ventes de maisons et villas de luxe Var, France (page 103)

Vente Villa à acheter LES ISSAMBRES, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de charme à l'esprit provençal est idéalement positionnée, près du centre et accessible à pied, offrant une vue mer spectaculaire. À l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour de plus de 60 m², s'ouvrant sur une belle terrasse avec piscine chauffée. La configuration est idéale avec 2 chambres en suite, dont une au niveau de l'espace de vie, et 4 chambres à l'étage, accompagnées de deux agréables tropéziennes. Côté extérieur, le confort est au rendez-vous avec un garage double fermé, un garage ouvert et plusieurs places de stationnement couvertes. Rénovée en 2005, la villa comprend double vitrage, climatisation réversible, éclairage paysager, terrain de pétanque, ainsi que deux caves et une buanderie. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Nichée au cœur d’un environnement prisé de Cavalaire-sur-Mer, cette élégante villa entièrement rénovée offre un panorama imprenable sur la mer et le Cap Lardier, avec pour seul horizon la beauté du paysage méditerranéen. La propriété séduit par son atmosphère raffinée et ses espaces baignés de lumière, répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour avec cuisine américaine ouverte, ainsi qu’une première chambre en suite, le tout prolongé par de beaux espaces extérieurs, face à la mer. L’étage propose une chambre parentale disposant de sa propre salle de bain, ainsi que deux chambres. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1300m2, la villa bénéficie d’une piscine ainsi que de sa cuisine d’été, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Un véritable havre de paix offrant une vue panoramique, au cœur d'un cadre d'exception. Garage, places de stationnements, climatisation réversible, alarme, fibre, tout à l'égout.

Au cœur d'une magnifique vallée préservée, à seulement 3 minutes du charmant village de Callas, ce domaine rare s'étend sur 12 hectares d'une nature intacte, mêlant prairies ouvertes, bois, forêts et vues dégagées. Véritable écrin de verdure, le lieu offre une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement sécurisé et entièrement privatif. Quatre hectares de prairies entourées de bois en font un endroit parfaitement adapté à l'accueil de chevaux ou à tout projet en lien avec la nature. Le terrain, naturellement vallonné et propice à la randonnée, cache même un trésor historique : une ruine médiévale accessible à pied en seulement 30 minutes, pour des balades au charme intemporel. La propriété en pierre, pleine de cachet, se compose d'une maison principale avec séjour lumineux, cuisine, cinq chambres et deux salles de bains, ainsi que de deux maisons d'amis parfaitement aménagées. Un pool-house élégant avec piscine chauffée aux formes libres, un grand garage, deux ateliers et une maisonnette de gardien complètent cet ensemble harmonieux et fonctionnel. Le domaine est également équipé d'un terrain de tennis privé, idéal pour profiter d'un mode de vie actif et élégant en pleine nature. Entre nature luxuriante, calme absolu, vues imprenables et proximité immédiate du village, ce lieu unique réunit tous les atouts pour devenir un domaine équestre de prestige, une retraite touristique d'exception et chambres d'hôtes ou tout simplement une résidence secondaire hors du commun.

