vente de maison et villas de luxe avec piscine à Dammarie-les-Lys, France

À quelques pas du centre-ville de Melun, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, se trouve cette belle meulière datant de 1907. Élevée sur un sous-sol total, elle s'étend sur trois niveaux, le tout sur une parcelle de 650 m2 avec piscine extérieure chauffée. L'entrée de la maison mène à un double séjour salon avec cheminée, ainsi qu'à une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement aménagée. Une chambre est également disponible au rez-de-chaussée. Un demi-palier au-dessus offre des sanitaires indépendants. Au premier étage, un palier avec rangements dessert deux chambres se partageant un joli dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bains avec baignoire, douche et sanitaire. Le deuxième niveau présente un grand palier menant à la cinquième et sixième chambre, en plus d'une salle d'eau avec sanitaire. Un grenier avec isolation permet d'aménager une septième chambre. Le sous-sol comprend la chaufferie/buanderie, un atelier et deux caves. Le jardin, exposé à l'Ouest, est magnifiquement arboré et dispose d'une double terrasse ainsi que d'une piscine chauffée de 6 m x 4 m, accompagnée d'un cabanon pour le local technique. Un garage fermé complète cette propriété, avec la possibilité de stationner trois autres voitures dans l'allée. La maison, pleine de charme et lumineuse, se distingue par sa généreuse hauteur sous plafond. Moulures, parquets anciens et cheminées d'époque y créent une ambiance accueillante, idéale pour une grande famille ou un professionnel souhaitant aménager un cabinet. La gare de Melun est à 10 minutes en voiture et les commerces, écoles et bords de Seine se trouvent à proximité. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5040 euros et 6870 euros. Dépenses réelles en énergie moins élevées d'après factures, environ 4500 euros par an. Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59 RSAC : 831 884 689 MELUN. Iza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat d'une maison de luxe à Melun.

Réf.4790 : Élégante maison à vendre à MELUN, Seine-et-Marne (77), au bord de la Seine, à 48 km de Paris. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la Seine-et-Marne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de la Seine, au cœur d'un environnement verdoyant et tranquille, tout en offrant un accès rapide aux commodités urbaines et aux transports vers Paris. Le terrain, véritable écrin de nature, s'étend jusqu'aux berges et offre une vue paisible sur le fleuve. Cette demeure de style Mansart séduit par son architecture raffinée. La toiture en ardoise et ses lucarnes décoratives soulignent son caractère. L'accès se fait par une élégante grille en fer forgé, garantissant une intimité totale. À l'arrière, de larges baies vitrées s'ouvrent sur une vaste terrasse, une piscine intégrée et un court de tennis, offrant un cadre exceptionnel. L'intérieur de la maison MELUN à vendre, d'une superficie de 400 m², dévoile un univers contemporain où la luminosité est omniprésente. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée impressionne avec un escalier de maître, tandis que le salon-salle à manger, avec sa cheminée monumentale, attire par son design élégant. La cuisine moderne, équipée de technologies de pointe, est un espace convivial idéal. Une chambre et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux salles de bains indépendantes, offrent un confort optimal. Un sous-sol aménagé comprend une salle de cinéma, une salle de sport, et une cave à vins, parfait pour les moments de détente. Le parc paysager de 5 944 m² entoure la propriété, offrant des vues panoramiques sur la Seine, ainsi qu'un accès privatif à ses berges avec un ponton pour les amateurs de nautisme. Cette maison à acheter à MELUN est une rareté, alliant l'élégance d'une architecture historique au confort d'une restauration de grande qualité.

