vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Egreville, France

À LE BIGNON MIRABEAU, dans le département du Loiret et la région Centre, nous vous proposons à la vente une magnifique maison au cachet exceptionnel. Située à seulement 107 km de Paris, cette propriété offre 250 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 500 m², alliant charme de l'ancien et modernité. L'entrée mène à une pièce de vie spacieuse de 110 m², agrémentée de poutres apparentes et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le poêle à bois contribue à créer une ambiance chaleureuse, avec un accès direct aux jardins. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un cellier et une pièce polyvalente. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau semi-ouverte. À l'extérieur, le jardin arbore plusieurs espaces de détente, dont une grande terrasse. Un garage attenant reste à terminer, tout comme certaines finitions de la maison. Ce bien unique, idéal pour une résidence principale comme secondaire, offre un équilibre parfait entre volumes et confort contemporain.À 24 minutes de la gare de Souppes-sur-Loing (1h20 pour la gare de Lyon) et à 10 minutes des commerces, avec un accès facile aux autoroutes A77, A6 et A19. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Coût énergétique moyen (2021-2023) : entre 3130 euros et 4300 euros. Contact : Bérangère 06 22 41 39 93, Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans.

À proximité de Lorrez le Bocage, cette maison à vendre saura vous séduire par sa conception unique et lumineuse. Construite au début des années 1980, cette maison d'architecte vous offre un cadre de vie ouvert sur un jardin paysager de 3.205m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier et une chambre. À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau ou de salon secondaire, et dessert une deuxième chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau, et une troisième chambre avec salle de bains. Un garage ouvert et un bûcher complètent ce bien. Dotée de chauffage électrique et d'une pompe à chaleur air/air, cette maison est équipée de volets électriques solaires. Située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France, cette maison représente une belle opportunité pour ceux souhaitant faire un achat Maison à acheter à Paley. L'agence Pinoy immobilier, située au 33 Grande rue - 77940 VOULX, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous pouvez nous contacter au 01.64.70.71.65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison à DORDIVES, dans le département du Loiret en région Centre, se trouve à seulement 98 km de Paris. D'une superficie de 210 m², elle est nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 5 200 m², offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la nature. L'architecture de la maison allie brique et métal, créant un espace convivial avec un vaste séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, parfait pour les moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda au sol en tomettes anciennes, conduisant à une pièce de vie généreuse divisée en trois espaces : une salle à manger avec poêle à bois, un salon bibliothèque et un salon légèrement en contrebas, qui, grâce à leurs larges ouvertures, fusionnent l'intérieur et l'extérieur pendant la belle saison.La suite parentale dispose d’un dressing sur mesure et d'une salle d'eau. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'un coin repas ainsi que d'un accès direct à la buanderie et au garage.À l'étage, un palier mène à un salon/dressing qui relie une grande chambre avec un espace bureau et une salle de bains. Deux autres chambres et un bureau complètent cet étage, accessible par les combles.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'un jardin agrémenté de fruitiers, le tout dans un environnement naturel préservé. Située en fond d'impasse, cette maison garantit un calme absolu.Les performances et équipements de cette propriété renforcent son attractivité. La localisation permet d'accéder rapidement aux commodités, écoles et services de Dordives, tout en étant à quelques minutes des axes facilitant les déplacements vers Paris et Orléans.Ce bien unique saura séduire ceux en quête d'une maison de qualité dans un cadre agréable. La gare de Dordives est à 5 minutes en voiture (Gare de Lyon en 1H25), avec accès aux autoroutes A77, A6, A19.CLASSE ÉNERGIE : BCLASSE CLIMAT : APrix des énergies, en conformité avec la réglementation, entre 1 840 euros et 2 570 euros pour les années 2021, 2022, 2023.Contact : Bérangère 06 22 41 39 93Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans.

MAISON À ACHETER SOUPPES-SUR-LOING DANS UN CADRE IDÉAL AU BORD DE L’EAU, À SEULEMENT 1H15 DE PARIS. Cette maison de 192 m² est nichée sur un terrain arboré de 6 825 m², au cœur de la vallée du Loing et de la réserve naturelle de Cercanceaux, offrant un environnement naturel exceptionnel. La propriété, située dans un hameau paisible, se compose d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse plein sud donnant sur la rivière, d'une cuisine indépendante aménagée, de 5 chambres, d'un bureau, de 2 salles d’eau, d’une salle de bains, de 3 WC et d'une véranda-atelier de 18 m². Une dépendance indépendante de type T2 de 25 m² complète l'ensemble, incluant un espace de vie, kitchenette, chambre, salle d’eau et terrasse privative. Les atouts de cette vente maison Souppes-sur-Loing incluent un terrain spacieux, une rivière en limite de propriété, la tranquillité d'une réserve naturelle, ainsi que la possibilité de développer une résidence principale, secondaire ou gîte. La connexion fibre optique, le double vitrage et la climatisation ajoutent au confort. Les commodités comme les gares, commerces et accès autoroutiers sont à proximité, avec Paris à 1h15 en route ou en train. Un bien rare pour les amoureux de la nature, recherchant un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale. Prix : 325 000 € FAI. Possibilité d’acquérir en complément une parcelle d’environ 4 000 m² située de l'autre côté de la rivière.

À 1h30 de Paris par l'A6, une propriété à vendre à FONTENAY SUR LOING, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison du XIXe siècle offre une superficie habitable de 240 m². Elle se compose d'un vaste hall d'entrée menant à un grand salon avec boiseries, alcôve et cheminée, ainsi qu'un accès à une terrasse couverte. Un deuxième salon/salle à manger, une cuisine avec accès extérieur, et un office complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, accessible par un escalier principal dans une tourelle, vous trouverez un spacieux palier, deux grandes chambres dont une suite avec salle de bain, douche et toilettes, ainsi qu'un bureau ou une chambre supplémentaire. Le dernier étage comprend deux grandes chambres mansardées, une salle de bain indépendante, des toilettes et deux greniers aménageables. À l'extérieur, une grande dépendance en L d'environ 360 m² habitable comprend un appartement au rez-de-chaussée, une cuisine traversante, une grande pièce accédant au jardin et au parc, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu'une grange à la magnifique charpente apparente. L'ensemble est situé sur un parc paysager avec un jardin en terrasse dominant, agrémenté de deux tourelles, de roseraies et de vergers.

Nous vous présentons en exclusivité cette belle maison bourgeoise à Voulx, Seine-et-Marne, Île-de-France, située sur un parc arboré et bordé par l'Orvanne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un séjour ouvert sur la terrasse et le parc, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage comprend un palier, quatre chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains et un dressing. Au deuxième étage, un vaste studio de 60 m² avec salle d'eau vous attend. Un double garage avec grenier et une ancienne glacière complètent cette propriété. Les grandes ouvertures en double vitrage bois apportent luminosité à chaque pièce. L'agence Pinoy immobilier, située au 33 rue Grande à Voulx 77940, vous accompagnera lors de la visite de cette maison du début du 20ème siècle, authentique grâce à ses éléments d'époque tels que le parquet en pitchpin et la hauteur sous plafond. Idéal pour une vie familiale, cette propriété est localisée au cœur du village de Voulx, à proximité des commerces, écoles, services et cabinets médicaux. Elle est à seulement 12 minutes de Montereau, 18 minutes de Moret, 25 minutes de Fontainebleau et 1h20 de Paris. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur de Blennes, charmant village de la vallée de l'Orvanne, à proximité de Voulx, Montereau-Fault-Yonne et de Fontainebleau, découvrez cette remarquable propriété où règnent calme, sérénité et douceur de vivre. Cette élégante longère, soigneusement rénovée, conjugue le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, on ressent l'atmosphère chaleureuse des lieux : beaux volumes, matériaux authentiques, lumière omniprésente et ambiance conviviale créent un cadre de vie très agréable. La maison principale s'organise autour d'une entrée ouvrant sur un double salon avec cheminée à foyer ouvert. La cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée comme un véritable lieu de partage, communique avec une spacieuse salle à manger inondée de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également un toilette invités, un cellier, et une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing en mezzanine. À l'étage, un large palier dessert trois autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un parc paysager d'environ 7.500 m2, soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine et de nombreux espaces propices à la détente, offrant une atmosphère apaisante. Cette maison de luxe à vendre comprend également une dépendance d'environ 91 m2, incluant une vaste pièce de