ventes de maisons et villas de luxe à Montauban, France (page 2)

En région Occitanie, entre Toulouse et Montauban, le long du Tarn, une ferme du 19e s. et ses dépendances dans un parc de plus de 4 ha. Accessible via un chemin qui mène à son portail d'entrée, la propriété est introduite par un parc paysager et arboré, composé de prairies, agrémenté d'alcôves de buissons et de massifs fleuris ainsi que d'une source, qui coule en contrebas vers les rives du Tarn. Au débouché d’une large allée gravillonnée aux formes courbes, derrière des espaces arborés, se dévoile la façade du corps principal de la ferme. Celle-ci comprend trois bâtiments d'un seul niveau chacun : un hangar qui fait office de vaste garage, un pigeonnier et le logis principal. Sur un mur du grenier est gravée la date de construction de la ferme : 1854. Les constructions, de facture traditionnelle, sont en briques foraines, en bois et en tuiles canal, les toitures étant à deux ou quatre pans ; la modénature est sobre et les baies sont droites ou à arc surbaissé. La rénovation complète des bâtiments a été menée selon les règles de l’art : une attention particulière a été portée à la conservation et la mise en valeur des éléments anciens, à l’utilisation de matériaux nobles et écologiques ainsi qu'à celle d'équipements ou de technologies modernes, tels que le traitement au sel de la piscine et le double vitrage des menuiseries. Les différents bâtiments sont reliés par le chemin en gravier, qui dessert également la piscine. Face à eux, une forêt de chênes conduit à la source et à la mare incluses dans le parc.

TARN-ET-GARONNE - LAFRANCAISE Au cœur d'une nature verdoyante et à l'écart de toute nuisance, ce magnifique domaine a été entièrement restauré, sur un parc de 7 ha environ. La maison de maître d'environ 350 m² habitables constitue l'habitation des propriétaires et est composée de 9 pièces dont 6 chambres avec 4 salle de bain ou salle d'eau. La dépendance principale de 400 m² est composé de 8 chambres, d'une salle de réception, d'une cuisine et d'une lingerie. Dans une autre dépendance se trouvent 12 chambres conçues dans un esprit écologique avec un respect de l'environnement. La superficie des chambres est de 19 m² à 41 m², à l'exception d'une chambre simple de 12 m² La propriété est également composée d'autres dépendances : Un premier bâtiment annexe de 56 m² abrite 2 chambres. La seconde annexe est composé d'une chambres de 41 m² Il y a un hangar fermé 96 m², un hangar ouvert 140 m², un beau pigeonnier 16 m², un garage/atelier de 82 m² Jolie piscine de 13 X 4,5m Très joli parc avec un grand parking 275 m² Les dépendances de cette propriété sont actuellement exploitées en hôtel ****. Possibilité d'acquérir le fond de commerce Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6710 euros et 9130 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Vanessa Rigolet vous présente : Magnifique propriété à Orgueil, Tarn-et-Garonne (82), en Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse de 395m² dispose de 9 chambres, d'une piscine (13x6m) et d'un parc de 5527m², entièrement clos et arboré. Idéalement située au cœur d'un cadre verdoyant, elle est soigneusement entretenue et construite en 1980. Le salon cathédrale avec cheminée en briques anciennes invite à la détente, tandis qu'une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine ouverte et salle à manger, offre un accès direct à l'extérieur. La maison dispose également d'une suite parentale de 60m², de 3 salles d'eau et d'un appartement T3 de 70m² adapté aux personnes à mobilité réduite, parfait pour accueillir vos proches ou comme location saisonnière. À l'extérieur, le parc paysager est un véritable oasis, avec une grande piscine et une terrasse couverte. Toutes les commodités modernes sont présentes pour un confort optimal. Cette propriété, rare sur le marché, représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Orgueil. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le charme de cette demeure unique.

