vente de maison et villas de luxe à Champey-sur-Moselle, France

iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Villa des Marguerittes – Élégance intemporelle au cœur de Pont-à-Mousson, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Édifiée au début du XXᵉ siècle, cette demeure bourgeoise témoigne du développement de Pont-à-Mousson durant la Belle Époque. Avec sa façade harmonieuse et ses encadrements de briques typiquement lorrains, la villa conserve de nombreux éléments de caractère, dont un majestueux escalier en chêne massif. Implantée au cœur d'un parc arboré, cette propriété conjugue le charme du patrimoine et le confort d'une rénovation contemporaine. Le rez-de-chaussée accueille une entrée chaleureuse, une salle de musique, un salon, une salle à manger avec accès direct à la terrasse, une cuisine entièrement équipée et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, une seconde chambre, un bureau, une salle de jeux et deux salles de bains. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi qu’une grande pièce polyvalente. Le sous-sol abrite deux caves et une superbe piscine intérieure chauffée, accessible toute l’année, ainsi qu’une véranda aménagée en jardin d’hiver. À l’extérieur, le terrain clos et arboré, orienté sud-ouest, propose plusieurs espaces aménagés : une grande terrasse, un terrain de pétanque et de larges pelouses entretenues. Une dépendance polyvalente, actuellement aménagée en bureau, peut être transformée selon vos besoins. Plusieurs places de stationnement sont disponibles avec des bornes de recharge pour véhicules électriques. Située en plein centre-ville de Pont-à-Mousson, la Villa Margueritte permet un accès immédiat à tous les services : commerces, écoles, équipements culturels et établissements de santé. La villa se trouve à proximité de l'autoroute A31 et d'une gare SNCF. Cette propriété à acheter à Pont-à-Mousson offre un cadre de vie rare et apaisant, propice à la détente. Contactez-moi pour découvrir ce bien unique.

Située au coeur du domaine de Bel Air, cette ancienne bergerie de 339 m² a bénéficié d'une réhabilitation mariant l'authenticité du bâti ancien à des extensions contemporaines parfaitement intégrées. Implantée sur un vaste terrain paysager de deux hectares agrémenté de deux étangs, cette propriété d'exception se distingue par ses volumes généreux et son environnement naturel privilégié, à seulement quelques minutes des commodités urbaines de Pont-à-Mousson dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine.L'entrée principale s'ouvre sur un rez-de-jardin fluide où les espaces de vie se succèdent en harmonie. Un premier salon/bar chaleureux précède une vaste salle à manger avec cheminée, complétée par une cuisine équipée et une arrière cuisine fonctionnelle. Ces pièces de réception communiquent directement avec une grande terrasse offrant une vue panoramique sur les champs environnants. En surplomb de la salle à manger, une mezzanine accueille un second salon bibliothèque, idéal pour la détente. La partie nuit de ce niveau propose deux chambres confortables et une salle d'eau. Le niveau inférieur, plus intimiste, dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une cave et d'un espace technique. La qualité des matériaux choisis et la préservation des éléments d'origine confèrent à l'ensemble une atmosphère sereine et élégante.L'extérieur se révèle être un véritable sanctuaire de biodiversité. Le parc se prolonge par un terrain boisé où évoluent des daims, ajoutant une dimension féérique au lieu. Un chalet de chasse et une ruine à fort potentiel complètent les prestations de ce domaine unique. Bien que nichée dans un cadre bucolique, la propriété reste connectée à la vie active, le centre-ville de Pont-à-Mousson, ses commerces, ses écoles et sa gare étant accessibles en seulement trois minutes de voiture. Cette proximité immédiate facilite les déplacements quotidiens vers les axes autoroutiers et les centres économiques de la région.Par sa configuration unique et son implantation au sein d'une petite copropriété de deux fermes rénovées, ce bien rare sur le marché est idéal tant pour une vie de famille épanouie que pour la création d'une activité de chambres d'hôtes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la beauté de ce refuge hors du temps.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 8040 et 10930 euros.Contact : Laurence 0631193091Laurence KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383640752 - NANCY.

