vente de maison et villas de luxe à Sammeron, France

Julien GROSSI de L'agence OBJECTIFIMMO Crécy vous propose : À seulement 2 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et de sa gare, découvrez cette magnifique propriété de 198 m2, nichée dans un environnement privilégié où calme, nature et intimité sont les maîtres mots. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 270 m2, cette demeure bénéficie d'un emplacement rare sur les hauteurs de la commune, offrant une vue panoramique à 360o sur la campagne environnante et des champs non constructibles. Un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, où chaque coucher de soleil devient un spectacle. Une maison familiale aux volumes généreux Élevée sur un sous-sol total, la maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, Une cuisine indépendante, Un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à sa double exposition, Deux belles chambres, Une salle de bains avec douche, Un dressing, Un WC indépendant. Un étage offrant de multiples possibilités Cet espace indépendant est idéal pour accueillir famille, amis, un adolescent ou encore pour un projet locatif. Il comprend : Une grande pièce palière avec accès à un balcon, Une cuisine moderne aménagée et équipée, Un séjour lumineux, Une superbe suite parentale avec dressing et balcon privatif offrant une vue imprenable sur la campagne, Une salle de bains avec douche, Un sauna, véritable espace de bien-être, Un WC indépendant. Des prestations complètes Le sous-sol total dispose de : Un double garage, Une buanderie, Une cave, De nombreux espaces de stockage et de rangement. Un extérieur conçu pour profiter de chaque saison Le jardin paysager, entièrement clos et soigneusement entretenu, ainsi que la grande terrasse, constituent un cadre idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis, tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel. Les atouts qui font la différence : Environnement calme et sans vis-à-vis, Vue panoramique exceptionnelle sur des espaces non constructibles, 198 m2 habitables, Terrain d'environ 1 270 m2, Sous-sol total avec double garage, Possibilité de logement indépendant à l'étage, Proximité immédiate de La Ferté-sous-Jouarre, des commerces et de la gare. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

À seulement 20 minutes de La Ferté-sous-Jouarre (77260), cette propriété d'exception, issue d'une ancienne ferme fortifiée, a été rénovée en 2007 par un architecte et offre un potentiel unique, tant résidentiel que professionnel. L'ensemble comprend :1/ Une maison de maître de 320 m² : Elle se compose d'un rez-de-chaussée de 160 m² avec une vaste entrée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle de jeux, des sanitaires, un dressing, une sellerie en annexe et une cave. Au premier étage, un palier avec dégagement dessert quatre chambres, trois dressings, deux salles de bains, deux WC et une buanderie. Au deuxième étage, un grenier intégralement aménageable avec charpente apparente et grande hauteur disponible. 2/ Une maison attenante idéale pour un gîte ou des chambres d'hôtes, de 80 m² comprenant une chaufferie, une pièce technique et deux autres pièces. Au premier étage, quatre chambres (anciennement chambres d'hôtes, non exploitées à ce jour) avec chacune sa salle d'eau (douche + lavabo) et un WC, le tout desservi par un large couloir. 3/ Des bâtiments professionnels de 1 031 m² de plain-pied (atelier, stockage, grande hauteur) :Le premier ensemble sur dalle quartzée de 855 m² comprend un premier bâtiment de 2009 de 500,50 m² avec une charpente lamellé-collé, une hauteur sous plafond de 6,90 mètres et une hauteur au faîtage de 8,00 mètres. Longueur de 38,50 m et largeur de 13,00 m avec une porte sectionnelle de 4,50 mètres et une isolation double peau. Le deuxième bâtiment attenant mesure 178,50 m² (atelier 123,50 m² + magasin 55 m²), et un troisième bâtiment de 176 m² avec un étage également de 176 m² (aménageables). 4/ Dépendances :Trois boxes à chevaux, un garage (remise), un bûcher et un abri, ainsi qu'une grande cour fermée avec portail et une voirie de circulation poids lourd. Le terrain clôturé de 3 hectares se situe dans un environnement calme et dégagé. OPTION TERRAIN RÉDUIT : Possibilité d'acquisition avec 24 011 m² de terres agricoles en moins, selon le projet de l'acquéreur. Localisation idéale pour les habitants de Seine-et-Marne ou les porteurs de projets :15 min de l'Autoroute A4, 20 min de La Ferté-sous-Jouarre, 40 min de Marne-la-Vallée / Val d'Europe, et 1 h de Paris. Référence agence : 6106. Profitez de cette vente de propriété de luxe à La Ferté-sous-Jouarre.