iad France - Laura Sompayrac vous propose: DOMAINE DE CARACTÈRE D’ENVIRON 350 M² SUR 17 239 M² – FRONTON Sur la commune de Fronton, découvrez ce domaine de caractère des années 1940, d’environ 350 m² habitables, implanté sur une parcelle de 17 239 m². Ancien domaine agricole familial, la propriété a conservé tout le charme et l’authenticité qui font aujourd’hui sa singularité. La maison principale offre de beaux volumes, plusieurs chambres et de nombreuses possibilités d’aménagement. Les amateurs de belles demeures apprécieront les parquets anciens, les belles hauteurs sous plafond, les grandes ouvertures ainsi que l’escalier central qui participe au cachet des lieux. À l’extérieur, le terrain offre un cadre de vie rare, au calme, avec une véritable sensation d’espace et de liberté. Deux dépendances complètent l’ensemble et permettent d’envisager différents projets selon les besoins et les envies de chacun. Un bien rare sur le secteur, destiné aux amoureux des demeures de caractère et des lieux qui ont une histoire. Fronton est une commune recherchée et en plein développement, appréciée pour son cadre de vie, ses commerces, ses écoles, son collège, son lycée et sa connexion pratique avec le nord toulousain et Toulouse. Vous êtes à seulement 8 minutes en voiture du centre de Fronton. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre située à Bioule (82800) dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant proche des commodités, est idéal pour un achat Maison de luxe BIOULE. La propriété comprend une maison de maître soigneusement aménagée, affichant une surface habitable de 319 m2, ainsi qu'une grange traditionnelle de 350 m2 au sol, un pigeonnier transformé en logement de loisir de 75 m2 et un hangar de 300 m2. Implantée sur un vaste terrain de 21 270 m2, la maison principale, exposée sud-est, garantit une luminosité agréable tout au long de la journée avec ses 7 pièces dont 6 chambres, dont 5 avec salle d'eau et WC particuliers et une suite parentale avec dressing. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin spacieux, comprenant une volière, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La grange, qui comprend déjà un grand appartement, ainsi que le hangar offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 938 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BERTRAND, Tél. : 0608741756, E-mail : patrick.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 979 182 920.

À vendre à DIEUPENTALE, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison occitane de caractère nécessite une réinvention créative. Située à proximité des commerces, écoles et autres commodités, cette demeure offre un cadre paisible, légèrement en retrait du centre du village. Vous apprécierez son terrain clos et arboré d'environ 4 500 m², ainsi que ses 356 m² habitables répartis sur deux niveaux, parfaits pour ceux qui envisagent un projet de rénovation inspirant.Le rez-de-jardin présente des volumes généreux et lumineux. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert deux chambres avec des éléments anciens, tels que des parquets et des cheminées d'époque. Vous trouverez également une salle à manger intimiste reliée directement à la cuisine, qui donne sur le jardin et une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des extérieurs.Le séjour, lumineux et chaleureux grâce à sa grande cheminée, offre un accès direct à une terrasse orientée Est. Une pièce bureau/bibliothèque centrale, accessible depuis plusieurs points de la maison, peut être réaménagée selon vos envies. Un WC et une salle d'eau complètent ce niveau.À l'étage, un potentiel d'aménagement remarquable vous attend. Un palier dessert trois chambres et une salle d'eau, tandis qu'un vaste espace à aménager laisse la place à toutes vos idées : salle de jeux, espace sportif ou suite indépendante. Trois autres chambres complètent cet étage aux nombreuses possibilités.À l'extérieur, le jardin bucolique et préservé est agrémenté d'un authentique préau avec une charpente traditionnelle, offrant un espace idéal pour stationner, recevoir ou réaliser d'autres projets. Cette maison, grâce à ses nombreuses ouvertures, orientations et son bien-vivre en intérieur comme en extérieur, constitue une opportunité rare dans la région. Parmi les prestations : toitures récentes, chaudière au fioul, radiateurs en fonte, cave et garage avec buanderie.À seulement 5 minutes de la gare SNCF de Matabiau et à 15 minutes du péage autoroute A20, ce bien est idéalement situé. Classe énergie : E / Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6740 euros et 9160 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Agent commerciale : Claire MONBRUN -EI - numéro RSAC 944 279 769 - 07 66 25 16 77.

