ventes de maisons et villas de luxe Var, France (page 146)

Située à Cogolin, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement paisible, à l'abri des regards. Avec un accès de plain-pied, la villa offre un vaste séjour lumineux avec salle à manger, des baies vitrées spacieuses et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une terrasse extérieure. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre, une salle de bains supplémentaire et un grand bureau, pouvant être transformé en salle de jeux ou en espace détente selon vos souhaits. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un cadre naturel idéal : un grand jardin arboré, plusieurs terrasses dont certaines couvertes, et une piscine orientée plein sud pour un moment de détente inégalable. Cette propriété comprend également plusieurs places de stationnement et un carport couvert. Une maison annexe rénovée de 77 m² complète l'ensemble, composée de deux chambres, d'une salle de bains, d'un salon ainsi qu'un espace salle à manger avec cuisine ouverte, tout en bénéficiant d'un jardin privatif. Ce espace indépendant est parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif, ajoutant une réelle valeur à la propriété. Cette villa pleine de charme est idéale pour les amateurs de tranquillité, de nature et de l'art de vivre en Provence. Diagnostic Performance Energétique : D - 192, Emission de Gaz à Effet de Serre : B - 6, Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2454 € - 3320€. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cogolin est une destination prisée sur les rives du Golfe de Saint-Tropez, offrant un cadre de vie incomparable et un investissement sûr sur la Côte d'Azur.

L’harmonie parfaite entre héritage provençal et design contemporain Au cœur d’un environnement préservé, cette bastide de caractère d’environ 380 m² révèle son charme intemporel sur un terrain paysager de 7 400 m², richement arboré et orné de plantes aromatiques grimpantes. Un ensemble d’une rare harmonie, ouvert sur de larges espaces verdoyants qui semblent s’étendre à l’infini. Une propriété authentique en Provence, offrant des espaces cosys et élégants, où la douceur méditerranéenne s’exprime avec justesse. Une Provence enchantée d’une élégance naturelle, empreinte de sobriété et de raffinement Le pari est réussi pour cet ensemble harmonieux, parfaitement intégré à son environnement : Cuisines privatives entièrement équipées, terrasses inondées de lumière, matériaux nobles et finitions soignées. Des volumes généreux s’ouvrant sur la nature, dans un dialogue fluide et lumineux entre intérieur et extérieur. La propriété abrite 8 chambres et 5 salles de bains, réparties en plusieurs unités indépendantes: Duplex, loft, suites et appartement PMR — alliant charme contemporain et confort. Des aménagements pensés pour offrir un équilibre idéal entre résidence privée et exploitation touristique haut de gamme. Une polyvalence qui s’exprime aussi bien en villégiature secondaire familiale qu’en maison d’hôtes et gîtes de charme haut de gamme, à la gestion maitrisée : - Un Duplex ,110 m2 - 3 chambres proposant 2 Lits Queen size & 2 lits simples. Perspective et fluidité verticale pour ces espaces ouverts aux grands volumes et hauteurs de plafond généreuses qui fleurent avec la luminosité. SDB– Cuisine – 2 salons – belles prestations - Un Loft, 120 m2, 3 chambres proposant 2 grands Lits & 2 lits simples – Cuisine privative avec ilot central grand salon - salle à manger, aménagement cocooning – belle SDB – Grandes baies vitrées et terrasse privative - Un appartement PMR avec une suite parentale de +/- 30 m2 – Lit King-sise – Espace salon-salle à manger grandes baies vitrées – Cuisine et terrasse privatives - Un appartement, 40 m2, style “campagne chic“ une chambre lit Queen size, SDB – Cuisine – 2 terrasses privatives (piscine & salon extérieur) Le jardin, aménagé en terrasses, patios et solarium, révèle de superbes jeux de perspectives et convie à savourer le climat méditerranéen autour d’une élégante piscine, dans une atmosphère feutrée rappelant les jardins anglais. Quintessence d’un luxe discret, cette adresse incarne toute la grâce d’une Provence intime, où règnent harmonie et raffinement. Véritable demeure d’exception, elle marie avec justesse un patrimoine architectural intemporel à une souplesse d’usage, offrant une rentabilité haut de gamme, sans rien céder à l’authenticité. Pour vous renseigner toujours plus : Une plaquette complète de présentation Vanessa SOARES - Williams AUREILLE Prestige Real Estate consultant - Global Luxury Brand Spécialist Esterel Realty Coldwell Banker - Coldwell Banker Europe +33 (0) 672 852 109 +33 (0) 682 822 539 vanessa.soares@coldwellbanker.fr williams.aureille@coldwellbanker.fr

