ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Le Perreux-sur-Marne, France

À Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, cette maison de 170m², édifiée à la fin du 19ème siècle sur une parcelle de 329m², est idéale pour un achat maison Nogent-sur-Marne. Située à proximité des écoles, des commerces et du RER E, elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une pièce de vie, une cuisine équipée et un wc indépendant, le tout avec un accès à un jardin sans vis-à-vis. Le premier étage comprend deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec wc. Au second niveau se situe une suite parentale avec dressing, une chambre supplémentaire, une salle de bains et un wc indépendant. Les combles sont aménagés en salle de jeux. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison Nogent-sur-Marne à vendre possède un cachet unique. Le sous-sol semi-enterré abrite une chaufferie, une buanderie, un bureau et une cave. Un garage complète l'ensemble. Pour plus d'informations, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5580€ ~ 7590€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la Pépinière, à 10 minutes à pied de la gare, des écoles, des bords de Marne et au calme ! Venez découvrir cette maison contemporaine rénovée et agrandie en 2013 avec des matériaux et prestations de qualités. Elle comprend au RDC une entrée avec un grand dressing, un double séjour lumineux donnant accès directement au jardin et à la terrasse, sans vis à vis ! Grande une cuisine équipée ouverte sur salle à manger (+ 40m², cellier, une salle d'eau et un WC. Au premier étage suite parentale avec une salle d'eau, 2 chambres avec chacune une mezzanine, salle de bains et un WC séparé. Au dernier niveau une 4ème chambres ou bureau. La maison dispose d'excellentes prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces, alarme avec vidéosurveillance, volets et vélux électriques, poêles à bois, toiture en ardoises... et DPE B ! un grand garage complète cette maison pouvant accueillir une voiture, buanderie et cave à vins. Alors n'hésitez plus à venir la découvrir, contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 850

Dans un quartier résidentiel située à Fontenay-sous-Bois, cette maison des années 30 entièrement repensée dévoile 156 m² de surfaces au sol (122m² habitable), répartis sur trois niveaux. Baignée de lumière naturelle, elle incarne un véritable bien hors du temps, pensé comme un cocon au coeur de la ville. Le rez-de-chaussée accueille des espaces pratiques avec un garage, une buanderie, une pièce de rangements et des toilettes. Un escalier aux lignes franches et élégantes conduit au premier étage, où s'ouvre un vaste espace de vie d'environ 30m² baigné de lumière. La cuisine aménagée, discrète et fonctionnelle, s'intègre naturellement au couloir et s'étire vers la salle à manger et le salon. Au centre de cet espace, une table sur mesure s'enlace à une poutre de bois, un détail architectural unique qui renforce l'atmosphère chaleureuse et conviviale. Face à la grande fenêtre en demi-lune, le salon se transforme en un cocon, un lieu apaisant qui invite à la détente. Une élégante salle d'eau avec toilettes vient parfaire ce niveau, qui accueille également un vaste bureau/bibliothèque. Ce dernier offre une grande flexibilité d'aménagement et peut facilement être repensé en chambre. Dans le silence des combles, l'étage supérieur abrite deux chambres mansardées. L'une, véritable cocon, invite au repos et à la sérénité. L'autre, plus ludique, offre une généreuse surface au sol et des espaces sous pente, laissant libre cours à l'imagination pour aménager un univers sur mesure. Ici, l'atmosphère se veut douce et apaisante. Côté extérieur et accessible dès le 1er étage, une terrasse de 10 m², intime et protégée des regards, s'offre comme un écrin de verdure en plein ciel. Située à seulement cinq minutes à pied des commerces, 10 minutes des écoles, et à onze minutes en bus du RER A, elle conjugue douceur résidentielle et accessibilité urbaine. Pensée pour celles et ceux en quête d'un lieu unique, où chaque détail contribue à créer une atmosphère singulière. Un bien atypique et poétique, invitant à la découverte. RER A et E Val de Fontenay = 7 minutes en bus Commerces : 5 minutes à pied Écoles : 10 minutes à pied CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1 510 euros et 2 100 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial- Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil Angélique Perez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 - Créteil.

