ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Le Perreux-sur-Marne, France

NEUILLY-PLAISANCE (93360) - Située à seulement 5 minutes à pied des transports (RER A), des commerces, des écoles et des bords de Marne, cette superbe maison bourgeoise du 19ème siècle offre plus de 240m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une grande entrée, une salle à manger, un salon avec accès au jardin, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre qui peut servir de bureau et un WC. Au premier étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et balcon privatif, de deux autres chambres et d'un espace buanderie facilement transformable en salle de bains. Au deuxième étage, deux vastes chambres de plus de 20m² chacune, une salle de bains avec WC et une pièce indépendante actuellement aménagée en dressing vous attendent. Le sous-sol total est semi-enterré et entièrement carrelé, comprenant un atelier, une salle de gymnastique, une chaufferie, des espaces de stockage et une cave à vins. Le terrain plat et arboré de plus de 840m² ainsi qu'un grand garage indépendant avec ouverture de porte motorisée complètent cette propriété. Equipée de matériaux de qualité (parquets massifs, carrelages d'époque, cheminées, radiateurs en fonte, moulures) et de confort moderne (double vitrages, chaudière à gaz Viessmann, portail électrique, arrosage automatique, alarme), la maison a bénéficié de rénovations récentes, avec un ravalement de façade en 2022 et un contrôle de toiture en 2023. Ce bien pourrait également convenir à une activité libérale. À proximité de la gare RER A de Neuilly-Plaisance (15mn pour Nation, 30mn pour la Défense) et des bords de Marne, cette propriété se distingue par son emplacement exceptionnel, ses beaux volumes, sa luminosité et son charme. PRIX : 1.090.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MATHEVON au 0663798134 ou par mail à a.mathevon@proprietes-privees.com. Selon la réglementation, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Arnaud MATHEVON, conseiller immobilier indépendant. Consommation énergétique : D 208 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : D 43 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 et 4120 euros. Mandat réf : 439802.

Située au coeur de la Pépinière à Bry-sur-Marne, Val-de-Marne, cette maison contemporaine à vendre est à seulement 10 minutes à pied de la gare, des écoles et des bords de Marne, tout en offrant un cadre calme. Rénovée et agrandie en 2013, elle se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'un double séjour lumineux ouvrant sur le jardin et la terrasse sans vis-à-vis. La cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger, totalisant plus de 40 m², et dispose d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres avec mezzanine, une salle de bains et un WC séparé. Au dernier niveau, une quatrième chambre ou bureau est à votre disposition. Cette maison, idéale pour un achat maison Bry-sur-Marne, bénéficie d'équipements haut de gamme : climatisation réversible, alarme avec vidéosurveillance, volets et vélux électriques, poêles à bois et toiture en ardoises, avec un DPE de classe B. Un grand garage, pouvant accueillir une voiture, ainsi qu'une buanderie et une cave à vins complètent le tout. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre, Maison moderne à Fontenay-sous-Bois, dans le département Val-de-Marne en région Île-de-France. Découvrez cette magnifique maison récente, construite sur une parcelle de 300 m2 en 2019, en excellent état, à seulement 11 minutes du RER A Fontenay-sous-Bois. Édifiée sur un sous-sol total et trois niveaux, elle dispose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments en famille ou entre amis, offrant 68 m2 d'espace de vie, donnant sur une terrasse et un jardin arboré orienté Sud-Ouest. Au premier niveau, vous trouverez trois chambres confortables, dont deux avec balcon, et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, une suite parentale avec une somptueuse salle de bain équipée de douche et baignoire balnéo, ainsi qu'un grand dressing aménagé. La maison maximise l'espace et la lumière naturelle, avec des finitions modernes. Le jardin est propice à la détente ou pour recevoir des amis, tout en étant protégé des regards. Son sous-sol de 77 m2 comprend un grand garage pour plusieurs véhicules et une buanderie. La proximité du RER A facilite les déplacements vers Paris tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Le quartier des Rigollots est apprécié pour ses commodités, avec des écoles, des commerces et des espaces verts à proximité, maintenant ainsi un cadre idéal pour vivre. De plus, cette maison est performante sur le plan énergétique, classée A, garantissant confort et économies d'énergie grâce à sa pompe à chaleur air/eau et son plancher chauffant. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe FONTENAY SOUS BOIS à vendre, une rare opportunité dans ce quartier prisé ! Visite virtuelle interactive sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Orpi Atexia vous présente cette magnifique maison à vendre à Fontenay-sous-Bois, située à proximité du quartier prisé des Viselets à Nogent-sur-Marne. Rénovée en 2021, elle offre un cadre de vie exceptionnel : un calme absolu, une luminosité généreuse et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de chaque moment. Sur un terrain arboré de 548 m², cette maison dispose de 310 m² habitables, agrémentés d'un sous-sol complet de 120 m², offrant des volumes spacieux et une organisation parfaite pour une vie de famille épanouie. La vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière s'ouvre sur deux terrasses et un jardin paysager, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. Cuisine dinatoire équipée, cinq chambres, bureau, espaces de détente et suite parentale indépendante au dernier étage composent un ensemble chaleureux, conçu pour se rassembler et recevoir. En rez-de-jardin, le sous-sol comprend un garage, une buanderie, un atelier, une cave, des rangements et un espace de bien-être avec sauna, assurant un confort au quotidien inégalé. La rénovation de qualité garantit une excellente qualité de vie : DPE A, isolation renforcée, pompe à chaleur air/eau, domotique, parquet massif, grandes baies vitrées et matériaux de premier choix. La vue dégagée sur Paris et le Bois de Vincennes offre une touche unique à cet endroit déjà exceptionnel. Les écoles, établissements privés, RER A et le Bois de Vincennes sont facilement accessibles. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain constructible de 237 m². Proposée à 1 995 000 €, cette maison à acheter à Fontenay-sous-Bois est une occasion rare aux portes de Paris. Si vous recherchez un lieu où l'on se sent serein dès la première visite, ne laissez pas passer cette propriété : elle mérite d'être visitée. Pour cette vente maison à Fontenay-sous-Bois, contactez rapidement votre agence Orpi Atexia au 01 48 73 32 32. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 373

