ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer à Port navalo, France

ARZON (56640) - Superbe maison avec vue imprenable sur la rade de Port Navalo, située à proximité d'une petite plage et des commerces. Cette maison de caractère, entièrement rénovée, offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec vue sur la mer, un foyer insert, une cuisine aménagée et équipée, un WC, ainsi qu'un accès à une terrasse en bois qui donne sur un jardin clos de murs en pierres d'environ 750 m². Au premier étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec accès à une terrasse offrant une magnifique vue sur l'entrée du Golfe du Morbihan, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une suite parentale avec vue sur la mer, dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Le jardin abrite également deux dépendances en bois, dont l'une sert de studio avec pièce de vie, coin cuisine et salle d'eau avec WC, et l'autre est destinée au rangement et bûcher. Cette maison de luxe à acheter à Arzon est une propriété unique et pleine de charme, située dans un environnement idyllique et à proximité de toutes les commodités. Prix FAI : 1 545 000 euros, dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison à vendre à ARZON, Morbihan, Bretagne, offrant une vue magnifique sur la mer. Profitez de la proximité immédiate des sentiers côtiers et de la plage, avec la Rade de Port Navalo accessible en quelques minutes, vous garantissant un cadre de vie entre terre et mer. Cette maison comprend une entrée, une pièce de vie équipée d'une cheminée et offrant une vue imprenable sur l'océan, une salle à manger, ainsi que 4 chambres. Un garage, une terrasse et un jardin arboré complètent cet ensemble. Le terrain couvre 873 m². Prix FAI : 1 139 000 euros, dont 3.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 27 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Arzon, Morbihan, dans la région Bretagne, dotée d'une situation privilégiée avec une vue spectaculaire sur le Golfe du Morbihan. Cette propriété offre un accès direct au sentier côtier et à une petite plage pittoresque. Avec un jardin paysager de plus de 5 000 m², cette maison contemporaine construite en 2002 propose environ 380 m² d'espace de vie. Le salon-séjour de 100 m², lumineux et orienté vers la mer, est le cœur de la maison. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une bibliothèque, et une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, deux grandes suites avec dressing et salle de bains viennent s’ajouter aux deux chambres supplémentaires et à une salle de bains. Une dépendance avec une pièce de vie au rez-de-chaussée et une suite à l’étage permet d'accueillir des invités en toute indépendance. Avec un total de 6 chambres et 5 salles de bains, cette maison est parfaite pour les familles. Un vaste sous-sol de 170 m² comprend un garage, une cave, une chaufferie et des rangements, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Le port du Crouesty, ainsi que ses commerces et restaurants, se situe à seulement 2 km. Une propriété rare, alliant tranquillité, nature et élégance marine, idéale pour un achat de maison à Arzon.

Découvrez cette maison en vente à ARZON, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à l'entrée du Golfe du Morbihan, cette propriété offre un cadre de vie paisible entre mer et campagne, à quelques pas d'une petite plage familiale. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, se caractérise par sa charpente apparente et une belle hauteur sous plafond. L'espace comprend un salon avec une cheminée contemporaine, un espace repas et une cuisine ouverte, créant ainsi une atmosphère conviviale. Cette maison permet une vie de plain-pied avec une chambre et sa salle de bains-douche, ainsi que deux autres chambres et une salle de douche supplémentaire. En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec salle d'eau offre un espace indépendant. La véranda bioclimatique s'ouvre sur un jardin fleuri d'environ 1 000 m², avec des vues sur la mer visibles depuis certains points du jardin, renforçant ainsi l'ambiance maritime. Le sous-sol comprend un garage et des espaces techniques. Située à seulement 2 km des commerces et restaurants de Port-Navalo, cette maison est en parfait état, confortable et idéale pour une vie quotidienne ou des vacances. Cette magnifique maison de luxe à acheter à ARZON mérite votre attention.

À ARZON, dans le Morbihan, Bretagne, Ronan Le Béchennec de RB Immobilier vous propose cette maison d'architecte exceptionnelle, située à proximité du Golfe du Morbihan et des sentiers côtiers, avec une vue sur la mer depuis le jardin. Édifiée en 2008 sur un terrain paysagé d'environ 915 m², cette maison développe 197 m² habitables et favorise une vie de plain-pied avec de vastes espaces lumineux. La pièce de vie, chaleureuse et inondée de lumière grâce à sa cheminée et à sa belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Une véranda prolonge l'espace de vie et dessert un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une suite parentale avec salle de bains et douche s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, tandis que la terrasse principale est dotée d'une pergola bioclimatique, offrant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. Au niveau inférieur (rez-de-jardin), un espace indépendant accueille une chambre avec salle d'eau et wc, complété par une terrasse privative et un point d'eau. Buanderie, rangements et grand garage viennent enrichir ce bien. Vous serez conquis par la qualité des matériaux, les volumes généreux et l'emplacement rare de cette maison, à quelques pas de la mer. Honoraires de 3.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 620 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC, inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En ExclusivitéAmoureux de la mer et de la Bretagne ? Cette maison est faite pour vous ! Située à l’entrée du Golfe du Morbihan, à Port Navalo, face à la mer et bénéficiant d'un spectacle quotidien des bateaux, elle offre une vue panoramique à couper le souffle.Avec environ 150 m² habitables, une pièce de vie lumineuse de 57 m² (exposition ouest), 4 chambres, un garage et un terrain clos de 1 200 m², cette ancienne maison familiale possède un fort potentiel de rénovation. À proximité de la plage, du port et des commerces de Port Navalo à Arzon, cet emplacement rare et cette vue inégalable constituent une réelle opportunité pour un achat Maison à acheter ARZON. Ref : Br2-901Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Découvrez cette propriété moderne située à ARZON, dans le Morbihan, région Bretagne, offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan et un accès direct à la mer. Conçue pour un mode de vie contemporain, cette maison maximise la lumière naturelle et présente un agencement fonctionnel avec des finitions de haute qualité. Le vaste salon de 70 m² intègre un espace cuisine-repas avec vue sur l'océan. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative est idéale pour accueillir vos invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu'une seconde salle d'eau. Cette maison est dotée de multiples placards et d'un espace de rangement conséquent. Le sous-sol comprend une pièce technique, une cave et un garage indépendant de 25 m². Le terrain de 4 000 m², situé dans un cadre paisible, est proche de la plage et des possibilités de mise à l'eau. Parfaite pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à ARZON, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Découvrez cette maison à vendre à Arzon, dans le Morbihan, Bretagne. Avec une vue mer imprenable, cette propriété de 4 chambres est idéale pour une famille recherchant calme et espace. Edifiée sur un terrain de 648 m², elle se situe dans un environnement résidentiel paisible.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un WC séparé et un salon polyvalent, parfait pour des moments de jeux ou de réception. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert offre un cadre convivial pour vos soirées d'hiver, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte et fonctionnelle. La chambre parentale dispose d'une salle d'eau et de terrasses avec vue mer.À l'étage, trois chambres confortables peuvent accueillir toute la famille, avec deux salles d'eau privatives et un WC supplémentaire.À l'extérieur, le jardin clos et les terrasses sont parfaits pour des repas d'été, et la piscine enterrée et chauffée vous promet un été agréable. Un garage et un espace de stationnement peuvent accueillir plusieurs véhicules, et une cave à vin se trouve dans un ancien blockhaus.Localisée à seulement 2 minutes de l'embarcadère de Port-Navalo et à 5 minutes à vélo de la plage, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Profitez de cette opportunité avec la vente d'une maison à acheter à Arzon. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Century 21 Arzon au 02.97.53.66.77 ou par email à arzon@century21.fr. Visitez également notre site https://www.century21-arzon-immobilier.com/. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2932.0 € et 3966.0 €, abonnements compris.

Le cabinet Beneat Chauvel vous présente une maison de luxe à acheter à Arzon, située dans une impasse à Port Navalo, offrant une vue panoramique sur l'entrée du port du Crouesty et du Petit Mont. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/salon s'ouvrant sur une terrasse, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage complète ce bien, le tout sur un terrain arboré et clos d'environ 870 m². Idéalement situé à proximité de la plage et de Port Navalo, c'est une occasion à ne pas manquer pour un achat de maison de luxe à Arzon. Prix FAI : 1 391 000 euros dont 3,04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Profitez dès maintenant de cette vente de maison de luxe à Arzon dans le département Morbihan, en Bretagne.

EXCLUSIVITÉ ARZON (56640) - Avec sa vue spectaculaire sur l'entrée du Golfe du Morbihan et ses îles, cette propriété séduira les amateurs de panoramas marins et de sérénité. Dans un environnement protégé du vent, elle offre un accès privatif surplombant une plage familiale et des sentiers côtiers. D'environ 220 m² habitables, cette maison comporte, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard, un spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une belle suite parentale, une buanderie et un second WC. À l'étage, une mezzanine avec bibliothèque et coin nuit surplombe le salon. Quatre chambres avec placards et sanitaires complètent l'espace. Le sous-sol propose des espaces supplémentaires : garage, buanderie, cave, atelier, salle d'eau et WC. Vous profiterez également d'une piscine extérieure chauffée et couverte (8,5 x 5,5 m) avec local technique. Le terrain paysager de plus de 1 800 m² vous permettra d'admirer le passage des bateaux depuis votre terrasse. Une propriété unique au cadre naturel idyllique dans l'un des secteurs les plus discrets du Golfe du Morbihan ! Prix FAI : 3 990 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Vente Maison ARZON.

À vendre à ARZON, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette charmante maison se trouve à quelques pas du Golfe du Morbihan, offrant un cadre de vie agréable avec une légère vue sur l'océan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement et rangement, un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres qui peuvent également servir de bureau, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un sous-sol intégral vient compléter cette propriété, incluant un garage, une chaufferie, une cave et un atelier. Le terrain clos et arboré de 957 m² offre un environnement calme et privilégié, avec des droits à construire supplémentaires de près de 60 m² au sol. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à ARZON. Prix FAI : 897 700 euros dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à ARZON, dans le Morbihan, en Bretagne, offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un vaste séjour-salon avec cheminée, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une élégante verrière qui inonde l'espace de lumière. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains et douche, deux chambres, une salle d'eau, deux toilettes indépendants et un débarras. Le sous-sol, bien agencé, propose une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, une buanderie et un grand garage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour se détendre tout en admirant la vue sur le Golfe. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à ARZON. Prix FAI : 1 995 000 euros, dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Implantée dans une impasse tranquille à Port-Navalo, cette maison à vendre à Arzon offre un cadre de vie privilégié avec une belle vue sur la mer, donnant sur l'entrée du port du Crouesty et le Petit Mont. À quelques pas de la plage, des sentiers côtiers et des commerces, son emplacement est idéal au coeur d'un environnement recherché dans le Morbihan, en Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie avec douche et WC. L'étage comprend quatre chambres agréables, une salle de bains et un grenier. Un garage et une cave à vin sont également présents en sous-sol. Avec son terrain de 385 m², cette maison est une belle opportunité pour profiter du cadre idyllique de la Presqu'île. Prix FAI : 787 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison à rénover à Larmor-Baden avec vue mer, à vendre dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison, construite en 1962, se situe sur un terrain clos de 950 m², offrant un fort potentiel pour votre projet d'achat maison Larmor Baden. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, des pièces techniques, des rangements et une chambre indépendante. Au rez-de-chaussée surélevé, profitez d'un séjour-salon lumineux avec accès au balcon et vue dominante sur la mer, une cuisine, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Au second étage, une grande pièce de vie de 76 m² au sol, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue exceptionnelle, ainsi que deux chambres supplémentaires. Larmor-Baden est apprécié pour sa qualité de vie, avec ses plages familiales, son port, son marché et ses commerces dans une atmosphère de village authentique, propice aux déplacements à pied ou à vélo. À seulement 15 km de la gare TGV d'Auray, cette maison à acheter Larmor Baden présente des travaux d'amélioration à prévoir, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe, avec possibilité d'extension.

Demeures Marines vous propose en exclusivité « Le Belvédère », une maison de famille séduisante située à Larmor-Baden, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Offrant une magnifique vue, cette propriété en position dominante face au Golfe du Morbihan est une véritable invitation à profiter de l'art de vivre à l'ouest. Les lumières et les marées du Golfe rythmeront votre quotidien dans ce lieu idyllique. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse surélevée, exposée sud, où vous pourrez savourer la vue dégagée sur le Golfe. Ce niveau dispose également d'un bureau et d'une salle d'eau avec douche. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, dont trois offrent une vue imprenable sur le port de Larmor-Baden, Gavrinis et l'île Longue. Une salle d'eau avec douche et une salle de bains avec baignoire ajoutent confort et praticité. Idéalement localisée à proximité immédiate des sentiers côtiers et des plages, cette maison vous permettra de profiter des activités nautiques et de la baignade. Tout est accessible à pied ou à vélo : le port de Larmor-Baden est à quelques pas, tout comme le bourg avec ses commerces, services et écoles. Terrain clos et paysager de 612 m2, garage, sous-sol (espace de stockage) et places de parking. À proximité du port de Larmor-Baden, à moins de 10 minutes à vélo des plages (Berchis, Locmiquel, Berder...) et à 23 minutes de la gare TGV de Vannes. Reportage photos complet sur demande, discrétion souhaitée.

Demeures Marines présente "L'Heure Dorée", une maison à vendre à Larmor-Baden, dans le Morbihan, en Bretagne. Située face au Golfe du Morbihan, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'un cadre de vie prisé. Nichée au sein d'un hameau paisible, cette maison incarne l'esprit des résidences de vacances, parfaites pour se retrouver et apprécier la beauté du paysage. La terrasse et les pièces de vie offrent une vue imprenable sur les eaux du Golfe, un spectacle toujours changeant selon les marées. Au moment du coucher de soleil, les teintes dorées et rosées se réfléchissent sur l'eau, produisant une scène captivante. La maison dispose d'une pièce de vie conviviale de 43 m2, comprenant un salon et une salle à manger, idéale pour partager des moments entre amis. La cuisine, pratique et fonctionnelle, prolonge cet espace. Au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres, dont une avec salle d'eau. À l'étage, trois autres chambres aux rangements intégrés accueillent tous les âges dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Une mezzanine permet de créer un bureau avec vue sur le Golfe. À l'extérieur, un accès direct à la mer se fait par un petit portillon, parfait pour des baignades improvisées ou des balades en kayak. Les sentiers côtiers et les commodités locales sont facilement accessibles à pied, assurant une vie harmonieuse entre nature et confort. Ce bien de caractère, lumineux et ouvert sur l'horizon, propose une atmosphère de vacances tout au long de l'année, dans ce lieu rare où le temps semble s'arrêter, entre terre et mer.

Dans l'une des destinations les plus recherchées du littoral breton, cette maison d'architecte se distingue par son caractère exceptionnel. Située à Larmor-Baden, dans le département du Morbihan, elle se trouve à moins de 500 mètres de l'île de Berder et du centre-bourg, offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Édifiée en 2019 sur un terrain clos de 830 m², cette propriété dispose de 235 m² habitables (260 m² au sol) conçus avec attention, complétés par un garage de 30 m². Chaque niveau est optimisé pour profiter de la lumière naturelle et des panoramas environnants. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à une cuisine moderne de 20 m² avec cellier, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 50 m² comprenant salon et salle à manger, inondée de lumière tout au long de la journée. Ce niveau abrite également une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. À l'extérieur, une terrasse plein sud de 50 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie. À l'étage, un espace ouvert de 20 m² distribue cinq chambres, dont quatre avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un bureau en mezzanine, offrant une vue sur le Golfe, ajoute une touche de raffinement à cet espace. Une seconde terrasse de 50 m², face à la mer avec balcon, complète ce niveau. Cette maison de luxe à vendre à Larmor-Baden se distingue par son emplacement privilégié en deuxième ligne, ses équipements de qualité et son environnement calme et verdoyant, rendant chaque instant agréable et serein.