Niché dans les hauteurs du village de Fontenay-sous-Bois, ce loft en pleine propriété de 223 m² déploie ses volumes à l'abri des regards. Invisible depuis la rue, il incarne parfaitement l'art de vivre confidentiel et singulier qui caractérise les biens les plus remarquables. Entièrement repensé en 2017 avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière portée aux détails, ce lieu de vie aux lignes contemporaines conjugue générosité des volumes, lumière omniprésente et prestations d'exception. Dès l'entrée, les perspectives impressionnent. Le séjour cathédrale, sublimé par près de six mètres de hauteur sous faîtage, compose un espace de réception spectaculaire où les volumes dialoguent avec la lumière. Dans son prolongement, la cuisine aux équipements premium s'ouvre sur un patio intimiste, préservé de tout vis-à-vis. Pensé comme un véritable refuge dédié au bien-être, le rez-de-chaussée accueille également une salle de sport avec sauna, douche et toilettes, directement accessible depuis la pièce de vie. Un couloir distribue ensuite deux chambres bénéficiant chacune d'un accès direct au jardin. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, deux suites parentales offrent des univers distincts. La première séduit par son élégante sobriété et sa salle d'eau privative. La seconde, d'environ 20 m², dispose d'un dressing, d'une douche à l'italienne et d'un accès exclusif à une terrasse aménagée avec jacuzzi. Un WC indépendant complète ce niveau. Véritable pièce maîtresse de la maison, un escalier suspendu en bois conduit à une mezzanine ouverte sur un second salon baigné d'une lumière zénithale diffusée par deux verrières. En connexion directe avec la terrasse et le jacuzzi, cet espace développe une atmosphère chaleureuse où intérieur et extérieur se répondent harmonieusement. En sous-sol, une salle de cinéma équipée d'une installation dernière génération vient parfaire les prestations de ce bien résolument hors normes. La qualité de sa rénovation, la richesse de ses équipements, ses volumes exceptionnels et sa luminosité constante confèrent à cette propriété une identité rare sur le marché. Un lieu de vie singulier, aux portes de Paris, destiné aux amateurs d'espaces atypiques en quête d'un cadre de vie unique. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 170 euros et 2 990 euros (abonnement compris). RER A Fontenay-sous-Bois : 15 min à pied Bois de Vincennes : 15 min à pied Commerces : 2 minutes à pied Ecoles : 5 minutes à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil Angélique Perez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 - Créteil.

À seulement 5 minutes à pied de l'école élémentaire Jules Ferry et de l'école maternelle Elisa Le Sourd, découvrez cette propriété entièrement rénovée sur un terrain de 264 m², composée d'une maison familiale de 105 m² et d'une dépendance de 38 m² avec jardin et stationnement. DPE C : aucun travaux à prévoir. La maison principale offre une cuisine ouverte sur le séjour, une véranda, deux chambres avec salle d'eau et WC à l'étage, des combles aménagés et une troisième chambre en rez-de-jardin avec salle d'eau et WC. Chaque chambre bénéficie d'une climatisation réversible par pompe à chaleur. Au fond du jardin, dans un environnement calme et paisible, la dépendance rénovée à neuf dispose d'une terrasse, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées, d'une mezzanine pour l'espace nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un bien clé en main, idéal pour une famille, un projet locatif ou une activité indépendante. À visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 970 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer OP, Tél. : 0616090008, E-mail : jennifer.op@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 838316990

