ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Rhône, France (page 4)

Nous vous proposons à la vente une magnifique propriété située à Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette demeure, entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie exceptionnel, combinant espace de vie et espace professionnel autour d'une charmante cour intérieure. Le terrain paysager de 1 000 m² comprend une cuisine d’été, une piscine avec terrasse coulissante, un jardin agrémenté d'anciens rosiers Pierre de Ronsard, un terrain de pétanque, ainsi qu'un garage pour deux véhicules et un parking pour les invités.Cette ancienne demeure datant de la fin du XIXème siècle a été soigneusement réagencée et meublée, préservant tout le charme de l’ancien. Sur 330 m² habitables répartis sur trois niveaux, vous découvrirez une entrée avec un majestueux escalier en pierre, une grande pièce de réception, un salon spacieux, ainsi qu'une cuisine équipée et une salle à manger dans une pièce de hauteur impressionnante.Le premier étage abrite un espace parental sécurisé, deux chambres avec salle de bains et dressing, tandis qu'au deuxième étage se trouvent une chambre avec salle d’eau, un salon-salle de jeux et une buanderie. Une suite indépendante avec accès privatif complète l'ensemble.De plus, une dépendance de 150 m² a été aménagée pour un usage professionnel. Cet espace, facilement transformable en un espace résidentiel, comprend une salle de réunion, des bureaux et un coin cuisine.Ce bien rare, alliant élégance, confort et tranquillité, est idéalement situé proche du cœur de Charbonnières, d'un spa, de restaurants, d'un golf et du casino de La-Tour-de-Salvagny. Prêt à réaliser un achat de propriété à Charbonnières-les-Bains ? Ce bien d’exception vous attend.

Découvrez cette propriété à vendre à Limonest, Rhône (69), une maison contemporaine entièrement rénovée en 2019 puis en 2024, offrant des prestations haut de gamme sur une surface d'environ 305 m2 répartie sur deux niveaux. Au premier niveau, un hall d'entrée vous invite au séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud. La cuisine ouverte, la salle à manger ainsi qu'une mezzanine spacieuse, idéale pour un bureau ou une bibliothèque, complètent cet espace. À cet étage, vous trouverez également une suite parentale dotée d'une salle de bains, un bureau et une autre chambre avec sa salle de douche. À l'étage inférieur, deux grandes chambres, un salon avec accès indépendant ainsi que deux salles de bains sont disponibles. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'une cave à vins et de nombreux rangements, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules. Le tout sur un terrain arboré de 5500 m2, comprenant une cuisine d'été, un pool-house et une piscine chauffée de 16 X 5, sans oublier l'éclairage du jardin. Une possibilité de construction sous le pool-house est également à envisager (étude par une architecte disponible). Cette propriété à acheter à Limonest est présentée par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770€ et 3760€.

Nous vous présentons une magnifique propriété à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, qui représente un véritable art de vivre. Cette maison, avec une surface totale de 420 m², s'épanouit sur un terrain de 9500 m² offrant une vue exceptionnelle. Idéalement située, elle permet de profiter d'un environnement naturel tout en étant proche de ce village prisé des Monts d'Or et du centre de Lyon. Dès votre entrée, vous serez enchanté par le hall d'accueil qui évoque la sérénité. L'espace principal de 70 m² offre une vue à couper le souffle, tandis que le salon de réception, agrémenté d'une cheminée d'époque, promet des moments mémorables. La cuisine, dotée d'équipements modernes, est idéale pour des repas en famille, avec un espace dinatoire confortable. Ce niveau donne accès à une terrasse qui surplombe la propriété et l'espace piscine. Vous découvrirez également une spacieuse Master Suite de 50 m² ainsi qu'un bureau vaste au même étage. À l'étage supérieur, vous trouverez cinq chambres spacieuses, incluant deux suites avec accès à une terrasse, apportant un charme supplémentaire à l'ensemble. Pour des moments inoubliables, le niveau inférieur, accessible depuis la terrasse principale et la piscine, dispose d'un espace entièrement équipé pour des soirées conviviales. Enfin, une cave à vins vous permettra de conserver vos meilleurs crus. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or saura vous séduire.