Villa contemporaine sans vis-à-vis avec une vue pleine mer exceptionnelle. Rare, sur la commune de Sainte-Maxime, au cœur du très recherché quartier du « Sémaphore » cette villa moderne à la vue mer féérique à 180° sur le Golfe de Saint-Tropez (Pointe des Sardinaux – Baie des Canoubiers – Saint-Tropez, Gassin, Port Grimaud, Port Cogolin). Sous le soleil du golfe de Saint-Tropez, cette villa d'exception dévoile 271 m² de luxe et de lumière. Orientée plein Sud et articulée en triplex avec ascenseur, elle propose trois somptueuses suites avec dressing, avec possibilité de créer une quatrième chambre. Les espaces de réception, parmi lesquels un salon-bar à la hauteur sous plafond remarquable et une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, s'ouvrent sur une salle à manger face à une piscine à débordement offrant une vue pleine mer imprenable à couper le souffle. Chaque pièce bénéficie d'un accès à de vastes terrasses et d'un panorama marin permanent. Sur plus de 1 000 m² de jardin paysager, les essences méditerranéennes se mêlent aux espaces détente : piscine, putting green, salle de fitness, spa, home cinéma, cave à vin, barbecue. Un garage fermé et un parking pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules, très rare dans le secteur. Un système d'alarme vient sécuriser cet ensemble unique. À moins de 200 mètres de la plage et à seulement quelques minutes du centre-ville à pied, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et un rendement locatif optimal. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

À vendre à La Roquebrussanne (Var), mas provençal authentique de 250 m² avec piscine et vaste jardin de 2 115 m². Au cœur d’un environnement naturel préservé, ce mas en pierre de caractère, entièrement rénové avec raffinement, offre un cadre de vie rare alliant authenticité et confort contemporain. Spacieuse et lumineuse, la propriété se compose de plusieurs espaces de réception, d’une cuisine équipée, de six chambres et de trois salles d’eau, réparties sur deux niveaux. Le tout s’ouvre sur un jardin clos paysager, agrémenté d’une vaste terrasse ombragée, d’une piscine sécurisée (11m x 4,5 m) et de son pool house, parfaits pour les moments de détente. Un havre de paix à seulement 1,5 km des commerces, idéal pour accueillir famille et amis dans la plus pure tradition provençale. C'est une Maison de luxe à acheter à La Roquebrussanne dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À seulement quelques minutes des plages et du village, nichée dans un domaine privé recherché, cette élégante maison provençale d’environ 160 m² conjugue charme, confort et intimité au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Implantée sur 700 m² de terrain plat, elle bénéficie d’une belle exposition plein sud, d’une grande terrasse conviviale et d’une piscine ensoleillée. Le séjour lumineux avec cheminée ouvre sur une cuisine moderne et conviviale. Côté nuit, la maison propose six chambres, quatre salles d’eau, ainsi qu’une pièce de jeux, buanderie et atelier. Un bien familial rare à ce prix, parfait pour vivre à l’année ou pour une résidence secondaire de charme.

Élégante propriété d'architecte mêlant modernité et authenticité, située à quelques minutes du village de La Garde-Freinet et de ses commodités. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette villa bénéficie d'une vue panoramique dominante sur les collines et la mer. Développée principalement de plain-pied sur environ 230 m², elle offre un spacieux séjour baigné de lumière avec baies vitrées et cheminée, une cuisine américaine haut de gamme prolongée par un cellier et une buanderie, ainsi que quatre chambres en suite, chacune ouvrant sur le jardin et disposant de terrasses privatives. Le bureau vous offrira égalament un point d'observation spectaculaire sur la vue et la nature. Pour un confort optimal, la villa est entièrement climatisée par un système réversible. Les extérieurs, soigneusement paysagés, accueillent de vastes terrasses végétalisées ainsi qu'une superbe piscine à débordement chauffée, agrémentée d'un élégant pool-house. Le jardin luxuriant est sublimé par un éclairage automatique et un système d'arrosage alimenté par forage. La propriété est raccordée à l'eau de ville et équipée d'une fosse septique. Un subtil équilibre entre confort, modernité et charme provençal, dans un cadre préservé offrant une vue spectaculaire. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Au coeur du très recherché Cap Bénat, ce terrain offre un panorama exceptionnel sur la mer, avec ses criques abritées et les pins qui descendent jusqu'à l'eau. C'est dans ce cadre privilégié que nous vous proposons d'implanter votre future villa d'environ 188 m². La maison a été conçue pour vivre en harmonie avec l'extérieur, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la mer et le jardin méditerranéen. La cuisine ouverte favorise les moments de convivialité, tandis qu'un bureau, baigné de lumière, permet de télétravailler ou de profiter de la vue en toute sérénité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Afin de garantir l'intimité de chacun, chaque chambre est dotée de sa propre salle d'eau. La villa, pensée comme une maison passive conforme RE 2020, assure un confort optimal toute l'année, avec une consommation énergétique maîtrisée. À l'extérieur, un jardin paysager et une piscine de 8 m x 4 m vous attendent pour vous rafraîchir tout en profitant de la vue mer. Situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le Cap Bénat est un domaine recherché pour son environnement préservé et sécurisé, offrant un accès privilégié à la mer et des équipements de qualité.