TARN-ET-GARONNE - ENTRE TOULOUSE ET MONTAUBAN Cette vaste maison de maître de 500 m² habitables est aujourd'hui une résidence et un atelier d'artiste Située au centre d'une petite ville elle conviendrait pour une grande famille, une activité libérale ou une maison d'hôtes. les pièces sont vastes et lumineuses, et le quartier est très calme. Agrémentée de deux jardins dont un adjacent entouré de grilles pour profiter du charme de la campagne et de la ville en même temps La structure générale est en bon état. des travaux de rafraîchissement et d'isolation seront à prévoir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7448 euros et 10 076 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de caractère rénovée, 469 m² - 1 hectare - Bâtiment annexe de 280 m² - Fort potentiel projet d'accueil. Cette demeure en pierre du XIXe siècle de 469 m² offre l'espace idéal pour accueillir, transmettre ou entreprendre autrement. Située à proximité immédiate de Monclar-De-Quercy, station verte réputée pour ses lacs de baignade et ses activités de plein air, cette maison représente une opportunité remarquable dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. La propriété bénéficie d'un environnement touristique attrayant. * Bâtisse rénovée aux volumes exceptionnels * La maison allie authenticité et confort et se compose notamment de : - Un salon spacieux de 50 m², idéal pour des moments conviviaux - Un vaste espace séjour/cuisine d'environ 80 m² très lumineux - Une salle polyvalente de 50 m², idéale pour salle d'activité, atelier ou réception - 8 chambres au total, 2 salles de bains spacieuses - 2 bureaux, buanderies, nombreux rangements La répartition des chambres entre rez-de-chaussée et étage permet d'envisager différents fonctionnements (maison familiale, chambres d'hôtes, espaces privatifs, activité à domicile). UN CADRE IDYLLIQUE DANS UNE RÉGION PRISÉE : Un magnifique terrain arboré de 1 hectare vient sublimer cette bâtisse. * ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : un bâtiment de stockage de 280 m², pouvant servir de garage ou d'atelier. * Les plus : terrain entièrement clôturé, portail d'entrée automatique, 2 poêles à bois, centrale d'aspiration dans la maison. * UN FORT POTENTIEL POUR PORTEURS DE PROJET : Par sa surface, son implantation et la dynamique touristique locale, cette propriété se prête parfaitement à : - Maison d'hôtes ou gîtes - Organisation de stages, séminaires ou retraites bien-être - Résidence familiale ou intergénérationnelle - Projet d'accueil seniors - Activité professionnelle nécessitant de grands volumes * UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : A seulement 5 minutes des commerces, services, pôle santé et écoles. - MONTAUBAN à 20 minutes - GAILLAC à 30 minutes - TOULOUSE à 50 minutes. Une opportunité rare pour développer un projet ambitieux dans un secteur dynamique.

Magnifique maison à vendre située à Fronton, dans le département de la Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété rénovée offre un espace de vie de 484 m², incluant un séjour, un salon, une grande cuisine salle à manger, un bureau et un vestiaire au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 suites parentales dotées de salles d’eau, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. Un garage, une terrasse et un charmant jardin arboré avec piscine complètent cette maison. En outre, deux locaux professionnels de 36 m² et 65 m² sont actuellement loués. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Fronton.

