ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer à Carnac, France

L'agence Bretagne Sud Sotheby's vous propose cette magnifique maison située sur le célèbre port de la Trinité sur Mer, dans le Morbihan, en Bretagne. Avec une surface d'environ 138 m2, cette maison est dotée d'une vue mer imprenable depuis toutes les pièces et offre un total de 5 chambres, dont 3 avec salles d'eau et WC privés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec vue mer ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, un cellier/buanderie et un espace de vie convivial pour les repas. Au premier étage, deux suites bénéficient d'une belle vue mer sur le port et le chenal. Au second étage, deux autres chambres partagent une salle d'eau et un WC, et profitent également d'une superbe vue mer. Le terrain d'environ 90 m2 est entièrement clos, parfait pour vos vélos ou scooters. Bien située, cette maison est idéale pour profiter des attraits de la Trinité sur Mer, notamment du port de plaisance, des commerces et des magnifiques plages de Port Biren, Kerbihan et Kervillen, avec la possibilité de tout faire à pied ou à vélo. La gare TGV d'Auray se trouve à 17 km. Pour toute information complémentaire, contactez Valérie Le Bénézic au 06 58 54 61 10.

Découvrez cette maison à vendre à LA TRINITE SUR MER, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété lumineuse bénéficie d'une vue dégagée et d'une atmosphère apaisante, située à seulement cinq minutes à pied des quais. Spacieuse et chaleureuse, elle est parfaitement adaptée pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour de 60 m² exposé plein sud avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée semi-ouverte. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin. À l'étage, une chambre avec salle de bains et balcon offrant une vue mer, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, et un couchage supplémentaire en mezzanine accessible depuis l'une des deux chambres. Garage et cave complètent ce bien. Contactez Valérie Le Bénézic au 06 58 54 61 10 pour plus d'informations.

Située dans le bourg dynamique de La Trinité-sur-Mer, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison à rénover présente un charme indéniable et un potentiel énorme. Avec ses volumes généreux, elle peut être transformée en une résidence moderne tout en conservant son caractère. Le terrain de 800 m² permet déjà d’envisager de nombreux aménagements, et il est également possible d’acquérir un terrain supplémentaire pour une surface totale d’environ 1350 m², offrant ainsi plus de possibilités. Profitez d’une agréable vue sur le chenal et le port, avec un accès direct à toutes les commodités du bourg et du port. Tout peut se faire à pied ou à vélo, créant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer. Cette maison de luxe à acheter à La Trinité-sur-Mer est une réelle opportunité.

CRAC’H – Propriété contemporaine avec vue mer panoramique.Située dans un environnement recherché du littoral morbihannais, cette maison représente une véritable expérience de vie axée sur la mer, la lumière et le confort. Édifiée sur un terrain de 1 321m², elle offre 232m² habitables (260m² au total) répartis sur deux niveaux, avec une belle exposition plein sud garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Dès l’entrée, l’architecture dévoile une maison conçue pour valoriser chaque perspective. Les grandes ouvertures favorisent une agréable connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs, prolongeant naturellement les zones de vie vers la terrasse et le jardin, dans un esprit “dedans/dehors” très qualitatif. La mer se présente comme un élément central, mise en scène depuis les pièces de réception comme depuis les chambres, offrant des vues cadrées permanentes et apaisantes.Les volumes, bien agencés, permettent une circulation fluide répondant aux attentes contemporaines. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, s’ouvrent largement sur l’extérieur, tandis que la cuisine s’inscrit dans une dynamique de convivialité et de fonctionnalité. L’espace nuit comprend quatre chambres, deux salles de bains et trois toilettes, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort optimal.En excellent état général, cette maison est prête à l’usage sans nécessiter de travaux, un critère déterminant aujourd’hui. Sa construction en béton et son chauffage au sol électrique individuel garantissent durabilité et confort au quotidien. Le sous-sol, intelligemment aménagé, présente une cave à vin et une grande salle de sport, apportant une dimension lifestyle particulièrement recherchée, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.Un grand garage et un bel abri de jardin sur mesure pour le rangement du matériel viennent compléter cette offre.Rare sur le marché, cette propriété séduira des acheteurs en quête d’un bien de qualité, où la vue mer panoramique, la lumière omniprésente et la qualité des espaces créent un cadre de vie aussi élégant qu’inspirant dans le département Morbihan, en Bretagne.