Située à Ville-sur-Jarnioux, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison historique du XVème siècle offre un cadre magnifique avec une vue panoramique. L'espace se compose de 9 pièces avec au rez-de-chaussée, une entrée menant à une cuisine spacieuse, une salle à manger au style médiéval avec cheminée en pierre, un grand salon sous un plafond à la française, ainsi qu'un salon de musique. À l'étage, accessible par un bel escalier en pierre, une galerie avec des colonnes spectaculaires et 5 chambres, dont une suite confort de 46 m². De plus, une seconde maison d'environ 78 m², idéale pour un gîte ou des chambres d'hôtes, complète ce bien. De nombreux espaces extérieurs et dépendances viennent enrichir ce domaine exceptionnel. Avec un terrain d'environ 2500 m², incluant cour, jardin, verger et piscine, cet ensemble promet sérénité et authenticité. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Ville-sur-Jarnioux, cette offre mérite votre attention. Contactez-nous au 06 72 55 94 80.

À Limonest, dans un environnement calme et préservé, nous vous proposons une maison à vendre d'une superficie de 305 m². Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, un dressing/cellier, ainsi qu'un bureau en mezzanine surplombant le salon. La suite parentale est équipée d'un dressing et d'une mezzanine. À l'étage, vous trouverez une suite avec mezzanine et petite terrasse. Au sous-sol, une vaste chambre, une salle de bains, un dressing, un local technique, une cuisine, une buanderie, ainsi qu'une suite avec salon sont également présents. Ce bien comprend un garage, des places de stationnement, un pool-house avec cuisine d'été, un espace salon/salle à manger couvert et une grande piscine chauffée. Le terrain arboré et boisé dépasse les 5000 m². Pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe Limonest ou une vente Maison de luxe Limonest, contactez les agences immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige pour plus de renseignements et un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier. Situé dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.

Réf FL70211 : Située à Saint-Cyr-sur-le-Rhône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété à vendre se trouve dans un environnement paisible et recherché. À l'abri des regards, cette demeure au charme soigné et à la décoration raffinée constitue un véritable havre de paix. Edifiée sur deux niveaux, la vaste pièce de vie, dotée de plusieurs baies vitrées, offre une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine équipée et une grande buanderie peuvent être ouvertes sur le séjour. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres avec salles d'eau et toilettes. L'ensemble est entouré de verdure et dispose d'une belle piscine harmonieusement intégrée dans cet espace paysagé. Un changement de mode de chauffage est prévu avec l'installation d'une pompe à chaleur pour un chauffage et un rafraîchissement par le sol. La propriété est proche de Vienne et à 20 minutes en train de Lyon, avec toutes les commodités à proximité, y compris des écoles, un lycée et la gare de Vienne. Pour tout renseignement concernant l'achat de cette propriété à Saint-Cyr-sur-le-Rhône, veuillez contacter Madame Laurie Lapierre au 0625815490, agent commercial indépendant Swixim. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4230€ à 5740€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.

Magnifique maison familiale de 1850, offrant 300 m2 habitables répartis sur 3 niveaux. Composée de 9 pièces dont 7 chambres, cette propriété séduit par ses volumes impressionnants, sa luminosité grâce à son exposition sud-est et son charme ancien associé au confort moderne. Située sur un terrain clos de plus de 1 500 m2, elle dispose d'une piscine, de dépendances aménageables et d'un jardin arboré au calme. Avec un fort potentiel d'agrandissement ou la possibilité de construire une seconde maison, cet ensemble est à découvrir. Emplacement privilégié à 15 minutes de Lyon, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un cadre de vie rare, alliant tranquillité, verdure et proximité urbaine. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Cette annonce vous est proposée par ROQUES Charlotte - EI - NoRSAC: 989012513, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON.

