ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Rhône, France (page 8)

Découvrez cette maison à vendre située à Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette demeure bourgeoise, datant de la fin du XIXe siècle, offre environ 371 m² habitables, nichés au sein d’un parc arboré de plus de 3 000 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la vallée. D’entrée, vous serez séduit par une véranda accueillante qui mène à de spacieux espaces de réception. Le double séjour d’environ 70 m², comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger, se distingue par ses volumes, sa luminosité et sa convivialité. Une cuisine indépendante entièrement équipée de 35 m², ouverte sur le jardin, complète ce niveau. Vous apprécierez également une orangerie d'environ 90 m², offrant un espace de réception exceptionnel, baigné de lumière, avec un salon, une cuisine d'été et un espace de convivialité. À l'étage, la suite parentale de près de 70 m² dispose d'une salle de bains, d’un bureau et d’une buanderie. Le dernier niveau comprend un espace pour les enfants avec deux chambres mansardées et une salle d’eau. Un appartement indépendant de 60 m² est également présent, idéal pour accueillir des invités ou développer une activité professionnelle. Les extérieurs, magnifiquement aménagés, disposent d'une grande terrasse, d'une piscine à effet miroir intégrée dans le paysage, ainsi que d’un terrain de pétanque, le tout dans un cadre verdoyant. En outre, une possibilité de détacher une parcelle de terrain de 1500 m² est disponible. Une opportunité unique pour un achat maison de luxe Charbonnières-les-Bains, à deux pas des commodités et de Lyon.

Bien rare, maison de plain-pied sans vis-à-vis de 140 m2 habitables avec 4 chambres et une piscine, située dans le charmant village de Colombier-Saugnieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Vous apprécierez l'environnement calme de cette maison située dans le hameau de Montcul, à proximité des écoles et des transports. Son intérieur lumineux comprend une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine SCHMIDT, un salon, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC indépendants, une buanderie et un garage. Cette maison traditionnelle construite en 1999 est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, d'un poêle à granulés GODIN, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets électriques, d'une porte de garage sectionnelle électrique, d'un portail électrique et d'un adoucisseur d'eau. Le jardin est clos et arboré, avec une piscine traditionnelle DEBERNARDI de 3,5 m X 8 m exposée sud, accompagnée d'un pool house, d'un rideau électrique, d'une pompe à chaleur, et d'une douche extérieure solaire. Pour tout renseignement, contactez Philippe GRANDVAUX par mail : philippe.grandvaux@3gimmobilier.com ou par téléphone au 06 62 05 51 57. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GRANDVAUX inscrit au RSAC de LYON n° 453 206 526. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Genis-Laval, Rhône (69), cette maison de luxe de 245 m2 (233 m2 Carrez) se situe au sein du secteur recherché des Hautes-Barolles, offrant un jardin privatif de 1276 m². Cette demeure, intégrée dans un parc de deux hectares, se distingue par son charme d'époque. L'entrée donne sur un salon avec cheminée historique, prolongé par une salle à manger et une cuisine séparée. Une pièce isolée offre le potentiel d'une cave vitrée, idéale pour les amateurs de vin. Une suite avec salle d'eau, accès indépendant, parfaite pour un bureau ou un espace de travail, complète ce niveau. À l'étage, se trouvent deux chambres partageant une salle d'eau moderne, ainsi que deux autres suites avec leurs propres salles d'eau. Le vaste jardin plat constitue un atout majeur pour une famille. Les caractéristiques notables incluent de généreux espaces de vie, la luminosité et de nombreuses chambres. Des possibilités de stationnement sont disponibles dans la cour privée pour 3 à 4 véhicules. La copropriété prévoit également une piscine et des options de carports avec bornes de recharge électrique. Dotée de la classe énergie C et de la classe climat A, les dépenses annuelles d'énergie varient entre 1070 euros et 1470 euros selon une utilisation standard. Les frais annuels de copropriété s'élèvent à 6356 euros. Contactez Florian au 06 14 12 03 34 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Laval.

EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 15 minutes de Lyon, dans la commune recherchée de Rochetaillée-sur-Saône, connue pour son cadre verdoyant et sa tranquillité, cette propriété contemporaine de plain-pied est une opportunité unique sur le marché. Implantée sur un terrain plat et paysagé de 3 400 m², sans vis-à-vis, cette villa d'environ 250 m² habitables offre un cadre de vie paisible et confortable, à l'abri des nuisances. Un cadre de vie en harmonie avec la nature L'extérieur, entièrement clos, est agrémenté d'un jardin soigneusement entretenu, d'une piscine, de spacieuses terrasses et d'une cuisine d'été, parfaite pour recevoir famille et amis. Des espaces lumineux et accueillants L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, comprenant un salon, une salle à manger et un espace cheminée. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes, elle donne directement sur le jardin et la piscine, avec une vue dégagée sur les Monts d'Or. La cuisine semi-ouverte profite d'une double exposition et d'un accès direct aux terrasses. Entièrement équipée, elle associe fonctionnalité et convivialité. Un espace nuit adapté pour toute la famille La partie nuit comprend quatre chambres avec rangements, deux salles de bains ou douches, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Un bureau indépendant de 30 m² offre un espace idéal pour le télétravail ou un usage professionnel. En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé accueille une salle de sport/salle de jeux avec sauna, ainsi qu'une buanderie. Cette propriété rare sur le secteur allie confort et nature, tout en étant à proximité de Lyon.Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : 2650€ ~ 3660€. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Dardilly, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison d'exception rénovée avec soin vous offre un cadre de vie privilégié. Avec une superficie totale de 173 m² habitables pour 258 m² au sol, elle allie élégance contemporaine et authenticité. Organisée sur trois niveaux, le rez-de-chaussée dispose d'une suite indépendante avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente et un garage double de 33 m². Au premier niveau, la pièce à vivre baignée de lumière s'ouvre sur un séjour et une salle à manger, accompagnée d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, ainsi que d'une suite avec salle d'eau privative. Le second niveau comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains. La rénovation réussie de cette maison assure une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le raffinement contemporain. À l'extérieur, une terrasse et une piscine invitent à la détente et aux moments de convivialité. Cette maison de luxe à acheter à Dardilly représente l'alliance parfaite entre caractère, confort et modernité, séduisant ainsi les amateurs de biens uniques et clé en main, à proximité immédiate de Lyon.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1.330 euros et 1.860 euros par an.Contact : Clément STEVENANT - 06 68 34 94 29Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

À vendre, magnifique propriété située à Porte des Pierres Dorées, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien contemporain de 470 m2 de surface plancher est une parfaite harmonie avec la nature, grâce à ses grandes baies vitrées qui apportent une luminosité exceptionnelle. Élevée sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Un bureau, un vestiaire et une buanderie sont également présents. Vous aurez un accès direct aux garages, à la cave, aux pièces techniques et à une salle de sport. À l'étage, un salon en mezzanine dessert trois chambres et deux salles d'eau. Cette propriété offre un confort moderne avec deux pompes à chaleur, des panneaux solaires, et un système de domotique. Le jardin paysagé de 2235 m2 est entièrement clos et bénéficie d'une vue imprenable au sud et à l'ouest, ainsi qu'une piscine sécurisée entourée d'une terrasse en pierre. Une opportunité d'achat de propriété à acheter à Porte des Pierres Dorées.

Située à Craponne dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette spacieuse maison à vendre saura vous séduire par ses volumes généreux, son confort et la qualité de ses prestations. Elle comprend un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier, ainsi que 4 chambres plus un bureau. L'espace comprend également une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un garage double de 47 m2, le tout sur un terrain de 2 260 m2. Cette propriété dispose de plusieurs terrasses offrant une vue dégagée et d'une piscine. Équipements de qualité : baies vitrées à galandage, aspiration centralisée, chauffage au sol, volets roulants électriques, climatisation réversible, stores électriques, combles isolés, vide sanitaire, nombreux rangements, etc. Transports scolaires et TCL à proximité. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04.78.878.878. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées en classe ENERGIE C indice 145 et en classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A la toute limite de CHAPONOST mais sur la commune Francheville le Haut -  Exclusivité - Au calme absolu, à la lisière de la forêt, à seulement 8km de la place Bellecour, et à proximité des Tcl, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente cette très belle propriété de famille entièrement rénovée, nichée au coeur d'un site remarquable. Dans un cadre de vie unique, au coeur d'un parc séculaire de plus de 4000m2, la maison s'élève sur 3 niveaux et développe une surface habitable de 270m2 hors annexes. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie aux volumes généreux se composent d'une entrée, d'un vaste salon avec cheminée, puis d'un second en enfilade, d'une grande cuisine à vivre également avec cheminée, d'une chambre avec salle d'eau et un wc Le 1er étage quant à lui distribue 2 grandes chambres chacune avec salle de bains ou salle d'eau Enfin le 2ème étage se compose de 2 grandes chambres et d'une salle d'eau avec wc. Sur le toit une tourelle et sa terrasse offre un point de vue imprenable sur la campagne environnante. Le parc abrite de nombreux arbres, mais également une piscine sécurisée et son pool house, un abri pour les voitures. Une cour fermée jouxte la maison, et en sous-sol une cave. Entièrement réhabilitée avec soin et offrant de belles prestations, cette propriété a conservé les éléments de charme qui caractérisent les bâtisses de cette époque. Côté performance énergétique elle bénéfice d'un Dpe C synonyme de confort et de maîtrise des coûts. La propriété dispose par ailleurs d'un puits permettant l'arrosage du jardin. Aucun travaux à prévoir sur l'ensemble de la propriété. DPE C . Votre contact : Véronique Cornut : 06.85.57.72.72 Prix HCV

EXCLUSIVITÉ – LIMONEST, Rhône-Alpes - Située dans une impasse calme et résidentielle, à proximité des commodités, cette maison Limonest à vendre s'étend sur 172 m² et bénéficie d'une vue partiellement dégagée sur les monts à l’ouest.Elle s'ouvre sur un magnifique terrain paysagé, arboré de nombreuses essences méditerranéennes, d'une superficie de 1 915 m². Avec sa piscine et sa cuisine d'été, cet espace extérieur, associé à son architecture, procure une atmosphère de vacances.La pièce de vie spacieuse, articulée autour d'un salon avec cheminée et d'un espace repas plus intime, offre un cadre chaleureux idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante complète ce lieu lumineux et fonctionnel, donnant accès à la terrasse dès le retour des beaux jours.À ce niveau, trois chambres, dont une suite parentale avec une grande salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau, garantissent tout le confort nécessaire pour la vie de famille. À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau privative constitue un espace indépendant et intimiste.Le sous-sol, d'environ 165 m², propose de nombreuses possibilités d'aménagement : un grand garage de 53 m², une salle de jeux, une cave à vins, un atelier et des espaces de rangement.Un carport pour deux véhicules complète cet ensemble.Cette séduisante propriété se distingue par son agencement, son vaste terrain verdoyant et son emplacement pratique, offrant un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes.Contact : Annick Chabal, agent commercial indépendant (E.I.), RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2680€ ~ 3630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Juliette Darras vous propose : Écully – Grande maison familiale avec piscine et appartement indépendant en rez-de-jardin. À Écully, dans le département du Rhône, découvrez cette maison de 183 m² pensée pour accueillir confortablement une famille et offrir des possibilités multiples grâce à son appartement en rez-de-jardin. Chauffage au gaz, climatisations réversibles et cheminée apportent un confort agréable en toute saison.L’étage principal propose un vaste séjour/salle à manger d’environ 50 m², une cuisine indépendante prolongée par une véranda, ainsi que trois chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d’eau. Un agencement fonctionnel et adaptable selon les besoins, permettant d’imaginer différentes configurations familiales ou professionnelles.En rez-de-jardin, l’appartement d’environ 50 m² constitue un véritable atout. Il offre une chambre, une belle pièce de vie avec cuisine, une véranda, une salle de douche et un WC. Idéal pour accueillir un parent, un adolescent, des invités ou pour générer un revenu complémentaire en location indépendante.À l’extérieur, le terrain arboré de 1 300 m², sans vis-à-vis, offre un environnement calme et préservé. Une piscine chauffée par panneaux solaires et une terrasse bioclimatique prolongent agréablement la maison et permettent de profiter pleinement des beaux jours.Les annexes représentent un total de 100 m², comprenant deux vérandas (9,00 m² et 11,40 m²), un grand garage de 66,30 m², une cave/cellier de 11 m² et une cage d’escalier.Un bien rare sur Écully, idéal pour une famille recherchant de l’espace, de la fonctionnalité et un vrai potentiel d’aménagement. Pour ceux intéressés par l’achat d'une maison à acheter à Ecully, je suis à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Information : certaines photos présentent une mise en scène virtuelle afin de proposer des suggestions d’aménagement. Les surfaces, proportions et éléments structurels sont conformes à la réalité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nous vous invitons à découvrir une magnifique maison à vendre à Échalas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison familiale contemporaine de 194 m², composée de 6 pièces lumineuses, est située dans une impasse résidentielle calme, à seulement 25 minutes au sud de Lyon.Elle dispose d'une vaste pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et un agréable séjour avec poêle à bois. L'ensemble donne sur une grande terrasse de 90 m² et un jardin paysager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau rénovée, un WC séparé et un second salon cocooning avec cheminée. À l'étage, la superbe suite parentale comprend une chambre, un double dressing, une salle de bains privative et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un splendide jardin, d'une piscine chauffée sécurisée, d'un espace détente sous pergola et d'une vaste terrasse parfaite pour recevoir. Ce bien rare comprend également un garage spacieux de 40 m² et une cuisine d'été aménagée.Située à Échalas, cette maison familiale bénéficie d'un environnement paisible à proximité du Pilat, avec toutes les commodités à moins de 10 minutes. Accès facile à l'A7 et à la gare de Givors, ainsi qu'un arrêt de bus pour rejoindre les établissements scolaires.Détails pratiques : Taxe foncière : 939 € / an, chauffage individuel électrique, aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 634 900 € TTC. Pour un projet d'achat d'une maison de luxe à Échalas, n'hésitez pas à nous contacter.

À Écully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique propriété bourgeoise de 1880, d'environ 300 m2 habitables, disponible à la vente. Située à proximité du village, des écoles, des transports et des commerces, cette maison est implantée sur un terrain paysager de 1380 m2, au calme et sans vis-à-vis, avec une piscine orientée plein ouest. La rénovation de cette maison allie charme de l'ancien et confort contemporain. Sur trois niveaux, elle comprend une entrée, un espace de vie lumineux avec une cuisine dinatoire haut de gamme et une salle à manger donnant sur une terrasse. Le salon, élégant et éclairé, possède un parquet en chêne massif, des moulures et une cheminée. Le premier niveau dispose d'un escalier en pierre conduisant à une suite parentale avec salle de bains et dressing sur mesure, ainsi qu'une deuxième chambre à double exposition. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses, dont une suite aménagée avec salle de douche, salle de bains et toilettes, complètent l'ensemble. De nombreux rangements, un grand garage double, une cave et une buanderie sont également inclus. Avec sa toiture neuve et sa façade impeccable, cette maison de luxe à acheter à Écully vous attend.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située sur un terrain plat et paysagé de 1 500 m2, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec piscine chauffée, pool-house et un terrain de pétanque, le tout dans un environnement calme et sécurisé au fond d'une impasse. La propriété se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante ouvrant sur le jardin et la terrasse, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, ainsi que d'une suite parentale et d'une seconde chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle TV, deux chambres avec salles d'eau privatives et placards intégrés, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative. En sous-sol, un grand garage et des espaces carrelés offrent de nombreuses possibilités. Cette maison allie confort, luminosité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

