ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Rhône, France (page 2)

iad France - Stéphane Cagny vous propose: Maison 260 m² – 6 chambres – Piscine – Terrain 1340 m² – Centre de Lentilly à pied Située dans un environnement agréable et recherché de Lentilly, cette belle maison familiale d’environ 260 m² habitables séduira les acquéreurs à la recherche de beaux volumes, d’un extérieur soigné et d’une vraie vie de village accessible à pied. Vous profiterez d’un emplacement privilégié avec le centre du village à moins de 10 minutes à pied ainsi que la gare accessible en seulement 5 minutes. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 340 m² avec piscine, la maison propose une configuration idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou encore un projet multigénérationnel. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée desservant un grand salon lumineux, une buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un premier espace nuit comprenant trois chambres et une salle d’eau. Une partie indépendante, tel un studio, complète ce niveau avec deux chambres supplémentaires, une cuisine et une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins. À l’étage, vous découvrirez une grande pièce de vie conviviale avec salon-séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière et tournée vers l’extérieur. Ce niveau accueille également une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bain. La maison dispose également d’un grand sous-sol/cave d'environ 50m2, ainsi que d'un vaste grenier, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Côté prestations, vous bénéficierez d’un système de chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le jardin paysagé et la piscine créent un véritable cocon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

César Brutus, l'Agence immobilière Lyonnaise indépendante, réélue Agence de l'Année 2025 Auvergne-Rhône-Alpes, vous propose en exclusivité à Meyzieu, dans le département du Rhône, cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 155 m2, située sur une parcelle de 456 m2, dans le secteur du Grand Large. De plain-pied, cette maison se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger créant une pièce de vie spacieuse de plus de 35 m2, attenant à une véranda de plus de 30 m2. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, un WC indépendant, un placard et un garage. À l'étage, vous découvrirez un dégagement qui dessert 2 chambres mesurant entre 11 et 12 m2, ainsi qu'une suite parentale de près de 33 m2 avec dressing et salle de bains, accompagnée d'une seconde salle de bains et d'un second WC. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz, que l'on pourrait remplacer par une PAC Air/Eau pour améliorer le DPE. Cette maison est à vendre à Meyzieu, offrant un cadre agréable à proximité des écoles, parcs et commerces. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller César Brutus : Mario PAOLELLA – O6 32 64 37 45.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Caluire et Cuire, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Établie sur un terrain de 7611m², cette magnifique demeure bourgeoise datant de 1900 offre 264m² d'espace habitable. Son élégance intemporelle, combinée à une rénovation de qualité supérieure, en fait une propriété exceptionnelle. Profitez d'un parc paysager, d'une piscine privative et d'une vue imprenable sur la Saône. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse menant à un salon avec cheminée et une salle à manger baignée de lumière. La cuisine spacieuse est parfaite pour les repas en famille. Au premier étage se trouve une suite parentale de 60m² avec dressing et salle de bains raffinée, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Au second étage, l'espace est dédié à la famille et aux invités avec trois chambres, dont une avec salle d'eau. Située à proximité de l'école internationale OMBROSA et à seulement 2 minutes à pied des lignes de bus TCL, cette propriété vous permettra de vous rendre à Lyon en moins de 20 minutes. Pour plus d'informations, contactez Martine Paris au 06 40 60 18 92 ou par email à martine@maison-conte.com.

À vendre, maison familiale au cœur du Rhône, dans la région Rhône-Alpes, d'environ 210 m² située à seulement 2 minutes du centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. La maison, repensée par Les Maisons du Palmier, offre un espace de vie généreux de près de 85 m² bénéficiant d'une triple exposition Est-Sud-Ouest, s'ouvrant sur un jardin arboré et calme. Ce bien comprend 5 chambres, dont 2 suites, et un bureau idéal pour le télétravail. Avec une livraison prévue pour fin août 2026, vous avez l'option d'acheter une maison prête à habiter ou à personnaliser selon vos besoins. Profitez de cette occasion pour acquérir cette maison de luxe à acheter, qui allie confort moderne et cadre de vie exceptionnel.