iad France - Laurent Tuil vous propose: A Bry-sur-Marne- Quartier Carnot- RER. Charmante maison traditionnelle SPACIEUSE de 175m² habitable (surface au sol 200m2) avec 4 chambres, jardin et terrasse à seulement 5' à pied du RER A station Bry-sur-Marne et à moins de 10' à pied du centre-ville et écoles. Située dans la paisible ville de Bry-sur-Marne, cette magnifique maison traditionnelle bâtie sur une parcelle de 474m² ravira les amoureux de l'authenticité et du charme. Construite en 1930, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse suivie d'un double séjour lumineux de 61m² idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 12.5m² et son cellier attenant, bien agencée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres (dont une parentale équipée d'une salle de bains d'un dressing et d'une terrasse privative) chacune avec son propre caractère et sa surface spécifique : 16m², 12.5m², 9.5m² suivies d'une salle d'eau avec WC. Le second étage se compose d'une chambre avec possibilité d'en faire une seconde suivie d'un bureau à aménager, une salle d'eau et un WC. Le jardin de 330m2 et sa terrasse de 16m2 bien entretenus offre un cadre verdoyant avec des arbres fruitiers et un potager généreusement cultivé, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tandis que le garage vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Possibilité de rentrer 5 voitures supplémentaires. Portail électrique avec télécommandes. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité, avec la fibre optique, l'interphone vidéo, l'alarme, ainsi qu'un système de chauffage individuel avec poêle à bois, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques (producteur d'électricité avec revente) assurant confort et sécurité. Prise électrique recharge voiture. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison traditionnelle à Bry-sur-Marne, un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Carnot, au calme absolu ! Maison récente contemporaine non mitoyenne construite en 2016, offrant 165 m² habitable en excellent état, habitable de suite avec prestations de qualités ! Elle comprend un bel espace de vie avec cuisine équipée dinatoire semi ouverte, ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis à vis. À l'étage 3 chambres avec placards, dont une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau, WC indépendant et salle de bains. Au dernier niveau bureau et une 4ème grande chambre de 23m² avec SDE + WC donnant sur grande terrasse, type solarium idéal pour le télé travail au soleil ;) La maison est édifiée sur un sous-sol total comprenant un garage avec portail automatique, une buanderie, ainsi que de nombreux rangements. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison allie confort et praticité. Coup de coeur assuré !!! Référence agence : 859

iad France - Véronique Roche vous propose: Maison d’architecte de 1959 traversante est/ouest équipée de fenêtres cathédrales et d’un bow-window avec son extension tout en verrière respectant l’axe architectural d’origine. Cette propriété de 8 à 9 pièces, aux volumes rares offre 5 chambres (possible 6) et un triple espace de réception d’environ 60 m². Baignée de lumière, située dans un calme absolu entre haut du Clos d’Orléans et bas des Viselets elle bénéficie d’une adresse recherchée à proximité immédiate des commerces et établissements scolaires du secteur (à 2’ à pied de Victor Duruy). Sans compter le RER A Fontenay sous Bois et le Bois de Vincennes à 8’ à pieds. Édifiée sur un sous-sol complet avec rez-de-chaussée surélevé, la maison s’ouvre sur le vaste espace de réception, une cuisine dinatoire entièrement équipée, une chambre de plain-pied et sa SDD. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une SDB et une mezzanine offrant un espace de vie des plus agréables à aménager à sa guise. En rez-de-jardin, une grande chambre modulable, une pièce vitrée idéale en salle de sport ou jardin d’hiver, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels (cellier, cave, buanderie). Un garage double, un cour avant avec portail électrifié et un très joli arrière garantissent charme et fonctionnalité. Possibilité d’isoler la partie habitable du rez-de-jardin pour en faire un espace indépendant. Cette maison séduira particulièrement une grande famille ou une tribu en quête d’un lieu de vie généreux, combinant convivialité et indépendance pour chacun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 908285786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bry-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison de 235m², construite dans les années 1990 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est idéale pour un achat maison Bry-sur-Marne. Située face à la Marne, elle se dresse sur une parcelle de 427m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une chambre d'ami, une salle de jeux, une buanderie, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un garage. Le premier niveau dispose d'une vaste pièce de vie de 83m², baignée de lumière et donnant accès à un balcon, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle de bains, accompagnée de deux chambres supplémentaires, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. Les espaces extérieurs, à l'avant et à l'arrière de la maison, offrent un cadre charmant, ensoleillé et préservé des regards. Cette maison Bry-sur-Marne à vendre présente des volumes généreux et bénéficie d'un emplacement privilégié. Contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : 2170€ ~ 2950€.

