ventes de maisons et villas de luxe Var, France (page 110)

À VENDRE Maison provençale avec piscine et appartement indépendant Située au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel, cette maison provençale offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle arborée d'environ 1 200 m2. Elle comprend une entrée, un vaste salon avec cheminée contemporaine et cuisine ouverte équipée, le tout de plain-pied sur les terrasses, la piscine et le pool-house. Une chambre, une salle d'eau avec WC et des rangements complètent ce niveau. À l'étage : chambre indépendante avec terrasse tropézienne vue mer. En rez-de-jardin : appartement indépendant avec séjour et cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec WC et extérieur privatif. Piscine, jacuzzi, terrain de pétanque, espace barbecue, potager, buanderie et atelier. Idéal résidence familiale ou projet locatif, dans un environnement calme et recherché. Cette annonce vous est proposée par AVEC IMMO - SAS - NoRSAC: 833908775, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un quartier prisé de Saint-Raphaël, au calme et recherché, cette charmante maison familiale offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie confortable au quotidien. Édifiée sur un terrain de plus de 1 300 m², la propriété dispose d'un bel espace extérieur soigneusement exploité, agrémenté d'une belle piscine pouvant être couverte, offrant un confort d'utilisation tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous découvrez un couloir menant à un salon / salle à manger lumineux, ouvrant directement sur une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours en toute saison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès à une seconde terrasse couverte, offrant un espace convivial supplémentaire. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec accès extérieur, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Un escalier intérieur permet l'accès à l'étage. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit parfaitement distinct et adapté à la vie de famille. Côté confort, la maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison, et dispose d'un ballon thermodynamique, apportant performance énergétique et économies au quotidien (DPE A) Côté annexes, la maison dispose d'un garage fermé édifié sur vide sanitaire, intégrant un local technique pour la piscine, ainsi qu'un abri de jardin complété par un carport. Un bien complet, rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, beaux extérieurs, fonctionnalité et potentiel de vie agréable. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr . Référence agence : 2421

Découvrez une propriété d’exception entièrement rénovée, offrant une vue mer spectaculaire depuis chaque pièce. Lumineuse et parfaitement exposée Sud/Sud-Ouest, elle se situe à proximité des commerces et de la plage, dans un environnement très recherché. La maison propose 4 chambres avec salle de bains privative, un vaste séjour ouvert sur une loggia pour admirer le panorama, ainsi qu’une cuisine moderne et conviviale. Les prestations sont haut de gamme, avec des matériaux de qualité, un grand dressing et de belles terrasses en bois. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une superbe piscine à débordement qui se fond dans l’horizon, véritable invitation à la détente face à la mer. Un double carport complète ce bien pour un stationnement pratique et sécurisé. Implantée sur un terrain plat et arboré, cette propriété allie confort, élégance et sérénité. Rénovée selon les normes actuelles, elle offre un cadre de vie aussi performant qu’agréable. Un bien rare à découvrir sans tarder. olivier@vuemerimmo.com

Sur la commune de Sainte-Maxime, nichée en pleine nature, ancienne bâtisse en pierres, rénovée offrant 4 habitations pour un total de 500 m2 habitables. Une première habitation de 250 m2 sur 2 niveaux avec séjour chéminée, cuisine équipée, 4 chambres avec salle de bains et douche et grenier aménagé; une deuxième habitation de 120 m2 comprenant séjour cheminée avec cuisine équipée et 4 chambres avec salle de bains et douche, une troisième de 69 m2 avec séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, 2 chambres et salle d'eau, un studio de 20 m2 tout équipé. Beaux volumes, confort et beaucoup de goût, état impeccable. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Climatisation réversible, terrasse pour chacune des habitations, 2 piscines de 10x4 m2, pool-house, cuisine d'été avec cheminée de 35 m2, 3 abri voitures en tuiles, 2 garages, hangar 3 véhicules, local de stockage de 120 m2 Parcelle de plusieurs hectares, accès goudronné. Produit rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires inclus dans le prix affiché sont de 4 % à la charge de l'acquéreur. Contact : Sandrine LE GAC : 06 22 21 34 32

83150 BANDOL – VILLA D'ARCHITECTE – VUE MER – POSITION DOMINANTE – 235 m²- PISCINE Efficity leader de l'estimation en ligne vous propose à Bandol, dans un environnement recherché et préservé, cette propriété développe une position dominante rare, offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, dans un cadre à la fois élégant et confidentiel. Dès l'arrivée, la maison impose sa signature : architecture affirmée, volumes généreux, lumière omniprésente. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre intérieur et terrasses, dans un esprit résolument tourné vers le mode de vie méditerranéen. La villa développe environ 235 m² habitables, avec une distribution fluide et confortable, permettant d'accueillir famille et invités dans des conditions privilégiées. À l'extérieur, les terrasses en pierre, la piscine (10 x 5 m) et les espaces paysagers offrent un cadre de vie idéal, entre détente, réception et contemplation. Le terrain d'environ 1 235 m² assure intimité et sérénité, tout en restant à proximité des commodités et du littoral. Ce bien séduira une clientèle en recherche d'un lieu de vie alliant volume, vue et potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°890477284. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre, Maison d'architecte à Sanary-sur-Mer, offrant un cadre de vie privilégié dans un quartier résidentiel, en fond d'impasse au calme absolu. Proche de la plage de la Gorguette et de la magnifique baie de Bandol, ce petit coin paisible sera un lieu idéal de vie pour votre famille. Construite en 1983, cette maison de 166 m² sur un beau terrain de 1 700 m² séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. 5 chambres (dont 4 de plain-pied), une grande terrasse et une belle piscine pour profiter des beaux jours. Parking intérieur, extérieur et un grand garage complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 37939

Villa avec vue panoramique et piscine à débordement sur les hauteurs de Lorgues, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur la campagne provençale. Implantée sur un terrain de 1 299 m², la propriété garantit un cadre calme et intime.Conçue pour maximiser la lumière naturelle, la villa présente de larges ouvertures permettant une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Les portes-fenêtres ouvrent directement sur les terrasses et la piscine à débordement, tandis que la cuisine équipée dispose de portes à galandage pour une expérience d'espace unique. La vue sur la piscine de 5 x 10 mètres et le paysage environnant est omniprésente depuis le séjour, la cuisine et les chambres. Les poutres apparentes et les éléments en bois ajoutent chaleur et authenticité à l'ensemble.La maison principale de 130 m² comprend un spacieux séjour avec mezzanine, parfait pour un bureau ou une bibliothèque, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une terrasse avec cuisine d'été, barbecue et four à pizza. Elle se compose de quatre chambres et d'une salle de bain avec baignoire et douche.Un appartement indépendant de 41 m², accessible depuis la maison, est également disponible, comprenant une chambre, un séjour avec cuisine ouverte et une grande mezzanine, idéal pour recevoir des invités ou comme projet locatif.Pour votre confort, la villa est dotée du chauffage au sol, d'un garage de 25 m² et d'une grande cave sous toute la terrasse. Construite en 2006 avec des matériaux solides, elle présente un jardin paysager avec arrosage automatique, arbres fruitiers et essences provençales, tout en offrant de nombreuses places de stationnement.Découvrez cette villa de luxe à acheter à Lorgues, un lieu qui révèle son charme à travers la lumière et la beauté de son environnement.