Découvrez cet authentique mas d’environ 230 m², édifié dans le plus pur style traditionnel provençal, au cœur d’un domaine exceptionnel de 28 000 m² offrant calme absolu, intimité et vues dégagées sur les collines environnantes. Cette propriété se compose de trois appartements totalement indépendants, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort absolu ou d’envisager une activité de location saisonnière. Le mas principal dévoile, en rez-de-chaussée, un majestueux salon d’environ 50 m² sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond, une charpente apparente massive et une superbe cheminée avec foyer ouvert et insert. Une vaste cuisine ouverte avec cheminée prolonge harmonieusement les espaces de vie. Ce niveau accueille également deux chambres ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, une grande suite dispose de sa propre salle de bains et toilettes, ainsi qu’un grenier. Le second appartement, situé en rez-de-jardin, offre un agréable salon d’environ 25 m² avec kitchenette attenante, deux chambres dont une avec douche et lavabo privatifs, ainsi qu’une vaste salle d’eau avec WC. Une terrasse privée permet de profiter pleinement d’une vue magnifique sur la nature environnante. Le troisième espace de vie prend place dans un charmant poolhouse indépendant en bord de piscine. Il comprend un séjour avec salle de douche attenante, une cuisine entièrement équipée avec bar, ainsi qu’une superbe terrasse couverte avec barbecue. À l’étage, une grande chambre bénéficie d’une vue imprenable sur la piscine. L’ensemble des logements est équipé du chauffage, de la climatisation garantissant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, le domaine révèle un véritable art de vivre méditerranéen avec une magnifique piscine de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée dans un jardin clos agrémenté d’essences méditerranéennes et de vastes espaces de détente. Une grande terrasse couverte avec bar et barbecue complète cet espace convivial, accompagné d’une douche extérieure. Enfin, le véritable privilège de cette propriété réside dans son court de tennis privé, situé en position dominante et offrant une vue spectaculaire sur la nature préservée appartenant au domaine. Ce mas authentique offre un très beau potentiel de valorisation grâce à des travaux de rénovation permettant de révéler pleinement tout le charme et le caractère unique de cette propriété rare.

A 100 m des plages, jolie villa à la vente chez Excellence Immobilier composée de : hall d'entrée, séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine avec son office, 5 chambres, 2 salles de bains/douches. 3 garages. Piscine. Jardin quasi plat de 1270 m2.

Située à La Madrague, à Saint-Cyr-sur-mer, cette Villa d'exception de 270m2 sur un terrain arboré de 1900m2 conjugue charme et élégance.  Vous serez séduits par sa vue panoramique sur la mer et ses prestations haut de gamme, au coeur d'un environnement privilégié au milieu des Pins, tel un véritable havre de paix.  L'entrée se fait par une grande allée pouvant accueillier 4 voitures ainsi qu'un garage pour 2 véhicules.  La propriété rénovée avec soin aux couleurs du Sud plonge dans la Méditerranée et vous offre une pièce de vie spacieuse et traversante avec cuisine ouverte. Aussi, cinq belles chambres et trois salles de bain avec possibilité de moduler les espaces et de rendre le rez-de-chaussée totalement indépendant.  Un permis de contruire a également été délivré pour la réalisation d'une piscine.  Si vous souhaitez plus d'informations ou planifier une visite, contactez Diane Gourguechon au 0687371296.

Située à seulement 1km du centre ville de Draguignan, à proximité des écoles et commerces, cette charmante maison de maçon sur 2 niveaux possède de nombreux atouts. D?une surface d?environ 150 m2, elle se compose au rez-de-chaussée : d?un garage, d?un cellier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, et d?un appartement de 55 m2, avec une chambre, un salon, une salle de bain, WC et sa cuisine équipée. Idéal pour recevoir la famille ou une activité de location saisonnière. Au premier étage, la villa dispose d?une entrée, d?un WC, d?une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d?eau et d'un salon/salle manger permettant l?accès à une terrasse couverte avec une jolie vue dégagée. Le tout est implanté sur un terrain de 1100m2 paysagé, entièrement clôturé, avec terrain de pétanque, une belle piscine de 4x8m, bassin à poissons et plusieurs terrasses autour de la maison. A visiter sans tarder ! Located just 1km from the center of Draguignan, close to schools and shops, this charming two-story stone-built house has many advantages. With a living area of ??approximately 150 m², the ground floor comprises a garage, a storage room that could be converted into an additional bedroom, and a 55 m² apartment with a bedroom, living room, bathroom, toilet, and a fully equipped kitchen. Ideal for accommodating family or for seasonal rentals. On the first floor, the villa features an entrance hall, a toilet, a fully equipped kitchen, three bedrooms, a shower room, and a living/dining room with access to a covered terrace offering lovely open views. The property sits on a landscaped, fully fenced plot of 1100 m², complete with a pétanque court, a beautiful 4x8m swimming pool, a fish pond, and several terraces surrounding the house. A must-see!