Fontenay-sous-Bois (94120) / Secteur Village. Sereno vous propose à 5 minutes du centre du village, proche RER A Fontenay-sous-Bois, Bois de Vincennes, écoles et tous commerces. Une maison sur trois niveaux, d'une surface de 120 m² avec terrasse et jardin sans vis-à-vis. Comprenant : EN REZ-CHAUSSEE: Une entrée sur une cuisine avec coin dînatoire, un salon / salle a manger donnant sur terrasse / jardin exposé Ouest. AU 1er ETAGE: Un dégagement, une grande chambre avec dressing, une chambre avec penderie, un bureau et une salle d'eau avec toilette. AU 2ème ETAGE: une suite parentale avec salle de bain et toilette. Une cave complète cette maison. Possibilité de location d'une place de parking. Calme et lumineux (vue dégagée). Aucune perte de place. Maison très bien entretenue (toiture révisée). Rare sur le secteur. À visité rapidement. Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur : 649 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D.indice 189. Et GES D indice 40. “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1 880 € et 2 586 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/012021 (abonnement compris).” La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Benjamin MAISONNEUVE, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 834 388 795, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO. .

iad France - Laurent Tuil vous propose: Maison Familiale de 150m² sur un Terrain de 500m² à Bry-sur-Marne Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse au bord de la Marne à Bry-sur-Marne? Cette grande maison est faite pour vous! Construite en 1993, cette maison offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de vie idéal. Avec 7 pièces dont 5 chambres, cette demeure peut accueillir aisément toute votre famille et vos amis. Les pièces de vie sont généreuses et lumineuses, avec un grand séjour, une salle à manger et une cuisine séparée. Une salle de bain, une salle d'eau et 3 toilettes offrent un confort absolu pour tous les occupants. De plus, une terrasse surplombant le jardin arboré est parfaite pour profiter des beaux jours en famille. Pour les amateurs de nature, le jardin offre un espace extérieur agréable et propice aux jeux pour les enfants ou à la détente pour les parents. Avec un garage et plusieurs places de parking, vous n'aurez plus à vous soucier de la place pour vos véhicules. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un potentiel énorme pour créer votre cocon familial idéal. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique, l'interphone, le chauffage individuel au gaz, une cheminée et la ventilation mécanique vous offrent un confort moderne au quotidien. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en font un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Si vous recherchez une maison chaleureuse, spacieuse et pleine de potentiel, ne laissez pas passer cette opportunité à Bry-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou! Maison classée en C au DPE, offrant un très bon équilibre entre confort et consommation énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aude Bauer vous propose: Magnifique Maison de 6 Pièces avec Jardin à Bry-sur-Marne Lumineuse et spacieuse, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie exceptionnel sur les bords de marne. Dès l'entrée, vous serez sous le charme de l'ensemble, avec un salon séjour, cuisine lumineux et spacieux et des finitions de qualité. La cuisine équipée complète avec un cellier au sous sol offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.. Chacune des 3 chambres bénéficie de sa propre salle de bain/ salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. Pour profiter des beaux jours, une belle terrasse ainsi qu'un jardin sont idéals pour des moments de détente en extérieur. Située non loin des commodités et à seulement 300 mètres des Bords de Marne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour une qualité de vie agréable. Trois garages et des places de parking complètent ce bien, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Bry-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Bauer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830219564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Nogent-sur-Marne ? Découvrez cette propriété exceptionnelle située au sein de l'allée privée de l'Ile de Beauté, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette maison de 490 m2 est édifiée sur un parc arboré de 2 600 m2, à proximité des écoles, des commerces et du RER A. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui dessert des pièces de réception baignées de lumière, ouvrant sur des terrasses et un jardin. La cuisine dinatoire est entièrement équipée et un bureau est également présent. À l'étage, la suite principale comprend une terrasse, une salle de bain et un dressing, accompagnée de deux autres suites indépendantes et d'un bureau. Le sous-sol dispose d'une suite parentale, d'une family room avec espace bar et salle de cinéma, ainsi que d'une cave à vin et d'une salle de sport avec hammam ouverte sur le jardin. Le jardin paysagé, agrémenté d'une piscine à l'abri des regards, vous garantit intimité et tranquillité. Cette résidence bénéficie d'un accès exclusif et sécurisé, offrant un cadre de vie unique avec une berge privative en bord de Marne. Ce bien d'exception est complété par une maison de gardien de trois pièces et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Pour plus d'informations, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5870€ et 7990€.