iad France - Magali Koppe vous propose : Maison à vendre à Charly, Rhône (69), Rhône-Alpes, proche du centre village. Ce bien construit en 2006 dispose d'un jardin avec piscine et de 4 chambres, avec possibilité d'en créer 7. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée accueillante qui s’ouvre sur un vaste espace de vie de 50 m², incluant un séjour/salle à manger de 37 m² et une cuisine de 13 m², le tout bénéficiant de belles ouvertures sur le jardin agrémenté d'une terrasse et d'une piscine. Un salon indépendant de 22 m² complète cet espace convivial. Cet étage abrite également une suite parentale de 20 m² avec une salle de bains, un bureau de 9 m² idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 20 m² pouvant servir de chambre supplémentaire, salle de jeux, salle de sport ou bureau. Une buanderie est également présente. À l’étage, vous profiterez d'un grand dégagement de 16 m², de trois chambres de 11 m² et d'une salle d’eau avec WC indépendant. Le bien comprend également un garage de plus de 40 m² et une dépendance à aménager. À l’extérieur, deux espaces jardins distincts, dont un principal soigneusement aménagé avec terrasses et piscine, offrent un cadre idéal pour se détendre. Les atouts de ce bien incluent la proximité du centre, l'absence de vis-à-vis, un DPE C avec pompe à chaleur récente et de nombreux espaces modulables selon vos besoins. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques et des risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR. Nichée dans un cadre paisible au sein de la très prisée commune de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette maison d'environ 237 m², récemment rénovée avec soin, vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Exposée Sud-Ouest, elle est entourée d'un splendide terrain paysager de 2 310 m² et bénéficie d'une vue panoramique sur les Monts du Lyonnais et le village. L'intérieur vous séduira avec une vaste pièce de vie de plus de 94 m², comprenant une cuisine équipée, un espace salle à manger et un salon avec cheminée, le tout ouvrant sur l'extérieur avec des baies coulissantes. Vous trouverez également quatre chambres, dont une suite parentale de près de 39 m², ainsi qu'un petit salon ou bureau. À l'extérieur, une grande terrasse et une piscine chauffée complètent cet espace de vie idyllique. Un garage et plusieurs places de stationnement (4 à 5 véhicules) ajoutent à l'attrait de cette propriété rare. Cette Maison de luxe Saint-Didier-au-Mont-d'Or est à vendre dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison d'architecte à Rochetaillée-sur-Saône, située dans un cadre privilégié, à quelques minutes du centre. Offrant 242 m2 de surface habitable, cette propriété est implantée sur un beau terrain paysagé avec piscine et pool house. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une entrée accueillante avec des placards sur mesure, une cuisine ouverte sur un vaste salon et une salle à manger de plus de 70 m2 baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse dotée d'une pergola. À ce niveau, une chambre/bureau avec salle de douche ainsi qu'une arrière-cuisine sont également présentes. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec terrasse offrant une vue agréable, de deux chambres avec dressing, d'une quatrième chambre et d'une salle de bains. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend des espaces de loisirs tels qu'un home cinéma, une cave à vin, une salle de douche et une buanderie. À l'extérieur, le jardin accueillant est agrémenté d'une piscine et d'un pool house, ainsi que d'une terrasse ombragée idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage fermé et des places de stationnement complètent ce bien d'exception. Une maison parfaite alliant lumière, confort et qualité de vie. Pour tous vos projets d'achat ou de vente, cette Maison de luxe à acheter à Rochetaillée-sur-Saône est une opportunité à ne pas manquer, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.

