ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Maisons-Alfort, France

iad France - Virginie Puzenat vous propose : Maison de caractère à vendre à Alfortville, Val-de-Marne, Île-de-France. Découvrez cette belle maison meulière de 250 m² habitables, située dans une rue calme et peu passante, à proximité immédiate du centre-ville et du RER D Maisons-Alfort/Alfortville. Implantée sur une parcelle de plus de 700 m², cette maison est entourée d'un jardin arboré, comprenant des arbres fruitiers, un espace extérieur soigné avec piscine chauffée, barbecue et une dépendance aménagée de 40 m² avec entrée indépendante, parfaite pour un logement indépendant ou accueillant des invités. En bon état général, elle offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et une distribution fonctionnelle. L’accès se fait par un perron surélevé qui mène à une belle entrée, desservant un double séjour lumineux, une cuisine dinatoire entièrement équipée, un dressing, un cabinet de toilette et l’accès aux étages. Sur deux niveaux, vous trouverez 5 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bains, 2 dressings et une grande pièce polyvalente pour salle de jeux ou sport. En rez-de-jardin, une cuisine d’été, une cave à vin, la buanderie et le garage s'étendent sur 80 m². Ce bien rare combine élégance et fonctionnalité, et est proche de toutes les commodités. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Paris - Gare de Lyon est accessible en 15 minutes. Pour plus de photos et de plans, n'hésitez pas à faire votre demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 470 000 euros. Prix hors honoraires : 1 427 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,01% du prix du bien hors honoraires) : 43 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E, indice 320 et classe CLIMAT D, indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à vendre à Saint-Maurice, Val-de-Marne, Île-de-France. À seulement 10 minutes de Paris, cette maison d’architecte de 125 m² offre trois chambres et un garage. Située dans une ruelle pavée prisée par les sportifs de l’INSEP, la propriété bénéficie d'un cadre isolé entre ville et nature, à quelques pas du bois de Vincennes. Conçue par l'architecte propriétaire, cette habitation se compose de différents niveaux, alternant espaces clos et ouverts, favorisant une luminosité naturelle. Son architecture bioclimatique comprend un jardin protégé et une vaste terrasse verdoyante. En hiver, un poêle assure une chaleur confortable, soutenue par un chauffage au sol. Un garage complète cette Maison de luxe Saint-Maurice à vendre.

À vendre à Saint-Maurice, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cet impressionnant hôtel particulier de 543 m2, situé avenue de Gravelle, s'érige sur un terrain de 742 m2. La propriété comprend également une seconde maison de 75 m2, avec un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de douche. Répartie sur trois niveaux, cette demeure en double exposition offre un sous-sol entièrement aménagé. Lors de votre entrée, vous serez accueilli par trois espaces de réception spacieux, une grande cuisine indépendante et une suite parentale avec salle de bains attenante. Le premier étage dispose d'un double séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres généreuses, d'une salle de bains et d'un dressing. Au dernier étage, quatre chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de douche vous attendent. Un parking pour deux voitures complète ce bien d'exception. Pour tout renseignement concernant l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Maurice, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Saint-Maurice, Val-de-Marne, en Île-de-France. À seulement 9 minutes à pied du Métro ligne 8 et du bois de Vincennes, cette demeure bourgeoise de 360 m² en brique vous offre un cadre de vie privilégié. La maison principale s'étend sur deux niveaux, avec un grand hall d'entrée, une vaste salle à manger et un séjour lumineux, ainsi qu'un bureau ouvrant sur une agréable terrasse reliant à la dépendance. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant quatre grandes chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bain spacieuse, un dressing et un WC. Le deuxième étage propose une chambre traversante avec cheminée, une salle d'eau, un dressing et des placards. Le sous-sol est équipé d'une buanderie, d'une cave avec cave à vin et d'un atelier. La dépendance dispose d'une cuisine au rez-de-chaussée, d'un WC et d'une grande chambre à l'étage avec salle d'eau. Un joli jardin arboré avec garage complète cette maison de luxe à vendre à Saint-Maurice, idéale pour accueillir une famille.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vitry-sur-Seine, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Amoureux de l'élégance, vous serez séduit par cette villa de charme de 190 m², nichée au calme au cœur d'un écrin de verdure. À proximité du parc Joliot-Curie et des commodités, cette maison est idéale pour un projet de co-living ou une maison familiale. Avec près de 500 m² de terrain arboré, vous pourrez aménager l'espace selon vos envies ; terrasse, piscine ou potager, tout est possible. Rénovée récemment, elle offre un vaste espace de vie lumineux, trois chambres spacieuses, ainsi qu'un sous-sol aménagé parfait pour un bureau ou une salle de sport. Cette maison de luxe à acheter à Vitry-sur-Seine n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Visite sur rendez-vous.