Elégante propriété, dans un secteur calme et recherché, proche de toutes commodités et du charmant village Le Thoronet, renommé pour son abbaye cistercienne. Sur un terrain clos paysagé et arboré de 2358m2 avec deux garages et carport, cette belle propriété offre plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs à toute heure de la journée. Sa cuisine d'été avec barbecue et four à pizza est propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison de 169m2 offre une entrée et un vaste séjour/salle à manger avec cheminée donnant sur une spacieuse cuisine équipée avec accès au cellier et buanderie. Deux chambres, dont une aménagée en bureau/chambre d'amis et une grande salle de bains complètent le bien. A l'étage, on retrouve une salle de douche avec WC ainsi qu'une vaste chambre avec vue sur le hameau d'une part et la forêt de l'autre. La maison offre de belles prestations : sol chauffant/rafraîchissant, piscine chauffée avec nage à contre courant, puit, cabanon, fibre... A visiter sans tarder !! Elegant property in a quiet and sought-after area, close to all amenities and the charming village of Le Thoronet, renowned for its Cistercian abbey. Set on a landscaped and wooded plot of 2,358 m² with two garages and a carport, this beautiful property offers several terraces, allowing you to fully enjoy the outdoors at any time of day. Its summer kitchen with barbecue and pizza oven is perfect for convivial gatherings with family and friends. The 150 m² house features an entrance hall and a spacious living/dining room with a fireplace, opening onto a large, fully equipped kitchen with access to a pantry and laundry room. Two bedrooms, one of which is currently used as an office/guest room, and a large bathroom complete the ground floor. Upstairs, there is a shower room with WC and a large bedroom with views of the hamlet on one side and the forest on the other. The house offers excellent amenities: underfloor heating/cooling, heated swimming pool with counter-current system, well, garden shed, fiber optic internet... Don't miss out!

Dans un grand parc paysager bénéficiant de l'eau du canal de Provence, cette maison de charme traitée dans l'esprit d'une bastide offre un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis, et en parfait état. Elle bénéficie de prestations de qualité, avec de larges baies à galandage permettant une ouverture totale sur l'extérieur pour toutes les pièces du rez-de-chaussée, apportant luminosité et sensation d'espace. Vous découvrirez une cuisine entièrement équipée avec son grand cellier, ainsi qu'un vaste séjour-salon et sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, sublimé par une cheminée de caractère. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale confortable, avec salle d'eau privative et dressing. L'accès à l'étage se fait par un très bel escalier, agrémenté d'une rampe et d'un garde-corps en fer forgé, apportant charme et élégance à l'ensemble. Ce niveau dessert trois chambres, une salle de jeux ainsi qu'une salle de bains, offrant des espaces de vie confortables et adaptés à toute la famille. À l'extérieur, les différentes terrasses invitent à profiter pleinement du cadre verdoyant ou à s'isoler selon les envies, dans une atmosphère paisible. Vous pourrez également apprécier une belle piscine, parfaitement intégrée et entourée de végétation. Un garage ainsi qu'un carport permettent d'abriter aisément plusieurs véhicules Référence agence : 2296

Située à La Motte, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est à vendre. Avec une superficie de 237 m², cette villa a été entièrement rénovée en 2021, offrant des prestations haut de gamme. L'environnement tranquille, agrémenté d'une vue sur les vignes et les collines, se trouve à quelques pas du village. Conçue par un architecte d’intérieur, la maison se distingue par son harmonie de couleurs et ses matériaux naturels, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie lumineux comprennent un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout donnant sur une grande terrasse et une piscine à débordement. La suite parentale possède un accès direct à la terrasse et à la piscine. En outre, elle comprend quatre chambres supplémentaires, dont deux à l’étage, une salle d’eau, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec salle de jeux, cave à vin, rangements et garage spacieux. À l’extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre des espaces propices à la détente, avec des arbres fruitiers, un potager et des chemins charmants. Un pool house élégant, doté d'une cuisine d’été équipée et d'un barbecue, vient compléter cet ensemble. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de villa à La Motte.