réception avec bar et cheminée, idéale pour recevoir ou créer un espace de loisirs. Un local technique/atelier, une buanderie, un bûcher, une cave voûtée, et une douche extérieure complètent les prestations de ce bien d'exception. Les points forts : • Longère de caractère entièrement rénovée • 258 m2 habitables • Terrain paysager de 7.500 m2 • Piscine et espaces extérieurs remarquables • Dépendance de 91 m2 avec bar • Suite parentale au rez-de-chaussée • Atmosphère chaleureuse et cadre de vie privilégié • Vallée de l'Orvanne, Sud Seine-et-Marne • Proximité Fontainebleau, Montereau et Voulx Une propriété rare, où charme, élégance, et douceur de vivre se rencontrent dans un environnement privilégié au coeur de la vallée de l'Orvanne, un endroit où l'on se sent immédiatement chez soi. Pour l'achat de votre maison de luxe à Blennes, contactez Pinoy immobilier au 01.64.70.71.65 - 33 Grande rue - 77940 VOULX. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS ROCH et associée vous proposent :Maison / villa à vendre - DORMELLES (77130)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans le cadre naturel rare et privilégié de la vallée classée de l’Orvanne, à proximité de Moret-sur-Loing et de Fontainebleau, cette magnifique propriété de caractère issue d’une ferme du XVIIIème siècle a fait l’objet d’une rénovation complète alliant authenticité et prestations haut de gamme.Implantée sur un parc arboré de 5436 m2, elle développe environ 476m2 habitables et se compose de plusieurs bâtiments offrant un cadre de vie alliant élégance, confort et sérénité absolue.L’ensemble se compose d’une maison principale, d’une maison d’amis ainsi que de granges attenantes pour une surface de 387m2 loi Carrez.Maison principale – volumes et cachetD’une surface de 244m2 loi carrez (environ 300m2 habitables), la maison principale propose :. Une élégante salle à manger et un salon de réception avec grande cheminée. Une cuisine ouverte prolongée par une superbe véranda accueillant espace repas et séjour lumineux. 5 chambres dont une suite parentale et une vaste chambre avec colombage et mezzanine.. 2 dressings. 2 salles de bains complètes avec WC indépendants. Une buanderie Les annexes intérieures offrent un confort rare : atelier de bricolage, salle d’archivage, sous-sol technique ainsi qu'une cave semi enterrée et cave à vins.Extérieurs & prestations haut de gamme Le parc paysagé accueille une magnifique piscine 11x5m, pensée comme un véritable espace de détente :. Chauffage par pompe à chaleur. Volet roulant immergé assurant sécurité et conservation de la chaleur . Nage à contre-courant. Système audio sous-marinUn poolhouse avec douche et WC complète cet espace .Maison d’amis indépendanteD’une surface de 143m2 loi Carrez (environ 170m2 habitables), entièrement climatisée, elle offre :. Un grand séjour. Une cuisine. 2 chambres dont une avec dressing. Une salle d’eau avec WC indépendant.. Une vaste salle de jeu climatisée de 60m2 avec billard français 2,80m et piano.. Une cave voutéeDépendances & potentielLa propriété dispose également de nombreuses dépendances : . Grange avec mezzanine partielle faisant office de garage. Un abri voiture non fermé. Deux étables à aménager. Un abri de jardin fermé de 20m2 vient parfaire les équipements extérieursUn bien rare sur le marché, vendu avec mobilier et équipement haut de gamme inclus, idéal pour une résidence principale de prestige, une maison de famille ou un projet d’accueil.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.79.27.05.66- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS ROCH et associée - Notaires à Montereau-Fault-Yonne - N° SIRET : 31179868000022- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS ROCH et associée vous proposent :Maison / villa à vendre - DORMELLES (77130)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Au cœur de la vallée de l'Orvanne, dans le joli village de DORMELLES, laissez vous séduire par le charme authentique de cette magnifique longère entièrement restaurée avec gout , alliant caractère de l'ancien et confort moderne.La maison principale offre de beaux volumes avec des matériaux de qualité et des prestations soignées . Vous y découvrirez une entrée, un spacieux salon avec sa cheminée, une salle à manger conviviale, un jardin d'hiver, une chambre et sa pièce attenante, une salle de bains, une cuisine aménagée avec accès à une jolie cave voutée, une arrière cuisine et un cellier. A l'étage, une pièce palière vous donne accès à une grande chambre, une mezzanine avec son espace bureau et une suite parentale .un sous sol de plus de 60m2 vous laisse tout le loisir de bricoler .A l'extérieur, une grande grange avec deux box complète cet ensemble et offre de nombreuses possibilités .Une charmante maison d'amis indépendante permet d'accueillir famille et amis en toute intimité ou de développer une activité d'accueil de type gite.Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et des belles pierres.A découvrir sans tarder!- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.79.27.05.66- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS ROCH et associée - Notaires à Montereau-Fault-Yonne - N° SIRET : 31179868000022- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Située à Saint-Pierre-les-Nemours, dans un quartier prisé de la Seine-et-Marne, à seulement 600 m de la gare SNCF (accès direct à Paris Gare de Lyon en 1h07), cette maison familiale s'étend sur un terrain de plus de 1300 m². Composée de 3 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée 2 chambres, un espace chaufferie/buanderie, une cave à vin et divers rangements. Au niveau intermédiaire, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie qui donne sur une terrasse surplombant le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, une chambre, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privée, sans oublier un WC séparé. À l'étage, un palier mène à 3 chambres dont 2 en enfilade, une salle d'eau avec WC, et 3 placards de rangement. Ce bien rare sur le marché est en parfait état, sans travaux à prévoir. Pour les amoureux de la qualité de vie, c'est le moment d'envisager un achat Maison de luxe à Saint-Pierre-les-Nemours. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande ou via le QR code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Julien CANAL, est inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'infos sur les risques liés au bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉNichée à Saint-Pierre-lès-Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette charmante maison bourgeoise construite en 1895 offre environ 190 m² habitables au coeur d'un jardin arboré de 1 142 m² avec piscine.Derrière une façade élégante et soignée, vous découvrirez un intérieur chaleureux où l'authenticité règne, avec des carreaux de ciment, des moulures raffinées, des rosaces et des parquets d'origine. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, favorise une circulation fluide. Le séjour spacieux, centré autour d'une cheminée à foyer ouvert, incarne l'âme de cette maison. La salle à manger communique harmonieusement avec la cuisine aménagée, qui s'ouvre sur l'extérieur.Une vaste terrasse accessible depuis la cuisine prolonge les espaces de vie vers le jardin paysager et la piscine, subtilement intégrée dans un écrin de verdure à l'abri des regards.Ce niveau comprend également un toilette avec lave-mains.Les deux étages supérieurs conservent un style architectural élégant et disposent de cinq chambres ainsi que d'espaces polyvalents adaptés à divers usages : bureaux, télétravail, dressings ou salle de jeux. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain spacieuse ainsi qu'un toilette séparé. Le dernier niveau abrite une salle d'eau.Le sous-sol aménagé complète ce bien avec des espaces de rangement, une cave à vin, une buanderie et un espace bien-être doté d'un sauna.À l'extérieur, le jardin arboré procure une ambiance sereine, renforcée par un environnement naturel avec des rochers et de la végétation.Un double abri pour véhicules ajoute à l'attrait de cette maison pensée pour la vie familiale.Proche des commerces, écoles, gare SNCF et accès à l'A6.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4220 euros et 5780 euros.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Cédric DASSONVILLE - 06 71 38 50 22RSAC : 948 248 091 MELUNCédric DASSONVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 248 091 - MELUN.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS ROCH et associée vous proposent :Pavillon à vendre - VILLE ST JACQUES (77130)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Située à dix minutes des gares de MORET-VENEUX-LES-SABLONS et de MONTEREAU-FAULT -YONNE, au cœur d'un environnement privilégié, cette élégante villa offre 323 m2 habitables sur un magnifique terrain paysagé de 1800m2 offrant un cadre de vie rare alliant confort, espace et raffinement.Dès le début, vous serez séduit par son entrée cathédrale qui ouvre sur un spacieux séjour de plus de 60m2 baigné de lumière naturelle, sa cuisine indépendante entièrement aménagée répond aux exigences les plus élevées.Un second salon modulable complète ce niveau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement notamment la création de chambres supplémentaires . il bénéficie d'un accès direct à une véranda élégante prolongée par un espace extérieur soigneusement aménagé avec une piscine chauffée semi-enterrée (7x3.5m).Toujours au Rez-de-Chaussée , vous trouverez une chambre confortable, un dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.A l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, une salle de Bain , un dressing avec WC séparé, ainsi qu'une impressionnante salle de jeux de 48 m2, idéale pour les loisirs ou un espace familiale .Le sous sol total constitue une véritable atout :- garage de 60m2 pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules - superbe cave à vins- salle de sport - espace buanderie- bureau indépendant.Cette propriété se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement , offrant un cadre de vie fonctionnel .Un bien rare sur le marché. A VISITER SANS TARDER- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.79.27.05.66- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS ROCH et associée - Notaires à Montereau-Fault-Yonne - N° SIRET : 31179868000022- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.