ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Rhône, France (page 6)

À ST DIDIER AU MONT D OR, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété d'exception avec un espace de vie de 648 m² entièrement rénové en 2023. Cette villa d'architecte principale de 538 m² est accompagnée d'une maison de gardien indépendante de 57 m² et d'une maison d'invités de 53 m², le tout niché au cœur d'un domaine boisé privé de 1,68 hectare. Cette maison de luxe à acheter à ST DIDIER AU MONT D OR offre des prestations modernes de très haute qualité, incluant un séjour spacieux avec cheminée et home cinéma, une cuisine américaine haut de gamme, plusieurs espaces de détente, et une master suite de près de 100 m² avec terrasse privative et jacuzzi. Les extérieurs sont parfaits pour l'été avec une piscine chauffée, un pool house, et un terrain de tennis. Idéalement située avec des écoles et des commerces à proximité, cette maison incarne le rêve d'un achat Maison de luxe ST DIDIER AU MONT D OR.

Maison de luxe à acheter à GRENAY, Isère, Rhône-Alpes. Située au cœur de Grenay, à proximité de Saint-Laurent-de-Mure, cette villa d'architecte se distingue par ses prestations de qualité. Élevée sur plusieurs niveaux, elle offre une vue à couper le souffle sur la vallée et les Alpes. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains balnéothérapie, ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse, un jardin et une piscine. Au premier étage, vous trouverez une suite, deux chambres, un espace bureau et une bibliothèque, tandis qu'au rez-de-jardin, une chambre parentale avec terrasse couverte et un grand spa vous attendent. Un double garage, ainsi qu'un local pour le matériel de piscine, complètent ce bien. La piscine chauffée au sel, entourée de travertin, avec sa cuisine d'été et ses espaces de douche, témoigne des nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre cette maison de luxe à GRENAY.

À Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison bourgeoise du XIXème siècle d'environ 371 m², bénéficiant d'un parc arboré de 3 100 m² avec piscine. Cette propriété comprend une orangerie attenante de 90 m², qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin, dotée d'une cuisine d'été, d'un espace de réception et d'un billard. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec véranda, un salon et une salle à manger de 70 m², ainsi qu'une cuisine équipée avec un coin repas. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale, d'une salle de bain, d'un bureau et d'une buanderie. Au dernier niveau se situent deux chambres et une salle d'eau. Un appartement indépendant d'environ 60 m² complète ce bien, offrant une vue dégagée sur la vallée. Cette maison de luxe à acheter à Charbonnières-les-Bains était conçue pour un confort optimal à proximité de Lyon et des commodités.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison en pierres dorées, offrant une vue imprenable et une localisation très confidentielle. Ce bien, à vendre, est chargé d'histoire, ayant été construit au XVIIe siècle avec des pièces qui accueillaient la boulangerie et le pressoir du hameau. Aujourd'hui, cette maison Saint-Didier-au-Mont-d'Or à vendre vous séduira par son ambiance unique, à l'abri des regards et en retrait de la route. Les pierres de la maison témoignent des siècles passés, tandis que les espaces intérieurs se sont réaménagés pour offrir un cadre de vie familial. Le rez-de-jardin comprend une grande entrée menant à la cuisine et à la pièce de vie. À l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres et leur salle d'eau, ainsi qu'un espace parental bien distinct, avec grand dressing et salle de bains. Une autre montée d'escalier mène à une grande chambre d'enfant sous les toits, également équipée de sa salle d'eau. Enfin, une chambre supplémentaire, communicante avec la maison, peut être indépendante et dispose aussi de sa propre salle d'eau, faisant office de studio. Toutes les chambres sont orientées vers le jardin, qui bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, vous offrant un spectacle naturel exceptionnel. Le jardin comprend une piscine chauffée, des terrasses et une annexe pouvant être transformée en pool-house. Ce bien s'adresse aux amateurs de vieilles pierres, d'histoire et de panoramas époustouflants. La maison est idéalement située à proximité des bus pour les écoles Jean Perrin et Fromente, ainsi que du bus n°84 pour la Gare de Vaise, permettant de rejoindre Lyon en une vingtaine de minutes. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 438 778 649. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : 3610.77€.

À SAINTE FOY LES LYON, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en vente une maison d'exception. Cette propriété familiale est idéalement située à proximité de Lyon 5e, offrant un cadre paisible et résidentiel tout en étant proche des commodités, magasins et transports. Établie dans les années 50 et récemment rénovée avec une extension moderne, cette maison développe environ 190 m² habitables répartis sur trois niveaux, le tout sur un terrain de 510 m² avec trois terrasses orientées Est et Ouest, une piscine et un espace de stationnement.Chaque pièce est inondée de lumière, créant des volumes harmonieux et une finition soignée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine familiale conviviale aux normes actuelles, avec des zelliges, des teintes claires et un design épuré. Un salon accompagne cet espace, pouvant être transformé en chambre indépendante avec salle d'eau et WC, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation.Au premier niveau, une vaste pièce de vie lumineuse donne sur une terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend aussi un bureau intégré, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Le dernier étage est entièrement consacré à l’espace nuit, comprenant trois chambres confortables et une salle de bain familiale. Une buanderie et une cave complètent les atouts de cette maison, conçue pour un quotidien fluide et agréable.Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété séduit par la qualité de ses matériaux, la cohérence de ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Un bien rare, parfait pour une famille à la recherche de calme, de lumière et d'un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison de luxe à SAINTE FOY LES LYON, n'hésitez pas à contacter Amandine au 06 50 86 46 08. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710 euros et 2350 euros.

Exclusivité - À seulement 10 minutes de l'A6, découvrez ce château et son domaine de 16 hectares, incluant un vignoble avec Chardonnay, Pinot et Gamay, ainsi qu'un parc arboré. Cette propriété au passé riche bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable, une exposition favorable, le calme et la beauté des paysages, tout en étant facilement accessible. Avec 600 m² habitables, vous apprécierez ses beaux parquets, ses cheminées, ses trumeaux et ses boiseries. Une maison indépendante de 150 m² est à rénover, tandis qu'une piscine, une serre, une chapelle, un pavillon et des dépendances de 900 m² sont également présents, dont une partie dédiée à l'activité viticole avec des possibilités d'extension. Le matériel vitivinicole est inclus dans la vente. Idéal pour un projet résidentiel, culturel, agro-vinicole, événementiel ou touristique. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, à seulement 45 minutes du centre de Lyon. Classe énergie : NC.

Située à Saint-Priest dans le département du Rhône, cette maison récemment rénovée vous offre un cadre de vie harmonieux, alliant tranquillité et proximité des commodités. À quelques minutes du tramway T2 de Lyon et non loin du Fort de Saint-Priest, elle bénéficie d'une accessibilité optimale. Ce bien, réinventé dans un style contemporain, s'articule autour d'une pièce de vie de 100 m² baignée de lumière, qui crée un lien direct avec l'extérieur grâce à ses larges ouvertures donnant sur la terrasse et la piscine. La cuisine, conçue comme un espace de réception, se distingue par ses matériaux nobles et ses équipements haut de gamme.La suite principale offre un lieu de repos élégant avec dressing, salle d'eau et accès direct à la piscine. Deux autres suites viennent compléter cet espace nuit, toutes créées avec soin pour garantir intimité et confort. Un espace semi-enterré, totalement indépendant, présente de nombreuses possibilités : accueillir des invités, envisager une activité professionnelle ou créer un logement autonome. Cet espace est équipé d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'une chambre spacieuse.À l'extérieur, la piscine chauffée de 6 x 13 mètres devient le point central des moments de détente, entourée d'un jardin sans vis-à-vis et d'une terrasse propice aux partages. Avec quatre stationnements et un abri pour motos ou vélos, cette propriété est fonctionnelle et agréable. À proximité des équipements sportifs, du centre équestre et des accès autoroutiers, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Saint-Priest, qui allie parfaitement confort et modernité.

Dans un secteur résidentiel prisé de Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison familiale élégante construite en 2002 offre environ 206 m² habitables, entourée d'un joli jardin paysager de 1 400 m² avec piscine, exposée Est–Ouest. À l'entrée, vous serez charmé par des volumes spacieux et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'un bureau ou chambre avec salle d’eau privative, et d'une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², dotée de parquet et d'une cheminée, ouvrant largement sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée est prolongée par une belle terrasse ombragée. Ce niveau comprend également une buanderie, un local technique et un grand garage de 45 m² avec mezzanine. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres reliées par une salle d’eau communicante ainsi qu'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains complète. Les prestations sont de qualité : grandes huisseries, double vitrage, volets en bois, chaudière gaz récente et portail électrique. Cette maison raffinée est idéale pour une vie familiale sereine. Prix de vente : 1 198 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 790 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Limonest, dans un environnement calme et préservé, nous vous proposons une maison à vendre d'une superficie de 305 m². Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, un dressing/cellier, ainsi qu'un bureau en mezzanine surplombant le salon. La suite parentale est équipée d'un dressing et d'une mezzanine. À l'étage, vous trouverez une suite avec mezzanine et petite terrasse. Au sous-sol, une vaste chambre, une salle de bains, un dressing, un local technique, une cuisine, une buanderie, ainsi qu'une suite avec salon sont également présents. Ce bien comprend un garage, des places de stationnement, un pool-house avec cuisine d'été, un espace salon/salle à manger couvert et une grande piscine chauffée. Le terrain arboré et boisé dépasse les 5000 m². Pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe Limonest ou une vente Maison de luxe Limonest, contactez les agences immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige pour plus de renseignements et un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier. Situé dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - Quincié-en-Beaujolais, proche BellevilleNichée au cœur du Beaujolais, cette ancienne maison vigneronne du 19ème siècle (430 m² utiles) se trouve sur un jardin de 1 228 m², soigneusement paysagé. Le cadre verdoyant et la vue dégagée sur les collines du Beaujolais offrent un environnement serein. Rénovée en 2021 avec des prestations de qualité (toitures comprises, pompe à chaleur, filtration d'eau, isolation), cette propriété est idéale pour un achat d'une maison à acheter Quincié-en-Beaujolais.Parfait pour y vivre ou envisager un projet chambre d’hôte, artisanal ou pour une activité libérale. Il est possible de louer en sus jusqu'à 2ha de prairies avec point d'eau, idéal pour des chevaux.1. Demeure principale d’environ 202 m² habitables, principalement orientée au sud, répartie sur quatre niveaux :• Rez-de-chaussée : cave voûtée typique de la maison vigneronne.• 1er étage : entrée depuis le perron donnant sur la salle à manger, salon avec vestiaire, toilettes, cuisine équipée.• 2ème étage : trois chambres dont deux avec dressing sur-mesure, salle de douche et toilettes, espace lingerie.• 3ème étage : grande salle de jeux avec billard, suite avec salle de douche et toilettes.2. Dépendances :• Cuisine d’été équipée et couverte ouverte sur une terrasse de 60 m² pour profiter pleinement de l’environnement.• Sous la terrasse : remise d’environ 30 m² et abri pour voiture.• Garage spacieux de 56 m² avec mezzanine, bureau et toilettes pour diverses utilisations.3. Suite autonome de 55,8 m² avec toilettes et salle de douche, précédemment utilisée comme chambre d’hôte, avec entrée de plain-pied depuis une cour privée à l’abri des regards.Une piscine de 4 m x 8 m au chlore complète ce bien.À seulement 50 minutes du centre de Lyon, cette propriété unique combine confort et tranquillité. Belleville à 15 minutes, gare TGV Mâcon à 35 minutes.Prix de vente : 700 000 €Honoraires à la charge du vendeurClasse énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 euros et 1 870 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Genis-les-Ollières, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre d'une superficie d'environ 215 m², construite en 1900 et dotée d'un charme indéniable. Située sur un terrain arboré de 1846 m² avec piscine, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. L'entrée s'ouvre sur un salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine séparée qui donne sur un patio et le jardin. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de douche vous attend. À l'étage, vous trouverez un espace pour parents avec chambre et salle de bains, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Au troisième niveau, un palier dessert quatre chambres et une salle de douche. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Genis-les-Ollières combine charme, authenticité et confort de vie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les tarifs actuels, se situe entre 6810€ et 9260€ / an. DPE : F / GES : F. CHARGE HONORAIRES VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour toute demande d'information et de visite, veuillez contacter Grégory ROSNER, votre agent commercial immobilier RCS Lyon 821 923 711.

