vente de maison et villas de luxe à Vany, France

Cédric Szekeres vous propose cette Maison d'exception à Vantoux, en Moselle, région Lorraine. À seulement 5 minutes de Metz, cet ensemble architectural unique comprend une chapelle romane du XIe siècle classée Monument Historique, une bâtisse de 351 m², de vastes dépendances, un auditorium et un terrain de 2 659 m². La Chapelle (XIe siècle) - Architecture romane préservée - Élément patrimonial rare dans la région La Bâtisse principale - 351 m² - Volumes généreux - Charme authentique - Nombreuses possibilités : restaurant, gîte, hôtel intimiste, résidence d'exception, centre culturel ou artistique Dépendances environ 2000 m² - Espaces modulables - Salles de réception, ateliers, galeries, garages, écuries - Idéal pour un projet événementiel, artisanal ou créatif Auditorium - Espace dédié aux concerts, conférences, projections - Atout majeur pour un projet culturel ou événementiel Terrain - 2 659 m² - Environnement calme et verdoyant - Terrasses, jardins, stationnements - Parfait pour accueillir du public ou créer des espaces extérieurs qualitatifs Un bien unique pour un projet ambitieux : culture, tourisme, hôtellerie, événementiel ou résidence artistique, ce domaine offre un potentiel exceptionnel dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour visiter cette Maison de luxe à vendre à Vantoux, au potentiel remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 0766445979, E-mail : cedric.szekeres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933

BARNES vous propose à la vente une villa d'architecte à La Maxe, Moselle, en Lorraine. Cette maison sur deux niveaux, construite en 1997, est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 380 m², elle se compose d'un hall d'entrée spacieux avec escalier menant à la terrasse, à la piscine extérieure et au jardin d'environ 15 ares. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, un WC séparé, un vestiaire, un bureau, une salle de jeux, une salle de douche avec WC et un accès à la piscine. La double réception, reliant la salle à manger et le salon, dispose d'une cheminée et s'ouvre sur la terrasse et la piscine. La cuisine séparée et équipée, accompagnée d'un cellier, complète ce niveau. À l'étage, la villa offre une suite parentale avec terrasse d'environ 10 m², une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. Un vaste palier dessert trois chambres, dont une avec terrasse d'environ 35 m² avec abri, ainsi qu'une salle de douche et un WC. Un garage fermé, des emplacements extérieurs, une cave à vin et un atelier viennent enrichir cette villa à acheter à La Maxe.

Rencontre entre architecture moderniste et horizon lorrain, un ancien club-house d’aérodrome inscrit MH, signé Le Corbusier et Jean Prouvé. À l'approche de l'aérodrome, au cœur d'une parcelle engazonnée de 3 000 m², apparaît un bâtiment imaginé par Le Corbusier dans les années 1950. Ancien club-house de l'aérodrome où il a été édifié, il se distingue des bâtiments traditionnels de la région par ses façades, qui mêlent une maçonnerie enduite aux tonalités claires et de larges menuiseries vitrées, que souligne un encadrement rouge vif. La lumière naturelle investit les espaces intérieurs en révélant les lignes de l'architecture et en ouvrant la vue sur des perspectives dégagées à 180°. L'édifice fut co-signé par Le Corbusier – architecte et urbaniste majeur du mouvement moderniste, dont l’œuvre repose sur une recherche de proportions justes ainsi que de clarté des volumes – et le designer-ferronnier lorrain Jean Prouvé. Ce dernier fut remarqué pour ses travaux associant acier et aluminium avec une exactitude d'assemblage particulière, qui donne à la construction ici en jeu une élégance fonctionnelle. La couverture, assemblage d'éléments préfabriqués en aluminium, est formée de deux coques dos à dos posées sur un chéneau central ; une silhouette qui évoque deux ailes d'avion prêtes à s'élancer et donne à l'ensemble une identité architecturale où la précision technique dialogue avec l'imaginaire aéronautique. L'édifice a fait l'objet d'une réhabilitation au début des années 2010, menée à partir des plans d'origine de Le Corbusier afin d'en restituer la cohérence stylistique. Le bâtiment est inscrit au titre des monuments historiques pour ses façades, toitures, structures portantes et cheminées.