Située au coeur d'une impasse tranquille à Fontenay-sous-Bois, cette maison de ville présente un charme unique, où le calme est à l'honneur. Cet espace de vie de 100m² s'articule autour d'une cour pavée intimiste de 45m², créant un univers rare entre intérieur et extérieur. Cette propriété atypique séduit par son ambiance paisible et son architecture soignée. Le volume principal se compose d'une pièce de vie chaleureuse, englobant un salon confortable et une salle à manger conviviale, directement connectée à une cuisine équipée en bois aux accents authentiques, offrant ainsi un accès à la cour. À l'étage, une vaste chambre en mezzanine constitue une suite parentale bien conçue, complète avec salle de bains et toilettes. Deux autres chambres indépendantes, chacune dotée de leur propre salle d'eau, garantissent confort et intimité. À l'extérieur, la cour verdoyante ressemble à un patio caché, épargné de l'agitation urbaine. Les façades aux teintes rosées, accentuées par des menuiseries bleues, confèrent un charme méditerranéen. Le quartier, dynamique et familial, propose un accès rapide aux écoles, aux transports et aux commerces, renforçant l'intérêt de cette adresse discrète. Un bien immobilier de choix, idéal pour ceux recherchant une maison à acheter à Fontenay-sous-Bois. RER A et Métro Château de Vincennes accessibles en 20 minutes à pied (15 minutes avec les bus 124 ou 118). Commerces à 3 minutes à pied et écoles à 8 minutes. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 euros et 2 590 euros (abonnement inclus). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil. Copropriété de 3 lots, dont 3 lots habitation (procédure en cours). Angélique Perez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 - Créteil.

Située dans un quartier résidentiel à Fontenay-sous-Bois, cette maison des années 30 entièrement repensée offre 156 m² de surfaces au sol (122 m² habitable), répartis sur trois niveaux. Innondée de lumière naturelle, elle représente un bien d'exception, conçu comme un cocon au coeur de la ville. Le rez-de-chaussée comprend des équipements pratiques tels qu'un garage, une buanderie, une pièce de rangement et des toilettes. Un élégant escalier guide vers le premier étage, où un vaste espace de vie lumineux s'ouvre à vous. La cuisine aménagée, fonctionnelle et discrète, s'intègre harmonieusement au couloir et se prolonge vers la salle à manger et le salon. Une table sur mesure se mêle à une poutre en bois, ajoutant une touche architecturale unique qui accentue l'atmosphère conviviale. Le salon, avec sa grande fenêtre en demi-lune, se transforme en un lieu accueillant propice à la détente. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau, tout en incluant un vaste bureau/bibliothèque facilement modulable en chambre. À l'étage supérieur, sous les combles, deux chambres mansardées offrent un cadre paisible. L'une d'elles, véritable cocon, favorise le repos, tandis que l'autre, plus ludique, propose un espace généreux propice à la personnalisation. Pour profiter des extérieurs, une terrasse de 10 m², intime et abritée des regards, constitue un véritable havre de paix. À seulement cinq minutes à pied des commerces, dix minutes des écoles et à onze minutes en bus du RER A, cette maison allie tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Cette destination est faite pour ceux en quête d'un lieu unique, où chaque détail contribue à une ambiance particulière. Maison de luxe à acheter FONTENAY SOUS BOIS, un bien atypique et poétique qui invite à l'exploration. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 510 euros et 2 100 euros. Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil.

À Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, cette maison de 152 m² se distingue par son architecture unique, associant une habitation principale pleine de caractère à un atelier indépendant. Le tout est agrémenté d'un jardin paisible qui invite à la tranquillité. En entrant, le salon dégage une ambiance chaleureuse avec son parquet en mosaïque et des teintes harmonieuses. Cet espace, baigné de lumière naturelle, offre une vue sur le jardin, tandis que la cuisine ouverte favorise les échanges conviviaux. La pièce de vie se prolonge par une véranda en acier noir, transformant la salle à manger en un véritable jardin d'hiver. À l'étage, un large palier distribue plusieurs chambres aux atmosphères variées, dont une avec un toit terrasse surplombant le jardin. Une salle de bain spacieuse, un bureau pouvant être une chambre d'appoint, et un dressing complètent cet étage. L'atelier de 35 m², accessible depuis le jardin, est lumineux et chaleureux, équipé d'un bureau vitré, d'une cuisine et d'une salle d'eau, idéal pour une activité artistique ou une profession libérale. Ce bien atypique, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter FONTENAY SOUS BOIS, offre une ambiance inspirante et évolutive pour vivre sereinement. Commodités : RER A à 20 minutes à pied, commerces à 5 minutes, écoles à 9 minutes. CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D, dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 860 euros et 3 910 euros. Pour plus d'informations, contactez Angélique au 06 81 39 98 26, EI, Agent commercial.

Située dans un secteur résidentiel prisé de Bry-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, cette maison triplex au sein d'une résidence intimiste de seulement huit logements propose un cadre de vie rare, calme et lumineux. Son orientation Sud-Ouest garantit une luminosité généreuse tout au long de la journée, et ses volumes harmonieux sont aménagés pour une vie familiale confortable. À l'étage, vous trouverez de belles chambres avec rangements intégrés, un dressing et une salle de bain moderne, agrémentées de velux qui apportent chaleur et lumière naturelle. Le jardin privatif, orienté vers les espaces verts et à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix au cœur de Bry. L'emplacement est idéal : à seulement 8 minutes à pied du RER A Bry-sur-Marne, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des bords de Marne. Une place de parking privative ainsi que les frais de notaire offerts viennent compléter cette opportunité sur le marché. Ce logement répond aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) et aux exigences RE 2020 et HQE, tout en ayant le label NF, gage de qualité de construction. Il est également accessible aux personnes à mobilité réduite et éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Pour plus d'informations, consulter les plans ou organiser une visite, contactez-nous au 06.49.71.16.00 – disponible 7J/7.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Rosny-sous-Bois, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Cette propriété offre d'excellentes caractéristiques pour un achat dans un quartier prisé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans cette belle commune. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe Rosny-sous-Bois, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, maison individuelle située rue Saint Germain, dans le haut du village de Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette maison Fontenay-sous-Bois à vendre, édifiée en 1930, offre de belles prestations. D'une surface habitable de 134 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour spacieux de 38 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un WC invité. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 12 m2 et 14 m2, accompagnées d'une salle de bains. Le second étage abrite deux autres chambres et une salle de douches. Un sous-sol total de 45 m2 complète ce bien, avec une buanderie, une cave à vins et un cellier. La maison présente également des parquets, des fenêtres en PVC double vitrage, ainsi qu'une terrasse de 40 m2 sur une parcelle d'environ 169 m2 avec jardin. Cette maison à acheter à Fontenay-sous-Bois est calme et lumineuse, avec de beaux volumes et une exposition EST-OUEST. En excellent état, elle dispose également d'une climatisation réversible et ne nécessite aucun travaux. Proximité des écoles, stade et cinéma.

Casavo vous propose cette maison familiale à la vente, située à Fontenay-sous-Bois, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette propriété de 5 pièces dispose d'une surface de 155 m² et se trouve dans un environnement pavillonnaire calme et recherché. Édifiée en 1930, la maison se compose : Au rez-de-chaussée surélevé : Une entrée menant à un séjour lumineux avec balcon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé. Au 1er étage : Un palier distribue une chambre, une salle d'eau avec WC et un accès à une grande terrasse de 20 m² exposée plein sud, ainsi qu'un espace de rangement et une petite chambre pouvant servir de bureau. Sous les combles aménagés : Une grande chambre qui constitue un espace supplémentaire. Le sous-sol total abrite une cave, une buanderie et une chaufferie, avec un accès direct à un joli jardin sans vis-à-vis. Un garage complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi d'imaginer et de concevoir un espace qui vous ressemble. Vous serez particulièrement séduit par : - Son cadre résidentiel calme et familial. - Sa double exposition Est et Sud, garantissant un ensoleillement optimal. - Sa terrasse orientée plein sud de 20 m². - La proximité immédiate des établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège et lycée). - Le RER A accessible en 10 minutes à pied. La maison est orientée sud et dispose d'un chauffage au gaz ainsi que de doubles vitrages sur toutes les fenêtres. La taxe foncière s'élève à 1 614 € par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Fontenay-sous-Bois, consultez le site de Casavo.

À Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne (94), dans la région Île-de-France, découvrez cette excellente opportunité d'achat d'une Maison. Située à seulement 5 minutes du centre du village, à proximité du RER A, du Bois de Vincennes, des écoles et de tous les commerces, cette maison spacieuse se déploie sur trois niveaux, offrant une surface de 120 m² ainsi qu'une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine avec coin dînatoire et à un salon/salle à manger donnant sur la terrasse exposée à l'Ouest. Le premier étage comprend un dégagement, une grande chambre avec dressing, une seconde chambre avec penderie, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, une suite parentale équipée d'une salle de bain et de toilettes vous attend. Une cave vient compléter ce bien rare sur le secteur, avec la possibilité de louer une place de parking. Cette maison, très bien entretenue avec une toiture récemment révisée, offre un cadre calme et lumineux, sans perte de place. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette Maison de luxe à acheter à Fontenay-sous-Bois. Le prix de cette propriété, honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur, s'élève à 699 000 euros. Pour le DPE, la classe énergétique est D (indice 189) et GES D (indice 40). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 586 € par an, basé sur les prix moyens des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris). Annonce rédigée sous la responsabilité de Mr Benjamin MAISONNEUVE, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de BOBIGNY.

Votre agence Orpi Alt'Immo à Nogent-sur-Marne a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette charmante maison familiale, une opportunité rare sur le marché. Idéalement situé à proximité immédiate du RER A et des commerces, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Il dispose d'une surface généreuse comprenant cinq chambres spacieuses, deux salons lumineux et un sous-sol total à aménager selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse parfaitement aménagés. Trois emplacements de stationnement, dont un en sous-sol, complètent ce bien. Maintenue en bon état dans un quartier très recherché, cette maison représente une occasion unique. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter rapidement au 01 48 73 35 35. Référence agence : 2981

iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : Maison d’exception à vendre à Nogent-sur-Marne, avenue du Val-de-Bauté. Rare sur le marché, cette maison atypique entièrement rénovée se situe dans un environnement paisible et préservé. En retrait de la rue, non mitoyenne, elle assure une intimité totale au cœur d'un cadre résidentiel recherché. Développant 200 m² habitables (265 m² au sol) sur un terrain de 590 m², la propriété bénéficie d'une belle luminosité et de volumes remarquables. Elle comprend un vaste living, un élégant salon-salle à manger prolongé par un balcon, et une cuisine indépendante avec verrière donnant sur le jardin. L'espace nuit offre cinq chambres, deux salles de bain, une salle d'eau et trois WC, parfaitement adaptés à une vie familiale confortable. Édifiée sur des fondations en béton, la maison dispose d'un sous-sol sain de 65 m² entièrement aménageable. Les prestations incluent un DPE C, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, une cheminée fonctionnelle, une aspiration centralisée, un arrosage automatique, un extracteur de chaleur, une isolation performante, un drainage périphérique, une terrasse à l’étage et une toiture en excellent état. Stationnement aisé pour 4 à 5 véhicules, à proximité immédiate des écoles et des bords de Marne, tout en étant située hors zone inondable. Un bien rare et confidentiel, idéal pour une famille en quête de volumes, de sérénité et d'un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Maison 200 m² – Montreuil Montreau – Proximité centre-ville RosnySituée dans le quartier recherché de Montreau à Montreuil, cette maison s'étend sur une surface totale d'environ 200 m², dont 167 m² habitables. Elle comprend un garage/atelier de 37 m² qui peut facilement être transformé en studio ou en deuxième séjour.Idéalement localisée, elle est à seulement 7 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Rosny, ainsi qu'à 5 minutes de l'école Henri Matisse.Récemment rénovée, la maison offre un bon niveau de confort grâce à une pompe à chaleur récente, une électricité refaite, des fenêtres en double vitrage et un rafraîchissement global des peintures et des sols.La composition de la maison est la suivante :Rez-de-jardin : deux chambres au calme, buanderie, accès au garage/atelier.Premier étage : double séjour traversant avec cheminée et accès à une terrasse, cuisine indépendante lumineuse, deux chambres, salle de bain et WC séparés.Deuxième étage : une grande chambre, un bureau, une salle de bain et WC indépendants.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arboré de plus de 400 m² avec une terrasse couverte atypique, offrant un cadre paisible et agréable.Ce bien conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur avec un projet de revenu locatif complémentaire grâce aux possibilités d'aménagement du garage.Prestations de qualité : cheminée fonctionnelle, sol en marbre terrazzo, charpente traditionnelle, parquet massif.Cette Maison de luxe à acheter à Montreuil est présentée par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.