Découvrez cette villa d'exception nichée au cœur du charmant village du Plan-de-la-Tour, où luxe et confort se rencontrent harmonieusement. Avec une surface habitable de 253 m², cette demeure de 8 pièces allie modernité et élégance, offrant un cadre de vie prestigieux et serein. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste double séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage. Une cheminée insert ajoute une touche chaleureuse et conviviale à cet espace. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par son toit cathédrale et ses poutres apparentes, s'ouvrant sur une salle à manger idéale pour des moments de partage. Le rez-de-chaussée abrite deux suites parentales, dont l'une est dotée d'une baignoire luxueuse, ainsi qu'un hammam pour des instants de relaxation totale. À l'étage, deux autres suites parentales et deux chambres supplémentaires, chacune avec balcon ou terrasse, vous garantissent un confort exceptionnel. L'intérieur, aménagé avec soin, propose des prestations haut de gamme : chauffage au sol, panneaux solaires, climatisation dans chaque chambre, adoucisseur d'eau et sols en travertin. L'exposition plein sud assure un ensoleillement optimal, tandis que la position dominante de la maison offre une vue panoramique à couper le souffle. À l'extérieur, une vaste terrasse de 150 m² et une piscine chauffée de 15x5 m avec système d'ouverture motorisé promettent des moments de détente et de convivialité. Le jardin paysagé de plus de 10 000 m², planté de figuiers, abricotiers et agrumes, est un véritable havre de paix, complété par un terrain de pétanque. Un double garage et plusieurs places de stationnement extérieur facilitent votre quotidien. Le Plan-de-la-Tour est un village prisé, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Les écoles et parcs à proximité ajoutent à l'attrait de cette localisation privilégiée. Caractéristiques techniques : - Surface : 253 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 2008 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 10 000 m² - Nombre de parkings : 5 - Classe énergétique : A Mentions légales : Ces éléments sont fournis uniquement à titre informatif afin d'aider à une première lecture de l'annonce. Ils ne se substituent pas aux études techniques, aux audits spécialisés, ni aux contrôles administratifs requis avant la concrétisation d'une vente ou d'un acte. Les candidats acquéreurs doivent réaliser leurs propres vérifications concernant le statut cadastral, les contraintes locales et les règles d'urbanisme applicables. Pour consulter les références officielles relatives aux risques et aux obligations, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