Située à quelques minutes de Lyon, au coeur du Village à Saint Priest, voici une propriété d'exception à vendre. ORPI vous propose cette magnifique propriété dans un environnement privilégié, au cœur d'un secteur de qualité. Construite sur un terrain de 1 666 m², cette maison offre un cadre de vie rare, dans un lotissement sécurisé, avec une vue dominante imprenable sur le Village. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 95 m² ouverte sur une terrasse avec piscine, dans un environnement calme et préservé. La cuisine, indépendante et spacieuse (28 m²), offre de belles possibilités d'aménagement. Un escalier remarquable vous conduit à l'espace nuit. L'espace nuit est composé de cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. La chambre parentale est d'une surface généreuse de 31 m2. La situation est idéale avec à 400 mètres la Grande Rue et de ses commerces, à 300 mètres l'école primaire Jean Macé. Le tram T2 à 900 mètres. Bus à 300 mètres : Lignes 62, Junior Direct 008 (vers École Jeanne d'Arc Genas et Collège La Xavière à Manissieux), et Junior Direct 976. Une propriété rare au coeur d'un secteur de qualité ! Vivre au cœur du Village de Saint-Priest : Situé à seulement quelques minutes de Lyon, le Village de Saint-Priest offre un cadre de vie rare et recherché. Véritable havre de tranquillité, ce secteur emblématique séduit par son atmosphère, sa Grande Rue avec ses commerces ainsi que son patrimoine préservé, où l'on retrouve l'âme d'un village au sein d'une grande métropole. Le secteur bénéficie d'une situation géographique privilégiée : proche des grands axes lyonnais, des transports (Tram T2, gare et réseau routier) et de toutes les commodités du quotidien, il permet de concilier parfaitement sérénité résidentielle et dynamisme urbain. Les habitants apprécient particulièrement la qualité de vie qu'offre ce secteur : un environnement verdoyant, des commerces de proximité, des établissements scolaires, ainsi qu'une vie associative et culturelle riche. Choisir le secteur Village à Saint-Priest, c'est faire le choix d'un cadre de vie tranquille et authentique aux portes de Lyon. ********** ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! *** ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. *** ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! ********** Référence agence : 1179

Nouvelle propriété à découvrir à Limonest, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, proposée par Lilian TOMMASINI de l'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny. Cette maison contemporaine offre 305 m² habitables au cœur d'un cadre naturel sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 5 543 m². La conception unique de cette maison assure intimité et fonctionnalité, avec un permis de construire purgé pour une deuxième maison indépendante dotée d'une piscine.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants, les matériaux de qualité et la luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. La maison comprend une triple réception traversante, une mezzanine design avec vue sur la nature, et quatre suites spacieuses, toutes dotées de salles de bains privatives et de dressings.Les extérieurs, soigneusement paysagers, présentent de multiples terrasses et une piscine chauffée rénovée en 2022, entourée d'un jardin luxuriant. Un pool house de 115 m², facilement aménageable, et un grand garage quadruple complètent cette propriété.Le potentiel foncier est un atout majeur, avec un projet de deuxième villa contemporaine de 194 m² déjà validé, offrant diverses options pour de futures configurations.Cette maison de luxe à acheter à Limonest allie l'élégance contemporaine à un cadre de vie paisible, à proximité des commodités. Un dossier complet avec plans et détails du projet est disponible sur demande.

EXCLUSIVITE - À vendre, cette magnifique maison située au cœur de Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Érigée en 1793, cette propriété ancienne séduit par son authenticité et son charme préservé. Elle offre une surface habitable de 366 m², surmontée d'une élégante toiture en ardoise.Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de réception avec cheminée, la cuisine ouverte entièrement équipée et la splendide orangerie baignée de lumière, qui peut servir de bureau ou de grande cuisine familiale, vous charmeront. Ce niveau dispose également d'un atelier, d'une salle de douche et de toilettes.Le premier étage comprend trois belles chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez trois autres chambres accueillantes et une salle de bains récemment rénovée, parfaites pour créer un espace nuit confortable.Implantée sur un parc arboré de 7000 m², cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or dispose d’une piscine, d’un bassin et d’une maison de gardien indépendante de 80 m², entièrement rénovée, comprenant cuisine, salle à manger, chambre, salle de douche, toilettes et balcon.Un garage complète ce bien d'exception, situé à proximité des écoles et des transports. Un lieu rare où charme de l’ancien et cadre de vie privilégié se conjuguent au quotidien. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3290€ ~ 4500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

À vendre, cette magnifique villa contemporaine située à Messimy sur Saône, à proximité de Villefranche-sur-Saône dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 243 m2, cette maison offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Elle comprend un espace de vie lumineux comprenant une cuisine haut de gamme ouverte sur une terrasse lounge de 60 m2, un salon au style contemporain, et une salle à manger agrémentée d’une verrière. La villa dispose également d'une suite parentale avec salle d’eau, de chambres avec salles d'eau privatives, et d'un bureau avec accès à un patio. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d’eau. Le confort est assuré par un système de chauffage performant et des panneaux solaires garantissant une excellente performance énergétique. Le terrain paysager de 1153 m2 abrite une belle piscine sécurisée. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Villefranche-sur-Saône. Pour plus d'informations, contactez Marie GAUTHIER au 06 60 59 59 80.

Découvrez cette maison de caractère située sur les hauteurs de Saint-Clément-sur-Valsonne, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ancienne ferme rénovée datant de la fin du 19e siècle, cette bâtisse en pierre présente un agencement en L, orienté vers le sud et l'est. Les ouvertures sont embellies par des encadrements en pierre de taille et la toiture se compose de tuiles plates anciennes. Profitez d'une grande terrasse offrant une vue panoramique sur les collines environnantes, sans vis-à-vis. Le terrain attenant, en pente forte et boisé, abrite un jardin en restanques avec chemin de ronde. Plusieurs accès sont possibles : un grand parking extérieur avec abri, un garage accessible par l'arrière de la maison, ou via une charmante allée de platanes. À l'intérieur, le rez-de-terrasse dispose d'un spacieux séjour, d'une grande cuisine avec cheminée fonctionnelle et d'une cave à vin accessible de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un dressing, des placards, une vaste chambre avec baie vitrée et balcon filant, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour/cuisine, salle d'eau, chambre et garage. Dans la partie sud au rez-de-terrasse, un local technique et un atelier sont présents. Au premier étage, le grand séjour donne accès à un salon avec cheminée fonctionnelle, une salle d'eau avec WC et une pièce bureau. Le deuxième étage est composé de deux chambres et une salle de bain. Le tout est édifié sur un terrain de 1,7 hectare, offrant un cadre paisible au cœur de la campagne. Ce bien est idéal pour un projet d'achat d'une maison à acheter à Saint-Clément-sur-Valsonne. Prix de vente : 770 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E, classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 11 420 euros et 15 500 euros par an (indexé sur les coûts de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison exceptionnelle alliant charme d’époque et confort moderne. Cette bastide bourgeoise du début XIXème siècle offre 413 m² habitables sur un vaste parc clos de 3 700 m², situé dans un quartier résidentiel calme et recherché. Dès l'entrée, admirez les dalles de Bourgogne, le plafond à la française et le majestueux escalier en pierre. Le séjour lumineux de 42 m², orienté sud-ouest, s'ouvre sur le jardin, tandis que la salle à manger se prolonge par une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un garage de 40 m², une douche, des toilettes et une cave complètent ce niveau. Un ascenseur dessert les étages supérieurs pour plus de confort. À l'étage, profitez d'un salon-billard avec plafond cathédrale, d'un espace TV convivial, de quatre chambres, d'une salle de bains avec WC et de plusieurs espaces de rangement. Le dernier niveau comprend deux belles suites avec salles de bains privatives et un bureau de 50 m² avec cheminée. À l'extérieur, le parc offre un cadre de vie idyllique avec un terrain de tennis en gazon synthétique, une piscine chauffée au sel sans vis-à-vis et un terrain de pétanque. Des dépendances, dont une ancienne grange transformée en carport et un four à pain à réinventer, ajoutent au charme de la propriété. Excellente opportunité d'achat de maison de luxe à Écully, idéale pour une grande famille ou un projet résidentiel. Proximités avec Lyon, écoles réputées, commerces et axes autoroutiers. Prix de vente : 2 950 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D - Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6510 euros et 8850 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, vous propose cette magnifique Maison à vendre. Nichée dans un écrin de verdure d'environ 3.000 m², cette belle demeure en pisé allie authenticité et confort moderne. Avec ses 260 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille à seulement 20 minutes de Lyon.Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux et atmosphère chaleureuse.Côté jour, une cuisine dînatoire baignée de lumière invite aux repas conviviaux. Le vaste séjour avec sa cheminée à foyer ouvert prolonge l’espace vers une terrasse ombragée par une tonnelle fleurie de glycine, véritable appel aux déjeuners d’été.Côté nuit, l’étage parental propose une chambre élégante avec dressing et salle de bains complète. Trois autres chambres et une salle d’eau se partagent ce niveau.Le dernier étage, pensé pour recevoir famille et amis, accueille une chambre double avec coin bureau, une autre chambre, une salle d’eau supplémentaire, un espace bureau et un salon cinéma.À l’extérieur, le parc arboré, plat et clos, constitue un véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine 10x4 m. Les annexes complètent le confort : garage double, buanderie et carport.À proximité des commodités, à 10 minutes de l’Institution Saint-Joseph et 20 minutes de Lyon, cette Maison de luxe à acheter à Charbonnières-les-Bains réunit charme, espace et art de vivre familial.