située dans les hauteurs de Vitry-sur-Seine, à proximité immédiate du quartier du Lion d'Or à Villejuif, cette maison de 120 m², construite en 2024, représente une chance unique d'achat d'une maison à Vitry-sur-Seine. Élevée sur trois niveaux, elle est à quelques minutes à pied du métro (ligne 7) et offre une vue dégagée sur les monuments parisiens. Nichée dans une rue calme, elle se compose d'un escalier métallique sur mesure, vecteur d'un design moderne et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC invités, une buanderie et une pièce de vie lumineuse avec baies vitrées donnant sur un jardin privatif de 55 m². À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC, dont une chambre avec terrasse. Le dernier niveau propose un espace polyvalent à aménager selon vos envies. Environnement agréable avec écoles, transports et commerces à proximité. Environnement calme tout en restant proche de Paris. Cette maison à vendre est classée A au DPE, garantissant des performances énergétiques optimales.

À Vitry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre. Située dans un secteur calme, à proximité du quartier du Lion d'Or à Villejuif, cette propriété contemporaine de 128 m² s'étend sur trois niveaux et offre une vue dégagée sur les monuments parisiens. À quelques minutes à pied du métro (ligne 7), elle représente une occasion unique d'achat d'une maison d'architecte. La maison, construite en 2024, se distingue par un escalier métallique sur mesure qui relie ses différents niveaux, chacun conçu pour créer une ambiance de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée fonctionnelle, un WC pour les invités, une buanderie, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse avec un plafond de 3,40 m, ouverte sur un jardin d'environ 60 m². La cuisine, équipée d'un îlot central, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. À l'étage, trois chambres partagent une salle d'eau avec WC, dont l'une dispose d'une terrasse. Le dernier niveau offre un espace modulable, idéal pour une suite parentale ou un atelier, et bénéficie également de l'attente pour une salle de bain supplémentaire. Avec un DPE classé A, cette maison allie performances énergétiques et est située à proximité des écoles, commerces et du centre-ville de Villejuif. Pour plus d'informations, contactez Lohengrin au 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil.