À seulement dix minutes de La Ferté-sous-Jouarre, en Seine-et-Marne, au cœur d'un petit village paisible, cette ancienne ferme du XIXe siècle rénovée et divisée en trois unités d'habitation développe près de 380 m² habitables sur un terrain arboré et paysager. Ce bien, qui représente une opportunité d'achat de maison à La Ferté-sous-Jouarre, conjugue volumes généreux, charme de l'ancien et multiples possibilités d'aménagement.Les espaces intérieurs se déploient en trois logements indépendants. Le premier, d'environ 150 m², s'ouvre sur une entrée avec sanitaires et escalier, un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine et une arrière-cuisine. Un bureau, une chambre, une salle d'eau et un local technique complètent cet ensemble au style authentique des années 70, à rafraîchir selon vos envies. Le second, à l'étage, séduit par sa salle à manger cathédrale et son escalier en colimaçon menant à un grenier partiellement aménagé. Il comprend également un espace bar, une cuisine, un salon avec poêle à bois, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des sanitaires.La maisonnette attenante, d'environ 68 m², offre un séjour avec cuisine ouverte et cheminée à insert, une chambre, une salle d'eau et une mezzanine, complétée par un atelier d'environ 50 m².À l'extérieur, le jardin clos dévoile un univers bucolique : cour boisée, bassin à poissons, un ru et son joli pont, potager, verger varié (abricotier, cerisier, figuier, noyer, kiwi...) et piscine hors sol. Une grange ouverte et une grange fermée aménagée en salle de jeux et atelier ajoutent au charme et au potentiel de la propriété.Nichée dans un environnement calme, cette demeure se situe à proximité des écoles et des commodités de La Ferté-sous-Jouarre, tout en préservant une atmosphère de campagne. Des travaux de rafraîchissement et rénovation sont à prévoir.Ce bien singulier et modulable est idéal pour accueillir une grande famille, un projet de gîtes ou d'habitat partagé.CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : FMontant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 11 550 euros et 15 670 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96RSAC : 800 930 232 MEAUXElvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.

Ref.4481 : Vente Propriété à La Ferté-sous-Jouarre, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette propriété se situe dans un hameau tranquille, à seulement 5 km de La Ferté-sous-Jouarre, isolée de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités essentielles, écoles, magasins, restaurants et une gare desservant Paris en 40 minutes. Ce refuge paisible offre une atmosphère de vacances tout au long de l'année. Accédez à la propriété via un portail automatisé menant à un chemin pavé au cœur de la forêt, où l'ambiance accueillante vous invite à rester. En sortant du bois, la villa émerge, entourée d'un parc paysagé. La bâtisse, au design symétrique, présente des murs blancs et une toiture en tuiles plates. D'une surface habitable d'environ 290 m², le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un dallage blanc et grands cabochons noirs, une cuisine et une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle à manger avec parquet en point de Hongrie et un salon. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont une avec salle d'eau, et plusieurs espaces de rangement. Le deuxième étage offre des greniers pratiques pour le stockage. Construite en 1850, cette maison, tout en étant rénovée, conserve des éléments d'époque, tels que des sols en marbre et des cheminées. Les dépendances incluent un garage pour deux voitures, une grange, un pool-house et un atelier, ainsi qu'une piscine. Le terrain, d'une superficie d'environ 2,5 hectares, est magnifiquement aménagé, avec une forêt de 1,6 hectare, un parc, un lac peuplé de carpes, une piscine d'eau salée, un lavoir, une fontaine, un jardin potager et des arbres fruitiers. C'est un véritable havre de paix où la nature offre des fruits et légumes en abondance. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété saura vous séduire par son cadre de vie paisible tout en étant proche de la capitale. Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20. Juliette PERRIN, EI, est inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 512 172 768. Pour plus d'informations sur cette propriété, consultez notre site internet Cabinet Le Nail.

Découvrez cette propriété à vendre à Trilport, en Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce château rénové, qui a su conserver son charme d'antan, est une résidence multifamiliale comprenant des propriétaires de diverses nationalités. Avec une histoire de plus de 300 ans, ce domaine a été restauré après avoir été endommagé durant la Révolution française. Le parc s'étend sur 16 hectares et est sécurisé par un mur en pierre. Le domaine comprend également une piscine et un court de tennis. L'appartement de 168 m2 offre un grand séjour avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine entièrement équipée avec un coin repas, ainsi que plusieurs terrasses orientées au sud. À l'étage, vous trouverez des chambres accueillantes et des salles de bain. Ce bien représente une belle opportunité d'achat à Trilport.

iad France - Jules Hardy vous propose : TRILPORT – Propriété d’exception au cœur d’un parc de 2 hectares. Située au fond d’une impasse dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette somptueuse demeure de style Mansart développe environ 462 m² habitables au sein d’un magnifique parc arboré. Rare sur le secteur, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux, élégance et sérénité. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence seniors haut de gamme ou à toute activité nécessitant espace et confort. Avec plusieurs possibilités d’aménagement et de division parcellaire, le potentiel du domaine est remarquable. Dès l’entrée, le ton est donné : hall majestueux, réception triple baignée de lumière, vastes ouvertures sur le parc, matériaux de qualité et décoration raffinée. La cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas séduira les amateurs de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également un dressing aménagé et une spectaculaire suite parentale. À l’étage, un élégant espace ouvert agrémenté de bibliothèques sur mesure dessert six belles chambres, pensées pour offrir confort et intimité. Plusieurs salles de bains avec baignoires et douches complètent cet espace nuit familial. À l’extérieur, le parc paysager invite à la détente et à la réception. La piscine couverte et chauffée promet des moments privilégiés tout au long de l’année dans un environnement paisible. Un sous-sol total complète l’ensemble avec de nombreuses pièces annexes et capacité de stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété rare aux prestations uniques, offrant de multiples possibilités dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jules Hardy, mandataire indépendant en immobilier.

Vente corps de ferme à La Haute-Maison, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce domaine exceptionnel, à seulement 45 minutes de Paris, est une ancienne ferme briarde entièrement aménagée. Il offre un ensemble unique de bâtiments dédiés à l'événementiel, à l'hébergement touristique ou professionnel, et au secteur associatif ou scolaire. Avec une surface bâtie d'environ 3 900 m², dont 3 466 m² déjà aménagés, répartis sur 70 pièces et 50 chambres équipées de salles d'eau et sanitaires privatifs, cette propriété est idéale pour un projet ambitieux. Le terrain de 25 700 m² se compose de cinq parcelles cadastrées et bénéficie d'un cadre verdoyant avec plus de 60 places de parking. Les atouts de ce lieu incluent 6 grandes salles de réception parfaites pour des mariages et séminaires, 9 salles de réunion, et de nombreux espaces extérieurs. Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, ce corps de ferme à acheter à La Haute-Maison possède un fort potentiel de développement, idéal pour des porteurs de projets ou des opérateurs institutionnels. Accès rapide par les axes routiers principaux. Référence agence : 8953.

Découvrez cette Maison à vendre à Congis-sur-Thérouanne, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Cette maison contemporaine, construite en 2008, s'épanouit sur un terrain arboré avec un verger privatif, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. La propriété se démarque par sa luminosité et ses volumes spacieux, comprenant un vaste double séjour avec une cuisine américaine à îlot central et une cheminée en pierre, créant une ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une suite avec salle d'eau privative et un cellier attenant au garage. À l'étage, un palier optimisé en espace de jeux ou bureau précède trois chambres et une salle de bain moderne, récemment rénovée. L'extérieur est une invitation à la détente, avec un jardin clos agrémenté de bambous, et un verger productif. Idéalement située à proximité des commodités et des berges du canal, cette maison séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie alliant modernité et nature.

Ancien relais de chasse du XIXe siècle, cette magnifique maison d'environ 320 m² se situe dans un cadre privilégié, en bord de Marne, au coeur du village préservé de Germigny-l'Évêque, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Édifiée sur un terrain paysager verdoyant et arboré, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la beauté de son environnement. Une adresse rare pour les amateurs d'histoires, à seulement quelques minutes de Meaux et de toutes les commodités. Dès l'entrée, le charme est palpable : carreaux de ciment et tomettes anciennes, escalier à colombages, boiseries, parquets massifs et poutres apparentes rappellent l'élégance des maisons anciennes. Le rez-de-chaussée offre deux salons, dont un avec cheminée et bow-window ouvrant sur le jardin et la Marne. Une vaste cuisine conviviale avec salle à manger complète ce niveau. À l'étage, un deuxième escalier mène à une élégante salle de billard avec plafond ogival et cabinet de toilettes. Un palier dessert une lingerie susceptible de devenir chambre, une suite parentale avec salle de bain et douche. Un second palier distribue trois chambres, chacune avec salle de bain ou salle d'eau privative. Le second niveau offre un espace à repenser, comprenant salle de jeux, chambre avec salle d'eau et grenier aménageable, propice à de nouveaux projets. Le rez-de-chaussée permet l'accès à la buanderie avec sanitaires indépendants et un grand garage/atelier avec cave. Les extérieurs invitent à la détente : un jardin clos et arboré avec potager, à l'abri des regards, jouit d'une vue dégagée sur la Marne, avec possibilité d'installer un ponton privé. Située dans un environnement paisible, la propriété est proche des écoles, commerces et axes routiers facilitant l'accès à Paris. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique. Avec son cachet unique et son fort potentiel d'aménagement, cette maison sera idéale pour une grande famille ou un projet d'hébergement. Classe énergie : G / Classe climat : G. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 13 550 euros et 18 390 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96. RSAC : 800 930 232 MEAUX. Elvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.

À seulement 40 minutes de Paris via la gare de Meaux (ligne P), cette remarquable Maison Mansard édifiée en 1882 offre un art de vivre rare, conjuguant charme historique, volumes généreux et environnement naturel privilégié. Développant 244 m² habitables, la demeure s'inscrit au cœur d'un parc clos et arboré de 7 046 m², véritable écrin de verdure aux essences variées, offrant intimité, calme absolu et vues dégagées sur la nature environnante, en bordure de la Marne. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour de réception, sublimé par une hauteur sous plafond de 3,25 mètres, une cheminée, un poêle et une large baie vitrée ouverte sur le parc. La triple exposition confère une luminosité remarquable tout au long de la journée et un accès direct à la terrasse, invitant à profiter pleinement du cadre verdoyant et des extérieurs. La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, est équipée d'un piano de cuisson Lacanche, et s'accompagne d'un dégagement ainsi que d'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative et WC indépendant, offrant un confort de vie recherché. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, deux salles de bains, une salle d'eau et trois WC, permettant une organisation fluide et adaptée à une vie familiale, à une résidence secondaire ou à un projet d'accueil. Les combles aménageables constituent un véritable potentiel d'extension, laissant envisager la création de suites supplémentaires, d'un espace de télétravail, d'une salle de loisirs ou d'un atelier, selon les envies et les projets. Un sous-sol complet et bétonné abrite un atelier, un local technique, une cave et de vastes espaces de rangement, apportant un confort fonctionnel supplémentaire. Le parc, rare par sa superficie et sa qualité, constitue un atout majeur de cette propriété : espace de détente, de réception, de jeux ou d'aménagement paysager, il offre un cadre naturel privilégié, propice à la contemplation et à la sérénité, à seulement quelques minutes des commodités et des axes de communication. Une demeure de caractère, offrant de multiples possibilités d'évolution, idéale pour les amateurs de belles pierres et de grands espaces, en quête d'un lieu de vie unique aux portes de Paris.

À une heure de Paris, DE LA COUR AU JARDIN vous présente cette magnifique Maison à vendre à GERMIGNY L EVEQUE, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette demeure de style Mansart du XIXᵉ siècle, d'environ 260 m², est édifiée sur un terrain arboré de 7 046 m² dans un village riche en histoire, à seulement 8 km de Meaux. L’environnement tranquille est facilité par une gare à 4 km, connectant Paris en 30 minutes. Les écoles sont accessibles dans le village ou les communes voisines par bus. La maison, protégée par un mur d’enceinte et un portail en fer forgé, garantit calme et intimité. Elle est élevée sur deux niveaux avec cave, caractérisée par une architecture classique comprenant un escalier en pierre, une marquise, une toiture mansardée en ardoise et des lucarnes en zinc. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée traversante, d'une vaste chambre avec cheminée, d'une salle d’eau, de toilettes, d'un salon double avec poêle à bois s'ouvrant sur une terrasse intime, ainsi que d'une cuisine équipée « Lacanche ». À l'étage, un palier dessert quatre chambres, deux salles de bains, une buanderie et deux toilettes. Le niveau supérieur comprend un grenier, tandis que le sous-sol offre plusieurs pièces de rangement, un local technique et une cave à vins. Le jardin, soigneusement entretenu, propose un cadre verdoyant avec une serre, un potager et une terrasse d’été ombragée, dominant la Marne. Cette propriété représente toute l'élégance à la française dans un cadre privilégié, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

À 1h de Paris – Maison exceptionnelle du XIXe siècle à GERMIGNY L EVEQUEDE LA COUR AU JARDIN est heureux de vous proposer cette magnifique Maison Mansart d'environ 260 m², située au cœur d'un parc paysager de plus de 8000 m², à seulement 8 km de Meaux et à 4 km d'une gare reliant Paris en 30 minutes.Cette propriété, discrètement positionnée et protégée par des murs d’enceinte avec un portail en fer forgé, reflète un raffinement remarquable. Son architecture séduisante, avec sa façade symétrique, sa toiture mansardée en ardoise et ses éléments en pierre et fer forgé, offre une noblesse indéniable.À l'intérieur, vous découvrirez des volumes spacieux et un charme ancien palpable : un double salon de réception avec cheminée en pierre, une cuisine équipée Lacanche, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, une buanderie, un grenier et une cave à vins.Le jardin, véritable écrin de verdure, profite d'une vue imprenable sur la Marne et dispose d'une serre, d'un potager, ainsi que d'un espace détente ombragé. Cette propriété inclut également des dépendances prestigieuses :• Un bâtiment moderne de 112 m² abritant un cabinet paramédical, une piscine intérieure, un sauna et une salle commune.• Un appartement indépendant de 70 m² avec terrasse privative.• Une maison de gardien rénovée de 51 m², accompagnée de son jardin.• Un pigeonnier servant d’espace de rangement.C'est une belle opportunité d'investissement avec des revenus locatifs déjà établis (maison de gardien louée 900 €/mois, appartement en Airbnb à 90 €/nuit).Cette Maison de luxe à acheter à GERMIGNY L EVEQUE incarne l'élégance intemporelle de l'architecture classique dans un décor naturel privilégié, tout près de Paris.CLASSE ÉNERGIE : 243 D – CLASSE GES : 38Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 5 030 € et 6 870 € (réf. 2021–2023)Votre contact :Corine Stoubenfol06 07 69 94 33cstoubenfol@delacouraujardin.comSIREN DLCAJ : 811 493 162Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre à Orly-sur-Morin, située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce domaine, à seulement 1h de Paris et de Reims, ainsi que des aéroports de Charles-de-Gaulle et Orly, offre bien plus qu'une simple propriété : c'est un véritable art de vivre. Avec près de 4.5 hectares de forêt et de clairières, ce lieu est une parenthèse hors du temps où chaque journée commence au rythme du chant des oiseaux. Les paysages se renouvellent avec les saisons, invitant à la calme et à la contemplation. Conçu pour favoriser le partage et les moments simples, cet ensemble immobilier propose plusieurs espaces adaptés tant pour une activité déjà structurée que pour un projet de vie familial unique. L'environnement serein encourage des moments de convivialité : dîners d'été sur de longues tablées, soirées près de la piscine, week-ends entre amis, ou encore des instants de tranquillité en pleine nature. Les infrastructures présentes viennent parfaitement compléter le cadre : • Piscine (8 x 5 m) • Espaces dédiés au bien-être et aux activités • Installations pour équidés • Stationnements adaptés pour les groupes Ce domaine offre un potentiel immense : résidence familiale en pleine nature, espace de vie partagé ou projet multigénérationnel. Un lieu d'exception où l'on vient pour une visite, mais où l'on commence à se projeter vers une nouvelle façon de vivre. Un dossier complet et les données d'exploitation seront transmises suite à un échange qualifié. L'exploitation en hébergement touristique est déjà envisageable et fonctionne avec succès.

LE PLESSIS PLACY LIZY SUR OURCQ (77440) SERENO vous propose à 53 minutes de PARIS (PORTE DE BERCY autoroute A4), 34 minutes AEROPORT DE ROISSY, 35 minutes du parc DISNEYLAND, 16 minutes de MEAUX (53720 habitants) 6 mn de LIZY SUR OURCQ (3628 habitants) ligne P (PARIS-GARE DE L'EST 46 minutes) proche des commodités du quotidien. UNE GENTILHOMMIERE HISTORIQUE (PETIT CHATEAU A LA CAMPAGNE) EPOQUE FIN 17ème SIECLE de 434 m² HABITABLES (2.276 EUROS du m²) ENTIEREMENT RENOVEE SUR UN PARC CLOS DE MURS DE 1.88 HA arboréee d'arbres séculaires agrémentée D'UNE GRANDE PISCINE (11 M x 5 M) CHAUFFEE (POMPE A CHALEUR). EN REZ DE CHAUSSEE, DOUBLE RECEPTION DE 76 m² avec UNE CHEMINEE D'EPOQUE MONUMENTALE, salle de musique, un bureau ou chambre supplémentaire, une chapelle, fin 19e siècle (30 personnes) construite et aménagée à la demande de l'évêque de MEAUX par FOUCHER, CUISINE 20 M² ancienne (2 four à pain) ET ARRIERE CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEES suplombant UNE GRANDE SALLE A MANGER DE 25 M² sous verrière avec une vue exceptionnelle sur le parc, toilette. AU PREMIER ETAGE, 6 CHAMBRES TRES SPACIEUSES, salle de jeux (billard) DE 18 M² pouvant être converti en chambre ou bureau, 4 SALLE DE BAINS, une salle de douche, 3 toilettes, vastes dressings. AU DEUXIEME ETAGE, UN GRAND GRENIER De 180 M² AU SOL (deux chambres de service) , PARFAITEMENT ISOLE pouvant être développé immédiatement en SURFACES HABITABLES. EN SOUS-SOL, UNE GRANDE CAVE A VINS DE PLUS DE 30 M² (idéal pour la conservation du vin) et LOCAL TECHNIQUE (chaudières à bois (pelet) LES CHAUDIERES ASSURENT LE CONFORT DES 434 M² HABITABLES ET ONT LA CAPACITE DE CHAUFFER LE GRENIER 180 M² AINSI QUE LA PISCINE CI-BESOIN. LE GRENIER est parfaitement isolé (électricité et plomberie déjà installés), habitable immédiatement (salle de jeux, salle de cinéma ou chambres supplémentaires). D'AUTRES BATIMENTS viennent compléter la propriété comme UN LOCAL DE 26 M² (POMPE A CHALEUR) ET UN GARAGE DE 110 M² pouvant contenir 6 véhicules ainsi qu'un atelier mécanique. CE BATIMENT parfairement isolé peut être converti en habitation. LE CHAUFFAGE ASSURE PAR DEUX CHAUDIERES A PELETS (BOIS), 30 % moins CHER QUE LE GAZ ET 50 % MOINS CHER QUE L'ELECTRICITE. TRES ECONOMIQUES EN TERME D'ENTRETIEN ET FACILES EN TERME DE MANUTENTION. Pompe à chaleur pour la piscine avec couverture de protection. LE GROS OEUVRE EST EN PARFAIT ETAT:la contruction des fondations, l'assainissement des bâtiments, la construction des soubassements, l'élévation des murs,la réalisation de la toiture ainsi que l'isolation thermique et phonique sont exemplaires. LA PROPRIETE EST HABITEE TOUTE L'ANNEE EN RESIDENCE PRINCIPALE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE TANT A L'INTERIEUR (femme de ménage) QU'A L'EXTERIEUR (jardinier). EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, hors du temps, calme absolu, en dehors de toute zone urbaine nénmoins proche des commodités du quotidien. PROPRIETE POUVANT CONVENIR A UNE ACTIVITE MIXE (habitation et professionnelle) à une GRANDE FAMILLE OU L'EXPLOITATION DE CHAMBRES D'HÔTES. PRIX DU BIEN avec honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur:988.000 euros.(neuf cent quatre vingt huit mille euros INFORMATION d'affichage énergétique : DPE E 325 et GES C 14. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur cinq usages (chaufage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires) entre 7300 et 9930 euros. PRIX MOYENS des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris) LA PRESENTE ANNONCE a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy LAHOURDE, agent commercial, mandataire indépendant en immobilier (RSAC) du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 431990571, titulaire de la carte collab Morateur pour le compte de la société SERENO, 24 ter rue Paul Bert 94130 Nogent sur Marne.

À la recherche d'une maison à acheter à Meaux ? Découvrez cette magnifique propriété située à 20 minutes de Meaux, dans un environnement paisible et verdoyant tout en restant connectée aux grands axes. À seulement 25 minutes de Disneyland Paris et du Val d'Europe, et à 50 minutes de Paris, elle offre le cadre idéal entre la campagne et l'accessibilité aux commodités. S'étendant sur plus de 2 hectares, ce parc crée un cadre agréable et dégagé. Rénovée avec soin en 2019, cette maison de maître de 515 m² allie cachet de l'ancien et modernité. Ses généreux volumes, ses hauteurs sous plafond et ses éléments d'époque apportent une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'entrée donne sur des espaces de réception lumineux : un séjour ensoleillé ouvert sur une terrasse plein sud, une salle à manger, un bureau, et une cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec salle d’eau. Les deux étages supérieurs sont consacrés à l'espace nuit, offrant plus de 15 chambres au style varié, un bureau, un atelier, ainsi qu'une vaste salle de jeux, le tout avec vue dégagée sur la campagne. Un sous-sol total offre des espaces de stockage et une cave à vin. Cette maison à Meaux à vendre saura séduire par son cadre champêtre, ses volumes exceptionnels et son fort potentiel, idéale pour une grande demeure familiale, une activité de chambres d'hôtes ou un projet de réception, au cœur du département de la Seine-et-Marne en Île-de-France.

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose en exclusivité cette élégante Maison de maître édifiée en 1930, située au cœur d’Armentières-en-Brie, dans un environnement champêtre préservé à proximité de Paris, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Longtemps demeurée propriété familiale sur plusieurs générations, cette demeure de caractère a fait l'objet d'une restauration complète en 2019, alliant respect de son architecture d'origine et touches contemporaines raffinées. Implantée dans un cadre calme et verdoyant, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les champs environnants et d'un sous-bois privatif, offrant une immersion totale dans la nature, sans nuisance visuelle. Développant environ 600 m² habitables, la propriété comprend 18 chambres, plusieurs salons de réception et un sous-sol total. Son envergure et sa configuration permettent d'envisager divers projets : résidence familiale d'exception, activité événementielle ou meublé de tourisme. Un domaine rare par ses volumes, son potentiel et son cadre privilégié. Cette Maison de luxe à vendre à Meaux est une opportunité à ne pas manquer. Cette propriété vous est présentée par Sandrine CONNELL +33(0)7 84 42 15 76, Agent Commercial EI Barnes Propriétés & Châteaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Le Plessis-Placy, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Découvrez cette demeure historique de 434 m², en pleine nature, sur un parc entièrement clos de près de 2 hectares. Proche de Meaux et Lizy-sur-Ourcq, cette propriété unique allie charme d'antan et confort moderne. Avec 10 pièces et 8 chambres, dont plusieurs suites, un séjour lumineux de 76 m², une salle à manger sous verrière, et une cuisine équipée. Profitez d'une chapelle privée, d'espaces de vie généreux et d'un sous-sol bien aménagé. À l'extérieur, une piscine chauffée et un garage de 75 m² complètent cette offre. Idéal pour un achat Maison de luxe Le Plessis-Placy ou pour la vente Maison de luxe Le Plessis-Placy, cette propriété est facilement accessible depuis Paris, Roissy CDG et Disneyland. Une opportunité rare pour une résidence principale ou un projet d'hébergement de prestige.

À LA FERTE-GAUCHER, située à 20 minutes de la gare de COULOMMIERS et à 1 heure de MARNE LA VALLEE, cette maison comprend une piscine intérieure chauffée. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un bureau, une buanderie, un atelier de 48 m² et un double garage de 65 m². Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon/séjour de 46 m² avec poêle à bois, une chambre, une salle de bains avec douche, un wc et une véranda de 50 m² donnant accès à la piscine chauffée et couverte. Vous disposerez également d'une pièce de rangement et d'un local technique. À l'étage, un palier desservit 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. Le tout est situé sur un terrain clos de 2.593 m². Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur air/eau. La piscine couverte et chauffée a vu ses équipements rénovés, comprenant un liner, une pompe à filtration et un système de traitement automatique de l'eau. Tout à l'égout. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.18 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 383 000 ¤.

Au centre-ville de Coulommiers, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, venez découvrir cette remarquable propriété bourgeoise indépendante, offrant de généreux volumes, du caractère et un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement. 1 - Maison principale – Espace et charme de 280 m² habitables Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall d'entrée qui mène à : - Une cuisine aménagée avec coin repas - Un bureau - Une salle à manger et un salon lumineux - Un dégagement, un WC indépendant - Une chaufferie - Chauffage par pompe à chaleur Au 1er étage : - 1 chambre - 1 chambre avec salle d'eau privative - 1 grande chambre avec dressing - 1 salle de bains et 1 grande salle de bains - 1 WC indépendant Au 2e étage : - 4 chambres - 1 pièce polyvalente - 1 grenier - 1 pièce dans la tour Cette maison est idéale pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un projet professionnel. 2 - Pavillon indépendant - Cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour - 2 chambres - Salle d'eau - WC indépendant - 1 serre - Chauffage au gaz de ville Il constitue un logement indépendant ou une source de revenu locatif appréciable. 3 - Garage et studio - Garage indépendant - Studio au-dessus - Chauffage électrique Parfait pour un usage locatif ou professionnel. Ne manquez pas cette belle opportunité à Coulommiers, synonyme d'espace, de charme et de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour un achat Maison à acheter à Coulommiers, contactez Sandrine au 06.24.91.29.75. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4630.00 et 6310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Dautremer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 034 543.

iad France - Julien Milcent et Sabrina Derrien vous proposent cette propriété d'exception face à la Cathédrale de Meaux, située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Au cœur du centre historique, cette remarquable demeure bourgeoise est l'une des adresses les plus prisées de la ville. À seulement 25 minutes de Paris Gare de l'Est, elle offre près de 400 m² habitables au sein d'un parc paysager de plus de 1 230 m², entièrement protégé des regards. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, l'escalier en fer forgé, les matériaux nobles et la lumière traversante donnent à cette propriété un charme et une élégance rares. Les espaces de réception incluent un vaste salon, une salle à manger, une véranda ouverte sur le jardin ainsi qu'une cuisine haut de gamme. L'espace nuit propose cinq suites avec salles d'eau ou salles de bains privatives, dont une superbe suite principale avec double dressing et salle de bains complète. Quatre garages, une cour pour le stationnement de plusieurs véhicules et une cave d'environ 140 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement complètent l'ensemble. La propriété peut également être achetée avec trois appartements indépendants représentant près de 200 m² supplémentaires, offrant un fort potentiel patrimonial ou d'exploitation. Une demeure rare, alliant caractère, discrétion et emplacement exceptionnel aux portes de Paris. DPE : D. Visite privée exclusivement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Aline Robba vous propose : MEAUX CENTRE-VILLE, PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION DE 350 M² JARDIN PAYSAGER DE 1269m2, PISCINE, GARAGES. Une adresse rare, un art de vivre. Au cœur d’un environnement résidentiel prisé de Meaux, à l’abri des regards et dans un calme absolu, tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, cette propriété à vendre sur 351 m² habitables s'inscrit dans un écrin paysager parfaitement maîtrisé. Derrière une élégante façade aux lignes intemporelles, cette demeure révèle des volumes remarquables, une lumière omniprésente et des prestations de grande qualité, pensées pour une vie familiale raffinée. Dès l’entrée, le ton est donné : un spectaculaire hall cathédrale ouvre sur de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle, offrant une continuité fluide vers le jardin et la piscine. Les pièces de vie se composent d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger élégante et d’une véranda ouverte sur l’extérieur. La cuisine, conçue dans un esprit family room, allie fonctionnalité et convivialité, avec un espace dinatoire et un cellier attenant. Ce niveau propose également une salle de jeux, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie aménagée. À l’étage, un large palier distribue quatre chambres spacieuses, une salle de bains complète (douche et baignoire), un WC, une première suite avec salle d’eau, ainsi qu’une somptueuse suite parentale comprenant une vaste chambre, un dressing et une salle de bains avec douche et WC. À l’extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix. La piscine et son pool house invitent à la détente et aux réceptions estivales dans un cadre privilégié. La propriété dispose également d’une vaste capacité de stationnement avec une allée privative et deux garages doubles totalisant 80 m². Un sous-sol de 40 m² offre de nombreux espaces de rangement, complété par une cave à vins indépendante, idéale pour les amateurs et collectionneurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aline Robba, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Boissy-le-Châtel, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Bâtie en 1900, cette demeure se trouve sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², alliant charme et confort. Vous serez accueilli par un vaste séjour de 50 m², propice aux moments conviviaux. Cinq chambres lumineuses apportent intimité et sérénité à toute la famille, et la cuisine américaine équipée est idéale pour partager des repas. La maison est soigneusement entretenue et comprend une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC élégants. L'extérieur invite à la détente avec une grande terrasse et un jardin piscinable, parfait pour se ressourcer ou jardiner. Deux places de stationnement intérieures et trois extérieures, ainsi qu'une exposition est-ouest lumineuse, ajoutent à son attrait. Située à proximité d'écoles, de restaurants, d'espaces verts et de services médicaux, cette maison constitue un cadre de vie agréable et pratique. Un bien rare qui répondra à vos attentes.

À seulement 3 minutes à pied de la gare de Meaux (Ligne P – Paris Gare de l’Est en 25 minutes), cette bâtisse de caractère du XIXe siècle, au style bourgeois, s'étend sur environ 250 m² habitables répartis sur trois niveaux. Idéalement située en cœur de ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare. Bien que nécessitant une rénovation complète (toiture, ouvrants, sols...), ce projet de restauration permettra de mettre en valeur ses nombreux éléments anciens tels que la tour d'un ancien rampart de Meaux, un escalier en ferronnerie, des cheminées en marbre, et un parquet en chêne. Le jardin clos de 1263 m², avec accès direct sur la Marne, complète cet ensemble au potentiel unique. Ce bien constitue un projet idéal pour investisseur, que ce soit pour créer une résidence familiale de prestige, diviser en plusieurs logements, ou développer un projet à forte valeur ajoutée. La maison n’est pas concernée par les risques d’inondation. Corine Stoubenfol 06 07 69 94 33 – cstoubenfol@delacouraujardin.com Consultante Seine-et-Marne et Oise / SIREN DLCAJ : 811 493 162 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France Site : www.delacouraujardin.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.4578 : Exceptionnelle propriété chargée d'histoire et entièrement restaurée, située à MEAUX, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce bien unique sert à la fois de résidence et d'espace pour des événements et des activités touristiques. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Dossier disponible sur demande. Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20. Juliette PERRIN, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 512 172 768. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos annonces et en savoir plus sur cette Propriété de luxe à vendre à MEAUX.