Bien inscrit ISHM (liste supplémentaire des monuments historiques), bénéficiant d’un caractère patrimonial unique. À proximité immédiate de Metz, dans l’environnement préservé du château de Landonvillers, cette maison de campagne s’inscrit dans un cadre naturel structuré, développée autour d’une ancienne maison de jardinier et d’une orangerie du XIXᵉ siècle, inscrites à l’Inventaire complémentaire des Bâtiments de France. Le domaine, clos d’environ trois hectares, propose une atmosphère paisible et verdoyante avec verger, grande serre, terrain de tennis et piscine chauffée, abritée sous une élégante structure verrière. La maison principale, d’environ 306 m², offre des volumes chaleureux et une distribution fluide. L’entrée s’ouvre sur des pièces de vie tournées vers le jardin : cuisine avec accès terrasse, salle à manger avec cheminée et salon lumineux habillé de boiseries. Le rez-de-chaussée permet d’envisager une vie de plain-pied. À l’étage, plusieurs chambres, un bureau ainsi qu’une suite avec salle de bains et dressing composent l’espace nuit. Un grenier complète l’ensemble et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. L’orangerie, d’environ 120 m² au sol, constitue un véritable prolongement du lieu, pouvant accueillir différents projets selon les besoins. Toiture récente, menuiseries bois double vitrage, chauffage mixte fioul et bois, raccordement au tout-à-l’égout. Une propriété offrant un cadre naturel, des volumes généreux et un potentiel intéressant, à quelques minutes seulement de Metz. Cette Propriété de luxe à acheter à Metz vous attend dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien est proposé par Hugo Conerardy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison exceptionnelle est située au cœur de Metz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Elle se trouve rue Serpenoise et offre des espaces lumineux, parfaits pour un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 42 m² sans vis-à-vis, d'une cave et d'un parking individuel en sous-sol. Saisissez l'opportunité d'un achat Maison de luxe Metz ou d'une vente Maison de luxe Metz.

BARNES vous propose en vente une villa jumelée d'un côté située à Metz, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Prévue pour être livrée au dernier trimestre de 2024, cette villa Metz à vendre offre une surface habitable de +/- 118,65 m2 et un terrain de +/- 319 m2. Vous y trouverez un hall d'entrée, un escalier, un vaste salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. La villa comprend également quatre chambres, deux salles de bains et des toilettes. Une terrasse de +/- 10 m2, un jardin, ainsi qu'un garage fermé viennent compléter ce bien idéal pour un achat villa Metz. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES Luxembourg met en vente une villa à acheter à Metz, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette villa, jumelée des deux côtés, se trouve au bord de la Seille à Metz Queuleu, à proximité de toutes les commodités, avec une livraison prévue pour le dernier trimestre 2024. La surface habitable est d'environ 120,70 m2, avec une surface de lot de 211 m2, comprenant un double séjour, un escalier, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, quatre chambres, deux salles de bains et des toilettes. Ce bien est également agrémenté d'un jardin, d'une terrasse d'environ 10 m2, et d'un garage fermé. Pour plus d'informations sur cette villa Metz à vendre, veuillez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par e-mail à a.korniloff@barnes-international.com.

iad France - Alexandre Butryn vous propose : Propriété historique à Metz, dans le département de Moselle et la région Lorraine. Située dans le très recherché quartier de Queuleu, cette maison allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. Avec un parc paysager de 20 ares, une piscine intérieure, une salle de sport, et six chambres, ce bien est idéal pour un achat de maison de luxe à Metz. À l'entrée, vous serez accueilli par un portail sécurisé qui donne accès à une cour intérieure. Une annexe indépendante de 90m2 permet de créer un espace bureau ou de réception, tout en offrant un cadre idéal pour une activité professionnelle. À l'extérieur, une vaste terrasse de plus de 155m2 est parfaite pour recevoir, tandis que le jardin offre calme et intimité. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 78m2, parfait pour accueillir vos proches. Les étages supérieurs vous séduiront avec leur design architectural élégant et leurs espaces de vie généreux. Ce bien exceptionnel, en plein cœur d'un secteur résidentiel, est proche des écoles, transports et commerces. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre.