Nous vous invitons à découvrir une villa contemporaine de plain-pied d'environ 188 m², idéalement conçue pour profiter du climat méditerranéen. Située dans un quartier résidentiel paisible de GRIMAUD, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est entourée d'un vaste terrain plat de 2 800 m², agrémenté de beaux arbres et massifs fleuris. La mer se devine au-delà des frondaisons, avec le golfe de Saint-Tropez en toile de fond. L'exposition plein Sud permet une lumière généreuse tout au long de la journée. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse, agrandie par de larges baies vitrées offrant une vue sur le jardin et la mer. La cuisine conviviale, ouverte sur la pièce de vie, est un espace idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Le bureau, pensé en jardin d'hiver, est baigné de lumière et s'adapte à vos besoins. La zone nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, tandis que les autres chambres disposent également de leur propre salle d'eau, garantissant indépendance et confort à chacun. À l'extérieur, la vie s'épanouit autour d'une piscine privative de 8 m x 4 m, conçue pour un entretien facilité. Cette villa s'inscrit aussi dans une démarche éco-responsable, conforme à la RE 2020, avec une isolation renforcée et des équipements modernes. La fibre optique sur le secteur assure une connexion optimale pour le télétravail. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à GRIMAUD.

Maison de maître à vendre – Golfe de Saint-TropezSituée au sein d’un domaine privé et sécurisé, à environ vingt minutes de Saint-Tropez, cette maison d’environ 464 m² offre un cadre de vie alliant confort et intimité. Le terrain de 4 400 m² est paysager et planté d’essences méditerranéennes, tandis que de vastes terrasses couvertes offrent une vue sur la mer et conduisent à un espace piscine avec jacuzzi et pool house. La propriété comprend également un héliport privé, facilitant les déplacements dans la région.Les pièces de réception incluent une salle à manger, un séjour avec cheminée, un salon musical et un espace lecture. La maison principale dispose de cinq chambres, dont deux suites à l’étage avec dressings et salles de bains privatives, chacune offrant une vue mer spectaculaire. Un appartement indépendant pour le personnel, comprenant un salon, une cuisine équipée et trois chambres, complète l’ensemble. Le garage spacieux peut accueillir jusqu’à six véhicules.Rare sur le marché, cette propriété conjugue prestations de qualité, sécurité et confidentialité, représentant une véritable opportunité pour un acquéreur à la recherche d’une Maison de luxe à acheter GRIMAUD. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Opportunité d'achat d'une propriété à Sainte-Maxime, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble meublé, situé en plein centre-ville, offre un excellent potentiel locatif avec des revenus estimés à 102 000 € par an, représentant une rentabilité brute de 5,23 % et une rentabilité nette de 4,98 %. L'immeuble est entièrement équipé et se compose de 6 studios modernes, lumineux et bien aménagés, ainsi que de 2 locaux professionnels adaptés à divers usages. Il comprend également un grand espace de stockage et une buanderie commune. Emplacement privilégié, à proximité des commerces, transports et plages, avec une forte demande locative. Une propriété à acheter à Sainte-Maxime, conçue pour un investissement efficace et rentable.

L'agence JAGER Immobilier a le plaisir de vous proposer cette superbe villa de 298m² de surface utile, idéalement située à seulement cinq minutes à pied du bord de mer et dix minutes du centre des Issambres, sur un terrain de 1 395 m². Elle bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur l'entrée du Golfe de Saint-Tropez Conçue pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, la propriété se distingue par ses multiples espaces extérieurs. Une vaste terrasse avec son agréable pool house s'ouvre sur une piscine de 10,5 m x 4,5 m, tandis qu'une seconde piscine, intégrée dans un cadre balinéen, dispose d'un système de nage à contre-courant et offre un moment unique de détente face à la Méditerranée. Derrière une belle entrée, la villa se déploie harmonieusement : d'un côté, l'espace nuit avec trois chambres en suite disposant chacune de leur salle d'eau et WC ; de l'autre, un salon baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond et une large baie vitrée offrant une vue imprenable sur la piscine et la mer. Dans son prolongement, la salle à manger s'ouvre sur une terrasse couverte idéale pour les repas d'été, tandis qu'à l'arrière, une cuisine entièrement équipée donne accès à une terrasse au charme balinais, jouxtant la seconde piscine. À l'étage, une élégante suite parentale profite d'une terrasse couverte et d'une vue mer spectaculaire. Le sous-sol abrite une cinquième chambre avec coin douche et WC, l'accès à un spacieux garage ainsi qu'une salle de stockage pouvant être aménagée selon vos besoins. Sous le pool house, un appartement indépendant de deux pièces d'environ 42 m² avec jardin privatif complète l'ensemble. Un double garage et plusieurs places de stationnement (5 à 6 véhicules) ajoutent au confort de cette propriété. Par son agencement et ses différents espaces indépendants, cette villa est idéale pour devenir une propriété familiale conviviale ou pour être partiellement proposée à la location saisonnière, chaque espace bénéficiant de son intimité et d'une absence totale de vis-à-vis entre les convives. Cette villa d'exception allie confort moderne, volumes généreux et vues imprenables, dans un cadre privilégié à deux pas de la mer et du village des Issambres. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette villa à vendre située sur les hauteurs résidentielles de Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique propriété de style provençal, d'environ 230 m², est édifiée sur un terrain de 1 255 m², offrant un cadre calme et recherché à proximité des plages et des commodités. Avec son charme authentique, elle se distingue par son agencement harmonieux et des prestations de qualité. L'espace de vie lumineux, agrémenté de baies vitrées à galandage, donne accès à une vaste terrasse avec vue sur la mer. La villa comprend un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine provençale, ainsi que plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale. Un appartement indépendant de type T2 vient compléter ce bien. Les extérieurs, entièrement dallés, sont parfaits pour la détente autour d'une piscine privative, accompagnée d'un espace barbecue et d'un four à pizza. Profitez aussi d'une loggia offrant une vue mer pour des moments agréables toute l'année. Un garage spacieux, accessible directement depuis la maison, est à disposition pour plusieurs véhicules, le tout sécurisée par un système d'alarme. Ce bien représente une opportunité d'achat villa Saint-Raphaël, dans un environnement résidentiel privilégié.

Bordée par une splendide oliveraie, au coeur de la pinède de Ramatuelle, cette propriété unique de plus de 17 hectares vous offrira tous les atouts rêvés pour des vacances parfaites en toute discrétion. Dès l'arrivée, la magie opère avec la 1ère bâtisse au charme provençal donnant sur la piscine chauffée avec nage à contre-courant et une spacieuse terrasse. Une seconde maison indépendante pourra être proposée aux amis ou même loger du personnel de maison. Ce véritable havre de paix d'environ 580 m2 pouvant accueillir jusqu'à 22 couchages dispose également d'un terrain de tennis, de foot, d'une piste d'hélicoptère, où même les balades en forêt pourront se faire sur votre terrain. Un luxe incontestable pour créer des souvenirs magnifiques. Et pour finir, ce paradis se situe à quelques minutes du village de Ramatuelle et de sa mythique plage de Pampelonne. Nb : les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITESituée dans un cadre bucolique idyllique, au cœur du prestigieux domaine privé du Cap Bénat, à seulement 10 minutes à pied de deux plages privées, cette propriété offre un potentiel de grande qualité, loin des tumultes, tout en restant proche des commodités.Au bout d'une impasse, avec 580 m² habitables exposés sud-ouest, ce bien d'exception se compose de plusieurs bâtiments, dont la villa principale comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et six chambres avec salles de bain, dont quatre de plain-pied. Une annexe offre trois chambres supplémentaires avec leurs salles de bain. Un studio, un vaste bureau, une buanderie avec deux pièces aménageables ainsi que de larges places de parking couvert complètent l'ensemble.Un magnifique pool house avec sa cuisine d'été encadre une grande piscine miroir agrémentée de sa cascade.Ce lieu idéal vous permettra d'accueillir, de loger et de divertir une ou plusieurs familles. L’accès se fait par un chemin privé, garantissant une intimité préservée. Le parc paysager, orné d'essences méditerranéennes remarquables, constitue un espace de repos en toute confidentialité.Ce domaine d'exception dispose de plages privées, d'un port privé, de terrains de tennis, d'un restaurant et de postes de gardiennage tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une villa de luxe à Bormes-les-Mimosas, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Les Issambres, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa d'exception d'une superficie de 383 m² loi Carrez (566 m² surface totale). Située à proximité du port et des plages, cette propriété rare sur le marché se distingue par son élégance et son panorama mer incomparable. Répartie sur 3 niveaux et desservie par un ascenseur, elle comprend 16 pièces spacieuses aux prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie orientée plein Sud, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec accès terrasse. À l'étage, 4 chambres en suite, toutes offrant une vue sur la mer. Le rez-de-jardin comprend un hammam, un sauna, une salle de sport, des pièces polyvalentes et un appartement indépendant. Pour plus de confort, cette maison est dotée d'un système d'alarme sophistiqué et d'une domotique intégrale. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec pool house et de terrasses ensoleillées. Cette villa de luxe à acheter aux Issambres est vendue entièrement meublée, avec des frais de notaire réduits.

Maison en vente à CAVALAIRE SUR MER, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Charmante villa provençale située sur les hauteurs, elle offre une magnifique vue sur la mer et se trouve à proximité de la nature. Avec une surface habitable de 157.10 m2, la maison se compose, au niveau principal, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur des terrasses avec vue sur la mer. Une terrasse fermée par des baies vitrées offre un espace confortable pour se détendre. Vous trouverez également une belle suite parentale avec baignoire et WC, une deuxième chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC complètent l'ensemble. Cette villa dispose également d'une piscine, d'un local technique, d'un espace de rangement et d'un garage. Récemment rénovée, elle assure un bon confort et une tranquillité absolue. Le ravalement de façade est prévu prochainement. Bien proposé par Solenne PETRE EI, agent commercial (RSAC 841720436). Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison de luxe CAVALAIRE SUR MER.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Ramatuelle, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes des célèbres plages de Pampelonne et du village de Saint-Tropez, ce bien rare s'étend sur plus de 17 hectares de nature méditerranéenne, offrant un cadre de vie paisible et serein. Le domaine comprend deux habitations indépendantes qui allient confort et élégance. La maison principale dispose d'une majestueuse suite parentale et de quatre chambres en suite, toutes soigneusement décorées pour garantir intimité et raffinement. Une cuisine moderne s'ouvre sur un vaste salon lumineux, parfait pour recevoir. Un appartement de gardien, une suite indépendante et un grand garage complètent ce cadre d'exception. La maison d'invités, plus récente, se distingue par son architecture moderne et ses finitions de qualité. Elle offre également quatre chambres en suite, une cuisine ouverte, un spacieux salon, une salle de sport entièrement équipée et un hammam privé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine en mosaïque intégrée harmonieusement dans le paysage, ainsi que d'un terrain multisport, d'un mini-golf, d'un terrain de pétanque et d'une hélisurface privative, le tout dans un environnement naturel incomparable. L'oliveraie, avec près de 1 200 arbres, génère chaque année plusieurs milliers de litres d'huile d'olive, ajoutant une touche vivante et authentique à cette propriété. Cette propriété à acheter à Ramatuelle représente un véritable havre de paix pour ceux en quête de discrétion et d'une qualité de vie d'exception dans le Golfe de Saint-Tropez.

EXCLUSIVITÉ - Belle maison familiale de 145 m² dans un domaine calme et privilégié En EXCLUSIVITE à VIDAUBAN. Idéalement situé à seulement 40 minutes de la mer (Sainte-Maxime, Saint-Tropez), 1 h de l'aéroport de Nice, 40 mn de Toulon, quelques minutes de l'autoroute, 10 mn de la gare TGV des Arcs, découvrez cette charmante maison construite en 2005, nichée au coeur d'un environnement paisible et recherché, dans un domaine résidentiel privilégié. Elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du calme et de la nature, tout en bénéficiant de belles prestations et d'une excellente luminosité. Description du bien : Avec une surface habitable d'environ 145 m², cette maison se distingue par sa vaste pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, réchauffé par un superbe poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend : • Deux chambres, • Un bureau (ou chambre d'appoint selon vos besoins), • Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, • WC séparé, • Un cellier, • Une cave, • Un garage attenant. À l'étage : • Deux chambres supplémentaires, • Une salle d'eau avec WC. Extérieurs : Implantée sur un terrain joliment aménagé de 7 640 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la nature et offre : • Une grande terrasse couverte, • Une piscine hors sol, • Deux dépendances pratiques, • Et surtout, une partie en vigne privée d'environ 5 750 m² à l'avant de la maison, apportant authenticité et charme à l'ensemble. Confort et équipements • Fibre optique, • Chauffage au sol, • Climatisation réversible, • Double vitrage, • Poêle à bois performant, • Exposition sud-ouest, • Maison lumineuse. Les atouts : - Bien en exclusivité - Domaine calme et sécurisé - Grande pièce de vie de 65 m² - Vue dégagée sur la nature - Maison fonctionnelle, familiale et agréable à vivre, alliant confort, nature et tranquillité, pour profiter pleinement d'une qualité de vie exceptionnelle en Provence, non loin de la mer. Ce bien offre de multiples possibilités : que vous recherchiez un investissement locatif rentable, une résidence principale chaleureuse ou une résidence secondaire pour vous ressourcer, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Grâce à son environnement paisible et verdoyant, c'est aussi l'endroit rêvé pour exercer une activité indépendante en télétravail, dans un cadre naturel, lumineux et apaisant. À votre disposition pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard LIEFFLER inscrit au RSAC de Draguignan n° 450 970 280 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur un terrain d’environ 1 000 m², découvrez cette élégante villa contemporaine de 252 m² baignée de lumière. Son vaste séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée, s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour accueillir famille et amis. L’espace nuit comprend une suite parentale raffinée, trois chambres avec chacune leur salle de douche, un grand dressing et un bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire. Une salle de jeux complète les espaces de vie intérieurs. Côté extérieur, profitez d’une piscine de 13 x 3,5 m et de 161 m² d’annexes comprenant un double garage et un local technique. Cette villa offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes des plages, alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Au cœur de 244 hectares de forêts, vignes et oliveraies, ce Domaine incarne la quintessence de la Provence. Une propriété d'exception d’environ 500 m² habitables (près de 900 m² bâtis) avec piscine, comprend un Mas principal de 240 m² avec salon, salle à manger, cuisine, trois suites, dressing, piscine chauffée, jacuzzi et sauna... S’ajoutent une ferme rénovée, une maison indépendante, une bergerie, une partie agricole avec hangars, ainsi que trois écolodges nichés dans la nature. Accessible par la route ou en hélicoptère. Le domaine offre un cadre rare, idéal tant pour une résidence familiale que pour une activité de maison d’hôtes ou un projet événementiel. Son fort potentiel commercial permet d’y organiser aisément mariages, séminaires, tournages, retraites ou séjours exclusifs, dans un environnement d’une beauté intemporelle. Une opportunité unique pour les investisseurs désireux de conjuguer prestige, hospitalité et valorisation patrimoniale au sein d’un bien d’exception. Un lieu d’âme, où chaque pierre, chaque olivier et chaque horizon raconte la Provence éternelle...

Nichée entre ciel et mer, cette villa à vendre à LES ISSAMBRES, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'affirme comme une propriété d'exception. S'étendant sur 383 m² loi Carrez (566 m² au total), elle offre une architecture élégante et une vue panoramique sur la mer, en faisant un bien rare dans le Golfe de Saint-Tropez. A travers ses trois niveaux, accessibles par un ascenseur, la villa possède seize pièces aux volumes harmonieux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, lumineuse et orientée plein sud, donne sur une terrasse avec une vue mer imprenable. La cuisine contemporaine est entièrement équipée et accompagnée d'un cellier. Une suite parentale, avec accès direct à l'extérieur et un espace dressing, complète cet étage. L'étage supérieur dessert quatre chambres en suite, chacune avec dressing et salle d'eau, garantissant confort et intimité. Le rez-de-jardin est un espace dédié au bien-être, intégrant un hammam, un sauna, ainsi qu'une salle de sport, toutes donnant sur la nature environnante. Un appartement indépendant de trois pièces, parfait pour les invités, termine cet espace. Cette villa de luxe à acheter à LES ISSAMBRES dispose également d'un système domotique de pointe et d'un dispositif de sécurité avancé. À l'extérieur, la piscine à débordement s'intègre harmonieusement au paysage, entourée de terrasses ensoleillées et d'un pool house élégant. Entièrement meublée, avec des frais de notaire réduits, cette villa incarne l'art de vivre sur la Côte d'Azur, un véritable havre de paix où l'élégance rencontre l'exceptionnel.

83110 SANARY- VUE MER PANORAMIQUE -Maison contemporaine de 330m2 rénovée entièrement en 2016 sur un terrain plat dominant de 4000m2 magnifiquement arboré d'essences végétales diverses. A 7mn du centre ville de Sanary et 10mn de Toulon accès autoroute 5mn. Au calme absolu, sans nuisance, avec un voisinage de qualité cette propriété a tout pour séduire. Majoritairement de plain pied elle se compose: Hall d'entrée-séjour-salon-100m2, cuisine indépendante équipée-3 suites dont une parentale de 46m2 l'ensemble vue mer panoramique. Accès terrasse 130m2 avec cuisine ombragée d'été donnant sur piscine à débordement 10mX5m. Un escalier interne déssert un bureau, buanderie,bagageries,cave à vins, salle de sport, salon cinéma, studio de 45m2 avec cuisine équipée ainsi qu'un garage double. A l'extérieur un grand parking avec abri deux véhicules. Finitions irréprochables, prestations de qualité: Chauffage au sol chauffant et rafraîchissant ( pompe à chaleur), EAU DU CANAL DE PROVENCE Très rare A DECOUVRIR RAPIDEMENT Tél: 06 60 43 35 24 Riva Immobilier Luxury 83 Voir nos biens sur www.rivaimmobilier.com ou tel 0609211722

Saint Tropez, dans l'une des adresses les plus prisées, maison construite dans les années 50 de 160m2 habitables environ de plain pied sur 2055m2 de terrain plat et arboré. Au calme absolu, dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine privée, deux tennis et un accès direct à la plage des Salins, cette maison est agrandissable à 265m2 et une piscine est réalisable. Garage existant. Cette maison sera à terme une propriété unique, à pied des plages. Rare à la vente. Nombre de lots : 54

Entre le village de Ramatuelle et les célèbres plages de Pampelonne, découvrez cet immeuble sur deux niveaux au fort potentiel, édifié sur un terrain de 1 360 m². Ce bâtiment polyvalent regroupe : Deux studios, Trois appartements de type deux pièces, Un logement de type T4, Un logement de type T5, pour une surface habitable totale de 582 m² (loi Carrez). À cela s’ajoutent : 439 m² dédiés à des bureaux et salles de réunion, 177 m² de stockage ou d’atelier, ainsi qu’un stationnement pouvant accueillir environ 15 véhicules. Une opportunité rare d’acquérir un immeuble d’environ 1 200 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation — résidence, investissement locatif ou activité mixte.

83740 LA CADIERE D''AZUR-EXCLUSIVITÉ Riva Immobilier Luxury 83 vous présente ce bien dans un cadre bucolique villa de plain pied vue mer panoramique d'une superficie d'environ 150m2 sur un terrain clos et arboré de 3750m2 avec piscine 10mX5M et son garage double de 43m. A l'intériieur la luminosité inonde les cinq pièces spacieuses de ce bien, hall-séjour-salon-cheminée-cuisine Américaine équipée vue mer, suite parentale(dressing-salle d'eau-wc), deux autres chambres avec placards se partagent une salle d'eau et toilette indépandant, buanderie aménagée, bureau. A l'extérieur une cuisine d'été ainsi qu'un local avec salle d'eau-wc-vestiares complètent ce bien. Exposée plein sud, sans nuisance, au calme absolu elle bénéficie des prestations suivantes: Meunuiserie alu galandage, double vitrage, volets roulants électriques, domotique, climatisation réversible gainée, cheminée insert 14kw, forage, arrosage automatique.Coup de coeur assuré, A VOIR Tél:0660433524 Riva Immobilier Luxury 83 Voir nos biens sur www.rivaimmobilier.com ou tel 0609211722