ventes de maisons et villas de luxe à Montigny-les-metz, France

À VENDREDomaine exceptionnel sur les hauteurs de Scy-Chazelles, Moselle, Lorraine.Situé dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et surplombant majestueusement la vallée de la Moselle, ce domaine unique vous propose un cadre de vie rare, alliant nature, tranquillité et élégance.Sur une parcelle paysagée de près de 48,70 ares, vous trouverez deux maisons indépendantes, conçues pour offrir confort familial et espace de réception.La résidence principale, d'environ 270 m², saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. À l'entrée, la lumière naturelle vous envahit et vous dirige vers une pièce de vie spectaculaire de 120 m², ornée de marbre, avec une cuisine ouverte équipée et un accès direct à une vaste terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les paysages vallonnés.L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Le souplex, intelligemment aménagé, propose une troisième chambre, un dressing, un espace bureau ou salle de cinéma, une salle de sport avec sauna, ainsi qu'une salle d'eau, toilettes, chaufferie et cave spacieuse.Le second pavillon, d'environ 45 m², peut accueillir vos invités ou votre personnel dans un cadre intime, avec deux pièces à vivre lumineuses, une cuisine, une salle de bains et un double garage de même surface.Les extérieurs, soigneusement entretenus, sont paisibles. Un cabanon au fond du jardin complète cet ensemble rare, offrant un espace additionnel pour les amoureux des animaux ou des projets bucoliques.Caractéristiques techniques :- Chauffage au gaz avec chaudière individuelle par maison- Menuiseries double vitrage avec volets battants motorisés- Cheminée centrale- Terrasse panoramique avec stores motorisés- Accès sécurisé par portail automatiqueUn bien d'exception, alliant art de vivre, discrétion et panorama unique, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/Pour plus de renseignements, contactez l'agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER METZ Est au 03.87.32.15.15 ou 06.78.44.61.58 sur lbirden@stephaneplazaimmobilier.com, ou directement en agence au 5 rue des Messageries 57000 METZ.** Honoraires à la charge du vendeurVotre agence Stéphane Plaza Immobilier Metz Est : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons.

BARNES Luxembourg vous présente une villa à vendre à Metz, dans le département de Moselle, en région Lorraine. Cette villa neuve jumelée d'un côté, située au bord de la Seille, offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. La livraison de cette propriété est prévue pour le dernier trimestre 2024.D'une surface habitable d'environ 118,65 m2, le total du lot est d'environ 319 m2. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce à vivre, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de quatre chambres, de deux salles de bains et de toilettes.Une terrasse de 10 m2, un jardin ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien, idéal pour un achat de villa à Metz. Pour obtenir plus d'informations, contactez Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente quatre villas sur deux niveaux, jumelées des deux côtés, situées au bord de la Seille à Metz Queuleu, dans le département de la Moselle, région Lorraine, à proximité de toutes commodités. La livraison est prévue pour le dernier trimestre 2024. Leur surface habitable est d'environ 120,70 m², et la surface des lots est d'environ 211 m², et se compose comme suit : un double séjour, un escalier, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, quatre chambres à coucher, deux salles de bains et des toilettes. Un jardin, une terrasse d'environ 10 m² et un garage fermé viennent compléter ces biens. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

iad France - Alexandre Butryn vous propose : CHATEAU DE TIVOLI // HISTORIQUE // PRESTIGE // QUEULEU // PARC PAYSAGER 20 ARES // PISCINE INTERIEURE // SALLE DE SPORT // 6 CHAMBRES // CAVES A VINS ET CHAMPAGNESC'est au coeur du très prisé quartier de Queuleu, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, que se dévoile le Château de Tivoli, une propriété d'exception datant du début du XXème siècle. Chargée d'histoire et soigneusement restaurée, cette bâtisse emblématique conjugue le cachet de l'ancien aux exigences du confort contemporain, dans un cadre rare et confidentiel.Dès l'entrée, un portail sécurisé vous accueille, ouvrant sur une cour intérieure. A droite de l'entrée, une annexe indépendante de 90m2 se compose d'un espace bureau, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi qu'une superbe salle de sport de plus de 43m2. Ce bâtiment annexe peut aisément convenir à une activité professionnelle, un espace de réception ou logement indépendant.En contrebas, une piscine intérieure chauffée vous invite à la détente toute l'année accompagnée de son vestiaire. Deux espaces de stockages complètent ce premier ensemble fonctionnel.A l'extérieur, le regard se porte naturellement sur la vaste terrasse de plus de 155m2, véritable belvédère sur le jardin. Parfaitement aménagée pour recevoir, elle dispose d'une cuisine d'été équipée avec un four à flammes ainsi qu'un local technique attenant. Le tout s'inscrit dans un parc paysager harmonieux de 20 ares, offrant calme et intimité.Le rez-de-chaussée est composé d'un appartement indépendant de 78m2, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains avec sauna, douche, meuble vasque, et d'une chambre spacieuse de 18m2. Ce niveau donne également accès aux somptueuses caves à vins et champagne pour les amateurs.Au premier étage, l'élégance architecturale se révèle pleinement avec une grande pièce à vivre en forme d'octogone baignée de lumière. S'y ajoutent un espace bureau, une cuisine équipée avec des matériaux de qualité et une salle à manger au charme intemporel.Le deuxième étage dessert un hall avec rangements, une chambre de 27m2 ainsi qu'une magnifique suite parentale de 45m2 dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain privative (douche, baignoire à remous, meuble vasque, sèche-serviette et wc). Un espace buanderie et une salle d'eau viennent compléter ce niveau.Enfin, le dernier étage, niché sous les combles, offre un espace cosy composé d'un salon, d'une salle d'eau et deux chambres supplémentaires.Ce château est bien plus qu'une demeure, c'est un art de vivre, une invitation au calme et à l'élégance, dans un secteur résidentiel recherché à proximité immédiate des écoles, transports et commerces.Ce bien unique est à découvrir dans le cadre d'un achat de château à Metz, dans le département de la Moselle et la région Lorraine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce château plein de charme et d'histoires. Disponible en journée comme en soirée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à METZ, située au cœur d'un quartier prisé de la Moselle en Lorraine. Cette propriété d'architecte des années 70 s'étend sur 210 m², le tout sur un terrain de 4 ares. Les volumes spacieux, entièrement rénovés avec des matériaux haut de gamme, créent un cadre de vie moderne et convivial, idéal pour une famille.Vous serez accueilli dans un vestibule élégant, habillé d'un papier peint seventies qui rappelle le charme d'époque de la maison. Le séjour lumineux, agrémenté d'un parquet massif en chêne, est réchauffé par une cheminée alliant marbre et bois. La cuisine adjacente, avec ses finitions en bois et son plan de travail en granit, s'ouvre sur une vaste terrasse intime, entourée de verdure et d'un jardin apaisant. Ce niveau inclut également une salle d'eau ainsi que trois chambres.À l'étage, vous trouverez une salle de bain et quatre chambres, dont deux avec grenier pour un maximum de rangement. Le sous-sol dispose d'une cave, d'une buanderie et d'une salle de jeux. Pour le stationnement, un garage double en enfilade, un garage à vélo et deux places de stationnement devant la maison sont à votre disposition.Cette Maison de luxe METZ à vendre combine une localisation idéale, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des arrêts de bus, et à 10 minutes en voiture de l'autoroute et de la gare. Un véritable coup de cœur pour les familles en quête de confort et d'espace. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2836 eurosContactez Lola au 06.52.69.59.12 pour plus d'informations.

BARNES vous propose à la vente une villa jumelée d'un côté sur deux niveaux située au bord de la Seille, proche de toutes commodités, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. La livraison est prévue pour le dernier trimestre 2024. Cette villa de 118,65 m² habitables, sur un terrain de 319 m², se compose d'un hall d'entrée, d'un escalier, d'un vaste salon et salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, de quatre chambres, de deux salles de bains et de toilettes. Une terrasse de 10 m², un jardin et un garage fermé viennent compléter ce bien. Pour toute information complémentaire, contactez Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES vous présente une Propriété à vendre à Sainte-Ruffine, Moselle, Lorraine. Cette magnifique demeure de +/- 675 m2 sur trois niveaux est située sur un terrain de 1,70 hectare, agrémentée d'une piscine extérieure et offrant une vue panoramique. La surface habitable de +/- 493 m2 se compose d'un hall d'entrée, un bureau, un salon bibliothèque, une double réception de +/- 70 m2 avec véranda de +/- 35 m2, et une cuisine équipée. Le premier étage comprend cinq vastes chambres avec salles de bains, douches et toilettes. Au second étage, un appartement dispose de trois chambres, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un toilette. Ce bien est complété par un grenier aménageable, trois caves, une buanderie, un garage pour 6 voitures et une petite maison dans le parc. Pour plus d'informations, contactez Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou +33(0) 6 37 91 19 31, ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES vous propose à la vente une maison mitoyenne d'un côté de 1910 avec une piscine intérieure et son jardin clôturé, située sur les hauteurs de Metz - Queuleu, dans une rue calme et proche de toutes commodités. Ce bien, à acheter à Metz, offre une surface habitable d'environ 270 m2 et se compose d'un hall d'entrée avec un escalier d'origine, d'une double réception avec cheminée, de deux salons, d'une cuisine équipée séparée avec salle à déjeuner, d'une véranda sur la piscine intérieure intégrant une salle de douche et des toilettes, ainsi qu'un accès à la terrasse de 80 m2 et un jardin arboré de 14 ares. Au premier étage, vous trouverez un bureau, deux chambres dont une avec salle de bains, baignoire, douche à l'Italienne, sauna, et WC séparé. Au second étage, un bureau, trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Un grenier aménageable, des caves, ainsi que des emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. Cette maison est située dans le département de la Moselle, en région Lorraine.

Découvrez cette maison à vendre située dans la charmante commune de Sainte-Ruffine, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. À seulement dix minutes du centre-ville de Metz, cette propriété moderne, créée par l'Atelier 3 dans les années 2000, propose 376 m² habitables sur un terrain arboré de 15 ares. Dans un cadre paisible, en bordure de forêt, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et espaces généreux. Son jardin paysager, sa piscine de 12x5 mètres avec volet roulant et sa véranda en font un bien d'exception.L'entrée se fait par un hall spacieux menant à plusieurs espaces. L'aile nuit comprend un bureau, une salle de bain dotée d'une baignoire balnéothérapie et d'une douche, ainsi qu'une chambre lumineuse entourée de baies vitrées. Un couloir avec un dressing sur mesure relie ces espaces. La zone de vie se compose d'un salon à hauteur cathédrale (7 mètres), d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Ces pièces s'ouvrent sur une véranda lumineuse. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et d'un accès direct à un double garage et à un garage simple.À l'étage, un escalier en marbre mène à une mezzanine avec terrasse privative, offrant une vue sur le jardin et la forêt. Cet étage comprend une grande pièce polyvalente, deux chambres et une pièce en demi-niveau pouvant servir de dressing ou de bureau. Une salle d'eau complète cet étage.À l'extérieur, la maison est entourée d'un environnement verdoyant. La piscine, accompagnée d'une terrasse, invite à la détente, tandis qu'une cuisine d'été avec four à bois prolonge les espaces extérieurs. Le jardin, bien entretenu, crée une harmonie entre l'habitation et la nature. Un local technique est également à disposition. La maison est proche des écoles, des commerces et des infrastructures sportives de l'agglomération messine.Avec son architecture unique, ses espaces spacieux et son emplacement recherché, cette maison séduira ceux en quête d'une propriété spacieuse, tranquille et singulière. Commerces accessibles en 4 minutes en voiture, écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied, et accès autoroute à 7 minutes.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3940 et 5380 euros.Contact : Chloé au 06.47.86.10.73. Chloé RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983254921 - Metz.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente une villa située à Sainte-Ruffine, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette villa de plain-pied est implantée sur un parc arboré et clôturé de ± 40 ares, et dispose d'une piscine extérieure surélevée. Proche de toutes commodités, elle offre un cadre de vie privilégié.Surfaces : • Surface habitable : ± 240 m²Agencement : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Vaste double séjour lumineux avec cheminée, accès terrasse, piscine et jardin • Cuisine séparée entièrement équipée • Bureau avec rangements • Suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et WC séparé • Trois chambres, dont une avec accès extérieur • Salle de douche avec WC Premier sous-sol (accès à une seconde terrasse d’environ 50 m²) : • Buanderie • Salle de billard / salle de jeux • Dépendances / rangements • Douche et WC Second sous-sol : • Cave à vin • Cave • Garage fermé pour 4 voitures Des emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien. Pour toute demande d'information, veuillez contacter Mme Alexandrine Korniloff T : +33 6 37 91 19 31 E : a.korniloff@barnes-international.com

BARNES Luxembourg vous présente une villa à vendre à Plappeville, dans le département Moselle, en région Lorraine. Cette villa spacieuse offre un cadre de vie idyllique, avec un jardin arboré et clôturé, ainsi qu'une piscine extérieure, le tout situé dans un quartier résidentiel à proximité de Metz. D'une superficie habitable d'environ 320 m2, la villa se compose d'un hall d'entrée avec placards, de toilettes d'hôtes, d'une double réception et d'une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, ouvrant sur deux terrasses d'environ 100 m2, le jardin et la piscine.Vous trouverez également une suite parentale avec dressing sur mesure, un bureau, une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, ainsi qu'une salle de sport et une buanderie. En rez-de-jardin, un hall de nuit dessert quatre chambres à coucher, deux salles de bains avec toilettes, une buanderie, un dressing et de nombreux placards sur mesure. De plus, une cave à vin et un accès direct au jardin ajoutent au confort de cette villa.Un garage fermé pouvant accueillir de deux à trois véhicules, un jardin clôturé de 20 ares et une piscine chauffée viennent parfaire cette propriété exceptionnelle. Si vous envisagez un achat villa à acheter Plappeville, cette opportunité est à ne pas manquer.

BARNES vous propose à la vente une maison individuelle avec terrasse et jardin arboré clôturé, située dans un quartier paisible de Plappeville, près de toutes les commodités. Cette propriété dispose d'une surface habitable d'environ 170 m2 organisée comme suit : un vaste espace de vie lumineux d'environ 70 m2 orienté plein sud, donnant accès à une terrasse de 80 m2 et un jardin de 10 ares, comprenant une salle à manger et un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée spacieuse. Vous trouverez également une buanderie et des toilettes d'hôtes. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de douche et toilettes, un dressing, deux chambres avec placards et une salle de bains équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un bureau. Un garage fermé, deux places de stationnement extérieures et d'autres commodités viennent compléter cette maison. C'est une opportunité pour l'achat d'une maison à Metz, dans le département de la Moselle et la région Lorraine.

À MARLY, dans le département de la Moselle en Lorraine, cette villa d'architecte est une opportunité unique d'achat de Maison de luxe MARLY. Nichée au cœur du golf de Marly, elle se distingue par son design moderne et ses généreux volumes. Construite en 2023, elle offre 267 m² (288 m² de surface utile) sur un terrain paysagé de 15 ares, alliant élégance et confort. Le spacieux espace de vie principal de 120 m² comprend un séjour cathédrale, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées exposées sud-est inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres avec salles d'eau privatives, un bureau et une buanderie attenante au garage, assurant une fonctionnalité optimale. À l'étage, vous découvrirez une somptueuse suite parentale avec salle de bain, dressing sur mesure et accès direct à un balcon avec jacuzzi, offrant une vue relaxante sur l'environnement verdoyant. L'extérieur est conçu pour profiter pleinement de moments de détente, avec une vaste terrasse ensoleillée et une élégante piscine, ainsi qu'un terrain de pétanque et un coin potager pour ajouter une touche conviviale. Le sous-sol, fonctionnel, comprend un garage pour cinq voitures et un espace de rangement. Dans un cadre privilégié, cette Maison de luxe MARLY à vendre combine prestige et modernité, tout en étant à proximité des commodités et des principaux axes. Un bien d'exception, pensé pour une vie en harmonie avec la nature. Commodités à proximité : commerces, écoles maternelle, primaire et collège à 3 minutes en voiture, ensemble scolaire à Montigny-Les-Metz à 14 minutes et lycée à Metz à 16 minutes. Classe Énergie : B / Classe Climat : B Construction conforme à la RT 2012. Pour plus d'informations, contactez Delphine au 06.68.56.58.56. Delphine CUNY (EI) - Agent Commercial - RSAC : 949 554 083 - Metz.

Découvrez cette superbe Maison de luxe à vendre située à MARLY, dans le département de la Moselle, au cœur de la région Lorraine. Dans un quartier résidentiel recherché, cette maison contemporaine de 173 m² s'étend sur un terrain de 825 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Conçue avec un design contemporain et des matériaux de haute qualité, cette propriété séduira les acheteurs en quête d'un bien d'exception, alliant confort et modernité.L'entrée s'ouvre sur un espace optimisé équipé de rangements intégrés, menant à un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, créant ainsi une harmonie parfaite avec l’extérieur. Le séjour s'ouvre sur une cuisine contemporaine, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée abrite également une élégante suite parentale, véritable espace de sérénité, avec une chambre spacieuse, une zone dédiée à un futur dressing, et une salle d'eau privative. Les finitions haut de gamme, notamment le parquet en chêne, ajoutent une touche chaleureuse et raffinée à l'ensemble.À l'étage, une mezzanine lumineuse propose un espace polyvalent, parfait comme bureau ou coin détente, ainsi que deux chambres partagées par une salle de bain moderne comprenant douche et baignoire. L’extérieur, à aménager selon vos envies, permettra aux futurs propriétaires de profiter d’un cocon de calme et de verdure, avec une vue imprenable sur le green du golf.Cette maison dispose également d'un garage double et d'un espace buanderie. Sa toiture plate contemporaine renforce son style architectural en parfaite cohérence avec son environnement résidentiel et naturel.C'est une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à MARLY. Cette propriété allie esthétisme et confort, idéale pour les familles et les amoureux du design contemporain.À proximité, vous trouverez des commerces et des activités de loisirs (ensembles sportifs, salle de spectacle), ainsi que des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège à 3 minutes en voiture et lycée à Metz à 16 minutes).CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 et 990 euros.Contact : 03.72.72.96.42Delphine CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 554 083 - Metz.

iad France - Anouck Barril vous propose: Superbe villa à Marly, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette maison F7 de 191 m2 est bâtie sur une parcelle de 9 ares, offrant un grand jardin sans vis-à-vis et un garage pour 2 véhicules. Située à proximité d'un parcours de santé et d'un golf, cette propriété unique est entièrement rénovée et très bien entretenue. La pièce de vie lumineuse de 40 m2, avec ses baies vitrées et son toit cathédrale, offre un espace chaleureux avec un salon, une salle à manger et un accès à la terrasse exposée sud-est. La cuisine bien équipée de 14 m2 permet d'y prendre les repas tout en profitant de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de plain-pied, un bureau, une buanderie/cellier et des WC. À l'étage, la mezzanine de 20 m2 dessert une chambre parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres de 14 m2 et une quatrième chambre supplémentaire. Un double garage et un jardin clos, arboré et piscinable complètent ce bien. Chaudière à gaz, chauffage au bois et équipements modernes tels que la fibre optique et l'alarme sont disponibles. Cette maison de luxe à acheter à Marly mérite votre attention, offrant un cadre de vie paisible et dynamique, proche de Metz. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Cette magnifique villa est à vendre à Marly, Moselle, dans la région Lorraine. Située dans un quartier résidentiel prisé, en bordure d'un golf, cette maison familiale de plain-pied offre une superficie habitable de 252 m² sur un terrain arboré de plus de 16 ares. Elle est conçue pour un confort de vie optimal, avec une vue dégagée, une piscine, un sous-sol aménagé et une grande terrasse qui s'intègre harmonieusement à l'environnement. L'intérieur de la maison met en avant des volumes généreux et des espaces fluides, avec des prestations soignées. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre inondée de lumière, comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte et un coin repas orienté vers le jardin et la piscine. La circulation dans cet espace est fluide, favorisant un cadre de vie convivial. La suite parentale offre un espace nuit confortable, complété par une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et dressing sur mesure. Deux autres chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, assurent l'intimité de tous les occupants. Une buanderie ajoute une touche pratique au quotidien. En sous-sol, une cave à vin et une salle de sport viennent enrichir les espaces de détente de cette maison. Un garage double et deux places de stationnement viennent compléter les caractéristiques de l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse de 150 m² prolonge les espaces de vie vers un jardin idéalement exposé et propice à la détente. La piscine, située dans un cadre végétal agréable, représente un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. La maison est implantée au calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des axes routiers facilitant l'accès à Metz, situé à quelques minutes. Cette maison unique se distingue par ses lignes épurées et ses finitions soignées, tout en étant située dans un secteur recherché. Ce bien fonctionnel et élégant séduira les personnes en quête d'un cadre de vie paisible, à proximité de la ville. Commodités à proximité : - Commerces et activités de loisirs dans le village - Écoles maternelle, primaire et collège accessibles en 3 minutes en voiture - Établissement scolaire à Montigny-Les-Metz à 14 minutes en voiture - Lycée à Metz à 16 minutes en voiture Classe énergie : A / Classe climat : A Construction récente de 2023, conforme à la réglementation RE 2022 sur la performance énergétique. Contact : Delphine 06.68.56.58.56 Delphine CUNY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 554 083 - Metz.

FCIMMO, représentée par Manuel Capraro, vous propose en exclusivité cette remarquable maison de maître, édifiée en 1920, située dans un quartier résidentiel très recherché de Metz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ancienne demeure d’un médecin, cette propriété incarne le prestige et l’élégance des grandes maisons bourgeoises du début du XXe siècle. Avec ses 347 m2 habitables et près de 450 m2 de surface totale, elle offre des volumes rares, une architecture noble et un potentiel d’aménagement exceptionnel. Nichée au cœur d’un environnement verdoyant, elle séduit par son authenticité, ses prestations d’époque et sa localisation idéale. Sous-sol : Accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur, le sous-sol abrite un grand garage de 40m2, plusieurs caves (10 à 15 m2 chacune), une buanderie/chaufferie de 18 m2, ainsi qu’un grand espace de rangement ou atelier d’environ 25 m2. Rez-de-chaussée : Vous êtes accueilli par un hall spacieux d’environ 17 m2. Le salon et la salle à manger, totalisant près de 40 m2, bénéficient de grandes fenêtres donnant sur le jardin, offrant une belle luminosité. La cuisine indépendante de 20 m2 est fonctionnelle et chaleureuse. Un bureau de 12 m2, situé près de l’entrée, peut convenir à une profession libérale. Enfin, deux grands séjours de 19 et 21 m2, lumineux et spacieux, avec accès sur une petite véranda. 1er étage : La chambre principale de 22 m2, avec son séjour annexe de 21 m2. Trois autres chambres de 15, 16 et 19 m2 complètent ce niveau, ainsi qu’une salle de bains familiale. 2e étage : Sous les combles, une grande chambre de 27 m2, aménageable en salle de jeux ou cinéma, accompagnée de trois autres chambres supplémentaires. Extérieurs : Le jardin arboré, d’une surface estimée entre 600 et 800 m2, constitue un véritable havre de paix, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un garage spacieux et plusieurs dépendances complètent l’ensemble. Localisation : Cette maison bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et axes routiers principaux. Le quartier résidentiel où elle se trouve est apprécié pour son ambiance paisible tout en étant proche du centre de Metz. Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun, vous aurez un accès rapide aux lignes de bus et à la gare de Metz Nord. Commodités : À proximité, vous trouverez également des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts. Contact direct : Manuel Capraro – FCIMMO – +33 6 80 94 93 09

iad France - Guillaume Manin vous propose : // JUSSY // MAISON D'ARCHITECTE 146M2 // PISCINE // MAISON NEUVE VENDUE GROS OEUVRE FERMÉ // FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT // DOMMAGE OUVRAGE // PLAN D'AMÉNAGEMENT DISPONIBLE SUR DEMANDE // BUDGET SECOND OEUVRE ET FINITIONS DISPONIBLE SUR DEMANDE //Située dans le charmant village de Jussy, cette maison d'architecte d'une surface totale de 146m², bâtie sur un terrain de 929m², offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité.**Description des pièces** :- Salon séjour lumineux de 42m² parfait pour les moments de détente en famille- Cuisine de 15m² pour préparer de délicieux repas- 4 chambres dont une suite parentale offrant chacune une surface allant de 10 à 13m²- Salle de bain, salle d'eau dans la suite parentale et WC pour le confort de toute la famille- Dressing dans la suite parentale pour un rangement optimal- Terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur- Jardin verdoyant offrant un espace de tranquillité**Avantages** :Cette maison d'architecte bénéficie d'un grand garage de 42m² pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Son état neuf vous garantit un cadre de vie moderne et confortable. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.**Localisation** :La commune de Jussy vous offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements dans le département de la Moselle, en région Lorraine.Cette maison d'architecte moderne saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme. Possibilité d'accompagnement pour les travaux de second oeuvre et finitions.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon de vie à Jussy. Disponible en journée et début de soirée tous les jours de la semaine.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.