ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Seine-et-Marne, France (page 4)

Nouveauté JAULY immobilier - Située à Meaux (77), dans le quartier République, cette propriété d'exception est contemporaine et se trouve à proximité du centre-ville de Meaux, dans un quartier résidentiel prisé. Elle comprend la maison principale dotée de 3 chambres, d'une piscine intérieure chauffée et de volumes incroyables, ainsi qu'un logement indépendant de type F3 pouvant générer un revenu locatif de 15 000 euros par an ou servir pour une activité libérale. ** Informations à connaître avant votre visite ** : - Surface habitable (loi Carrez) : 258 m² - Surface au sol : environ 300 m² - Piscine intérieure chauffée (3,50 x 6 m) - Grande pièce de vie de 77 m² - Cuisine américaine entièrement équipée - Jardin intérieur avec sauna - Total de 5 chambres, dont une suite parentale indépendante - 4 salles d'eau - Terrasse extérieure couverte - Local/Atelier/Garage d'environ 200 m² (idéal pour les collectionneurs d'automobiles ou de motos) - Deux logements pouvant communiquer entre eux - Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible et poêle à bois - Excellente performance énergétique (DPE en C) - Rénovation effectuée en 2012 - Proximité des écoles privées, du centre-ville, de la gare SNCF et des bus Pour plus d'informations, photos et vidéo, contactez-nous au 01 60 44 74 33. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900 euros et 3990 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804701274 RCP MA035A20ANPM/02

En exclusivité, à 15 minutes de Fontainebleau, dans une charmante commune, cette Maison familiale offre 184m² habitables sur un terrain arboré de près de 700m². À l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère agréable. Le vaste séjour de 60m², agrémenté d'un poêle à bois, est ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, favorisant la convivialité. De larges ouvertures permettent de profiter du jardin. Une première chambre de plain-pied avec accès direct à l'extérieur ainsi qu'une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un escalier en colimaçon mène à un palier distribuant trois grandes chambres avec rangements intégrés, accompagnées d'une salle de bains. Un accès discret à un grenier d'environ 60m² offre des possibilités d'aménagement. Une cave partielle est également présente. À l'extérieur, le jardin clos et entretenu est parfait pour la détente, avec une remise pour le stockage ou un atelier. À l'avant, une cour commune dispose de deux places de stationnement couvertes. Cette maison lumineuse et chaleureuse séduira les familles recherchons un espace de vie paisible tout en restant à proximité des commodités : écoles, gare et commerces accessibles à pied en 15 minutes. Située en Seine-et-Marne, Île-de-France, cette Maison de luxe à acheter à Fontainebleau est une opportunité à considérer. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3240 euros et 4440 euros. Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59, RSAC : 831 884 689 MELUN.

Maison à vendre à Melun, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Située en plein cœur de Melun, cette propriété de caractère datant de 1895 vous séduira par son charme. Parfaitement rénovée, elle offre plus de 300 m² sur trois niveaux, avec un jardin clos de 671 m². Cette maison familiale comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que plusieurs chambres, bureaux et salles de bains, offrant une distribution généreuse et fonctionnelle. Le sous-sol total abrite une pièce aménagée en salle de jeux ainsi que d'autres espaces pratiques. Le jardin arboré et sans vis-à-vis dispose d'une terrasse idéale pour recevoir. Parfaitement équipée en termes de confort moderne, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de maison à acheter à Melun. Le quartier est vivant, avec des écoles et des commerces à proximité, et une gare SNCF à seulement 1,6 km. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison de luxe à Melun.

Votre agence Orpi du Val d'Europe vous propose en exclusivité une villa à acheter à Chessy, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette villa d'architecte, achevée en 2014, est située sur une parcelle de 720 m2 et se distingue par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son agencement bien pensé. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de plus de 90 m2, incluant un espace détente avec une hauteur sous-plafond de plus de 5 m, une cheminée moderne, une cuisine entièrement équipée, le tout orienté plein Sud, tout comme le jardin. Vous y trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie et un garage double. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une suite parentale de 40 m2 avec son dressing, sa salle d'eau avec WC et un balcon surplombant le jardin. Les atouts de cette villa à vendre à Chessy incluent : - Conformité aux normes BBC, - Des volumes impressifs, - Un terrain piscinable exposé plein Sud, - Située au cœur d'un quartier familial très recherché, - Commodités, transports et établissements scolaires à proximité. Ne tardez pas à nous contacter pour cette vente de villa à Chessy !

Maison ancienne à vendre à Voulangis en Seine-et-Marne (77580), Île-de-France. Cette habitation briarde d'environ 192 m² dispose d'un terrain spacieux de 1 750 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une salle à manger, ainsi qu'un salon-séjour de 48 m² avec cheminée, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, le palier donne accès à un bureau de 35 m², deux chambres dont une avec douche privative, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. De plus, la maison est équipée d'un cellier, d'une terrasse de 30 m², ainsi que d'un stationnement intérieur et de quatre places extérieures. Les fenêtres en PVC triple vitrage, la toiture en tuiles plates refaite en 2022, le chauffage individuel au gaz de ville, et un assainissement conforme complètent cette offre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandrine Dautremer – We Invest France au 06 24 91 29 75 ou par email à sandrine.dautremer@weinvest.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 170 € et 5 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We-Invest-France : Sandrine Dautremer, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 034 543.

Découvrez cette propriété de caractère située à FONTAINEBLEAU, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce bien exceptionnel, comprenant deux grandes bâtisses en pierre, est implanté sur un terrain plat et clos de 1423m². La bâtisse principale, d'une superficie d'environ 235 m², a été construite en 1982 et rénovée en 2018, alliant durabilité et esthétique intemporelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 100m² avec poêle à bois, un salon TV, une cuisine aménagée accessible depuis la terrasse et la piscine, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et WC indépendant. À l'étage, la maison offre une pièce palière polyvalente, trois grandes chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. Les équipements modernes incluent des baies vitrées, un chauffage au gaz par chaudière à condensation récente, ainsi qu'une isolation conforme à la RT 2020. Le grand garage permet de stationner plusieurs véhicules et la mezzanine au-dessus offre un fort potentiel d'aménagement. Une piscine récente de 7,5m x 3,5m, chauffée, complète l'ensemble. La seconde bâtisse propose un bureau avec mezzanine, un appartement type F2 et divers espaces de rangement. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous dans ce cadre calme et sans vis-à-vis. Profitez de cette maison de luxe à acheter à FONTAINEBLEAU.

iad France - Isabelle Le Fèvre vous présente en exclusivité cette Maison de luxe à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Située au cœur du Hameau de Villers, cette maison d'architecte surplombe un magnifique parc paysager de 4385 m², offrant un cadre verdoyant et préservé, particulièrement généreux pour le secteur. Au rez-de-chaussée, un agencement en U place une spacieuse terrasse au centre de l'espace de vie. Les larges baies vitrées des pièces permettent une connexion constante avec l'extérieur. Un vaste espace de vie de plus de 110 m² se divise en deux volumes distincts : un lumineux salon de 65 m² et une cuisine dinatoire de plus de 48 m². De l'autre côté, une élégante suite parentale, avec une chambre ouverte sur la terrasse, un dressing et une salle de bains privative, offre confort et intimité. À l'étage, quatre chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative, toutes avec accès à l'une des deux grandes terrasses offrant une vue imprenable sur le parc. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing complètent ce niveau. Le sous-sol semi-enterré, entièrement aménagé, laisse entrer la lumière grâce à plusieurs ouvertures. Il comprend une salle de jeux de 40 m², une cave à vin, un cellier, une buanderie et un garage pour trois véhicules. Cet espace polyvalent peut évoluer selon vos besoins (salle de sport, bureau, chambre d'appoint…). Un cadre de vie rare où volumes, lumière et nature s'accordent à la perfection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Fèvre, mandataire indépendant en immobilier.

En exclusivité, à Montigny-sur-Loing, au cœur d'un environnement verdoyant et à proximité de la forêt, se trouve cette charmante bâtisse anglo-normande. Avec 204 m² habitables et un terrain de près de 500 m², elle se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère unique. Dès l'entrée cathédrale, le charme opère. L'aile droite abrite un atelier spacieux de plus de 60 m², inondé de lumière, parfait pour les créatifs, qu'il s'agisse d'un studio d'artiste, d'un bureau ou d'une salle de sport, cet espace modulable offre la possibilité d'être réaménagé en plusieurs chambres. Une salle d'eau avec sanitaire et un poêle à bois complètent cet espace. Dans l'aile gauche, un vaste séjour unissant salon et salle à manger s'étend sur une surface équivalente. Le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et les baies vitrées prolongent l'espace sur la terrasse et le jardin. Une cuisine dinatoire indépendante et une salle de bains viennent clôturer ce niveau. À l'étage, un palier ouvert mène à une mezzanine surplombant l'entrée. Trois chambres et un grenier aménageable offrent encore de belles possibilités d'agencement. À l'extérieur, un jardin entoure la maison et une terrasse ornée de mosaïques offre un espace agréable pour profiter des soirées d'été. S'ajoutent aux atouts de ce bien : une cave à vin, une chaufferie, un abri de jardin et trois places de stationnement. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'un simple logement : - Familiales en quête d'espace avec de grands volumes pour se retrouver et des chambres pour chacun. - Créatifs et professions libérales ayant besoin d'un atelier pour travailler ou exposer. - Parisiens désireux de nature, à moins d'une heure de Paris, à proximité de la gare et de la forêt. Vie à pied : gare, commerces, forêt à quelques minutes. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920 euros et 5370 euros. Une chaudière neuve est prévue pour optimiser la consommation d'énergie. Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59. RSAC : 831 884 689 MELUN.

À VILLIERS SUR MORIN, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette ancienne usine de textile des années 1900, entièrement réhabilitée par un artiste pianiste dans les années 70. Avec ses vitraux et fresques en mosaïque, cette maison de luxe à vendre offre un charme unique. D'une superficie de 240 m2 répartie sur quatre niveaux, elle dispose également d'un studio mitoyen indépendant de 33 m2. Le terrain généreux de plus de 1000 m2 comprend une dépendance à rénover et une ancienne verrière. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec parquet en chêne massif est agrémenté d'une cuisine ouverte sur estrade, offrant une vue sur le jardin depuis la terrasse. Au premier étage, vous trouverez un deuxième séjour avec cheminée centrale, une chambre parentale avec salle de bain et baignoire ronde. Le deuxième étage mansardé abrite un bureau, deux chambres et un palier surplombant le séjour. Le rez-de-jardin comprend une spacieuse chambre avec parquet en pin massif et accès direct à la terrasse. Le studio indépendant est parfait pour une profession libérale ou pour générer des revenus locatifs. Un carport et une cour permettent de stationner plusieurs véhicules. Le jardin, planté d'arbres fruitiers, ajoute à la tranquillité de cet environnement. Le village dispose de commodités essentielles et est bien desservi par une gare à 5 minutes, reliant Paris. Cette maison de luxe à acheter à VILLIERS SUR MORIN représente une opportunité rare pour une grande famille, avec un potentiel de rentabilité locative. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96, RSAC : 800 930 232 MEAUX.

iad France - Lucie Dos Santos Lopes vous propose : magnifique Propriété à vendre à Dampmart, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette demeure de caractère de 350m² habitables, pleine de charme et d'histoire, est nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 1000m² paysager. Sa lumière abondante et son architecture élégante vous séduiront. Composée de 11 pièces spacieuses, dont 7 chambres lumineuses, un bureau, un dressing, un salon et une salle à manger, elle offre un cadre de vie agréable au quotidien. Deux cuisines équipées et plusieurs salles de bains garantissent un confort optimal. Une terrasse orientée sud vous permet de profiter du soleil tout en admirant la vue sur le jardin arboré. Les aménagements extérieurs comprennent un garage et un balcon. Ce bien d'exception, alliant élégance et confort, est idéalement situé près des commodités et des transports en commun. Une visite est essentielle pour découvrir toutes les merveilles de cette Propriété unique à Dampmart.

EN EXCLUSIVITÉÀ Coulommiers, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France, cette magnifique maison bourgeoise en meulière construite en 1930 a été entièrement rénovée en 2021, intégrant une extension contemporaine au bardage en bois qui confère un caractère unique à l'ensemble. Avec une superficie généreuse de 204 m² sur un terrain de 606 m², cette maison de luxe à acheter à Coulommiers bénéficie d'une exposition plein sud, offrant de la lumière ainsi que des terrasses et un jardin surélevé offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et le Grand Morin. L'entrée, accessible par une cour protégée des regards, mène à un palier qui s'ouvre sur des espaces de vie spacieux. La cuisine, partiellement ouverte et entièrement équipée, se prolonge avec une salle à manger et un salon accueillant, décoré d'une cheminée à insert et doté de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse qui surplombe le jardin. Le premier étage abrite deux belles chambres lumineuses qui partagent une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et sanitaires. Le rez-de-jardin comprend un local technique, une buanderie, un dressing, un bureau ou chambre ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau. Ces deux dernières pièces, toutes deux exposées plein sud, offrent un accès direct à une deuxième terrasse en plain-pied avec le jardin. Le jardin, aujourd'hui en pelouse, dispose d'une belle superficie à aménager et est également piscinable. Un garage avec espace de rangement ou atelier se trouve au fond du jardin, avec un accès réservé à une rue peu passante appréciée des riverains. Coulommiers offre toutes les commodités nécessaires, y compris une gare avec une ligne de transilien P qui relie Paris-Est en une heure. Cette maison de luxe à vendre à Coulommiers représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des dynamismes de la campagne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2790 euros par an, basé sur les tarifs énergétiques enregistrés de 2021 à 2023 (abonnement inclus). Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96. RSAC : 800 930 232 MEAUX.Elvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente cette MAISON BOURGEOISE de 247 m² entièrement RENOVEE, située à Montigny-sur-Loing, un village de caractère à seulement 15 minutes de Fontainebleau dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété surplombe un jardin intimiste de 490 m² avec sa berge privée, offrant un cadre de vie idyllique. Ce charmant village dispose d'écoles maternelle et primaire, de commerces de proximité et d'une gare qui relie Paris en 55 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un living spacieux et lumineux tourné vers la rivière, accompagné d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un espace salon avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un second salon. Au premier étage, la suite parentale avec salle de bain et dressing ainsi qu'une chambre d'ami avec vues sur le Loing et une salle de bain attenante vous attendent. Le deuxième étage accueille trois chambres avec vues, une salle d'eau et un espace chaufferie. Au rez-de-jardin, vous bénéficierez de deux belles caves et d'une terrasse donnant accès à un jardin surplombant la berge privée. Un double garage complète ce bien. Venez visiter cette maison à acheter à Fontainebleau et apprécier le cadre de vie paisible et dépaysant des bords de Loing. Note technique : huisseries double vitrage, chaudière à gaz à condensation, toiture isolée. Votre contact : Ludivine POURON - ludivine@ibimmobilier.fr - 06.31.89.65.10 et Guillaume DELLOYE - guillaume@ibimmobilier.fr - 06.76.22.03.24

Maison familiale spacieuse à Montcourt-Fromonville, Seine-et-Marne, Île-de-France, à vendre. Cette belle propriété, très bien entretenue, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant une vue dégagée sur le canal du Loing. Située idéalement sur la commune, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste espace de vie de 70 m2 comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger avec accès à la terrasse, et une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Un sous-sol total avec garage complète l'ensemble. Le terrain, clos, arboré et fleuri, s'étend sur 1272 m2. À proximité immédiate des commerces et à quelques minutes en voiture de Fontainebleau et de Nemours, cette maison à acheter à Montcourt-Fromonville bénéficie d'un accès facile à la gare SNCF et à toutes les commodités, tels que médecins, écoles et collèges. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Maison individuelle spacieuse, construite en 1993, située à Brou-sur-Chantereine dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Idéale pour les familles nombreuses ou les projets de location saisonnière, cette propriété offre jusqu'à 21 couchages répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 appartements : un duplex avec 3 chambres et un 2 pièces de plain-pied. À l'étage, un second duplex dispose également de 3 chambres et de 2 mezzanines. Le sous-sol et la cave offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou diverses activités. Le terrain est piscinable, permettant la construction de votre piscine privée. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique efficace. Cette maison à vendre à Brou-sur-Chantereine bénéficie de trois places de stationnement intérieures dans le garage en sous-sol ainsi qu'une place extérieure pour un accès pratique et sécurisé. Les commodités à proximité comprennent crèche, école maternelle, collège, commerces, restaurants, parc et médecins, tous accessibles à pied en quelques minutes. L'accès à internet haut débit et à la fibre est également possible. Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 990 000 €. Classe énergie D, classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We-Invest-France : Mickaël Pouliquen, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 893 377 739.