CHÂTEAU DE CRUZOLS - Située au cœur du charmant village de Lentilly, cette propriété exceptionnelle de 245,26 m² au sein du Château de Cruzols, un remarquable domaine du XVIIᵉ siècle inscrit au titre des Monuments Historiques, est à vendre. Dès l'entrée, la voute en pierre et la cave à vin vitrée soulignent l'identité distinctive de ce lieu. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse menant à une piscine privative, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter des belles journées en toute intimité. Une buanderie et un espace bureau viennent compléter ce niveau. Au premier étage, plusieurs espaces nuit d'une belle superficie incluent une suite parentale avec mezzanine, une chambre d'enfant avec salle de bain privée, ainsi qu'une seconde mezzanine indépendante, garantissant confort et indépendance à chacun. Le dernier étage abrite une seconde suite exceptionnelle, située dans une tour du Château, où la chambre, dotée d'ouvertures sur chaque pan de mur, reflète l'élégance et l'authenticité historique de ce lieu. En sous-sol, une cave voûtée a été aménagée en salle de sport, modulable selon vos envies. Enfin, une dépendance habitable en duplex de 23,32 m² complète l'ensemble, convenant parfaitement pour accueillir des invités en toute intimité ou envisager un espace professionnel. Le Parc Paysager de plus de 5 hectares met à disposition de tous les copropriétaires un cadre de vie exceptionnel : jardin à la française, potager, ancien puits, chapelle, piscine, terrain de tennis, poulailler, espace dédié aux chevaux, ainsi qu'un charmant étang. Ce cadre offre des lieux de vie propices à la convivialité et au partage. Une adresse confidentielle et une propriété de caractère chargée d'histoire à découvrir dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,381.78 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi en fonction des prix de l'énergie de 2021 : entre 2920€ et 4000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Couzon-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison vous offre une opportunité d'achat unique. Son cadre exceptionnel, entouré d'un terrain de plus de 3 300 m² sans vis-à-vis, en fait un véritable havre de paix. La propriété se révèle à travers des espaces extérieurs soigneusement aménagés, comprenant une terrasse exposée Sud-Est et une piscine chauffée intégrée harmonieusement. À l'intérieur, vous découvrirez une ambiance chaleureuse avec un séjour lumineux agrandi par de larges ouvertures sur l'extérieur, créant une continuité parfaite avec la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, bien équipée, allie fonctionnalité et convivialité, tandis qu'un bureau au rez-de-chaussée offre un espace pratique pour le télétravail. L'étage se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec douche privative, garantissant confort et intimité. Une salle de bains supplémentaire s'ajoute pour le bien-être de toute la famille. Le terrain arboré assure tranquillité et absence de vis-à-vis, tandis que le sauna perché sur le terrain offre une vue imprenable sur la maison et les paysages environnants, créant un espace de détente inégalé. Construite en 2004 avec des matériaux de qualité, cette maison affiche un excellent niveau de performance énergétique grâce à des équipements modernes tels que la pompe à chaleur et la climatisation.Cette maison de caractère, avec ses prestations complètes, vous propose un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Lyon. Pour une vente de maison de luxe à Couzon-au-Mont-d'Or, n'attendez plus.