BANDOL — PROJET VILLA CONTEMPORAINE VUE MER Sur les hauteurs recherchées de Bandol, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez ce projet de villa contemporaine d'exception, d'une surface d'environ 2 000 m². Le projet prévoit la réalisation d'une villa haut de gamme d'environ 250 m² en tout, pensée pour s'intégrer parfaitement à la pente naturelle du terrain et profiter d'une superbe vue mer panoramique. La villa offrira de très beaux volumes, une architecture contemporaine élégante, de larges ouvertures sur l'extérieur et une circulation fluide entre les espaces de vie, les terrasses, la piscine et le jardin méditerranéen. Elle se composera notamment d'un vaste séjour avec vue mer, d'une très belle cuisine italienne haut de gamme, de 5 suites avec dressings italiens, d'un garage double, d'une piscine, d'annexes, d'un espace pool house / détente et de nombreux aménagements extérieurs. Les prestations prévues sont d'un niveau premium : cuisine italienne sur mesure, portes intérieures italiennes, carrelage grand format 250 x 120, parquet haut de gamme, dressings italiens, robinetterie Fantini, menuiseries aluminium Technal, finitions soignées et matériaux nobles. Un projet rare à Bandol, réunissant vue mer, architecture contemporaine, prestations de standing et terrain paysager dans un secteur recherché. Points forts Vue mer panoramique5 suites avec dressings italiensGrande pièce de vie ouverte sur terrasses et piscineCuisine italienne haut de gammeGarage doublePiscine et annexesPrestations premium : Technal, Fantini, carrelage 250 x 120, parquet haut de gammeEnvironnement calme, résidentiel et naturel TERRAIN VENDU SEUL — CONSTRUCTION ILLUSTRÉE INEXISTANTE ET NON COMPRISE DANS LA VENTE — PROJECTION IA. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SANARY-SUR-MER — CENTRE-VILLE / PORT A PIED Maison à réinventer avec projet haut de gamme — Port à pied À quelques minutes à pied du port de Sanary, des commerces et du marché, cette propriété rare offre une opportunité unique : créer une maison familiale haut de gamme, élégante et parfaitement intégrée à l'esprit de Sanary. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², la maison développe actuellement environ 200 m² habitables, avec un garage d'environ 35 à 40 m². L'adresse est confidentielle, le jardin est généreux, les volumes sont là. La maison demande aujourd'hui une rénovation complète, mais conserve une vraie identité : toiture en tuiles, façade claire, balcon, garde-corps, escalier extérieur, soubassement pierre et végétation méditerranéenne. Le projet imaginé permettrait de transformer cette maison en une propriété d'exception, avec une distribution contemporaine et des prestations de très haut niveau : 4 suites, dressings italiens sur mesure, cuisine italienne haut de gamme, portes intérieures italiennes, carrelage grand format 250 x 120, parquet haut de gamme, robinetterie Fantini, menuiseries aluminium Technal, climatisation gainable, éclairages intégrés et finitions soignées. Le jardin pourrait accueillir une piscine élégante, de belles terrasses et des espaces de détente à l'abri des regards, sous réserve des autorisations nécessaires. Le garage existant pourrait également être repensé et optimisé dans une logique de garage double, selon faisabilité technique. Projection rénovation haut de gamme : Budget global projeté : environ 2 799 000 €, hors frais de notaire, mobilier, études techniques, autorisations éventuelles et ajustements définitifs. Les points forts Centre-ville de Sanary-sur-Mer Secteur recherché de l'avenue Mermoz Port, commerces et marché accessibles à pied Terrain arboré d'environ 1 000 m² Environ 180 à 200 m² habitables Garage existant d'environ 35 à 40 m² Projet possible avec 4 suites Cuisine italienne haut de gamme Dressings italiens sur mesure Robinetterie Fantini Menuiseries Technal Carrelage grand format 250 x 120 Parquet haut de gamme Piscine envisageable sous réserve d'autorisation Accompagnement et pilotage de chantier possible Une adresse rare, un jardin en centre-ville, un fort potentiel de transformation et la possibilité de créer une maison élégante, confortable et intemporelle, à quelques pas de l'âme de Sanary. Visuels de projection non contractuels. Budget définitif à préciser après plans, études techniques, autorisations administratives éventuelles, choix des matériaux et devis définitifs des entreprises. PROJECTION APRÈS TRAVAUX — ÉTAT NON EXISTANT — IMAGE GÉNÉRÉE OU MODIFIÉE PAR IA. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à La Londe-les-Maures, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue dégagée sur les collines de Valcros et un aperçu de la mer. Située dans un domaine privé, cette villa d'architecte récente propose un intérieur raffiné de 183 m², où chaque détail a été soigneusement pensé. L'entrée s'ouvre sur une cuisine moderne, qui donne sur un séjour spacieux et lumineux, avec accès à une grande terrasse entourant une piscine et un espace repas abrité. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et une suite, tandis qu'une belle suite parentale donne sur une terrasse surplombant la piscine. À l'étage, deux suites avec terrasses privatives offrent une vue imprenable sur le golf et la mer. Cette maison de luxe à acheter à La Londe-les-Maures inclut également un double garage et plusieurs places de parking privées.

Dans le Var, à La Cadière d'Azur, se trouve cette magnifique villa à vendre, offrant une vue imprenable sur le village du Castellet. Située à proximité des commodités locales et à seulement 15 minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer, cette maison de luxe à acheter à La Cadière d'Azur s'étend sur 195 m² de surface habitable, avec un total de 225 m² d'espace utile, le tout sur un terrain paysager de 5 461 m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte menant à la terrasse, une suite parentale avec salle d’eau, un studio indépendant ainsi qu’un atelier de peinture. L’étage comprend trois chambres avec rangements, une salle d’eau et un dressing. À l'extérieur, la propriété dispose d'une vaste terrasse, d'une piscine à débordement et de jolis espaces de repas ombragés, le tout dans un jardin arboré entouré de vignes. Un carport et plusieurs places de stationnement complètent les atouts de cette maison de luxe à La Cadière d'Azur.

Exclusivité – Ramatuelle, à pied des plages de PampelonneSituée à quelques minutes à pied des plages emblématiques de Pampelonne et bénéficiant d’un accès rapide au cœur de Saint-Tropez, cette maison de style néoprovençal occupe un emplacement particulièrement recherché au sein de la commune de Ramatuelle, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée dans un environnement résidentiel verdoyant et préservé, elle offre un véritable potentiel de rénovation, idéale pour un projet immobilier sur la Côte d’Azur.La propriété développe environ 220 m² habitables au sein d’un jardin de plus de 2 300 m², garantissant calme et intimité. Les espaces de vie, lumineux et agréables, se composent d’un double salon avec cheminée et d’une salle à manger, l’ensemble s’ouvrant sur de larges terrasses orientées vers le jardin.À l’étage, une vaste terrasse offre une belle vue dégagée sur le jardin et la végétation environnante.La maison comprend cinq chambres : quatre dans la villa principale et une dans un bungalow indépendant avec salle de bains, idéal pour recevoir ou créer un espace privatif.À l’extérieur, un pool house de plus de 90 m² et une piscine bénéficient d’un excellent ensoleillement et prolongent harmonieusement les espaces de vie. L’ensemble se distingue par la combinaison du charme de l’architecture provençale, d’un cadre naturel préservé et d’une situation géographique rare, à proximité immédiate des plages et de Saint-Tropez.Ce bien à fort potentiel représente une opportunité attractive sur le marché de l’immobilier à Ramatuelle, dans l’un des secteurs les plus convoités du golfe de Saint-Tropez. Nous vous invitons à considérer cet achat de Bastide à Ramatuelle pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.Cette propriété est proposée en exclusivité par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l'immobilier à Ramatuelle et à Saint-Tropez. Nous vous invitons à contacter nos équipes pour organiser une visite privée.

Dans un domaine privé et sécurisé, cette villa d’architecte de 210 m² à vendre à Sainte-Maxime, dans le Var, séduira par son emplacement privilégié face à un golf 18 trous et à proximité de la mer. À seulement 5 minutes du centre-ville et des plages, elle offre un cadre de vie idéal. La pièce de vie lumineuse se distingue par ses volumes modernes et son accès direct à la terrasse et à la piscine, favorisant une harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie inclut un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un vaste cellier. L’espace nuit comprend deux chambres attrayantes, une salle de douche et des toilettes séparées. À l’étage, une suite parentale confortable dispose d’un dressing sur-mesure, d’une salle de bains spacieuse et d’un solarium orienté au sud, parfait pour savourer le soleil. L’extérieur est un havre de paix avec une terrasse intime, une piscine relaxante et un jardin paysager. En rez-de-jardin, un double garage et un appartement T2 indépendant d’environ 40 m² complètent cet ensemble, idéal pour accueillir famille ou invités. Cette villa de luxe à acheter à Sainte-Maxime est une opportunité à ne pas manquer.

Toulon - Mourillon VUE MER panoramique pour cette élégante demeure bourgeoise de style Art Déco. Laissez-vous charmer par cette maison bourgeoise des années 30, une véritable oeuvre architecturale. Sa façade singulière et ses lignes épurées séduiront instantanément les amateurs d'Art Déco. Nichée dans un jardin méditerranéen, la propriété invite à la contemplation. Profitez de l'ombre majestueuse d'un cèdre du Liban centenaire pour vos moments de quiétude et du matin au soir, la vue panoramique sur la rade de Toulon, considérée comme la plus belle d'Europe, offre un spectacle unique où se côtoient majestueux bateaux de guerre, discrets sous-marins et élégants plaisanciers. Cette demeure d'environ 400m2 habitables (9 chambres / 6 SDB) est idéale pour une vie de famille ou comme résidence secondaire face aux plages, offrant un cadre de vie exceptionnel et un accès direct au littoral.

