ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Seine-et-Marne, France (page 5)

A vendre en Exclusivité groupe évolution Orpi Demeure d'exception en bord de Seine – Saint-Fargeau, Dans un écrin de verdure préservé, à l'abri de tout regard, cette propriété rare offre un art de vivre unique, directement face à la Seine. Développant près de 300 m² habitables répartis sur deux plateaux de 150 m², cette demeure séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, spectaculaire, s'ouvre largement sur la nature et la Seine , offrant un panorama apaisant à toute heure de la journée. La maison dispose actuellement de 4 chambres, avec la possibilité d'en créer davantage selon vos envies, ainsi que de 3 salles d'eau et 1 salle de bains. Deux cuisines permettent d'imaginer une organisation flexible, idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute indépendance. Les prestations de loisirs sont à la hauteur du lieu : salle de billard, sauna, piscine extérieure chauffée, tout est réuni pour des moments de détente privilégiés. À l'extérieur, le terrain de plus de 4 600 m², sans aucun vis-à-vis, prolonge cette sensation de liberté absolue. Les baies vitrées des chambres invitent la nature à l'intérieur et offrent une vue imprenable sur la Seine. Au bout du jardin, un atout rarissime : une berge privative, permettant d'amarrer votre bateau et de profiter pleinement des plaisirs nautiques — ski, balades, baignades — ou simplement savourer la quiétude des lieux au fil de l'eau. Une propriété unique, alliant élégance, nature et exclusivité. Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289 Référence agence : 8701

Située dans un hameau paisible en bordure du canal de l'Ourcq, cette maison contemporaine de 2008 déploie ses volumes généreux sur un terrain arboré incluant un verger privatif. Alliant élégance et fonctionnalité, cette propriété se distingue par sa luminosité omniprésente et sa structure, offrant un cadre de vie sain et tourné vers la nature, complété par une vaste terrasse filante dallée. L'entrée révèle une pièce de vie spacieuse où le regard circule librement grâce à une quadruple exposition. Ce vaste double séjour, véritable coeur battant de la maison, intègre une cuisine américaine avec îlot central, idéale pour la convivialité. Une cheminée à insert en pierre apporte un cachet authentique à cet espace résolument moderne. Le rez-de-chaussée accueille également une suite avec salle d'eau privative et un cellier fonctionnel communiquant avec le garage. A l'étage, un large palier optimisé en espace de jeux ou bureau distribue trois chambres, et un bureau ou dressing. Une salle de bain contemporaine, récemment rénovée avec douche, baignoire et espace buanderie, complète ce niveau dédié au repos. L'extérieur invite à la contemplation avec un jardin clos de murs, structuré par une élégante haie de bambous. Celle-ci sépare l'espace de détente d'un véritable verger composé de cerisiers, pruniers, noyers et pommiers. Un coin poulailler et de nombreuses essences végétales renforcent l'esprit « campagne chic » du lieu, tandis que la terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. L'environnement immédiat privilégie la douceur de vivre. Les berges du canal offrent un terrain de jeu idéal pour les sportifs et les promeneurs. Les commodités de proximité à Congis-sur-Thérouanne, et Lizy-sur-Ourcq, incluant commerces de bouche et infrastructures scolaires, assurent un quotidien facilité à seulement 10 minutes à pied de la gare. Cette réalisation contemporaine, classée C au DPE grâce à une isolation performante et des radiateurs à inertie récents, séduira une famille en quête d'un lieu de vie singulier, entre architecture moderne et sérénité bucolique. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022,2023 (abonnement compris) entre 2440 euros et 3370 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96 RSAC : 800 930 232 MEAUX Elvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.

Située en Seine-et-Marne, dans un village de charme très prisé, cette propriété se trouve à proximité du Golf de Cély, à seulement une heure de Paris et à 25 minutes en train direct de la Gare de Lyon. À quelques minutes des écoles et des commerces, cette maison de 270 m² au sol et 210m2 habitables est nichée dans un domaine privé en bord de Seine, sur une parcelle arborée de 2 980 m². Cette élégante maison de style Mansart, lumineuse et traversante, se distingue par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Décorée avec des matériaux nobles et haut de gamme, elle offre une vue imprenable et dégagée sur la Seine. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une galerie d'entrée, un salon exposé plein sud avec une cheminée suspendue, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. Une suite parentale avec dressing et salle de bains de plain-pied, donnant sur le jardin avec vue sur la Seine, complète ce niveau. À l'étage : Vous trouverez trois suites, chacune avec dressing et salle de bains, offrant également une vue sur la Seine, ainsi qu'un bureau aménagé. Au sous-sol d'environ 100m2 hors surface habitable : La propriété dispose d'une salle de sport, d'une chaufferie, d'une pièce de rangement pour le matériel nautique, d'une pièce de rangement pour le jardinage, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, équipé d'une borne électrique en triphasé. Un parking extérieur permet d'accueillir deux voitures supplémentaires. À l'extérieur : Profitez d'une magnifique terrasse en bois exposée au sud, donnant sur le jardin et la Seine, d'une piscine chauffée, d'un jardin paysagé, ainsi que d'un accès privé direct à la Seine avec un anneau privé pour bateau ou jet ski. Entièrement rénovée et isolée, cette maison est équipée de double vitrage en aluminium, d'un entourage de fenêtres en zinc à l'étage, d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, de volets électriques, d'un adoucisseur d'eau et d'un système de vidéosurveillance. C'est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et cadre idyllique.

PRINGY 77310 - LOFT D'EXCEPTION DE 10 PIECES AVEC PISCINE – 395M² CARREZ ET 471M² D'ESPACES EXTERIEURS Situé dans un environnement calme et recherché à Pringy, à proximité immédiate des axes principaux, des écoles, commerces et à seulement quelques minutes de la gare permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 35 minutes, ce loft d'exception développe près de 395 m² Carrez au sein d'un ensemble de lots réunis. Ce bien unique séduit dès l'entrée par ses volumes spectaculaires et sa luminosité. La pièce de vie principale, véritable cœur du bien, offre un espace ouvert avec cuisine et séjour aux proportions rares. Pensé pour le confort et le bien-être, le bien dispose d'équipements haut de gamme : - une salle de cinéma privée 7 places, immersive comme un véritable cinéma - un espace sport complet avec vélo elliptique, tapis de course, appareils de musculation et sac de frappe - une douche hammam attenante - une piscine intérieure, véritable atout rare À l'extérieur, vous découvrirez un jardin aménagé avec un practice de golf, une double pergola sur terrasse de 53m², offrant un cadre idéal pour recevoir ou se détendre, le tout pour une surface de 471m² extérieurs. Un garage de 53,48m², entièrement équipé avec treuil permet des travaux mécaniques, idéal pour passionnés. Ce bien atypique présente également un fort potentiel locatif, déjà exploité en location courte durée (type Airbnb), et pourra séduire aussi bien une clientèle en résidence principale qu'un investisseur. Un produit rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Performance énergétique : B (108kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre A (4kg/m². an) Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots / 15 lots Quote-part annuelle des charges : charges sur compteurs individuels (eau chaude/froide, chauffage, électricité) Pas de procédures en cours. Pour tout renseignement contacter Nicolas DJAFERI au 06 34 22 62 76 - RSAC 813554086

À seulement 40 minutes de Paris via la gare de Meaux (ligne P), cette remarquable Maison Mansard édifiée en 1882 offre un art de vivre rare, conjuguant charme historique, volumes généreux et environnement naturel privilégié. Développant 244 m² habitables, la demeure s'inscrit au cœur d'un parc clos et arboré de 7 046 m², véritable écrin de verdure aux essences variées, offrant intimité, calme absolu et vues dégagées sur la nature environnante, en bordure de la Marne. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour de réception, sublimé par une hauteur sous plafond de 3,25 mètres, une cheminée, un poêle et une large baie vitrée ouverte sur le parc. La triple exposition confère une luminosité remarquable tout au long de la journée et un accès direct à la terrasse, invitant à profiter pleinement du cadre verdoyant et des extérieurs. La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, est équipée d'un piano de cuisson Lacanche, et s'accompagne d'un dégagement ainsi que d'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative et WC indépendant, offrant un confort de vie recherché. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, deux salles de bains, une salle d'eau et trois WC, permettant une organisation fluide et adaptée à une vie familiale, à une résidence secondaire ou à un projet d'accueil. Les combles aménageables constituent un véritable potentiel d'extension, laissant envisager la création de suites supplémentaires, d'un espace de télétravail, d'une salle de loisirs ou d'un atelier, selon les envies et les projets. Un sous-sol complet et bétonné abrite un atelier, un local technique, une cave et de vastes espaces de rangement, apportant un confort fonctionnel supplémentaire. Le parc, rare par sa superficie et sa qualité, constitue un atout majeur de cette propriété : espace de détente, de réception, de jeux ou d'aménagement paysager, il offre un cadre naturel privilégié, propice à la contemplation et à la sérénité, à seulement quelques minutes des commodités et des axes de communication. Une demeure de caractère, offrant de multiples possibilités d'évolution, idéale pour les amateurs de belles pierres et de grands espaces, en quête d'un lieu de vie unique aux portes de Paris.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE À FONTAINEBLEAU IDÉALEMENT SITUÉE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA FÔRET, DES ÉCOLES ET DU CENTRE-VILLE. ÉLÉGANTE MAISON DE CARACTÈRE DES ANNÉES 1920-1930 OFFRANT 257M2 DE SURFACE HABITABLE ET 293M2 DE SURFACE UTILE. LE TOUT ÉDIFIÉ SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN DE 1248M2 ARBORÉ ET VÉGÉTALISÉ AVEC TERRASSE, PISCINE CHAUFFÉE ET COUVERTE. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée préservé avec ses carreaux de ciment d'époque, desservant un dégagement avec toilettes invités et lave-mains, ainsi qu'un espace dressing fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre également une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas et un vaste salon d'environ 30 m2, agrémenté d'une cheminée. Dans la continuité, une salle à manger conviviale, un bureau avec de nombreux rangements ainsi qu'une chambre complètent ce niveau, le tout donnant accès à un grand balcon. À l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à une terrasse bien exposée. Vous y trouverez également une salle de bains avec toilettes, un grand dressing indépendant ainsi qu'une seconde salle de bains. Le rez-de-jardin propose un espace de vie supplémentaire avec un dégagement distribuant deux chambres, un salon-séjour, une salle d'eau ainsi qu'un toilette avec lave-mains. Une buanderie et une cave viennent compléter ce niveau, avec un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré de 1 248 m2, idéalement exposé plein sud, agrémenté d'une piscine chauffée et couverte, offrant un cadre de vie privilégié et sans vis-à-vis. POSSIBILITÉ DE STATIONNER UN VÉHICULE. STATIONNEMENT GRATUIT DANS LA RUE. EXPOSITION PLEIN SUD. IDÉAL FAMILLE.

A Fontainebleau, propriété de 368 m² avec dépendance de 103 m² et maison de gardien de 58 m² édifiées en 1928 par l’architecte Michel Roux-Spitz, cette Folie Art Déco se distingue par ses lignes épurées inspirées du XVIIIᵉ siècle. Cachée derrière de hauts murs d’enceinte, elle se dévoile comme une véritable découverte lorsque le porche s’ouvre sur une élégante cour pavée, prolongée par de charmantes terrasses et un jardin arboré, offrant une première impression pleine de caractère et de raffinement sur sa façade élégante et singulière. IB IMMOBILIER, vous présente en retrait de la rue, au cœur d’un petit parc, cette propriété offrant une atmosphère rare et préservée. Dès la superbe entrée, vous découvrez une propriété lumineuse, aux volumes généreux et au charme préservé... Le rez-de-chaussée s’organise autour de belles pièces de réception : un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale s'ouvrant harmonieusement sur les terrasses et le jardin, ainsi qu’une cuisine dinatoire indépendante. À l’étage, l’espace nuit propose cinq chambres confortables dont trois disposent de salles de bains et de rangements .L’ensemble, parfaitement distribué, permet d’accueillir aisément une grande famille. Une terrasse vient agrémenter cet étage, apportant un espace extérieur supplémentaire appréciable. Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable atout : il accueille notamment des caves, une buanderie, des espaces de travail, ainsi qu’un sauna, offrant un confort de vie supplémentaire au quotidien. Le jardin commence par une cour pavée, laissant accès au différents bâtiments et l'arrière arboré ou vous pourrez profitez de moment de détente. Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié : les commerces sont accessibles à pied, la gare se trouve à seulement 15 minutes, et la forêt ainsi que les écoles sont à proximité. Un lieu d’exception où l’architecture et l’histoire dialoguent avec élégance. Votre contact : Marielle Delloye Balouzat 06 08 47 82 46 - 01 60 74 56 40 marielle@ibimmobilier.fr

Votre agence Orpi du Val d'Europe vous propose en exclusivité cette magnifique villa d'architecte ! Achevée en 2014, cette splendide villa édifiée sur une parcelle de 720m2 vous séduira par ses prestations, ses volumes et son agencement ! L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de plus de 90m2 incluant un espace détente avec une hauteur sous-plafond de plus de 5m, une cheminée moderne, une cuisine entièrement équipée, le tout exposé, comme le jardin, plein Sud, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie et un garage double. A l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un wc ainsi qu'une suite parentale de 40m2 avec son dressing, sa salle d'eau avec wc et un balcon surplombant le jardin. Les plus de ce bien d'exception : - Villa aux normes BBC, - De magnifiques volumes, - Un terrain piscinable exposé plein Sud, - Au coeur d'un quartier familial très recherché, - Commodités, transports et établissements scolaires à proximité,.. Vous l'aurez compris, ne tardez pas à nous contacter ! Référence agence : 1387

Propriété d’exception – Domaine équestre et résidence de prestige La propriété se compose de plusieurs bâtiments et installations sur un terrain d’environ 3 hectares, offrant un cadre de vie unique mêlant confort, élégance et équipements équestres de qualité. 1. Le Manoir de 902 m² – Résidence principale Édifié en 1970, le manoir s’élève sur trois niveaux d’environ 300 m² chacun : Rez-de-chaussée (partiellement en cour anglaise) : Grande pièce de stockage, buanderie, chaufferie, piscine intérieure et hammam à rénover. Premier étage : Vaste hall d’entrée, double réception, salle à manger, grande cuisine aménagée avec office, dressing, ainsi que trois chambres, chacune avec salle de bains ou salle de douche. Deuxième étage : Grand salon cathédrale à charpente apparente avec escalier, suite parentale climatisée avec salle de bains, salle de douche, deux dressings et deux toilettes, ainsi que trois autres chambres avec dressing et salle de bains privative. 2. Pavillon de gardien d'environ 80 m² Maison indépendante comprenant un séjour et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. 3. Installations équestres Écuries avec 11 boxes Manège fibré et carrière 13 paddocks : 7 en herbe, 6 en terre et sable Sellerie, salle de préparation, stockage 4. Parc arboré d'environ 3 ha. Superbe parc paysager d’environ 3 hectares, offrant calme et intimité. 5. Chalet en bois Petit chalet indépendant, idéal pour un usage de détente ou d’accueil.

Propriété d’exception – Domaine équestre et résidence de prestige La propriété se compose de plusieurs bâtiments et installations sur un terrain d’environ 3 hectares, offrant un cadre de vie unique mêlant confort, élégance et équipements équestres de qualité. 1. Le Manoir de 902 m² – Résidence principale Édifié en 1970, le manoir s’élève sur trois niveaux d’environ 300 m² chacun : Rez-de-chaussée (partiellement en cour anglaise) : Grande pièce de stockage, buanderie, chaufferie, piscine intérieure et hammam à rénover. Premier étage : Vaste hall d’entrée, double réception, salle à manger, grande cuisine aménagée avec office, dressing, ainsi que trois chambres, chacune avec salle de bains ou salle de douche. Deuxième étage : Grand salon cathédrale à charpente apparente avec escalier, suite parentale climatisée avec salle de bains, salle de douche, deux dressings et deux toilettes, ainsi que trois autres chambres avec dressing et salle de bains privative. 2. Pavillon de gardien d'environ 80 m² Maison indépendante comprenant un séjour et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. 3. Installations équestres Écuries avec 11 boxes Manège fibré et carrière 13 paddocks : 7 en herbe, 6 en terre et sable Sellerie, salle de préparation, stockage 4. Parc arboré Superbe parc paysager d’environ 3 hectares, offrant calme et intimité. 5. Chalet en bois Petit chalet indépendant, idéal pour un usage de détente ou d’accueil.

Propriété à vendre à Barbizon, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Située dans le village mythique de Barbizon, à seulement 150 m des commerces et à proximité de la forêt de Fontainebleau, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique. Avec près de 640 m² habitables pour la maison principale et plus de 1 000 m² de surfaces utiles incluant des dépendances, l'ensemble repose sur un splendide terrain paysager de 4 461 m².L'entrée impressionnante s'ouvre sur un hall cathédrale, mettant en avant une architecture distinctive. Les espaces de réception, ornés de parquet en point de Hongrie et de cheminées, sont baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin.La cuisine, véritable centre névralgique de la maison, ravira les passionnés de gastronomie avec ses deux pianos La Cornue et dispose d'une vue agréable sur le jardin, ajoutant une touche conviviale à l'élégance de l'espace.La maison principale se compose de 9 chambres, dont plusieurs suites, dont une magnifique suite parentale de plain-pied donnant accès au jardin. Certaines chambres disposent de volumes cathédrale avec charpente apparente.En complément, la propriété inclut une maison d’amis de 100 m² avec un séjour cathédrale et cheminée, ainsi qu'une maison de gardien de 36 m² avec mezzanine.Le sous-sol propose un espace bien-être à finaliser, avec la possibilité d'ajouter une piscine intérieure, un hammam et un sauna, offrant ainsi un potentiel incroyable.Le jardin paysager est équipé d'un sauna et d'un bain nordique, renforçant la sensation de calme et d'intimité. Les équipements comprennent un chauffage par plancher chauffant, une climatisation partielle et une cave à vin.C'est une propriété rare et inspirante, située à seulement une heure de Paris.

Bailly-Romainvilliers, située dans le secteur prisé des ''Alizés'', cette Villa indépendante de standing d'une superficie de 223 m² édifiée sur une parcelle de 856 m² environ. Cette Maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, une spacieuse pièce de vie de 60 m² exposée sud- ouest, une cuisine aménagée équipée et un bureau de 15 m² environ (possible chambre). A l'étage vous trouverez un palier desservant une salle de bains, une suite parentale avec salle de bains et dressing, quatre chambres. Vous disposez également d'un garage double, et vous pourrez profiter de son agréable extérieur avec son jardin et sa terrasse sans vis à vis ( terrain piscinable ). Commerces, écoles et transport à proximité, autoroute A4 à 5 minutes, le cadre de vie pour cette commune au coeur du Val d'Europe est l'idéal pour y installer votre famille ! Référence agence : 3800

Nichée dans un village de caractère, à proximité immédiate de Fontainebleau et de son château, cette propriété hôtelière emblématique du début du XXᵉ siècle incarne tout le charme de la Belle Époque. Entre rives de Seine et forêt domaniale, elle offre un cadre rare, empreint d’histoire et de sérénité. Édifiée dans un style italianisant raffiné, cette demeure d’environ 800 m² se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dévoile de lumineux espaces de réception : salle à manger, bar/lounge et salle de réception secondaire, l’ensemble s’ouvrant, par de vastes baies vitrées, sur une terrasse panoramique dominant la Seine. Les cuisines professionnelles, un office, ainsi que des locaux techniques et vestiaires complètent ce niveau. Le premier étage accueille cinq chambres et deux suites, ainsi qu’un sauna privatif. Le second étage abrite huit chambres supplémentaires. Toutes ces chambres sont dotées de leur salle de bains ou salle de douche ; dix d’entre elles disposent d’une terrasse privative offrant une vue apaisante sur le fleuve. Une cave vient parfaire cet ensemble. Une maison annexe d’environ 30 m² fait actuellement office de bureau et d’espace de stockage. Implanté sur un terrain paysager de 3 700 m², bordé de verdure, le domaine se distingue par son jardin, ses terrasses ensoleillées et son aire de stationnement. Grâce à son charme architectural intemporel, son emplacement privilégié et son potentiel exceptionnel, cette propriété constitue une opportunité rare pour les professionnels de l’hôtellerie, de la restauration ou de l’événementiel, désireux de développer un projet exclusif dans un cadre naturel préservé, à seulement une heure de Paris. Travaux de rénovation et de mise aux normes à prévoir. DPE : vierge Ce bien vous est présenté par Marie de Saint Périer Les honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ORPI BBM IMMO CONSEIL de Bussy Saint Georges vous propose cette superbe villa neuve de 353,93 m² en vente au cœur de Magny-le-Hongre (Seine-et-Marne) — un emplacement central idéal pour une vie familiale épanouie. Construite en 2021 et en parfait état, cette propriété raffinée propose 6 chambres et 2 espaces de vie lumineux, idéale pour accueillir famille et invités. Vous profiterez d'un grand jardin privatif pour vos moments de détente et d'une terrasse accueillante pour recevoir . Confort moderne assuré : parking intérieur, tout-à-l'égout et salle de bains avec douche à l'italienne pour des sensations de spa au quotidien . Bien située, la villa est proche des transports en commun pour des déplacements facilités et à proximité d'une école, un atout majeur pour les familles . Prix attractif : 2 490 000 EUR. Prestations de qualité, architecture contemporaine et emplacement central — une opportunité rare à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite . Référence agence : 2029