Francheville le Haut. Exclusivité - Au calme absolu, à la lisière de la forêt, à seulement 8km de la place Bellecour, et à proximité des Tcl, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente cette très belle propriété de famille entièrement rénovée, nichée au coeur d'un site remarquable. Dans un cadre de vie unique, au coeur d'un parc séculaire de plus de 4000m2, la maison s'élève sur 3 niveaux et développe une surface habitable de 270m2 hors annexes. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie aux volumes généreux se composent d'une entrée, d'un vaste salon avec cheminée, puis d'un second en enfilade, d'une grande cuisine à vivre également avec cheminée, d'une chambre avec salle d'eau et un wc Le 1er étage quant à lui distribue 2 grandes chambres chacune avec salle de bains ou salle d'eau Enfin le 2ème étage se compose de 2 grandes chambres et d'une salle d'eau avec wc. Sur le toit une tourelle et sa terrasse offre un point de vue imprenable sur la campagne environnante. Le parc abrite de nombreux arbres, mais également une piscine sécurisée et son pool house, un abri pour les voitures. Une cour fermée jouxte la maison, et en sous-sol une cave. Entièrement réhabilitée avec soin et offrant de belles prestations, cette propriété a conservé les éléments de charme qui caractérisent les bâtisses de cette époque. Côté performance énergétique elle bénéfice d'un Dpe C synonyme de confort et de maîtrise des coûts. La propriété dispose par ailleurs d'un puits permettant l'arrosage du jardin. Aucun travaux à prévoir sur l'ensemble de la propriété. DPE C . Votre contact : Véronique Cornut : 06.85.57.72.72 Prix HCV

EXCLUSIVITÉ - Située au cœur d'un environnement résidentiel à Dommartin, dans le département du Rhône, cette maison contemporaine d'environ 230 m², construite en 2006 et rénovée en 2021, est implantée sur un terrain arboré de 4 025 m². La maison se compose d'une vaste pièce de réception d'environ 65 m², incluant un séjour et un salon ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine équipée. De grandes baies vitrées offrent un accès direct à une terrasse orientée sud-ouest et à la zone piscine avec pool house. Au rez-de-chaussée, on trouve deux suites, dont une suite principale de 33 m², chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une lingerie et un cellier en liaison avec un garage de 52 m². À l'étage, un espace bureau dessert deux chambres donnant sur une terrasse commune, en plus d'une salle de bains. Les extérieurs, soigneusement aménagés, créent un cadre de vie privilégié avec une piscine au sel (10,5 × 4,5 m) sécurisée par un volet immergé, un pool-house, un terrain de pétanque et un jardin verdoyant. Pratique grâce à sa proximité avec les commodités et offrant un accès rapide à Lyon, cette propriété combine volumes, luminosité et confort contemporain dans un cadre très recherché. Ce bien est proposé en vente Maison de luxe Dommartin, par Clémentine BOUHY, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920€ ~ 2610€.

Vente confidentielle d'une maison de maître à LIMONEST, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété, située au sein d'un parc paysagé de 6404 m² clos de murs, offre une ambiance raffinée et historique. La maison, inspirée du style second empire et construite en 1890, a été soigneusement restaurée par ses propriétaires, mettant en valeur de nombreux éléments d'origine. Avec une surface habitable d'environ 460 m² répartie sur trois niveaux, elle comprend des espaces généreux tels qu'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. Un petit appartement indépendant et des écuries transformées en duplex ajoutent à la fonctionnalité de la propriété. L'orangerie de 100 m² et un caveau vouté complètent cette offre exceptionnelle. Avec une piscine au sel, un pool house moderne et un cadre verdoyant, cette maison de luxe à acheter à LIMONEST est un bien rare sur le marché immobilier du Rhône.