Maison à vendre à Lissieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette villa exceptionnelle, conçue par l'architecte Daniel Grataloup, offre un cadre de vie rare grâce à ses formes organiques et sa luminosité. Avec plus de 220 m² habitables sur un terrain arboré de 8 400 m², elle propose de 4 à 5 chambres, 4 salles de bains, deux garages et une piscine. Le confort est assuré possédant un système de chauffage performant et des équipements écoresponsables. Le jardin, embelli par de grands cèdres, comprend une petite vigne et des fruits anciens, créant une atmosphère méditerranéenne à proximité de Lyon. Cette Maison de luxe Lissieu est idéale pour un achat ou une vente, et se trouve à moins de 3 km des autoroutes et des transports en commun.

Située sur un léger surplomb au-dessus de la charmante commune d’Orliénas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle incarne le charme des demeures bourgeoises de la fin du XIXème siècle. Avec une surface de 522 m², dont 440 m² habitables répartis principalement sur deux niveaux, cette maison offre de spacieux espaces mêlant de beaux matériaux d'origine et une décoration vintage des années 70. La toiture a été entièrement rénovée en 2017. Au rez-de-jardin haut, vous découvrirez deux grandes réceptions lumineuses connectées à une terrasse, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine spacieuse. À l’étage, cinq chambres élégantes avec salles d’eau ou cabinets de toilette assurent un confort optimal. Le deuxième étage contient trois chambres avec de belles perspectives sur le parc et plusieurs espaces de rangement. Le rez-de-jardin bas comprend cave, buanderie, chaufferie et une élégante serre de réception donnant accès à la piscine. À l’extérieur, un magnifique parc de 5 hectares invite à la détente avec ses arbres majestueux. De plus, plusieurs dépendances totalisent 450 m², incluant une ancienne étable et une écurie. Une maison annexe de 189,19 m² actuellement louée apporte des revenus supplémentaires à la propriété. Ce cadre de vie paisible, proche des commodités urbaines, représente une véritable opportunité d'achat de propriété de luxe à Orliénas.