A 30 km au nord de Toulouse, dans un environnement confidentiel où le temps semble suspendu, ce somptueux domaine viticole dévoile l'âme d'une propriété d'exception de fin du 17 éme siècle, entre héritage architectural, art de vivre et nature souveraine. Derrière ses façades de briquettes toulousaines, emblématiques du patrimoine régional, le château principal développe environ 440 m² habitables au coeur d'un ensemble rare de 34 hectares mêlant vignobles, bois, prairies et perspectives infinies sur la campagne environnante. Le domaine offre un équilibre remarquable entre prestige résidentiel et potentiel d'exploitation haut de gamme. Les 15 hectares de vignes, parfaitement intégrés au paysage, s'accompagnent d'un chai entièrement équipé avec cuverie et matériel d'embouteillage, permettant la poursuite immédiate d'une activité viticole établie. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété avec élégance et discrétion : une maison indépendante de 94 m² habitables avec garage aménageable ; un vaste bâtiment de garage de 143 m² ; une dépendance de 350 m² comprenant bureaux et logement indépendant. Pensé comme un véritable lieu de vie et de réception, le domaine révèle également des prestations rares : une chapelle consacrée pleine de caractère, un authentique pigeonnier en briquettes toulousaines, des installations équestres complètes avec 12 boxes, carrière, paddocks et rond de longe, ainsi qu'une majestueuse piscine de 14 x 6 mètres ouverte sur la nature. À cette dimension patrimoniale s'ajoute une approche résolument contemporaine grâce à une importante installation photovoltaïque générant environ 50 000 € de revenus annuels complémentaires et participant à l'excellente performance énergétique de l'ensemble. Lieu confidentiel aux multiples vocations ? résidence de prestige, propriété viticole, domaine équestre ou projet événementiel d'exception ? cette propriété unique incarne une certaine idée du luxe : authentique, intemporel et profondément enraciné dans l'art de vivre du Sud-Ouest. DPE: C

Située entre Fronton et Castelnau-d'Estrétefonds, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme, sans vis-à-vis, sur un terrain de plus de 2 500 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui caractérisent cet espace de vie. La pièce principale, spacieuse et accueillante, se prolonge vers une grande véranda, parfaite pour profiter de la piscine et du jardin en toute saison.Cette maison dispose d'environ 200 m² habitables, avec un agencement fonctionnel. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois autres chambres confortables dotées de rangements. Une salle de bain avec baignoire et douche complète cet ensemble.À l'extérieur, vous trouverez un jardin intime, une terrasse et une piscine, le tout dans un cadre paisible. Des espaces annexes viennent enrichir ce bien : une dépendance à aménager selon vos besoins, un carport avec atelier, ainsi qu'un garage spacieux d'environ 60 m² avec accès direct à la maison. Ce bien, unique dans le secteur, est une belle opportunité pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à acheter FRONTON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 518 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 0665621207, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699

Découvrez cette magnifique ferme ancienne entièrement rénovée en 2023, située à Verdun-sur-Garonne, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 400 m² comprend un double séjour spacieux, 7 chambres, un espace bureau, un parc, une piscine et une dépendance. Profitez d'une opportunité unique avec cette Chambre d'hôte à vendre à Verdun-sur-Garonne.

À 40 min de Toulouse, une demeure de village du 16e s. à coursives, sa cour intérieure et sa piscine. Idéalement situé entre Toulouse et Montauban, la demeure se trouve au cœur du centre historique médiéval. Bordant une place tranquille et tournée vers l'est, sa façade principale surplombe une arche en plein cintre qui devait abriter la devanture d'une ancienne échoppe. Aujourd'hui, elle encadre une porte d'entrée en bois peinte en bleu. Usée par cinq siècles d'allers et venues, une pierre marque le seuil de la demeure. Bâti en forme de L et orienté est-ouest, le logis est élevé de trois niveaux sur deux caves et protégé par des toits en tuiles canal à deux ou trois pans, où se dressent quatre souches de cheminée. Il présente des façades à colombages et en briques cuites typiques de l'architecture vernaculaire ou bourgeoise du Quercy et, au-delà, d'une grande partie du Sud-Ouest de la France. Résultat de la fusion de trois anciennes bâtisses, la maison, qui développe une surface de plus de 390 m², est divisée en volumes dont les deux étages sont reliés par une singulière coursive. Ces niveaux regroupent six chambres, trois salles de bain et deux salles d'eau, tandis que le premier rassemble classiquement les pièces de vie et de réception. Une cour intérieure végétalisée et agrémentée d'une piscine offre à ses occupants un espace extérieur protégé, à l'abri des bruits de la ville et du vis-à-vis.