Exclusivité. Située à Tassin-la-Demi-Lune, dans le Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété historique de 1904 est implantée sur un vaste terrain de 2200m², agrémenté d'une piscine. Avec une surface habitable de 344 m² répartie sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, un bureau, une pièce de réception et une cuisine. À l'étage, un bel escalier dessert sept chambres, deux salles de douche, une salle de bains et un salon, offrant des espaces de vie plein de charme, parfaits pour une grande famille. Cette Maison de luxe Tassin-la-Demi-Lune à vendre présente un potentiel intéressant pour devenir une résidence de prestige après quelques travaux de rafraîchissement. À seulement 5 minutes à pied de la gare tram-train et de l’Institution Saint-Joseph, elle allie calme et accessibilité. Les dépendances de 150 m² comprennent un sous-sol avec cave, un atelier, deux garages et une cuisine d’été. La toiture a été refaite et les huiseries sont en double vitrage. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare au cœur de Tassin Bourg ! Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 9470€ et 12890€ par an. DPE : E / GES : E. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information et visite, merci de contacter Karine Ploton.

En exclusivité, découvrez cette magnifique villa familiale d'environ 175 m2 habitables, située à Sainte Foy lès Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Elle se trouve au coeur d'un environnement résidentiel prisé et idéale pour un achat de villa à Sainte Foy lès Lyon. La propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également une chambre, une buanderie, un cellier et des WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque. Cette villa dispose d'un garage double de 45 m2, d'une piscine de 9x4 avec volet immergé, de double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'une chaudière au gaz de ville au sol, ainsi que de caves et du tout à l'égout. Ce bien rare sur le secteur est parfait pour une famille recherchant confort et proximité des commodités.

Maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située en plein cœur du village, cette orangerie datant de 1920, entièrement de plain-pied, est une opportunité rare dans la région. À quelques pas des commerces, écoles et transports, cette propriété dispose d'une magnifique pièce de réception de plus de 60 m², lumineuse grâce à ses larges ouvertures, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. L'espace de vie comprend une cuisine semi-ouverte et un salon convivial avec cheminée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires avec une salle de bains/douche. À l'extérieur, la vaste terrasse et le jardin de 1 785 m², avec piscine sécurisée au sel, offrent un cadre privilégié. Ce bien inclut également un garage double indépendant et un espace bureau ou chambres d'amis à l'étage. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande liée à l'achat ou la vente de maison de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.

Exceptionnelle opportunité à Lyon 5, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison bourgeoise de 305 m2, entièrement réhabilitée avec soin, est à vendre. Située à proximité des transports et de toutes les commodités, notamment près de St Just et Point du jour, elle offre un hall d'entrée en mosaïque menant à une double réception, une cuisine américaine et une salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Le grand salon, agrémenté d'une cheminée, de parquet et de moulures, crée une ambiance chaleureuse. Les étages supérieurs comprennent 6 chambres et 5 salles de bains, avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une lingerie et des placards. Le jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine au sel, invite à la détente. Le sous-sol complet, entièrement carrelé, comprend une chaufferie, une cave, des rangements et une grande salle de jeux. Maison idéale pour une grande famille, c'est une maison de charme à découvrir parmi les maisons de luxe à acheter à Lyon.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Bonnet de Mure, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette villa moderne vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. À l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 80 m², inondé de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin paysagé, agrémenté d'une piscine au sel. La cuisine moderne, entièrement rénovée en 2021, est parfaitement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle incluant une cave à vin. La partie nuit de plain-pied comprend une suite parentale dotée de deux dressings, une salle de bains complète, ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage double carrelé facilite le stationnement. La commune offre des écoles et un collège accessibles à pied, ainsi que divers services de transport scolaire et de nombreuses associations sportives et culturelles. L'aéroport St Exupéry et la gare TGV sont à seulement 10 minutes. DPE : C / GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 760 euros et 2 450 euros. Contactez Adrien au 06 09 55 70 81 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Saint Bonnet de Mure.