À seulement 10 minutes à pied du port de La Trinité-sur-Mer, cette maison située dans le département du Morbihan, en Bretagne, représente une opportunité d'achat exceptionnelle pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à La Trinité-sur-Mer. Spacieuse et modulable, cette propriété d'environ 1 000 m² est le refuge idéal pour les passionnés de voile et les familles souhaitant profiter d'une vie balnéaire. Elle offre un accès immédiat aux pontons et aux plages de sable fin de la station. La maison comprend deux espaces de vie distincts : une réception principale avec un salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante, ainsi qu'une dépendance autonome avec sa propre cuisine ouverte sur terrasse, parfaite pour accueillir des amis ou de la famille. Côté nuit, l'harmonie est préservée avec un total de sept chambres, incluant une suite parentale de plain-pied et six chambres à l'étage. Le jardin clos avec garage et bûcher facilite le stockage des équipements nautiques après une journée en mer.

En Exclusivité Au cœur de la baie de Quiberon, à Saint-Philibert, découvrez une propriété au cadre naturel rare et préservé. Nichée d’une anse abritée des vents d’Ouest, cette maison traditionnelle des années 1970 bénéficie d’un accès direct à la mer et d’une vue mer depuis toutes les pièces, offrant un panorama plein de charme à chaque instant de la journée. Implantée sur un terrain clos d’environ 7 000 m², sans vis-à-vis et dans un calme absolu, la maison développe 89 m² et comprend 5 pièces dont 3 chambres avec lavabo. À pied, vous rejoindrez rapidement les plages de Men Er Bellec et de Kernevest ainsi que l’école de voile, pour profiter pleinement des activités nautiques. Bien qu'elle nécessite une modernisation complète et ne puisse pas être agrandie, son emplacement exceptionnel en fait une occasion unique pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison à acheter ST PHILIBERT. Un bien confidentiel pour les amoureux du littoral. Br2-933 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Dans la charmante commune de CRACH, dans le département du Morbihan en Bretagne, se trouve cette magnifique maison à vendre. Nichée au cœur d'un parc paysager de près de 4 500 m², cette propriété allie l'architecture contemporaine à la sérénité de la région. Entièrement rénovée en 2025 par un architecte de renom, elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. D'une superficie de 384 m², la maison dispose d'un hall d'entrée spacieux qui mène à un salon lumineux avec vue sur la rivière de Crac’h, ainsi qu'à une cuisine aménagée et un espace de repas convivial. Au premier niveau, vous trouverez deux suites, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, cinq chambres dont deux suites privatives et une salle de bains apportent confort et intimité. Un logement indépendant de 46 m² est également présent en rez-de-jardin, parfait pour accueillir famille et amis. Le parc, clos et arboré, est agrémenté d'une piscine chauffée de 5 x 13 m, offrant un cadre idyllique de détente. Ce bien immobilier est situé à proximité d'Auray et de la Trinité sur Mer, ainsi qu'à seulement 10 minutes des plages de Carnac.

Découvrez cette maison d'exception à Saint-Pierre-Quiberon, dans le Morbihan, en Bretagne, offrant une vue panoramique sur l'océan et un accès immédiat à la plage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui se prolonge par une spacieuse pièce à vivre lumineuse, dotée d'une cheminée et d'un poêle à bois, orientée vers la mer grâce à ses nombreuses baies vitrées. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres dont trois profitent d'une vue mer imprenable, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Sa décoration raffinée et son cadre de vie unique font de cette maison une opportunité rare à visiter. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Saint-Pierre-Quiberon, n'hésitez pas à contacter l'Agence BERG IMMOBILIER pour organiser une visite. DPE C indice 179 et GES C indice 29. Prix net vendeur : 1 450 000 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, 3.5% TTC du prix.