À Woippy, dans le département de la Moselle en région Lorraine, une superbe maison pleine de charme datant du début du XXème siècle est à vendre. Au rez-de-chaussée, l'entrée principal s'ouvre sur un vaste vestibule carrelé. Cette maison se compose d'un salon et d'une salle à manger, et au fond se trouve un escalier en bois typique de l'époque. Deux portes mènent à un salon-bibliothèque avec un élégant poêle à bois en faïence, et une salle à manger connectée à une grande cuisine équipée. Cet espace comprend également un dégagement avec toilettes et accès à la cave, une pièce avec douche et évier, ainsi qu'une terrasse qui donne sur un jardin soigneusement entretenu. À l'étage, vous trouverez une première chambre d'environ 18m2, une pièce de rangement avec accès au grenier, une salle de bain avec baignoire et douche, et deux autres chambres de respectivement 16 et 17m2. Un garage de 8 mètres de profondeur et un espace de rangement complètent cette propriété. Le jardin, clos de murs, est bien aménagé avec des espaces verts, des arbustes et des fleurs, accessible par un portail automatisé. La maison bénéficie d'une toiture en excellent état, de fenêtres en double vitrage, et d'un système de chauffage central. Performance énergétique classée E/E. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Woippy.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente une villa neuve jumelée d'un côté, située à Metz, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Ce bien, à acheter à Metz, sera livré au dernier trimestre 2024. Avec une surface habitable d'environ 118,65 m² et une superficie totale du lot d'environ 319 m², cette villa se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce à vivre, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de quatre chambres, ainsi que de deux salles de bains et de toilettes. Vous bénéficierez également d'une terrasse d'environ 10 m², d'un jardin et d'un garage fermé. Pour plus d'informations sur cette villa à vendre à Metz, veuillez contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

iad France - Joelle Meyer vous propose : Dans le quartier très prisé de la Vacquinière à Montigny-lès-Metz, à proximité du jardin botanique et du canal, ainsi que de toutes les commodités, découvrez cette splendide maison bourgeoise construite au début du XXe siècle. Offrant 288 m² habitables (379 m² avec le sous-sol) sur un grand terrain clos et arboré de 1 068 m², ce bien constitue un véritable havre de paix. Si vous aimez les moulures, le parquet et les belles hauteurs sous plafond (3,47 m), cette maison est pour vous. Dès l'entrée, le charme intemporel de cette demeure vous séduira. Le rez-de-chaussée se compose de : - Un hall d'entrée et un petit vestibule accueillants - Une cuisine séparée - Deux salons et un séjour lumineux - Des toilettes indépendantes - Une véranda offrant un accès direct à la terrasse et au jardin À l'étage, un vaste dégagement dessert : - 5 chambres - Une salle d'eau - Une salle de bains - Des toilettes séparées - Une buanderie Le sous-sol est fonctionnel et bien équipé : - Une salle de sport avec sauna - Une salle d'eau supplémentaire - Une chaufferie - 2 grandes caves dont une avec accès direct au jardin L'accès aux combles se fait par un escalier, offrant un potentiel d'aménagement. Un garage séparé avec une porte motorisée complète ce bien. L'accès à la propriété est sécurisé grâce à deux portes motorisées, permettant de stationner jusqu'à trois véhicules supplémentaires. Pour votre confort : - Double vitrage - Chauffage au gaz avec chaudière à condensation - Volets électriques au rez-de-chaussée - Adoucisseur d'eau - Toiture refaite en 2013 - Un puits pour faciliter l'arrosage en été Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser certains espaces et révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial enregistré au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Patricia Lazerges vous propose : HAVRE DE PAIX EN VILLE +++ MAISON D'ARCHITECTE MODERNE AVEC PATIO, TERRASSES ET JARDIN +++ LONGEVILLE-LÈS-METZ +++À Longeville-lès-Metz, dans le département de la Moselle, découvrez cette maison d'architecte d’une surface de 189 m² habitables, construite en 2013. Pensée pour offrir un cadre de vie unique, elle allie lumière, volumes et confort.Conçue par un architecte, cette maison est faite pour capter la lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et une circulation fluide entre les espaces. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un large couloir structuré et agrémenté de nombreux rangements intégrés, dissimulés derrière des portes toute hauteur, garantissant un rendu épuré et fonctionnel.Le rez-de-chaussée dévoile des espaces de vie spectaculaires : une cuisine spacieuse et entièrement équipée, ouverte sur un patio intimiste, véritable prolongement de la maison, ainsi qu'une grande pièce de vie baignée de lumière, magnifiée par de larges baies vitrées s'ouvrant totalement sur la terrasse et le jardin. Une cheminée suspendue apporte une touche d'élégance à cet espace.L’agencement en demi-niveaux renforce le caractère architectural du bien. Au premier demi-niveau se trouvent deux chambres lumineuses de 12 m² chacune et une salle d’eau avec WC. Au demi-niveau supérieur, un espace bureau ou lecture, ouvert sur une terrasse grâce à une baie vitrée, constitue le cadre idéal pour le télétravail ou la détente. Ce niveau accueille également une suite parentale de 21 m² avec dressing, salle d’eau et lingerie, formant un espace nuit indépendant et confortable.Les extérieurs sont un atout précieux : patio, terrasses et jardin arboré de 585 m² offrent plusieurs ambiances de vie, à savourer tout au long de la journée. Les + qui font la différence :✔ Architecture contemporaine ✔ Luminosité exceptionnelle toute la journée ✔ Grandes baies vitrées avec ouverture complète sur l’extérieur ✔ Cheminée suspendue ✔ Aspiration centralisée ✔ Chauffage performant (plancher chauffant, radiateurs et cheminée) ✔ Fibre optique et ventilation mécanique ✔ Nombreux rangements intégrés ✔ DPE : C ✔ Maison en parfait état – aucun travaux à prévoir Pour le stationnement, vous disposez de 4 places de parking privatives.Dans un environnement recherché, cette maison rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d’un bien unique, lumineux et parfaitement conçu. Une propriété où l'architecture sublime le quotidien.