À moins de 20 minutes de la Presqu'île lyonnaise, au coeur du secteur résidentiel recherché des Collonges, cette élégante villa traditionnelle de 1999 séduit par son cadre verdoyant, son intimité préservée et ses prestations haut de gamme. Espaces de vie : Vaste pièce de réception de 65 m2 baignée de lumière, avec cuisine contemporaine en granit noir et électroménager complet, ouverte sur le séjour et prolongée par de larges terrasses ensoleillées. Jardin méditerranéen clos de 1 726 m2, sans vis-à-vis, avec piscine 5×10 m, pool house et four à pizza/barbecue pour des moments conviviaux. Espace nuit : Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, salle de bains et WC indépendant. À l'étage, vue dégagée sur la verdure environnante. Annexes et bien-être : Plus de 90 m2 en sous-sol aménagé : sauna, buanderie, bureau, atelier, double garage isolé et climatisé. Studio indépendant climatisé, idéal pour recevoir famille, amis ou jeune adulte en quête d'autonomie. Espaces extérieurs soignés : terrain de boules, puits, stationnement pour 3 à 4 véhicules. Confort & technologie : Chauffage par PAC air/air réversible et chaudière gaz à condensation Frisquet. Aspiration centralisée, double vitrage renforcé, domotique, fibre optique, alarme et vidéosurveillance. DPE : C. Situation : Écoles maternelle et primaire Jacques Cartier à 1,1 km, collège Jean Zay à 1,5 km, lycée privé à 1,3 km. Commerces, loisirs et services de santé accessibles en quelques minutes. Bus à 400 m, gare de Chaponost à 900 m, métro Saint-Genis-Laval (Hôpital Lyon Sud) à 3,5 km. Une adresse rare, conjuguant confort moderne, espaces généreux et cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

À Dardilly, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison remarquable à vendre. Située à proximité des Monts d'Or, elle se trouve à seulement 20 minutes en voiture du centre de Lyon et à quelques minutes des transports en commun. Cette maison de style Art Déco s'étend sur une surface d'environ 230 m² et offre un cadre de vie paisible avec un terrain clos et paysagé de 2385 m², comprenant une zone constructible. Vous profiterez de beaux espaces de vie, d'un salon avec cheminée, d'un vaste séjour et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. À l'étage, trois chambres bénéficient chacune de leur salle de bain, et des espaces supplémentaires tels qu'une salle télévision-bureau sont à votre disposition. Le rez-de-jardin inclut une chambre-bureau avec salle d'eau, ainsi qu'une chaufferie, une cave et un garage. À l'extérieur, une piscine sans vis-à-vis vient compléter cette propriété. Le quartier propose toutes les commodités nécessaires au quotidien, et plusieurs écoles sont accessibles à pied. Cette maison de luxe à acheter à Dardilly saura vous séduire. Contactez-moi pour organiser une visite.

Située au cœur de Limonest dans le département du Rhône, cette maison à vendre représente une opportunité rare pour un achat de maison de luxe. Son emplacement privilégié combine la proximité des commodités et un calme exceptionnel, à l'abri des regards. D'un style unique, cette maison de plain-pied s'impose comme un véritable lieu de vie. Chaque espace est conçu avec soin, offrant une diversité d'ambiances. L'entrée vous présente trois salons distincts, chacun répondant à des besoins spécifiques : convivial, intime, et propice à la contemplation. Un bureau spacieux de plus de 50 m² offre également la possibilité d'un espace créatif.Les différents espaces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse qui entoure une piscine et un jacuzzi, invitant à la détente. Quatre chambres, toutes dotées de leur propre salle d'eau ou bain, garantissent confort et intimité. Les rangements ont été intégrés avec soin dans la conception de la maison. La cuisine conviviale, ouverte sur les espaces de vie et avec vue sur la piscine, complète idéalement cet ensemble. Un salon TV et un bar privé ajoutent une touche de sophistication. En contrebas, un espace de vie indépendant avec séjour, chambre, et salle de bain est parfait pour accueillir des invités ou travailler à domicile. Une cave, une chaufferie, et un garage viennent compléter cette maison rare. Ce bien unique s'adresse à ceux qui cherchent bien plus qu'un simple toit, mais une véritable art de vivre. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 5276 euros et 7138 euros. Contact : Clément - 06 68 34 94 29. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