Exclusivité – Locmariaquer. Cette propriété située au cœur du Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan en Bretagne, jouit d'un emplacement privilégié à proximité de La Trinité-sur-Mer et à environ 15 minutes de la gare TGV d’Auray. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle bénéficiant d'une vue imprenable à 180° sur le golfe et d’un accès direct au littoral, cette maison opère autour de deux entrées. L'entrée principale s'ouvre sur un hall menant à un salon avec accès à une terrasse orientée vers le golfe, ainsi qu'à un premier espace nuit incluant une chambre et une salle d'eau pour profiter d'une vie de plain-pied. Une entrée de service conduit à un dégagement avec buanderie et office, puis à une cuisine ouverte sur la salle à manger, également prolongée par une terrasse. Au premier étage, un palier avec coin bureau distribue un salon avec balcon, un espace nuit indépendant avec dressing, salle de bains et chambre. Un couloir dessert trois chambres supplémentaires, deux d'entre elles ayant accès à un balcon-terrasse et une salle de bains. Le deuxième étage abrite une mezzanine menant à un espace dortoir et à deux greniers. Un appartement indépendant complète l'ensemble, avec un salon et cuisine, une chambre et une salle d’eau offrant un accès totalement autonome. Cette propriété est idéale tant pour une résidence familiale que pour une activité de chambres d’hôtes grâce à ses espaces distincts. La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fluide des espaces. À l'extérieur, une terrasse de plus de 100 m² fait face au Golfe du Morbihan, et le terrain permet un accès direct au chemin côtier ainsi qu'à une petite plage. Un sous-sol avec cave et un abri de jardin viennent compléter cette offre.

À vendre : Propriété exceptionnelle située à Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne, au cœur du Golfe du Morbihan. Ce domaine allie héritage historique, élégance et art de vivre contemporain dans un environnement naturel préservé, où régnaient calme et tranquillité. Édifiée sur un site riche d’histoire, dont les origines remontent à l’époque du Roi Charles VII, cette propriété a fait l’objet d’une restauration complète, respectant son authenticité architecturale. Avec environ 560 m² de surface habitable et plus de 800 m² de surface utile, elle se développe autour d’une demeure principale avec une grande maison d’amis indépendante, offrant des espaces de réception et d’hébergement adaptés à la vie de famille ou à des séjours discrets. Implantée sur plus de 3 hectares de parc arboré avec un accès direct à la mer, l’atmosphère qui s’en dégage est unique, où volumes, lumière et perspectives sur le paysage marin se rencontrent. Des espaces dédiés au bien-être, tels qu’un sauna, une salle de sport, une salle de massage et un bain nordique, viennent compléter l’ensemble, alliant confort moderne et exigences contemporaines avec des solutions d’autonomie énergétique telles que les panneaux photovoltaïques et une centrale de stockage d’énergie. Proche des commodités et des accès, à moins de 3 heures de Paris, ce bien s'adresse à ceux en quête de tranquillité et de singularité. Dossier complet et présentation disponibles sur demande motivée uniquement. Manuel COSTA 06 69 07 51 27.

À Quiberon, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison idéalement située, à proximité des plages de sable fin. Composée de 4 appartements lumineux orientés plein Sud, cette propriété inclut 3 T2 de 29 à 32 m² et un studio de 36 m², tous entièrement rénovés en 2020 avec des finitions supplémentaires apportées en 2025. Deux appartements se trouvent au rez-de-chaussée avec terrasse et jardinet, tandis que les deux autres à l'étage disposent de balcons. Chaque appartement est soigneusement équipé de literie de qualité, d'un canapé convertible, d'appareils ménagers modernes et d'une connexion wifi, offrant une décoration unique inspirée des styles Bord de mer, Green Patio ou Scandicraft. L'environnement paisible de la villa, entourée d'un jardin de 410 m² et proche du Bois d'Amour, vous garantit tranquillité et proximité avec les commodités de la station balnéaire. Profitez de l'accès facile aux plages, à la thalassothérapie et au centre animé de Quiberon. Avec un chiffre d'affaires moyen de 68 000 € sur les 3 dernières années, ce bien représente une belle opportunité d'achat. Possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant à l'immeuble de 130 m². Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Quiberon, dans le Morbihan, en Bretagne. Ce bien d'exception de 160 m² se trouve sur un terrain clos de 903 m², en première ligne face à la mer. Avec un accès direct aux plages à seulement 20 mètres, cette propriété promet une vie au rythme des vagues et d'un panorama imprenable. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse est le cœur de la maison, avec un salon chaleureux doté d'un foyer ouvert en granit et une salle à manger offrant une vue magnifique sur l'océan grâce à sa grande baie vitrée. Ce niveau comprend également une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une lingerie et un atelier. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC forment un espace nuit idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités. La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville récente (2022).Les extérieurs de ce bien sont également un atout majeur, avec un jardin verdoyant face à l'océan, offrant un cadre de vie paisible et recherché. La toiture est en bon état et les ouvertures ont été rénovées pour assurer une bonne isolation. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Située dans un environnement soigné, cette maison permet de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche des commodités. C'est une occasion unique dans le secteur de l'immobilier à Quiberon. Une découverte à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété au caractère singulier dans une adresse emblématique. DPE : CLASSE ÉNERGIE D CLASSE CLIMAT D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2240 euros et 3090 euros. Pour toute information complémentaire, contacter Aurélie Tatard au 07 62 98 22 96, RSAC Vannes 803 683 606.

Cette villa à vendre à Quiberon, dans le département du Morbihan, est une véritable pièce maîtresse de l'architecture néo-normande. Située au cœur de la presqu'île sauvage, où la mer rencontre les vents de l'ouest, cette propriété en pierres dégage un charme indéniable et rare. Dans un écrin de verdure de plus de 750 m2, elle allie élégance d'antan et inspirations contemporaines. Les matériaux nobles, avec des lignes franches et des volumes généreux, lui confèrent une noblesse discrète et intemporelle. La maison principale dispose de quatre chambres baignées de lumière, parfaites pour accueillir des moments en famille, estivaux ou hivernaux. L'orangerie adjacente prolonge les saisons en capturant la lumière du sud et les parfums salés des jardins, créant un espace idéal pour un atelier d'artiste ou un salon d'exception. Bien que quelques travaux soient nécessaires, cela représente une belle opportunité pour personnaliser cette villa selon vos envies. À proximité des plages et du bourg, cette villa de luxe à acheter à Quiberon est une invitation à vivre l'équilibre parfait entre tradition bretonne et élégance architecturale. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter!

Maison à vendre à Quiberon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété d'exception d'environ 160 m² bénéficie d'une vue mer époustouflante et d'un design soigné, où chaque détail a été élaboré avec soin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, avec cheminée, faisant face à la mer. La cuisine, entièrement équipée, est ornée d'un mur végétal et s'ouvre sur un espace dînatoire chaleureux. À l'étage, deux chambres offrent une vue mer, chacune avec dressing et balcon commun, ainsi qu'une salle de douche et un WC. Une troisième chambre dispose également d'une salle de douche privative. La suite parentale, à l'étage supérieur, est un havre de paix, avec large ouverture sur la mer et de nombreuses commodités. Le sous-sol comprend un hammam et une salle de détente, idéale pour des moments de bienvenue. Ce bien rare est complété par un garage. Pour plus d'informations, vidéo disponible sur demande.

Dans le quartier prisé du Manémeur à Quiberon, découvrez cette maison à vendre. Rénovée avec soin, elle vous offre un intérieur lumineux et chaleureux. Un spacieux séjour-salle à manger baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. À l'étage, trois chambres lumineuses sont à votre disposition, avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. De plus, un studio indépendant offre des possibilités variées. La maison se situe à proximité immédiate de la mer, des sentiers de randonnée et des commerces, faisant d'elle une option idéale pour un achat de maison à Quiberon. Le département Morbihan en Bretagne vous attend avec ses charmes. Honoraires d'agence : 5 % à la charge de l'acquéreur. Prix total : 556 500 €, hors honoraires d'agence : 530 000 €.

Charmante maison d'époque construite en 1920, située face au plan d'eau d'Etel, dans le département du Morbihan, en Bretagne, sur un terrain de plus de 1 400 m². Édifiée sur une cave semi-enterrée, cette maison comprend trois niveaux habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'un séjour, d'une loggia, d'une cuisine indépendante, d'un bureau et d'un WC indépendant. Le premier étage abrite une chambre, une grande salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres avec salle d'eau et WC privatifs. Au second étage, vous trouverez trois chambres dont deux disposent également de salles d'eau et WC privatifs. Avec son exposition à l'Ouest, la loggia et les salons offrent une vue imprenable sur le plan d'eau et la rivière d'Etel, tout en profitant des magnifiques couchers de soleil. En plus, un vaste jardin paysager vient embellir l'ensemble de la propriété. Disponible à l'achat, cette maison d'exception à Etel est à découvrir.

Maison à vendre à Baden, Morbihan, Bretagne. Située dans un hameau familial, cette maison de pêcheur rénovée et agrandie en 1995 vous charmera par son caractère unique et sa vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. En position dominante, elle offre un panorama exceptionnel et une luminosité remarquable grâce à son exposition Est et Sud.La maison allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne : une belle pièce de vie incluant un salon d’hiver avec cheminée, un salon sous verrière, un espace repas et une cuisine ouverte. Elle comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et un dortoir sous combles. À l’extérieur, profitez d’une terrasse intime avec piscine couverte sous dôme.Un garage, une cave et un espace de rangement complètent ce bien rare, situé à seulement 5 minutes à pied des plages de Locmiquel et des Sept Îles, et à 2 km du bourg de Larmor-Baden. Gare d’Auray à 15 km. Une maison pleine de charme, entre terre et mer.Ref Br2-876Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10 En vente par votre agence Sotheby's International Realty de Vannes, au 14 rue du Port, spécialisée en immobilier sur le Golfe du Morbihan.

ExclusivitéAu cœur du Golfe du Morbihan, à Baden, cette propriété exceptionnelle bénéficie d’une vue mer panoramique et d’un accès direct au littoral.Implantée sur un terrain paysager et entièrement clos d’environ 1 500 m², exposé Ouest, elle propose une maison en parfait état, lumineuse et fonctionnelle. Les espaces de vie sont généreux avec un superbe double salon prolongé par le séjour, directement lié à une cuisine entièrement aménagée et équipée.Le rez-de-chaussée abrite un bel espace nuit incluant une chambre, un dressing, une salle d’eau, des toilettes et un bureau, offrant ainsi une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres supplémentaires, deux salles d’eau ainsi qu’une lingerie-chaufferie sont disponibles.Profitez d’une piscine extérieure, d’un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et piscine d’hiver. Un garage pour plusieurs véhicules et un chauffage central avec planchers chauffants complètent cette offre.C’est une maison de luxe à acheter à Baden, conjuguant vue dominante, volumes généreux, confort et finitions de haut niveau, présentée par l’agence Bretagne Sud Sotheby’s de Vannes.Br2-822 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Découvrez cette Maison à vendre à Baden, dans le Morbihan en Bretagne, offrant un panorama unique entre terre et mer. Idéalement située entre Arradon et Baden, cette propriété de 140 m² au sol se dresse sur un parc arboré de 2 000 m², garantissant une vue dégagée sur l'eau dans un cadre paisible. C'est un lieu parfait pour ceux en quête de sérénité dans un environnement naturel privilégié.À l'intérieur, un hall accueillant mène à une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une cheminée et de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse spacieuse. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, complète cet espace convivial.Le rez-de-chaussée est conçu pour un maximum de confort en plain-pied, comprenant une belle chambre avec placards, une salle de bains privative et un WC indépendant. À l'étage, retrouvez un espace nuit composé de trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, et un accès à un grenier pour un espace de stockage supplémentaire.La propriété est également agrémentée d'un grand garage avec buanderie et cave, ainsi qu'un cabanon en bois pour ranger le matériel de jardinage. Cette maison est une option idéale si vous envisagez un achat à Baden, au cœur du Morbihan en Bretagne.Prix FAI : 946 000 euros dont 2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située dans l'un des environnements les plus recherchés du Golfe du Morbihan, cette maison développe environ 250 m2 habitables au cœur d'un parc paysager clos et arboré. Cette propriété rare et confidentielle offre un calme absolu ainsi qu'un panorama maritime d'exception. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes spectaculaires et une luminosité omniprésente. La vaste pièce de réception, conçue pour recevoir, accueille deux salons élégants et une salle à manger avec vue sur le Golfe du Morbihan. Les larges baies vitrées prolongent les espaces vers une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée, établissant un lien constant entre l'intérieur et l'extérieur. La distribution favorise une vie de plain-pied recherchée : une suite parentale spacieuse avec rangements intégrés et salle de bains, un bureau indépendant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, une mezzanine au volume généreux offre un espace salon-bibliothèque raffiné. Deux grandes chambres, une chambre d'enfant, une salle de bains complète (baignoire et douche) ainsi qu'un grenier aménagé viennent compléter ce niveau. Les prestations annexes confirment la qualité de l'ensemble : un garage attenant, des dépendances comprenant un double garage, un atelier et un local piscine, ainsi qu'un parc paysager bien structuré. La piscine chauffée est parfaitement intégrée à son environnement naturel. Cette maison de luxe à vendre à Baden, dans le département du Morbihan en région Bretagne, s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un bien rare dans la région. Un cadre de vie privilégié où élégance architecturale, panorama maritime et sérénité se combinent en parfaite harmonie.

Découvrez cette Maison à vendre à Larmor-Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située en première ligne sur le Golfe du Morbihan, cette propriété se trouve dans un environnement préservé, où la nature s'épanouit au rythme de la mer. Dans ce hameau discret, la vie quotidienne est bercée par la vue imprenable sur le littoral breton et les douces lumières du Golfe. La maison offre une pièce de vie chaleureuse d'environ 43 m², intégrant salon et salle à manger, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine est fonctionnelle et s'intègre parfaitement à cet espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle d'eau, tandis qu'à l'étage, trois chambres lumineuses avec rangements intégrés vous attendent. Une mezzanine surplombe l'ensemble et peut être transformée en bureau ou espace lecture, offrant une vue imprenable sur le Golfe. Le jardin dispose d'un accès privatif à la mer, vous permettant de profiter pleinement des plaisirs marins, tels que la baignade, la navigation et les promenades côtières. Pour toute personne en quête d'un achat Maison de luxe Larmor-Baden, cette propriété représente une occasion unique.

Maison à vendre à Baden, dans le Morbihan, région Bretagne, offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Cette propriété vous charmera par son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale d'environ 45 m², comprenant une grande cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un salon-séjour avec accès à la terrasse. Un cellier est également attenant à la cuisine. Toujours au RDC, une chambre avec salle de bain privative, dotée d'une baignoire et de WC. L'étage se compose de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau, de WC, et d'un grenier. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, des espaces de rangement, une chaufferie, et une cave à vin. Avec une surface habitable d'environ 145 m² et la plage ainsi que les transports en commun à proximité, cette maison est parfaite pour un achat à Baden, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

EXCLUSIVITÉ SOUS OFFRESituée sur la Ria d'Étel, cette maison bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer et d'un accès direct, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Avec un terrain de 2670 m², elle se trouve dans un environnement naturel préservé, propice à la tranquillité.L'architecture de la propriété est pensée pour maximiser confort et lumière, développant environ 170 m² de surface utile (153 m² loi Carrez). La distribution est fluide et baignée de lumière : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour tourné vers l'horizon, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres, dont une avec salle de bains privative, permettant ainsi une vie de plain-pied.À l’étage, une grande mezzanine surplombe l’espace, idéale pour un bureau ou un salon de lecture, et dessert deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau, offrant un espace nuit indépendant pour les invités.En annexe, une lingerie au rez-de-chaussée et un sous-sol complètent les prestations de cette maison fonctionnelle.Située à un emplacement stratégique, cette propriété allie isolement bucolique et proximité des commodités. - Accès direct à la Ria : possibilité de départ en kayak directement depuis la maison, et une cale de mise à l’eau se trouve à quelques pas. - Le bourg est accessible à pied grâce à un sentier permettant de rejoindre les commerces de Belz en quelques minutes. - Pour les loisirs, la plage et divers espaces de loisirs sont également accessibles immédiatement à pied.Une opportunité rare pour l'achat d'une maison à vendre à Belz, dans le département du Morbihan en Bretagne. Photos disponibles sur demande à Laurence Collobert - Agence Bretagne Sud Sotheby's Vannes.