Découvrez cette maison à vendre située dans le charmant village de Goin, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison familiale offre une généreuse surface de 184 m² sur un terrain spacieux de près de 10 ares. Rénovée avec soin, elle se caractérise par d'excellentes performances énergétiques et un potentiel de développement grâce à ses vastes annexes. L'entrée de la maison mène à un rez-de-jardin où se trouvent les pièces de vie, incluant une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger lumineuse, dotée de doubles portes-fenêtres donnant sur une terrasse. Vous apprécierez également le salon confortable, une salle d'eau ainsi que des sanitaires. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec un dressing. Une grande salle de bain équipée d'une douche double et d'une baignoire moderne complète cet étage. Une pompe à chaleur récente assure un confort optimal et un excellent classement énergétique.À l'extérieur, le jardin clôturé et piscinable est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres majestueux. La terrasse, partiellement couverte, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. En plus de la maison principale, vous bénéficierez de dépendances offrant diverses possibilités d'aménagement. La maison est idéalement située à proximité des écoles, des commodités à Verny et à seulement quelques minutes de la gare TGV et du centre-ville de Metz.Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne avec un fort potentiel d'évolution. N'hésitez pas à visiter cette maison pour découvrir tout son charme.

Exclusivité Orpi HagondangeÀ quelques minutes des commodités et des principaux axes de communication, découvrez cette villa contemporaine d'exception à vendre à Augny, dans le département de Moselle, en région Lorraine. Développant 236 m² habitables sur un terrain de près de 7 ares, cette propriété a été achevée en 2023.Conçue avec des matériaux modernes, elle répond aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Maison basse consommation, elle allie élégance architecturale et technologies récentes tout en maîtrisant les coûts énergétiques.Derrière une façade discrète se cache une surprise : des volumes spectaculaires et une sensation d’espace que procure cette villa une fois le seuil franchi. Un réel coup de cœur pour les amateurs de biens uniques.La maison comprend quatre chambres spacieuses, trois salles de bains de qualité, ainsi qu'une pièce de vie impressionnante, inondée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.Un vaste garage complète l'ensemble, et une piscine apporte une touche supplémentaire à cette propriété contemporaine.La villa est presque achevée, les aménagements extérieurs restant à finaliser, permettant ainsi aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies. Afin de vous permettre de vous projeter pleinement, certaines photographies présentées ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle illustrant le potentiel final de cette remarquable villa.Rare sur le marché, cette villa s'adresse à une clientèle à la recherche d'un bien moderne et spacieux.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 1160

À vendre par Supereal. Propriété d’exception à Jouy-aux-Arches, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette maison historique, datant de 1577, offre une occasion rare d'acquérir une demeure entièrement rénovée, labellisée par la Fondation du Patrimoine, alliant charme authentique et modernité. La bâtisse principale dispose d’environ 450 m², mettant en valeur de superbes éléments d’époque tels que des parquets anciens, des boiseries et des moulures, tout en offrant de généreux espaces de vie. Un espace bien-être avec piscine intérieure et jacuzzi permet de profiter de moments de détente tout au long de l'année. À l’extérieur, un jardin clos de 26 ares avec arbres centenaires et une terrasse à l’italienne couverte de glycine sont parfaits pour des repas en extérieur en toute intimité. Située à proximité de Metz, Jouy-aux-Arches bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A31 et se trouve à quelques minutes de la gare Lorraine TGV. Ce village paisible, riche en histoire, offre un cadre résidentiel de qualité, alliant tranquillité et excellente accessibilité. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre équipe.