À Dardilly, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez une propriété Art Déco d'une élégance rare. Cette maison Dardilly à vendre est située à seulement un quart d'heure de Bellecour, alliant le calme bucolique à la proximité de Lyon, ainsi que des commerces et des transports en commun locaux. Édifiée sur un parc paysagé de 2 385 m², dont une partie constructible, cette maison à acheter Dardilly offre environ 230 m² de surface utile, bénéficiant d'une belle lumière naturelle et de volumes généreux agrémentés d'une hauteur sous plafond appréciable. Avec deux entrées distinctes, la circulation entre les différents espaces de vie, tous tournés vers la nature, est fluide. Le rez-de-chaussée comprend un salon d'angle intime avec cheminée, un vaste séjour-salle à manger d'environ 50 m² orienté vers le jardin, ainsi qu'une grande cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'une chambre avec balcon, offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-jardin, une grande suite avec accès extérieur direct peut servir d'espace professionnel ou d'un logement indépendant. Une chaufferie, une cave et un garage/atelier complètent cet espace technique. Discrète, la piscine se fond harmonieusement dans le jardin arboré, créant un véritable havre de paix. La situation est parfaite : le centre de Dardilly, avec ses commerces, écoles, restaurants et le bus vers Gorge de Loup, se trouve à quelques minutes à pied. Les amateurs d'espaces verts apprécieront également le parc de Lacroix-Laval ainsi que les terrains de tennis et les parcours de golf à proximité. Cet endroit rare, imprégné de caractère et de douceur, constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet professionnel d'exception aux portes de Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Romaric Samson au 06 95 23 17 65.

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison de ville pleine de caractère, avec une superficie de 318 m² au sol (297,95 m² habitables), idéalement située dans l'hyper-centre de Millery, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des écoles. ESPACE DE VIE : L'entrée vous mène à une spacieuse cuisine dinatoire aménagée de 26 m², ouverte sur une salle à manger agrémentée d'une cheminée, créant un espace convivial de 24 m², ainsi qu'un lumineux salon de 46 m² donnant accès à une piscine couverte. Au même niveau, vous trouverez également un bureau, un espace chaufferie, un WC indépendant, ainsi qu'un grand garage de 43 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. CÔTÉ EXTÉRIEUR : Vous disposerez d'un terrain clos de 529 m², où se trouve un espace d'été avec un four à pizzas, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. ESPACE NUIT : À l'étage, accessible par un escalier, se trouvent quatre chambres spacieuses rénovées, respectivement de 20 m², 18 m², 22 m² et 14 m², accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De l'autre côté de la maison, accessible par l'intérieur ou par une seconde entrée indépendante, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, chacune équipée de leur propre salle de bains et WC, dont deux possèdent également un coin kitchenette, envisageant la possibilité d'une location saisonnière ou longue durée. Deux greniers de 27 m² et 32 m² complètent ce bien, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.Cette maison à acheter à Millery s'adapte à de nombreux projets, que ce soit en tant que résidence principale familiale, investissement locatif avec location des studios, ou l'installation d'une activité professionnelle grâce au bureau de 19 m² au rez-de-chaussée avec accès indépendant. LES PLUS : - Son charme et son authenticité - Sa superficie globale - Idéal résidence principale ou investisseurs - Son espace extérieur clos - Sa proximité immédiate du centre N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 365 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4370.00 et 5999.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Alice DE SAN RAIMUNDO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 851 383 299.

Maison à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, située dans un cadre calme et privilégié, cette propriété datant de 1985 bénéficie d'une vue dégagée sur l'église de Saint-Didier et d'une absence totale de vis-à-vis. Édifiée sur un terrain paysagé de 3 000 m², en partie boisé, elle offre un cadre de vie préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur et orientée vers la piscine chauffée au sel. La cuisine semi-ouverte permet une organisation fonctionnelle. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres et une salle de douche, garantissant confort et intimité pour la famille. À l'étage, l'espace parents s'étend sur près de 55 m², avec une mezzanine pour un bureau, une grande chambre avec terrasse attenante, une salle de bains et un bureau indépendant. Ce niveau privatisé est un véritable havre de paix. Le sous-sol de plus de 130 m² comprend une cave, une buanderie, un grand garage double et un atelier. La maison est dotée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces et d'un insert à bois pour un confort optimal. Ce bien rare combine volumes, sérénité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés des Monts d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2710€ ~ 3670€.