Découvrez cette Maison à vendre à Larmor-Baden, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée en première ligne sur le Golfe du Morbihan, cette propriété se situe dans un environnement préservé, où la nature et le littoral breton s'épanouissent. Abritée de l'agitation, dans un hameau tranquille, elle offre une vue imprenable sur la mer, accessible à chaque instant de la journée. La maison s'articule autour d'une pièce de vie chaleureuse d'environ 43 m², intégrant salo et salle à manger, idéale pour des moments de convivialité. La cuisine, à la fois sobre et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont l'une possède sa propre salle d'eau, tandis qu'à l'étage, trois autres chambres lumineuses offrent des volumes confortables et des rangements intégrés. Une mezzanine surplombe l'espace et peut servir de bureau ou de coin lecture, avec une vue donnant sur les nuances du Golfe. Un passage privatif du jardin mène directement à la mer, permettant ainsi de profiter des plaisirs marins tels que baignades, navigation et balades côtières. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter Larmor-Baden.

Demeures Marines vous présente en exclusivité, « Maria », une maison située dans un hameau charmant à Locmariaquer, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette chaleureuse demeure est un havre de paix idéal pour recevoir et profiter de l'art de vivre à l'ouest. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie dotée d'une cheminée avec insert et son accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour les journées ensoleillées. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, est idéale pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec douche et deux chambres, dont l'une offre une vue imprenable sur un majestueux érable, véritable cocon bucolique. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau. Le vaste double garage permet de stationner deux véhicules et est un atout supplémentaire pour le matériel nautique. À l'étage, un dégagement avec placards dessert quatre chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Un espace ouvert, pouvant être aménagé en coin lecture ou bureau, complète cet étage dédié au confort et à la tranquillité de vos proches. Le grenier aménageable de 45 m2 offre un potentiel considérable, pouvant être transformé en suite parentale ou espace de loisirs. Le jardin, véritable invitation à la détente, séduit par ses espaces ensoleillés tout au long de la journée. Idéalement située à moins de 5 minutes en vélo des premières plages, cette maison offre un cadre de vie parfait pour les amoureux de la mer et de la nature. Une belle opportunité pour allier confort, calme et proximité des plages!

Maison à vendre à Locmariaquer, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette maison de caractère datant de 1838, entièrement rénovée dans les années 1990, est idéalement située à seulement 50 mètres du port. Avec une valeur vénale de 845 000 €, le montant de la vente en nue-propriété s'élève à 595 000 € H.A.I, représentant une décote de 31%. Cette demeure en pierre, au charme préservé, se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC séparé, offrant une vie de plain-pied confortable. Le premier étage dispose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le dernier étage est aménagé en loft, incluant une chambre, une salle d'eau, un coin cuisine et un WC, parfait pour recevoir famille et amis. La vue imprenable sur le port et le clocher de l'église, ainsi que la proximité de tous les commerces, contribuent à rendre cette propriété unique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Locmariaquer, offrant un mélange d'histoire et de confort moderne dans un cadre idyllique.

Locmariaquer (56740). Maison avec une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan, à vendre. Située au calme d'une impasse, à proximité du bourg et du sentier côtier, cette maison familiale de 1978 offre un cadre exceptionnel pour profiter des plaisirs de la nature et des activités nautiques. D'une surface d'environ 145 m² habitables (hors sous-sol), elle se présente comme suit :Rez-de-chaussée :- Entrée avec rangements- Séjour lumineux avec cheminée insert et vue sur la mer- Cuisine aménagée et équipée- Grande chambre avec vue mer- Véranda exposée sud-ouest avec accès jardin- Salle de bains et WC indépendantÉtage :- 4 chambres, dont 3 avec vue sur le Golfe- Salle d'eau et WCSous-sol complet (environ 70 m²) :- Garage spacieux- Cellier- Buanderie- RéserveLe tout est implanté sur un terrain paysager de 1190 m², avec un accès direct au sentier du littoral et une petite plage à proximité. Chauffage récent par pompe à chaleur.Un bien rare à Locmariaquer, idéal pour ceux en quête d'espaces marins et de tranquillité. Prix : 890000 euros TTC/HAI. Honoraires de 30000 euros charge acquéreur, soit 860000 euros hors honoraires.Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.399287.JPG.DPE C 121 / A 3 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 à 1390 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BARNES BRETAGNE SUD vous propose à la vente cette magnifique maison Île-aux-Moines à vendre, datant du XIXe siècle et entièrement rénovée avec soin. Située à proximité immédiate des commerces et commodités, elle offre un cadre de vie alliant authenticité, douceur et confort moderne dans le Morbihan, en Bretagne.Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle entrée dotée d'un escalier contemporain, donnant accès à deux chambres lumineuses aux tons clairs et apaisants, parfaites pour le repos. À l’étage, une mezzanine aérienne procure volume et luminosité, complétée par deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative et toilettes attenantes, assurant confort et intimité.Les ouvertures en menuiserie bois préservent le charme authentique des lieux. L'intérieur, baigné de lumière, révèle des matériaux nobles et des couleurs douces, créant une atmosphère paisible et chaleureuse, idéale pour se ressourcer.À l’extérieur, deux belles terrasses en bois, idéalement exposées à l’est et à l’ouest, vous invitent à profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.Son emplacement est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied des plages et des sentiers côtiers, vous pourrez profiter des plaisirs du nautisme et des balades en bord de mer. Le continent est accessible en seulement 5 minutes de bateau, facilitant l'accès au port et aux infrastructures environnantes. Vous serez également séduit par la douceur de vivre et le microclimat unique du Golfe du Morbihan, un véritable paradis pour les amoureux de nature et d’activités maritimes.Idéalement placée au cœur d’un environnement convivial, à quelques pas des boutiques, cafés et restaurants, cette demeure rénovée constitue une parfaite option pour un achat maison Île-aux-Moines, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire afin de savourer pleinement les plaisirs de la vie locale.

À 5 minutes en bateau du continent, à 30 minutes de Vannes et à 2 h 30 de Paris en TGV, l'Île-aux-Moines, située dans le département du Morbihan en Bretagne, charme par son atmosphère unique alliant mer, nature et authenticité. Cette maison bretonne de type 3, d'environ 90 m² habitables (103 m² au sol), se trouve au cœur du bourg sur une parcelle de 796 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui s'ouvre sur un séjour convivial avec cheminée, offrant une vue sur le jardin et un aperçu du port. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Vous y trouverez également une chambre avec rangements, une salle d'eau rénovée dotée d'une douche à l'italienne, des toilettes séparées et un cellier-chaufferie, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier en mezzanine conduit à une grande chambre avec placards intégrés et une salle de bains avec wc, avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire si nécessaire. La vue sur le Golfe du Morbihan depuis cet étage est exceptionnelle. Un abri pour bois et vélos ainsi qu'un cabanon en pierre et bois complètent l'ensemble. Le jardin, simple et agréable, constitue un atout indéniable, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des plages. Cette maison, bien entretenue et authentique, offre également la possibilité d'une extension (zone Uba, POS 30 %). Prix de vente : 772 500 euros HAI (dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 750 000 euros net vendeur). Classement Énergétique : F (342) / F (90). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie 2021) : entre 2 230 euros et 3 030 euros. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 16 57 45 68 ou par mail à s.vinchon@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée par Sibylle VINCHON, consultante en immobilier, immatriculée au RSAC Vannes 448 662 783, auprès de PAUL PARKER PROPERTIES. Mandat réf : 4216603.

Rarissime sur le littoral, cette maison en pierres apparentes, entièrement rénovée avec soin, est à vendre à Locmariaquer, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel, avec les pieds dans l’eau, offrant un cadre unique où la mer s’invite au quotidien. D’une superficie d’environ 140 m², cette propriété allie authenticité et confort moderne : poutres, pierres apparentes, cheminées, matériaux nobles et volumes bien pensés. Les espaces de vie, chaleureux et lumineux, incitent à la détente. À l’étage, les chambres aménagées sous combles ajoutent une note douce et intime à l'ensemble.Il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter immédiatement de ce lieu rare, ouvert sur la nature, proche des balades côtières et des activités nautiques.Un bien singulier, chargé de charme, où l’on vit au rythme des marées, en toute sérénité. Prix avec honoraires d'agence : 1 716 000 € Prix hors honoraires d'agence : 1 650 000 € Cette offre est présentée par Bruno Le Guernevé - Consultant senior. Honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.