Située à FONTAINEBLEAU/AVON, cette PROPRIETE DE RAPPORT offre une surface totale de 452 m² répartie en deux corps de bâtiments en angle, comprenant 4 lots distincts. Chaque lot bénéficie de 2 places de parking attenantes. Lot A : UN APPARTEMENT EN DUPLEX D'ENVIRON 131,5 M² comprenant une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, une suite parentale avec salle de bains et dressing. Le premier étage comprend deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Ce lot est accompagné de 2 PLACES DE STATIONNEMENT. Lot B : UN APPARTEMENT DE 188 M², comprenant au rez-de-chaussée surélevé, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec salle d'eau, des toilettes et une terrasse extérieure couverte. En souple, avec un accès indépendant, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Ce lot est également doté de 2 PLACES DE STATIONNEMENT. Lot C : UNE UNITE D'HABITATION de 52,5 M² A AMENAGER dans un atelier, située au rez-de-chaussée du bâtiment de gauche. Il est accompagné de 2 PLACES DE STATIONNEMENT. Lot D : UN APPARTEMENT DE 80,3 M², situé au 1er étage du bâtiment de gauche. Il comprend une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un dressing. Ce lot dispose de 2 places de stationnement. Le loyer annuel prévisionnel pour l'ensemble des lots est de 100 000 (20 /m²) sur 11 mois, offrant une rentabilité prévisionnelle de 5%. Cette propriété élégante et cosy propose de belles prestations et conviendrait parfaitement à un investisseur, à une location meublée, au coliving, à la location Airbnb ou à un regroupement familial. Cette propriété est un véritable coup de cur d'IB Immobilier ! Votre contact, Carole DAVID au 06.79.94.74.61 / 01.60.74.56.40 - carole@ibimmobilier.fr

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À LA FERTE-GAUCHER, 20 min de la gare de COULOMMIERS et 1 h de MARNE LA VALLEE, Maison avec piscine intérieure chauffée, comprenant : Au rez-de-jardin : entrée, bureau, buanderie, atelier de 48 m², double garage de 65 m². Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée équipée ouverte sur salon / séjour de 46 m² avec poêle à bois, chambre, salle de bains avec douche, wc, véranda de 50 m² avec accès sur la piscine chauffée et couverte, pièce de rangement, local technique (pool house). Etage : palier desservant 3 chambres, bureau, salle de bains avec wc. Sur 2.593 m² de terrain clos. Chauffage central air / eau par pompe à chaleur. Piscine chauffée couverte (liner, pompe à filtration de piscine et pompe à chaleur dédiée rénovés, traitement automatique de l'eau). Tout à l'égout. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.18 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 383 000 €. (gedeon_79094_31171889)

Le chateau appartement qui a été restauré dans sa grandeur d'antan, est une résidence privée multifamiliale avec des propriétaires de plusieurs nationalités. Le domaine date de plus de 300 ans. Le château d'origine a été saccagé pendant la Révolution française et reconstruit à la fin des années 1900. Les dépendances, y compris les structures qui forment aujourd'hui La Cour, varient en âge mais font toutes partie de la propriété du château d'origine. Le parc du Château s'étend sur 16 hectares. Le domaine a une entrée fermée et est clos par un mur en pierre. Un gardien et sa famille vivent à temps plein sur la propriété. Le terrain comprend une vaste pelouse, une forêt et un verger. Aux équipements du château s ajoutent une piscine et un court de tennis. La terrasse privée spacieuse et calme orientée sud est juste à côté de la cuisine. De l'autre côté de l'appartement il y a une terrasse à la cour. Il y a des chaises et une table sur les deux terrasses, vous pouvez donc choisir où vous voulez déguster vos pâtisseries françaises, votre coupe de champagne ou un bon dîner. La surface habitable de 168 m2 comprend un grand séjour avec cheminée à foyer ouvert impressionnante, une cuisine entièrement équipée avec coin repas et poêle à bois, un vestiaire avec salle de bain, chauffage au sol. Escalier vers le Premier étage : 1 chambres, 2 salles de bain complètes, avec douche et bain. Dressing. Deuxième étage: 1 Salle de bain de deux chambres et espace de rangement ouvert pour une éventuelle 4e chambre. ​ Espace de stockage de 24m2.