Située dans un secteur privilégié à Fréjus, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2017, cette villa de plain-pied d'une superficie de 165m2 offre des prestations haut de gamme. Elle se compose d'un vaste séjour/salle à manger lumineux ouvert sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, également accessible depuis l'extérieur, une arrière cuisine/buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, et un wc indépendant. Profitez d'un garage à vélo, d'une piscine, d'un terrain de pétanque et de la possibilité de stationner deux voitures sur le terrain. Cette villa de luxe à acheter à Fréjus est une opportunité rare sur le marché.

- BAISSE DE PRIX - Dans un domaine sécurisé, splendide duplex d'exception d'environ 110 m², pieds dans l'eau, baignée de lumière, dans l'environnement paysager reposant de la corniche d'or et de l'Estérel, bénéficiant d'un accès direct à la mer, sur un terrain aux essences méditerranéennes d'une superficie d'environ 320 m², ce duplex est composé au rez-de-chaussée d'un séjour et d'un salon offrant une vue panoramique sur la mer, d'une cuisine équipée moderne, d'une chambre, d'une salle d'eau attenante, et au niveau supérieur, un vaste hall d'entrée, une chambre spacieuse, un salon, une salle de bains. L'ensemble donnant sur une terrasse de 15 m² dans le prolongement du séjour pour bénéficier de moments d'exceptions vue mer dans un écrin de prestige. Vous serez séduit par ses finitions soignées, son confort optimal et raffiné, son environnement calme et verdoyant avec accès direct à la mer. La propriété dispose de deux emplacements de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consulter nos tarifs sur le site immonot.com Contacter l'étude de Maître Fanny DASSONVILLE, notaire à SAINT-RAPHAEL (83700), 20 avenue Diane pour des renseignements complémentaires. Me Fanny DASSONVILLE 20 avenue Diane Centre commercial - 83700 ST RAPHAEL

Vaste maison élégante de 200 m² environ, érigée sur un sous-sol surélevé et un vide sanitaire, s'étendant sur un terrain paysager de 1208 m². Cette villa bénéficie d'une entrée dominante offrant une vue dégagée sur un environnement préservé. Le hall dessert un séjour-salon baigné de lumière s'ouvrant sur le jardin soigneusement aménagé et une magnifique piscine à débordement. La cuisine ouverte sur la salle à manger est entièrement équipée. Une seconde cuisine avec charpente apparente ajoute un cachet unique et chaleureux à cet espace de vie. Trois chambres spacieuses, dont deux bénéficient d'une salle de bains avec wc, offrent un confort optimal. Le sous-sol révèle des espaces généreux, comprenant un grand garage, un bureau, un grand atelier, une chaufferie, et un appartement indépendant donnant sur une cuisine d'été, ainsi qu'un local piscine. Vous serez séduits par les finitions de qualité, les matériaux nobles et fonctionnels de cette belle propriété située dans un domaine privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consulter nos tarifs sur le site immonot.com L'Office Notarial de Maître Fanny DASSONVILLE, notaire à SAINT-RAPHAEL se tient à votre disposition. vous pouvez nous contacter 04.22.89.01.90 officenotarial.dassonville@83130.notaires.fr Me Fanny DASSONVILLE 20 avenue Diane Centre commercial - 83700 ST RAPHAEL

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Grimaud, villa neuve au style contemporain sur un terrain de 2500 m² offrant une vue mer exceptionnelle sur la baie et le village de Saint-Tropez en face. D'une surface de 485 m², elle s'étend sur deux niveaux desservis par un ascenseur. La pièce de vie s’ouvre largement sur l’extérieur, face au village de Saint-Tropez et à ses paysages. La villa comprend cinq chambres en suite, un espace bien-être et une salle de fitness. La piscine chauffée et le pool house offrent une vue imprenable sur la baie et des couchers de soleil magnifiques tout au long de l’année. Une salle de jeux ainsi qu'un grand garage double complètent les prestations de la villa. Alliant confort moderne et charme local, cette villa propose un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de la mer. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898 326 897 Honoraires à la charge du vendeur - Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898326897