À seulement 5 minutes du centre du village, découvrez cette élégante villa de 252 m², véritable havre de paix baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Positionnée dans un environnement bucolique et verdoyant, cette demeure allie subtilement le charme des maisons des Monts-d'Or et des aménagements contemporains de bon standing. L’agencement de la maison offre une modularité d’usages favorisant la convivialité et le bien-être : Un espace de réception (rez-de-jardin haut) comprend un vaste salon / salle-à-manger de 34 m² avec insert, qui ouvre sur une terrasse plein sud de 30 m² offrant une vue apaisante. La cuisine dînatoire, précédée d’un confortable cellier, permet un accès directement au jardin. Côté nuit, trois chambres spacieuses se partagent une salle de bains avec baignoire et douche. Toilettes invités. Au rez-de-jardin bas : une entrée pratique et accueillante, une grande pièce de 42 m² constitue un espace polyvalent à usage de salon détente / salle de jeux et ou de sport / bureau, un accès à une cave, une pièce d’archives et une liaison directe avec une deuxième terrasse d’environ 80 m². Toilettes. On y trouve aussi deux chambres avec leurs salles d'eau privatives, parfaites pour recevoir famille ou amis. Le jardin comporte des arbres bien en place, des massifs variés ; on y trouve un petit bassin à poissons, un espace barbecue, une ancienne serre pour les passionnés de botanique et même un puits maçonné en eau au sommet du terrain. Piscine possible (devis de 01/2026 pour une piscine de 7,11 m x 3,48 m). L’excellence technique : rénovée avec soin en 2016 et 2023, la villa propose des prestations rares : pierre d'Hauteville au sol, huisseries haute performance, toiture de 2023 et chauffage par pompe à chaleur, tout cela expliquant les bonnes performances énergétiques de cette villa aux lignes intemporelles. Un garage de 80 m² avec porte automatique complète ce bien unique. Prix de vente : 935 000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 euros et 3 850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Frais d'énergie réels constatés (échéancier 2026) : 2 045 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Symphorien-sur-Coise, dans le département du Rhône, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de maître d'environ 370 m2, offrant un cadre de vie enviable, à proximité du centre et des commodités. Ce bien se distingue par ses éléments d'époque, tels qu'un escalier remarquable, des moulures, une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures qui garantissent luminosité et vue dégagée. La maison comprend un double salon, un séjour, une cuisine équipée, huit chambres, trois salles de bains et une salle de cinéma. Une salle de réception d'environ 50m2, avec cuisine et espace bar, complète l'ensemble. Édifiée sur un parc clos de murs de 3 600m2, cette propriété dispose d'un jardin riche en essences variées, d'une piscine hors sol, d'une grande terrasse avec vue panoramique, d'un pigeonnier et d'un garage. Les volumes de ce bien et sa configuration offrent de nombreuses possibilités : résidence principale pour une grande famille ou projet de maison d'hôtes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agent Commercial (EI) D. LABAUNE au 0613048150 ou par mail à dlabaune@sandraviricel.com.

À Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre de 188 m², idéalement située sur les hauteurs, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété, parfaite pour l'achat maison Écully, se développe sur trois niveaux, offrant une fluidité des espaces grâce à un escalier central. Au niveau principal, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un double séjour et une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une chambre adaptable en bureau, une salle de bain et un cellier. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, deux dressings et une grande salle de bain. Le rez-de-jardin, fraîchement rénové, ajoute une chambre supplémentaire, une buanderie et un garage double. Située sur un parc paysager de 1 688 m², cette maison Écully à vendre dispose de deux terrasses, dont une principale orientée sud avec piscine et vue dégagée, parfaite pour profiter des moments extérieurs.

Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale de 234 m2, située à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur une parcelle de 1 969 m2, cette propriété dispose d'un jardin paysagé avec piscine. La maison comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée avec cellier, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée à foyer fermé. Vous découvrirez également une véranda, un bureau, et au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec dressing, une seconde chambre adaptable en bureau, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une grande mezzanine de 18 m2 avec rangements mène à trois chambres confortables, une salle de bains et un toilette indépendant. Le jardin entièrement clos est agrémenté d'un puits pour l'arrosage automatique, d'un espace de jeux pour les enfants, de plusieurs terrasses et d'un agréable coin piscine. En annexe, le sous-sol complet de 158 m2 inclut une spacieuse buanderie, un garage pour plusieurs véhicules, un atelier, une chaufferie avec chaudière gaz et panneaux solaires, ainsi qu'une cave. Cette maison à acheter à Tassin-la-Demi-Lune offre de beaux volumes, un excellent état général et un accès facile aux transports. Pour toute information et visite, contactez l'Agent commercial (EI) : D LABAUNE au 0613048150.

À Curis-au-Mont-d'Or, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée d'environ 300 m2 (418 m2 de surface utile) en 2018, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison dispose d'une grande cave de 106 m2, d'un spacieux salon lumineux de 45 m2 ouvert sur le jardin, d'une cuisine semi-ouverte de 25 m2 avec poêle Gaudin, ainsi que de plusieurs chambres et d'un jardin paysagé de 880 m2 avec piscine au sel chauffée. Ce bien, à vendre, constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une maison de luxe à Curis-au-Mont-d'Or. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une maison rare, sans travaux à prévoir et proche des transports.

MONTCHAT - Située dans une impasse tranquille, au cœur de l'environnement privilégié du Parc Bazin, cette maison à acheter à Lyon 3ème, d'une superficie d'environ 220 m² et construite en 2017, séduit par son architecture moderne et la qualité de ses finitions. Dès l'entrée, accessible par un charmant patio en pavés lyonnais, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le spacieux espace de vie, inondé de lumière, comprend un séjour avec cheminée et une cuisine intégrée ouverte. De nombreux rangements sur mesure et un cellier-buanderie complètent ce niveau, conçu pour un confort quotidien optimal. Le premier étage est organisé autour de deux espaces nuit distincts. Un espace parental élégant dispose d'une chambre prolongée par une terrasse exposée plein sud, d'un dressing aménagé et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Le second espace se compose d'une chambre avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Une buanderie complète également cet étage. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau, ainsi qu'un vaste espace ouvert actuellement aménagé en salle de jeux, facilement transformable selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement aménagé offre un cadre de vie paisible. Une piscine au sel chauffée s'intègre harmonieusement dans cet environnement préservé, véritable invitation à la détente. Une dépendance rénovée d'environ 60 m² vient compléter cette offre, permettant divers usages tels qu'une maison d'amis, un bureau professionnel ou un logement indépendant. Enfin, une cave en sous-sol et un garage viennent parfaire les prestations de cette maison à vendre à Lyon 3ème. Ce bien unique offre un cadre de vie particulièrement rare, alliant calme et intimité, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités.Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : 780€ ~ 1110€.

Maison à vendre à Écully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété offre environ 283 m² au sein d'un parc magnifiquement paysagé de 4 600 m². Elle se démarque par la qualité de ses prestations et l'agencement de ses espaces. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie dotée de pierres de Bourgogne, avec une cuisine haut de gamme sur mesure, ouverte sur un séjour lumineux et un salon bénéficiant d'une triple exposition, donnant accès aux terrasses. Une véranda climatisée prolonge cet espace et offre un lieu de détente avec vue sur un bassin paysager. Ce niveau comprend également deux suites, dont une parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres climatisées et une salle d’eau, offrant ainsi un espace nuit supplémentaire. Le sous-sol de la maison abrite une ancienne pièce de sport, une salle d'eau et une cave. À l'extérieur, la propriété dispose d'un espace arboré avec arrosage automatique, d'une piscine chauffée et d'un poolhouse. Dans un environnement privilégié, proche des accès, cette maison garantit une qualité de vie exceptionnelle à Écully.

Exclusivité agence 'ONESTIM' - OULLINSMaison à vendre à OULLINS PIERRE BENITE, dans le Rhône en région Rhône-Alpes. Située en plein cœur du centre historique d'Oullins, cette belle maison de famille des années 1920 se trouve dans un environnement résidentiel prisé, à deux minutes à pied du métro et à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces. Cette maison de luxe OULLINS PIERRE BENITE à vendre développe plus de 165 m² habitables sur un terrain arboré de 224 m², offrant un cadre verdoyant avec un garage et deux places de parking possibles.Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour spacieux de 50 m², d'une cuisine indépendante de 20 m² et de WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un WC. Le dernier étage est dédié à une superbe suite parentale avec poutres apparentes, coin dressing, salle de bains et WC indépendant.La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité tout en préservant son cachet ancien, avec des parquets, un escalier en chêne et des carreaux de ciment d'époque. Les travaux ont inclus une cuisine équipée haut de gamme, des radiateurs en fonte neufs, ainsi que des huisseries refaites à l'identique.Prix de vente : 719 000 euros FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Située à Les Chères, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa spacieuse de 134 m² est un véritable havre de paix pour les familles. Entièrement rénovée en 2021, elle offre un cadre de vie agréable et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 35 m² avec des baies vitrées ouvertes sur une terrasse et un jardin de 1500 m², une cuisine séparée, un WC, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'étage, la villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, une chambre avec accès au balcon, une salle de bain avec baignoire, un WC et divers rangements. Le grand jardin est idéal pour les enfants, et la terrasse est parfaite pour des repas en extérieur. Un espace suffisant permet d'envisager l'ajout d'une piscine. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur le terrain. Avec des caractéristiques d'efficacité énergétique telles qu'une pompe à chaleur réversible et du double vitrage récent, cette propriété est à découvrir. Pour un achat, optez pour cette villa à acheter à Les Chères. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La maison, construite en 1980, possède un DPE de classe B. La taxe foncière est de 1304 euros. Informations complémentaires sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À Chaponost, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, cette bastide offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et fonctionnalité. Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et transports, cette propriété s'étend sur environ 138 m² habitables, avec un terrain clos et arboré de 1 140 m², idéal pour l'implémentation d'une piscine. La maison, sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chambre avec salle d'eau, des toilettes indépendantes, un cellier et un vaste garage double. La cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse orientée à l'ouest, tandis que le salon et la salle à manger, lumineux, profitent d'une triple exposition et d'un accès direct à une terrasse plein sud. Une cheminée à foyer ouvert ajoute une touche chaleureuse à cet espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements et d'une suite parentale avec dressing et vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Ce niveau comprend également une salle de bains, des toilettes indépendantes et un bureau pouvant servir de buanderie. Les prestations de la maison, classée C, incluent un chauffage au gaz, menuiseries PVC double vitrage, parquet stratifié dans les chambres, aspiration centralisée, et des connexions modernes comme la fibre. À l'extérieur, le jardin paysager propose des espaces de détente variés et une possibilité de piscine. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette bastide de luxe à vendre à Chaponost représente une opportunité unique dans le secteur.

Rare ! Cx Rousse, secteur Chartreux, ce bien d'exception ne vous laissera pas indifférent ! A quelques pas du centre-ville, imaginez-vous dans votre jardin, cueillir les premières framboises ou kiwi, préparer un barbecue, entendre le rire des enfants devant la marre à poissons rouges, lire au calme sous le cerisier … le soir venu, la magie des éclairages sous les bambous et au petit matin, être réveillé par le chant des oiseaux …. Venez découvrir le charme de cet appartement de canut associé à une petite maison plus traditionnelle, le tout, formant une seule unité d'habitation de 148,38 m2 utiles/ 127,38 m2 Carrez + terrasse de 24 m2 + jardin de 160 m2 + abris de jardin. Ce bien totalement orienté sur le jardin est composé d'une pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte sous verrière, de 4 chambres, d'un open-space en mezzanine (hauteur 2m10), d'une SDB, d'une salle de douche, de 2 WC indépendants, d'une pièce « atelier » de 21 m2 pouvant évoluer en habitation. Poutres et pierres apparentes, parquet en bambou, verrière, bons diagnostics : DPE D, pas d'anomalies électriques. Toiture et façade refaites pour la maison. 2 portes palières Charges de copropriété faibles 54 €/mois Cave et grenier Un garage fait partie de cette vente (longueur 4,50 X largeur 2,58 / largeur entrée 1,75) Ecoles à proximité ( Chartreux et autres), marché de la Cx Rousse à 450 m, Presqu'ile à 10 mn à pied. Référence agence : 600

À vendre à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette propriété de caractère d'environ 400 m² habitables, nichée sur un parc arboré de 6 000 m² avec piscine et dépendances. Cette maison offre des volumes contemporains et lumineux grâce à une rénovation réalisée par un architecte, tout en conservant le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de plus de 100 m², incluant une cuisine équipée, un salon, et un espace home cinéma. Vous trouverez également une entrée, une salle de jeux, et une buanderie. À l'étage, cette maison possède 4 chambres, 2 salles de bains et un atelier d'environ 53 m², avec un potentiel de transformation en bureau ou studio. Sous les combles, une 5e chambre mansardée et un grenier isolé viennent compléter le tout. À l'extérieur, le parc arboré est un véritable espace de détente, agrémenté d'une piscine à l'architecture unique et de dépendances. Saint-Germain-au-Mont-d'Or offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses commerces, écoles, lignes de transports en commun et gare SNCF, permettant d'accéder à Lyon Part-Dieu, Perrache ou Vaise en seulement 10 à 15 minutes. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, combinant le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine. Pour plus d'informations, contactez Céline SIMON au 0643323508 ou par email à celine.simon@cesaretbrutus.com. Référence: CSI-7813. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4110.00 et 5620.00 euros.

À Charly, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison à vendre, offrant un espace de vie exceptionnel de 310 m² sur une parcelle de 1093 m², agrémentée d'une piscine. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée par un architecte et des artisans de talent. L'espace de vie, de près de 120 m² et de 6 m de hauteur, est inondé de lumière naturelle grâce aux grandes verrières. La salle à manger s'ouvre sur la terrasse et le jardin, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, communique avec le salon et le séjour. Le salon cosy dispose d'un insert cheminée moderne, tandis qu'un espace parental de 32 m² en rez-de-chaussée offre un confort optimal avec sa salle d'eau design et double dressing. À l'étage, un bureau/chambre d'environ 20 m² surplombe le jardin. Un grand espace détente ou salle de jeu précède la première chambre d'amis, qui comprend sa propre salle d'eau et toilettes privatifs. Trois grandes chambres lumineuses à l'étage, chacune avec un espace supplémentaire en mezzanine, ainsi qu'une salle de bain double, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent ce niveau. Les finitions de qualité et les matériaux raffinés assurent un confort de vie accru, avec des installations modernes comme un système de domotique et de vidéo surveillance. À l'extérieur, plus de 60 m² de terrasse sont proposés, face à un jardin sans vis-à-vis et une piscine entièrement automatisée. Une dépendance de 20 m² est aménagée pour une activité professionnelle ou peut être transformée en studio. Le bien dispose également d'un garage fermé et de plusieurs places de stationnement sous appentis, incluant une borne de recharge pour véhicule électrique. Cette maison de luxe à acheter à Charly est un bien rare à découvrir rapidement.

César et Brutus vous propose en exclusivité cette charmante maison ancienne de 1920, située dans un environnement calme et prisé de Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété rénovée avec soin séduit par son authenticité et ses prestations modernes. Avec une superficie généreuse répartie sur 3 niveaux, elle s'ouvre sur un joli jardin paysagé agrémenté d'une piscine de 8x4 m avec rideau automatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.Au rez-de-chaussée :Une spacieuse salle à manger avec cheminée à insert, qui donne sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un îlot central. Un salon cocooning, baigné de lumière, accède à la terrasse extérieure et offre une vue imprenable sur la piscine. On y trouve également une grande chambre lumineuse avec vue sur le jardin, un dressing, une buanderie et un WC indépendant.Au 1er étage :Un bel espace parental comprenant une chambre spacieuse, un dressing sur mesure et une salle d'eau privative.Au 2ème étage :Un espace enfants fonctionnel composé de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Extérieurs et prestations :Jardin clos, piscine de 8x4 m avec rideau automatique et deux places de stationnement indépendantes. Des travaux importants ont déjà été réalisés, incluant la façade, la toiture, la plomberie et la chaudière à gaz en 2012, garantissant ainsi confort et sérénité. Atouts principaux :- Emplacement privilégié, calme et résidentiel- Charme de l'ancien allié au confort moderne- Espaces de vie lumineux et bien pensés- Extérieurs soignés avec piscine- Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir- Proche des écoles et transports TCL BUS 72 direct jusqu'à Gorge de LoupDPE E / GES D. TF : 1278 eurosPour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Tassin-la-Demi-Lune, contactez-moi par Mail : sophie.heinen@cesaretbrutus.com ou par téléphone : 07 69 27 36 43. RSAC 918089491. Référence annonce : SH-7896-1.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2960.00 et 4060.00 euros.

Réf 70709FL : Située à Dardilly dans le département du Rhône, cette magnifique maison est à vendre dans un environnement calme et résidentiel. La propriété, implantée sur un terrain clos et paysagé avec un portail électrique, offre une grande pièce de vie et une cuisine équipée baignées de lumière, donnant sur des terrasses spacieuses et un espace barbecue. L'une des terrasses fait face à un bel espace paysagé incluant une piscine. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, 1 bureau et 2 salles d’eau, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Un sous-sol complet avec garages complète cette maison. La construction de qualité, l’environnement verdoyant et la proximité de toutes commodités font de cette maison un choix idéal pour un achat de maison à acheter à Dardilly. La gare à 5 minutes vous permet d'accéder à Lyon Part-Dieu en 20 minutes. Contactez Françoise LIROLA au +33662547023 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3400€ ~ 4630€.

LE CLOS FRANCOISDécouvrez cette Maison à vendre à SATHONAY VILLAGE, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Au cœur du village, dans un environnement paisible, ce programme propose quatre maisons avec patios et garages, le tout sur un parc de 6220 m². Les maisons offrent une vaste pièce de vie de 61 m², trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, deux toilettes, une buanderie et un garage de 40 m². Profitez également d'une terrasse de 42 m² et de deux parkings privatifs. Pour un achat de Maison de luxe SATHONAY VILLAGE, ne manquez pas cette opportunité.

Propriété à vendre à Dardilly, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Idéale pour une vie familiale confortable, cette maison de 238 m² habitable est située sur une vaste parcelle de plus de 1 650 m², proche des écoles et des commerces accessibles à pied. Actuellement en cours de ravalement de façade, le rendu est visible sur les photos de l'extérieur. Dans un cadre naturel, entourée de terres agricoles et de bois classés, cette propriété assure un environnement paisible et intime, sans vis-à-vis. À l'intérieur, un spacieux séjour cathédrale de plus de 50 m² se distingue par sa hauteur impressionnante de 5 m au faîtage, lumineux grâce à sa double exposition sud-sud/est et ses nombreuses ouvertures. L'espace de vie est agrémenté d'un insert en bois massif, réalisé sur mesure. La maison comprend une cuisine indépendante, facilement ouverte sur le séjour, ainsi qu'un cellier avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, une salle polyvalente de plus de 30 m² surplombe le séjour, offrant un espace modulable selon les besoins. Ce niveau dispose d'une chambre (ou bureau) et d'une salle de douche. En plus de ces espaces, la maison compte 5 chambres supplémentaires, toutes de 12 m² ou plus, regroupées dans une aile dédiée avec deux salles d'eau. Un espace totalement indépendant au niveau inférieur comprend une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un garage. Chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée, avec une chaudière neuve, assurant une chaleur homogène. Les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation thermique. Un arrêt de bus (ligne 3) se situe à seulement 50 mètres pour un accès facile au centre-ville et aux établissements scolaires. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Francheville, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 245 m², érigée sur un terrain de 1 300 m², vous offre une vue dominante et un cadre de vie préservé. La maison, conçue pour refléter une atmosphère de vacances, est entourée d'un jardin paysager et dispose d'une piscine à débordement chauffée. À l'intérieur, les espaces généreux et lumineux sont pensés pour le confort et la convivialité, avec un grand séjour de 85 m² et plusieurs chambres spacieuses. Profitez également d'un espace détente à l'étage et d'un sous-sol complet avec garage. Cette maison de luxe à vendre à Francheville est un véritable havre de paix, alliant modernité et matériaux de qualité. Le prix de cette propriété est de 930 000 euros, honoraires d'agence inclus.

Découvrez cette maison à vendre située à Toussieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 120,45 m² est idéalement placé près des commerces, tout en bénéficiant du calme d'un village aux portes de Lyon. Avec un jardin de 240 m² et une terrasse de 10,75 m², cette maison offre deux places de parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 37,70 m², lumineux et convivial, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous disposerez également d'une chambre de 9,40 m², d'une salle de bain de 4,35 m², d'une buanderie et d'un WC séparé, ainsi qu'un garage de 14,20 m². À l'étage, cette maison se compose de trois chambres allant de 12,50 m² à 16,25 m², dont une avec dressing, une belle salle de bain de 7,35 m² et un autre WC séparé. Tout cela dans un style contemporain, avec des matériaux modernes pour un confort optimal. Cette maison, unique et rare sur le marché, est prévue pour être livrée au troisième trimestre 2026, avec des frais de notaire réduits. Prix de vente : 499.000 euros. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par e-mail à t.coll@proprietes-privees.com.

Découvrez cette spacieuse maison de 163 M² située à Vénissieux, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, érigée sur un terrain de 710 m² entièrement clos et arboré. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour accueillir deux foyers distincts grâce à ses deux espaces de vie indépendants. Rez-de-chaussée : - Salon/salle à manger conviviale et lumineuse - Cuisine - Deux chambres confortables dont une avec salle d'eau (à terminer) - Salle d'eau et WC - Accès direct à la piscine, parfaite pour les beaux jours. Étage (logement indépendant) : - Trois chambres spacieuses - Salon et salle à manger - Cuisine indépendante - Salle de bain et WC séparés À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain avec de nombreuses places de parking, idéales pour accueillir famille et amis ou plusieurs véhicules. Cette maison offre un fort potentiel : parfaite pour deux familles, un projet intergénérationnel, ou encore un investissement locatif. Disponible dès maintenant, n'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! Idéal pour investisseur. DPE : D Prix de vente : 499.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 423274 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre à ANSE, Rhône-Alpes, une propriété de caractère du XVIIème siècle, anciennement appartenant à un conseiller du Roi. Cette maison offre 235 m² habitables avec un charme indéniable. Comptant cinq chambres, elle se distingue par ses volumes généreux et une atmosphère accueillante. Avec un jardin privatif de 700 m², un système de chauffage performant par pompe à chaleur, une cave voûtée impressionnante et plusieurs places de stationnement, cette maison est un véritable havre de paix. La vue sur le Mont-Blanc ajoute une touche d'exception à cette demeure déjà rare. Bien soumise au statut de copropriété, elle comprend 8 lots d'habitation et des charges annuelles de 2800 euros. Ne manquez pas cette occasion pour les passionnés de maisons d'exception. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930 euros et 5370 euros (abonnement compris). Contact : Clément - 06 68 34 94 66.