iad France - Sabine Regin vous propose : Pournoy-la-Grasse, à 15 minutes de Metz et à proximité de Verny, bénéficiant de toutes les commodités (périscolaire, écoles, collège, boulangeries, médecins, commerces, etc.) et des accès autoroutiers (A4/A31/Rocade...). Dans une impasse au calme, découvrez cette jolie maison d'architecte construite en 2006, d'une surface habitable de 214 m², édifiée sur un terrain de 812 m². Elle se compose d'une belle entrée avec placard, menant à une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une spacieuse pièce à vivre de 78 m² (cuisine équipée ouverte sur salon/séjour), véritable cœur de la maison, donnant sur la terrasse et un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine semi-enterrée. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche, un second wc séparé, un bureau ou 5ème chambre, un sauna, et une jolie mezzanine. Pour votre confort : – Chaudière à condensation Viessmann (2 ans) – Nombreux rangements intégrés – Buanderie – Sauna – Deux garages – Adoucisseur d'eau – Piscine semi-enterrée – Absence totale de vis-à-vis Aucun travaux à prévoir. Matériaux de qualité. Un bien rare, alliant architecture, fonctionnalité et qualité. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Disponible même le week-end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Regin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 834775256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À MARLY, dans le département de Moselle en région Lorraine, cette maison spacieuse de 173 m², érigée sur un terrain de 825 m², offre un cadre résidentiel très recherché. Cette propriété contemporaine marie harmonieusement design moderne et matériaux de qualité, idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe MARLY. Le bien s'ouvre sur un hall d'entrée optimisé avec des rangements intégrés, menant à un salon-séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui assurent une belle connexion avec l'extérieur. Ce vaste espace de vie, équipé d'une cuisine moderne, est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale vous attend, composée d'une chambre spacieuse, d'un espace dédié pour un dressing futur et d'une salle d'eau privative. Les finitions raffinées, comme le parquet en chêne, ajoutent une touche d'élégance. À l'étage, une mezzanine lumineuse offre un espace polyvalent pour un bureau ou un coin de détente. Vous trouverez également deux chambres qui partagent une salle de bain moderne avec douche et baignoire. L'extérieur, encore à aménager, offre un havre de paix entouré de verdure, avec vue sur le green du golf. Cette maison inclut un garage double et une buanderie. La toiture plate contemporaine s'intègre parfaitement au style architectural, harmonisant le tout avec l'environnement. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une Maison de luxe à vendre à MARLY, qui allie esthétisme et confort, idéale pour les familles ou les passionnés de design. Proximité des commerces, des installations sportives et culturelles, ainsi que des établissements scolaires accessibles en quelques minutes. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 660 et 990 euros. Contact : Chloé au 0647861073 Chloé RICHARD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 983254921 - Metz.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à POUILLY, Moselle, au coeur de la région Lorraine. Située à seulement 10 minutes de la gare SNCF de Metz et à proximité immédiate des axes autoroutiers A31 et A4, cette propriété de caractère du XVIIIe siècle développe près de 500 m² habitables, nichée dans un parc paysager de plus de 3,5 hectares. Entourée de verdure, elle dispose d'un étang, d'une piscine et de nombreuses dépendances, tout en étant à proximité de l'aéroport de Metz-Nancy, accessible en 15 minutes.La bâtisse ancienne se déploie sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle, une salle à manger authentique, une pièce pouvant servir de bureau, une salle d'eau, ainsi que trois pièces de réception dont un salon bibliothèque et un espace convivial autour d'une cheminée, ouvrant sur une véranda lumineuse pour profiter de la lumière naturelle.À l'étage, sept chambres aux volumes généreux accueillent famille et invités, accompagnées de deux salles d'eau. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un potentiel intéressant pour créer de nouvelles pièces selon vos souhaits.À l'extérieur, le parc arboré abrite un étang naturel, une piscine, une serre ancienne et un potager. Vous y trouverez également plusieurs dépendances, incluant deux appartements : un de 65 m² à rénover et un second de 55 m², récemment rénové et parfait pour un projet locatif ou pour accueillir des visiteurs. Un garage et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien d'exception.La localisation de cette maison est un atout majeur, offrant un cadre paisible tout en étant proche de Metz et de ses commodités. Commerces, écoles et services sont rapidement accessibles depuis Pouilly, et l’accès facile aux autoroutes et aux transports facilités les déplacements régionaux et transfrontaliers.Véritable demeure de caractère, cette propriété allie charme ancien, nombreuses possibilités d’aménagement et espaces extérieurs soignés, tout en étant idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité de réception, enracinée dans un environnement naturel préservé.Pour plus d'informations, contactez Valérie au 06 69 99 70 12. Valerie CHARLIER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.