Cette maison de luxe à vendre à Boissettes, en Seine-et-Marne (77), est située dans un village prisé, à proximité du Golf de Cély et à seulement une heure de Paris, accessible en 25 minutes en train direct depuis la Gare de Lyon. À quelques minutes des écoles et des commerces, cette propriété de 270 m² habitables se trouve dans un domaine privé en bord de Seine, sur un terrain arboré de 2 980 m². De style Mansart, cette maison lumineuse se distingue par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Elle est décorée avec des matériaux haut de gamme et offre une vue dégagée sur la Seine. Au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée mène à un salon exposé plein sud avec cheminée suspendue, à une salle à manger, et à une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une buanderie. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, donnant sur le jardin, complète ce niveau. À l'étage, on trouve trois suites avec dressing et salle de bains, offrant également une vue sur la Seine, ainsi qu'un bureau aménagé. Le sous-sol abrite une salle de sport, une chaufferie, des espaces de rangement et un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec borne électrique. Un parking extérieur permet d'accueillir deux voitures supplémentaires. À l'extérieur, découvrez une belle terrasse en bois exposée au sud, une piscine chauffée, un jardin paysagé et un accès privé direct à la Seine avec un anneau pour bateau ou jet ski. Entièrement rénovée et isolée, cette maison est dotée de double vitrage en aluminium, d'un entourage de fenêtres en zinc à l'étage, d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol, de volets électriques, d'un adoucisseur d'eau, et d'un système de vidéosurveillance. Ce bien constitue une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Boissettes, alliant confort moderne et cadre idyllique.

Dans une impasse privée très recherchée d'une petite commune de charme en bord de Seine... Propriété exceptionnelle de 443m² sur un terrain de 6000m². Construite en 1978, de style mansard, elle a été entièrement restaurée en 2024 par une décoratrice d'intérieur. Une entrée grandiose conduit à un espace de vie de 140m² avec salon/salle à manger en L de 91m² côté Seine, cheminée à l'ancienne et cuisine semi séparée de 40m². Une autre pièce bureau/bibliothèque de 22m² et les toilettes sont accessibles de l'entrée. Un escalier majestueux conduit à l'étage et dessert 5 chambres dont 4 avec vue sur Seine et une suite parentale de 60m². Une 6ème pièce bureau ou dressing, une pièce palière/salon d'étage, 2 grandes salles de bains et toilettes complètent ce niveau. Le sous-sol, à l'image de la maison, est exceptionnel. Un espace garage de 167m² divisé avec deux portes automatiques ravira les collectionneurs de voiture. Salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma, cave à vin gravillonnée, buanderie, sanitaires et chaufferie viennent parfaire l'habitation. Sur le plan technique, chauffage et climatisation par pompe à chaleur lui confèrent d'excellentes performances énergétiques. A l'extérieur, une immense terrasse de 136m² surplombe la Seine. Le vaste jardin, sans aucun vis à vis, est bordé par la Seine avec son ponton privé. Le tennis s'intègre sur le côté. La piscine vient en prolongement de la terrasse, Pour les enfants, école maternelle et primaire sont dans le village, collèges et lycées publics et privés à 10mn. Au quotidien, les commerces sont à 5mn et les centres commerciaux à 10/15mn. La Gare SNCF est à 12mn en voiture (train direct Paris Gare de Lyon 25mn) et Paris est à moins d'1h en voiture. En résumé, une demeure au style intérieur moderne qui comblera les diverses passions... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 3 minutes de Melun, à Rubelles, ville recherchée pour son calme et sa situation géographique, à 5 minutes à pied des écoles, des commerces, des commodités, et à 5 minutes en voiture de la A5 et de la N104.

 En impasse, maison individuelle de 185m2, qui vous propose, un étage, une entrée cathédrale de 10m2 avec placards, une spacieuse pièce de vie de 45m2 traversante est/ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 13m2, une arrière-cuisine/cellier/buanderie de 5m2, 5 chambres (13m2, 12m2, 11m2, 10m2 et une suite parentale de 18m2 avec salle d'eau), 2 toilettes séparés dont un avec lave-mains, une salle de bains, une pièce palière de 10m2, un dressing séparé aménagé de 5m2, et 2 dégagements.

 Vous bénéficierez également d'un terrain arboré et fleuri (palmiers, oliviers, sapins, etc…) de 720m2, d'une piscine chauffée (9mx4m) avec rideau électrique de sécurité, d'un garage carrelé avec triple accès de 25m2, d'un sous-sol total semi-enterré (composé d'une salle de jeux carrelée avec placards de 40 m², d'un atelier de 30 m², d'un WC séparé de 2 m², d'une pièce avec point d'eau et placards de 15 m², et d'une pièce de 13 m² qui sert de chaufferie local technique pour la piscine), de 2 places de stationnement et de prestations extérieures et intérieures de qualité (éclairages extérieurs, allées en pavés, palmiers, sapins, 2 places de stationnement, climatisation réversible dans certaines pièces, portail motorisé, volets roulants électriques, domotique, alarme, visiophone, codes d'accès, terrasse en pierres de 50m2 environ, pergola, cheminée avec insert, hauteur sous plafond de 5,25m, volets roulants électriques sur Vélux, parquet massif, etc…). Ce bien est dans un bon état général, même si certaines « finitions » pourraient vous être nécessaires.