Gigaro – Luxueuse villa contemporaine avec vue panoramique sur la mer Située sur les hauteurs de Gigaro, dans un secteur très prisé de La Croix-Valmer, cette villa contemporaine nichée au cœur d’un petit domaine privé et sécurisé offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort moderne et atmosphère méditerranéenne. Entièrement rénovée en 2019 et proposée entièrement meublée, elle bénéficie d’une vue splendide sur la Méditerranée et la vallée du Parc national de Port Cros. D’une surface de 195 m², la villa propose quatre chambres en suite et un grand espace de vie lumineux, ouvert sur de belles terrasses grâce à une vaste baie vitrée à galandage. L’intérieur se prolonge harmonieusement vers le jardin paysager, comprenant une piscine à débordement chauffée offrant un panorama unique sur la mer et les pins parasols. La propriété dispose également d’un garage, d’espaces de rangement et d’un parking pour plusieurs voitures. Les prestations haut de gamme incluent portail électrique, caméras de surveillance, fibre optique, climatisation réversible, éclairage extérieur, système audio intégré, et une performance énergétique classée C. Un véritable coin de paradis au cœur du Golfe de Saint-Tropez, idéal pour les amateurs de lieux d’exception et d’intimité. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une villa divisée en deux appartements en copropriété surplombant le Port du Niel. Elle profite d’une exposition Sud Est en première ligne mer, d’une vue panoramique sur les îles du Grand et Petit Ribaud, ainsi que Porquerolles. Cette maison se trouve sur un emplacement remarquable avec une superficie habitable totale de 220 m2 environ, elle se complète d’une dépendance d’environ 20 m2, de plusieurs terrasses et un petit bassin de 10 m2. La propriété est édifié sur une merveilleuse parcelle de terrain paysager de 1.146 m2 avec accès direct à la mer et au Port du Niel. La maison est constituée de 2 appartements, soit : - un appartement de 140 m2 sur 2 niveaux, composé de : un hall d’entrée, une buanderie, 3 chambres, 3 salles de bains, une cuisine un salon cheminée, une salle à manger, une mezzanine et une vaste terrasse Sud pour partie couverte équipée d’une cuisine d’été. Cette appartement se complète d’une petite dépendance avec chambre et salle d’eau d’environ 20 m2; - un appartement de 80 m2 de plain-pieds au rez-de-jardin de la villa, composé de : un salon salle à manger, une cuisine, deux chambres, deux salle de bain et une vaste terrasse. Son emplacement est exceptionnel à quelques pas du Port du Niel profitant d’une merveilleuse vue mer en position dominante.

A Fréjus dans le quartier de la Tour de Mare. Découvrez cette superbe maison provençale de 156 m² avec un T2 attenant, nichée dans un quartier très recherché, au cœur d'un environnement naturel préservé, à quelques minutes seulement des commerces, des plages et de l'accès à l'autoroute. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine américaine ouverte entièrement équipée, une chambre donnant sur la terrasse, une salle de bain, un cellier, et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres offrent un espace de repos confortable, accompagnées d'une belle salle d'eau et d'un second WC indépendant. Le niveau inférieur abrite un T2 complet, avec un salon / kitchenette, une chambre avec douche et lavabo, un WC indépendant, ainsi qu'une grande buanderie. À l'extérieur, un terrain généreux de 1790 m², agrémenté d'une piscine au sel de 12m x 5m, un portail électrique pour plus de sécurité, un atelier pratique de 16 m², ainsi que la climatisation réversible à l'étage et une cheminée dans le salon ajoutent une touche de confort et de commodité à cette propriété. Cette maison est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. Copropriété de 2 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.950503

À Callian, dans le département du Var et en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre située à proximité du village, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant. Cette villa familiale rénovée d'environ 167 m² s'étend sur un terrain arboré de 2 410 m², agrémenté d'une piscine de 12 x 5 m, d'un pool house, d'une terrasse ombragée, ainsi que d'un grand garage, d'une cave, d'une remise et d'un atelier. Sa conception dispose d'un grand séjour lumineux de 60 m² avec cheminée, d'une chambre de plain-pied, de trois chambres à l'étage, d'un bureau pouvant servir de cinquième chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Cette maison à acheter à Callian est clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire en Provence. Dès l'entrée, ses volumes généreux et sa luminosité séduisent. Le séjour chaleureux s'ouvre sur une vaste terrasse ombragée, véritable espace de vie extérieur, parfait pour recevoir ou profiter du jardin en toute tranquillité. Ce cadre de vie offre un équilibre parfait entre confort, charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, et l'accès direct à la terrasse ainsi qu'une chambre avec salle de bains. À l'étage, trois chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau complètent cette villa. À l'extérieur, le terrain arboré de 2 400 m² se révèle paisible avec sa piscine et son jardin soigné, ainsi que des espaces ombragés pour l'été. Les annexes comprennent un grand garage, une cave, une remise et un atelier. Imaginez vos journées d'été autour de la piscine, vos repas sous la terrasse ombragée, et vos soirées tranquilles. Ne manquez pas cette maison rare sur le marché, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire en Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À seulement 2 minutes à pied du centre du village, des écoles, des courts de tennis et des sentiers de promenade, cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois calme et pratique. Idéale en résidence principale ou secondaire. Elle propose un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée avec un coin bar pour les petits-déjeuners. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. À l'extérieur, plusieurs terrasses, un jardin paysager, une piscine hors-sol et une terrasse tropézienne à l'étage permettent de profiter pleinement du cadre. La propriété offre également un aperçu mer, dans un environnement dégagé, sans vis-à-vis. La maison dispose de quatre chambres au total : trois chambres et deux salles de bains de plain-pied, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec sa terrasse privative. Un garage double, de nombreux rangements et un accès rapide à l'autoroute (à seulement 2 minutes) viennent compléter ce bien rare. C'est l'opportunité d'un achat de maison de luxe aux Adrets-de-l'Estérel, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison à vendre à La Londe-les-Maures, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de caractère, idéale pour une activité de chambres d’hôtes, offre une piscine et un jardin méditerranéen dans un cadre enchanteur. S'étalant sur 504 m², elle se situe dans un environnement privilégié entre mer et vignes. Le jardin paysager, avec ses essences méditerranéennes et arbres centenaires, constitue un véritable havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La villa comporte une élégante piscine miroir, intégrée dans un décor zen propice à la détente. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie chaleureux, où de larges ouvertures prolongent les volumes vers l’extérieur. La cuisine conviviale s'ouvre sur une terrasse fleurie, parfaite pour les repas en plein air. Ce niveau comprend également quatre chambres, deux salles de bain et des espaces annexes (buanderie, cave). À l'étage, six chambres indépendantes, chacune avec sa salle d’eau. Une vaste terrasse, ensoleillée, relie les différents espaces et offre une vue sur l'environnement naturel. Un studio indépendant complète l’ensemble, idéal pour accueillir ou développer le potentiel locatif. Située à proximité des commodités, des plages et du golf, cette maison combine art de vivre provençal et opportunité d'exploitation, faisant de cette maison de luxe à acheter à La Londe-les-Maures une offre unique.

A 1h d'Aix en Provence et sa gare TGV, à 1h30 de Cannes, de Saint-Tropez et de Nice, proche de charmants villages provençaux pittoresques, au calme, Maison de Maître datant de 1910 de 660m² habitables (914m2 utile) et ses dépendances sur 6,6 hectares de parc entièrement clos. Le parc sécurisé est composé de chênes tricentenaires, d’une roseraie, d’un verger planté d’oliviers et d'installations équestres. L'imposante bastide, dominant la campagne et son parc, profite d'une vaste terrasse au sud et d'une vue dégagée sur la nature. Elle a été entièrement rénovée et profite de prestations techniques de grande qualité (marbre ou authentique pierre au sol, isolation thermique (DPE A), toiture entièrement refaite...) Elle se présente comme suit : Au rez-de-jardin / rez-de-chaussée : Entrée par le Nord après un vaste parking, une salle à manger lumineuse avec sol en marbre à damier; cette pièce s'ouvrant sur la terrasse principale; une cuisine pièce à vivre avec une imposante cheminée, un salon également pourvu d'une cheminée polychrome, des dégagements, une pièce de réception ouverte sur le parc et une salle de fitness / spa. Deux caves dont une pièce de 70m2. Au premier étage : La chambre principale exposée sud-est avec salle d'eau et dressing, une chambre avec salle d'eau exposée sud également, une troisième chambre avec salle d'eau privative et un bureau / séjour / chambre en fonction des besoins et inspirations. Cette pièce bénéficie d'une terrasse ombragée et d'une cheminée. Au deuxième étage : Des espaces de stockage de plus de 150m2 prêts à être transformés en chambre / bureau. Deux appartements indépendants en rez-de-jardin (guest ou staff) ainsi qu’une maison secondaire de 70m² complètent cet ensemble et offrent confort et intimité. La propriété dispose d'une Drop Zone (DZ) et une aire d'atterrissage pour hélicoptère. Domaine entièrement sécurisé par près de 30 caméras, incluant les écuries, Arrosage automatique via trois forages et une réserve d’eau de 2 000 m³. Egalement, la propriété dispose d’installations équestres haut de gamme, dont notamment : • Un barn de 4 stalles (1 poney + 3 de 3,5 x 3,5 m) avec solarium, douche, zone de pansage, parois et sol capitonnés, 4 box (2 de 3,5 x 3,5 m, 1 de 4 x 3 m et 1 pour poney). • Sortie directe sur paddock en sable huilé fibré, • 9 paddocks en herbe avec arrosage automatique et 2 paddocks de stabulation avec abris et tunnel, • Grainerie, sellerie et deux hangars d’environ 300 m² au total pour stockage (foin, copeaux, matériel, tracteurs…). Plusieurs parkings dont un parking invités permettent de recevoir avec aisance. Un domaine rare, ouvert sur la nature, qui séduira les amateurs de chevaux.