EXCLUSIVITÉ : MAISON DE CARACTÈRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS À IVRY-SUR-SEINEIdéale pour un achat maison Ivry-sur-Seine, cette élégante maison en brique-meulière de 1920, d’une superficie habitable d’environ 250 m², se situe dans un quartier résidentiel à deux pas de Paris. À proximité de la station « Mairie d’Ivry » (métro ligne 7) et du RER C, cette propriété bénéficie d’un accès direct au centre de la capitale et est entourée de commerces, du marché, de théâtres, d’un cinéma et d’une piscine.Rénovée par un architecte avec une esthétique contemporaine, la maison allie le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, moulures, cheminées) au confort moderne (isolation, double vitrage, chaudière au gaz récente, fibre optique). Elle se déploie sur trois niveaux et dispose d'un sous-sol total, de plusieurs espaces extérieurs et d’un garage offrant un fort potentiel de construction.Cette maison Ivry-sur-Seine à vendre est rare sur le marché, idéale pour une grande famille, une activité libérale, un atelier d’artiste ou même un projet de coliving clé en main.Détails de la propriété :- Rez-de-chaussée : triple espace de réception avec cuisine ouverte, double séjour et bureau pouvant servir de 8ᵉ chambre.- 1er étage : suite parentale avec salle de bain, 3 chambres, 1 salle de bain indépendante.- 2ᵉ étage : 3 chambres spacieuses.- Sous-sol : comprenant rangements, buanderie, chaufferie, cave à vin, atelier.- Extérieurs : terrasse, cour latérale, cour arrière, jardin, garage à réaménager ou reconstruire.Caractéristiques :- Surface habitable : env. 250 m²- Parcelle : 305 m²- Construction : 1920, en très bon état avec des matériaux de qualité- Ambiance : lumineux et calme, offrant une belle circulation de lumière- Charges annuelles : environ 6 300 €- Taxe foncière : 3 747 € / anDe nombreuses possibilités d’aménagement :- Agrandissement du bâti en réaménageant le garage existant.- Création d’un jardin paysager ou espace repas.- Transformation du sous-sol en espace de prestige : piscine intérieure, salle de sport ou salle de projection privée.Opportunités pour investisseurs :- Emplacement stratégique aux portes de Paris, accès métro et RER à pied.- Très fort potentiel de valorisation avec possibilité d’extension et distribution idéale pour projet de coliving.- Bien rare à la vente avec un usage flexible et évolutif.Cette maison à acheter Ivry-sur-Seine est parfaite pour les familles nombreuses, artistes, indépendants ou investisseurs. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Mathieu, associé de Gallant Properties.

Située dans le triangle d'or de Saint-Mandé, cette maison ancienne offre un cadre de vie paisible à proximité du Bois. Éloignée de la rue, elle dispose d'un jardin agrémenté d'oliviers et d'une terrasse pavée, avec deux accès sur le perron. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de réception, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Le premier étage, accessible par deux escaliers, comprend un palier avec balcon, une chambre, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un second palier qui mène à une troisième suite, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage, similaire au premier, est divisé en deux espaces indépendants. Le sous-sol total de la parcelle est accompagné d'un ancien atelier de confiserie. Cette maison peut également être divisée en deux espaces distincts, permettant une répartition équitable des 307 m² Loi Carrez et 556 m² au sol. Un garage et un espace pour deux véhicules sont également disponibles. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Mandé, cette propriété est à considérer.

*** Cette meulière d'exception allie charme ancien et modernité, située dans un quartier prisé de CHOISY-LE-ROI, Val-de-Marne (94), Île-de-France *** À proximité du Parc de la Mairie, cette superbe maison combine allure authentique et prestations actuelles. À quelques minutes à pied du T9, du RER C, du TVM, ainsi que des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour la vie familiale. L'entrée dévoile un parquet ancien, des moulures élégantes et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse grâce à une rénovation soignée. Le rez-de-chaussée ouvre sur une pièce de vie traversante de 70 m², lumineuse, comprenant un salon accueillant et une cuisine américaine équipée, le tout prolongé par une grande baie vitrée menant à la terrasse et au jardin paysagé, parfait pour des moments conviviaux. L'étage offre un espace nuit fonctionnel avec trois chambres spacieuses, une salle de bains, un WC séparé, sans oublier une suite parentale élégante avec salle d'eau privative et dressing. Le sous-sol semi-enterré présente plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, salle de sport, espace loisirs ou studio indépendant. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un jardin verdoyant et la possibilité de stationner deux véhicules. Mitoyenne d'un seul côté, cette maison de caractère saura vous séduire par son charme, son confort et ses prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737