iad France - Véronique Roche vous propose: Un air de sud pour cette ravissante maison de ville au calme insoupçonnable située à 3’ du RER A Fontenay sous Bois : double séjour-salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres (possibilité 5ème chambre dans les combles), sous-sol complet accueillant stockage, chaufferie et buanderie, terrasse, jardin et abri bâti avec eau et électricité en fond de parcelle pouvant être transformé en atelier. Cette maison traversante et parfaitement entretenue s’enrichit d’une vue sans aucun vis à vis côté jardin. DPE D. Vous viendrez pour vous laisser surprendre par l’atmosphère apaisante de cette maison aux aménagements de qualité et, éventuellement, travailler tout son potentiel par une extension du séjour et/ou un aménagement des combles (PC obtenu). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 908285786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie Puzenat vous propose: Emplacement recherché – meulière de 133m2 avec jardin + atelier 50m2 et stationnements sur la parcelle. Idéalement située dans une rue calme et prisée de Fontenay-sous-Bois, à 5mn à pied du RER A Fontenay-Bois, du bois de Vincennes, des écoles et des commerces, cette meulière de 1926 saura vous séduire par son cachet et son potentiel. Édifiée sur un sous-sol total, elle développe 133 m² habitables (173m2 surface totale) et offre une distribution harmonieuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, un séjour traversant Est/Ouest offrant une belle luminosité, une cuisine séparée aménagée ainsi qu’un cabinet de toilette. Potentiel d'ouverture des espaces. À l’étage : 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le sous-sol/ rez de jardin propose 1 chambre (ou bureau) et une pièce carrelée avec leur accès indépendant, ainsi qu'une salle d’eau avec WC, une buanderie/chaufferie et une pièce rangements supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable principalement à l’arrière, au calme, avec la possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle. Atout rare : un grand atelier indépendant de 50 m², avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier d’artiste, salle de jeux, salle de sport...) Prestations : 3 parking, DPE D, double vitrage, chaudière gaz, fibre et une cave à vins. Une maison pleine de charme, bien entretenue, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Je suis disponible 7J/7 pour vous la faire découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au sein d’un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché de Neuilly-Plaisance, sur le prisé Plateau d'Avron, cette demeure de maitre du 19ème siècle séduit dès le premier regard par ses volumes généreux, son charme intemporel et son superbe jardin paysager, entièrement à l’abri des regards. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une élégante galerie d’entrée qui distribue harmonieusement les espaces de réception. Un premier salon feutré, sublimé par une belle cheminée, invite à la détente, tandis qu'une salle à manger conviviale côtoie une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un second salon, baigné de lumière naturelle, offre quant à lui un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. L'espace nuit se déploie aux étages supérieurs avec une configuration idéale pour la vie de famille. Le premier niveau dessert trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains confortable avec toilettes. Au second niveau deux belles chambres, une salle d'eau indépendante avec WC et de nombreux rangements intégrés. Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable atout pour cette propriété. Il propose pièce polyvalente, idéale pour y installer une salle de sport, un bureau dédié au ou une chambre, complétée par une buanderie fonctionnelle, une cave et un grand local de stockage. Enfin, un grand garage en sous-sol permet de stationner en toute sécurité jusqu'à trois véhicules, une prestation qui parfait les prestations haut de gamme de ce havre de paix aux portes de Paris.