levant) et la ville. D'une surface habitable d'environ 145 m2, cette villa T6, construite en 1995 et récemment rénovée, offre des volumes harmonieux et une distribution fluide, idéale pour une vie confortable au quotidien. L'accès se fait par un portail électrique ouvrant sur un espace de stationnement privatif. Un garage fermé de 26 m2 avec espace cave/atelier complète le bien, ainsi que plusieurs places visiteurs au sein du lotissement. Un escalier extérieur mène au niveau principal. Ce niveau accueille une entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux composé d'une salle à manger et d'un salon convivial, prolongés par une terrasse en surplomb offrant une vue spectaculaire sur la mer et la ville. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, a été récemment rénovée. Elle est complétée par un cellier et s'ouvre sur une véranda chauffée de 10 m2, véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année. Vous trouverez également à ce niveau un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Celle-ci dispose d'un accès direct à un espace hammam, ainsi qu'à une terrasse offrant une vue mer dégagée. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Plusieurs terrasses viennent prolonger cet étage, offrant différents espaces extérieurs selon vos envies. La villa est équipée pour un confort optimal : pompe à chaleur récente (2021), climatisation réversible, cheminée, double vitrage, adoucisseur d'eau (2022), fibre optique et portail électrique. DPE : C -- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1 394 EUR. Un bien rare, idéal pour les amateurs de vue mer, de calme et de qualité de vie, à proximité des plages, des commodités et de la nature. Parfait en résidence principale comme en résidence secondaire.

Idéalement située à quelques pas du village de Grimaud et à proximité des plages, maison neuve d’environ 215 m² édifiée sur un terrain de 2 040 m2. Sur Deux niveaux, la maison s’organise autour d’une grande pièce de vie lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond et le charme des poutres apparentes. L’espace réunit un salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire, ouvrant sur une terrasse et offrant une vue dégagée sur le village et les collines, un réel havre de paix. En rez de jardin, L’espace nuit offre cinq chambres en suite avec salle de douche et toilettes. Un garage ainsi qu'une piscine viennent compléter l’ensemble. La maison se trouve dans un domaine privé de 4 maisons. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement.

Idéalement située au coeur de Hyères, dans une impasse au calme absolu, cette élégante villa individuelle de 2010 offre un cadre de vie rare, alliant modernité, confort et intimité. Exposée plein sud, elle s'ouvre sur un superbe jardin arboré de 550m2 accueillant une piscine 10x4 ainsi qu'un vaste garage. Dès l'entrée vous serez séduits par un luminueux séjour de 40m2 sublimé par de larges baies vitrées donnant sur les terrasses et l'espace piscine. La cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, se distingue par ses finitions soignées. Une suite de plain-pied avec salle d'eau et dressing complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie et un cellier. A l'étage, trois belles chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire à l'espace nuit. Le jardin, entièrement paysagé, accueille une piscine aux généreuses dimensions, créant un véritable havre de détente. Le garage à porte électrique permet le stationnement d'un véhicule, avec la possibilité de garer jusqu'à trois voitures supplémentaires sur la propriété. Prestations haut de gamme: double vitrage, climatisation, matériaux de qualité. La situation exceptionnelle à deux pas du centre ville, tout en offrant un environnement préservé et calme, constitue un atout majeur.