Maison de Maître et parc d'exception : découvrez ce bien rare à Verdun-sur-Garonne, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette élégante maison toulousaine se situe au cœur d'un grand parc arboré, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée remarquable de plus de 30 m² distribue les pièces de vie principales avec un grand salon de 37 m², une salle à manger de 26 m² attenante à la cuisine, et un second espace repas de 20 m² ouvrant sur une véranda qui est véritablement un salon d'été, offrant un coin cuisine, une cheminée rôtissoire et de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Ce niveau accueille également trois chambres de plain-pied et deux salles de bains. Le premier étage dispose d'une mezzanine aménagée en bureau surplombant l'entrée et dessert plus de 200 m² de surface supplémentaire, actuellement divisée en huit pièces à aménager. L'isolation de la toiture a déjà été réalisée, idéal pour envisager les dispositions futures. La maison est protégée des regards par de magnifiques cèdres centenaires. Un puits, de nombreuses dépendances et une cave voûtée remarquable en briques anciennes complètent ce patrimoine exceptionnel. Tous les services (écoles, commerces, médecins...) sont à portée de main. Une propriété singulière, pleine de cachet et de potentiel, parfaite pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Verdun-sur-Garonne. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 429 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4270.00 et 5830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878, RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Nous vous informons qu'une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

À Caussade, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette ferme fortifiée à vendre. Ce bien dispose de 500 m² utilisables, comprenant un manoir du XIIIème siècle ISMH de près de 300 m², une maison de métayer de plain-pied de 84 m² avec un pigeonnier de 36 m² et une grange de 100 m², le tout sur 13 hectares avec une source et un ruisseau. Bien que le gros œuvre soit en très bon état, des travaux sont à prévoir. Le prix de cette propriété est de 270 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site géorisques. Vous pouvez contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, consultant immobilier pour Paul Parker Properties.

TARN-ET-GARONNE - 13KM NORD EST DE MONTAUBAN Petit manoir très lumineux, du début du XIXème siècle, situé au cœur d'un joli hameau sans aucune nuisance. Il se distingue par son toit en ardoises lui donnant une certaine noblesse. Sa surface habitable est d'environ 300 m² Il est composé au rez de chaussée d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et wc, d'une souillarde et d'une chaufferie. A l'étage : un grand palier menant à 5 chambres, deux salles de bain et à un wc séparé. Au second étage se trouve un grenier d'environ 150 m². Sa rénovation et son entretien constant permettent de s'y installer sans nécessité particulière de travaux si ce n'est d'apporter par la suite, plus de confort au niveau de son isolation. La chaudière au fuel est récente et la production d'eau chaude de fait par ballon électrique. Un préau attenant à la maison permet d'abriter deux voitures Son beau parc de 2820 m², bordé par une rivière, est un havre de verdure et de paix. Sans vis-à-vis dans un calme absolu, on y trouve une piscine de 9mx5m et un puits. Son emplacement permet d'y vivre toute l'année avec un accès rapide à Caussade à 9 km et à Montauban avec sa gare TGV à 13 km. Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9942 euros et 13 450 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison toulousaine avec annexes sur plus de 6 000 m² de terrain à Grisolles, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Au calme et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec plusieurs annexes indépendantes, idéales pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif. La maison principale d'environ 210 m² comprend un salon chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une immense véranda, une grande cuisine séparée et deux chambres de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau. Les extérieurs offrent un studio indépendant, un chai servant de carport et un magnifique pigeonnier. Avec 118 m² supplémentaires de surface au sol, cette maison présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est entièrement clôturé, idéal pour des animaux et pour créer un grand jardin. Située à seulement 5 minutes de Grenade et de Grisolles, proche de toutes commodités, cette maison constitue un choix pertinent pour votre future résidence.