À vendre, belle maison à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le quartier prisé du Vieux Saint-Maur, à proximité de l'Abbaye et de ses commerces, et à seulement 600 mètres de la gare du Grand Paris (RER A Saint-Maur Créteil, TVM). Cette maison remarquable propose au rez-de-chaussée de vastes espaces de vie, une cuisine dinatoire moderne et une véranda récente ouvrant sur la terrasse. Le premier étage comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un WC et une lingerie. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol total est aménagé en atelier, espaces de rangement et cave à vin. La propriété, entièrement indépendante, dispose d'un jardin spacieux, de plusieurs places de stationnement extérieures, d'une cabane de jardin, d'une dépendance et d'un spa. Avec son cachet ancien parfaitement préservé, cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés séduira les amateurs d'authenticité et de volumes généreux. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 1658.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Joinville-le-Pont, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. L'agence Orpi Berec Immobilier vous présente cette maison style mansard non mitoyenne, implantée sur une parcelle de 490 m2, favorisant une belle intégration des espaces verts. Avec une surface habitable de 181 m2, cette propriété offre des volumes généreux, comprenant une pièce de vie de près de 60 m2 avec accès à une terrasse et au jardin grâce à de larges baies vitrées. Vous y trouverez également une cuisine dinatoire, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que trois grandes chambres à l'étage, toutes donnant sur une seconde terrasse. Le sous-sol total se compose d'un grand dressing, d'une salle d'eau (anciennement hammam), d'un garage, d'une buanderie et d'une vaste pièce de stockage. Si vous envisagez un achat de maison de luxe à Joinville-le-Pont, cette propriété est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison familiale à vendre située à Joinville le Pont, dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Nichée à l'abri des regards dans une impasse tranquille, cette propriété de 167 m2 habitables (193 m2 au sol) offre un cadre de vie idéal, à proximité des quais de Marne et du RER A. Le quartier « Jaurès » est réputé pour son ambiance paisible et verdoyante, prisée par les familles. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace polyvalent qui peut être transformé en studio, suite parentale ou chambre d'adolescent, avec un accès direct au jardin arrière. Vous disposerez également d'un dressing, d'une buanderie, d'un débarras et d'un WC séparé à ce niveau. L'escalier intérieur vous mènera à une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 38 m2, comprenant une cuisine ouverte sur le salon et donnant sur une terrasse de 17 m2. La vue sur les espaces verts est très agréable, tandis qu'un escalier extérieur permet d'accéder facilement au jardin. Ce niveau se complète par une salle de bains et un WC. Le deuxième étage abrite trois chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC. À l'arrière, le jardin est parfait pour les enfants et les adultes. La maison est idéalement située entre l'île Fanac, les bords de Marne et la rue de Paris, offrant des opportunités d'activités nautiques. Vous bénéficierez de deux garages fermés et d'un espace de stationnement extérieur pour plusieurs véhicules. La gare RER A de Joinville le Pont est accessible en 8 minutes à pied. Référence : 12238 CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 810 euros et 1160 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Vanessa Goracy - 06 10 80 60 20 EI - Agent commercial RSAC : 804 610 061-Créteil.

Orpi vous invite à découvrir cette maison familiale idéalement située à Joinville-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. À quelques pas des bords de Marne, des écoles, des commerces et du RER A, cette maison offre un intérieur soigné avec une surface totale de 154 m², dont 101 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte, accompagnée d'une entrée avec rangements, d'un bureau et d'un WC indépendant. L'étage comprend quatre chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol aménagé comprend un garage, une buanderie avec salle d'eau et une pièce supplémentaire. Un jardin avec terrasse complète ce bien, offrant un agréable espace extérieur. Cette maison de luxe à acheter à Joinville-le-Pont représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Paris. Référence agence : 67

Idéalement située dans le quartier prisé de Polangis à Joinville-le-Pont, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces et transports. Cette propriété neuve présente des prestations de standing et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante. Avec une surface généreuse de 163 m2, elle est entièrement meublée et décorée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine moderne entièrement équipée ainsi que d'un séjour spacieux donnant sur un jardin sans vis-à-vis. À l'étage, une suite parentale avec dressing et WC, ainsi qu'une seconde chambre, vous attendent. Le dernier niveau comprend deux chambres supplémentaires, toutes deux avec accès à un balcon, et un WC séparé. Ce bien comprend un sous-sol fonctionnel et un garage, garantissant confort et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Joinville-le-Pont dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Référence agence : 134

Orpi vous propose à la vente cette charmante maison située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Joinville-le-Pont, Val-de-Marne, en Île-de-France. Construite en 1903, cette maison développe 147 m² habitables (247 m² au sol) sur une parcelle de 377 m². Sa situation privilégiée permet d'accéder facilement au RER, aux commerces, aux écoles et aux bords de Marne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie accueillante, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle et une véranda lumineuse de 23 m² donnant sur un jardin arboré. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains et un dressing, tandis que le second étage offre deux chambres supplémentaires et un grand bureau. Un sous-sol total, avec buanderie et cave, complète ce bien. Deux places de stationnement privatives en sous-sol ajoutent une touche pratique à cette maison lumineuse et bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible aux portes de Paris.

À Créteil, Val-de-Marne (94), dans la région Île-de-France, cette propriété d'exception est à vendre. Située aux portes de Paris, elle offre un cadre enchanteur sur les rives de la Marne. Dès l'entrée, l'harmonie entre le patrimoine et la nature se révèle, avec des arbres majestueux et un accès privé à la rivière pour amarrer votre bateau. Ancien restaurant gastronomique, cette bâtisse bourgeoise de trois niveaux dispose de 17 pièces, dont 9 chambres, une vaste salle de réception avec cheminée d'époque et une véranda orientée vers la Marne. Implantée sur un parc de plus de 1 500 m2, cette propriété invite à une reconfiguration personnalisée de ses espaces. Pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à Créteil, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite exclusive.

Située sur les hauteurs paisibles des Bords de Marne à Créteil, cette maison de maître du XIXe siècle surplombe la Marne dans un écrin de verdure intimiste. Habité depuis plusieurs décennies par une famille passionnée par l'art de vivre et l'authenticité, ce bien unique conjugue le charme d'une bâtisse ancienne à des aménagements contemporains choisis avec soin. Derrière ses murs en pierre, un espace lumineux et apaisant se dévoile, à quelques pas de Créteil Village.Déployée sur trois niveaux, la maison offre une superficie habitable de 186 m², articulée autour de volumes spacieux et de perspectives dégagées vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, le cœur de la maison bat au rythme d'un espace de vie fluide et lumineux. Le salon, inondé de lumière naturelle, s'ouvre doucement sur une salle à manger invitant aux moments partagés. L'ensemble se prolonge harmonieusement vers une terrasse discrète, idéale pour profiter de instants de calme. Au même niveau, une cuisine spacieuse, où la vue sur l'extérieur s'invite à chaque instant, offre un panorama saisissant sur les paysages environnants. Un espace de détente unique, aménagé avec un sauna, apporte une touche de confort au rez-de-chaussée, créant une véritable parenthèse de douceur. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, deux chambres supplémentaires face aux berges de la Marne, un bureau lumineux et une salle de bains structurent un espace nuit propice au repos. Le rez-de-jardin propose un espace plus intime, pouvant servir de bureau ou de chambre paisible, se complétant d'une lingerie pratique avec accès direct au jardin, permettant de vivre à l'intérieur comme à l'extérieur facilement. Cet espace, pensé comme un lieu d'autonomie, pourrait idéalement convenir à un adolescent, à un atelier ou à des invités. Une cave à vin et un atelier complètent ces espaces annexes, idéaux pour les amateurs d'une vie de qualité. Les matériaux nobles, la hauteur sous plafond, les détails architecturaux d'époque et l'atmosphère sereine confèrent à l'ensemble un caractère intemporel. Le jardin en restanque, avec ses massifs fleuris et grands arbres, forme un cocon végétal exceptionnel en milieu urbain. Un extérieur alliant ville et nature.À proximité, commerces, établissements scolaires réputés et transports accessibles à pied complètent ce cadre de vie agréable. Cette maison, avec sa personnalité affirmée et son empreinte patrimoniale, séduira ceux en quête d'un lieu de vie atypique, harmonieux et profondément enraciné dans son histoire.Accès et commodités : Métro ligne 8 : 20 min à pied, 7 min en vélo ; Commerces de Créteil Village : 3 min à pied ; Île Sainte-Catherine : accès direct ; Écoles : 3 min à pied.CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées au 1er janvier 2021 : entre 2 240 euros et 3 080 euros (abonnement compris). Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil.