ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Fontainebleau, France

Située sur les hauteurs du village de Larchant, à quelques minutes seulement de Fontainebleau, des commerces, de l'accès à l'autoroute et des gares. Venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2020 dans un style contemporain au milieu de la Forêt de Fontainebleau sur un peu plus de 4 hectares de terrain. Le tout avec une vue imprenable, cette maison se compose d'une grande pièce de vie exposé plein sud d'une surface de 80 m², d'une cuisine aménagée et équipée Boffi, d'une très grande suite parentale avec chambre, bureau, dressing et salle de bains madame, dressing et salle d'eau monsieur, de deux autres suites pour invités. La maison dispose aussi d'un appartement pour invités composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et d'une suite parentale. La propriété est complété par une piscine à débordement à la cime des arbres, un garage fermé, un grand carport pour abriter 4 véhicules mais aussi d'une cuve de récupération d'eaux de pluie de 70 m3 (avec système de filtration pour ré-emploi dans la maison), d'un groupe électrogène de 50 KVA, d'un chauffage par pompe à chaleur / climatisation réversible gainable et d'un système d'alarme avec vidéo surveillance. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code présent sur les plans de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A FONTAINEBLEAU, IB IMMOBILIER vous présente cette PROPRIÉTÉ BOURGEOISE DIRECTOIRE de.250 m² Carrez, avec ESPACE PISCINE COUVERTE ET SPA 90M² et un sous-sol aménagé de 51m² (391 m² au sol) entourée d'un JARDIN D'EXCEPTION de 1.650 m² profite d'un emplacement idéal à proximité de la FORET, des ECOLES, COMMERCES et de la GARE. Une fois franchi le portail automatisé sur rue, vous découvrirez en retrait, la FACADE ELEGANTE de cette PROPRIETE fin XIXe et la cour avant arborée et fleurie, agrémentée d'un superbe Lilas des Indes, diverses variétés d'Hortensias, d'Iris, de laurier Sauge, d'une glycine, d'oranger du Mexique et des rosiers. Découvrons la propriété : un joli perron donne accès à UNE SPACIEUSE ENTREE avec vestiaires de 18m²; une seconde entrée attenante dessert en étoile : un DOUBLE-SEJOUR avec une cheminée à foyer ouvert traversant de 39 m² , une CUISINE DINATOIRE de 17 m², ces deux pièces s'ouvrent sur la TERRASSE qui surplombe le jardin, et des toilettes invités. Les ÉLÉMENTS ANCIENS CONSERVES, parquet chêne point de Hongrie, moulures et rosaces au plafond, cheminées, lui confèrent un charme indéniable. Par un bel escalier en chêne, accès aux étages, un palier avec deux bibliothèques dessert au premier étage, QUATRE BELLES CHAMBRES de 13 à 17 m², une salle de bains avec baignoire encastrée et douche et une salle d'eau avec WC. Au second étage, un dégagement faisant également office de bibliothèque dessert DEUX GRANDS BUREAUX ou CHAMBRES, à votre guise, une salle d'eau avec WC, ainsi que LA SUITE PARENTALE de 42m² composée d'un salon télé- dressing , une chambre et une salle de bains en boiserie marine avec un WC (Sanibroyeur). un SOUS SOL AMENAGE en une CAVE A VIN, UNE BUANDERIE-LINGERIE, une CHAUFFERIE, des toilettes ainsi que le local technique de la piscine. A l'arrière, un JARDIN EXCEPTIONNEL CALME ET INTIMISTE de 1.650 m² offrant DIFFÉRENTES ATMOSPHÈRES, une pièce d'eau entourée de végétation verdoyante, le liquidambar au feuillage mordoré, un hêtre pleureur, les douglas, les différents bouleaux, le cornouiller et les haies composées de différentes essences d'azalées, de rhododendrons apportent de belles couleurs en toute saison et invitent à la détente et au dépaysement. L'extension de la maison de 90 m² se fond dans le jardin et offre un confort supplémentaire avec cette piscine couverte, espace sport, sauna, jacuzzi avec un vestiaire et une douche à l'italienne. Possibilité de STATIONNER 4 VÉHICULES sur le devant de la propriété, portail électrique, et un garage sur rue. Au fond du jardin, séparé par des ganivelles en bois, telle une prairie avec un atelier - possibilité de l'aménager en bureau ou l'agrandir selon vos besoins. Il est indépendant par son entrée au fond du jardin. Notes techniques : DPE D - Huisseries bois double vitrage, deux chaudières à condensation, l'une pour la maison et l'autre pour la piscine couverte -. En parfait état général d'entretien - Juste à poser vos valises et vous installer !! Cette propriété à deux pas de la forêt, de la gare, des écoles et des commerces offre un DEPAYSEMENT GARANTI EN PLEIN FONTAINEBLEAU. La luminosité des pièces de vie, ses deux étages avec ses 7 chambres dont une belle et spacieuse suite parentale permettent à chacun de s'approprier son espace. Pour les amateurs de nage en toute saison, la piscine avec son Jacuzzi et son sauna, sont un vrai plus avec la vue sur ce JARDIN EXCEPTIONNEL ! - COUP DE CŒUR IB - Envie de visiter, contactez Marielle DELLOYE BALOUZAT 06.08.47.82.46/01.60.74.56.40 marielle@ibimmobilier.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Fontainebleau ? Ne manquez pas cette magnifique maison de 163 m2 située en Seine-et-Marne, en Île-de-France, à proximité des grands axes menant à Paris. Cette maison à vendre comprend 8 pièces spacieuses qui allient charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez séduit par la pièce de vie principale avec bar, ainsi que par une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de douche, baignoire et toilettes. Chaleureuse et authentique, cette maison dispose de deux cheminées et de beaux volumes baignés de lumière naturelle. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres lumineuses et une salle de douche avec toilettes. Les fenêtres en double vitrage garantissent une excellente isolation, et les moustiquaires ajoutent un véritable confort au quotidien.La cuisine conviviale s'ouvre sur le jardin, parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis. Les équipements modernes comprennent un accès internet de qualité et un éclairage extérieur pour prolonger vos soirées en toute sécurité. Une grande pièce à vivre, dominant le terrain et la piscine, inclut un salon télévision et un salon bibliothèque, créant l'ambiance idéale pour accueillir vos hôtes.À l’extérieur, vous découvrirez une dépendance qui peut servir d'atelier d'artiste, un grand préau et un jardin paysager entièrement clôturé, le tout autour d'une magnifique piscine. Cet espace détente, entouré de fleurs et de verdure, vous invite à la relaxation sous le soleil de la région. Cette propriété représente le cadre parfait pour une vie paisible, alliant confort, sécurité et convivialité.

Proche Milly-la-Forêt, Barbizon, et Fontainebleau. Voici une propriété de caractère composée d'une belle demeure en pierre, de deux charmantes annexes, d'une grande cour et d'un grand jardin plat et clos de murs (4863m² environ). La bâtisse principale : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour chaleureux, un salon raffiné, une cuisine au volume intéressant, prolongée par une arrière-cuisine. Un espace proposant un hammam agrémente cette partie de la demeure. À l'étage : un espace nuit bien distribué : un palier, deux chambres, ainsi qu'une suite parentale. Une salle d'eau, une lingerie. +++ Une cave et une buanderie Les annexes sont composées de 5 suites entièrement meublées et équipées, avec salles de bains privatives. La grande Annexe communique avec la bâtisse principale. À l'extérieur, on profite d'un parc paysagé, très calme et sans vis-à-vis, agrémenté d'une magnifique piscine (13x5) et d'un terrain de basket. Un bien d'exception, proposant plusieurs projets de vies : - un lieu paisible, dans une demeure de charme, pour une vie de famille, au calme et à proximité de tout. - une résidence secondaire permettant de recevoir la famille et les amis, tout en conservant son intimité… avec un parc idéal pour les jeux de loisirs familiaux... - une activité de gite à reprendre : fichier clients inclus dans la vente ; une clientèle fidélisée ; meublant ; équipements. Note : le foncier offre une opportunité de division parcellaire. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27121

EXCEPTIONNEL ! Aux portes de la forêt de Fontainebleau et tout proche du Grand Parquet de Fontainebleau, nous vous proposons un centre d'entrainement de chevaux de haut niveau, sa demeure de 500 m² environ et ses appartements (200m²), le tout sur un domaine de 10 hectares. Le centre d'entrainement de chevaux de haut niveau : - Une écurie intérieure de 22 boxes avec sellerie et postes de soin - Une écurie intérieure de 17 boxes avec sellerie et postes de soin - Un barns de 10 boxes avec une sellerie et un poste de soin - 4 grands paddocks en herbe - 18 paddocks individuels avec arrosage et abreuvoir automatique - Un marcheur électrique avec arrosage 6 chevaux - Un tapis roulant - Un manège couvert de 66 X 32 mètres Toubin Clément - Une carrière 85 X 45 mètres, avec système de subirrigation, Toubin Clément et éclairage nocturne - Un rond d'havrincourt, avec système de subirrigation, Toubin Clément - Une grande carrière de concours 90 X 60 mètres avec arrosage aérien - Un héliport privé avec hangar - 4 appartements 2 pièces , 2 duplex et un grand 3 pièces. - 2 appartements pour colocation des palefreniers - Une ancienne écurie à rénover ou réhabiliter - Des hangars de stockages et rangements. - Bureaux administratifs. La demeure : - Au rez-de-chaussée , on entre via une grande entrée qui dessert un séjour cathédrale, un salon télé, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec double dressing et une salle de bain. - A l'étage, un grand palier surplombe le séjour, 4 grandes chambres avec dressing et salle de bain, un salon tv, une salle de bain, une grande salle de jeux et une buanderie. - Au sous-sol , une cave à vin et un espace détente avec bar / salon et une grande pièce salle de cinéma et discothèque privée. - A l'extérieur : un parc paysagé équipé d'un système d'arrosage automatique, une grande piscine, un pool-house, un terrain de tennis et un terrain de pétanque. Un grand garage. - Technologie de l'habitat : pompes à chaleur pour plancher chauffant et rafraichissant. Nous pouvons vous envoyer d'autres photos sur demande. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28086

IB IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE AU SUD DE FONTAINEBLEAU, UNE ELEGANTE MAISON DE CAMPAGNE DE 255 M² AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET SES DÉPENDANCES. ELLE EST SITUÉE DANS UN HAMEAU PROCHE SOUPPES-SUR-LOING, TOUS COMMERCES? ÉCOLES, GARE ET ACTIVITÉS SPORTIVES. CETTE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SE COMPOSE : Au rez-de-chaussée, d'une entrée, un vestiaire, un GRAND SALON avec BOUDOIR et BOW-WINDOW, CUISINE À L'ANGLAISE DÎNATOIRE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE avec cheminée double foyer donnant sur le GRAND SALON, un cellier, UN SALON BIBLIOTHÈQUE/TV très intimiste, une chambre avec salle de bain, douche et toilettes. À l'étage : une MEZZANINE desservant un long couloir avec placards, 2 CHAMBRES avec salle de douche et toilettes, une SUITE PARENTALE avec salle de douche à l’italienne, bain et toilettes séparées. Note technique : Chauffée avec pompe à chaleur reliée à une chaudière (De Dietrich), huisseries double vitrage, assainissement micro-station, toitures en excellent état. Dépendances : Une remise (lingerie), local piscine, un CARPORT 3 VOITURES avec borne de recharge, UNE GRANGE pour 2 voitures et son grenier aménageable, une belle cave à vin. Un MAGNIFIQUE JARDIN PAYSAGER CLOS DE MURS de 4 600 m², piscine chauffée de 9,5 x 4 par pompe à chaleur, et un terrain de pétanque pour les amateurs. UN LIEU D'EVASION AU CALME où il fait bon se retrouve en famille ou entre amis, elle sera parfaite en RESIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE. Contactez FERNANDO SOARES 01.60.74.56.40 - 06.80.87.69.61 fernando@ibimmobilier.fr

Villa d'architecte de plain-pied avec piscine et maison d'invités. A l'Est de Fontainebleau, dans un environnement calme et privilégié, voici une villa de plain-pied de 215 m² avec piscine installée sur un parc paysager d'1 hectare. Une belle entrée nous conduit vers une pièce de vie de 60m², très lumineuse, grâce aux grandes baies vitrées, qui s'ouvrent sur la terrasse, la piscine et un magnifique parc. Depuis le séjour, on accède à une cuisine équipée, avec un accès à une seconde grande terrasse proposant une vue sur le parc. Trois grandes chambres dont deux suites parentales composent l'espace nuit. La maison d'amis comporte une grande chambre avec salle d'eau et wc indépendant. Vous saurez profiter de la grande piscine chauffée (12x6) ; entièrement remise à neuf avec des matériaux de qualité. La maison principale est installée sur un sous-sol composé d'un garage double où l'on peut stationner deux véhicules, une buanderie, une chaufferie et la machinerie neuve de la piscine. La maison d'amis est également installée sur un sous-sol total. Cette villa a été intégralement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. En chiffres : Surface 215 m² 1 Entrée 15 m² 1 Séjour 60 m² 1 Cuisine 18 m² 1 Chambre 32 m² 1 Chambre 19 m² 1 Dressing 7 m² 1 Salle de douche 7 m² 1 Chambre 15 m² 1 Salle de douche 3 m² 1 Toilettes 3 m² 1 Dégagement 4 m² 1 Entrée 3 m² 1 Chambre 17 m² 1 Salle de douche 3 m² 1 Toilettes 1 m² A Proximité : Bus 3 minutes Commerces 2 minutes École primaire 3 minutes Technique : Vidéo surveillance Alarme Double vitrage Interphone Portail électrique Piscine chauffée + volet immergé. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28077

Propriété de caractère avec maison d'amis, dépendances et piscine dans un environnement préservé À seulement 1h05 de Paris, à proximité de Moret-sur-Loing, Fontainebleau et de l'autoroute A6, cette élégante propriété de caractère se situe dans le hameau recherché de La Vallée à Dormelles, au cœur d'un environnement naturel remarquable offrant de belles vues sur la campagne environnante, dans un paysage préservé de prairies, de champs et de bois. Ancienne ferme du XVIIIe siècle, l'ensemble développe environ 448 m² habitables sur un terrain arboré de 5 450 m². Au fil des années, les bâtiments ont bénéficié de travaux d'amélioration et d'entretien attentifs, permettant aujourd'hui de profiter pleinement des lieux. La propriété s'organise autour de deux habitations indépendantes, chacune disposant de son propre accès, de son portail et de ses espaces de stationnement. La maison principale propose de beaux espaces de vie et de belles matières. Un vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur un espace convivial réunissant cuisine, véranda aménagée en salle à manger et salon multimédia. Largement ouvert sur les terrasses, le jardin et la piscine, cet ensemble lumineux constitue le véritable cœur de la maison et accompagne naturellement la vie quotidienne comme les réceptions entre amis ou en famille. Elle comprend également cinq chambres, dont une suite de plain-pied, plusieurs espaces de bureau et de rangement, une cave, un atelier et diverses dépendances. L'un des atouts majeurs de la propriété est une spectaculaire salle de réception et de loisirs d'environ 60 m² aménagée dans une ancienne grange. Sous une remarquable charpente restaurée, les volumes, la pierre apparente et la lumière créent une atmosphère particulièrement chaleureuse. Un espace rare, idéal pour recevoir, pratiquer une activité artistique ou musicale, ou simplement profiter d'un lieu de détente hors du commun. La maison d'amis offre une réelle autonomie avec son séjour, sa cuisine, ses deux chambres et sa salle d'eau. Elle pourra accueillir confortablement famille et invités, convenir à une activité professionnelle ou libérale, ou encore permettre un projet d'hébergement indépendant. À l'extérieur, le parc paysager accueille une piscine chauffée de 11 x 5 mètres équipée d'une nage à contre-courant, d'un volet roulant immergé de sécurité et d'un système de diffusion musicale sous l'eau. Les terrasses, alternant espaces ensoleillés et zones ombragées, invitent à profiter pleinement du jardin tout au long de la journée. Verger, arbres d'ornement et plantations variées participent à la qualité et à la sérénité du cadre. Enfin, les granges, greniers et volumes annexes encore disponibles offrent un potentiel d'aménagement complémentaire permettant d'envisager, selon les besoins, une augmentation significative des surfaces existantes. Une propriété pleine de charme et de personnalité, offrant un équilibre rare entre authenticité, confort et qualité de vie dans l'un des environnements les plus préservés du sud de la Seine-et-Marne.

A 20 minutes au nord-est de Fontainebleau, dans un écrin de verdure, à l'abris de toute nuisance visuelle et sonore, cette propriété d'une surface exploitable totale d'environ 800 m2 comprend un manoir, une maison secondaire, une dépendance et une maison de gardien, entourée d'un parc de 10 hectares. Le manoir construit après-guerre, d'une surface de 350 m2 environ répartis sur trois niveaux, comprend : En rez-de-chaussée, deux entrées, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau et une cuisine ouvrant sur un préau faisant office de salle à manger d'été ; Au premier étage, quatre chambres, trois salles de bains et un bureau ; Au second étage, sous combles, une mezzanine, un dortoir et une chambre avec salle de douche. Une chambre de service avec accès indépendant et salle de bains complète l'ensemble. La maison secondaire, d'une surface exploitable de 250 m2 environ sur deux niveaux est à restaurer entièrement. L'orangerie, de de 100 m2 environ, aménageable, fait office de pièce de stockage et de local piscine. La maison de gardien de 100 m2 environ, comprend, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. Une cave complète le bien. La bâtisse et ses annexes sont sises sur un parc aménagé de vastes pelouses, d'essences centenaires, d'allées et d'un clos de 2 hectares agrémenté d'une piscine chauffée, d'un potager, d'un verger et d'un ancien poulailler. Des bûchés permettent d'entreposer les coupes de bois. Il est possible d'acquérir en complément, une exploitation forestière attenante de 69 hectares, plantée d'essences diverses d'une quarantaine d'années et parfaitement entretenue, au prix de 1 135 000 €. Cette acquisition annexe offre l'opportunité de constituer une propriété forestière exclusive, idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier, tout en bénéficiant d'une source de revenus et d'une fiscalité attractive. Les amoureux de la nature seront séduits par ce domaine champêtre, implanté au sein d'une zone naturelle protégée, situé à seulement une heure des portes de Paris. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien présenté par : Marie de Saint Perier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Fontainebleau, à proximité immédiate du parc du château, très belle et rare maison contemporaine baignée de lumière, articulée autour de son jardin paysager. Développée en forme de L, la maison privilégie les vues depuis les espaces de réception vers la terrasse et le jardin, créant une atmosphère intime et particulièrement agréable à vivre. Pensée par un architecte, elle offre des volumes généreux, des circulations fluides et une organisation permettant de multiples scénarios de vie. La propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’investissement locatif offrant un excellent rendement. Les vastes espaces de réception, la piscine intérieure ainsi que le sauna participent au confort et à la qualité de vie de cette demeure. Le mobilier, sélectionné par un architecte d’intérieur, pourra être cédé en complément de la vente. La propriété dispose également d’un garage attenant pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’une place de stationnement extérieure supplémentaire au sein d’une cour en copropriété.

Souppes-sur-Loing - A une heure au sud de Paris, une vingtaine de minutes de Fontainebleau et quelques minutes de la charmante cité médiévale de Château-Landon, dans un petit hameau résidentiel et paisible, cette longère de caractère, de 255 m2 habitables, sise sur un terrain de 4 600 m2, comprend : En rez-de-chaussée, une entrée avec dressing, cagibi et cabinet de toilette avec douche, une cuisine dinatoire meublée avec cheminée à double foyer, un grand salon avec cheminée, un coin repas, éclairé par un bow-window, et un boudoir, un salon-bibliothèque, une chambre avec salle de bains. A l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert deux chambres avec salles de douche, une chambre de maître avec salle de bains complète, accessible par un couloir équipé de dressings. Un cellier, une buanderie et une belle cave voutée complètent le bien. Le jardin arboré, clos de murs et haies masquant de tout vis-à-vis est aménagé d'allées reliant les différents espaces de vie, de grandes pelouses et d'une cour paysagée idéalement abritée pour y prendre les repas lors des journées ensoleillées. Une dépendance comprend deux garages, un atelier, une pièce de stockage et un bucher. Un terrain de pétanque, une piscine chauffée et sécurisée et son salon d'été agrémentent l'ensemble. Un carport équipé de bornes de recharge peut abriter trois véhicules. Cette propriété, parfaitement restaurée et entretenue, équipée de matériaux anciens (pierres, tomettes, cheminées, poutres apparentes) alliant confort, charme et authenticité, se prête aussi bien à un projet de résidence principale que secondaire clé en main. Les commerces et écoles se situent à moins de 5 minutes en voiture. La forêt de Poligny et sa mer de sable, la vallée du Loing, les centres équestres et la base de loisir de Souppes offrent de nombreuses activités aux alentours. La gare de Souppes-sur-Loing - Château-Landon relie Paris-gare-de-Lyon en 1h20 (ligne R) Bien présenté par : Marie de Saint Perier Agent commercial EI. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Près de Barbizon et de la Forêt de Fontainebleau, à 55 km de Paris, un vaste domaine, ses gîtes et son écurie privée sur un parc d'environ 3.6 ha. À 55 km au sud de Paris, à quelques pas de Barbizon, un portail en fer forgé ouvre sur une allée en pavé de grès, bordée de tilleuls. La demeure se dévoile au sein d’un parc de près de 3.6 ha entièrement clos, dissimulée sous le couvert végétal où cèdres, peupliers et cerisiers se succèdent. Édifiée dans un style Mansart aux accents néoclassiques, elle déploie ses façades de pierre de taille, ordonnancées avec symétrie en huit travées au nord et sept au sud, ponctuées de lucarnes en plein cintre et de menuiseries à petits bois. La toiture s'offre la fantaisie d'un lanternon typique du style de construction. La porte d'entrée sculptée en bois est surmontée d'un fronton en pierre. Le domaine est exploité en gîtes et maison d’hôtes aux volumes généreux. La terrasse de plus de 200 m² domine au sud 1 ha de parc. L'intérieur de la propriété comprend trois chambres de plain-pied avec leurs salles de bains privatives en rez-de-jardin, deux grandes chambres à l’étage, ainsi qu'un ancien espace bien-être avec piscine, jacuzzi et terrasse à l'étage inférieur. Entièrement habitable, la demeure appelle néanmoins une attention particulière pour la maintenance et la remise en état de certains équipements. En retrait du portail principal, la maison de gardien fait face aux prés voisins où se détendent des chevaux de sport – l’univers équestre toujours omniprésent. Aux extrémités du terrain, des installations prolongent cette vocation : écuries équipées pour 11 chevaux, manège couvert et carrière fibrée de plus de 3 000 m². Elles peuvent être rendues indépendantes. Enfin, plus de 2 300 m² de terrain constructible, aisément détachables et situés en zone UB, bordent le domaine sur près de 40 m linéaires de rue. Un cadre à la fois champêtre et structuré qui compose un tableau paisible, à deux pas de la forêt de Fontainebleau.

IB IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE PROCHE DE MILLY LA FORÊT À 3 KM, à 15 mn de BARBIZON et 50mn de PARIS, dans un VILLAGE DE CARACTÈRE, UNE PROPRIÉTÉ DE 236 M² AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET SES DÉPENDANCES. CETTE PROPRIÉTÉ est située dans une RUE DE QUALITÉ ARCHITECTURALE, à deux pas de l'Eglise, du PARC DU CHÂTEAU, de biens belles balades à pied... Les commerces de bouches sont à proximité, tout comme les écoles, et vous aurez aucune difficulté à trouver des produits naturels. Une fois le porche franchi, vous découvrirez sa cour pavée arborée, et dès l'entrée, un SALON SÉJOUR DOUBLE CATHÉDRALE avec une majestueuse CHEMINÉE donnant sur une CUISINE ÉQUIPÉE AMÉNAGÉE et son ÎLOT CENTRAL, un couloir-galerie dessert la SUITE PARENTALE de plain pied avec DRESSING et SALLE DE DOUCHES, un toilette invités. À l’ÉTAGE, une MEZZANINE espace bureau, UNE CHAMBRE avec salle de douches et toilettes, une GRANDE CHAMBRE avec salle de bains, douche et toilettes. EN DÉPENDANCES, bel atout UN STUDIO avec sa salle d'eau et des toilettes - La lingerie-buanderie est aussi indépendante - Les amateurs de vins seront gâtés par cette cave exceptionnelle - et des REMISES bien pratiques pour les outils de jardinage ou créer un atelier. La JARDIN PAYSAGER de 2.692 m² avec cette PISCINE chauffée et ses terrasses, où il est bien agréable de se poser aux beaux jours. Une cuisine d'été accueillera vos déjeuners en famille et entre amis. Note technique: Le chauffage et eau chaude par chaudière à condensation Frisquet au gaz de ville, les huisseries en double vitrage aluminium, assainissement tout à l’égout. Piscine chauffée par PAC - Puits dans le jardin -. Rénovation de belle facture, matériaux nobles, pierre de Bourgogne, une magnifique cheminée, les poutres, les portes antiquaire, la cour intérieure ainsi que les terrasses en pavées Napoléon. UNE PROPRIÉTÉ qui saura vous séduire par son CARACTÈRE, ses ESPACES DE VIE, et au CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVE et CHAMPÊTRE. Votre contact Fernando SOARES - 01.60.74.56.40./ 06.80.87.69.61. fernando@ibimmobilier.fr

Propriété d’exception – Domaine équestre et résidence de prestige La propriété se compose de plusieurs bâtiments et installations sur un terrain d’environ 3 hectares, offrant un cadre de vie unique mêlant confort, élégance et équipements équestres de qualité. 1. Le Manoir de 902 m² – Résidence principale Édifié en 1970, le manoir s’élève sur trois niveaux d’environ 300 m² chacun : Rez-de-chaussée (partiellement en cour anglaise) : Grande pièce de stockage, buanderie, chaufferie, piscine intérieure et hammam à rénover. Premier étage : Vaste hall d’entrée, double réception, salle à manger, grande cuisine aménagée avec office, dressing, ainsi que trois chambres, chacune avec salle de bains ou salle de douche. Deuxième étage : Grand salon cathédrale à charpente apparente avec escalier, suite parentale climatisée avec salle de bains, salle de douche, deux dressings et deux toilettes, ainsi que trois autres chambres avec dressing et salle de bains privative. 2. Pavillon de gardien d'environ 80 m² Maison indépendante comprenant un séjour et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. 3. Installations équestres Écuries avec 11 boxes Manège fibré et carrière 13 paddocks : 7 en herbe, 6 en terre et sable Sellerie, salle de préparation, stockage 4. Parc arboré Superbe parc paysager d’environ 3 hectares, offrant calme et intimité. 5. Chalet en bois Petit chalet indépendant, idéal pour un usage de détente ou d’accueil.