 Le secteur recherché, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, le sous-sol total semi-enterré, la qualité de certaines prestations, la piscine, le garage, les 5 chambres, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au 06 75 77 84 30 ou par email à mbelec@fortisimmo.fr (EI RSAC 900645722 Nanterre).

Dans le charmant village de Pringy, Seine-et-Marne, découvrez une propriété à vendre d’exception de 300 m². Cette maison principale de 196 m² s’accompagne d’une dépendance avec deux studios de 24 m² et 28 m², que vous pourrez réunir pour créer un logement indépendant ou un espace professionnel. Vous serez également séduit par une grange aménagée de 49 m², parfaite pour vos projets personnels.L’extérieur vous ravira avec une piscine de 11 x 4 m au sel, dotée de jets de massage et d’un bain bouillonnant, le tout sur un terrain clos de 1238 m², garantissant tranquillité et intimité. Rénovée avec soin, cette propriété marie le charme de l’ancien et le confort moderne : double vitrage, toiture neuve, isolation refaite, adoucisseur d’eau, baignoire balnéothérapie et hammam, offrant un véritable cocon de bien-être.Conforme aux normes environnementales, elle est équipée de solutions énergétiques écologiques, y compris une pompe à chaleur air/eau.Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités, de l'autoroute A6 et de la gare de Melun, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en seulement 30 minutes.Consommation énergétique : EPour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frColdwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386Yannik Mortier - Agent commercial immobilier - EI - RSAC N°484 474 937

Maison à vendre à Barbizon, au coeur de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette villa unique de 450 m², édifiée sur un beau terrain de 3400 m², offre de nombreuses possibilités pour une vie exceptionnelle. Idéalement située à proximité des grands axes routiers A6 et RN7 et à seulement 8 minutes de Fontainebleau et 50 km de Paris, cette propriété se trouve dans un charmant village résidentiel avec commerces, entouré par la forêt domaniale de Fontainebleau.L'entrée s'ouvre sur un hall d'accueil menant à un triple salon-séjour de 85 m², lumineux et orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur la piscine et le parc. Vous trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et jacuzzi, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 36 m². Le sous-sol total réserve également de nombreuses surprises, notamment un espace bien-être avec spa, salle de fitness, hammam, et un pool house entièrement équipé au bord de la piscine.Cette demeure conviviale est parfaite pour les repas en famille ou entre amis et pour profiter de soirées au bord de la piscine. Un pavillon de gardien est également présent sur la propriété, soigneusement entretenue avec un potentiel pour une maison d'hôtes.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Barbizon, secteur très recherché, avec de grands volumes, des matériaux de qualité, climatisation, et piscine en béton mosaïque.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Moisenay, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Située au cœur d'un charmant village briard, à proximité du célèbre Château de Vaux-le-Vicomte, cette longère entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et les équipements contemporains. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et esthétique. Proche des commodités telles qu'écoles, boulangeries et commerces, cette propriété garantit un cadre de vie pratique et privilégié. À l'intérieur, la maison se distingue par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et l'utilisation de matériaux nobles, tout en intégrant des technologies modernes. La pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, invite à des moments conviviaux. Avec quatre chambres, dont une suite parentale, cet espace de vie singulier est parfait pour ceux qui recherchent un bien de caractère. Le jardin clos assure votre intimité, avec une piscine intégrée pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un grand garage sécurisé et un sous-sol partiel aménagé complètent cette offre exceptionnelle. Cette maison de luxe à acheter à Moisenay représente une véritable opportunité pour les amoureux de l'authenticité et du confort contemporain.

Située au cœur du pittoresque village de Moisenay, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du célèbre château de Vaux le Vicomte. Entièrement rénovée, cette propriété d'environ 236 m² habitable allie harmonieusement le charme de l'ancien à une touche contemporaine. Le portail s'ouvre sur une cour intérieure intime, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'entrée spacieuse dessert différents espaces de vie, dont un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'une mezzanine surplombant cette pièce maîtresse. Ce volume impressionnant favorise une ambiance conviviale tout en mettant en avant le caractère architectural de la maison. La cuisine indépendante, qui communique avec le séjour par une élégante verrière, constitue un espace fonctionnel et agréable, idéal pour partager des moments en famille. Le coin nuit se compose de quatre chambres, comprenant une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau. Les volumes généreux et la disposition bien agencée garantissent confort et intimité à tous les résidents. Côté dépendances, un grand garage avec espace buanderie et un appartement deux pièces indépendant sont à disposition, parfait pour accueillir des invités ou pour des projets professionnels. À l'extérieur, le jardin arboré offre plusieurs espaces de vie propices à la détente et aux réceptions, avec une piscine qui ajoute au charme de l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Moisenay est un bien rare, alliant volumes, lumière et authenticité, dans un village renommé pour son attractivité.

Maison exceptionnelle à Barbizon, Seine-et-Marne, en vente. Cette demeure unique, édifiée à la fin du XIXe siècle, incarne le charme des maisons de l'époque. Située sur un parc clos et arboré de plus de 4 069 m², elle offre une vue imprenable sur la Seine, sans vis-à-vis, dans un cadre naturel d'exception. Répartie sur plusieurs corps de bâtiments, cette maison à acheter à Barbizon se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère artistique, idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire. La maison principale d'environ 246 m² habitables comprend : Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée s’ouvrant sur une spacieuse réception avec cheminée, - Une cuisine indépendante aménagée prolongée par une véranda chauffée avec accès à la piscine, - Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, - Une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC. Les espaces de loisirs incluent une pièce de plus de 50 m² avec un balcon surplombant le parc et la Seine, ainsi qu'un sous-sol total avec rangements, buanderie, atelier et cave. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un double garage, un puits, ainsi qu'une première annexe en pierre avec un potentiel d'aménagement de 70 m² au sol, et une seconde annexe conçue comme pool house, à rénover. Ce bien rare sur le marché offre une élégance bourgeoise, une vue sur la Seine et un parc paysager, tout en conservant un fort potentiel d'évolution. Idéalement située dans un village calme de Seine-et-Marne, à 20 minutes de Barbizon, avec commerces de proximité et gare à 15 minutes, cette maison à vendre représente une véritable valeur patrimoniale dans un environnement privilégié.

À Barbizon, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, nous vous proposons une propriété à acheter. Située à proximité de Fontainebleau et à seulement 5 minutes du golf de Cély-en-Bière, cette charmante maison de village en pierre a été entièrement rénovée. Organisée autour d'une cour et d'un jardin, elle bénéficie d'un jardin paysager soigneusement entretenu, alimenté en eau par un puits, offrant ainsi un écrin de verdure luxuriant. La piscine, chauffée par une pompe à chaleur, ajoute une touche de confort. Le plan de cette maison permet plusieurs scénario de vie avec 4 chambres (possibilité de convertir un cinquième espace en chambre), une mezzanine ouverte sur le salon, et des dépendances accessibles par le balcon. La restauration de l'ensemble a été réalisée avec des matériaux de qualité, permettant la création de deux espaces de vie distincts. Cette propriété à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et élégant.

À 5 minutes de Barbizon, dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France, magnifique maison de Maître à vendre, située sur un terrain clos de murs avec piscine. Cette maison à acheter à Barbizon se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande réception profitant d'une vue sur le parc grâce à de larges baies vitrées, et d'une mezzanine offrant un espace bureau agréable. Le premier étage dispose d'un palier menant à une suite parentale avec dressing, salle de bain et douche, ainsi qu'un wc. Au deuxième étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, un bureau, une salle de bain et douche, et un wc. Le sous-sol comprend une pièce de rangement, une chaufferie, une buanderie et une cave. Une annexe est également présente, comprenant deux pièces, une douche et un wc. Le garage, la piscine équipée d'une pompe à chaleur, trois puits, ainsi qu'une terrasse bien éclairée viennent compléter ce bien d'exception. Assainissement collectif. Le tout est situé sur un terrain arboré de 2098 m2. Commodités à proximité et accès rapide à l'A6. Ce bien offre de beaux volumes et est rare sur le marché.

iad France - Ludivine Lansement vous propose : Au cœur d’un écrin de verdure, découvrez cette superbe propriété située à Saint-Fargeau-Ponthierry, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Édifiée sur un terrain arboré de 5 178 m², la propriété dispose d'une piscine chauffée et d'un court de tennis privé. Entièrement rénovée, elle combine le charme de l’ancien et le confort moderne.La maison principale, d’une surface de 232 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une spacieuse cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'un bureau, d'une buanderie et d'une chaufferie. À l’étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau, un WC, un dressing et un bureau.La dépendance, habitable sur près de 82 m², offre un espace indépendant idéal pour accueillir ou travailler. Elle comprend un salon et une chambre au rez-de-chaussée, avec une seconde chambre, une salle de bain avec cabine de douche et un WC à l'étage. Une cave complète ce bien.Profitez d'un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Une Maison de luxe à acheter à Saint-Fargeau-Ponthierry, une propriété rare où élégance et bien-être se rencontrent – à visiter sans attendre !Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. ***Conseillère disponible 7 jours/7.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Lansement, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Propriété à vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette propriété exceptionnelle comprend un domaine équestre et une résidence de prestige. Elle s'étend sur un terrain d'environ 3 hectares et offre un cadre de vie unique alliant confort, élégance et installations équestres de qualité. 1. Manoir de 902 m² – Résidence principale : Édifié en 1970, le manoir s’articule sur trois niveaux d’environ 300 m² chacun. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande pièce de stockage, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu’une piscine intérieure et un hammam à rénover. Le premier étage dispose d’un vaste hall d’entrée, d’une double réception, d'une salle à manger et d’une grande cuisine aménagée avec office, accompagnés de trois chambres avec salles de bains ou douches. Le deuxième étage présente un grand salon cathédrale avec chaînage apparent, une suite parentale climatisée avec salle de bains et douche, ainsi que trois chambres supplémentaires avec salle de bains privative. 2. Pavillon de gardien d’environ 80 m² : Maison indépendante avec séjour et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. 3. Installations équestres : Composées d’écuries avec 11 boxes, d’un manège fibré et d’une carrière, ainsi que de 13 paddocks (7 en herbe, 6 en terre et sable), une sellerie, une salle de préparation et un espace de stockage. 4. Parc arboré : Un superbe parc paysager d’environ 3 hectares offrant calme et intimité. 5. Chalet en bois : Petit chalet indépendant parfait pour la détente ou l’accueil. Cette propriété de luxe à acheter à Fontainebleau est une occasion rare.

Propriété à vendre – Domaine équestre et résidence de prestigeCette magnifique propriété se situe à Barbizon, dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Elle s'étend sur un terrain d'environ 3 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et équipements équestres de qualité.1. Le Manoir de 902 m² – Résidence principaleConstruit en 1970, le manoir s'étend sur trois niveaux d'environ 300 m² chacun :Rez-de-chaussée (partiellement en cour anglaise) :Comprend une grande pièce de stockage, buanderie, chaufferie, piscine intérieure et hammam à rénover.Premier étage :Comprend un vaste hall d’entrée, double réception, salle à manger, grande cuisine aménagée avec office, dressing, et trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle de douche.Deuxième étage :Comprend un grand salon cathédrale avec escalier, suite parentale climatisée avec salle de bains et salle de douche, deux dressings et deux toilettes, ainsi que trois autres chambres avec dressing et salle de bains privative.2. Pavillon de gardien d’environ 80 m²Maison indépendante incluant un séjour et deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains.3. Installations équestresÉcuries avec 11 boxes, manège fibré et carrière, 13 paddocks (7 en herbe et 6 en terre et sable), sellerie, salle de préparation et stockage.4. Parc arboré d’environ 3 haSuperbe parc paysager d’environ 3 hectares, offrant calme et intimité.5. Chalet en boisPetit chalet indépendant, idéal pour un usage de détente ou d’accueil.

Maison familiale moderne avec piscine et grand jardin Découvrez cette belle maison, lumineuse, idéale pour une vie de famille confortable et conviviale sans travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace avec rangements ouvrant sur une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition. Le double séjour comprend un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un garage communiquant directement avec la maison, très pratique au quotidien. À l'étage, un couloir dessert 4 grandes chambres avec rangements, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable, d'un grand jardin clos et soigneusement entretenu, et d'une piscine en bois avec sa terrasse dédiée, idéale pour les beaux jours et les moments de détente. Prestations de qualité : pompe à chaleur, Construction moderne, Fenêtres PVC double vitrage, Portail automatique, Tout-à-l'égout, Vide sanitaire, état général excellent. Lumineuse et écologique équipée de panneaux solaires photovoltaïques orientés plein sud. Une maison clé en main, alliant modernité, volumes, aucuns travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande. À visiter sans tarder !

À proximité de Fontainebleau, IB Immobilier vous propose à la vente cette propriété à acheter à Héricy, située dans un cadre paisible entre la Seine et la forêt, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette demeure du début du XXème siècle, entièrement rénovée, offre une surface de 365 m² en loi Carrez et 449 m² habitables, accompagnée d'une maison d’amis de 100 m², le tout sur un jardin paysager clos de murs de 3.146 m² avec piscine et large terrasse. La maison principale de 365 m² se répartit sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée s’ouvre sur de belles réceptions comprenant un salon avec cheminée, une pièce de vie traversante qui mène à une véranda donnant sur le jardin, une cuisine dinatoire aménagée et équipée de marque Gaggenau, un bureau, une chambre avec salle de bains attenante, et de nombreux rangements. Au premier étage, accessible par un escalier en bois, vous trouverez une suite parentale avec balcon, salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres qui disposent chacune de leur salle d’eau et de WC indépendants. Le deuxième étage, sous combles, comprend deux chambres supplémentaires, également avec salle d’eau, ainsi que des WC. En sous-sol, l’espace lingerie, la chaufferie, un espace de stockage et une cave complètent le tout. La maison d’amis de plain-pied de 100 m² est idéale pour accueillir famille et amis ou pour travailler au calme. Elle se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, de salles d’eau et de WC, offrant de nombreuses possibilités d’accueil ou d’activités (location, bureau, salle de sport, espace indépendant). À l'extérieur, le jardin paysager crée une ambiance de villégiature, avec une piscine enterrée chauffée par panneaux solaires (13x5m, cuve inox, liner mosaïque), des terrasses en travertin, une cuisine d’été, une serre, un carport pour deux véhicules avec combles, un atelier, et deux puits pour l’arrosage. Notes techniques : DPE D, double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière VIESSMANN et trois ballons dont un solaire, panneaux solaires, assainissement tout-à-l’égout, toitures entretenues, excellent état général, aucun travaux à prévoir. Cette propriété rare par ses volumes, la qualité de sa rénovation et son art de vivre orienté sur le jardin, ses réceptions et sa piscine chauffée vous séduira. Profitez de belles balades à pied en bord de Seine ou en forêt, et des commerces à deux pas, offrant un petit côté vacances dès les beaux jours. Pour plus d'informations, contactez Marielle DELLOYE-BALOUZAT au 06.08.47.82.46 ou au 01.60.74.56.40, ou par email à marielle@ibimmobilier.fr.

A moins d'1h de Paris, sur les hauteurs d'un village de charme des bords de Seine, en secteur ultra résidentiel en lisière de forêt, au calme absolu... Maison contemporaine de 700M² au total, construite en 2008. Une habitation principale de 574m² distribue au rez-de-chaussée une vaste entrée, triple séjour avec cuisine américaine, une suite parentale avec dressing, salle de bains et salon privé, terrasse privative, plusieurs dressing, wc et accès à un garage double. A l'étage, 3 chambres chacune avec balcon et sanitaires privés, salon en mezzanine. Piscine couverte avec jacuzzi et douche. Sous-sol total avec salle de sport, salle de cinéma, arrivées en attente pour sauna et jacuzzi, double garage. 3 appartements à part, contigus à la maison (2 F3 et un studio, revenus locatifs de 32400€/an), pour un rapport financier, airbnb, maisons d'amis, regroupement familial ou en extensions. Prestations haut de gamme : chauffage géothermique neuf par forage , plancher chauffant, climatisation, aspiration centralisée, éclairage au sol et au plafond, Excellentes performances énergétiques et faibles charges. Entretien irréprochable. A l'extérieur, terrasses, cuisine d'été couverte avec douche et sanitaires. Allées pavées, magnifique jardin paysagé, fontaine, éclairage automatique. Terrain de 2666m² ouvrant sur la forêt. Possibilité d'acheter meublé. Commerces à moins de 5mn, RER à 15mn à pied. Ecole sur place, collège et lycée privé à 5mn. En bref, une propriété de rêve très bien située, pour un projet familial et/ou professionnel... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Le Coudray-Montceaux, dans l'Essonne et au cœur de l'Île-de-France, cette maison à acheter se niche dans un environnement verdoyant, à seulement 35 km au sud-est de Paris, offrant un cadre de vie idéal entre ville et campagne. Ancien hôtel de la gare datant de 1903 et entièrement rénové en 2005, ce bien comprend deux maisons. La maison principale s'étend sur 320 m² répartis sur quatre niveaux, aux volumes généreux, tandis que la dépendance propose un logement indépendant de 42 m² à aménager. Le tout est situé sur un terrain clos de 2 300 m² avec un accès direct à la Seine. L'entrée principale est desservie par une terrasse de 25 m², menant à un vaste séjour de 100 m² sous véranda, un bar, une salle à manger, une cuisine professionnelle et un espace indépendant. Au premier étage, vous trouverez un séjour, une cuisine aménagée et une chambre. Le second étage comprend trois chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol comporte une buanderie et plusieurs pièces de stockage. Un garage de 100 m² compléte ce bien. Une piscine semi-enterrée de 10 m x 5,50 m ajoute une touche de plaisir au calme de ce cadre, tout en étant proche de Paris. La gare RER D Le Coudray-Montceaux est à seulement 260 m, offrant un accès rapide à la Gare de Lyon en une heure et plusieurs liaisons. L'accès à l'autoroute A6 se trouve à 750 m. Ce bien vous est présenté par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI. Classe énergie D – Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 890 € et 7 980 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 20 minutes au nord-est de Fontainebleau, dans un écrin de verdure préservé des nuisances, cette propriété à vendre d'une surface exploitable d'environ 800 m2 comprend un manoir, une maison secondaire, une dépendance et une maison de gardien, le tout entouré d'un parc de 10 hectares. Le manoir, construit après-guerre et d'environ 350 m2 répartis sur trois niveaux, se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau, et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, trois salles de bains et un bureau. Le second étage comprend une mezzanine, un dortoir et une chambre avec salle de douche. Une chambre de service avec accès indépendant et salle de bains complète l'ensemble. La maison secondaire, d'environ 250 m2 sur deux niveaux, nécessite une restauration complète. L'orangerie aménageable de 100 m2 est actuellement utilisée comme pièce de stockage et local piscine. La maison de gardien de 100 m2 inclut une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. Une cave accompagne le bien. Le parc présente de vastes pelouses, des essences centenaires, des allées, ainsi qu'un clos de 2 hectares qui comprend une piscine chauffée, un potager et un ancien poulailler. Des bûchés sont également disponibles pour entreposer le bois. Il est possible d'acquérir en complément une exploitation forestière de 69 hectares, soigneusement entretenue, pour le prix de 1 135 000 €. Cette offre permet de constituer une propriété forestière idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier, tout en offrant une source de revenus attrayante. Les amoureux de la nature apprécieront ce domaine situé dans une zone naturelle protégée, à seulement une heure de Paris. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien présenté par : Marie de Saint Perier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison Fontainebleau à vendre, un véritable bijou situé à Fontainebleau, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette propriété de style Affolante, emblématique des grandes demeures de villégiature du début du XXe siècle, vous propose un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la Seine, une berge privative et un double ponton. Établie sur un terrain arboré de plus de 2 900 m², cette maison développe 267 m² habitables. Avec ses beaux volumes de réception et de nombreuses chambres, elle se prête autant à une résidence familiale qu'à une maison de week-end ou un lieu de réception. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie, un salon avec cheminée, plusieurs chambres dont certaines bénéficient d'une salle d'eau ou d'une salle de bains, ainsi qu'un étage comprenant d'autres chambres, dont deux avec balcon. Un sous-sol avec garages, atelier et cuisine d'été complète ce bien d'exception. À l'extérieur, la propriété offre une piscine couverte à rénover, une descente pour les mises à l'eau de bateau et la fameuse berge privative avec double ponton, un véritable atout pour les passionnés de navigation ou de paysages sublimes au fil de l'eau. Cette maison à acheter à Fontainebleau est une propriété unique, chargée de charme et offrant un art de vivre inégalé entre architecture d'exception et vie au bord de l'eau.

À vendre, cette maison à Fontainebleau, idéalement située entre Fontainebleau et Milly-la-Forêt, sur la commune d’Achères-la-Forêt dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce rare ensemble immobilier présente un fort potentiel professionnel. La propriété comprend près de 490 m² d'espaces clos et couverts, adaptés pour des activités logistiques, commerciales ou artisanales, accompagnés de 130 m² de garages, 48 m² de bureaux commerciaux et 95 m² de combles aménageables avec une charpente traditionnelle. De plus, des panneaux photovoltaïques permettent une revente d'électricité sur le réseau, offrant un revenu annuel complémentaire. Son accès rapide à l’autoroute A6 et aux axes logistiques en fait un emplacement idéal pour une activité recherchée. En parallèle, la maison d'habitation d'environ 250 m² propose un cadre de vie confortable et lumineux, avec un spacieux salon/séjour orienté Est/Sud, une cuisine aménagée, et cinq chambres à l'étage. Cette propriété allie un projet professionnel ambitieux et une qualité de vie exceptionnelle, faisant d'elle une option idéale pour un achat maison Fontainebleau.

Cette maison à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, bénéficie d'un emplacement idéal entre la gare, le centre-ville et la forêt. Avec une surface habitable de 392m2, cette maison de maître offre à la fois une maison principale et une dépendance qui fait office de garage et d'atelier d'artiste. Construite à la fin du XIXème siècle dans un style Mansard, la maison s'élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui donne sur un double séjour lumineux avec cheminée et accès à une terrasse orientée vers le jardin. La cuisine dinatoire, également ouverte sur la terrasse, permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le premier étage comprend un palier desservant quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche. Au second étage, vous trouverez une suite avec un petit salon/dressing et une salle de bains complète, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Le sous-sol est aménagé avec un spa, incluant une piscine chauffée de 4 x 8 mètres avec jacuzzi intégré, ouvrant sur un solarium. Vous disposerez également d'un sauna, d'une salle de douche, ainsi que d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave et d'un grenier. La cour paysagée, accessible par un double portail, peut accueillir deux à trois véhicules, en plus du garage. Le jardin à l'arrière est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres centenaires, de bosquets et d'un bassin, accessible depuis la cour. À l'arrière de la propriété, un atelier, qui peut être agrandi, est entouré d'une pelouse et bénéficie d'un accès indépendant, parfait pour une profession libérale ou un accès rapide à la forêt. Cette bâtisse, typiquement bellifontaine, conserve ses éléments architecturaux tels que cheminées, moulures, parquets et escaliers en chêne. Parfaitement entretenue, elle s'adapte idéalement à un projet familial, une activité mixte ou des chambres d'hôte. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Présentée par Marie de Saint Perier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison du XIXe siècle à vendre – Environnement d’exception au fil de l’eauBien absolument rare sur le marché.Située à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette superbe maison développe environ 650 m² habitables. Elle est partiellement édifiée au bord de la rivière, offrant un cadre de vie unique empreint de charme et d’authenticité.Implantée sur un magnifique parc arboré d’environ 2 hectares, la propriété invite à la sérénité et à la contemplation, dans un véritable havre de paix, à seulement 20 minutes de Fontainebleau et 1h15 de Paris.Volumes généreux et atmosphère authentiqueLe rez-de-chaussée se compose de :- Une entrée,- Une cuisine aménagée,- Un vestiaire,- Un cellier / chaufferie,- Des toilettes,- Une magnifique salle de réception, sublimée par une belle cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Au premier étage, un large palier dessert :- Huit chambres,- Un bel espace salon TV,- Deux salles de douche,- Une salle de bains,- Des toilettes indépendantes.Le second étage accueille un vaste grenier d’environ 152 m², offrant un potentiel d’aménagement remarquable pour créer des chambres supplémentaires, un atelier d’artiste, ou un espace bien-être et loisirs.Dépendances et équipements :- Une grange d’environ 75 m² au sol,- Une annexe indépendante sur le terrain,- Une piscine intérieure (8 x 4 m) avec chaufferie, permettant une utilisation tout au long de l’année.Un lieu de vie unique, à fort potentiel.Cette maison à acheter à Fontainebleau séduira les amateurs de demeures de caractère, les artistes, ainsi que les projets familiaux ou d’accueil, à la recherche d’un bien hors normes, à réinventer selon leurs envies.