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France
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vente de maison et villas de luxe d'architecte à Fontainebleau, France

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Villa avec jardin et terrasse Fontainebleau (77)

À FONTAINEBLEAU, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, nous vous proposons l'opportunité d'acquérir une villa à vendre. Construite en 1906 par l'architecte Jules Viatte, cette propriété unique témoigne d'un style Art Nouveau remarquable et est classée comme site patrimonial. Située sur un terrain arboré de 403 m², la villa offre une superficie de 303 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée élégante qui mène à une cuisine ainsi qu'à des espaces de réception spacieux comprenant salle à manger et salon. Un espace bureau-atelier agrémenté d'une verrière zénithale donne accès à un toit-terrasse de 37 m². En contrebas, un salon d’été avec accès indépendant complète ces lieux de vie. À l'étage, un escalier en bois mène à trois chambres, dont une avec accès au toit-terrasse, et à deux salles de bain. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bain, des rangements et un accès au grenier. Le sous-sol partiellement enterré comprend une cuisine, un bureau, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une cave. Située à proximité du cœur de la ville, cette villa est entourée par des commerces de qualité, des écoles et la forêt de Fontainebleau. Elle bénéficie également d'un accès facile aux transports, avec un bus à 18 minutes de la gare de Fontainebleau/Avon, qui relie Paris en 45 minutes. Cette villa est une réelle opportunité pour votre achat de villa à FONTAINEBLEAU.

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1 320 000 €
303
11pièces
5chambres
terrain 403

Par Architecture De Collection

2 annonces à proximité de Fontainebleau

À proximité
Exclusivité
48

Propriété avec jardin Barbizon (77)

Propriété à vendre à Barbizon, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Située dans le village mythique de Barbizon, à seulement 150 m des commerces et à proximité de la forêt de Fontainebleau, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique. Avec près de 640 m² habitables pour la maison principale et plus de 1 000 m² de surfaces utiles incluant des dépendances, l'ensemble repose sur un splendide terrain paysager de 4 461 m².L'entrée impressionnante s'ouvre sur un hall cathédrale, mettant en avant une architecture distinctive. Les espaces de réception, ornés de parquet en point de Hongrie et de cheminées, sont baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin.La cuisine, véritable centre névralgique de la maison, ravira les passionnés de gastronomie avec ses deux pianos La Cornue et dispose d'une vue agréable sur le jardin, ajoutant une touche conviviale à l'élégance de l'espace.La maison principale se compose de 9 chambres, dont plusieurs suites, dont une magnifique suite parentale de plain-pied donnant accès au jardin. Certaines chambres disposent de volumes cathédrale avec charpente apparente.En complément, la propriété inclut une maison d’amis de 100 m² avec un séjour cathédrale et cheminée, ainsi qu'une maison de gardien de 36 m² avec mezzanine.Le sous-sol propose un espace bien-être à finaliser, avec la possibilité d'ajouter une piscine intérieure, un hammam et un sauna, offrant ainsi un potentiel incroyable.Le jardin paysager est équipé d'un sauna et d'un bain nordique, renforçant la sensation de calme et d'intimité. Les équipements comprennent un chauffage par plancher chauffant, une climatisation partielle et une cave à vin.C'est une propriété rare et inspirante, située à seulement une heure de Paris.

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775
18pièces
11chambres
terrain 4 461

Par Myplace.immobilier.fr

À proximité
Exclusivité
27

Maison contemporaine avec jardin et terrasse La Rochette (77)

iad France - Boris Boulat vous propose : Située à La Rochette, à la limite de Bois-le-Roi, dans une rue privée, cette maison d'architecte de 320 m² offre un cadre de vie unique, alliant modernité et sérénité. Cette propriété, dont la construction a été achevée en 2023, illustre parfaitement le design contemporain et l'utilisation de matériaux de haute qualité. Les deux étages sont conçus pour maximiser le confort et le bien-être des occupants, avec des espaces lumineux et aérés. En parfait état et sans travaux à prévoir, elle dispose d'une répartition des pièces personnalisée selon vos besoins. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui illuminent chaque pièce, tandis que les fenêtres sur mesure offrent des vues imprenables sur le jardin paysager. Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir un lieu de vie exceptionnel, avec une isolation phonique et thermique de qualité supérieure. Équipée de la fibre optique, elle garantit une connexion permanente. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année tout en préservant l'environnement. Profitez de l'agencement sur mesure pour créer votre espace de vie idéal. Avec ses vastes espaces de vie et son ambiance contemporaine, cette maison est idéale pour accueillir vos proches. Vous bénéficiez d'un accès direct à la forêt pour vos promenades et d'une berge privative avec ponton sur la Seine. Le sous-sol total de 180 m² est entièrement carrelé. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison à vendre à La Rochette, prête à accueillir vos rêves et projets. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette perle architecturale dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France.

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1 889 000 €
320
8pièces
5chambres
terrain 3 131

Par Iad France

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Vos critères :

  • Vente
  • Fontainebleau, France, +20 km
  • Maisons
  • Bien d'architecte

À propos de Fontainebleau

Maisons et Villas de prestige à Fontainebleau ?

Fontainebleau, située en Seine-et-Marne, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de belles demeures. Avec ses 15 583 habitants et une densité de 90.57 hab/km², la ville bénéficie d'un dynamisme certain. Le marché des maisons et villas de luxe y est particulièrement prisé, attirant une clientèle en quête d'authenticité et de prestige. Les communes environnantes comme Avon, Barbizon ou encore Fontainebleau itself sont également très recherchées pour leur cadre de vie et leur proximité avec Paris, renforçant l'attractivité globale du secteur pour l'immobilier de haut standing.

Quel est le prix de l'immobilier de luxe à Fontainebleau ?

Le marché des maisons et villas de luxe à Fontainebleau connaît une évolution notable. En 2025, le prix moyen au mètre carré s'élevait à 5 632.03 euros, tandis qu'il est projeté à 5 068.73 euros en 2026, marquant une baisse d'environ 10%. Cette fluctuation s'inscrit dans une tendance plus large où les prix en 2021 étaient à 5 459.92 euros. Bien que l'on observe une tendance baissière entre 2025 et 2026, le marché des maisons de prestige à Fontainebleau reste attractif, avec un potentiel de valorisation sur le long terme pour les maisons de charme et les propriétés d'exception.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Fontainebleau ?

Fontainebleau compte 8 quartiers distincts, chacun offrant une atmosphère et un type de biens immobiliers uniques. Pour l'achat d'une maison de luxe ou d'une villa de luxe, certains secteurs sont particulièrement recherchés. Les quartiers proches du centre-ville et de son célèbre château, ainsi que ceux bordant la forêt, sont très prisés pour leur cadre bucolique et leur accès privilégié à la nature. Ces zones concentrent souvent des maisons de prestige et des propriétés d'exception, idéales pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et un environnement exceptionnel.