À Tourrettes, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette rare propriété d’environ 5 hectares, comprenant un mas principal, une maison d’amis indépendante et une piscine. Située dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette maison est une opportunité d'achat à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 372 m², elle offre un fort potentiel pour une famille, un projet équestre ou d’accueil. La bastide principale de 257 m² impressionne par son authenticité et ses volumes généreux. Elle dispose d'un spacieux séjour avec cheminée, d’une cuisine entièrement équipée, d’un cellier, d’une buanderie, d’une cave et d’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses et deux salles de bains. Les combles aménageables offrent également la possibilité de créer des espaces supplémentaires. Un garage et une grande cave à vin viennent compléter cette bâtisse au charme indéniable. La maison d’amis de 115 m² est idéale pour recevoir ou développer un projet d’hébergement, et se compose d'un séjour avec cheminée, d’une cuisine équipée, d’un bureau, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un garage avec atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel, incluant une piscine, des terrasses ombragées, un puits et de vastes espaces naturels propices à la détente ou à une activité agricole. Cette maison de luxe à acheter à Tourrettes est une propriété rare qui allie charme, espace et nature, parfaite pour ceux en quête d’authenticité et de tranquillité.

Située dans un secteur résidentiel de Fayence, cette villa d’environ 220 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité du village et des commodités. Implantée sur un terrain de 2 000 m², la propriété se distingue par ses volumes, sa luminosité, sa piscine et son appartement indépendant de 53 m², idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif. Au niveau principal, la villa comprend une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier, un bureau, ainsi qu’une chambre maître avec dressing et salle de bains. À l’étage, vous trouverez 2 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 53 m² complète l’ensemble. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain, d’une piscine, de terrasses et d’un environnement naturel préservé. La propriété dispose également d’un garage de 40 m², buanderie, caves et de stationnements. Cette villa à vendre à Fayence représente une belle opportunité pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Très belle vue mer, quartier résidentiel recherché, plage et centre-ville à 5 min pour cette villa d'environ 155m2 + sous-sol d'environ 50m2 comprenant un double garage et un espace buanderie. C'est sur un terrain arboré de plus de 1000 m2 avec piscine et terrain de pétanque que se trouve cette jolie villa exposée plein Sud. Le rdc vous offre une belle pièce de vie avec salon/salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse vue mer ainsi qu'une chambre en suite avec salle de douche et wc séparé. À l'étage, 4 chambres dotées de belles hauteurs sous-plafond avec poutres apparentes, dont 2 avec terrasses vue mer, 1 salle de douche et un wc indépendant. Cette villa ne demande qu'à dévoiler tout son potentiel après une petite remise au goût du jour pour devenir la maison de vacances idéale ou pour y vivre à l'année. Nb: les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Fayence, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, villa familiale d’environ 200 m² sur terrain arboré de 3 900 m² avec piscine, pool house, studio indépendant, garage et abri voiture. Une propriété idéale en résidence principale, maison de vacances ou projet locatif saisonnier. Maison principale : séjour 50 m², cuisine ouverte équipée, bureau, 5 chambres. Espaces indépendants : studio avec cuisine et salle d’eau, pool house avec chambre et salle d’eau. Extérieurs : piscine, plage bois, bar couvert, terrain de boules, terrain arboré. Potentiel : famille, invités, location saisonnière.

À proximité de Saint-Tropez et à quelques pas du village de Grimaud, cette belle maison provençale rénovée d’environ 250 m² se trouve sur un terrain plat, au calme, avec une exposition plein sud. Elle offre des espaces de vie confortables, dont une entrée avec toilettes invités, un séjour avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante équipée et un salon TV. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre avec salle de douche, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau qui peut être transformé en chambre. À l’étage, deux chambres partagent une salle de bain avec douche et un dressing. Un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau complète la maison, idéal pour recevoir. Le jardin, entièrement clos et bien aménagé, dispose d’une piscine chauffée et d’un pool house avec bar et cuisine. Une serre abrite un jacuzzi pour un espace détente agréable. Un garage double vient compléter ce bien. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898 326 897 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2151€ ~ 2911€ - Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898326897

Située dans le Domaine du Grand Pin à environ 1km du bord de mer, au calme en limite de zone foretière. Bastides & Villas Immobilier vous propose cette très belle villa au caractère authentique provençal avec vue mer et accès direct au maquis, bénéficiant d'une construction traditionnelle mélant pierre de taille de la région, tuiles canal anciennes et triple génoise accompagnées de très beaux volumes intérieurs. Construite d'un plain pied en 1979 avec de très beaux matériaux de l'époque, cette villa se compose comme suit: Au rez-de-jardin d'une surface d'envrion 211m2 habitables : un hall d'entrée, une vaste salle de séjour avec cheminée - salle à manger d'envrion 68m2 avec plafonds mansardés ouvrant sur une terrasse avec pergola et vue mer, une cuisine individuelle ouvrant sur terrasse, une buanderie, un accès par escalier au garage et pièces annexes, un water-closet no1, une chambre no1, un grand salon d'hiver ou bureau d'environ 27m2 ouvrant sur une terrasse avec un magnifique olivier, un water-closet no2, une salle de bains, une chambre no2, une chambre no3 parentale d'envrion 24m2 en suite avec salle de bains et douche (environ 10m2). Au rez-de-chaussée pour une surface d'environ 121m2 : un grand garage d'environ 70m2, une salle de sport et local chaufferie, un atelier, un local de rangement avec douche et lavabo, un water-closet individuel. Coté jardin, de larges terrasses en dalles de bavière agrémentées d'essences méditerranéennes permettent de circuler vers l'espace piscine sécurisée et tout autour de la villa. Un portillon à l'arrière permet d'accéder directement à la colline pour des balades au travers du maquis. Pour de plus amples informations et demandes de visites, Olivier ARENSBERG est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Nichée au cœur d’un domaine privé et sécurisé regroupant seulement quatre villas, cette propriété de 290 m², avec un terrain paysager de 2 650 m², est disponible à la vente. Conçue par l’architecte reconnu Jan des Bouvrie, cette maison se distingue par son élégance contemporaine, ses volumes spacieux et ses prestations de qualité. Elle se compose d’une entrée avec vestiaire, d’une large cuisine équipée avec îlot central, d’une salle à manger donnant sur de superbes terrasses partiellement couvertes, ainsi que d’un séjour lumineux avec cheminée. La villa comprend six chambres en suite, chacune dotée d'une salle de bains privative, dont une suite parentale avec salle de bains ouverte, dressing et vue imprenable sur la baie de Saint-Tropez. Un espace buanderie, une réserve et un double garage complètent l'intérieur. À l'extérieur, le jardin paysager offre de nombreux lieux de détente, un pool house et une piscine chauffée de 12 x 4 m avec plage pour transats. Les équipements incluent la climatisation et le chauffage au sol dans toutes les pièces, des matériaux de premier choix (parquet en frêne américain, pierre naturelle), du double vitrage, ainsi qu'une excellente isolation. Offrant une vue panoramique sur le paysage environnant, le château de Grimaud et le Golfe de Saint-Tropez, cette maison symbolise confort et intimité. Diagnostic Performance Energétique : B - 109 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2080 € - 2870 € Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier à Grimaud, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est l'un des plus recherchés de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances dans cette région offrant une qualité de vie incomparable constituent également un investissement solide.