Propriété d’exception – Parc de 1,5 hectares – 650 m² (1165 m² au sol) - 6 chambres - Piscine intérieure – Dépendances - 1 395 000 €Située à AUGNY, dans le département de Moselle en Lorraine, cette maison à vendre se distingue par son caractère remarquable. Construite au début des années 1800, elle offre un cadre de vie unique, alliant charme traditionnel et confort moderne. Parfaitement adaptée pour un achat Maison de luxe AUGNY, cette propriété est idéale pour être transformée en résidence principale, maison d’hôtes, ou pour un projet événementiel ou une retraite familiale.La maison principale comprend une entrée élégante agrémentée d'un escalier en pierre, menant à un grand salon-séjour de 200 m², lumineux et ouvert sur la piscine intérieure chauffée et le jacuzzi. La cuisine indépendante de 23 m² est fonctionnelle et accueillante, tandis qu’un salon complémentaire offre divers aménagements possibles. Un bureau de 20 m² est également prévu pour le télétravail. Un cellier et une lingerie avec douche et WC ajoutent au confort quotidien.À l'étage, la maison dispose de 5 chambres, chacune avec sa salle d’eau et WC privatifs, garantissant intimité et confort. Un espace de 120 m² est entièrement aménageable pour créer des chambres supplémentaires, une salle de réception ou un espace bien-être.Concernant les dépendances et espaces extérieurs, vous trouverez :- Un atelier chauffé de 121 m², idéal pour artisans ou artistes.- Des combles aménageables de 265 m².- 2 granges offrant de multiples possibilités d’aménagement.- Un cabanon de jardin de 31 m² avec eau et électricité, idéal pour un atelier ou du stockage.- Un hangar de 266 m² et un garage double attenant de 51 m².- Un parc arboré incluant une haie truffière.La propriété est dotée d’équipements modernes pour un confort optimal, incluant :- Double vitrage avec volets motorisés.- Panneaux solaires.- Pompe à chaleur pour la piscine.- Chauffage au sol.- Chaudières fioul et bois.- Fibre optique.- Cheminée.- Fosse septique.- Source naturelle et trois puits, garantissant une autonomie en eau exceptionnelle.Pour plus de détails, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 99 33 81, Anne CASELLI (E.I) Agent Commercial RSAC 819.450.123 Metz. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121745). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Nichée à ROZERIEULLES, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette propriété spacieuse construite en 2005 s'étend sur 226 m², le tout sur une parcelle de 7 ares. Idéale pour une vie de famille, cette Maison de luxe ROZERIEULLES à vendre se situe à proximité du mont Saint-Quentin, offrant ainsi un cadre résidentiel verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle luminosité et un espace de vie impressionnant de 50 m², comprenant un salon-séjour confortable agrémenté d'une cheminée à insert bois. La cuisine dinatoire de 20 m², entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier pratique. Au rez-de-chaussée, un bureau de 5 m² complète cet espace. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec un dressing sur mesure et une salle de bain privative. Une deuxième salle d'eau indépendante est également présente. Sous les combles, la cinquième chambre et une mezzanine vous offrent un espace polyvalent à personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, une belle terrasse en bois vous permet de profiter pleinement du cadre environnant, tandis qu'un garage de 26 m² et quatre places de stationnement privées ajoutent à la commodité. L'emplacement stratégique de cette maison permet d'accéder facilement aux écoles, commerces, supermarchés et à la zone commerciale Actisud en moins de dix minutes. Le centre-ville de Metz et la gare se trouvent à un quart d'heure, avec un accès rapide aux grands axes routiers comme l'A31 pour rejoindre Thionville, Nancy ou le Luxembourg. Cette Maison de luxe à acheter ROZERIEULLES se distingue par ses volumes généreux et sa localisation recherchée, offrant une belle opportunité pour réaliser un projet de vie sur mesure. Une visite est recommandée pour découvrir son plein potentiel. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 et 3910 euros Contact : Chloé 06.47.86.10.73 Chloé RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983254921 - Metz.

Découvrez cette maison d'architecte de 1961 située à Moulins-lès-Metz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. D'une surface de 273 m², cette propriété s'implante sur une parcelle arborée et close de 1500 m², offrant un cadre de vie alliant ville et nature. Avec son architecture inspirée des célèbres Case Study Houses californiennes, elle constitue une occasion unique pour ceux recherchant un projet de vie original. L'entrée principale distribue les espaces de manière fluide, caractéristique de l'architecture moderniste. Au premier étage, vous trouverez une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, qui s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin, sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante avec un office complète l'espace de vie, tandis que l'aile opposée comprend quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau.Le rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, possède une entrée indépendante, ce qui en fait un espace parfait pour un cabinet libéral. Ce niveau offre un vaste plateau technique de 80 m² avec trois pièces spacieuses, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de jeux et une salle de douche. Grâce à son ouverture sur l'extérieur, ce volume polyvalent permet d'envisager diverses options, allant de l'espace de travail indépendant à l'extension de l'espace familial. Une cave, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau.Le jardin paysager entoure la maison, créant un écrin de verdure, tandis qu'un garage indépendant de 40 m² permet de stationner deux véhicules. Cet emplacement privilégié facilite la vie quotidienne, avec des écoles maternelles et élémentaires accessibles en deux minutes à pied, ainsi que des collèges et lycées à moins de dix minutes en voiture. La zone commerciale Actisud et les accès autoroutiers vers Nancy ou le Luxembourg se rejoignent également rapidement. Enfin, le centre-ville de Metz et sa gare TGV sont à seulement dix minutes.Ce bien rare, au caractère architectural affirmé, représente une opportunité d'achat maison de luxe à Moulins-les-Metz. Il nécessite une rénovation créative afin de sublimer son caractère historique et ses volumes généreux.Classe énergie : E / Classe climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6750 euros et 9180 euros. Pour plus d'informations, contactez Chloé au 06.47.86.10.73.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente une villa située à Sainte-Ruffine, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien se trouve sur un parc arboré et clôturé de ± 40 ares et dispose d'une piscine extérieure surélevée, le tout sur les hauteurs de Saint-Ruffine, à proximité de toutes les commodités. Surfaces :• Surface habitable : ± 240 m²Agencement :Rez-de-chaussée :• Hall d’entrée • Vaste double séjour lumineux avec cheminée, accès terrasse, piscine et jardin • Cuisine séparée entièrement équipée • Bureau avec rangements • Suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et WC séparé • Trois chambres, dont une avec accès extérieur • Salle de douche avec WC Premier sous-sol (accès à une seconde terrasse d’environ 50 m²) :• Buanderie • Salle de billard / salle de jeux • Dépendances / rangements • Douche et WC Second sous-sol :• Cave à vin • Cave • Garage fermé pour 4 voitures Des emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien. Pour toute question, veuillez contacter Mme Alexandrine Korniloff T : +33 6 37 91 19 31 E : a.korniloff@barnes-international.com

BARNES vous propose à la vente une superbe propriété située à Sainte-Ruffine, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette demeure de plus ou moins 675 m2 sur trois niveaux est entourée d'un jardin clos et arboré de 6000 m2, incluant une piscine extérieure et offrant une vue panoramique sur Metz. La surface habitable de 493 m2 se décline comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée, un bureau, une bibliothèque, une double réception de 90 m2 avec véranda de 35 m2 donnant directement sur le parc et la piscine, une cuisine équipée, deux chambres de service et deux toilettes séparés. Au premier étage : - Un palier, trois chambres à coucher avec accès à une terrasse panoramique, deux salles de bains, une salle de douche, un WC séparé et deux autres grandes chambres. Au second étage : - Un appartement comprenant trois chambres, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé. En complément, cette propriété dispose d'un grenier aménageable, de plusieurs caves, d'une buanderie, d'un garage pour six voitures, ainsi qu'une petite maison dans le parc. Pour un achat de propriété à Sainte-Ruffine, n'hésitez pas à contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou au +33(0) 6 37 91 19 31, ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente une villa neuve jumelée d'un côté, située à Metz, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Ce bien, à acheter à Metz, sera livré au dernier trimestre 2024. Avec une surface habitable d'environ 118,65 m² et une superficie totale du lot d'environ 319 m², cette villa se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce à vivre, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de quatre chambres, ainsi que de deux salles de bains et de toilettes. Vous bénéficierez également d'une terrasse d'environ 10 m², d'un jardin et d'un garage fermé. Pour plus d'informations sur cette villa à vendre à Metz, veuillez contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

iad France - Joelle Meyer vous propose : Dans le quartier très prisé de la Vacquinière à Montigny-lès-Metz, à proximité du jardin botanique et du canal, ainsi que de toutes les commodités, découvrez cette splendide maison bourgeoise construite au début du XXe siècle. Offrant 288 m² habitables (379 m² avec le sous-sol) sur un grand terrain clos et arboré de 1 068 m², ce bien constitue un véritable havre de paix. Si vous aimez les moulures, le parquet et les belles hauteurs sous plafond (3,47 m), cette maison est pour vous. Dès l'entrée, le charme intemporel de cette demeure vous séduira. Le rez-de-chaussée se compose de : - Un hall d'entrée et un petit vestibule accueillants - Une cuisine séparée - Deux salons et un séjour lumineux - Des toilettes indépendantes - Une véranda offrant un accès direct à la terrasse et au jardin À l'étage, un vaste dégagement dessert : - 5 chambres - Une salle d'eau - Une salle de bains - Des toilettes séparées - Une buanderie Le sous-sol est fonctionnel et bien équipé : - Une salle de sport avec sauna - Une salle d'eau supplémentaire - Une chaufferie - 2 grandes caves dont une avec accès direct au jardin L'accès aux combles se fait par un escalier, offrant un potentiel d'aménagement. Un garage séparé avec une porte motorisée complète ce bien. L'accès à la propriété est sécurisé grâce à deux portes motorisées, permettant de stationner jusqu'à trois véhicules supplémentaires. Pour votre confort : - Double vitrage - Chauffage au gaz avec chaudière à condensation - Volets électriques au rez-de-chaussée - Adoucisseur d'eau - Toiture refaite en 2013 - Un puits pour faciliter l'arrosage en été Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser certains espaces et révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial enregistré au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexandre Butryn vous propose : Propriété historique à Metz, dans le département de Moselle et la région Lorraine. Située dans le très recherché quartier de Queuleu, cette maison allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. Avec un parc paysager de 20 ares, une piscine intérieure, une salle de sport, et six chambres, ce bien est idéal pour un achat de maison de luxe à Metz. À l'entrée, vous serez accueilli par un portail sécurisé qui donne accès à une cour intérieure. Une annexe indépendante de 90m2 permet de créer un espace bureau ou de réception, tout en offrant un cadre idéal pour une activité professionnelle. À l'extérieur, une vaste terrasse de plus de 155m2 est parfaite pour recevoir, tandis que le jardin offre calme et intimité. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 78m2, parfait pour accueillir vos proches. Les étages supérieurs vous séduiront avec leur design architectural élégant et leurs espaces de vie généreux. Ce bien exceptionnel, en plein cœur d'un secteur résidentiel, est proche des écoles, transports et commerces. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre.

BARNES vous propose en vente une villa jumelée d'un côté située à Metz, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Prévue pour être livrée au dernier trimestre de 2024, cette villa Metz à vendre offre une surface habitable de +/- 118,65 m2 et un terrain de +/- 319 m2. Vous y trouverez un hall d'entrée, un escalier, un vaste salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. La villa comprend également quatre chambres, deux salles de bains et des toilettes. Une terrasse de +/- 10 m2, un jardin, ainsi qu'un garage fermé viennent compléter ce bien idéal pour un achat villa Metz. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES Luxembourg met en vente une villa à acheter à Metz, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette villa, jumelée des deux côtés, se trouve au bord de la Seille à Metz Queuleu, à proximité de toutes les commodités, avec une livraison prévue pour le dernier trimestre 2024. La surface habitable est d'environ 120,70 m2, avec une surface de lot de 211 m2, comprenant un double séjour, un escalier, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, quatre chambres, deux salles de bains et des toilettes. Ce bien est également agrémenté d'un jardin, d'une terrasse d'environ 10 m2, et d'un garage fermé. Pour plus d'informations sur cette villa Metz à vendre, veuillez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par e-mail à a.korniloff@barnes-international.com.

iad France - Patricia Lazerges vous propose une Maison de 255 m² à vendre à Longeville-lès-Metz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Située dans un cadre calme et recherché à proximité des promenades du Saint-Quentin, cette maison familiale a été construite en 1984 et rénovée en 2020, offrant ainsi un cadre de vie privilégié pour les familles en quête d’espace et de confort. Dès l’entrée, un vaste hall d’accueil dessert deux grandes chambres, un bureau et un impressionnant garage équipé d’une porte motorisée, permettant de stationner deux véhicules et de disposer d’un espace supplémentaire pour le stockage. À l’étage, un grand palier distribue un séjour lumineux de plus de 42 m², qui s’ouvre sur un balcon, ainsi qu’une cuisine équipée avec un autre balcon. Une pièce complémentaire peut servir de bureau ou de salle de jeux. Vous y trouverez également une grande chambre et une salle de bain familiale bien équipée. Le dernier niveau dispose de deux grandes chambres climatisées avec de nombreux placards intégrés et d’une spacieuse salle d’eau. La maison est conçue pour le bien-être au quotidien, avec un chauffage central au gaz et une climatisation réversible à l’étage. À l'extérieur, le jardin arboré et les balcons offrent des espaces de détente. Les volumes exceptionnels et les possibilités d’aménagement font de cette maison un bien rare sur le secteur. À proximité de Metz et du Mont Saint-Quentin, cette propriété réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille confortable. Une opportunité intéressante pour un achat de Maison de luxe à Longeville-lès-Metz.

Située sur les hauteurs prisées de Lessy, cette maison en vente en Moselle s'étend sur 247 m² et offre un cadre de vie exceptionnel où l'ancien se marie harmonieusement avec la nature environnante. Érigée sur une parcelle de 272 m², cette demeure familiale se démarque par ses volumes raffinés et son jardin paisible. Authenticité et potentiel se rejoignent, faisant de cet endroit un havre de paix à proximité de l'effervescence citadine. Le hall d’entrée vous accueille avec un couloir orné de tomettes d'origine, créant une vue dégagée vers le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une première chambre ainsi qu'une pièce polyvalente lumineuse, idéale comme salon d'été avec accès extérieur. Ce niveau offre également une buanderie pratique, une salle de bain et l'accès à une cave traditionnelle. Au premier étage, le cœur de cette maison révèle une salle à manger spacieuse et un salon accueillant avec cheminée. La cuisine indépendante est entièrement équipée, et une vaste chambre complète cet espace chaleureux, rehaussé par un parquet ancien. Les combles abritent une mezzanine aménageable en bureau, trois chambres avec volumes mansardés et une salle de bain supplémentaire, toutes avec des fenêtres offrant des vues magnifiques sur les forêts environnantes. À l'extérieur, un jardin clos devient un véritable cocon de verdure, propice à la détente. Un garage indépendant, situé en face de la maison, facilite le quotidien et un espace de stationnement supplémentaire est également disponible. L'emplacement est privilégié avec les écoles maternelles et primaires à seulement deux minutes à pied. Les commodités, services médicaux et accès autoroutiers vers Luxembourg ou Nancy se trouvent à moins de dix minutes, tandis que le centre-ville et la gare de Metz sont accessibles en quinze minutes. Une ligne de bus dessert également le village, garantissant des connexions faciles avec l'agglomération. Cette maison d'architecture traditionnelle est prête à accueillir de nouveaux habitants pour lui donner un nouvel éclat. Ses volumes exceptionnels et sa position dominante en font un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d'une ambiance unique et inspirante. 1 garage 1 place de stationnement 1 cave Commodités, axes autoroutiers, et maison médicale à 8 minutes en voiture. Écoles maternelle et élémentaire à 2 minutes à pied. Collège et lycée à 15 minutes en voiture. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950 et 5380 euros. Contact : Chloé 06.47.86.10.73 Chloé RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983254921 - Metz.

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER LESSY : COTEAUX OUEST DE METZSituée dans un cadre exceptionnel et verdoyant à Lessy, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette maison de 1992, édifiée sur un terrain de 799 m², se présente comme une belle opportunité. Avec près de 169 m² habitables, elle dispose de volumes généreux et d'une distribution parfaitement adaptée à une vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée qui mène à un double séjour de 43 m² en demi-niveau, équipé d'une cheminée et bénéficiant de belles hauteurs sous plafond. La cuisine, d'une superficie de 15 m², est entièrement meublée et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une spacieuse salle de bains de près de 13 m² avec douche et baignoire, une buanderie ainsi qu'un vestiaire. À l'étage, un dégagement conduit à une pièce dressing, une chambre de 14 m² avec placard intégré, une seconde chambre de 14,50 m², une salle de bains, ainsi qu'une belle chambre de près de 20 m² au sol. En termes d'annexes, la maison bénéficie d'un grand garage double avec atelier, d'un sous-sol avec cave idéale pour les connaisseurs, ainsi que d'une chaufferie. Deux véhicules peuvent également être stationnés devant la maison.Nichée en impasse, cette propriété est à l'abri des nuisances et offre une vue dégagée sur les hauteurs des coteaux, dans un secteur résidentiel très recherché. Maison à faible consommation énergétique : DPE : C.Bien rare, exclusivement proposé par Thé ou Café Immobilier.Contact : 03 74 95 10 92www.theoucafeimmobilier.com

iad France - Patricia Lazerges vous propose : **MAISON D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE À LONGEVILLE-LÈS-METZ – 189 M², PATIO, TERRASSES ET JARDIN**À Longeville-lès-Metz, dans un environnement résidentiel recherché en Moselle, découvrez cette maison architecturale contemporaine de 189 m² habitables, construite en 2013, dotée d'un patio, de terrasses, d'un jardin arboré et de 4 places de stationnement privatives.Conçue pour offrir un cadre de vie lumineux et agréable, cette maison impressionne dès l’entrée par son architecture soignée, ses volumes généreux et sa connexion harmonieuse avec les extérieurs.Le rez-de-chaussée se compose d'une circulation élégante et fonctionnelle, avec un large couloir agrémenté de rangements intégrés, offrant ainsi un aspect épuré et pratique au quotidien. La cuisine spacieuse et entièrement équipée s'ouvre sur un patio intimiste grâce à deux murs vitrés. Cet espace extérieur constitue une pièce de vie supplémentaire, apportant charme et lumière.La grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre complètement sur la terrasse et le jardin, créant une atmosphère agréable, idéale pour accueillir ou profiter des belles journées. Une cheminée suspendue ajoute une touche chaleureuse et accueillante.L’agencement en demi-niveaux accentue le caractère unique de cette maison. Le premier demi-niveau comprend deux chambres lumineuses de 12 m² chacune et une salle d’eau avec WC.Au niveau supérieur, un espace bureau ou lecture, ouvert sur une terrasse par une baie vitrée, constitue un cadre idéal pour le télétravail ou un coin détente. Ce niveau offre également une suite parentale de 21 m² avec dressing, salle d’eau avec WC, et une lingerie, créant ainsi un espace nuit confortable et indépendant.À l’extérieur, le terrain arboré de 585 m² propose plusieurs ambiances : le patio, les terrasses et le jardin permettent de profiter de différents instants de la journée, dans un cadre calme et agréable.**Les atouts de cette maison :**✔ Maison d’architecte contemporaine construite en 2013✔ 189 m² habitables✔ 3 chambres dont une suite parentale avec dressing✔ Patio intimiste✔ Terrasses et jardin arboré de 585 m²✔ Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur✔ Baies vitrées avec ouverture complète sur terrasse et jardin✔ Cheminée suspendue✔ Nombreux rangements intégrés✔ Aspiration centralisée✔ Chauffage performant : plancher chauffant, radiateurs et cheminée✔ Fibre optique✔ Ventilation mécanique✔ DPE : C✔ 4 places de stationnement privatives✔ Maison en parfait état, aucun travaux à prévoirCette maison rare à vendre sur le marché s’adresse aux acquéreurs en quête d’un bien contemporain, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate de Metz. Un bien singulier où l’architecture, la lumière et les extérieurs garantissent un véritable confort de vie au quotidien.

Dans le quartier recherché de Scy-Chazelles, découvrez cette spacieuse maison d'architecte de 441 m², exposée plein sud et située au calme, à l'abri des regards, sur un terrain de plus de 2 800 m². Cette maison se compose de 5 chambres, d'une salle de sport, d'un garage et d'une piscine chauffée. Le premier niveau dispose d'une pièce de vie de 70 m², idéale pour recevoir, avec accès à une terrasse et une cuisine entièrement équipée avec pergola bioclimatique. Le même étage comprend 3 chambres, dont deux avec dressing et salles d'eau, permettant un confort de plain-pied. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle de sport de 50 m² avec accès direct à la piscine, ainsi que 2 suites parentales supplémentaires, chacune avec ses espaces privés et pièces d'eau. Pour votre convenance, un garage pour 4 véhicules et jusqu'à 7 stationnements extérieurs sont disponibles, le tout sécurisé par un système de vidéo surveillance à 360°. Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 750 000 €. Située dans le département de la Moselle et la région Lorraine, cette maison de luxe à acheter à Scy-Chazelles est un choix d'exception.

Bien inscrit ISHM (liste supplémentaire des monuments historiques), bénéficiant d’un caractère patrimonial unique. À proximité immédiate de Metz, dans l’environnement préservé du château de Landonvillers, cette maison de campagne s’inscrit dans un cadre naturel structuré, développée autour d’une ancienne maison de jardinier et d’une orangerie du XIXᵉ siècle, inscrites à l’Inventaire complémentaire des Bâtiments de France. Le domaine, clos d’environ trois hectares, propose une atmosphère paisible et verdoyante avec verger, grande serre, terrain de tennis et piscine chauffée, abritée sous une élégante structure verrière. La maison principale, d’environ 306 m², offre des volumes chaleureux et une distribution fluide. L’entrée s’ouvre sur des pièces de vie tournées vers le jardin : cuisine avec accès terrasse, salle à manger avec cheminée et salon lumineux habillé de boiseries. Le rez-de-chaussée permet d’envisager une vie de plain-pied. À l’étage, plusieurs chambres, un bureau ainsi qu’une suite avec salle de bains et dressing composent l’espace nuit. Un grenier complète l’ensemble et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. L’orangerie, d’environ 120 m² au sol, constitue un véritable prolongement du lieu, pouvant accueillir différents projets selon les besoins. Toiture récente, menuiseries bois double vitrage, chauffage mixte fioul et bois, raccordement au tout-à-l’égout. Une propriété offrant un cadre naturel, des volumes généreux et un potentiel intéressant, à quelques minutes seulement de Metz. Cette Propriété de luxe à acheter à Metz vous attend dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien est proposé par Hugo Conerardy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.