iad France - Patricia Lazerges vous propose une grande maison familiale de 255 m² avec jardin et très grand garage, située à Longeville-lès-Metz, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Dans un environnement calme et recherché, à proximité des promenades du Saint-Quentin, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Construite en 1984 et rénovée en 2020, elle se distingue par ses volumes généreux, ses nombreux espaces de rangement et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant deux grandes chambres, un bureau ainsi qu'un garage impressionnant équipé d'une porte motorisée, pouvant accueillir deux véhicules et offrant un espace supplémentaire pour le stockage. L'étage principal comprend un grand palier qui mène à un séjour lumineux de plus de 42 m², s'ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine équipée. Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins, et vous trouverez également une grande chambre, une salle de bain familiale et un WC indépendant. Le dernier niveau abrite deux très grandes chambres climatisées avec de nombreux placards, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse. Cette maison, pensée pour le bien-être, dispose d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffage central au gaz avec climatisation réversible à l'étage, de la fibre optique, d'un interphone et d'un système d'alarme. À l'extérieur, le jardin arboré permet de profiter de moments conviviaux en famille, tandis que les balcons offrent une vue agréable sur l'environnement. Avec ses volumes exceptionnels et ses multiples possibilités d'aménagement, cette maison est un bien rare sur le secteur. Proche de Metz, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel, cette propriété répond à tous les critères d'une vie de famille confortable. +++ Les points forts : ✔ 255 m² habitables ✔ Grandes pièces de vie lumineuses ✔ 5 chambres spacieuses avec nombreux rangements ✔ Bureau indépendant ✔ Très grand garage avec porte motorisée ✔ Jardin arboré et deux balcons ✔ Climatisation réversible ✔ Chauffage gaz ✔ Adoucisseur d'eau ✔ Fibre optique, alarme et interphone ✔ Proximité immédiate du Saint-Quentin et des commodités Une occasion unique d'acquérir une maison familiale à Longeville-lès-Metz.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente une superbe villa à Plappeville, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette villa à acheter à Plappeville dispose d'un jardin arboré et clos ainsi que d'une piscine extérieure, le tout dans un quartier résidentiel à proximité de Metz.D'une superficie habitable d'environ 320 m2, cette villa se compose d'un hall d'entrée avec placards, de toilettes d'hôtes, d'une double réception et d'une cuisine équipée avec des matériaux haut de gamme, donnant sur deux terrasses d'environ 100 m2, le jardin et la piscine. La suite parentale est dotée d'un dressing sur mesure, d'un bureau et d'une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Un espace salle de sport et une buanderie complètent ce niveau.Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall de nuit, quatre chambres, deux salles de bains avec toilettes, une buanderie, un dressing, de nombreux placards sur mesure, une cave à vin et un accès direct au jardin.Cette villa Plappeville à vendre bénéficie également d'un garage fermé pouvant accueillir deux à trois véhicules, d'un jardin clôturé de 20 ares et d'une piscine chauffée, offrant ainsi un cadre de vie idéal.

