ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saint-Gildas-de-Rhuys, France

Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons, vous propose cette charmante maison à Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne, située à quelques minutes des plages et des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan. Lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable grâce à son séjour spacieux de plus de 37 m² avec cuisine ouverte, donnant accès direct à une terrasse. À l'étage, trois chambres accueillantes permettent d'envisager confortablement une vie de famille, un télétravail serein ou un hébergement saisonnier. Le terrain clos d'environ 375 m², les deux terrasses extérieures, le garage et les stationnements privatifs viennent compléter ce bien à fort potentiel. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, cette maison coche toutes les cases. Calme, confort et potentiel d'évolution caractérisent cette opportunité à ne pas manquer dans l'un des villages les plus prisés de la presqu'île de Rhuys. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1116.00 € et 1511.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 983629411.

À SARZEAU, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison entièrement meublée à vendre. Située à proximité immédiate de la plage, cette propriété de 91 m² au sol offre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour d'environ 44 m², avec accès à la terrasse. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un garage attenant d'environ 21 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 405 m², idéal pour des vacances en bord de mer. Pas de travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1550.0 € et 2140.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Profitez de cette opportunité d'achat Maison SARZEAU.

Découvrez cette charmante Maison à vendre à Sarzeau, Morbihan, dans la belle région de Bretagne. Avec environ 110 m² de surface habitable, cette maison offre 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Profitez d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour exposé plein sud-ouest, garantissant une luminosité optimale.Le jardin, agréablement arboré et paysagé, vous assure un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison est dotée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses et réconfortantes. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC.Idéalement située, la maison se trouve à seulement 3,5 km des commerces, à 5 minutes des écoles et des arrêts de bus, et à 30 minutes de la gare. Vous aurez également un accès facile aux chemins de randonnée, aux chantiers ostréicoles et aux viviers pour la dégustation d'huîtres, un atout indéniable pour les amoureux de la nature.Construite en 1995, cette maison nécessite un léger rafraîchissement, mais présente un potentiel incroyable. Avec un garage, une grande terrasse, plusieurs expositions possibles et une piscine chauffée par PAC, elle saura ravir toute la famille. Ne manquez pas cette occasion rare d'acheter une maison à Sarzeau. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez l'agence NESTENN Sarzeau. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny AMIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380225177 - VANNES.

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Située à Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison de 133m², érigée sur une parcelle de plus de 1 000m², dont 450m² divisibles, offre un panorama exceptionnel. Entièrement rénovée en 2021, elle constitue un véritable havre de paix où chaque espace est conçu pour favoriser une ambiance harmonieuse. L'orientation de la maison génère un flux énergétique positif, baignant chaque pièce de lumière tout au long de la journée. La pièce de vie, orientée vers l'ouest, donne sur le golfe du Morbihan, permettant d'admirer des vues splendides. La terrasse exposée au sud est parfaite pour profiter de la lumière tout en savourant la brise marine. La cuisine ouverte, spacieuse et parfaitement équipée, donne sur une terrasse en bois intime, idéale pour des repas en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied avec vue partielle sur le golfe, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont deux avec vue panoramique. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie et un atelier. Le jardin paysager, agrémenté de mimosas et d'eucalyptus, offre un cadre apaisant et régénérateur. Les éléments naturels présents ici favorisent le bien-être et la connexion avec la nature. Cette maison de luxe à acheter à Sarzeau est un véritable bijou, idéal pour quiconque recherche une qualité de vie exceptionnelle.

L'office notarial DUPUY, DAVOST, FOURMAUX, JEGO, SELARL, SCP vous propose à la vente une maison à acheter à SARZEAU, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien, en première ligne face à l'océan, est édifié sur un terrain de 681m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double cathédrale avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et de deux salles d'eau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres et une salle d'eau. De plus, un grand garage avec salle d'eau complète ce bien d'exception. Les visites se font sur rendez-vous, veuillez contacter le 06.80.66.35.87. Concernant les conditions de vente, le bien est proposé via un système d'Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 780 000 euros (honoraires de négociation inclus), et les offres suivantes en multiples de 5 000 euros. Les offres sont à soumettre entre le 15/01/2026 à 12:30 et le 16/01/2026 à 12:30 sur le site Immo-interactif®. Cette annonce est émise par l'étude notariale à SARZEAU.

Découvrez cette magnifique maison familiale à Sarzeau, Morbihan, Bretagne, actuellement en vente. Cette propriété vous offre de beaux volumes et une vue imprenable sur le Golfe. Avec sa parcelle agréable agrémentée d'une piscine sans vis-à-vis, elle saura vous séduire. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier attenant, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, dont deux avec leur salle d'eau, une salle de bains avec WC, un WC supplémentaire et une mezzanine. Profitez de la vue sur le Golfe depuis la pièce de vie et toutes les chambres, sans oublier la terrasse exposée sud, l'élégante piscine et les deux garages. Cette maison de luxe à acheter à Sarzeau mérite votre attention.

Maison contemporaine à la vente à Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété de 2009, d'une surface d'environ 160 m2 habitables, se situe dans un environnement calme en impasse, à 1,5 km du bourg et à moins de 5 km des plages. La maison offre une pièce de vie traversante de 70 m2, baignée de lumière, avec une cuisine américaine et des volumes généreux, donnant un accès direct au jardin paysagé. Vous disposerez également d'une suite parentale de 26 m2 en plain-pied, avec dressing aménagé et salle d'eau privative avec douche à l'italienne. À l'étage, la mezzanine est équipée d'un espace bureau et de trois chambres lumineuses, dont une avec terrasse privative offrant une vue sur le golfe du Morbihan. La maison comprend également une salle de bain et un WC individuel. Le jardin, conçu par David Paysage sur une parcelle d'environ 670 m2, est un espace naturel et arboré avec une terrasse en bois exotique, une pergola bioclimatique et un spa de 9 places. En matière de confort et de performance, la construction en brique de 38 cm est équipée d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol, d'un poêle à bois et de panneaux solaires. Vous trouverez aussi une cuve de 5000 L, un portail motorisé, un système de vidéosurveillance et une alarme, ainsi qu'un garage de 23 m2 avec borne électrique. Cette maison lumineuse et économe est une opportunité rare sur le secteur.

