ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône, France (page 3)

Maison à vendre à La Tour-de-Salvagny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien situé à proximité du cœur du village et de ses commerces, ainsi que de l'Hippodrome et du Lyon Salvagny Golf Club, est une ancienne grange du XIXe siècle rénovée avec soin. Climatisée, elle offre un cadre de vie rare, alliant authenticité et modernité. À l'entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse de 75 m² vous accueille. La cuisine sur mesure, ouverte et fonctionnelle, se fond parfaitement dans cet espace lumineux qui s’ouvre sur des terrasses extérieures. Ces espaces extérieurs, propices à la détente, comprennent une cuisine d’été, une piscine chauffée et un patio ombragé, parfait pour recevoir. À l’étage, un coin lecture confortable baigné de lumière naturelle dessert l'espace nuit : une suite parentale avec salle d’eau privative, un coin bureau et un dressing, ainsi qu'une suite avec salle de douche, deux autres chambres et une grande salle de bains contemporaine. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien unique. À proximité de Lyon et bien desservie, cette maison rare sur le marché représente une véritable opportunité pour l'achat maison de luxe La Tour-de-Salvagny.

Découvrez cette magnifique maison familiale située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, entièrement rénové depuis 2017, vous propose un cadre de vie exceptionnel, combinant la tranquillité d'un environnement arboré à la commodité d'un emplacement privilégié, à proximité de l'école et des transports. Avec 184 m2 habitables (202 m2 au sol) sur un terrain de 1 557 m2, cette maison séduira par la qualité de ses prestations et la fluidité de ses espaces de vie. L'entrée avec rangements sur mesure ouvre sur un vaste séjour lumineux, incluant salon et salle à manger, ainsi qu'un salon TV, favorisant une ambiance familiale chaleureuse. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet étage. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative climatisée. Une salle de bains indépendante et des WC séparés desservent le reste de la maison. À l'étage, un grenier aménagé offre des possibilités d'espace de jeux ou de rangement supplémentaire. Le sous-sol, atout majeur de cette propriété, abrite un grand bureau, une buanderie, une cave et un atelier, tous conçus efficacement. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné comprenant une piscine, une cabane de jardin et une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Cette maison à vendre est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, ne manquez pas cette opportunité.

À vendre : Maison de luxe à ANSE, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété contemporaine de 150 m² (hors sous-sol) offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes de Villefranche et 30 minutes de Lyon. Nichée sur un terrain paysagé de 998 m², elle dispose d'un jardin clos incluant une piscine couverte et sécurisée, le tout avec une vue panoramique sur la chaîne des Alpes et le Mont Blanc. En entrant, vous découvrirez une atmosphère épurée avec des rangements intégrés et des toilettes, menant à un espace de vie lumineux de 67 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La double exposition et les larges baies vitrées prolongent cet espace vers une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter des belles journées. La suite parentale au rez-de-chaussée constitue un espace de tranquillité avec sa salle d'eau privative et un accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres accueillent confortablement famille et amis, chacune avec son propre dressing, dont l'une bénéficie d'une terrasse privée avec vue sur le Mont Blanc. Une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. Cette maison se distingue par ses prestations de qualité et ses matériaux nobles, offrant une luminosité exceptionnelle et un chauffage au sol électrique pour une ambiance chaleureuse toute l'année. Le sous-sol de 120 m², accessible indépendamment, peut abriter jusqu'à trois véhicules et dispose d'un espace dédié à la détente avec un sauna. Alliance parfaite de modernité et de confort, cette maison de luxe à ANSE promet une qualité de vie rare grâce à un design moderne et serein. Les dépenses énergétiques mensuelles sont de 133 euros pour l'électricité et 33 euros pour le bois, avec une consommation annuelle d'énergie estimée entre 1610 et 2240 euros. Contact : Clément - 06 68 34 94 66. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère d'environ 230 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3 000 m², vous offre un cadre de vie unique et intimiste, à l'abri des regards. L'entrée, ornée d'un portail en ferronnerie, vous accueille dans un environnement verdoyant avec palmiers, arbres fruitiers, étang et vastes espaces extérieurs. La maison principale, soigneusement entretenue, dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², lumineuse et ouverte sur la nature environnante. On y trouve également une chambre de plain-pied et une élégante salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle d'eau. Cette propriété dispose d'une dépendance d'environ 50 m², parfaite pour un logement indépendant ou un espace de travail, ainsi qu'un garage double et un espace de stockage. La vue dégagée sur la Saône et l'environnement fait de cette maison en vente un bien d'exception dans le secteur, alliant nature, intimité et proximité des commodités. Les écoles, la gare et les axes routiers sont accessibles en quelques minutes, faisant de cette maison un véritable havre de paix aux portes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’office notarial SELAS GAGNAIRE ASSOCIES NOTAIRES, SCP vous propose :Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 1 Rue Marcel Baconnier 69720 ST LAURENT DE MURE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Une demeure de caractère rénovée avec soin, au cœur de Saint-Laurent-de-MureElégante bâtisse de 1900 dévoile un univers préservé où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation contemporaine parfaitement maîtrisée.La cour intérieure fermée offre une véritable sensation d'espace et d'intimité. Le double garage de 30 m², les nombreux stationnements et la façade récemment rénovée témoignent du soin apporté à cette propriété familiale de plus de 200 m² habitables.L'entrée ouvre sur des volumes chaleureux et lumineux. Sur la gauche, la cuisine ouverte s'intègre naturellement à une spacieuse salle à manger, véritable cœur de la maison, prolongée par un accès direct au jardin. Un lieu convivial où les repas se prolongent facilement vers l'extérieur dès les beaux jours.Dans le prolongement, plusieurs espaces de vie permettent à chacun de trouver sa place : un espace détente dédié aux jeux, à la lecture, puis un salon confortable invitant à la convivialité. Une buanderie fonctionnelle et une pièce faisant aujourd'hui office de bureau complètent le rez-de-chaussée, avec un accès direct au jardin, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.À l'extérieur, la maison propose deux ambiances distinctes pour profiter pleinement des beaux jours. Côté pièce de vie, une agréable terrasse exposée Est/Ouest s'ouvre sur un jardin clos piscinable, intime et facile d'entretien. À l'arrière, un second espace extérieur sous auvent accueille les repas d'été et les soirées entre amis dans une atmosphère plus confidentielle.À l'étage, un palier baigné de lumière naturelle distribue l'espace nuit. Quatre chambres confortables, dont deux se partagent une salle d'eau. La visite se poursuit avec une magnifique suite parentale de plus de 32 m², véritable cocon privé comprenant un dressing, une salle de bains avec douche, un wc et une climatisation réversible.Les prestations techniques sont à la hauteur de la rénovation réalisée : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, climatisation réversible suite parentale, portail motorisé, double garage motorisé, façade refaite et rénovation complète permettant une installation immédiate sans travaux.Une situation privilégiéeQuotidien pratique et confortable :•Commerces, services et écoles accessibles rapidement. •Collège de la commune à proximité. •Accès rapide aux autoroutes A43 et A432. •Connexion facilitée vers Lyon, l'Est lyonnais et les principaux bassins d'emploi. •Aéroport Lyon-Saint-Exupéry et gare TGV à quelques minutes.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur Rendez-vous :Le vendredi 19 juin 2026 à partir de 13h30.Le mercredi 24 juin 2026 à partir de 13h00.Contact : 06.58.04.14.82- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 15 000 euros.- Réception des offres du 26/06/2026 à 09:00 au 27/06/2026 à 09:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS GAGNAIRE ASSOCIES NOTAIRES - Notaires à Meyzieu - N° SIRET : 77979924600029- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À vendre à Genas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de 123 m², construite en 2016, offre un cadre de vie agréable et paisible. Conçue sur une parcelle paysagée, cette propriété allie confort familial et luminosité. Avec une piscine et des espaces extérieurs soignés, elle propose une atmosphère chaleureuse dans un environnement résidentiel privilégié. Dès l'entrée, un espace de rangement mène à une pièce de vie éclairée, tandis que la cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger favorise une ambiance conviviale, prolongée par une terrasse couverte. La suite parentale en rez-de-jardin donne accès aux espaces verts et dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres spacieuses partagent une salle de bains avec vue sur le jardin et la piscine. Le jardin, agréablement aménagé, alterne entre zones ombragées et ensoleillées autour de la piscine. Un garage fermé et un stationnement à l'avant complètent cette offre. Cette maison de luxe à acheter à Genas séduira par son équilibre entre modernité et qualité de vie, à proximité de Lyon.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Villefranche sur Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située à Anse, à seulement 10 minutes de Villefranche et 30 minutes de Lyon, cette propriété contemporaine de 150 m² (hors sous-sol) dispose d'un terrain verdoyant de 998 m² avec un jardin clos, une piscine couverte et sécurisée, ainsi qu'une vue imprenable sur la chaîne des Alpes et le Mont Blanc. Dès l’entrée, l’atmosphère épurée se fait ressentir, équipée de rangements intégrés et de toilettes avant de révéler un vaste espace de vie lumineux. Ce séjour spacieux de 67 m² inclut une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La double exposition et les larges baies vitrées offrent une transition fluide vers l’extérieur, où une grande terrasse couverte par une pergola bioclimatique permet de profiter des journées ensoleillées. La suite parentale, au rez-de-chaussée, constitue un véritable havre de paix, avec sa salle d'eau privée et un accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres confortables accueillent famille et amis, chacune dotée de son propre dressing. Une de ces chambres dispose également d'une terrasse privée, parfaite pour savourer un café matinal avec une vue spectaculaire sur le Mont Blanc. Une salle de bains et des toilettes complètent cet étage. Cette maison est conçue pour le bien-être, avec des prestations de qualité : grandes baies vitrées pour une luminosité optimale, chauffage au sol électrique et poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. Le sous-sol de 120 m², avec accès indépendant, permet de stationner jusqu'à trois véhicules et inclut un espace détente avec un sauna pour des moments relaxants. Alliant modernité et confort, cette maison d'exception vous offre un cadre de vie rare, où chaque détail a été pensé pour votre sérénité. Consommation du bien : 133 euros/mois, 33 euros/mois pour les stères de bois. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1610 et 2240 euros. Contact : Clément - 06 68 34 94 66. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Opportunité d'achat Maison de luxe à Craponne, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine récente, disposant de finitions irréprochables, se trouve dans un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et la lumière offerts par ses grandes baies vitrées coulissantes. Le hall d'entrée mène à un séjour spacieux de 50m2, agrémenté d'une cheminée panoramique à double foyer. La cuisine entièrement équipée, d'une superficie de 30m2, s'ouvre sur un patio intime, parfait pour des moments relaxants. Avec un espace cocooning comprenant un salon TV et une vaste suite parentale avec salle d'eau moderne et dressing, cette maison optimise le confort. Pour compléter le tout, une buanderie, une cave, et un grand garage de 60m2 sont également disponibles. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses avec accès à une terrasse offrent une vue dégagée, et une mezzanine idéale pour le télétravail est incluse. Le terrain, quant à lui, présente un environnement extérieur exceptionnel avec sa piscine sécurisée et chauffée, entourée de grandes terrasses exposées. De plus, cette maison moderne inclut des toitures végétalisées, un système d'arrosage automatique et des installations de domotique avancées. Cette propriété est une rareté sur le marché de Craponne, alliant confort, technologie et esthétique.

Située en plein cœur de Charbonnières-les-Bains, à proximité immédiate de la gare permettant de rejoindre le centre de Lyon en seulement 15 minutes, cette villa contemporaine d'exception de 315 m² offre un cadre de vie unique, alliant confort, design et harmonie avec la nature. Conçue dans une démarche bioclimatique, la villa assure un confort thermique optimal et une excellente efficacité énergétique. Les matériaux nobles – béton, bois, pierre et verre – confèrent à l'ensemble une esthétique raffinée, tout en respectant l'environnement. Les aménagements intérieurs ont été pensés pour allier élégance, fonctionnalité et luminosité : - au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace polyvalent de 50 m² (idéal pour des bureaux, une salle de sport, un atelier ou un espace professionnel), vestiaires et locaux techniques, le tout ouvert sur une superbe piscine couverte. L'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, des toilettes indépendantes et deux dressings. - à l'étage, se trouve une impressionnante pièce de vie de 95 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte, ouvrant sur un rooftop ensoleillé et sans vis à vis. Les espaces extérieurs (rooftop, piscine, partie boisée) invitent à la détente et s'intègrent naturellement dans leur environnement. Un garage double de 41 m² complète ce bien d'exception. Avec son emplacement privilégié aux portes de Lyon, ce bien offre un parfait équilibre entre espace de vie raffiné et espace professionnel fonctionnel. A découvrir sans tarder ! Référence agence : 3903

Vente - Propriété à Amplepuis, Rhône (69) Cette belle propriété se situe aux abords du village d'Amplepuis, dans la région Rhône-Alpes, offrant une vue sur un paysage paisible. Le portail s'ouvre sur une cour centrale, où la façade de la propriété et ses dépendances se dévoilent. Les bâtiments ont été soigneusement entretenus au fil des années. La maison dispose d'un confort moderne, avec des pièces de réception et une cuisine situées au rez-de-chaussée, donnant accès aux terrasses. À l'étage, vous trouverez 6 chambres charmantes, une salle de bains, une salle d'eau, trois WC, ainsi qu'une buanderie. Le grenier représente un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol comprend trois caves voûtées. En face de la maison, un bâtiment indépendant en pierres, anciennement utilisé à des fins agricoles, offre également des possibilités de rénovation (actuellement : garages, stockage). La maison de gardien est située sur son propre terrain et est à l'état de plateau. Le parc attenant, d'environ 1.8 hectares, est clos de murs en pierres, paysagé et bien entretenu, comprenant un bassin d'eau avec un canal privé. Situé à 4 km de la gare, des commodités et des infrastructures du village d'Amplepuis, et à 5 km du Lac des Sapins et de Bourg-les-Thizy.Contact : Yann MORETEAU, disponible au 06.82.99.07.03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison de luxe à Vourles, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, situé en fond d'impasse au calme, se trouve à proximité immédiate du centre et des transports. Entièrement rénovée, cette maison de caractère offre de généreux volumes sur deux niveaux, alliant luminosité et agencements soignés.Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de réception, comprenant une vaste pièce de vie avec des matériaux de qualité et une élégante cheminée en pierre. Une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement équipée complètent cet espace. Un salon télévision indépendant ajoute au confort de ce niveau. À l'étage, quatre chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale, garantissent tranquillité et intimité.À l'extérieur, le grand terrain plat et arboré offre un cadre verdoyant. Il comprend une piscine à la forme épurée, entourée d'une large terrasse en bois et d’un pool house aménagé pour des moments de détente. De plus, un terrain de pétanque et un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités, ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble de la propriété.Ce bien se distingue par l'harmonie de ses espaces, l'excellence de sa rénovation et son emplacement privilégié. N'hésitez pas à vous projeter dans cette maison de luxe à acheter à Vourles.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1730 euros et 2410 euros.Pour plus d'informations, contactez Florian au 06 14 12 03 34.

Dans le secteur St Jean Parc du Chêne, cette maison de ville moderne et rénovée de type 3 pièces est à vendre. Elle comprend deux chambres à l'étage, une belle terrasse, et un sous-sol aménagé, le tout situé à quelques mètres de l'arrêt du tramway T5. Vous découvrirez une cour avec béton désactivé, menant à la pièce de vie incluant un salon et une cuisine équipée contemporaine. Au rez-de-chaussée, une grande buanderie avec WC est également présente. À l'étage, deux chambres disposant de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent l'ensemble. Le sous-sol est aménagé avec deux coins nuit. La maison est entièrement climatisée et équipée de volets électriques. Des places de stationnement sont disponibles en face, et l'arrêt du T5 Parc du Chêne est à proximité. L'ensemble est clos et sécurisé, avec un ascenseur privé facilitant l'accès à tous les étages. Vous souhaitez réaliser un achat de Maison à Bron ? Proche de Lyon, Bron est une commune de la première couronne avec plus de 41 000 habitants, offrant des connexions rapides au centre-ville grâce aux lignes de tramway T2, T5 et T6, ainsi qu'au métro D. La ville est riche en espaces verts tels que le Parc de Parilly et le Fort de Bron, ainsi qu'en infrastructures sportives. Elle compte également une zone commerciale animée et des établissements d'enseignement supérieur. Les Brondillants vous accueilleront chaleureusement. Pour plus d'informations, contactez Nestenn Bron.

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, une commune prisée du Rhône en Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre offrant une opportunité unique de transformer un espace de vie au cœur d'un cadre verdoyant. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison des années 70 s'étend sur près de 272 m² habitables et se situe sur une belle parcelle de 2587 m². Cette adresse confidentielle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle avec des volumes généreux qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. L'entrée révèle un potentiel remarquable avec des espaces de réception totalisant près de 100 m², s'ouvrant sur une grande terrasse surplombant le jardin, idéale pour concevoir un espace de vie contemporain. La maison, adaptée pour une vie de famille, comprend une suite parentale climatisée de plain-pied et peut être configurée avec jusqu'à cinq chambres selon les besoins des futurs occupants. Un sous-sol complet de plus de 80 m² et un garage motorisé de 62 m² ajoutent encore à ce bien l'option d'aménager divers espaces comme salle de sport, home cinéma ou bureau. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre paisible avec une piscine à réinventer, parfait pour la convivialité et la détente. Des travaux de rénovation intérieure permettront d'ajuster cette propriété à son futur propriétaire. Une magnifique maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, proche des écoles, commerces et transports, représentant un fort potentiel pour les passionnés de projets de vie uniques. Un garage et des stationnements extérieurs viennent compléter cette offre. CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie d'exception. Implantée sur un terrain de 1 800 m2 au sein d'un lotissement résidentiel calme et spacieux, elle bénéficie d'une protection contre les constructions futures grâce à des parcelles boisées attenantes. Avec une surface habitable de 110 m2 de plain-pied, la maison comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine attenante, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. De plus, 59 m2 de combles aménageables et 110 m2 de sous-sol ajoutent un potentiel considérable pour évoluer et personnaliser cet espace. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au sel avec bassin pour enfants et pool-house, ainsi que d'un terrain de pétanque et de grands espaces verts offrant une vue dégagée. Le sous-sol est équipé d'un garage pour trois véhicules, d'un atelier et d'une cave, offrant plusieurs possibilités d'aménagement, comme la création d'un studio indépendant ou d'un bureau pour le télétravail. Bien que la maison soit en bon état général, elle nécessite une remise à jour pour révéler tout son potentiel. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et chauffée par une pompe à chaleur eau (non réversible). La toiture est en excellent état, et les dépenses d'électricité s'élèvent à environ 250EUR par mois, incluant l'eau chaude, le chauffage et l'alimentation d'une voiture électrique. Les frais de l'ASL sont de 250EUR par an. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.

Située à Écully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison exceptionnelle est idéale pour une famille. Rénovée avec soin, elle se trouve dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche des commodités. Construite en 1995 sur un terrain clos et arboré de 1 689 m², elle offre environ 320 m² habitables, lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie s'ouvre sur une terrasse partiellement couverte, idéale pour des repas en extérieur. La cuisine moderne est en communication directe avec la salle à manger, et une chambre avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied ou un espace d'accueil confortable. À l'étage, une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains complète donne accès à une terrasse. Trois autres chambres sont dotées de leur propre salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de la climatisation, de volets roulants motorisés, d'une VMC double flux et d'un système d'alarme. Le jardin comprend une grande piscine chauffée, plusieurs espaces de détente, un garage double ainsi que des stationnements extérieurs et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Cette maison spacieuse, fonctionnelle et agréable à vivre est à vendre et constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent d'acheter une maison de luxe à Écully. Votre contact : Stéphanie Peters, tél : 06 16 07 16 77, stephanie@avenir-investissement.fr. Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Notre agence indépendante, à taille humaine, place la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au cœur de chaque projet.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LIMONEST, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Située au cœur d'un environnement privilégié des Monts d'Or, à quelques minutes de Lyon, cette propriété de 438 m² développés (341 m² habitables) a été entièrement rénovée en 2023 et est implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 1,5 hectare. Protégée des regards, cette maison offre un cadre de vie rare alliant calme, nature et prestations de haut standing. Le terrain comprend des espaces paysagers, des bois et une source naturelle, créant une atmosphère unique. À l'entrée, vous serez impressionné par les volumes de la vaste pièce de réception d'environ 150 m², baignée de lumière et largement ouverte sur les extérieurs. Elle propose plusieurs espaces de vie harmonieusement agencés : salon avec cheminée, espace télévision, salle à manger, cuisine entièrement équipée et espace bar sur mesure, le tout ouvrant sur une vaste terrasse exposée à l'Ouest. Le niveau principal abrite également un bureau, une buanderie et deux chambres accompagnées d'une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante et une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le rez-de-jardin propose divers espaces qui peuvent être adaptés selon les besoins : chambre d'amis, chambre indépendante, salle de sport ou de loisirs, salle d'eau, local technique et vaste garage. Les extérieurs ont été aménagés comme un véritable lieu de vie, avec une piscine de 12 x 4 mètres, de larges terrasses, un terrain de tennis et de basket, ainsi qu'un terrain de pétanque et plusieurs espaces de détente. La propriété est également équipée de conforts modernes tels que la climatisation, la sonorisation intérieure et extérieure, un système d'alarme, vidéosurveillance et de nombreux stationnements. Située à proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires, cette maison rare conjugue parfaitement sérénité, confort de vie et accès rapide au centre de Lyon. Pour plus d'informations, contactez David Savolle au 06.45.92.84.30.

Francheville-le-Bas, à proximité des transports facilitant l'accès à Lyon, l'agence Sandra Viricel vous propose cette maison familiale de plus de 200m2 datée de la fin du 19ème siècle. Parfaitement entretenue et modernisée tout en conservant son charme, elle offre un cadre de vie prisé. Située sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 1 720 m2, elle bénéficie d'une belle exposition Sud avec des espaces extérieurs soigneusement aménagés. Le rez-de-chaussée comprend un salon climatisé avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale climatisée, une salle de bains avec pièce buanderie, et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau offre une chambre climatisée, une seconde chambre avec salle d'eau, et une salle de jeux pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. À l'extérieur, le terrain entièrement clos s'ouvre sur un beau parc arboré, créant un environnement naturel apaisant. Plusieurs espaces sont aménagés pour la détente, tels qu'une piscine chauffée au sel et une agréable terrasse. Un vaste stationnement, un puits, ainsi que trois abris complètent l'ensemble. Cette maison constitue une opportunité d'achat intéressante à Francheville, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale épanouie : le quartier dispose d'un environnement scolaire complet (primaire, collèges, lycées publics et privés) et est desservi par plusieurs lignes de transport TCL (lignes C20, 14 pour le métro D, 73 pour Perrache). L'accessibilité en voiture est un véritable atout avec un accès rapide à l'A6 et un raccordement fluide au périphérique lyonnais. De plus, l'environnement offre une vie de quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter l'agent commercial (EI) : D LABAUNE au 0613048150.

Cette superbe maison familiale d'architecte des années 70 présente un charme indéniable. Avec ses pièces de vie spacieuses de plus de 50 m2, elle s'ouvre sur de grandes baies vitrées donnant sur des terrasses, une piscine et un jardin orienté sud-ouest sans vis-à-vis. L'entrée, entièrement vitrée et agrémentée d'un escalier en bois, donne le ton dès votre arrivée. Le confort y est omniprésent, avec une belle cheminée en pierre dans le salon et cinq chambres, dont deux situées en rez-de-jardin, chacune équipée de sa propre salle de bain, certaines bénéficiant même d'une petite terrasse. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement pratique, en plus du grand sous-sol et du garage. Le chauffage par un réseau d'air au sol et la climatisation réversible garantissent un bien-être optimal toute l'année, sans oublier le jacuzzi chauffé qui accompagne la piscine. Cette maison se distingue également par son emplacement unique au cœur du quartier du Vernay, dans une rue calme, avec des bus à proximité offrant un accès rapide au centre de Caluire et à la Part Dieu. Les écoles et commerces de proximité sont également facilement accessibles, rendant chacun autonome. Pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe CALUIRE ET CUIRE ou une vente Maison de luxe CALUIRE ET CUIRE, cette propriété est à découvrir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Écully, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes, présentée par Abriculteurs, votre agence familiale de confiance. Ce bien d'exception, d'une superficie d'environ 175 m², offre un espace idéal pour une vie de famille, avec 6 pièces dont 4 chambres. La maison, construite dans les années 1930, se distingue par un vaste hall d'entrée qui dessert les différents espaces de vie. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une verrière pour une luminosité optimale et une connexion avec l'extérieur. La cuisine indépendante, tout à la fois fonctionnelle et accueillante, dispose d'un cellier attenant. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la suite parentale avec un accès direct à une terrasse intime et au jardin, ainsi qu'un WC indépendant et un garage attenant. À l'étage, retrouvez trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle de 1 056 m² est aménagée avec une piscine sécurisée, un terrain de pétanque et un abri de jardin. Cette maison séduit par ses volumes généreux et son charme, le tout dans un secteur recherché, à proximité de Lyon. Prix de vente : 1 040 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement dix minutes à pied de la gare de Charbonnières-les-Bains et de son centre-ville, cette maison CHARBONNIERES LES BAINS à vendre s'inscrit dans un quartier résidentiel prisé du Rhône, en région Rhône-Alpes. Offrant 207 m² en excellent état, elle combine calme et accès immédiat à toutes les commodités. Répartie sur deux niveaux, la maison propose une distribution généreuse : un vestibule accueillant, un double séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une suite parentale, offrant un espace de vie complet et autonome de plain-pied. L'étage est entièrement dédié aux enfants, avec quatre chambres et une salle de bain avec WC. Grâce à son exposition, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée. La terrasse donne sur un terrain de 2 200 m² agrémenté d'une piscine, un véritable atout sur ce secteur, combinant jardin spacieux, intimité préservée et environnement verdoyant, à quelques minutes du centre. Un garage et un carport pour trois véhicules complètent ce bien, ajoutant praticité et sécurité au quotidien. Cette vente maison CHARBONNIERES LES BAINS est une opportunité rare, réunissant tous les atouts d'un cadre de vie confortable. Commerces, écoles, arrêt de bus et gare sont accessibles en quelques minutes, ce qui fait de cette adresse un choix idéal pour une famille cherchant à allier qualité de vie et praticité.

Exclusivité – Limonest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Découvrez cette magnifique maison familiale à vendre, offrant une superficie d'environ 436 m² utiles sur un terrain de 3 637 m², avec une vue dégagée à l'ouest. Rénovée en 2020, elle conjugue espaces généreux et confort moderne, comprenant une entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée, une mezzanine-bibliothèque, et une cuisine séparée équipée. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et terrasse, d'une chambre avec salle d'eau, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un espace bureau. À l'extérieur, la propriété met à votre disposition une vaste terrasse d'été, une piscine sécurisée et un espace pour la pétanque. Vous apprécierez également le garage double, actuellement utilisé comme bureau, un sous-sol avec buanderie et atelier. Des équipements de qualité, tels qu'une pompe à chaleur et un système de sécurité, complètent cette offre. De plus, une partie constructible du terrain permet d'envisager divers projets. Commodités et écoles à proximité, accès rapide aux autoroutes A6/A89. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à LIMONEST.

À Écully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique Maison à vendre, située à proximité immédiate du village, des écoles, des transports et des commerces. Cette propriété bourgeoise datant de 1880, d'environ 300 m² habitables, est édifiée sur un terrain plat et paysager de 1380 m², offrant calme et intimité, ainsi qu'une piscine exposée plein ouest. La maison a bénéficié d'une rénovation de haute qualité, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Répartie sur trois niveaux, elle se compose d'une belle entrée menant à un espace de vie lumineux, une cuisine dinatoire équipée de qualité supérieure et une salle à manger ouvrant sur une terrasse. Le salon, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'un parquet en chêne massif, de moulures et d'une cheminée. Au premier étage, un élégant escalier en pierre donne accès à une grande suite parentale avec salle de bains privative et dressing sur mesure, ainsi qu'à une seconde chambre à double exposition. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite dotée de sa propre salle de douche, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. De nombreux rangements, un parquet de qualité et de belles hauteurs sous plafond caractérisent cette demeure. En annexes, vous disposerez d'un garage double, d'une cave, d'une buanderie et d'un grand local de rangement, idéal pour une profession indépendante. Enfin, la toiture a été récemment refaite et la façade est en parfait état, garantissant des prestations de qualité.

Idéalement située au calme absolu avec un panorama d'exception, sur les hauteurs très recherchées de SAINT DIDIER AU MONT D OR , cette villa d'architecte réalisée en 2015 séduit immédiatement par son architecture contemporaine audacieuse en béton teinté dans la masse, et ses lignes épurées intemporelles. Édifiée sur un terrain de 1 166 m2, elle développe environ 200m2 habitables, complétés par un espace vitré polyvalent de plus de 100 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (réception, espace de vie supplémentaire, chambres...) permettant ainsi de porter potentiellement à 300 m2 la surface habitable. À l'étage, la pièce de vie d'environ 80 m2, organisée autour d'un module central, propose une cuisine haut de gamme Valcucine, un espace repas dinatoire et un séjour avec bureau et cheminée à l'éthanol. Cet espace à la luminosité omniprésente offre une vue exceptionnelle à 250o, sublimée par la chaine des Alpes par temps clair. Il s'ouvre sur de vastes terrasses grâce aux larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, ainsi que sur le couloir de nage à débordement. Un escalier contemporain permet d'accéder directement à un jardin d'architecte paysagé paisible et intime. Une suite parentale avec vue, dressing, lingerie et salle de bains complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille : Un studio avec kitchenette, salle d'eau et toilettes Une grande chambre spacieuse pouvant être divisée en deux chambres(initialement prévu) avec deux salles d'eau Un espace bien-être avec SPA et douche, pouvant également être aménagé en salle de sport / loisirs, bureau ... Une piscine intérieure chauffée prolongée par un espace détente spacieux et intime, ainsi qu'une avec cuisine d'été Un garage 4 places Le couloir de nage (10 x 2,5 m) vient dialoguer avec la piscine intérieure, créant un ensemble architectural unique. Prestations haut de gamme : Domotique complète, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires, alarme, VMC double flux, borne de recharge électrique, arrosage automatique, mobilier sur mesure, ... Un bien rare, à l'architecture forte avec la possibilité de ces quatre chambres en suite offrant une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes de Lyon et très proche des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une trés belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité du centre, cette propriété rénovée de 241 m² combine tranquillité et cadre de vie agréable. Elle comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, prolongé par une terrasse spacieuse orientée sud-ouest. Le jardin et la piscine deviennent des lieux de vie idéaux pour recevoir ou profiter en famille. La maison offre une configuration parfaite pour une vie de famille : une suite parentale avec accès extérieur, dressing et salle de bains, ainsi que quatre autres chambres sur un niveau indépendant, accompagnées d'une salle d'eau et de divers espaces pratiques tels qu'une buanderie et une cave. Implantée sur un terrain de 1 530 m², elle permet d'apprécier l'espace et l'intimité tout en facilitant l'entretien. Le stationnement est aisé avec un carport double et plusieurs places. La rénovation complète garantit qu'aucun travaux ne sont à prévoir. Le DPE est classé C, assurant un confort thermique optimal. Sa localisation stratégique offre un accès facile aux écoles et aux commodités. Ce bien rare associe vue, emplacement et prestations recherchées. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.

Découvrez cette maison à vendre à Ecully, Rhône, située dans un domaine privé et paisible. Construite en 2016, cette propriété contemporaine de 180 m² se trouve sur un terrain paysager de 1180 m², agrémenté d'une piscine. Cette maison allie confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vestiaire fonctionnel et un couloir menant à une pièce de vie lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein Sud. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, et la salle à manger constituent un espace idéal pour se retrouver. La cuisine équipée, spacieuse, s'ouvre sur une terrasse avec une pergola bioclimatique, parfaite pour les repas d'été. La suite parentale au rez-de-chaussée offre un espace intime avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, un bureau en open space dessert trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains moderne. Une dépendance indépendante de 47 m² avec jardin complète cette demeure, offrant flexibilité et potentiel locatif. Un garage fermé de 35 m² et un abri de jardin viennent s'ajouter à cette offre. Située dans le Rhône, en Rhône-Alpes, cette maison représente une opportunité d'achat exceptionnelle.