Charmante maison à vendre à Garganvillar, Tarn-et-Garonne (82), dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété élégante, alliant confort et authenticité, se compose de trois chambres spacieuses ainsi que de plusieurs espaces de vie. Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle cour intérieure, offrant un cadre agréable pour profiter du plein air. Un gîte indépendant, idéal pour recevoir, possède un accès direct à une grande piscine, parfaite pour les moments de détente. Le terrain plat est agrémenté d'un hangar spacieux et de deux garages. Située à proximité de Toulouse et de la gare TGV, cette maison de luxe à acheter à Garganvillar est seulement à 55 minutes de l'aéroport international de Toulouse. À proximité du village, avec ses commodités, elle offre un accès facile au centre-ville.

TARN ET-GARONNE - A 10MN DE MOISSAC Cette belle propriété de 535 m2 habitables, sur une base du 19ème siècle, est située dans le cadre verdoyant d'un paysage de collines. Les pièces principales ont de grands volumes : séjour de 50 m² avec cheminée, cuisine équipée, 5 chambres et 4 salles de bain. Terrasse couverte. Piscine au chlore de 6 m x 12 m avec alarme et pool house avec cuisine d'été. L'ensemble se répartit sur 6,58 ha composés de prairie, bois, potager, verger et puits. L'accès se fait par une longue allée, depuis le portail équipé d'un visiophone. La maison d'amis de 105 m², entièrement rénovée se compose d'un séjour de 36 m², de 3 chambres dont une en mezzanine, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau complète avec wc. La climatisation est réversible Cette belle propriété, immédiatement habitable avec tout le confort, est située à 10 mn du centre de Moissac et 45 mn de l'aéroport de Toulouse/Blagnac. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 5 090 € euros et 6 910 € euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIÉTÉ UNIQUE À PUYGAILLARD DE QUERCY - DEMEURES EN PIERRE RÉNOVÉES SUR UN PARC DE 7 HECTARESSituée à PUYGAILLARD DE QUERCY, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété exceptionnelle se dévoile au détour d'un chemin discret. Nichée sur sept hectares sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible, alliant charme du patrimoine ancien et confort d’une rénovation de qualité.UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSCette propriété se compose de :• Une maison en pierre de type maison de maître, s'élevant sur trois niveaux, actuellement libre de toute occupation, entièrement fonctionnelle et prête à être exploitée, que ce soit pour une résidence principale, une maison d’amis ou un projet d’accueil (gîtes, chambres d’hôtes).• Un ancien corps de ferme du XVIIᵉ siècle, également rénové, où le caractère historique des matériaux se marie avec le confort moderne et un style contemporain.• Un séchoir à tabac reconfiguré en garage spacieux, offrant des volumes impressionnants et un potentiel considérable.• Une dépendance supplémentaire en pierre, idéale pour des aménagements variés ou du rangement.L'ensemble est harmonieux, chaque bâtiment préservant son identité tout en contribuant à une architecture cohérente.UN ART DE VIVRE EN HARMONIE AVEC LA NATURELe parc, constitué de prairies, d'arbres et de jardins, offre un cadre naturel autour des habitations. Une piscine bien intégrée, entourée de larges terrasses carrelées, est le lieu parfait pour la détente, avec des vues sur la campagne. Le calme règne ici, sans aucune nuisance, permettant de profiter de la nature et de l'espace.CONFORT ET TECHNICITÉCette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée, incluant un chauffage géothermique, une excellente isolation (classe C), et des menuiseries de qualité. Les réseaux distincts des deux maisons assurent une indépendance totale tout en s’adaptant à différents projets, que ce soit une vie familiale ou un accueil touristique.UN BIEN AUX USAGES VARIÉSQue ce soit comme maison de famille, résidence secondaire, projet de gîtes, ou même pour une activité équestre ou agricole douce, les potentialités de cette propriété sont vastes, tout en conservant un style et une élégance rares sur le marché.UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIRCette propriété séduira tous ceux en quête d’un cadre de vie inspirant, chargé d’histoire, et offrant une tranquillité remarquable. Un dossier complet avec toutes les informations nécessaires est disponible sur demande. Les visites se font uniquement sur rendez-vous qualifié, en respectant la confidentialité de ce bien.

