vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Groix, France

Découvrez cette magnifique villa construite en 1977, située à Larmor-Plage dans le département du Morbihan, en Bretagne. Offrant une vue imprenable sur le Pole Course au Large et la rade, cette maison de luxe à vendre dispose de larges ouvertures qui inondent le séjour spacieux de 73 m² de lumière naturelle, avec un accès direct à une terrasse exposée Sud Ouest. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend un salon TV, deux chambres dotées de salles d'eau privatives, une chambre avec cabinet de toilette, ainsi qu'une suite parentale généreuse de 42 m². Vous profiterez également d'un bureau spacieux et d'un espace détente avec jacuzzi et sauna. Une buanderie spacieuse, une cave à vins et de nombreux rangements sont également à votre disposition. Un garage de 66 m² vient compléter ce bien. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6493,00 € et 8785,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Une magnifique maison à vendre à Larmor-Plage, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien, chargé d'histoire, séduira les amateurs d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une superbe porte qui s'ouvre sur un salon de réception spacieux, offrant une vue sur le jardin et un escalier élégant. Ce niveau comprend également un boudoir, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, le séjour-salon avec balcon offre une vue imprenable sur la mer, accompagné d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 961 000 €. La classe énergie est E et la classe climat est E, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4367 € et 5909 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LARMOR PLAGE - Emplacement exceptionnel pour cette villa datant du début du XXe siècle. Son authenticité est préservée grâce à ses hauteurs de plafond, ses parquets anciens, ses cheminées et son escalier imposant. Les espaces de vie du rez-de-chaussée bénéficient d'une ouverture sur une terrasse qui offre une vue imprenable sur l'océan. La villa comprend six chambres, dont trois avec cabinets de toilette privatifs, toutes ayant une vue sur la mer. Il dispose également d'un dressing, d'un bureau, ainsi que de caves et de deux garages de 30m2 et 35m2. Un jardin clos de murs en pierres vient compléter ce bien. Cette villa de luxe à vendre à Larmor-Plage est située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LARMOR-PLAGE (56260)À proximité de la plage, découvrez cette superbe maison au charme indéniable. Située dans un cadre privilégié, cette demeure bourgeoise combine avec réussite l'authenticité du passé et une rénovation moderne. Érigée sur plusieurs niveaux, elle présente des espaces généreux, incluant cinq chambres et quatre salles d'eau, conçues pour le confort et l'intimité de chacun. Le centre de la maison est occupé par une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec une cuisine élégamment aménagée. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse sur pilotis, parfait pour recevoir ou se relaxer. L'ensemble crée une atmosphère accueillante, alliant matériaux raffinés et caractéristiques contemporaines. Un projet de garage déjà approuvé par la mairie permet d'adapter les espaces selon vos besoins, offrant la possibilité de réduire le nombre de chambres si souhaité. Une propriété rare, alliant élégance, confort et emplacement privilégié.Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1592.00 et 2156.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Ploemeur, dans le département du Morbihan en Bretagne, idéale pour un achat de maison de luxe. À proximité du littoral, elle offre un cadre de vie alliant calme et praticité. Les volumes impressionnants de cette maison sont immédiatement perceptibles dès l'entrée. Les espaces de réception sont conçus autour d'un séjour lumineux et traversant, propice aux moments de partage. La cuisine moderne et entièrement équipée, associée à un espace salle à manger, s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. Conçue pour offrir confort et indépendance, cette maison dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain. À l'étage, une suite parentale avec terrasse privative et vue mer procure un espace intime et apaisant. Les grandes baies vitrées ouvrent sur un jardin paysager, préservé des regards, qui apporte une atmosphère sereine et verdoyante.Ce bien est également doté d'un double garage et d'un abri bois avec douche. Situé dans un emplacement recherché, cette maison à vendre vous permet de bénéficier d’un accès à la mer à pied, faisant de cette offre une occasion rare sur le littoral de Lomener. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1890.00 et 2610.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE BEC Immobilier vous propose une villa située à Ploemeur, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Profitez de cette maison les pieds dans l'eau, avec un accès direct à la plage et une vue panoramique sur l'océan. D'une superficie d'environ 115 m² et érigée sur un terrain de 547 m², cette propriété à toit plat offre de nombreuses possibilités de rénovation selon vos goûts. Son emplacement exceptionnel et sa lumière naturelle en font un lieu de vie privilégié, à proximité des commerces et des commodités. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette villa représente un excellent potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une villa à Ploemeur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique ! Les atouts : Situation exceptionnelle, accès direct à la plage, jardin et potentiel de développement. RÉFÉRENCE : LR2604021. CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04. La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Référence agence : 2246.