Nichée au coeur du massif de l'Estérel, cette villa entièrement rénovée dans un esprit contemporain séduit par sa luminosité remarquable et sa vue dégagée jusqu'à la mer. Elle offre une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon-séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble est complété par une buanderie, trois chambres confortables, un dressing, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Un appartement indépendant de type T2 d'environ 45 m² vient parfaire ce bien. Idéal pour recevoir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif. À l'extérieur, un élégant bassin d'inspiration balinaise s'intègre harmonieusement dans un terrain paysager d'environ 1600 m², offrant un cadre de vie privilégié, entre calme, nature et ouverture sur la mer. Possibilité de construire une annexe de 60 m² en complément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 8961

La Cadière, au Sud du village à 10 minutes à pied des commerces sur 2029 m² de terrain, au calme, avec vue dégagée, Maison exposée Sud de plain pied entièrement rénovée , baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et à ses baies à galandages , donnant sur une grande terrasse et une piscine entourée d'une belle plage, idéale pour les bains de soleil. La maison est composée d'une entrée, d'un grand séjour salon prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée, d'une superbe suite parentale avec luxueuse salle de bains, de deux chambres et une salle d'eau. Pour recevoir amis ou famille en toute indépendance, une chambre avec salle d'eau et wc avec entrée privative. Garage avec salle d'eau et wc. Local pour rangements supplémentaires. Référence agence : 2294

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Nichée au coeur du massif de l'Estérel, cette villa entièrement rénovée dans un esprit contemporain séduit par sa luminosité remarquable et sa vue dégagée jusqu'à la mer. Elle offre une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon-séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble est complété par une buanderie, trois chambres confortables, un dressing, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Un appartement indépendant de type T2 d'environ 45 m² vient parfaire ce bien. Idéal pour recevoir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif. À l'extérieur, un élégant bassin d'inspiration balinaise s'intègre harmonieusement dans un terrain paysager d'environ 1600 m², offrant un cadre de vie privilégié, entre calme, nature et ouverture sur la mer. Possibilité de construire une annexe de 60 m² en complément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8961

Maison de maître rénovée - Maison d'hôtes - 482 m² habitables - Centre de Correns Au coeur de Correns, premier village bio de France, je vous propose cette remarquable maison de maître entièrement rénovée, aujourd'hui exploitée en maison d'hôtes. Développant environ 563 m² de surface totale dont 482 m² habitables, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort contemporain, dans un environnement authentique et recherché. La partie dédiée à l'activité d'accueil comprend quatre suites élégantes, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses WC privatifs, offrant confort et intimité aux hôtes. Un studio indépendant complète cet ensemble et permet d'envisager différents usages selon les projets. Les espaces communs ont été pensés pour la convivialité, avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger attenante et un salon chaleureux ouvrant sur une agréable terrasse ombragée. La maison dispose également d'une partie privative parfaitement distincte, idéale pour les propriétaires ou pour une grande famille. Elle se compose de trois chambres, de deux salles d'eau, d'une grande cuisine équipée, d'un salon lumineux ainsi que d'une vaste bibliothèque avec espace bureau, offrant un cadre de vie confortable et inspirant. À l'extérieur, le jardin et la terrasse bénéficient d'un accès direct aux rives de l'Argens, apportant une atmosphère paisible et un cadre naturel particulièrement apprécié des visiteurs. Ce lien direct avec la nature contribue pleinement au charme et à l'identité du lieu. La rénovation a été réalisée avec soin, en conservant le caractère et l'authenticité de la bâtisse tout en intégrant des prestations actuelles assurant un confort optimal. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante, rare sur le secteur. Deux caves spacieuses viennent compléter la propriété et offrent un potentiel d'aménagement intéressant, notamment pour un espace de dégustation ou un projet complémentaire lié à l'activité d'hôtes. Située au centre du village, à seulement 15 minutes de Cotignac et de l'autoroute A8 à Brignoles, la maison bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur d'un secteur très apprécié pour son art de vivre et son attractivité touristique. Une propriété idéale pour poursuivre une activité d'hébergement de qualité ou pour un projet de résidence familiale de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (625 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien KAUFFER inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 448 601 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr