vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Egreville, France

Découvrez cette maison à vendre située à LE BIGNON MIRABEAU, dans le département du Loiret, en région Centre. Avec une surface habitable de 250 m² sur un terrain d'environ 1 500 m², ce bien atteste d'un charme authentique tout en offrant une touche contemporaine. Vous serez séduit par son vaste jardin et son environnement paisible. L'entrée vous conduit vers une généreuse pièce de vie de 110 m², agrémentée de poutres apparentes et d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Le poêle à bois assure une atmosphère chaleureuse, et les accès directs aux jardins permettent une agréable circulation entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un cellier et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre. À l'étage, un couloir spacieux dessert quatre chambres, toutes partageant une salle d'eau et des espaces de rangement. La suite parentale se distingue par son grand dressing et sa salle d'eau semi-ouverte. À l'extérieur, le jardin arboré offre plusieurs espaces, dont une grande terrasse idéale pour la détente et les moments de convivialité. Cette maison représente une superbe opportunité d'achat à LE BIGNON MIRABEAU, alliant authenticité et confort moderne, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Située à 24 minutes de la gare de Souppes-sur-Loing (1H20 gare de Lyon) et à 10 minutes de tous commerces, avec un accès facile aux autoroutes A77, A6 et A19. CLASSE ÉNERGIE : CCLASSE CLIMAT : APrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3130 euros et 4300 euros.Contact : Bérangère 06 22 41 39 93Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans

Proche de Lorrez le Bocage, cette maison unique et lumineuse vous séduira par son conception atypique. Édifiée au début des années 1980, cette maison d'architecte offre un cadre de vie harmonieux avec un jardin spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un salon doté d'une cheminée insert, une salle à manger et une cuisine aménagée, ainsi qu'un cellier et une chambre. À l'étage, une mezzanine, pouvant servir de bureau ou de salon secondaire, distribue une deuxième chambre avec dressing, une salle d'eau et une troisième chambre avec salle de bains. Le garage ouvert et le bûcher complètent ce bien. Le système de chauffage électrique comprend une pompe à chaleur air/air. Les volets solaires électriques et les radiateurs sont récents, datant de 2023. Le parc paysagé de 3.205 m2 offre un environnement paisible. Pour la vente Maison à Paley, contactez l'agence Pinoy immobilier au 33 Grande rue - 77940 VOULX, disponible au 01.64.70.71.65. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception au bord de l'eau - Dordives (45)À seulement une heure de Paris, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette élégante maison d'environ 193 m² incarne l'alliance parfaite entre raffinement, confort et sérénité. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Les volumes généreux révèlent un espace de réception remarquable de plus de 60 m², sublimé par une cheminée insert GODIN et ouvert sur une vaste terrasse exposée plein sud. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie, ajoutent fonctionnalité dans un esprit contemporain.Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale avec salle de bains complète, dressing et accès direct à l'extérieur, offrant un véritable espace privé tourné vers la nature. À l'étage, une mezzanine élégante dessert de belles chambres ainsi qu'un espace bureau, idéal pour conjuguer vie familiale et activité professionnelle dans un cadre apaisant.À l'extérieur, le charme devient rare : un parc arboré de près de 1923 m², traversé par un cours d'eau, avec un pont menant à une île privée, confère à la propriété un caractère absolument unique. Une piscine chauffée, plusieurs terrasses et des dépendances (garages, atelier, bûcher) complètent cet ensemble exclusif. Sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où nature et élégance se rencontrent harmonieusement.Le bien se trouve à proximité de tous commerces, des écoles et de la gare accessibles à pied, avec un excellent accès aux axes routiers. C'est une opportunité à considérer pour un achat Maison de luxe à DORDIVES.

Nichée à 98 km de Paris, cette maison contemporaine raffinée offre 210 m² habitables au cœur d'un parc arboré de plus de 5 200 m², créant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la nature. Son architecture moderne en brique et métal se distingue. Le vaste séjour, ouvert sur la terrasse et le jardin, apporte une atmosphère familiale et lumineuse. Au rez-de-chaussée, une entrée par une véranda en tomettes anciennes mène à une généreuse pièce de vie divisée en trois espaces : une salle à manger avec poêle à bois, un salon bibliothèque et un salon légèrement en contrebas, réunissant l'intérieur et l'extérieur en été. La suite parentale comprend un dressing sur mesure et une salle d'eau, tandis que la cuisine équipée dispose également d'un espace repas avec accès direct à la buanderie et au garage. À l'étage, un palier dessert un salon/dressing, une grande chambre avec bureau et une salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires. Les extérieurs incluent une terrasse conviviale et un jardin luxuriant, le tout dans un environnement naturel et préservé, au calme en impasse. Les performances et équipements améliorent l'attrait de cette propriété, et la localisation permet d'accéder rapidement aux commodités et services de Dordives, tout en étant proche des axes routiers vers Paris et Orléans. Ce bien unique saura séduire ceux en quête d'un espace rare et confortable, idéalement situé au cœur de la nature. Gare de Dordives à 5 minutes en voiture (Gare de Lyon 1H25) et accès autoroutes A77, A6, A19. CLASSE ÉNERGIE : B, CLASSE CLIMAT : A. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 : entre 1840 euros et 2570 euros. Contact : Bérangère 06 22 41 39 93, Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans.

Votre conseillère NOOVIMO, Marie-Laurence, joignable au 06.46.47.27.47 ou par email à mlrogey@noovimo.fr, vous présente cette maison à vendre au coeur du centre de Ferrières-en-Gâtinais, dans le département du Loiret, région Centre. Située dans une charmante rue pavée, cet ensemble immobilier représente une occasion unique d'allier qualité de vie et activité professionnelle. D'une surface d'environ 130 m², la maison offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle comprend une chambre transformée en buanderie/dressing ainsi qu'un salon-salle à manger d'environ 25 m² et une cuisine spacieuse de 23 m², idéale pour les familles, créant un espace convivial et chaleureux. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, apporte un confort appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se complète avec deux belles chambres supplémentaires, alliant confort et luminosité. Une mezzanine aménagée accueille actuellement un bureau, offrant un espace de travail agréable. Un vaste espace sous combles, intelligemment optimisé, fait office de dressing et de zone de rangement, permettant un stockage organisé. À l'extérieur, la cour privative d'environ 500 m² constitue un véritable atout en centre-ville, offrant un espace paisible et préservé. La partie professionnelle inclut un magasin de boucherie d'environ 25 m² avec vitrine sur rue, complété par un atelier boucherie, un atelier traiteur et deux chambres froides, permettant une exploitation immédiate. De plus, vous disposerez de six caves, dont une utilisée comme chaufferie. Ce bien séduira particulièrement un professionnel désireux de développer son activité tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et agréable. Les honoraires de 4.7% TTC s'appliquent sur un prix de vente de 300 000 EUR (honoraires exclus), soit 314 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. REF MLR--00125820 mandat 21394. Votre agent indépendant NOOVIMO est inscrit au SIRET 89501561800013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cette maison à acheter à Ferrières-en-Gâtinais en prenant rendez-vous avec votre conseillère immobilier.

À 1h30 de Paris par l'A6, cette propriété historique du XIXe siècle se situe à Ferrières-en-Gâtinais, dans le département du Loiret, région Centre. Elle comprend une maison principale de 240 m² habitables, avec un vaste hall d'entrée menant à un grand salon orné de boiseries et d'une cheminée, ainsi qu'un accès à une terrasse couverte. On y trouve également un second salon-salle à manger, une cuisine avec accès extérieur, et à l'étage, un grand pallier desservant deux grandes chambres, dont une suite avec salle de bain et douche, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre. Au dernier étage, deux grandes chambres mansardées ainsi qu'une salle de bain indépendante et des toilettes complètent l'ensemble. À l'extérieur, une grande dépendance de 360 m² habitables comprend un appartement, une cuisine traversante, des pièces spacieuses, ainsi qu'une grange avec une impressionnante charpente visible. Le tout est situé sur un parc paysager, avec un jardin en terrasse, des roseraies et des allées. Cette propriété de luxe à acheter à Ferrières-en-Gâtinais est une occasion unique dans le Loiret.

Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison bourgeoise située sur un parc arboré bordé par l'Orvanne, à Voulx dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le parc, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage comprend un palier, quatre chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains et un dressing. Au deuxième étage, un vaste studio aménagé de 60 m² avec salle d'eau est également disponible. Cette maison dispose d'un double garage avec grenier et d'une ancienne glacière. Les grandes ouvertures en double vitrage bois apportent une belle luminosité à chaque pièce. L'agence Pinoy immobilier, située au 33 rue Grande à Voulx 77940, vous accompagne lors de la visite de cette propriété, qui a su préserver son authenticité avec des éléments du début du 20ème siècle tels que le parquet pitchpin et de grandes hauteurs sous plafond. Idéalement conçue pour une vie familiale, elle se trouve au cœur du village de Voulx, à proximité des commerces, des écoles, des services et d'un cabinet médical. À seulement 12 minutes de Montereau, 18 minutes de Moret, 25 minutes de Fontainebleau et 1h20 de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laura Juban vous propose : magnifique Moulin à vendre sur un terrain de 2 hectares à Dormelles, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Découvrez ce superbe moulin rénové datant du XVIIème siècle, situé au cœur de la vallée classée de l’Orvanne. Ce bien rare, empreint d'histoire, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et confort moderne, à seulement 10 minutes de Moret-sur-Loing et 20 minutes de Fontainebleau.Le moulin, réparti sur 3 niveaux, comprend 5 pièces spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste salle de réception et une cuisine conviviale, parfaite pour accueillir votre famille et vos amis. Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le dernier étage présente un potentiel intéressant pour aménager des chambres, bureaux ou salles de bains selon vos souhaits.La tranquillité règne sur ce domaine exceptionnel. Le terrain arboré de 2 hectares, agrémenté d'un ruisseau et d'un étang, vous invite à la détente en pleine nature, tout en restant proche des commodités de Dormelles.Les équipements modernes incluent la fibre optique et l'assainissement collectif, garantissant un confort au quotidien. Le système de chauffage individuel, avec insert et pompe à chaleur, vous assure une chaleur agréable en toute saison.L'extérieur du moulin propose de nombreux atouts : parking, terrasse, étang et bois, avec des possibilités d'aménagement supplémentaires comme une piscine, un jardin paysager ou un garage. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur qui vous ressemble.Enfin, une dépendance indépendante est également présente sur la propriété, offrant encore plus d'opportunités d'aménagement.Ce moulin d'exception est prêt à vous accueillir dans un cadre unique. Si vous recherchez des lieux chargés d'histoire, de tranquillité et de verdure, cette propriété est faite pour vous !

Découvrez cette spacieuse maison familiale à vendre à Saint-Pierre-les-Nemours, située dans un quartier prisé, à seulement 600 m de la gare SNCF (Paris Gare de Lyon en 1h07 / Direct Paris Bercy en 47 minutes). Ce bien, édifié sur un terrain de plus de 1300 m², s'étend sur 3 niveaux. Au niveau inférieur, vous trouverez 2 chambres, une chaufferie/buanderie, une cave à vin et des rangements. Le niveau intermédiaire offre une grande pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse surplombant le jardin, une cuisine aménagée avec coin repas menant à une seconde terrasse, ainsi qu'une chambre et une suite parentale avec dressing et salle d'eau, sans oublier un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont 2 en enfilade, une salle d'eau avec WC et 3 placards de rangement. Ce bien rare dans le secteur ne nécessite aucun travaux. Pour le département Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette maison de luxe à acheter à Saint-Pierre-les-Nemours est à visiter rapidement. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo.