ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Rhône, France (page 9)

Dans un agréable village situé à 15 minutes de Belleville en Beaujolais, cette magnifique demeure de 522 m² se dresse sur une parcelle de 2156 m², offrant un cadre de vie idéal et de spacieux volumes. Au rez-de-chaussée, un ancien cuvage de 100 m² a été transformé en pièce de vie avec un ancien pressoir et une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine américaine et une cave. Le premier niveau se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau et coin dressing, d'une seconde chambre et d'une salle de bain séparée. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres additionnelles et une salle d’eau séparée. Une aile de la maison comprend un studio avec entrée indépendante, une chambre en mezzanine, une salle d’eau et une petite terrasse privative. À l'arrière de la propriété, un gîte indépendant est également disponible, avec trois chambres, une cuisine/salon et une salle d’eau, ainsi qu'un espace jardin à aménager. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un jardin aménagé en espaliers, avec plusieurs espaces terrasses personnalisables à votre goût. Un sous-sol offre un espace atelier et un local technique. Ce bien constitue un projet idéal pour une famille et peut également convenir pour une activité de gîte ou chambres d’hôtes. La performance énergétique est très satisfaisante (classement C). Accès rapide à l'A6 direction Villefranche-sur-Saône Nord à 15 minutes et Lyon en 45 minutes. Commodités à proximité. Pour toute demande, contactez Matthieu Vandepitte au 06 66 52 90 13.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété familiale de 230 m² environ se situe dans un quartier résidentiel prisé et est agrémentée d'un jardin paysager de 1 500 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de réception lumineuse grâce à de larges baies vitrées, un salon TV ou bureau, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger conviviale. Ce niveau comprend aussi un cabinet de toilette, une salle d’eau et trois chambres. À l’étage, la suite parentale offre un dressing et une salle d’eau privative. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un appartement indépendant parfait pour recevoir vos invités ou envisager des projets professionnels. Il comprend un local technique pour la piscine, une cave, un cellier/atelier de bricolage, une salle d’eau et un WC. La maison bénéficie d'un confort optimal avec cinq pompes à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée et climatisation dans toutes les pièces, excepté les deux chambres d’enfants. Avec ses volumes généreux et ses prestations modernes, cette maison à acheter à Saint-Genis-Laval représente une opportunité idéale pour une famille désirant un cadre de vie exclusif, paisible, avec un magnifique espace piscine et un jardin bien aménagé. Présentée par Pascal GORSE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°821 691 276. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : 1860€ ~ 2590€.

TASSIN-LA-DEMI-LUNE - TASSIN BOURG - Située au cœur du Bourg de Tassin, cette maison à vendre présente un charme inégalé d’environ 1820. Son emplacement privilégié est à proximité des écoles, de la gare TER de Tassin Bourg et des commerces. Entièrement rénovée en 2018, elle offre un cadre de vie rare, calme et intimiste. Orientée vers son jardin, la maison dispose de beaux volumes et d’une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, une entrée d’environ 30 m² mène à la buanderie, un bureau et un salon chaleureux équipé d’une cheminée. L’espace de réception se prolonge par une pièce de vie lumineuse, regroupant la salle à manger et une cuisine ouverte sur le jardin. Le premier étage comprend trois chambres, chacune dotée de sa salle de bains ou salle d’eau, accompagnées d’une salle de jeux. Le second étage est entièrement consacré à une suite parentale d’environ 60 m², avec chambre, dressing, salle de bains, bureau et un grenier aménageable. Le jardin clos de murs est un véritable écrin de verdure, surplombé par un tilleul séculaire, et un patio convivial propice aux réceptions. La piscine de 6 x 4 m, exposée plein sud et sécurisée par un volet roulant, complète cet ensemble d’exception. Un abri permet de stationner deux voitures, et trois places supplémentaires sont envisageables au fond du jardin. Une opportunité à ne pas manquer : Maison de luxe Tassin-la-Demi-Lune à vendre, alliant emplacement recherché, charme et confort, à découvrir sans délai.

À Charbonnières-les-Bains, dans le Rhône, cette réalisation contemporaine signée DANK Architectes (2013) se démarque par son architecture marquée, ses prestations de haut niveau et un parti pris végétal unique, avec un majestueux arbre traversant la toiture, liant intérieur et extérieur. Érigée sur un terrain paysagé de 2 045 m², elle dispose d'une piscine de 13,5 x 5 m, d'un terrain de pétanque et d'un arrosage automatique. D'une superficie de 337 m² Carrez (511 m² au sol) répartis sur trois niveaux, cette maison propose une vaste pièce de vie de 110 m² orientée plein sud, une cuisine équipée, 6 chambres dont une suite parentale, ainsi que 3 salles d’eau aux finitions soignées et un bureau indépendant. Le confort est garanti par des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur géothermique, une climatisation réversible, une VMC double flux, une cheminée au gaz BELFIRE, un ballon thermodynamique, un adoucisseur d’eau et une aspiration centralisée. En sous-sol, 107 m² supplémentaires offrent une cave, un local technique pour la piscine et de nombreux rangements. Un garage double de 55 m² ainsi que 4 stationnements extérieurs sécurisés par un portail motorisé viennent compléter ce bien d'exception. Une propriété familiale où l'exigence architecturale, les innovations techniques et la nature s'harmonisent au sein d'un cadre de vie privilégié. Pour l'achat de cette maison de luxe à Charbonnières-les-Bains, veuillez contacter Vincent Matheron au +33 7 69 12 01 53 ou par email à vincent.matheron@kretzrealestate.com.

À Thizy-les-Bourgs, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de maître de 190 m², intégrée dans le paysage du Beaujolais vert. Située à proximité du lac des sapins, cette propriété est bien orientée, offrant une belle vue sur les monts du Beaujolais. Sur un terrain de 3 440 m², elle bénéficie d'un espace extérieur tourné vers la nature. La façade principale, typique des demeures bourgeoises du début du 20e siècle, présente une toiture à quatre pans et de larges ouvertures. Un élément architectural distinctif, un 'bow-window' polygonal, embellit le rez-de-chaussée et est surmonté d'un balcon au premier étage. Le domaine dispose également d'un préau pour le stationnement et d'une cour gravillonnée. À l'arrière, une terrasse surélevée permet d'admirer le paysage et profite d'une piscine de forme géométrique, idéale pour se détendre. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Maison Thizy-les-Bourgs, une belle propriété à offrir sur le marché.

Nouvelle opportunité chez Remax ImmoCalade, en plein cœur du village de Charentay, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. À proximité immédiate des commerces et des écoles, cette spacieuse maison familiale est idéale pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de vie multigénérationnel. Située à moins de 10 minutes de Saint-Georges-de-Reneins et Belleville, avec un accès facile aux axes autoroutiers et à la gare SNCF, elle combine une localisation stratégique avec le charme et la tranquillité de la vie de village. La maison inclut un rez-de-chaussée autonome avec une suite parentale, un grand séjour avec cuisine ouverte prolongé par une véranda de plus de 50 m², un salon chaleureux, une buanderie, un cellier, un bureau, 7 chambres, 3 salles de bain et 4 WC. Une grande salle de jeux complète cet espace de vie généreux. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle arborée de 1 400 m², d'une piscine chauffée de 8x4, d'un ancien four à chaux, ainsi que de nombreuses dépendances d'environ 165 m² avec des toitures récemment rénovées, offrant diverses possibilités d'aménagement. Deux garages viennent compléter ce bien aux volumes rares. Pour le confort et les économies d'énergie, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau alimentant les radiateurs en fonte et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Une maison pleine de caractère, confortable et aux multiples potentiels, au cœur d'un village animé et convivial. Un bien unique à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du centre de Quincieux, dans un cadre naturel préservé, cette propriété de caractère datant de la fin du XIXe siècle présente environ 423 m2 habitables au sein d'un parc paysager de 5 000 m2 agrémenté d'arbres centenaires. Le parc dispose d'une grande piscine avec cascade, récemment rénovée, et d'une cuisine d'été idéales pour profiter des beaux jours. La bâtisse principale offre de spacieux volumes de réception avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon-séjour équipé d'un poêle bouilleur. Elle comprend cinq chambres, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine et une salle de jeux avec bar, créant un espace dédié à la détente. La propriété inclut également une seconde partie à rénover, constituée d'une cuisine, d'une chambre, d'un vaste séjour et d'une buanderie. Initialement conçue en deux habitations distinctes, elle offre aujourd'hui un potentiel d'évolution intéressant. En sous-sol, 75 m2 de caves voûtées viennent compléter l'ensemble. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur eau/eau alimentée par un puits de la propriété, accompagné d'un poêle bouilleur et d'une chaudière fioul en appoint. Cette propriété combine charme, volumes et potentiel, tout en étant proche des commodités et des accès vers Lyon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

6ème Sens Immobilier a le privilège de vous proposer à la vente ' La Bonnardière' propriété historique d'exception entièrement rénovée, à quelques minutes du centre du village de Chaponost. Edifiée en partie au XVII ème siècle, la propriété a subi au fil de l'histoire des aménagements et des restaurations qui ont contribué à en faire ce qu'elle est aujourd'hui, une vaste demeure familiale de caractère offrant le confort du luxe raffiné et moderne. Elevée sur une parcelle de 1370m2, elle se compose d'une maison d'habitation principale de 310m2, d'une petite maison attenante de +/- 120m2 dont l'intérieur est à réaménager, et d'annexes diverses. La maison principale se compose au rez-de-chaussée de plain pied sur le jardin, d'un hall de réception ouvrant sur un escalier monumental, de 2 salons, d'une salle à manger, d'une vaste cuisine indépendante ouvrant sur une ravissante cour intérieure, d'un wc, d'une buanderie. Au 1er étage une longue coursive vitrée distribue 5 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau, une salle de bains indépendante, au 2ème étage une chambre supplémentaire. En annexe une cave, un garage, une petite grange... La dépendance à réaménager se compose sur 2 niveaux, de 5 pièces et dispose d'un accès indépendant. Elle offre de très beaux éléments anciens, trumeaux, cheminées, pavés et est idéal pour un logement indépendant, des bureaux... La maison est dans un état remarquable, les toitures, les huisseries et la façade ont été refaites récemment y compris sur la partie à aménager, par des artisans répertoriés par la Fondation du patrimoine . Les extérieurs se composent d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, d'un jardin paysagé, d'une piscine récente chauffée et sécurisée, offrant une jolie vue sur Lyon, et d'autre part d'une cour intimiste et sa terrasse couverte ...le sommet de la tour vous offre quant à elle une vue spectaculaire à 360o sur Lyon, les Alpes et les monts du lyonnais, la propriété dispose par ailleurs d'un puits. Le Dpe actuellement en E peut-être très facilement porté en C grâce à l'installation d'une pompe à chaleur. DPE E . Votre contact Véronique Pitiot-Cornut: 06.85.57.72.72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison à vendre, répartie sur 3 niveaux, entièrement rénovée et agrandie en 2014. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de vie traversante de 60 m², ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine indépendante lumineuse, une salle à manger attenante et un grand bureau/bibliothèque. La partie nuit se compose de 6 chambres. La suite parentale, située au rez-de-jardin, dispose d'une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et grand dressing. L'étage est composé de 3 grandes chambres offrant une vue imprenable sur les Monts d'Or et une salle de bains. Le dernier étage abrite 2 belles chambres mansardées et une salle d'eau. Un sous-sol accueille la buanderie et la cave à vins. Le charme de l'ancien a été préservé grâce à une rénovation soignée avec des équipements haut de gamme, dont une domotique de nouvelle génération. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager aménagé comportant divers espaces et ambiances, d'une piscine chauffée et de la climatisation dans toute la maison. Une dépendance d'environ 50 m², un garage et de nombreuses places de stationnement complètent cette propriété. Cet bien exceptionnel constitue une opportunité idéale pour tout achat maison Caluire-et-Cuire.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2006 sur un terrain de 3282 m², cette propriété de 297 m² propose 7 chambres spacieuses et 2 salons accueillants. Une seule habitation composée de deux logements de type T4 et de type T5. Vous disposerez de la climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau. Profitez d'un espace extérieur avec une terrasse, une piscine de 11x4,5 m avec pompe à chaleur, un pavillon d'invités et une cuisine d'été d'une superficie de 70 m² en complément. Pour votre confort, bénéficiez de parkings intérieurs et extérieurs. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Laval est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4111

À SAINT CYR AU MONT D'OR, en Rhône, Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter. Située dans le secteur prisé « les Ormes », cette maison d'architecte de 333 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des bruits urbains tout en permettant un accès rapide à Lyon. Construite en 1976, la propriété se compose d'un bâtiment principal de 259 m² principalement de plain-pied, complété par une extension de 74 m² ajoutée en 1995, incluant un garage double et un T3 duplex indépendant. Le terrain de 3720 m², riche en verdure avec une piscine, un sauna finlandais et une rivière anglaise, promet un confort inégalé pour profiter des beaux jours. Cette villa, bien pensée et régulièrement rénovée, dispose d'un chauffage par pompe à chaleur réversible. Pour tout amateur de nature, ce domicile rare, situé à seulement 15 minutes du centre de Lyon, est une occasion à ne pas manquer.

À Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le Rhône, découvrez cette maison à vendre où le confort et l'élégance se rencontrent. Nichée au calme tout en étant à proximité du centre de Lyon et des commodités, cette villa de 190 m² présente une architecture conçue pour maximiser la lumière et favoriser les échanges. Espace de Vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour cathédrale de 55 m² baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée à double foyer, s'ouvrant sur une cuisine contemporaine et le jardin. Un cadre idéal pour vos réceptions. Côté Nuit : La répartition des espaces est idéale pour la vie en famille : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative et un bureau (potentiellement 5e chambre), accompagnés d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un grand garage.À l'étage, deux chambres spacieuses et une suite parentale avec dressing et salle de bains dédiée vous attendent. Extérieur : Le jardin de 650 m², un véritable espace sans vis-à-vis exposé plein Sud, présente un couloir de nage chauffé de 12 mètres. La terrasse de 130 m², mise en valeur par une pergola, est parfaite pour des moments de convivialité. Les atouts : Excellentes performances énergétiques (Classe A), garage, stationnements sécurisés et buanderie. Une maison rare qui allie le confort urbain à la tranquillité.

Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône (69) - Opportunité à saisir : Découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison Sainte-Foy-lès-Lyon. Située dans un cadre exceptionnel, au calme et offrant une vue panoramique, ce bien s'implante sur un vaste terrain généreusement ensoleillé tout au long de la journée. Profitez d'une terrasse de 90 m² surplombant un espace piscine. La maison dispose de 5 chambres, dont 3 en suite, ainsi qu'un sauna, un espace atelier et un bureau très lumineux. De plus, vous avez la possibilité d'aménager les combles pour ajouter un étage supplémentaire. Ce véritable havre de paix abrite une belle piscine à électrolyse au sel, située en contrebas de la maison. Excellente localisation pour les événements scolaires, proche de l'International School et du service de bus pour la Cité Scolaire Internationale. Commodités à proximité. Système de chauffage par pompe à chaleur récent. DPE C. Une maison rare à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Lyon 3ème, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, à proximité du quartier recherché des Frères Lumière. Cet hôtel particulier du 21ème siècle s'étend sur plusieurs niveaux et est desservi par un ascenseur privatif. Au 3ème et 4ème étage, vous trouverez un appartement spacieux, comprenant une pièce de vie traversante de 111 m², une cuisine Valcucine et un salon bibliothèque. La propriété compte quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'une buanderie et un hammam. Au 5ème étage, la terrasse orientée sud offre une vue imprenable sur la ville et Fourvière, avec une piscine miroir et une cuisine d'été qui embellissent cet espace extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon pour les amateurs de jardinage et de pétanque, tandis qu'un garage sécurisé au sous-sol accueille vos véhicules avec tout le confort nécessaire, offrant également la possibilité d'aménager une salle de sport. Avec chauffage au sol, sol en pierre de Chandore, parquet en noyer français dans les chambres, des rangements multiples, une belle hauteur sous plafond et climatisation, cette maison de luxe à acheter à Lyon 3ème est une opportunité rare. Possibilité d’acquérir en prime une maison de gardien. Honoraires à la charge du vendeur.

Liberkeys vous présente, à Caluire-et-Cuire dans le département du Rhône, cette maison familiale récente d'une superficie généreuse de 164 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Elle est équipée d'un système de chauffage au sol et d'une pompe à chaleur neuve, avec climatisation réversible dans chaque pièce, idéale pour une grande famille cherchant la sérénité à proximité immédiate de Lyon. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de luxe à vendre bénéficie d'une excellente desserte grâce aux transports en commun à proximité et d'un accès facile au TEO, facilitant ainsi vos déplacements vers le centre-ville de Lyon. Cette maison séduit par ses espaces lumineux et ses nombreuses ouvertures offrant un accès direct à une terrasse conviviale avec un coin cuisine extérieur et une splendide piscine récente. La cuisine américaine contemporaine, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial pour des moments partagés. Avec cinq véritables chambres, cette maison accueille aisément une famille nombreuse, tout en permettant de concilier espace de travail et vie privée, soutenue par trois salles de bains modernes et deux toilettes séparées. Pour votre confort, trois places de parking privatives sont inclues, un atout non négligeable dans ce secteur. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles renommées, des espaces verts, des commerces variés et une multitude de restaurants, illustrant la qualité de vie à Caluire-et-Cuire. La taxe foncière s'élève à 2 577 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 340 € et 1 910 € par an. Intéressé par cette belle opportunité ? Visitez-la en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez votre conseiller, Bonat Jérémie, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 753191352. Référence annonce : DOM27319. Diagnostic réalisé le 01/08/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - Caluire - Montessuy : Dans une rue calme et préservée de tout vis-à-vis, cette maison des années 1930 a été entièrement rénovée en 2014 et offre environ 205 m² habitables (165 m² carrez) répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée qui distribue une pièce de vie chaleureuse organisée en plusieurs espaces : salon, séjour et espace dinatoire, prolongés par une cuisine signée Cosy, parfaitement équipée. De larges baies vitrées en triple vitrage permettent une belle connexion avec une vaste terrasse en pierre de Bourgogne, offrant une vue sur Fourvière, ainsi qu'un jardin arboré et une piscine avec local technique. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC avec lave-mains, et un accès à une cave aménagée. Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le dernier niveau, aménagé dans les combles, accueille une chambre supplémentaire, une grande salle de jeux et un vaste espace de rangement. Les façades récemment ravalées et repeintes soulignent le soin apporté à l'entretien de l'ensemble. Cette maison familiale offre calme, confort et qualité de vie dans un environnement résidentiel recherché. DPE : C. Taxe foncière : 1930 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. HCV. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.

À Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente une maison contemporaine de 189 m2, édifiée en 2021 sur un magnifique jardin de 1 000 m2 avec piscine. Dans un cadre calme et privilégié, cette maison est idéale pour un achat dans le secteur. Au rez-de-jardin, l'entrée mène à une vaste réception de 45 m2, ouverte sur une terrasse avec pergola bioclimatique, face au jardin et à une piscine de 4 x 10 m. La cuisine de qualité est harmonieusement intégrée à cet espace de vie lumineux. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, trois chambres confortables partagent une grande salle de bains. Ce bien dispose de prestations techniques assurant un confort optimal, d'un garage double et plusieurs places de stationnement extérieures. DPE: A. Taxe foncière: 3243 Euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. HCV. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.

Nichée dans un écrin de verdure, au calme et à l'abri des regards, cette maison à vendre à Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, offre une surface de 218 m² résultant d'une réhabilitation soignée d'un ancien bâti au caractère affirmé. L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant qui distribue harmonieusement les espaces de vie et de nuit. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse avec piscine et sur une cuisine contemporaine, conçue pour favoriser la convivialité. La maison, quasi de plain-pied, dispose de trois chambres au rez-de-chaussée, dont une master avec dressing et salle d'eau privative. Une buanderie et de nombreux rangements complètent la fonctionnalité de cet espace. À l'étage, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain permettent d'accueillir famille et invités avec confort. À l'extérieur, un terrain paysager de 1 200 m², comprenant une piscine, crée un cadre de vie relaxant. Cette propriété rassemble une qualité de rénovation appréciable et un emplacement de choix, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités. Un bien unique, où le charme de l'ancien s'allie à une approche contemporaine. Contact - Amandine : 06 50 86 46 08

HORIZON PRESTIGE*****************EN EXCLUSIVITE *****************Sur la commune d’Émeringes, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette somptueuse maison à vendre. Cette ancienne propriété vigneronne du XVIIIe siècle, rénovée en 2019, est actuellement exploitée en tant que gîte de groupe et salle de séminaire. Avec une superficie chauffée d’environ 432 m² pour l’habitation et le gîte, ainsi qu’une salle supplémentaire de 124 m², cette maison de luxe à acheter à Émeringes est bâtie sur un terrain clos de 2200 m².Cette propriété comprend trois bâtiments:Le premier bâtiment, une maison d’habitation de 140 m² est agencé comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée, des toilettes et une garde-robe, ainsi qu’un séjour lumineux d’environ 30 m² donnant sur une cour. À l’étage, la partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, un bureau de 8 m² et un dressing. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à granulés, garantissant un confort optimal sans nécessiter de travaux.Le second bâtiment de 165 m² constitue le gîte. Il est constitué de deux entrées indépendantes, offrant la capacité d’accueillir environ 15 personnes. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau, une chambre familiale et une seconde chambre. Au premier niveau, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.En annexe du gîte, une salle de réception de 124 m² allie charme ancien et modernité, avec accès à une cave voûtée de plus de 80 m², dotée d’une cuisine et de sanitaires.À l’extérieur, vous profiterez d’un espace détente sécurisé avec piscine, d'une terrasse conviviale et d'une aire de stationnement.Parmi les travaux réalisés :2022 Assainissement2022 piscine chauffée2022 terrasse en bois et résine2021/2022 rénovation du gîte2023 installation d'une pompe à chaleur pour la maison principale2024 pose de panneaux solairesTaxe foncière : 650 €Consommation électrique : 1700 €PLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET ! www.immohorizon.fr************************************************Contact: Anna & Nicolas MOCK07.66.06.75.17 ou 06.31.53.84.56 ou au fixe de l'agence 04.74.65.54.72.************************************************Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Avec ses 170 m² habitables, elle constitue un cadre de vie exceptionnel pour une famille. À l'entrée, un vaste séjour lumineux vous accueille, offrant une vue panoramique à 180 degrés. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une buanderie fonctionnelle et un WC séparé complètent ce niveau. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée dotée d'une salle de bains et d'une douche. Un bureau et une salle d'eau avec WC viennent parfaire l'agencement intérieur. À ce même niveau, une terrasse de 41 m² vous permet de profiter d'une vue dégagée et apaisante.Édifiée sur un terrain paysagé de 870 m², cette maison est entourée d'un jardin soigné, d'une piscine avec volet de sécurité et d'un portail électrique. Un garage de 37 m² et deux places de stationnement extérieures finalisent l'ensemble. Les prestations sont de qualité, incluant un chauffage au sol individuel au gaz et des menuiseries en aluminium double vitrage. Cette maison à vendre à Caluire-et-Cuire allie élégance et confort rare dans un cadre paisible, idéale pour un achat Maison de luxe Caluire-et-Cuire.

*** CO-EXCLUSIVITÉ *** Située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison familiale de 1978 d'environ 220 m2 habitables se trouve dans un environnement calme et résidentiel. Avec une vue imprenable sur la colline de la Basilique Notre-Dame de Fourvière, cette propriété est implantée sur un terrain de près de 2 900 m2 avec piscine. Elle offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement important, idéal pour un projet familial ou une rénovation valorisante. La maison se compose : d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cheminée et grande hauteur sous plafond, d'un escalier menant vers un bureau, d'une salle à manger ouvrant sur une terrasse, et d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. L'espace nuit comprend : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bains, des toilettes séparées, un dressing et une lingerie. En annexes, vous bénéficierez d'un grand garage, d'un sous-sol complet de plus de 200 m2 comprenant cave, chaufferie et espaces pouvant accueillir home cinéma, salle de sport ou atelier, ainsi que d'un pool house et d'une pièce de rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités pour révéler pleinement le potentiel de cette propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une très bonne année 2026 et sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier, à titre gracieux. //04//78//47//57//51

Située à LACENAS dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison à vendre est un véritable bijou immobilier. Dans un cadre de tranquillité absolue et sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes de Villefranche et à 10 minutes de l'accès à l'A6, cette propriété du XVIIIᵉ siècle combine harmonieusement le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne de qualité. Avec environ 435 m² habitables, la maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et l'authenticité de ses éléments architecturaux, créant ainsi un environnement de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de réception telles qu'une salle à manger élégante et un salon de caractère, prolongés par une cuisine contemporaine spacieuse. Une chambre avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un salon TV complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit inclut deux chambres avec leurs salles d'eau respectives et un grand bureau idéal pour le télétravail, sans oublier une superbe suite parentale avec dressings et salle de bains privée. Le niveau inférieur offre des espaces annexes tels qu'une cave voûtée, un atelier, des zones de stockage, une buanderie et un garage. Implantée sur un parc paysager d'environ 5 000 m², agrémenté d'arbres centenaires, les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine, un espace barbecue, un terrain de pétanque et une charmante dépendance à fort potentiel d'aménagement. Un carport pour deux véhicules vient parfaire cet ensemble. Cette maison de luxe à acheter à LACENAS est idéale pour ceux qui recherchent authenticité et nature.

Venez découvrir chez Engel & Völkers, un bien rare niché au cœur de Sainte Foy Lès Lyon, prêt à vous accueillir. Cette superbe villa de 270 m², rénovée avec goût et matériaux de qualité, est située dans un quartier familial au calme. Proche de toutes commodités, ce bien alliant élégance, confort et prestations haut de gamme : climatisation réversible connectée, chauffage au sol et au mur, panneaux photovoltaïques. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un bel espace de vie lumineux, composé d'un salon, d'une salle à manger conviviale, cheminée, prolongés par une cuisine entièrement équipée, îlot central. À l'étage, 1 chambre avec salle d'eau, 2 chambres simples ainsi qu'une suite parentale, comprenant : • Dressing • Salle de bain privative style ancien avec baignoire en angle et douche • Balcon donnant sur jardin et une vue magnifique sur les Alpes Une 3ème salle de bain complète cet étage. Le sous-sol entièrement aménagé se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain, une buanderie, un garage fermé. Possibilité d'aménager le sous sol pour le rendre totalement indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une grande piscine de 27m², ainsi que d'une grande terrasse, coin barbecue, idéal pour réception estivale. Il vous sera possible de stationner vos véhicule dans l'enceinte de la villa ainsi qu'a l'extérieur. DPE : Classe D - 200 kWh/m²/an GES : Classe B - 6 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2400€ - 3280€ par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier des Balmes à Sainte Foy Lès Lyon, proche de toutes commodités et à 7 minutes du centre ville, de l'école internationale ISL et à 3 minutes du centre hospitalier de la commune.

Située à Limas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété est à vendre. Il s'agit d'une maison bourgeoise entièrement restaurée, édifiée en 1936. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée desservant une cuisine équipée avec accès extérieur, un bureau indépendant et un grand salon-salle à manger. À l'étage, la maison offre 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose d'un espace grenier isolé avec possibilité de créer une cinquième chambre. Un sous-sol complet comprend un caveau, une buanderie, une chaufferie (chauffage mixte pompe à chaleur et fioul) et un grand garage, ainsi qu'un local piscine. Le parc clos et paysagé s'étend sur 1200 m² et dispose d'une piscine récente, sécurisée et chauffée. Maison en parfait état général, à proximité de l'accès à l'A6 et de la gare SNCF.

Maison à vendre à La Tour-de-Salvagny, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette propriété avec piscine offre une vue dégagée et se situe dans un environnement paisible, à 1 km du centre du village. Le vaste espace de vie d'environ 55 m², lumineux et orienté vers le jardin paysagé, invite à la détente. La cuisine indépendante, totalement équipée, donne accès à une terrasse ombragée, parfaite pour les repas estivaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux suites parentales avec salles de bains privatives. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains complètent ce bien, conçu pour le confort familial. Les annexes fournissent des espaces de rangement généreux, et un large stationnement peut accueillir plusieurs véhicules. La maison se dresse sur un terrain plat et clos de 1 500 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes à l'ouest, donnant lieu à des couchers de soleil sereins chaque soir. Un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre facilement le centre du village et la ville de Lyon. Une maison familiale lumineuse et bien agencée, garantissant calme et qualité de vie à quelques minutes de toutes les commodités. Pour un achat de maison à La Tour-de-Salvagny, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.