QWARTZ immobilier vous propose une maison exceptionnelle à vendre à Port Louis, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette grande maison traditionnelle de bord de mer offre des volumes généreux et une vue panoramique sur la mer. Profitez d'une terrasse incroyable offrant une vue imprenable sur l'activité nautique de la rade de Lorient, ainsi que d'un accès direct à la plage depuis son grand jardin paysager. Avec une surface habitable de 270 m2 sur plus de 1200 m2 de terrain, cette maison dispose d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine indépendante de plus de 22 m2, d'un grand salon-séjour de 56 m2 avec cheminée, d'une suite parentale, de plusieurs chambres et d'un bureau. Située à proximité des commerces de Port-Louis et à seulement 20 minutes de la Gare TGV de Lorient, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Port Louis.

À vendre, magnifique maison offrant une vue spectaculaire sur le port de Port-Louis, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété spacieuse dispose d'une superficie habitable de 270 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon lumineux donnant sur la mer, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC et un coin buanderie. Le premier étage comprend trois chambres, dont deux avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur le port. Ce niveau comprend également un bureau et une salle d'eau. Au second étage, vous trouverez deux autres chambres, un bureau avec accès privatif au WC, une salle d'eau, et un grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond. Cette maison bénéficie d'une cave et d'un jardin clos, agrémenté d'un abri de jardin, d'un atelier, et d'une terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger. Un double garage, non attenant à la maison, vient compléter cet ensemble. Les atouts de cette propriété incluent une vue mer, une belle hauteur sous plafond, une chaudière à gaz récente, et la possibilité de créer trois appartements. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à découvrir cette maison de luxe à acheter à Port-Louis. Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5000.00 et 6820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 892613084.

Emplacement privilégié à Larmor-Plage, dans le Morbihan, Bretagne. Découvrez cette propriété à vendre, un moulin ancestral de la seigneurie du Ter, entouré de trois hectares de nature préservée. Offrant une vue panoramique sur les étangs et prairies environnantes, cette propriété bénéficie d'un cadre enchanteur, riche en végétation celtique. La maison principale de 500 m² présente des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond et des pièces spacieuses. Une maison d'amis, plusieurs garages et une piscine avec terrasses complètent l'ensemble. Ce domaine, à rénover selon vos projets personnels, événementiels ou artistiques, est idéalement situé à proximité de la base nautique et des célèbres maxi multicoques. Pour plus d'informations, contactez Delphine de BILLY-PIERRE au 06 12 43 65 39, GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER MORBIHAN.

Aurélie SYREYS, spécialisée dans les biens de prestige et en bord de mer, vous présente à Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette villa avec piscine intérieure, située à seulement quelques centaines de mètres des plages. Récemment construite, cette propriété écologique et entièrement domotisée est un véritable coup de cœur. D'une surface d'environ 255 m², elle dispose d'une grande suite parentale avec salle d'eau privative pour une vie de plain-pied. Le séjour salon de 50 m², associé à une cuisine ouverte entièrement équipée, offre confort et convivialité, avec un accès direct à la piscine intérieure chauffée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains familiale et une mezzanine avec vue panoramique. La terrasse de 90 m² offre une vue imprenable et souligne les volumes généreux et la proximité des plages et des commerces. Les prestations incluent trois salles d'eau, des équipements modernes tels qu'un portail électrique, un garage de 38 m² avec deux places couvertes, ainsi qu'une cuisine haut de gamme. Ce bien, entièrement clos et sans vis-à-vis, est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Guidel.

Charmante maison à vendre située à Guidel, Morbihan, Bretagne, à proximité de l'océan. Cette maison lumineuse de 94 m² en loi Carrez et 120 m² au sol, comprend également une véranda de 17 m² qui prolonge élégamment la pièce de vie, offrant une vue sur un magnifique jardin arboré. C'est un cadre idéal, entre mer et nature, pour profiter pleinement de chaque saison. Pour l'achat d'une maison à Guidel, cette propriété mérite votre attention. Vidéo virtuelle disponible sur demande. Contact : Sonia Caroff, Agent commercial (EI), RSAC de Lorient 942405697, Tel : 06 95 08 76 12, scaroff@celimmo.com (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Sonia Caroff (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 405 697 - Lorient.