Dans le quartier recherché de Scy-Chazelles, découvrez cette spacieuse maison d'architecte de 441 m², exposée plein sud et située au calme, à l'abri des regards, sur un terrain de plus de 2 800 m². Cette maison se compose de 5 chambres, d'une salle de sport, d'un garage et d'une piscine chauffée. Le premier niveau dispose d'une pièce de vie de 70 m², idéale pour recevoir, avec accès à une terrasse et une cuisine entièrement équipée avec pergola bioclimatique. Le même étage comprend 3 chambres, dont deux avec dressing et salles d'eau, permettant un confort de plain-pied. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle de sport de 50 m² avec accès direct à la piscine, ainsi que 2 suites parentales supplémentaires, chacune avec ses espaces privés et pièces d'eau. Pour votre convenance, un garage pour 4 véhicules et jusqu'à 7 stationnements extérieurs sont disponibles, le tout sécurisé par un système de vidéo surveillance à 360°. Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 750 000 €. Située dans le département de la Moselle et la région Lorraine, cette maison de luxe à acheter à Scy-Chazelles est un choix d'exception.

BARNES LUXEMBOURG vous présente une maison à acheter à Talange, située dans le Domaine du Port. Cette maison neuve sur deux niveaux offre une vue dégagée sur la rivière et est à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de +/- 110 m², elle se compose comme suit : au premier niveau, vous trouverez une entrée avec un cellier, deux chambres à coucher, une salle de bains équipée d'une baignoire et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, une chambre à coucher, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de +/- 12 m² et à un jardin de +/- 200 m² profitant d'une vue apaisante sur la rivière, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. Un garage fermé et un débarras complètent cette maison Talange à vendre. Pour plus d'informations sur cette vente maison Talange, contactez Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par e-mail : a.korniloff@barnes-international.com. Cette propriété est située dans le département de la Moselle, en région Lorraine.

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE ont le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ une MAISON NEUVE ET ÉQUIPÉE 2025/2026 - RT2020 - DPE A/A.L'ÉLEGANCE CONTEMPORAINE AU CŒUR DE VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS, sur un terrain cadastré de 3a86ca.À 2 minutes de SAULNY, au sein d'une commune de METZ METROPOLE, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des grandes infrastructures, tout en offrant un cadre calme et résidentiel.Profitez de l'opportunité de faire l'**achat d'une maison à vendre à SAULNY** d'une superficie totale d'environ 150 m², conçue dans les moindres détails pour allier raffinement, confort absolu et performance énergétique. Cette réalisation, conforme aux normes RT 2020 et bénéficiant de garanties décennales, incarne un art de vivre moderne.DES ESPACES DE VIE UNIQUES- Vaste pièce à vivre d'environ 52 m², sublimée par un carrelage effet pierre, ouverte sur une élégante terrasse et un jardin piscinable.- Garde-corps en verre, ajoutant une touche de design et de modernité.- 4 chambres raffinées avec parquet semi-massif, assurant chaleur et intimité.- 2 salles de bain signées Hans Grohe, Duravit et Philippe Starck, aux lignes contemporaines et en matériaux haut de gamme.CONFORT, INNOVATIONS- Isolation extérieure de 160 mm, fenêtres TRIPLE VITRAGE et volets motorisés, garantissant sérénité.- Toiture terrasse étanche.- Plancher chauffant via POMPE À CHALEUR.- VMC DOUBLE FLUX.- Portes intérieures en panneau plein, alliant esthétisme et confort acoustique.UNE CUISINE DIGNE DES PLUS GRANDS CHEFSUne cuisine ARDANO haut de gamme made In Italy, entièrement équipée :- Électroménagers SIEMENS dernière génération : micro-ondes multifonctions, chauffe-plat, four multifonctions, lave-vaisselle.- Plaque de cuisson BORA avec hotte intégrée.- Cave à vin HAIER pour vos plus belles bouteilles.- Plan de travail en céramique de 2 cm, spacieux et élégant.ANNEXES :- Buanderie/cellier.- Garage 1 VL + 2 à 3 PARKINGS EXTÉRIEURS.COMMODITÉS :- Commune desservie par LE MET' et bus (ligne P107). Parking Relais P+R pour accès vers Metz.- Écoles maternelle et élémentaire.- Structures périscolaires.- Proximité axes routiers et autoroutiers.- À 10 minutes du futur groupe hospitalier ELSAN.UN BIJOU IMMOBILIER FLAMBANT NEUFChaque finition, du carrelage effet pierre aux choix de matériaux, a été soigneusement pensée pour améliorer votre quotidien.DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT, CETTE DEMEURE D'EXCEPTION N'ATTEND PLUS QUE VOUS.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée :MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : +33 (0)3 72 52 05 24MY LOFT LUX REAL ESTATE : +352 26 65 08 17FAI : Frais d'agence inclus à la charge du vendeur - Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité.RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 - Carte professionnelle n°57052021000000015

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SAULNY, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Occupant un terrain de plus de 12 ares entièrement clos, cette propriété des années 70 a été soigneusement rénovée pour offrir une surface habitable de 227 m². Située dans un quartier résidentiel tranquille, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité des bois et d'un ruisseau. Avec sa piscine intégrée et une luminosité optimale, cet endroit constitue un véritable havre de paix, à moins de quinze minutes du centre de Metz.L'entrée fait immédiatement ressentir le caractère distinctif de cette maison grâce à une verrière de style atelier, séparant habilement une vaste pièce de vie lumineuse. Cet espace comprend un salon accueillant avec un poêle à bois suspendu, ainsi qu'une cuisine ouverte de qualité. Le rez-de-chaussée offre également deux pièces polyvalentes, idéales pour des bureaux ou des chambres de plain-pied, accompagnées d'une salle de bain. Un espace pratique avec buanderie, cellier et accès direct au garage facilite le quotidien.À l'étage, l'espace dédié au repos est modulable avec une vaste pièce de loisirs, adaptée pour devenir une salle de jeux ou un salon de cinéma. Ce niveau se compose d'un bureau lumineux et d'un balcons filant, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'un accès extérieur privé. Trois chambres supplémentaires et une salle de bain spacieuse équipée d'une douche et d'une baignoire complètent cet étage.Les extérieurs sont propices à la détente, avec un jardin arboré entourant la maison et une terrasse orientée plein sud qui prolonge naturellement les pièces de vie, jouxtant une piscine généreuse de 11 x 4,5 mètres. Un abri de jardin et trois places de stationnement extérieures viennent s'ajouter aux prestations, incluant un système de domotique complet. Ce cadre de vie tranquille offre une accessibilité facile aux écoles et commerces du village, tous accessibles en moins de cinq minutes, et un accès rapide aux autoroutes A31 et A4, facilitant ainsi les trajets vers Metz ou le Luxembourg.Cette maison à acheter à SAULNY, avec son esthétique affirmée, ses volumes flexibles, et son confort moderne dans un environnement naturel, représente une opportunité rare. Une visite permettrait de découvrir tout le potentiel de cette belle rénovation aux portes de la ville.CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix moyens de 2021 à 2023 (abonnements inclus) : entre 4340 et 5920 euros.Contact : Chloé 06.47.86.10.73Chloé RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983254921 - Metz.

À COURCELLES CHAUSSY, Moselle (57), en région Lorraine, cette maison à vendre est située à quinze minutes de l'agglomération messine. D'une superficie de 152 m², elle occupe un ancien temple de la Stift, construit en 1839 par la communauté protestante. La réhabilitation a permis de diviser l'édifice en deux espaces de vie indépendants, se trouvant sur une parcelle privative de 435 m². Son architecture préservée, sa performance énergétique élevée et la flexibilité d'agencement proposées la rendent séduisante pour les futurs acquéreurs. L'entrée de ce bien révèle un espace généreux qui mène à une grande pièce de réception de plus de 50 m², dotée d'un plafond cathédrale mettant en valeur la charpente d'origine. Ce séjour intégrera l'emplacement prévu pour une future cuisine ouverte, complétée par un cellier-buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse de 25 m², une seconde chambre plus intime et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine aménagée sur deux demi-niveaux surplombe le salon, offrant des perspectives architecturales uniques. Le sous-sol abrite de vastes caves de 120 m², dont certaines conservent des dalles en pierre d'origine, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. L'extérieur dispose d'un terrain à aménager pour créer un espace de détente agréable, avec une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. La maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant un chauffage au sol performant. Les futurs propriétaires auront toute la liberté nécessaire pour compléter les finitions et l'aménagement, allant des revêtements de sol et muraux à l'installation des menuiseries intérieures, ainsi qu'à l'agencement de la cuisine et des pièces d'eau. Ce bien est idéalement placé pour bénéficier des commodités de la commune, avec des écoles maternelle et élémentaire accessibles en moins de dix minutes à pied, et le centre-ville de Metz à seulement vingt-cinq minutes. Mariant l’âme historique d’un bâtiment du XIXe siècle aux prestations techniques modernes, cette maison promet de devenir un lieu de vie unique, à personnaliser selon vos envies. Contact : Valérie 06.69.99.70.12Valerie CHARLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER LESSY : COTEAUX OUEST DE METZSituée dans un cadre exceptionnel et verdoyant à Lessy, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette maison de 1992, édifiée sur un terrain de 799 m², se présente comme une belle opportunité. Avec près de 169 m² habitables, elle dispose de volumes généreux et d'une distribution parfaitement adaptée à une vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée qui mène à un double séjour de 43 m² en demi-niveau, équipé d'une cheminée et bénéficiant de belles hauteurs sous plafond. La cuisine, d'une superficie de 15 m², est entièrement meublée et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une spacieuse salle de bains de près de 13 m² avec douche et baignoire, une buanderie ainsi qu'un vestiaire. À l'étage, un dégagement conduit à une pièce dressing, une chambre de 14 m² avec placard intégré, une seconde chambre de 14,50 m², une salle de bains, ainsi qu'une belle chambre de près de 20 m² au sol. En termes d'annexes, la maison bénéficie d'un grand garage double avec atelier, d'un sous-sol avec cave idéale pour les connaisseurs, ainsi que d'une chaufferie. Deux véhicules peuvent également être stationnés devant la maison.Nichée en impasse, cette propriété est à l'abri des nuisances et offre une vue dégagée sur les hauteurs des coteaux, dans un secteur résidentiel très recherché. Maison à faible consommation énergétique : DPE : C.Bien rare, exclusivement proposé par Thé ou Café Immobilier.Contact : 03 74 95 10 92www.theoucafeimmobilier.com

Située sur les hauteurs prisées de Lessy, cette maison en vente en Moselle s'étend sur 247 m² et offre un cadre de vie exceptionnel où l'ancien se marie harmonieusement avec la nature environnante. Érigée sur une parcelle de 272 m², cette demeure familiale se démarque par ses volumes raffinés et son jardin paisible. Authenticité et potentiel se rejoignent, faisant de cet endroit un havre de paix à proximité de l'effervescence citadine. Le hall d’entrée vous accueille avec un couloir orné de tomettes d'origine, créant une vue dégagée vers le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une première chambre ainsi qu'une pièce polyvalente lumineuse, idéale comme salon d'été avec accès extérieur. Ce niveau offre également une buanderie pratique, une salle de bain et l'accès à une cave traditionnelle. Au premier étage, le cœur de cette maison révèle une salle à manger spacieuse et un salon accueillant avec cheminée. La cuisine indépendante est entièrement équipée, et une vaste chambre complète cet espace chaleureux, rehaussé par un parquet ancien. Les combles abritent une mezzanine aménageable en bureau, trois chambres avec volumes mansardés et une salle de bain supplémentaire, toutes avec des fenêtres offrant des vues magnifiques sur les forêts environnantes. À l'extérieur, un jardin clos devient un véritable cocon de verdure, propice à la détente. Un garage indépendant, situé en face de la maison, facilite le quotidien et un espace de stationnement supplémentaire est également disponible. L'emplacement est privilégié avec les écoles maternelles et primaires à seulement deux minutes à pied. Les commodités, services médicaux et accès autoroutiers vers Luxembourg ou Nancy se trouvent à moins de dix minutes, tandis que le centre-ville et la gare de Metz sont accessibles en quinze minutes. Une ligne de bus dessert également le village, garantissant des connexions faciles avec l'agglomération. Cette maison d'architecture traditionnelle est prête à accueillir de nouveaux habitants pour lui donner un nouvel éclat. Ses volumes exceptionnels et sa position dominante en font un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d'une ambiance unique et inspirante. 1 garage 1 place de stationnement 1 cave Commodités, axes autoroutiers, et maison médicale à 8 minutes en voiture. Écoles maternelle et élémentaire à 2 minutes à pied. Collège et lycée à 15 minutes en voiture. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950 et 5380 euros. Contact : Chloé 06.47.86.10.73 Chloé RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983254921 - Metz.

BARNES vous propose à la vente une superbe propriété située à Sainte-Ruffine, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette demeure de plus ou moins 675 m2 sur trois niveaux est entourée d'un jardin clos et arboré de 6000 m2, incluant une piscine extérieure et offrant une vue panoramique sur Metz. La surface habitable de 493 m2 se décline comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée, un bureau, une bibliothèque, une double réception de 90 m2 avec véranda de 35 m2 donnant directement sur le parc et la piscine, une cuisine équipée, deux chambres de service et deux toilettes séparés. Au premier étage : - Un palier, trois chambres à coucher avec accès à une terrasse panoramique, deux salles de bains, une salle de douche, un WC séparé et deux autres grandes chambres. Au second étage : - Un appartement comprenant trois chambres, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé. En complément, cette propriété dispose d'un grenier aménageable, de plusieurs caves, d'une buanderie, d'un garage pour six voitures, ainsi qu'une petite maison dans le parc. Pour un achat de propriété à Sainte-Ruffine, n'hésitez pas à contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou au +33(0) 6 37 91 19 31, ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente une villa située à Sainte-Ruffine, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien se trouve sur un parc arboré et clôturé de ± 40 ares et dispose d'une piscine extérieure surélevée, le tout sur les hauteurs de Saint-Ruffine, à proximité de toutes les commodités. Surfaces :• Surface habitable : ± 240 m²Agencement :Rez-de-chaussée :• Hall d’entrée • Vaste double séjour lumineux avec cheminée, accès terrasse, piscine et jardin • Cuisine séparée entièrement équipée • Bureau avec rangements • Suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et WC séparé • Trois chambres, dont une avec accès extérieur • Salle de douche avec WC Premier sous-sol (accès à une seconde terrasse d’environ 50 m²) :• Buanderie • Salle de billard / salle de jeux • Dépendances / rangements • Douche et WC Second sous-sol :• Cave à vin • Cave • Garage fermé pour 4 voitures Des emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien. Pour toute question, veuillez contacter Mme Alexandrine Korniloff T : +33 6 37 91 19 31 E : a.korniloff@barnes-international.com

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à POUILLY, Moselle, au coeur de la région Lorraine. Située à seulement 10 minutes de la gare SNCF de Metz et à proximité immédiate des axes autoroutiers A31 et A4, cette propriété de caractère du XVIIIe siècle développe près de 500 m² habitables, nichée dans un parc paysager de plus de 3,5 hectares. Entourée de verdure, elle dispose d'un étang, d'une piscine et de nombreuses dépendances, tout en étant à proximité de l'aéroport de Metz-Nancy, accessible en 15 minutes.La bâtisse ancienne se déploie sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle, une salle à manger authentique, une pièce pouvant servir de bureau, une salle d'eau, ainsi que trois pièces de réception dont un salon bibliothèque et un espace convivial autour d'une cheminée, ouvrant sur une véranda lumineuse pour profiter de la lumière naturelle.À l'étage, sept chambres aux volumes généreux accueillent famille et invités, accompagnées de deux salles d'eau. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un potentiel intéressant pour créer de nouvelles pièces selon vos souhaits.À l'extérieur, le parc arboré abrite un étang naturel, une piscine, une serre ancienne et un potager. Vous y trouverez également plusieurs dépendances, incluant deux appartements : un de 65 m² à rénover et un second de 55 m², récemment rénové et parfait pour un projet locatif ou pour accueillir des visiteurs. Un garage et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien d'exception.La localisation de cette maison est un atout majeur, offrant un cadre paisible tout en étant proche de Metz et de ses commodités. Commerces, écoles et services sont rapidement accessibles depuis Pouilly, et l’accès facile aux autoroutes et aux transports facilités les déplacements régionaux et transfrontaliers.Véritable demeure de caractère, cette propriété allie charme ancien, nombreuses possibilités d’aménagement et espaces extérieurs soignés, tout en étant idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité de réception, enracinée dans un environnement naturel préservé.Pour plus d'informations, contactez Valérie au 06 69 99 70 12. Valerie CHARLIER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.