vente de maison et villas de luxe contemporaines à Lagny-sur-Marne, France

L’office notarial SELARL NOVERIS NOTAIRES, SCP vous propose : Villa à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien : 1 Rue Brunel 93220 GAGNY. Située dans un environnement résidentiel recherché près du petit Raincy, cette propriété d'environ 270 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié, au calme, sur un agréable terrain arboré de près de 1000 m2. Cette demeure singulière se compose de deux espaces de vie harmonisés, mêlant le charme de l'ancien à une extension contemporaine avec de généreux volumes. La communication entre les deux parties se fait naturellement par la cuisine, créant une circulation fluide et conviviale. La partie contemporaine, véritable cœur de la maison, propose une vaste pièce de vie de 50 m2, agrémentée d'une cheminée et prolongée par une véranda ouverte sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée, ainsi que plusieurs espaces de vie lumineux, complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, un bureau et une salle de bain. La partie ancienne apporte un cachet supplémentaire avec des volumes plus intimistes, comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et une salle d'eau. À l'étage, un espace nuit et une salle de bain. Les deux bâtisses, érigées sur un sous-sol de 125 m2, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, la gare RER E permet de rejoindre rapidement Paris et La Défense. Contact : 06.81.97.81.10. Conditions de la vente : Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse : 1ère offre possible à partir de 595 000 euros (honoraires de négociation inclus) ; offres suivantes par multiples de 5 000 euros. Réception des offres du 02/07/2026 à 12:00 au 03/07/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®. Annonce de l’étude SELARL NOVERIS NOTAIRES - Notaires à Villemomble - N° SIRET : 44451500100014. Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À Le Raincy, en Seine-Saint-Denis, cette propriété rare allie le charme du patrimoine du XIXe siècle au confort contemporain. Édifiée en 1850 et classée pour son esthétique remarquable, cette maison a bénéficié d'une reconstruction complète, offrant des volumes spectaculaires et une lumière abondante. Sur un parc paysager d'environ 1 382 m², l'ensemble propose 466 m² habitables, comprenant une majestueuse maison de maître et une dépendance indépendante de 119 m². C'est une opportunité idéale pour un achat de maison à acheter Le Raincy, répondant aux exigences d'une grande résidence familiale ou d'un projet multigénérationnel.

À Bry-sur-Marne, dans le secteur Carnot, découvrez cette maison contemporaine à vendre. Située au calme et à proximité du RER A, cette propriété ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un DPE C. Avec ses 122 m² habitables en excellent état, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous profiterez d'un bel espace de vie d'environ 55 m², avec une cuisine équipée et dinatoire, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains. Le sous-sol partiel dispose d'une buanderie et de nombreux rangements. Idéalement située à 5 minutes à pied du RER A, proche des écoles et du centre-ville, cette maison à acheter à Bry-sur-Marne allie confort, modernité et praticité. Un coup de cœur assuré dans le Val-de-Marne, en Île-de-France ! Référence agence : 862

À BRY SUR MARNE, dans le Val-de-Marne et la région Île-de-France, cette maison familiale de 196,33 m² au sol (142,82 m² habitables) est située à seulement 900 mètres du RER A et à proximité des bords de la Marne, au sein du quartier recherché de la Pépinière. Derrière une façade discrète, se découvre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien et des extensions contemporaines réalisées en 2016 et 2017. La propriété est conçue pour s'adapter aux modes de vie d'aujourd'hui, avec des volumes généreux orientés vers le jardin et une dépendance multifonctionnelle. L'entrée principale mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste espace de vie de près de 38 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. De larges baies vitrées, dont une à galandage, prolongent le séjour vers une terrasse de 20 m² en bois ipé et un jardin, établissant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse pendant l'hiver. Une salle de bains, dotée d'une baignoire, d'une grande douche et de toilettes, ainsi que son ouverture sur le jardin, créent une atmosphère apaisante. Le jardin paysager, protégé des regards, s'organise autour d'un bassin central, renforçant l'esprit de continuité entre les espaces de vie. Le sous-sol offre une entrée supplémentaire et abrite les espaces techniques de la maison, une buanderie, et une vaste pièce de 33 m² qui pourrait servir de salle de jeux, bureau ou espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres. La chambre principale, située dans une surélévation réalisée en 2016, fait près de 18 m² et dispose d'un dressing transformable en chambre additionnelle. Deux autres chambres et une salle d'eau complètent cet étage. La dépendance indépendante, construite en 2017 et reliée à la maison par la terrasse et une chambre, fait environ 32 m² et est idéale pour un bureau, un espace pour un adolescent ou pour de la location meublée. Elle comprend un salon avec cuisine, des toilettes au rez-de-chaussée, et à l'étage, une chambre avec balcon et salle d'eau. Un solarium, accessible par un escalier en acier plié, offre une vue imprenable sur le jardin, permettant de profiter d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Cette maison de luxe à acheter à BRY SUR MARNE est un bien rare par sa configuration, ses volumes et sa capacité à accueillir vie de famille, télétravail et indépendance, dans un quartier calme, à proximité des bords de Marne.

Secteur FRANKLIN - Superbe maison contemporaine, en excellent état, de 146 m² sur un terrain de 530 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour spacieux de 40 m², cuisine équipée, chambre, salle d'eau, et WC séparés. - À l'étage : Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une autre salle de bains et WC séparés, une grande mezzanine pouvant servir de bureau. - Sous-sol total : Garage et buanderie. Profitez d'un double vitrage et de volets motorisés, d'une chaudière au gaz, ainsi que d'une isolation performante. Le terrain de 530 m² est agrémenté d'une terrasse et d'un jardin à l'arrière, avec une allée de stationnement. Cette maison est un véritable coup de cœur, parfaitement située et sans travaux à prévoir ! Quartier agréable et recherché, à proximité de toutes les commodités : à 750 m de la place de la Basoche (10 minutes à pied), à 550 m du tram-train T4 Allée de la Tour Rendez-vous (8 minutes à pied), à 300 m des écoles maternelle, primaire et du collège public (4 minutes à pied), à 1100 m du groupe scolaire de l'Alliance (15 minutes à pied), à 550 m de la mairie (7 minutes à pied), et à 600 m du lycée Schweitzer (8 minutes à pied). Taxe foncière : 3799. ***EXCLUSIVITE*** - Honoraires à la charge du vendeur. Cette maison de luxe à acheter à Les Pavillons-sous-Bois est un bien rare dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

Située en plein centre du Perreux-sur-Marne, cette propriété à vendre développe plus de 323 m² habitables répartis sur quatre niveaux, implantée sur une parcelle de 480 m² dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Dès l'entrée, un hall spacieux avec un superbe carrelage ancien s'harmonise avec le parquet en chêne massif. Un salon charmant s'ouvre sur un jardin luxuriant offrant une intimité rare. Le rez-de-jardin, avec ses beaux volumes et éléments architecturaux, crée une atmosphère raffinée et chaleureuse. Le double séjour lumineux bénéficie d'une décoration soignée et d'une cuisine moderne attenante, idéale pour les repas en famille. Au premier étage, quatre chambres et des pièces d'eau de styles variés apportent confort et élégance. Une pièce sous combles aménagée en bureau et un entresol offrant un studio d'enregistrement viennent compléter cet ensemble. La propriété dispose également de deux entrées distinctes, parfaites pour une profession libérale souhaitant à la fois travailler et vivre dans cet espace. À l'extérieur, un vaste stationnement accueille jusqu'à six véhicules, ce qui est rare dans ce secteur demandé. Ce bien unique séduira les passionnés d'architecture classique. Transports : RER E à 13 min à pied, Commerces : 1 min à pied, Établissements scolaires : 5 à 10 min à pied. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 220 euros et 5 740 euros. Contact : Camille - 06 66 78 90 24 EI - Agent commercial - RSAC : 934 726 043 Créteil.

Découvrez cette maison à vendre à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. Cette maison contemporaine de 6 pièces et 180 m2 offre un cadre de vie moderne et confortable au cœur d'un environnement verdoyant. Construite avec des matériaux de qualité, elle se distingue par son ambiance lumineuse, ses beaux volumes et son jardin intime d'environ 200 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Répartie sur trois niveaux, elle est conçue pour allier vie de famille, moments de détente et espaces intimes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un accès direct à une terrasse donnant sur le jardin. Le rez-de-jardin abrite un grand espace de vie avec cuisine et séjour, complété par deux celliers pratiques et des toilettes, ouvrant sur une terrasse de 45 m2, idéale pour des repas en plein air. La maison présente également deux grandes chambres à l'étage, dont une de plus de 32 m2 avec terrasse. Équipée d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, cette maison dispose aussi de deux places de stationnement. Proche du RER E et de l'A4, elle permet des déplacements faciles vers Paris et ses environs. Les commodités locales incluent des écoles, des parcs et des espaces verts, renforçant l'attrait du quartier pour une vie conviviale et pratique au quotidien. Caractéristiques techniques : DPE : A, Mode de chauffage : pompe à chaleur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Florence Gillier vous présente cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Nichée au cœur du quartier résidentiel de La Varenne Saint-Hilaire, à seulement 5 minutes à pied des Bords de Marne et à 10 minutes du RER A, cette propriété contemporaine offre un jardin paysagé orienté Sud-Ouest et un garage. Ses principaux atouts incluent le calme, la luminosité, et un espace généreux, idéal pour une conversion en deux habitations. Avec ses 498 m² de surface certifiée (650 m² au sol), la maison se compose d'une première maison meulière à l'avant, rénovée et agrandie par une extension moderne à l'arrière, qui est discrète depuis la rue et entièrement tournée vers le jardin. Les deux parties communiquent agréablement autour d'une pièce maîtresse sous un magnifique skydome, garantissant une circulation fluide à tous les niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux entrées indépendantes, deux grandes pièces de 31 et 33 m² (avec arrivée d'eau), une cuisine aménagée, ainsi qu'un séjour spacieux de 75 m² avec de larges baies vitrées. Le premier étage comprend sept chambres, plusieurs avec accès à un balcon et une mezzanine. Le deuxième étage est consacré à une suite parentale de 30 m² avec un bureau attenant et une pièce d'eau. Le sous-sol semi-enterré, éclairé par la lumière naturelle, offre un espace polyvalent de 50 m², accessible depuis le jardin, ainsi que des installations supplémentaires. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés représente un bien d'exception, avec tous les commerces et transports à proximité : RER A à 10 minutes à pied. DPE C. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraire inclus : 2 200 000 euros.

Barnes Val de Marne vous propose une maison contemporaine à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, idéalement située dans le secteur prisé de Champignol, à l'abri des regards, au cœur d'un environnement résidentiel de qualité. Établie sur un terrain paysagé de 600 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse, incluant un séjour avec poêle, un espace salle à manger et une cuisine dinatoire moderne. Un dressing sur mesure et des toilettes invités viennent compléter ce niveau, qui s'ouvre sur une terrasse en teck et une piscine, offrant un cadre de vie intimiste et apaisant. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains équipée d'une baignoire îlot, d'une douche à l'italienne et de toilettes. Une chambre supplémentaire et une pièce modulable (bureau ou chambre d'enfant) sont également disponibles à cet étage, avec des toilettes indépendantes. Le dernier étage comprend deux autres chambres partageant une salle de douche contemporaine avec toilettes. Un grand sous-sol aménageable selon vos besoins (salle de sport, cinéma ou espace de télétravail), un local technique, un garage fermé et un stationnement privatif viennent compléter ce bien rare. Cet emplacement stratégique se situe à 500 mètres du RER A, ce qui facilite les déplacements. N'hésitez pas à vous renseigner pour cet achat de maison à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ – 94120 - FONTENAY-SOUS-BOIS – MAISON DE CARACTÈRE EN MEULIÈRE – VOLUMES DE RÉCEPTION – CHARME DE L'ANCIEN – SUITE PARENTALE - CAVE VOÛTÉE – JARDIN AVEC TERRASSE PAVÉEEffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison meulière, développant 260 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 346 m², entièrement rénovée par un architecte. Ce bien allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Située à seulement 15 minutes à pied du RER, proche du Bois de Vincennes et de Nogent-sur-Marne, cette propriété familiale offre un cadre de vie unique au sein du département Val-de-Marne, en région Île-de-France.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste triple séjour lumineux avec un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale, ainsi qu'un espace de réception illuminé par une toiture verrière. Une pièce adaptable en bureau ou chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier et divers rangements viennent compléter cet étage.Au premier étage, le palier dessert cinq chambres et un espace central aménagé en bibliothèque/salon de lecture, véritable lieu de vie supplémentaire. Une salle de bains avec WC est également présente.Le deuxième étage est entièrement dédié à une suite parentale, offrant un espace intime avec chambre, dressing et salle de bains complète incluant douche, baignoire et WC.Le sous-sol propose plusieurs espaces fonctionnels, dont une pièce polyvalente, une salle de sport, une chaufferie, une buanderie et une cave voûtée pleine de caractère. Un garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique répond également aux besoins actuels.À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse pavée orientés sud-est prolongent agréablement les espaces de vie.

iad France - Virginie Puzenat vous propose : Maison familiale – 170 m² – Parc de Saint-Maur. Située dans le secteur prisé du Parc de Saint-Maur, à seulement 5 minutes à pied du RER A (gare du Parc Saint-Maur), des commerces, et à 10 minutes du groupe scolaire Les Tilleuls, cette maison de ville sur 3 niveaux allie le charme de l’ancien et une rénovation contemporaine de qualité. Entièrement restructurée par un architecte, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Vous découvrirez un vaste espace de vie de 70 m² lumineux grâce à son exposition sud-ouest, avec cheminée et climatisation pour un confort optimal. La cuisine, entièrement équipée, est séparée par une verrière, ajoutant modernité et convivialité. À l’étage, deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC et un dressing composent l’espace nuit. Le rez-de-jardin, modulable selon vos besoins, permet d’aménager jusqu’à 3 chambres supplémentaires (ou 2 chambres et 1 bureau). L’une de ces pièces dispose d’une entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle à domicile. Le niveau comprend également une salle d’eau avec WC, une buanderie et un dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace sans vis-à-vis, zen et arboré, avec deux terrasses propices à la détente. Une maison prête à accueillir une famille ou à s’adapter à un projet de vie combinant habitation et activité professionnelle, dans un cadre privilégié. Si vous souhaitez la découvrir, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172.

Découvrez cette maison neuve à vendre à Joinville-le-Pont, Val-de-Marne, en Île-de-France. Située sur le recherché quai d’Anjou, cette propriété de 173 m² habitables offre un cadre de vie privilégié avec sa berge privative sur le bras de Marne. La maison se distingue par ses grands volumes et ses finitions contemporaines. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie de 67 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux dotées de leur propre salle d’eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Le deuxième étage abrite une grande chambre de plus de 21 m², accompagnée d'un espace supplémentaire pouvant servir de dressing. En complément, cette maison à acheter à Joinville-le-Pont dispose d'un sous-sol total ainsi que de deux places de stationnement. Les performances énergétiques sont optimisées grâce à une pompe à chaleur, un chauffage au sol et le respect des normes RT 2020. Son emplacement est idéal, à proximité des commerces, écoles, transports et axes rapides vers Paris. Honoraires à la charge du vendeur.

BARNES Val-de-Marne met en vente cette élégante maison familiale de 165 m², située à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Idéalement positionnée à seulement 5 minutes à pied du RER du Parc Saint-Maur, cette propriété se trouve dans un environnement résidentiel prisé.Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 40 m², qui s’ouvre harmonieusement sur une pergola vitrée de 16 m². La grande cuisine contemporaine, baignée de lumière, est ouverte sur le jardin, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.À l'étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite confortable de 21 m², ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Le dernier niveau propose une superbe suite parentale de 38 m².Le sous-sol complète ce bien avec diverses commodités, notamment une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, ensoleillé et paisible, embelli d’arbres fruitiers.Cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés présente un parfait équilibre entre charme, volumes et luminosité, tout en étant proche des transports et des commodités. Pour toute demande d'informations, contactez Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2080€ ~ 2830€.

En exclusivité, nous vous présentons cette magnifique maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le quartier très prisé de La Pie. À proximité des commerces, écoles, bords de Marne et de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, cette maison familiale de 115 m² offre un cadre de vie idéal. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Cette maison séduisante est bâtie sur un terrain de 290 m² et se distingue par ses volumes généreux, avec une pièce de vie de plus de 40 m² dotée d'un magnifique toit cathédrale. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans l'espace de vie, et les larges ouvertures offrent un accès direct à la terrasse et au jardin orientés sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Le rez-de-chaussée comprend aussi un WC invités et une chambre transformée en bureau, idéale pour le télétravail. Le premier étage est consacré à une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, tandis que le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un sous-sol avec buanderie ajoute à la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, le jardin et la terrasse constituent des havres de paix, et un espace de stationnement pour trois véhicules complète ce bien rare. La Pie est reconnue pour son ambiance familiale et sa qualité de vie, offrant proximité avec la nature, des commerces de proximité et des établissements scolaires de qualité. La future ligne 15 renforcera l'attractivité de ce secteur prisé de Saint-Maur-des-Fossés. Pour votre projet d'achat d'une maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.