Le Groupe Mercure Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison située à Saint-Priest, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 140 m², cette maison architecturale édifiée en 1975 est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux avec cheminée, donnant accès à de spacieuses terrasses, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante et une suite parentale avec salle d’eau et toilettes.À l’étage, deux belles chambres inondées de lumière, chacune avec sa propre salle de bains; l’une d’elles s'ouvre sur un balcon exposé à l’ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil.Le sous-sol comprend un grand espace de rangement et une buanderie pratique.À l’extérieur, profitez d'un coin détente agrémenté d'une piscine de 9 m x 4,5 m avec un pool-house construit en 1990, le tout entouré d’un jardin paysager et d’arbres fruitiers. Un garage de 35 m² complète ce bien.La propriété est entièrement close et sécurisée par un portail automatique, garantissant tranquillité et sécurité.Ce bien rare est idéal pour les amateurs de nature et de sérénité, tout en étant proche des commodités. Pour toute information et pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter le Groupe Mercure Immobilier.Prix : 535 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : F - Classe climat : FMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5300 € et 7220 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 70284FL : Située à Dardilly, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est implantée dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de Limonest. Érigée sur un terrain clos et paysagé, la propriété inclut un portail électrique. La vaste pièce de vie ainsi que la cuisine équipée disposent d'une luminosité remarquable et s'ouvrent sur de grandes terrasses, dont l'une est agrémentée d'un espace barbecue. Vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur paysagé avec piscine. La maison dispose également de 3 chambres, d'un bureau et de 2 salles d'eau, offrant un confort appréciable et la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins. Un sous-sol complet avec garages complète ce bien, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. La construction de qualité, le cadre verdoyant et la proximité des commodités font de cette maison un bien de choix pour un achat maison Dardilly. La gare, située à 5 minutes, permet un trajet de seulement 20 minutes jusqu'à Lyon Part-Dieu. En mon absence (Congés), merci de contacter Madame Laurie LAPIERRE (0625815490), agent commercial indépendant Swixim sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3400€ ~ 4630€ - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.

Maison exceptionnelle signée Daniel Grataloup, située à LIMONEST dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette villa unique des années 70, offrant plus de 220 m² habitables, se distingue par ses formes organiques et sa luminosité. Avec une vue panoramique sur les Monts du Lyonnais et le Beaujolais, elle s'étend sur un terrain arboré de 8 400 m², créant un cadre de vie rare mêlant art et nature. La maison comprend 4 à 5 chambres, 4 salles de bains, deux garages dont un intégré; une piscine carrelée et un ancien court de tennis à rénover. Le confort est optimisé avec un système de chauffage à air pulsé, soutenu par une pompe à chaleur et du fioul. Équipements supplémentaires incluent un poêle à bois, un système de récupération d'eau, un potager en permaculture. Le jardin méditerranéen est orné de cèdres et abrite une petite vigne, un verger de fruits anciens et des oliviers. À moins de 3 km des axes autoroutiers et proche des transports en commun permettant d'accéder au centre de Lyon en 15 minutes. Cette Maison de luxe LIMONEST à vendre est une véritable œuvre pensée pour le bien-être et l'intimité.

Nous vous proposons en exclusivité cette maison de 168 m2 habitables et 29,53 m2 de garage (+ une place de parking extérieure), située à la limite entre Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et Lyon 9, offrant un cadre de vie privilégié où calme et accessibilité se conjuguent harmonieusement. Traversante sud-nord, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Nichée au sein d'une petite résidence de quatre maisons, hors lotissement, elle profite d'un environnement serein et préservé. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour salle à manger permettant de créer différents espaces de vie, complété par une cuisine indépendante. Une suite parentale de plain-pied, dotée de sa propre salle de bains, offre un confort particulièrement appréciable. Une buanderie ainsi qu'un garage viennent compléter ce niveau, rendant l'ensemble fonctionnel et pratique au quotidien. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, dont l'une avec sa salle d'eau privative, alors que la seconde dispose d'un vaste espace bureau, idéal pour le télétravail. Une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant et un grand dégagement pouvant être aménagé en bureau ou coin tv complètent ce niveau, permettant d'envisager une troisième chambre. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé accueille une piscine invitant à la détente et aux moments de convivialité. L'ensemble des vitrages est en double vitrage, et le chauffage au gaz individuel assure un bon niveau de performance énergétique. Très bien entretenue, la maison est prête à vivre et saura vous accueillir en vous offrant un lieu de vie paisible et confortable. Les commerces et commodités de Saint-Cyr et de Saint-Rambert sont à moins de 500 m. Les transports en commun sont à proximité immédiate, permettant de profiter d'une belle accessibilité à Lyon via les bus 20 et 71 (et JD 56, 71 et 200). Métro D accessible par les bus et à moins de 10 min en voiture - 15 min à vélo. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous vite pour organiser une visite.