ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Noisy-le-Grand, France

Amandine Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison familiale de caractère, ouverte sur le jardin et la Marne, située à Gournay-sur-Marne. À proximité immédiate des bords de Marne, cette propriété séduit par son cadre de vie privilégié, ses volumes remarquables et son lien permanent avec la nature. D'une surface d'environ 255 m2 habitables, pour plus de 330 m2 au sol, la maison offre une distribution généreuse, pensée pour une vie de famille confortable. Son véritable atout : toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin, créant une atmosphère paisible et verdoyante au quotidien. Certaines bénéficient également d'une vue sur la Marne, apportant un charme rare et une agréable sensation d'évasion. Le coeur de la maison est sans conteste son superbe salon cathédrale, impressionnant par sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 7,40 m. Lumineux et chaleureux, cet espace de réception est mis en valeur par une magnifique cheminée en pierre. La maison comprend également une salle à manger, une cuisine, 5 chambres, ainsi que des espaces annexes très appréciables : buanderie, caves et chaufferie. À l'extérieur, le très beau jardin prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. La terrasse, équipée d'un barbecue extérieur, offre un espace convivial idéal pour les repas en plein air et donne directement sur la piscine. Un carport complète l'ensemble et facilite le stationnement au quotidien. Une piscine vient compléter ses belles prestations. Elle sera à refaire, avec une prise en charge prévue par les vendeurs actuels, permettant aux futurs acquéreurs de bénéficier à terme d'un espace extérieur entièrement valorisé. Une maison rare, familiale et élégante, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du cachet et un cadre de vie privilégié au bord de la Marne. **VENTE INTERACTIVE** Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Frédéric Sellem vous propose : VILLIERS-SUR-MARNE (94350) - EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLE - PISCINE - DPE D - CLIMATISATION REVERSIBLE. Découvrez cette maison à vendre unique et rare. Située au cœur de Villiers-sur-Marne, à seulement 8 minutes à pied du RER E et à proximité des commodités, cette superbe meulière vous offre un cadre de vie paisible avec de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC indépendant, un double séjour traversant avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Profitez d'une magnifique terrasse ensoleillée surplombant le jardin et l'espace piscine, le tout exposé plein sud. Au premier étage, le palier dessert trois chambres avec vue sur le jardin, et une salle de bains. Les combles au deuxième étage sont aménagés en un espace de vie lumineux, comprenant un salon, une chambre et une salle de bains. Le sous-sol total semi-enterré inclut une buanderie, une chaufferie, un atelier et un espace technique pour la piscine. Détendez-vous dans la piscine chauffée de 4 x 8 mètres, récemment rénovée, avec un volet roulant immergé. Amateurs de jardinage apprécieront le jardin paysagé et l'espace potager sur un terrain clos de 645 m². Bien entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 20 ans, la maison a bénéficié de plusieurs rénovations récentes. Pour le stationnement, un garage avec porte motorisée et un espace pour deux véhicules supplémentaires sont disponibles. Les prestations incluent une pompe à chaleur, un arrosage automatique, un éclairage extérieur et une maison non mitoyenne avec fenêtres oscillo-battantes. Cette maison de luxe à acheter à Villiers-sur-Marne saura vous charmer par son ambiance unique. Pour toute information complémentaire, je suis à votre disposition. Visite virtuelle sur demande. Une étude bancaire est requise avant toute visite. Contactez-moi pour plus d'informations, disponible 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE : Classe D indice 187.

À vendre : maison à Bry-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France, d'une superficie de 227 m² répartis sur 3 niveaux, construite en 1930 sur un terrain de 613 m². Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et à seulement 5 minutes à pied du RER A. Cette maison Bry-sur-Marne à vendre comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un salon lumineux donnant accès à une véranda, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'un jardin avec piscine chauffée, à l'abri des regards. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, deux salles de bains et un WC indépendant. Le troisième niveau abrite une chambre principale et une chambre d'ami/bureau. Cette propriété de caractère séduit par son authenticité et ses beaux volumes, le tout dans un environnement verdoyant. Le sous-sol est aménagé avec une buanderie, une cave à vin, deux pièces de stockage potentiellement aménageables, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Pour toute information ou visite, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2530€ et 3440€.

À BRY SUR MARNE, dans le Val-de-Marne et la région Île-de-France, cette maison familiale de 196,33 m² au sol (142,82 m² habitables) est située à seulement 900 mètres du RER A et à proximité des bords de la Marne, au sein du quartier recherché de la Pépinière. Derrière une façade discrète, se découvre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien et des extensions contemporaines réalisées en 2016 et 2017. La propriété est conçue pour s'adapter aux modes de vie d'aujourd'hui, avec des volumes généreux orientés vers le jardin et une dépendance multifonctionnelle. L'entrée principale mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste espace de vie de près de 38 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. De larges baies vitrées, dont une à galandage, prolongent le séjour vers une terrasse de 20 m² en bois ipé et un jardin, établissant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse pendant l'hiver. Une salle de bains, dotée d'une baignoire, d'une grande douche et de toilettes, ainsi que son ouverture sur le jardin, créent une atmosphère apaisante. Le jardin paysager, protégé des regards, s'organise autour d'un bassin central, renforçant l'esprit de continuité entre les espaces de vie. Le sous-sol offre une entrée supplémentaire et abrite les espaces techniques de la maison, une buanderie, et une vaste pièce de 33 m² qui pourrait servir de salle de jeux, bureau ou espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres. La chambre principale, située dans une surélévation réalisée en 2016, fait près de 18 m² et dispose d'un dressing transformable en chambre additionnelle. Deux autres chambres et une salle d'eau complètent cet étage. La dépendance indépendante, construite en 2017 et reliée à la maison par la terrasse et une chambre, fait environ 32 m² et est idéale pour un bureau, un espace pour un adolescent ou pour de la location meublée. Elle comprend un salon avec cuisine, des toilettes au rez-de-chaussée, et à l'étage, une chambre avec balcon et salle d'eau. Un solarium, accessible par un escalier en acier plié, offre une vue imprenable sur le jardin, permettant de profiter d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Cette maison de luxe à acheter à BRY SUR MARNE est un bien rare par sa configuration, ses volumes et sa capacité à accueillir vie de famille, télétravail et indépendance, dans un quartier calme, à proximité des bords de Marne.