Découvrez cette superbe villa familiale située à SARZEAU (56), dans le Morbihan en Bretagne, à seulement 100 mètres des rives du Golfe du Morbihan. Cette Maison à acheter SARZEAU se distingue par sa vue mer panoramique visible de presque toutes les pièces et son environnement naturel exceptionnel. Caractéristiques remarquables et extérieurs : - Vue : chambres et pièces de vie profitent de la vue sur le Golfe. - Piscine : couverte et chauffée, idéale pour en profiter tout au long de l'année. - Logistique : deux garages et un bûcher. - Capacité : cinq chambres et quatre points d'eau. Agencement spacieux (T6 - 5 Chambres Vue Mer) : - Au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux avec vue sur le Golfe, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, une chambre avec vue, une salle d'eau et WC. - À l'étage : un palier dessert quatre chambres spacieuses avec vue mer, dont une avec loggia et deux avec salle d'eau privative, une salle de bains complète avec WC, plus un WC séparé. Ce bien d'exception situé à SARZEAU (56370) est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison de prestige au bord de la mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété unique avec vue mer ! Prix FAI : 899 600 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à SARZEAU, dans le Morbihan, en Bretagne. Rhuys Ocean Transactions vous propose en exclusivité une propriété entièrement rénovée en 2022, située sur un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie judicieusement orientée pour admirer les couchers de soleil sur le Golfe du Morbihan et la réserve ornithologique du DUER, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée avec des matériaux de qualité, avec accès à la terrasse. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec vue sur la mer. À l'étage, un pallier dessert quatre chambres, un WC et une salle d'eau. Le terrain d'environ 1022m2 ajoute une belle dimension à cette propriété. Une belle opportunité sur le marché ! Prix FAI : 1 149 900 euros, dont 4.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L'agence Maison Rouge Sarzeau vous présente une maison à vendre à SARZEAU, dans le département Morbihan, en région Bretagne. Située à quelques pas d'une belle plage côté océan, cette propriété familiale est implantée sur un terrain de plus de 2 200 m², au calme dans une impasse. La maison dispose d'une cuisine aménagée avec salle à manger donnant sur une terrasse exposée sud, d'un spacieux salon avec cheminée, de 7 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), d'une grande mezzanine, de 4 salles d'eau, de 2 salles de bains, ainsi que de nombreuses pièces utiles (buanderie, cellier, lingerie) et de 5 WC. Le sous-sol comprend un grand garage pour véhicules ou bateaux. Le jardin, arboré et clos de murs en pierres, offre une terrasse orientée sud et une autre à l'ouest pour profiter des couchers de soleil. Avec aucun vis-à-vis, vous pourrez apprécier une tranquillité absolue dans ce magnifique parc paysagé. Il est également possible d'envisager une extension ou l'ajout d'une piscine, le droit à construire restant important. Une opportunité rare sur le littoral. Prix FAI : 1 020 000 euros dont 4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Demeures Marines vous présente en exclusivité « L'écurie », une vaste propriété située dans un cadre verdoyant de 16,9 hectares à Sarzeau, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien, construit au XVIe siècle, comprend deux lieux de vie distincts : une bâtisse principale et une maison d'amis pour une superficie habitable totale de 428 m2. La maison principale de 303 m2 dispose d'une grande pièce de vie offrant une vue imprenable sur le parc. Ce vaste espace de 84 m2 se compose d'un salon à plafond cathédrale et d'une salle à manger, le tout accompagné d'une cuisine semi-indépendante équipée. Une suite avec salle d'eau privative permet de profiter d'une vie de plain-pied, tandis que des espaces fonctionnels complètent ce niveau. Un escaliers aux courbes élégantes mène à une grande mezzanine, idéale pour la détente, qui donne accès à un solarium. L'étage supérieur se consacre entièrement à l'espace nuit avec trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée. La maison d'amis de 125 m2, offrant une indépendance parfaite, comprend une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, un salon, trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, et deux salles d'eau. Cette propriété se distingue par une harmonie unique, avec des couleurs apaisantes et des matériaux naturels de qualité. Son parc exceptionnel abrite une forêt de chênes verts, des saules, des châtaigniers, trois étangs peuplés de canards et de vastes prairies, idéales pour les animaux. Une propriété à acheter à Sarzeau pour ceux qui recherchent un cadre spacieux et le charme des vieilles pierres.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Sarzeau, située dans le Morbihan, en Bretagne. Offrant des volumes généreux et un charme authentique, cette propriété dispose d'un hall d'entrée menant à un vaste séjour-salon agrémenté d'une rotonde, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier vous conduit à cinq chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau, un second WC séparé et un accès au grenier. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie ainsi qu'une cave. De plus, un garage indépendant et un espace piscine extérieur à réaménager viennent compléter cette propriété. Nichée au cœur d'un terrain arboré d'environ 3 373 m², cette maison de luxe à acheter à Sarzeau est une belle opportunité pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses dans un cadre verdoyant. Prix FAI : 840 000 euros, dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.