Située sur la commune prisée de Genas, cette maison déploie ses 250 m² habitables au cœur d'un terrain paysager de 1 453 m². Véritable havre de paix, cette propriété singulière se distingue par ses volumes généreux et son agencement fluide, offrant un cadre de vie idéal agrémenté d'une piscine et d'un pool house. L'entrée révèle une pièce de vie magistrale où l'architecture privilégie la lumière et l'espace. Le vaste salon, souligné par des colonnes de marbre et des détails soignés, s'ouvre intégralement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine d'architecte, contemporaine avec son îlot central, s'intègre avec élégance dans cet espace de réception. Côté nuit, l'agencement propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale d'exception, bénéficiant d'un accès direct sur la verdure environnante. Un garage hors normes de 200 m² complète les prestations intérieures, offrant des possibilités de stockage rares sur le marché. À l'extérieur, le jardin clos invite à la sérénité. La terrasse en pierre accueille une piscine aux lignes épurées, prolongée par un pool house dont l'architecture en arches rappelle les demeures méditerranéennes. Cet espace de détente, à l'abri des regards, constitue le point d'orgue de la propriété. L'environnement immédiat garantit un calme absolu tout en restant à proximité des commodités de Genas, notamment les établissements scolaires et les commerces de qualité. Cette maison incarne l'esprit des biens recherchés par Espaces Atypiques : une signature architecturale forte alliée à des prestations de caractère. Sa conception horizontale et ses surfaces annexes exceptionnelles en font un lieu de vie unique. DPE de classe D. Contact : Axel - Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon. Vente Maison de luxe GENAS.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison Écully à vendre, située dans un environnement résidentiel privilégié d’Écully, au fond d’une impasse, à l’abri des regards. Avec une surface habitable de 213 m², elle s'implante sur un somptueux terrain arboré de 1 987 m². La maison dispose d'espaces de vie lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine semi-indépendante qui s’ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. La suite parentale au rez-de-chaussée, dotée d'un dressing aménagé et d'une salle de bains privative, offre confort et intimité. Ce niveau comprend également une seconde chambre avec salle d'eau, un bureau, une buanderie et un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, idéalement exposé sud-ouest, avec piscine et pool-house. Le bien est complété par un garage double, un atelier, et un spacieux grenier. C'est une maison chaleureuse et familiale, offrant une situation idéale à proximité des commerces et des transports, à quelques minutes seulement de Lyon. Cette propriété est idéale pour un achat maison Écully, à ne pas manquer. Présentée par Barbara OLIBET, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080€ et 2830€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette incroyable Maison à vendre à ST GENIS LAVAL, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété contemporaine de 246 m² offre des volumes spacieux et un cadre de vie exceptionnel sur un terrain magnifiquement arboré de près de 4 000 m², orné de nombreux arbres fruitiers. Le salon-séjour et la cuisine, inondés de lumière, donnent accès à une vaste terrasse, créant une parfaite fusion entre l'intérieur et l'extérieur. Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de douche et d'une baignoire, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, un magnifique couloir de nage ajoute une touche d'élégance et de sérénité à cet ensemble. Un carport et un atelier complètent cette propriété rare, qui allie design, confort et nature. Saisissez l'opportunité de faire un achat Maison de luxe ST GENIS LAVAL.

Située dans un environnement paisible au sein d'un petit chemin privé desservant seulement quatre habitations, cette maison construite en 1998 offre environ 160 m² de surfaces habitables sur un terrain arboré de 980 m², faisant de cette propriété un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m², lumineuse et accueillante, intégrant un salon avec un poêle à bois, un espace salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Cet espace est chauffé par un système de chauffage au sol électrique et s'ouvre sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée, d'une salle de bain et d'un WC séparé, tous chauffés par des radiateurs caloporteurs.Le sous-sol semi-enterré offre des espaces supplémentaires, comprenant une chambre, une buanderie et un garage d'environ 30 m².À l'extérieur, le terrain de 980 m², soigneusement paysagé, constitue un véritable havre de paix. Il dispose d'une terrasse plein sud en bois équipée de stores bannes rétro-éclairés, d'une piscine de 4 x 2,5 m avec une profondeur de 1,40 m, d'un chalet technique abritant une pompe ainsi qu'un système d'arrosage automatique pour la haie.La maison est dotée de divers équipements appréciables : fenêtres remplacées il y a environ 8 ans avec volets roulants électriques, isolation des combles en 2019, cumulus changé en 2023, système d'alarme et de vidéo-surveillance.Ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille recherchant sérénité, confort et un vaste jardin avec piscine, à proximité de Lyon.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 euros et 3 270 eurosContact : Loic : 07 61 09 19 75Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.