À vendre, une propriété à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette belle demeure, avec une superficie d'environ 365 m², est située sur un terrain paysager de 2.075 m² offrant une vue panoramique sur la vallée du Lunain. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec vestiaire, un salon lumineux avec cheminée, un bureau avec rangements, une grande salle à manger avec une seconde cheminée, et une cuisine donnant accès à une terrasse. Ce niveau dispose également de trois chambres avec salle d'eau. L'étage accueille une grande suite parentale avec salle de bains, un dressing, une mezzanine, et d'autres chambres. À l'extérieur, vous trouverez quatre garages, une buanderie, une cuisine d'été, des espaces de rangement et une piscine bien exposée. La toiture a été refaite en 2022, les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, et un système de chauffage polyvalent est installé. Il s'agit d'une réelle opportunité pour un achat de propriété à Fontainebleau.

Découvrez cette maison à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette propriété de rapport s'étend sur une surface totale de 452 m² et se compose de deux bâtiments en angle, offrant 4 lots distincts, chacun disposant de 2 places de parking. Le Lot A est un appartement en duplex d'environ 131,5 m², comprenant une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un dressing, avec également 2 places de stationnement. Le Lot B, d'une superficie de 188 m², comprend au rez-de-chaussée surélevé, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec salle d'eau, des toilettes et une terrasse extérieure couverte. En souplex, avec accès indépendant, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Ce lot est également doté de 2 places de stationnement. Le Lot C représente une unité d'habitation de 52,5 m² à aménager dans un atelier, situé au rez-de-chaussée du bâtiment de gauche, avec 2 places de stationnement. Le Lot D, quant à lui, est un appartement de 80,3 m², situé au 1er étage, comprenant une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un dressing. Il dispose également de 2 places de stationnement. Le loyer annuel prévisionnel pour l'ensemble des lots s'élève à 100 000 €, offrant une rentabilité prévisionnelle de 5 %. Cette maison à acheter à Fontainebleau est idéale pour un investisseur, pour de la location meublée, du coliving, de la location Airbnb ou pour un regroupement familial. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez Carole DAVID au 06.79.94.74.61 ou par email à carole@ibimmobilier.fr.

Maison familiale alliant confort, luminosité, espace et tranquillité, Cette maison de 181 m² saura captiver votre attention dès le premier regard. Récemment rénovée, cette maison affiche un excellent standing. Nichée dans un cadre calme, cette propriété offre de multiples atouts pour un cadre de vie agréable. La construction en bois confère à cette maison une atmosphère chaleureuse. Séjour ultra-lumineux grâce à sa triple exposition, diffusant une lumière naturelle toute la journée. Les fenêtres en bois et double vitrage, ainsi que les volets roulants électriques, vous garantissent une excellente isolation phonique et thermique. La pièce de vie est agrémentée d'une cheminée pour encore plus de confort. La cuisine séparée, neuve et entièrement équipée, donne accès à la terrasse ensoleillée et à un jardin spacieux, clos, parfait pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Les nombreux rangements dont un atelier et un abri de jardin répondent à tous vos besoins de stockage. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville et de commodités modernes telles qu'un interphone, ouvertures automatisées, fibre, une alarme et un local à vélo, pré-installation, prise renforcée ou borne VE, garantissant confort et sécurité au quotidien. Visite rapide possible. Nos clients nous ont noté : 4,93/5 sur 139 avis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Fontenay-Trésigny, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison familiale propose une surface habitable de 150 m², s'élevant sur un terrain arboré de plus de 2 200 m², dans un cadre calme et résidentiel. Cette maison est idéale pour un achat à Fontenay-Trésigny. Les espaces de vie sont agencés autour d'une cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, caractérisée par sa luminosité et son aménagement soigné. Le sol en tomettes apporte chaleur et authenticité à l'ensemble. La pièce à vivre, lumineuse et conviviale, dispose d'une cheminée et de grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante. Une séparation en verre entre la cuisine et un espace bar en bois offre un coin propice aux repas informels et à la détente. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un sanitaire indépendant et une chaufferie. À l'étage, trois chambres atypiques de 11 à 28 m², équipées de mezzanines, peuvent être utilisées comme bureau, salle de jeux ou espace nuit supplémentaire. Une dépendance de 31 m², aménagée en studio avec entrée indépendante, séjour, salle d'eau et mezzanine, offre un lieu autonome pour accueillir famille et amis ou pour le télétravail. À l'extérieur, un espace soigné comprend une piscine, un chalet de 18 m², une buanderie extérieure et un local, le tout dans un écrin de verdure propice à la détente. Trois stationnements, à proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives, ainsi qu'un accès rapide à la RN4, à la N104 et à la gare de Verneuil-l'Étang (à 35 min de Paris Gare de l'Est) complètent ce bien. Une maison familiale conçue comme un lieu de vie multiple, adaptable et fonctionnel, tout en restant connectée à l'agitation urbaine. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2690 et 3680 euros.

Située dans un village tranquille à seulement 5 minutes de Fontainebleau, cette maison à vendre à Recloses, Seine-et-Marne, est entièrement restaurée et agrandie en 2005, avec des rénovations effectuées en 2023-2024. Offrant près de 400 m² habitables sur trois niveaux, elle se distingue par ses volumes spacieux et sa vue panoramique sur le massif forestier, accessible par le jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un espace de vie de 90 m² comprenant une salle à manger agrémentée d'une cheminée Louis XV en bois sculpté et un salon donnant sur une terrasse de 40 m². La cuisine équipée, entièrement refaite en 2023, ainsi que son espace repas, ouvrent également sur la terrasse. Un escalier en pierre dans le salon mène au rez-de-jardin qui comprend une chambre avec salle d'eau, un bureau de 47 m² qui donne sur une terrasse pavée, et une cave à vin. À l'étage, un large palier dessert 4 chambres avec salles de bain privatives, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing. Dotée de sols en pierre à calepinages décoratifs, la maison est chauffée par un système de pompe à chaleur neuve Viessmann, contrôlable à distance. Desservie par un ascenseur moderne à double entrée, elle repose sur un terrain d'environ 1.300 m², agrémenté d'un jardin de curé et de restanques décorées de végétation fleurie. Le verger-potager de 400 m² est cultivé en bio avec des arbres fruitiers. Deux garages automatisés offrent un accès direct à la maison. L'autoroute A6 et une gare SNCF sont à 5 minutes, faisant de cette maison un véritable havre de paix à acheter à Recloses.

EN EXCLUSIVITEIdéalement située à proximité d'Egreville et à 100 km de Paris, cette maison de luxe à vendre à Egreville, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, offre un cadre paisible. Ce corps de ferme, au charme authentique et aux volumes généreux, se compose de deux bâtisses érigées sur un parc paysager de plus d'un hectare.La première bâtisse, d'une surface habitable d'environ 176 m², présente au rez-de-jardin une grande pièce de vie chaleureuse avec ses tomettes, pierres et poutres, agrémentée d'une magnifique cheminée. Une cuisine aménagée, une salle d'eau et des sanitaires complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains revêtue de mosaïques.Deux dépendances attenantes, l'une de 70 m² et l'autre de 85 m², enrichissent ce bien, auquel s'ajoutent deux caves.La seconde bâtisse, d'environ 143 m², s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-jardin comprend une grande pièce de vie semi-cathédrale avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des sanitaires. L'étage dispose d'une grande pièce palière servant d'espace détente et bureau, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains et de sanitaires.Pour couronner le tout, une agréable piscine chauffée de 10x5 m ainsi qu'une terrasse ajoutent à l'attrait de cette propriété.De nombreuses dépendances en bon état offrent de multiples possibilités, incluant des surfaces variant de 65 m² à 165 m² avec des hauteurs sous plafond impressionnantes.Cette belle propriété, soigneusement entretenue, est idéale pour un projet professionnel ou personnel, et séduira également les collectionneurs d'automobiles ou de motos. L'école élémentaire est située dans le village et la gare de Souppes-sur-Loing se trouve à 9 km, tandis que l'autoroute A6 est à 15 km.DPE 1ère maison : CLASSE ENERGIE : G - Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4 830 euros et 6 580 euros au 01/01/2021.DPE 2ème maison : CLASSE ENERGIE : F - Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3 120 euros et 4 270 euros au 01/01/2021.Contact : Cédric DASSONVILLE - 06 71 38 50 22RSAC : 948 248 091 MELUNCédric DASSONVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 248 091 - MELUN.