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Laurence BERNARD, Caroline ORON et Frank LENOIR vous proposent :Maison / villa à vendre - ST TROPEZ (83990)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Villa de 250m² édifiée sur un terrain de 3800m² composée de :- Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, salle à manger, cuisine, buanderie,chambre, salle d’eau, WC, dégagement, trois chambres avec salle de bains et WC.Pièce de stockage. Terrasse couverte.- A l’étage : bureau, terrasse.Garage. Cave. Piscine.Dossier sur demande- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.98.12.99.99- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS Laurence BERNARD, Caroline ORON et Frank LENOIR - Notaires à Saint-Tropez - N° SIRET : 41793572300029- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

3 suites parentales, Garage 35 m² (possibilité studio), Aucun travaux à prévoir A l'entrée de Figanières, proche de la Motte , au calme absolu et entourée de verdure, cette authentique bergerie entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel où le charme de la pierre s'allie parfaitement à des prestations modernes haut de gamme. Dès l'arrivée, vous serez séduits par la qualité de la rénovation : la maison est suréquipée en isolation, garantissant un confort thermique optimal été comme hiver, ainsi que des économies d'énergie appréciables. Aucun travaux n'est à prévoir : vous posez vos valises. Le coeur de la maison se découvre avec une superbe cuisine au style authentique, sublimée par un mur en pierre d'origine, ses meubles en bois clair et sa grande cuisinière traditionnelle. Spacieuse, lumineuse et parfaitement équipée, elle incarne la convivialité. Elle s'ouvre sur une agréable pièce de vie où un splendide mur en pierre apporte caractère et cachet. Cet espace, à la fois chaleureux et fonctionnel, réunit salon et salle à manger dans une atmosphère résolument accueillante. La maison dispose de trois véritables suites parentales, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou salle de bains ainsi que de WC privatifs. Un confort rare, idéal pour recevoir ou pour une famille souhaitant préserver l'intimité de chacun. La suite principale se distingue par son dressing et sa salle de bains complète. A l'extérieur, un garage de 32 m² offre la possibilité d'être aménagé en studio indépendant selon vos projets. Le tout est implanté sur un terrain plat d'environ 2 000 m², propice à la détente et à la vie en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou, par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 627 587 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .

Dominant les hauteurs du village de Tourrettes et baignée d'une lumière naturelle, cette bastide en pierre séduit par son emplacement privilégié et ses perspectives ouvertes sur la campagne du Pays de Fayence. Conçue en 2020, elle développe près de 400 m² habitables intelligemment agencés pour marier tradition provençale et prestations contemporaines. L’emploi de matériaux nobles—pierre, bois, finitions soignées—crée des espaces chaleureux où l’authenticité rencontre l’élégance discrète. Entièrement tournée vers l'extérieur, la maison propose de généreux volumes de réception. Le salon lumineux, la salle à manger conviviale et la cuisine ouverte invitent à un mode de vie axé sur le partage, tout en tirant parti du calme de l’environnement. L’espace nuit comprend une suite principale et quatre chambres, toutes pourvues de salles d’eau privatives, assurant confort et intimité à chaque hôte. À l'extérieur, le jardin de près de 7 700 m² soigneusement paysagé offre une piscine chauffée et de vastes terrasses qui prolongent l’art de vivre en Provence. Chaque journée s’apprécie entre ombrage des essences méditerranéennes, baignades et instants de convivialité face au village et à la nature environnante. À quelques pas du centre, la propriété bénéficie d’un environnement serein sans isolement, à moins d’une heure de la Côte d’Azur et de l’aéroport de Nice. Une adresse où la sérénité de la campagne rencontre le confort moderne, conçue pour accueillir en toute élégance familles et amis.