À la recherche d'une villa à acheter à Genas, Rhône ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique villa de 402 m² habitables et 554 m² au sol est une occasion à ne pas manquer. Elle se distingue par ses volumes impressionnants et son potentiel d'aménagement très intéressant. Située dans un quartier résidentiel calme, à moins de 10 minutes à pied du centre-bourg, cette villa à vendre dispose d'un terrain plat et arboré de 2 193 m², avec la possibilité de construire des annexes.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un grand hall qui mène à une vaste pièce de vie spacieuse de plus de 150 m², lumineuse et orientée plein sud. Cet espace comprend une zone de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse et une piscine chauffée, équipée d'un système de traitement à l'UV et de buses de massages.Au même niveau, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un bureau et une salle de sport avec douche et vestiaire. Une entrée piétonne indépendante permet d'accéder à une dépendance d'environ 50 m², idéale pour un bureau professionnel ou une activité libérale.À l'étage, deux chambres, dont une avec terrasse-solarium, une salle de jeux, un bureau et deux salles de bains apportent tout le confort nécessaire. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un coin bibliothèque. Au sous-sol, une grande cave bien éclairée et une cave à vin complètent ce bien d'exception.Cette villa est dotée de nombreuses prestations telles qu'un chauffage au sol, la climatisation, une aspiration centralisée et un système d'alarme pour plus de confort.N'attendez plus pour visiter cette villa à Genas. Pour toute information complémentaire sur ce bien et les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou contactez-nous au 0662494659.

Nichée dans une impasse résidentielle paisible à DARDILLY, Rhône, cette maison dispose d'un style contemporain et lumineux, avec une surface habitable de 142 m² Carrez et 280 m² au sol. Idéale pour un achat Maison de luxe DARDILLY, elle comprend un hall d'entrée, un grand séjour avec un sol en marbre et une cheminée, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Exposée sud/sud-est, elle bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée, et offre une terrasse surplombant une piscine neuve et chauffée, le tout sur un terrain arboré de 1 200 m², sans vis-à-vis. Le sous-sol comprend un garage spacieux pour trois véhicules, un atelier, une cave à vin et des espaces de rangement. Des combles aménageables et des espaces modulables permettent de nombreuses possibilités. À quelques minutes à pied des commodités du centre-ville et avec un accès rapide à l'autoroute A7, cette Maison de luxe à acheter DARDILLY est parfaite pour un projet familial.

Exclusivité. Située dans la commune de Limonest, cette villa contemporaine, livrée en 2023 et conçue par l'architecte Michel Guillot, offre 275 m² d'espace habitable. Son architecture, soigneusement pensée autour de la lumière et des volumes, permet de profiter d'une vue dégagée sur les Monts d'Or. Les façades associent de grandes baies vitrées en aluminium Technal à un habillage en pierre de granit, créant une allure moderne et pérenne. Dès votre arrivée, la cour pavée renforce cette esthétique harmonieuse. Le niveau principal se compose d'un vaste espace de vie d'environ 75 m², parfaitement ouvert sur l'extérieur, intégrant séjour, salle à manger et cuisine, tout en bénéficiant d'un chauffage au sol et d'un système de climatisation discrètement intégrés. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit avec deux chambres enfants et une master bedroom avec dressing et salle d'eau, le tout offrant une vue imprenable grâce à une généreuse baie d'angle. Le rez-de-jardin propose une grande family room adaptable à vos envies, qu'il s'agisse d'un espace cinéma, d'un bar privé ou d'une salle de sport. Une suite pour invités, une buanderie et une cave à vin sur mesure viennent compléter ce niveau. Vous disposerez également d'un garage d'environ 30 m². Cette maison de luxe à acheter à Limonest vous propose une qualité de vie exceptionnelle dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.