Découvrez cette propriété à vendre à La Sauzière-Saint-Jean, Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme entièrement rénové offre environ 600m2 habitables sur un parc de 4 hectares avec piscine et source, ainsi qu'une forêt de 10 hectares. Il est idéal pour accueillir jusqu'à 35 personnes grâce à ses 10 chambres et un studio indépendant. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, avec au rez-de-chaussée une grande entrée avec WC invités, un vaste séjour cathédrale de 70m2 avec cheminée, un salon de lecture, une salle à manger, une cuisine toute équipée, une buanderie, et une suite parentale s'ouvrant sur la terrasse. À l'étage, vous trouverez plusieurs suites parentales, chambres, salle de bain et WC séparés. Le bien comprend également un grand salon avec cheminée (à rénover), un garage, une grange et un grenier. Une opportunité d'achat unique pour une propriété de grande ampleur à La Sauzière-Saint-Jean.

À vendre, une magnifique maison de campagne située dans les collines verdoyantes de la région viticole de Chasselas, à proximité de Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette propriété comporte 5 chambres et 4 salles de bains, accessible par une allée bordée de jardins bien entretenus, ainsi que 6,58 hectares de terrain, comprenant des bois et un verger. Profitez d'une piscine au chlore de 12 x 6 mètres, d'une terrasse carrelée et d'une cuisine d'été avec WC. Une confortable maison d'amis est également présente, idéale pour accueillir des visiteurs ou des gardiens. Cette propriété a été soigneusement entretenue et est prête à être habitée. Elle se situe à seulement 10 minutes de Moissac, offrant commodités et services, et à environ 45 minutes de l'aéroport de Toulouse. N'hésitez pas à explorer cette propriété d'exception à acheter à Moissac.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À MOISSACÀ proximité de Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception datant du XIXe siècle se situe au sein d'un parc arboré. Construite en pierre conformément aux techniques traditionnelles, elle présente une architecture classique répartie sur quatre niveaux autour d'un axe central. Les espaces incluent de nombreuses suites avec salles de bain privatives et de vastes espaces de réception, offrant ainsi plusieurs possibilités de vie : résidence familiale spacieuse, maison multigénérationnelle ou propriété patrimoniale évolutive. Cette propriété à acheter à Moissac combine un style architectural distinctif, des volumes généreux et un cadre résidentiel de choix.UNE ARCHITECTURE CLASSIQUE DISTINCTIVECette propriété du XIXe siècle affiche une façade symétrique avec des proportions harmonieuses, typiques de l'architecture classique. Les ouvertures régulières et un design sobre contribuent à sa présence intemporelle. À l'intérieur, un vaste couloir traversant organise les principales pièces. Les espaces de réception se caractérisent par des volumes importants, de belles hauteurs sous plafond et une luminosité généreuse. Les sols en tommettes anciennes et en chêne massif témoignent de la qualité de cette propriété. Un escalier central relie les trois niveaux principaux tandis qu'un second escalier mène à la cave, dotée d'une cuisine professionnelle adaptée aux réceptions. Les suites, toutes équipées de salles de bain ou d'eau privatives, se déclinent en configurations variées, certaines offrant des espaces supplémentaires pour un salon ou un bureau. Cette disposition favorise une occupation flexible, idéale pour une résidence principale ou une maison familiale.UN PARC ARBORÉ EN HARMONIELe parc environnant contribue à l'équilibre architectural de la propriété. Les arbres matures créent des perspectives paysagères et préservent l'intimité de l'ensemble en Tarn-et-Garonne. Les terrasses s'intègrent naturellement aux espaces de réception. La piscine et son pool house sont harmonieusement intégrés dans le paysage sans nuire à la cohérence de l'ensemble. Ce cadre résidentiel est idéal pour une maison familiale, un lieu de villégiature ou une propriété de prestige.UN ENVIRONNEMENT PATRIMONIAL TOUJOURS RECHERCHÉLa propriété est située dans un environnement riche en patrimoine architectural et en paysages sculptés par la vallée de la Garonne. Les bastides, abbayes et centres anciens ajoutent à l'identité culturelle de la région. Les accès vers les grands pôles régionaux assurent une connectivité idéale tout en préservant la qualité de vie du secteur. Un cadre de vie recherché dans le Sud-Ouest, convenant à une résidence principale ou une seconde maison de caractère.AVIS DE L'AGENCECette propriété à vendre à Moissac allie architecture classique du XIXe siècle, volumes structurés et parc arboré. Avec sa configuration sur quatre niveaux, la présence de nombreuses suites avec salles de bain et une cuisine professionnelle, elle offre diverses options d'occupation. Une occasion unique d'acquérir une demeure de caractère en Occitanie.