Maison à vendre à Plouhinec, dans le département du Morbihan en région Bretagne, offrant une vue imprenable sur la ria d'Étel. Située à proximité des sentiers côtiers et des plages, cette maison de caractère se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante et d'un salon-séjour orienté vers la ria. Un WC indépendant est également à ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle de bain et un bureau. Le deuxième étage est aménagé avec une chambre et deux greniers à réaménager. Le terrain d'environ 570 m2 offre la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire attenante. Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Le tout-à-l'égout et le chauffage au fioul sont disponibles. Classe énergie F, Classe climat F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller, Franck Couedo du Cabinet Y. Le Moel, est à votre disposition pour toute question.

Située à Plouhinec dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette propriété de 357 m², avec un jardin d'environ 1200 m², propose un cadre de vie exceptionnel, à proximité des sentiers côtiers, des plages et des commerces. Cet environnement prisé séduira les passionnés du littoral ainsi que ceux cherchant un bien rare avec un potentiel de location touristique élevé. La maison, lumineuse et spacieuse, se compose d'une pièce de vie conviviale offrant une vue panoramique, d'une cuisine équipée et de chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. Une bibliothèque avec insert réchauffe l'atmosphère pour vos soirées d'hiver. À l'étage, un logement indépendant avec trois chambres assure une rentabilité immédiate en location saisonnière. La maison en pierre attenante, déjà louée à l'année, génère également des revenus locatifs stables. Un double garage peut être adapté selon vos besoins, et la propriété dispose d'une piscine chauffée et d'un spa. Des rafraîchissements et finitions restent à réaliser, permettant une personnalisation et une valorisation supplémentaires. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Plouhinec.

Offrez-vous cette maison exceptionnelle à PLOUHINEC, dans le département Morbihan, en région Bretagne. Proche d'un petit port préservé et des plages, cette grande maison originale des années 60 vous donne un accès direct à la ria d'Etel avec des vues à couper le souffle. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour créer des chambres d'hôtes, cette propriété est à découvrir. Le terrain de 2500 m2, en partie constructible, met en valeur la situation privilégiée de la maison. Bâtie en 1965 et régulièrement rénovée, elle dispose d'une surface habitable de plus de 280 m2 et d'un potentiel d'aménagement supplémentaire. Chaque pièce de vie et la majorité des 8 chambres offrent une vue imprenable sur la ria. Le grand séjour, agrémenté d’un insert, s'ouvre sur une vaste terrasse surélevée offrant un panorama exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit avec 4 chambres, une salle de bain, et le premier étage dispose également de 4 chambres. Un grand grenier aménageable de 80 m2 est également présent. Le sous-sol abrite plusieurs espaces de rangement, un atelier, ainsi qu'une buanderie et une douche pratique. À l'extérieur, un escalier en pierres descend jusqu'à la ria et à votre quai privatif, pour profiter de baignade, planche à voile, pêche ou balades en bateau. Située à 4,5 km de Belz et Plouhinec, et à proximité des sentiers de randonnée, cette maison est entourée d'un environnement naturel magnifique. (3.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION avec VUE PANORAMIQUE et ACCÈS direct à la RIA, située à PLOUHINEC dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, d'un salon-séjour offrant une VUE imprenable sur la Ria, d'une cuisine, d'une véranda et d'une suite parentale. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et un dressing. L'ensemble est édifié sur un sous-sol complet, le tout dans un superbe PARC ARBORE d'environ 8500 m². Matériaux de qualité, aucuns travaux à prévoir. Cette maison est au calme et sans vis-à-vis, idéal pour un achat Maison de luxe PLOUHINEC.

COUP DE COEUR GARANTI pour cette MAISON située à PLOUHINEC, Morbihan, en Bretagne, offrant une vue et un accès direct à la RIA. Cette villa dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'une suite parentale, d'un atelier et d'une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau. Les matériaux de qualité et la luminosité, associés à la vue imprenable sur la RIA depuis toutes les pièces, font de cette maison une opportunité unique. Elle est accompagnée d'un garage et d'un jardin arboré avec accès privatif à la RIA. Cette maison de luxe à acheter PLOUHINEC est à ne pas manquer.

Découvrez cette Maison à vendre à Plouhinec, Morbihan, en Bretagne, située au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. Cette propriété de 8 chambres offre une vue mer imprenable sur la ria d’Étel, une véritable mer intérieure où se conjuguent lagunes et plages sauvages. Implantée dans un cadre préservé, la maison profite d’un panorama unique qui évolue au fil des marées. L’accès direct à une petite plage privée et la proximité du sentier côtier GR34 renforcent l’attrait de cette adresse prisée. D’une superficie habitable de 219 m², la propriété est édifiée sur un beau terrain paysager de 4 374 m², en impasse privée. Le sous-sol, d’environ 175 m², comprend une buanderie avec accès au jardin, une chaufferie, un cellier, une cave à vin, un atelier et un garage pour deux véhicules. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande entrée menant à un vaste espace de vie s’ouvrant sur 2 terrasses, incluant un double séjour avec salle à manger et un salon avec cheminée, ainsi qu’une cuisine ouverte. À ce niveau, vous trouverez également une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendants. La suite parentale, dotée d’un dressing, d’une salle d’eau, de WC et d’un espace bien-être avec spa intérieur, ainsi qu’une autre chambre, viennent compléter ce niveau. À l’étage, une salle de bain avec toilettes et 6 chambres, dont une aménagée en bureau, accueillent famille et invités dans un cadre lumineux et confortable. Les deux grandes terrasses en bois exotique offrent des vues exceptionnelles sur l’eau. Dans le jardin, un spa de nage avec deux places balnéo permet de se détendre tout en profitant de la vue mer. Ce bien rare offre un fort potentiel de valorisation, bien que des travaux intérieurs de modernisation soient à prévoir pour exploiter pleinement son caractère dans un esprit contemporain. Les extérieurs permettent le stationnement de plusieurs véhicules. Située à proximité des commerces de Plouhinec et Belz, ainsi que des activités nautiques d’Étel, cette maison se trouve à environ quinze minutes de la gare TGV d’Auray, qui relie Paris en un peu plus de trois heures. Un cadre de vie maritime privilégié vous attend, combinant nature préservée et potentiel de rénovation dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ria d’Étel.

iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Face à l’océan, dans un cadre privilégié, cette propriété offre une situation rare avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la Laïta, l’île de Groix et Guidel-Plages. Édifiée sur un agréable terrain, cette maison familiale permet de profiter d'un cadre de vie inégalé où la mer fait partie intégrante de chaque pièce, au rythme de la lumière et des marées. La maison présente des volumes généreux, conçus pour tirer pleinement parti de cet emplacement unique, avec des espaces de vie largement ouverts sur l'horizon et des chambres bénéficiant d'une vue imprenable, créant une atmosphère tournée vers la mer. À proximité des sentiers côtiers et des plages accessibles à pied, elle propose un cadre de vie recherché, entre nature préservée et littoral. Une adresse rare pour ceux qui apprécient les lieux uniques en bord de mer. Renseignements complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1230000 euros. Prix hors honoraires : 1190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,36% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Découvrez l'exceptionnelle Maison de luxe à acheter à Clohars-Carnoët, dans le Finistère et la région Bretagne.

À Clohars-Carnoët, dans le département du Finistère et la région Bretagne, cette villa au charme exceptionnel, dénommée la Villa Ker Cecilia, est maintenant proposée à la vente. Édifiée en 1903 sur un coteau surplombant l'océan et offrant une vue imprenable sur l'île de Groix, cette demeure constitue un véritable joyau du patrimoine littoral. Son architecture raffinée se distingue par des façades en schiste, des encorbellements et une toiture caractéristique de l'époque. À l'intérieur, l'élégance se manifeste à travers des boiseries d'époque, des plafonds moulurés et un superbe escalier. Le rez-de-chaussée lumineux, avec une hauteur sous plafond de 3,40 m, s'articule autour d'un vaste hall de réception, d'un salon et d'une salle à manger qui s'ouvrent sur une véranda victorienne de 18 m². À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage dispose d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un belvédère de 44 m², ancien atelier d'artiste, offrant une vue panoramique à 180° sur l'océan. Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie. Le parc paysager clos accueille un studio indépendant de 35 m² et un garage aménagé dans une ancienne écurie, ajoutant ainsi un attrait supplémentaire pour un potentiel achat Maison de luxe à Clohars-Carnoët.

Découvrez cette maison à vendre située à BELZ, dans le département du Morbihan en Bretagne. Bâtie en 1971 au cœur d'une anse prisée de la ria d'Étel, cette maison dispose d'un jardin de 2200 m² et offre des vues imprenables sur le petit port environnant. Avec une superficie habitable de 155 m², le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante et d'un séjour-salon spacieux de plus de 55 m², agrémenté d'une belle cheminée, le tout donnant sur une grande terrasse. Au premier niveau, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'un espace grenier pouvant être aménagé en bureau ou chambre supplémentaire, offrant un point de vue idéal sur la ria. Un sous-sol de plus de 60 m² complète l'ensemble, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement 2,5 km du bourg de Belz, à proximité des plages de Plouhinec, Étel et Erdeven, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, avec des chemins de randonnée à proximité. Une occasion unique pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à BELZ.

Découvrez cette propriété à vendre à Hennebont, Morbihan, en Bretagne. Cette adresse rare, datant de plus de 600 ans, témoigne d'une expertise architecturale impressionnante. Préservée dans ses qualités énergétiques, cette demeure unique est l'une des trois dernières maisons de la ville à posséder une tourelle. Rénovée il y a 30 ans par des artisans qualifiés, elle a conservé son âme authentique. Avec 220 m² loi Carrez et près de 270 m² utiles, vous disposerez d'espaces généreux à aménager selon vos envies. L'intérieur allie élégance et caractère avec ses parquets, ses hauteurs sous plafond, sa charpente apparente, ses cheminées en marbre, ainsi que son jardin clos de murs en pierre. Son emplacement, central et tranquille, en fait un choix idéal pour un achat de propriété à Hennebont.

À Moëlan-sur-Mer, dans le Finistère, découvrez cette maison indépendante, idéalement située à proximité d'une plage, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Édifiée sur un terrain clos de 2027 m2, cette propriété offre de très beaux volumes et des prestations rares. Elle se compose d'un SAS d'entrée, d'une buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour lumineux. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle de bain et WC, une salle de billard, ainsi qu'un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi, un sauna et une douche. À l'étage, un palier dessert un WC indépendant, trois chambres, dont deux avec accès à un balcon-terrasse en bois offrant la vue sur l'océan, ainsi que deux salles d'eau. Cette maison spacieuse et lumineuse séduit par son cadre de vie unique en bord de mer. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif sur la côte bretonne. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 962 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1694,00 et 2293,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Nathalie CHAKER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 348 805 Lorient, RCP 7826489 Aréas.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – XVIIIe SIÈCLE – NOSTANG, RIA D'ÉTELAu cœur d'un écrin de verdure préservé, à seulement quelques minutes de Lorient et Vannes, cette élégante propriété du XVIIIe siècle incarne l'alliance du charme de l'ancien et du confort contemporain.Dès l'entrée, le ton est donné : authenticité, sérénité et intimité. Implantée sur un parc paysager de près de 7 000 m², cet ensemble en pierre se compose de quatre bâtisses offrant un cadre de vie inspirant.Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente :- Une superbe piscine au sel (12 x 5 m)- Une bambouseraie dépaysante, véritable havre de paix- Des espaces de vie extérieurs confidentiels et élégantsLa demeure principale dévoile des volumes chaleureux et authentiques : pierres apparentes, cheminées en granit, atmosphère feutrée. Un vaste espace de réception, une cuisine conviviale, ainsi que plusieurs chambres composent un lieu de vie familial et accueillant.À l'étage, une mezzanine ouverte distribue une suite confortable ainsi qu'un espace à imaginer selon vos envies.Pensée pour recevoir, la propriété dispose également de deux longères indépendantes, chacune bénéficiant de son extérieur privatif. Un espace bien-être avec sauna, spa et douche nordique est aussi présent pour une expérience de relaxation complète.Un dernier bâtiment propose une salle de réception d'environ 100 m², idéale pour événements privés ou activité professionnelle, prolongée par un espace à aménager. L'ensemble offre un potentiel remarquable qui constitue un achat Maison de luxe à acheter Nostang, que ce soit comme résidence familiale ou projet d'accueil haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes, séminaires…).Prestations complémentaires : Pompe à chaleur récente (2025) dédiée à l'activité d'accueil.Un lieu rare, confidentiel et inspirant, où chaque pierre raconte une histoire.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2013.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

Découvrez cette maison d'exception à Saint-Pierre-Quiberon, dans le Morbihan, en Bretagne, offrant une vue panoramique sur l'océan et un accès immédiat à la plage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui se prolonge par une spacieuse pièce à vivre lumineuse, dotée d'une cheminée et d'un poêle à bois, orientée vers la mer grâce à ses nombreuses baies vitrées. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres dont trois profitent d'une vue mer imprenable, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Sa décoration raffinée et son cadre de vie unique font de cette maison une opportunité rare à visiter. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Saint-Pierre-Quiberon, n'hésitez pas à contacter l'Agence BERG IMMOBILIER pour organiser une visite. DPE C indice 179 et GES C indice 29. Prix net vendeur : 1 450 000 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, 3.5% TTC du prix.