ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône, France (page 7)

Située à LIMONEST, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette villa exceptionnelle de 438 m², entièrement rénovée en 2023, représente une opportunité d'achat de maison de luxe à LIMONEST. Établissement de standing, elle se niche dans un quartier prisé et offre un cadre de vie incomparable sur un terrain de plus d'1,5 hectare agrémenté d'un bois et d'une source. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 150 m², incluant un espace salon avec cheminée, une cuisine américaine haut de gamme et un bar sur mesure, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse extérieure orientée à l'ouest. Ce niveau comprend également une grande buanderie, un bureau et deux chambres avec une salle de bain communicante. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau séparée, et une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau privative vous attendent. Le rez-de-jardin abrite une grande chambre d'amis, une salle d'eau indépendante, ainsi qu'une chambre avec terrasse extérieure et accès indépendant, aménagée en espace bar. Une pièce supplémentaire peut servir de salle de sport, en plus d'un local technique et d'un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine, de sa terrasse d'été et d'un terrain de tennis neuf, parfaits pour des moments de détente. Les équipements incluent un système de sonorisation intérieur et extérieur, climatisation, alarme et vidéosurveillance avancée. Le stationnement est facilité avec un parking intérieur de 4 places et un grand carport. Un arrêt de bus se trouve à 200 m, et les écoles et commerces sont à proximité. Accès rapide à Lyon en 20 minutes.

EXCLUSIVITÉ 69400 Arnas, dans un secteur calme, cette maison pleine de charme est aménagée dans un ancien corps de ferme réhabilité en 2013 avec beaucoup de goût. D'une superficie d'environ 114m2, elle offre des prestations de qualité (sol en béton ciré, murs en pierres dorées) avec une grande pièce de vie traversante, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Lumineuse, cette pièce vous permettra d'accéder directement à un jardin d'un côté et à une terrasse de l'autre. Vous trouverez également un bureau de 13m2 dans lequel une activité libérale peut être organisée, accessible directement depuis la terrasse. À l'étage, 2 grandes chambres, chacune avec une mezzanine pouvant accueillir un lit, ainsi qu'une salle de bain avec une grande douche à l'italienne, le tout sans vis-à-vis et au calme. Un grenier d'environ 12m2 complète ce bien. Le beau jardin dispose de 2 annexes pour le matériel de jardinage, vous permettant de profiter d'un environnement entre champs et vignes, à proximité des commerces du village Beaujolais. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés dans la pièce de vie, garantissant un confort optimal. Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques (majoritairement solaires). Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises. Deux places de parking sont réservées pour la maison. Idéalement située dans le secteur Polyclinique d'Arnas / Grange Perret, vous serez également proche de l'entrée d'autoroute, facilitant l'accès à Lyon en 30 minutes. Prix : 375.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pas de procédure en cours. Pour organiser une visite, contactez Frédéric Lampin, agent commercial spécialiste du Rhône au 06 27 84 66 09 ou par email à f.lampin@proprietes-privees.com.

iad France - Pauline Velozzo vous propose une occasion rare à Limonest, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes ! Maison contemporaine neuve avec vue panoramique sur le vallon et les monts du lyonnais, dotée de prestations de qualité. Découvrez cette villa construite en 2025, offrant 192 m² habitables et un garage de 37 m² sur un terrain de 736 m². À votre arrivée, vous serez séduits par son entrée spacieuse et lumineuse, menant à un espace nuit comprenant 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées. Toutes les chambres possèdent des placards sur mesure.Un escalier métallique sur-mesure vous conduit au rez-de-jardin, où se trouve une vaste pièce de vie de plus de 90 m² avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Les baies vitrées avec BSO apportent luminosité et mettent en valeur la vue panoramique sur le vallon. Le séjour est également équipé d'une cheminée et d'un meuble mural sur mesure. Ce niveau comprend une cinquième chambre avec salle d'eau, une buanderie aménagée, des toilettes séparées et de nombreux rangements.À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une piscine pour des moments de détente lors des journées ensoleillées. Équipements de qualité : domotique, climatisation gainable réversible, plancher chauffant sur les deux niveaux. Exposition idéale : Sud-Ouest. Commodités et transports à proximité. Pour toute visite de cette maison de luxe à vendre à Limonest, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 7. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Crépieux, à la limite de Caluire-et-Cuire, cette maison de caractère datant de 1920 offre une surface de 198 m² sur trois niveaux, au sein d'une parcelle arborée de 1523 m². L'entrée mène à un hall central qui dessert les pièces de réception. Le séjour avec cheminée d'époque crée une ambiance chaleureuse, suivi d'une salle à manger conviviale et d'un salon TV indépendant. La cuisine séparée présente un agencement classique, propice à une modernisation. Les étages sont composés de cinq chambres, accompagnées d'une salle d'eau, et le dernier étage abrite un pigeonnier qui offre une vue imprenable sur les alentours, véritable atout de la maison. À l'extérieur, le terrain paysager et arboré constitue un cadre verdoyant et tranquille. La terrasse, agrémentée d'un jacuzzi, est parfaite pour la détente. Une dépendance de 28 m² sert de chambre d'amis, avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir en toute indépendance. Cette maison, unique par son architecture et son volume, conjugue charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Quatre garages et deux caves complètent ce bien immobilier. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison offre une opportunité historique pour un achat immobilier à Caluire et Cuire.

Dans la commune de Chassieu, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, cette villa d'architecte des années 90 développe environ 250 m² habitables sur une parcelle de 1234 m², à l'abri des regards. L'achat d'une Maison à acheter CHASSIEU est une opportunité rare. Cette propriété se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, et dispose d'un double garage ainsi que d'une piscine, idéale pour le confort d'une famille.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 80 m², lumineuse grâce à ses multiples ouvertures sur l'extérieur. Les espaces sont agencés autour d'un séjour convivial, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte au design épuré. Le rez-de-chaussée accueillent également trois chambres, dont deux avec salles d'eau privatives, offrant à la fois intimité et praticité. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec une salle de bain, ainsi qu'un espace ouvert pouvant être aménagé en salle de jeux ou salon TV.À l'extérieur, la terrasse donne sur un jardin soigneusement paysagé, agrémenté de plantes méditerranéennes. La piscine, d'une profondeur de 1,50 m et entourée d'une terrasse en pierre, constitue un véritable espace de détente. Des zones de repos et un coin repas d'été complètent l'ensemble, offrant une qualité de vie optimale au quotidien.Cette Maison de luxe CHASSIEU à vendre se distingue par son architecture moderne, ses volumes spacieux et sa situation de choix. Sa configuration actuelle, associée à un environnement agréable, en fait une propriété unique sur le marché immobilier de Chassieu.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650 et 3630 euros, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023.Contact : Ugo - 06 83 06 75 43Ugo Lombardi (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Découvrez cette maison à vendre à Charly, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Avec une superficie habitable de 270 m² et un terrain de 1600 m², cette propriété rénovée allie charme et confort. À l'entrée, vous serez séduit par les carreaux de ciment et l'escalier en bois menant aux chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine équipée, le tout agrémenté d'une verrière. Un bureau lumineux complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit offre une suite parentale, deux chambres d'enfants partageant une salle d'eau, et une chambre d'ami avec salle d'eau privative. Une cave semi-enterrée de 130 m² avec buanderie vient finaliser l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Charly combine espace, élégance et modernité. Contactez Florian au 06 14 12 03 34 pour plus d'informations.

Située dans un quartier résidentiel de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison familiale de 160 m² a été rénovée avec soin dans un style contemporain, offrant un environnement paisible et sécurisé. Le bien s'étend sur un terrain de 892 m², piscinable et sans vis-à-vis, et se compose de 8 pièces, dont 3 chambres, un bureau, et une salle de jeux ou chambre d'amis, parfaite pour une famille. La maison est dotée d'une excellente isolation et d'une chaudière au gaz Frisquet neuve. Profitez de deux salles d'eau, de deux WC, d'une terrasse accueillante et d'un garage avec espace de stockage et porte motorisée. Les huisseries en double vitrage garantissent confort et économies d'énergie. Vous serez à proximité des écoles de Sainte Blandine, ainsi que des lignes de bus 23 et 24 pour Fromente, et à seulement 10 minutes à pied des commerces. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette Maison de luxe à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

Située à Grézieu la Varenne, Rhône, dans un cadre paisible en limite de Craponne, cette villa est proche des commerces et des transports en commun. Érigée sur un terrain arboré de 750 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, elle dispose d'une piscine et d'un pool-house, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Cette maison de luxe à vendre présente une surface d'environ 130 m² selon la loi Carrez et 167 m² habitables, avec la possibilité de créer deux logements indépendants. Au niveau principal, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon de 26 m². La cuisine ouverte et entièrement équipée se fond harmonieusement dans l'espace séjour/salon avec cheminée. L'espace nuit inclut deux chambres, l'une dotée d'un dressing, une salle de bains spacieuse avec baignoire d'angle, ainsi que des WC indépendants. Les chambres bénéficient d'une isolation acoustique et thermique optimale. Au rez-de-jardin, aménagé, vous trouverez une pièce de 30 m² ouvrant sur le jardin, une buanderie, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, et divers rangements. Ce niveau permet une totale indépendance, que ce soit pour un logement d'appoint ou un projet locatif. Prestations de qualité : cheminée, chauffage électrique individuel, menuiseries double vitrage, portail, cour goudronnée et terrain commun pour les résidents. DPE : D/189; GES : B/7. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Albigny sur Saône, située dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur la Saône sans vis-à-vis, à proximité immédiate de la gare et des commodités. Ce bien de 215 m² habitables comprend un appartement indépendant de 50 m², ainsi qu'un vaste espace de garage et de rangement de 50 m². La propriété est édifiée sur un terrain arboré de 800 m², soigneusement aménagé et facile d'entretien. Profitez d'un grand salon ouvert sur une piscine et des espaces extérieurs spacieux avec terrasses. Les finitions de cette maison à acheter à Albigny sur Saône sont de très haute qualité, avec une structure à ossature bois garantissant une excellente isolation et une performance énergétique classée A. L'espace de vie de 70 m², intégrant un salon/séjour et une cuisine américaine, est inondé de lumière grâce à de grandes ouvertures. L'espace nuit est bien agencé, comprenant une suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois chambres avec placards et une salle de bains. La région Rhône-Alpes est réputée pour son secteur calme et recherché, offrant commerces, transports rapides vers Lyon et Villefranche sur Saône, ainsi que plusieurs écoles, dont Notre Dame de Bellegarde.

À vendre : maison La Mulatière, une élégante demeure bourgeoise datant de 1900, située en bord de Saône dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété unique offre une vue panoramique à 180 degrés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un vaste salon lumineux qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse, permettant d'admirer la Saône. À l'étage, la maison comprend deux chambres, dont une dotée d'une salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Le dernier niveau est composé de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Plusieurs caves, un cellier, un atelier et des places de parking viennent compléter ce bien d'exception, idéal pour un achat maison La Mulatière. Présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I, RSAC de Lyon n°818 782 229. Prix : 1,341,346.15 € - Honoraires d'agence non inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC. Montant moyen des charges courantes : 395 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2800€ ~ 3800€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

***** SOUS OFFRE *****Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cette maison de maître a trouvé ses futurs propriétaires.VERNAISON,C'est au cœur de la commune, à proximité de tous les services, que j'ai l'opportunité de vous présenter cette Maison de Maître à rénover, lovée dans un parc verdoyant protégé !Aménagée sur 3 niveaux, chaque niveau mesure environ 160 m² et le rez de jardin dispose d'un bow window. Au total, 18 pièces variant entre 10.70 m² et 37.80 m², comprenant de magnifiques salons ainsi que de multiples chambres et pièces d'eau.Les belles hauteurs sous plafonds, les moulures, les cheminées d'antan et les incroyables parquets ajoutent un charme authentique à ce lieu. Vous aurez le plaisir de raviver le caractère de ce bâtiment en lui apportant confort et modernité.La propriété inclut également 170 m² de greniers avec un potentiel à exploiter, ainsi que 145 m² de caves.Le cadre est agréable, bercé par le léger mouvement des branches d'arbres au gré du vent dans le Parc.Une opportunité à ne pas manquer, située à seulement 15 minutes de Lyon Confluence, dans une commune bien connectée au réseau ferroviaire et autoroutier. Elle convient parfaitement à tout projet familial, professionnel ou d'investissement.Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.939589

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à VILLEFRANCHE SUR SAONE, dans le Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison de maître de 200 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable avec une entrée privée, un salon chaleureux doté d'une cheminée d'époque, une cuisine moderne équipée, 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains. Attenant à la maison, un gîte indépendant d'environ 380 m², classé 4 étoiles, est parfait pour accueillir vos hôtes ou organiser des séminaires. Il comprend 5 chambres, dont 3 avec salles d'eau, une cuisine équipée, ainsi que des espaces de détente et de séminaire. L'ensemble est édifié sur un vaste terrain arboré de près de 8 700 m², incluant un espace piscine et jacuzzi, le tout à seulement 15 km de Villefranche-sur-Saône. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à VILLEFRANCHE SUR SAONE.

Découvrez cette villa spacieuse de plain-pied située à Orliénas, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 207 m² sur un terrain clos et arboré de 848 m², cette propriété offre des caractéristiques de qualité, incluant la climatisation, un système d'alarme, des volets électriques et un portail motorisé. Profitez d'un espace piscine accessible depuis une vaste terrasse, invitant à la détente, en plus d'un jardin agrémenté d'essences méditerranéennes qui rappellent la Provence. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un toit cathédrale pour une ambiance chaleureuse. L'espace de salle à manger et séjour est parfait pour recevoir vos proches. La cuisine fermée, entièrement équipée, avec un îlot s'ouvrant sur la terrasse, est idéale pour les repas en famille. Deux chambres, dont une avec sa terrasse privée, une salle de bains et des toilettes invités complètent cet étage, avec un dressing pour plus de rangement. À l'étage, la zone nuit offre deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne, pour un maximum de confort. Un coin bureau est également disponible, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une salle de sport, une salle de jeux, une cave à vins et un garage fermé. Idéalement situé à moins de 30 minutes en voiture du centre de Lyon (Bellecour) et accessible via le bus 135, cette villa est au calme avec une vue sur la campagne environnante. Une véritable opportunité dans le secteur pour ceux souhaitant un achat de maison à Orliénas. DPE : C - 135 kwh/m²/an GES : C - 24 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2100 et 2910 euros. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au coeur d'un paysage vallonné et verdoyant qui se modèle au gré des saisons, véritable coup de coeur pour ce lieu splendide et épuré qui invite à jeter l'ancre... Ce domaine se déploie sur environ 1400 m2 hab et comprend au rez de chaussée les salons de réception qui s'organisent autour d'un patio donnant sur l'extérieur ainsi que l'espace piscine. 5 suites avec salle de bain ou salle d'eau, plusieurs autres pièces dédiées au repos. Magnifique cuvage. Espace SPA....terrasse panoramique. Très jolie cour intérieure qui offre d'autres possibilités d'extension ou la création de gîtes. Restauration contemporaine et réussie qui a su conserver l'esprit d'antan. Idéal projet chambres d'hôtes, gîtes ou maison familiale. Tél: 06 72 55 94 80

Votre agence Guy Hoquet, riche de ses 26 années d'expérience sur le marché immobilier Croix-Roussien, est ravie de vous proposer cette maison d'exception à la vente. Située à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, ce bien rare est à proximité du Boulevard et de toutes les commodités. Construite dans les années 1920, cette maison a été entièrement repensée et agrandie en 2017, offrant des prestations de qualité, réparties sur 332 m² de surface Carrez, auxquels s'ajoutent 105 m² au sous-sol et un garage de 80 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de grands espaces avec un salon, un séjour et une cuisine ouverts sur un jardin plein sud et une terrasse spacieuse couverte par une véranda bioclimatique. Le premier étage comprend trois chambres, dont une suite de près de 40 m² avec dressing et salle de douche. Les autres chambres disposent aussi de salles d'eau et d'accès à la terrasse. À l'étage supérieur, les combles ont été aménagés en bureau de plus de 40 m², qui peut servir de quatrième chambre. Le sous-sol, vaste, comprend une salle de jeux, une cuisine façon bar, une cave à vin, ainsi que divers rangements. Pour le stationnement, un garage de près de 80 m² avec mezzanine est inclus. Les équipements comprennent la climatisation gainée, la domotique pour l'éclairage, des caméras de sécurité, et un ascenseur desservant les trois niveaux. Ce bien unique est à visiter rapidement ! Pour tout renseignement, contactez-moi au : 06.15.48.53.50 ou par email à elisabeth.pore@guyhoquet.com. Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R.S.A.C. Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f.

Située à Ecully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette Maison à vendre offre une superficie de 236 m2 au sein d'un terrain plat, clos et soigneusement aménagé de 2 000 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité. Le niveau principal se compose d'une vaste pièce de réception, d'environ 50 m2, qui regroupe salon et salle à manger, s'ouvrant largement sur l'extérieur et ses terrasses. Une cuisine indépendante et entièrement équipée complète cet espace de vie. Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing vient sublimer ce niveau. À l'étage, l'espace nuit familial se compose de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d’eau, ainsi que de toilettes séparées, offrant une distribution idéale pour une famille nombreuse ou des réceptions fréquentes. Le rez-de-chaussée dispose de plus de 100 m2 d'annexes, comprenant un grand garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement intérieur. À l’extérieur, le jardin paysagé, bien entretenu, se distingue par sa piscine, ses différentes terrasses et ses emplacements de stationnement, créant ainsi un cadre privilégié et intime.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 265 m2, nichée dans un écrin de verdure à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété offre de nombreux atouts, dont une dépendance, deux boxs à chevaux, un vaste terrain de plus de 4300 m2 avec deux accès indépendants, ainsi qu'une piscine chauffée au sel avec pool-house et un boulodrome. Ce cadre de vie paisible est à proximité de toutes les commodités (bus 23, TCL à la demande, commerces, tennis, etc.). L'accès à la maison d'architecte, construite dans les années 80, se fait par un portail principal. Le rez-de-chaussée, tourné vers l'extérieur, comprend un salon/séjour avec cuisine ouverte menant à une grande terrasse. À ce niveau, vous trouverez deux bureaux (dont un avec salle d'eau) pouvant facilement être aménagés en chambres et un WC invité. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain. Le sous-sol abrite une salle sauna, une grande buanderie et une chaufferie (ces deux dernières ne sont pas comptabilisées dans la surface indiquée). Bien isolée, cette maison vous garantit des performances énergétiques intéressantes grâce à son isolation et à son système de chauffage au sol par pompe à chaleur. En outre, une annexe de 124 m2, construite en 2012 sur deux niveaux, peut servir de garage, d'atelier ou de maison d'amis. La piscine, elle aussi chauffée, est idéalement orientée pour un ensoleillement maximal et est accompagnée d'un pool-house avec cuisine d'été, parfait pour vos soirées estivales. Les amateurs de nature apprécieront le calme ambiant, les extérieurs soigneusement paysagés et l'agréable espace potager près du boulodrome. Pour l'achat d'une maison de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Caluire-et-Cuire, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Chargée d'histoire et soigneusement entretenue, cette élégante maison d'environ 250 m2 offre un cadre de vie raffiné alliant authenticité et confort moderne. À l'entrée, un vaste hall met en valeur un majestueux escalier en chêne, véritable pièce maîtresse de la demeure. Le rez-de-chaussée dispose de beaux volumes, incluant un salon lumineux, un petit salon/bureau, une salle à manger et une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche récemment rénovée avec un grand dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Le second étage propose des greniers, une chambre de service, des espaces de rangement et une superbe pièce de 40 m2 à aménager selon vos souhaits. Ce bien inclut également un sous-sol avec une grande cave à vin, un jardin clos de 975 m2, une piscine/jacuzzi chauffée, un garage et un abri de jardin. Avec ses parquets, cheminées, carreaux de ciment et moulures, cette maison incarne un véritable héritage pour les passionnés de l'ancien. Cette annonce vous est présentée par Nathalie GUERRY - EIRL - NoRSAC: 823 365 563, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de LYON.

Nous vous proposons à l'achat une maison à Albigny-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette villa contemporaine d’architecte climatisée offre une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis. Développant environ 215 m² habitables pour une surface au sol de 280 m², la propriété s'étend sur un terrain arboré de 800 m², soigneusement paysagé et facile d'entretien. Vous pourrez profiter d'une piscine et de vastes espaces extérieurs, parfaits pour la détente. La qualité des prestations et l'agencement des volumes sont pensés pour un confort de vie optimal, avec une construction en structure bois qui assure une excellente isolation, classée performance énergétique A.L'espace de vie, composé d'un salon/séjour de près de 70 m², a été conçu pour mettre en valeur la vue, avec de larges ouvertures qui s'ouvrent sur une terrasse avec accès direct à la piscine. Ce niveau comprend également une buanderie entièrement équipée.L'espace nuit est soigneusement agencé, incluant une suite parentale de 30 m² avec salle de douche privative et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires avec placards et une salle de bains.Cette maison à vendre à Albigny-sur-Saône comprend également un studio indépendant de 60 m² de plain-pied, parfait pour recevoir ou pour un espace de travail. Un pool-house et un garage spacieux de 50 m² avec rangements, cave et atelier complètent ce bien.Implantée dans un secteur calme et recherché, offrant une vue dégagée et à proximité des commodités de Neuville-sur-Saône, de ses écoles réputées et avec un accès rapide aux axes principaux, cette maison unique à la vente est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Propriété à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, nichée sur un parc paysager de 4 000 m2, offre un cadre calme et sans vis-à-vis. L'ancienne demeure, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dispose de vastes pièces de vie lumineuses, d'un bureau, d'une buanderie, d'un cellier et d'une salle de sport, ainsi que de 5 chambres en suite avec salles de bains. Conçue pour un confort optimal, la propriété est climatisée et dotée d'un ascenseur. Un logement annexe idéal pour accueillir un gardien ou de la famille, avec 2 chambres en suite et une grande pièce de réception, ajoute un charme supplémentaire à l'ensemble. À l'extérieur, le parc abrite une piscine de 20 mètres au style ancien, apportant une élégance rare. Un garage spacieux pour 4 à 5 voitures ainsi qu'une cave complète ce bien unique, situé à quelques minutes de Lyon. DPE : en cours.

Située à Charbonnières-les-Bains dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine offre une surface habitable de 340 m² et une conception architecturale unique. S'étendant sur un terrain paysagé de 1690 m², cette maison se trouve dans un environnement calme et sécurisé. Elle se compose de deux espaces de vie : une partie principale de 240 m² avec une entrée, une spacieuse pièce de vie, un espace salon/TV, une cuisine américaine haut de gamme, trois suites avec salles de bains privatives dont une master suite parentale de 35 m², ainsi qu'une buanderie et une grande mezzanine avec bureau. Le second espace de 100 m², accessible indépendamment, est relié à la maison principale par une coursive surplombant la terrasse extérieure et comprend deux suites supplémentaires avec salle d’eau, une cuisine équipée, et un grand garage aménagé. À l’extérieur, profitez d’un espace d’été avec deux terrasses, une piscine chauffée, une cheminée extérieure, un bar en Corian, et un système de sonorisation. La villa est équipée de matériaux de qualité et de systèmes de sécurité avancés. Commodités et écoles à proximité, Lyon accessible en 20 minutes. Cette Maison de luxe à acheter à Charbonnières-les-Bains se présente comme une opportunité rare dans un cadre privilégié.

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe maison à vendre d'une superficie d'environ 350 m2, récemment rénovée par un architecte de renom. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spectaculaire, une grande cuisine dinatoire haut de gamme, un cellier et une suite. À l'étage, la maison abrite une suite parentale ainsi que deux autres suites supplémentaires. Le rez-de-jardin comprend une cinquième suite avec un accès potentiel indépendant, une salle de cinéma, une salle de gym, ainsi qu'une magnifique cave voûtée et un garage. Avec ses cinq suites confortables et une vue imprenable sur Lyon, cette propriété se distingue par sa grande piscine au sel, sécurisée et chauffée. Profitez d'un terrain spacieux de plus de 5 000 m2. Pour un achat de maison de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, contactez les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige. Elles vous souhaitent également une très belle année 2026 et restent à votre disposition pour une estimation gratuite de votre bien immobilier.

HORIZON PRESTIGE EXCLUSIVITEPropriété en pierre au coeur du Beaujolais – Vue panoramique et rénovation de qualité - 18 hectaresSituée dans un petit hameau paisible de Cenves, à 15 minutes de Juliénas et 23 minutes de la gare MACON LOCHE TGV, cette propriété dispose d’un charme authentique et d'une tranquillité totale, grâce à une rénovation élégante mettant en avant des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le bois massif et les poutres apparentes.Avec une surface rénovée d’environ 220 m², cette maison à vendre développe un potentiel rare, idéale pour une activité de gîtes, chambres d’hôtes, profession libérale, et peut également accueillir des séminaires ou retraites bien-être, ou servir de résidence principale ou secondaire pour un regroupement familial.La maison principale, chaleureuse et lumineuse, offre un agencement confortable : une grande cuisine ouvrant sur une terrasse, une suite parentale avec salle d’eau privative et son vaste dressing, ainsi qu’une mezzanine aménagée en salon ou bureau. L’ensemble bénéficie d’ouvertures généreuses, avec une magnifique baie vitrée orientée Sud donnant sur la cour intérieure.Un studio indépendant, accessible par un escalier extérieur, offre une grande pièce avec climatisation et WC, parfait pour une activité libérale ou un hébergement indépendant.La partie gîte au rez-de-chaussée propose une ambiance cosy, avec un espace de vie comprenant une cuisine ouverte, un espace nuit, une salle d’eau, et un accès à une terrasse offrant une vue spectaculaire.À l’étage, un second gîte comprend une chambre avec mezzanine, une belle pièce de vie avec coin nuit, cuisine équipée, salle d’eau, et sa propre terrasse avec vue dominante sur les collines du Beaujolais.Une grande salle de 54 m² offre de multiples possibilités : elle peut devenir deux chambres d’hôtes indépendantes, une vaste pièce de vie commune ou une salle dédiée à des activités de groupes. Deux entrées séparées sont incluses pour vos projets, avec des arrivées d'eau en attente. L'ensemble est facilement modulable pour s'adapter à vos envies.Enfin, une ancienne maison en pierre de 120 m² (deux niveaux de 60 m²) nécessite une rénovation totale, laissant libre cours à votre imagination pour créer de nouveaux espaces de vie ou d'accueil.Les dépendances comprennent une chaufferie, une grande pièce de stockage, un local avec four à pain, une cave, et un local technique.Ce bien unique s'adresse à une clientèle à la recherche d'authenticité, de nature et de potentiel. Un lieu exceptionnel, idéal pour un projet touristique, artistique, familial ou simplement pour vivre en harmonie avec un environnement inspirant.Parmi les prestations / éléments techniques :- Excellente isolation- Studio indépendant avec dalle béton- Toitures entièrement refaites et charpente renouvelée (sauf au-dessus du studio, où des remplacements de pannes ont été effectués)

À proximité de l'avenue des Frères Lumière, cette maison à rafraîchir, située à LYON dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, bénéficie d'un emplacement idéal. À quelques pas des commerces, écoles et restaurants, elle offre un cadre de vie privilégié alliant animation de quartier et calme absolu, au sein d'une impasse privée sécurisée par une barrière. La maison s'organise sur 3 niveaux, proposant des volumes généreux et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, un vaste salon lumineux et une cuisine semi-ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse. Au premier étage, deux chambres sont présentes, avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et modulable. Le dernier niveau se compose d'une grande chambre avec un espace bureau et une salle de douche. Cet étage peut également être réaménagé pour créer deux chambres distinctes selon vos besoins. À l'arrière de la maison, vous découvrirez un jardin et une cour arborée. Un hangar est également présent, pouvant être utilisé pour le stockage ou supprimé pour agrandir la surface. Une seconde annexe indépendante offre une surface supplémentaire, idéale pour envisager une maison indépendante, un logement d'appoint ou un espace professionnel. Cette propriété rare conjugue emplacement, discrétion et potentiel, et constitue une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter LYON, dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon 8ᵉ.

Superbe maison située à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, entièrement rénovée. Cette propriété offre 131,28 m2 Carrez (148,9 m2 au sol) et bénéficie d'une vue dégagée sur la commune. Le séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte, s'ouvre sur l'extérieur avec un poêle à granulés qui ajoute confort et convivialité. À ce niveau, vous trouverez également une belle entrée avec rangements, une buanderie, des WC séparés, ainsi qu'une grande cave de 48 m2. Un élégant escalier en pierre mène à l'espace nuit réparti sur deux niveaux, comprenant cinq chambres et deux salles de bains. À l'extérieur, cette maison, située dans une petite copropriété de six lots, dispose d'un jardin privatif d'environ 200 m2, offrant une vue imprenable. Les pierres dorées, les poutres apparentes et le panorama exceptionnel font de ce bien une opportunité rare sur le marché. La maison est également vendue avec une place de parking privative. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre achat d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.