Maison de charme à vendre – Moissac centre – 448 m² – Jardin, piscine, garagesÀ quelques pas de la halle couverte de Moissac, cette élégante demeure bourgeoise des années 1830, entièrement restaurée, vous invite à découvrir un cadre verdoyant et paisible.Offrant environ 448 m² habitables, elle se compose de vastes pièces lumineuses : salon, salle à manger, cuisine avec cheminée, bureau, 7 chambres avec salle d’eau privative, boudoir, buanderie, cave à vin et un grenier aménageable d’environ 150 m².Le jardin intime et arboré abrite une piscine, un spa, des terrasses, un potager, un puits, ainsi que trois garages et une place de stationnement.Une atmosphère sereine règne en ces lieux, idéale pour une vie de famille ou pour envisager une activité de chambres d’hôtes ou de boutique-hôtel.Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage côté rue, alarme. Vendue en partie meublée (meubles et œuvres d’art négociables séparément).Un bien rare au cœur de MOISSAC, dans le Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées, alliant patrimoine, nature et art de vivre.Honoraires inclus : 4,5 % à la charge de l’acquéreur. Contact : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04.DE LA COUR AU JARDIN – Biens de charme en France.

TARN-ET-GARONNE - LARRAZET Cette belle maison de village d'environ 300 m² habitables parfaitement entretenue, remonte au XVIème siècle pour sa partie la plus ancienne, puis a été agrandie au XIXème. Elle donne sur un jardin d'environ 500 m² face à la place centrale du village. Cette demeure cossue, qui a toujours été l'habitation des notables du village, présente une façade à colombages côté rue mais également une belle façade XIXème avec une galerie et un ancien pigeonnier aujourd'hui aménagé, côté jardin. Elle a de vastes dépendances dont un très grand garage attenant et un ancien chai, le tout pour environ 200 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un couloir avec poutres et colombages, un bureau bibliothèque, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée et un vestiaire avec wc pour les invités. A l'étage, il y a 4 grandes chambres, 3 cabinets de toilette, une salle de bain et 3 wc. Il y a des cheminées dans toutes les pièces. Grands greniers sur le tout. Chambre aménagée dans le pigeonnier. Double cave creusée dans le rocher Puits et arrosage dans le jardin. Chauffage par radiateurs électriques. Historique connu depuis le XVIème siècle. Classe énergie : F Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8136 euros et 11008 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr