ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Pluvigner, France

Vente directe particulier d'une maison de 146 m² de surface habitable à Brech, à proximité d'Auray dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située dans une petite résidence calme de 10 maisons, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à la 4 voies, à seulement 8 minutes d'Auray et un quart d'heure de la Trinité-sur-Mer. Les centres commerciaux d'Auray se trouvent à 8 minutes en voiture, et la gare TGV d'Auray est accessible en 6 minutes. Cette maison est idéale pour un achat de maison à acheter Auray, avec un cadre de vie agréable pour travailler à Vannes, Auray ou Lorient, tout en profitant des plaisirs côtiers et marins. Le ravalement a été effectué et la peinture a été refaite en 2026 avec un revêtement plastifié de haute qualité. Le toit a été révisé et nettoyé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon et une cuisine ouverte de 52 m² avec une cheminée en granit et un accès direct sur une terrasse couverte carrelée. La maison dispose également d'une suite parentale de 15 m² avec salle de bains, ainsi que de WC séparés. À l'étage, trois grandes chambres avec parquet, un bureau et une grande salle de bains sont à votre disposition. Un grand garage carrelé de 40 m², un chauffage au gaz naturel, des volets roulants électriques centralisés et un jardin de 792 m² viennent compléter ce bien. Exposition plein sud et arrêt de bus à proximité. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 479 000.

À quelques minutes du centre de Landévant, cet ensemble immobilier rare comprend deux maisons mitoyennes. Elles offrent de nombreuses perspectives, que ce soit pour une maison familiale intergénérationnelle, une résidence principale avec activité d'accueil, ou un investissement locatif. Derrière une façade en pierres, ces habitations indépendantes sont idéales pour une grande famille, un projet d'accueil ou une résidence principale avec un espace pour recevoir. La première maison se compose d'une pièce de vie conviviale, où le salon et la salle à manger se prolongent vers une cuisine ouverte aménagée et équipée, au cœur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau attenante pour une vie de plain-pied, une buanderie, un WC indépendant et un accès à une terrasse en bois et un jardin. À l'étage, trois chambres entourent un palier qui dessert une salle de bains et un WC indépendant. Un accès au grenier aménagé offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin nuit. La seconde maison propose également une belle organisation. À l'entrée, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée favorise la convivialité. Ce niveau comprend aussi une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative pour recevoir, et un accès à une terrasse en bois et un jardin. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier niveau, une chambre avec sa salle d'eau et son WC composent un espace intime parfait pour un adolescent, des invités ou un projet locatif. Landévant bénéficie de toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, boulangeries, pharmacies et médecins. À seulement 20 minutes d'Auray et 30 minutes des plages du Morbihan, cet ensemble est idéal pour un achat de maison à acheter à Landévant. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies de l'année 2021 : entre 1 480 euros et 2 060 euros/an.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Camille DORVAL RSAC 932 124 266 - Lorient 06 65 13 51 16 Camille Dorval (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 124 266 - LORIENT.

Maison contemporaine de plain-pied située au cœur du bourg de PLUMERGAT, dans le département du Morbihan, Bretagne. Lumineuse et élégante, cette maison séduit par son architecture moderne et son esthétique soignée, offrant un cadre de vie confortable. À l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. La maison comprend également un bureau, idéal pour le télétravail, et trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur, une agréable terrasse bien exposée vous attend sur un terrain d'environ 800 m², offrant espace et tranquillité. Un atelier et un carport complètent cette propriété. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à PLUMERGAT.

Immobilier.notaires® et l’office notarial CABA et associée, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - PLUMERGAT (56400)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison contemporaine lumineuse de 226 m² – 6 chambres – environnement calme et sans vis-à-visConstruite en 2012 et agrandie en 2020 avec des matériaux de qualité, cette maison offre de beaux volumes et un excellent confort de vie.La maison est située sur la commune de Plumergat mais est en réalité à proximité du bourg de Mériadec (10 minutes de PLUNERET et de PLESCOP) Au rez-de-chaussée :Entrée avec rangements sur mesureBelle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne aménagée et équipée, espace repas et salonDeux suites parentales avec salle d’eauBuanderie et WCÀ l’étage :Quatre chambres, dont une très grande aménagée en bureauSalle d’eauGrande mezzanineÀ l’extérieur :Terrasse agréableVue dégagée sur la nature, sans vis-à-visUne maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à quelques pas des commodités.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.97.69.30.64- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CABA et associée, SELARL - Notaires à Séné - N° SIRET : 84387981800022- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Proche du bourg de Locoal-Mendon, cette maison en pierre de 131 m² habitable sur une parcelle de 341 m² est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Située à proximité des commerces et des écoles, elle comprend trois chambres à l'étage, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau, avec un potentiel d'évolution grâce à des combles aménagés pour trois espaces nuits supplémentaires. Les intérieurs allient charme de la pierre et matériaux contemporains, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'espace extérieur se compose d'une terrasse et d'un jardin intimiste, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Une plage sur la ria d'Etel est à moins de dix minutes et la gare d'Auray à environ vingt minutes. Ce bien se démarque par son caractère atypique, son potentiel d'aménagement et son emplacement recherché dans le Morbihan, en Bretagne. Cette maison est à vendre avec des performances énergétiques maîtrisées, affichant un DPE classé C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2060 et 2820 euros. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Florence PUREN - GSM : 06 74 29 04 28 - EI - RSAC n° 929 296 481 - LORIENT.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à LOCOAL MENDON, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située au bord de la rivière d'Etel, cette propriété traditionnelle offre un cadre exceptionnel avec des paysages à couper le souffle. Son architecture classique se caractérise par une pièce de vie spacieuse de 43 m², s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour admirer la vue. La maison comprend également 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un grenier aménageable de 23 m² au sol et un garage. Des travaux sont à prévoir. Le terrain de 1200 m², avec une vue imprenable à l'ouest, vous permettra d'apprécier les couchers de soleil sur la Ria. Pour plus d'informations sur cette vente de Maison de luxe à LOCOAL MENDON, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 06 32 41 16 72, Patricia LE FORMAL (EI), Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Détails supplémentaires sur www.axo.immo (réf. 85002114943) et pleformal@axo.immo. Honoraires : 4,37 % TTC inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Située dans un hameau proche du bourg et ses commerces de Locoal- Mendon, belle maison contemporaine de 170 m2 habitables (200 m2 au sol) harmonieusement implantée sur un terrain de 1600 m2. Au calme d'une petite route, à l'orée d'un bois, les matériaux de construction utilisés pour cette maison, ses aménagements intérieurs, et ses équipements, offre un cadre de vie confortable très recherché et peu énergivore. Le vaste espace à vivre s'articule autour de la cuisine américaine au style industriel, et se prolonge au Sud-Ouest par une grande terrasse en bois avec spa incorporé et pergola. Un sas d'entrée, communicant avec le cellier, vous accueil pour plus d'aisance. Une chambre et des toilettes sèches indépendantes complètent ce niveau. A l'étage, un large palier dessert, 3 belles chambres, une salle de douches avec WC, et un dressing. Vous apprécierez également la cuisine d'été, le double garage isolé et chauffé par un poêle à granulés, l'appentis, l'abri bois, le poulailler avec sa petite mare, la grande serre de 50 m2, le puits, et ses 2 récupérateurs d'eau de pluies de 1000 L chacun pour vos cultures, vos fleurs et les nombreux arbres fruitiers de la propriété. La situation privilégiée de ce bien, à seulement 10 km de la gare TGV d'Auray, est à 4,5 km de la ria d'Etel, 7 km du Golf Saint-Laurent à Ploemel, et 12 km des plages de l'Océan. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1540 € et 2140 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 120 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison 158 m² avec piscine intérieure à vendre à LOCOAL-MENDON, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Gwenaële Huon — SAFTI vous propose en exclusivité cette propriété rare située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un secteur très recherché. Idéalement située, cette maison est à proximité immédiate de la ria d'Étel, de la presqu'île de Locoal et du site de Saint-Cado. Les plages d'Erdeven et le port d'Étel sont à quelques minutes, tout comme la presqu'île de Quiberon et le Golfe du Morbihan. Vous serez également à proximité de Carnac et de ses alignements mythiques, ainsi que de La Trinité-sur-Mer, et le golf de Saint-Laurent (18 trous) est à seulement 5 minutes. La maison, d'une superficie d'environ 158 m² (soit 200 m² avec la piscine), est implantée sur un terrain d'environ 10 000 m², en partie boisé, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Le rez-de-chaussée comprend : - Une entrée - Une cuisine ouverte sur le salon - Une salle à manger avec grande baie vitrée donnant sur la piscine - 1 chambre avec lavabo - Une salle d'eau - Un WC - Une piscine intérieure (8 x 5 m) avec pompe à chaleur - Un local technique Vous bénéficierez également d'une grande terrasse exposée plein sud avec baie à galandage. À l'étage (demi-niveaux), vous trouverez : - 5 chambres dont une avec lavabo - 1 salle de bain - Un WC Les atouts de cette maison incluent : - Secteur touristique très recherché - Piscine intérieure utilisable toute l'année - Capacité d'accueil : 15 personnes - Grand terrain au calme avec un grand parking - Excellent potentiel de location saisonnière - Fort rendement locatif (chiffres sur demande) Cette propriété représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence familiale avec revenus complémentaires. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON, Tél. : 06 43 22 93 26, E-mail : gwenaele.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101.

Implanté en fond de vallée proche de la Ria d'Etel, cette authentique propriété de charme de 320 m2 comprenant une maison en pierres, un gîte, et un moulin à eau médiéval actuellement à usage de restaurant avec son logement, offre une belle opportunité d'investissement. Entièrement restaurée entre 2021 et 2024, la propriété d'une superficie de 1ha 15a 30ca est agrémentée d'un bassin de baignade biologique, un hangar de 60 m2, deux grandes terrasses avec vue sur la nature, un puits, un four à pain, et huit box à chevaux. Vendu libre d'occupant, le restaurant se compose d'une salle traversante de 60 m2 prolongée au sud d'une terrasse couverte de 30 m2 à l'abri du vent, une cuisine professionnelle, diverses pièces annexes, et un logement type T2 à l'étage. La jolie maison en pierres offre quatre chambres toutes avec une salle d'eau privative, une grande pièce principale de 55 m2 avec cuisine aménagée et équipée, et un sous-sol complet aménagé avec accès sur l'extérieur. La dépendance avec jardin privatif comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, deux chambres et une salle d'eau. La propriété dispose également d'un verger, d'une prairie et d'un parking stabilisé d'une vingtaine de places. Á proximité des commerces, écoles, et transport, ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un ancien moulin à seulement 12 km de l'Océan, et à 10 minutes de la gare TGV d'Auray. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : N.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison familiale située au cœur de Camors, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste double salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine pratique. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, comprenant une chambre parentale, une salle d'eau et deux WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage attenant et un terrain d'environ 600 m² complètent cette offre. Maison à acheter à Camors.

Maison familiale au coeur de la campagne de Camors, Morbihan. Dans un environnement préservé, cette belle maison d'environ 131 m² vous invite à profiter d'un art de vivre alliant nature, confort et sérénité. Idéalement située à seulement 3.1 km du bourg, elle se trouve sur un terrain de 3 300 m², offrant un cadre verdoyant et soigné tout au long de l'année. La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, propice aux moments de convivialité. Une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée permet un confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, idéales pour accueillir famille et invités. Le transport scolaire à proximité ajoute un atout pour les familles, tout en maintenant la quiétude d'un environnement champêtre. Visite virtuelle possible sur demande. Un bien à découvrir sans tarder, avec un espace extérieur sans contrainte. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Aurélie HENRIO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 978795532.

Maison familiale spacieuse avec des volumes généreux, offrant plus de 600m2 de dépendances, à Pluneret dans le Morbihan, Bretagne. SERVIA IMMOBILIER AURAY, 21 place Notre DAME. Découvrez cette maison bien agencée, parfaite pour les familles ou un projet de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un salon convivial, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine spacieuse et quatre chambres bien rangées, dont une avec pièce attenante, complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau et divers espaces de stockage. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un garage. Les atouts de cette propriété incluent de beaux volumes, une distribution optimale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison complète et fonctionnelle, à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC. RCP ALLIANZ. Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion.

Je vous propose votre maison neuve de plain pied RE 2020 alliant confort et performance: Située dans le secteur d'Auray, à Pluneret dans un quartier très calme et agréable, elle vous séduira par ses prestations : Exposée Sud Ouest cette maison basse consommation est équipée d' une climatisation réversible- Très lumineuse avec ses baies vitrées le séjour se prolonge sur la terrasse sans vis à vis, La cuisine contemporaine haut de gamme de marque Leicht est encore sous garantie. La partie nuit est composée de 3 chambres avec chacune un accès extérieur, 1 salle d'eau avec douche à l' italienne.Le patio intérieur dispose d'un spa pour vos moments de détente intimes ; Vous aurez compris cette maison élégante n'attend que vous pour profiter des moments priviliégiés. Prise recharge rapide pour véhicule électrique dans le garage , Maison entièrement domotisée, Système de télésurveillance ..., Assurance décennale Garantie Dommage ouvrage Affaire rare sur le secteur pour personnes recherchant une maison contemporaine aux finitions soignées et normes PMR (Personne à mobilité réduite). Commerces à Pieds - Ecoles, collège Lycée à 5 min en voiture - Auray - Golfe du Morbihan, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Pluneret, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison de 193 m² habitables, située à seulement 2 km du bourg, est implantée sur un terrain principal de plus de 3 000 m², avec une parcelle attenante d'un hectare. Son environnement paisible en fait un lieu de vie privilégié. La maison comprend une vaste pièce de vie avec cheminée à insert, une véranda spacieuse de 30 m² ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Pour le confort, une arrière-cuisine, un WC avec lave-mains et un vestiaire sont également présents. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une mezzanine, de deux chambres avec placards et salle d'eau privative, dont l'une dispose d'un WC sanibroyeur. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent cette étage. Un studio indépendant de 26 m² ajoute un atout à cette propriété, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Le sous-sol total, le garage, le carport double, et la grande terrasse avec piscine chauffée par PAC agrémentent ce bien. L'extérieur présente un jardin arboré soigneusement entretenu, deux cabanons de jardin, un abri pour le bois et un portail électrique. À seulement 20 minutes des plages de Carnac et de La Trinité-sur-Mer, et à proximité des principaux axes routiers vers Vannes et Lorient, cette maison est idéale pour ceux souhaitant acheter une maison de luxe à Pluneret. Un cadre de vie parfait pour une famille cherchant confort et sérénité. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le département du Morbihan en Bretagne, cette magnifique propriété s'étend sur près de 2 hectares, incluant plus d'un hectare de prairies idéales pour les chevaux. Cette maison de haut standing, d'une superficie de plus de 200 m², offre une vue imprenable sur un parc paysager remarquable de près de 5000 m². Le terrain, bordé d'un ruisseau et incluant une source, présente divers espaces, chacun avec une ambiance unique. La maison, construite en 2002 et récemment rénovée, se distingue par son confort et sa luminosité. Elle comprend une entrée avec vestiaire, un grand salon-salle à manger équipé d'un poêle à bois, et un accès direct à une terrasse de près de 150 m². La cuisine Nolte, de qualité supérieure, peut être ouverte ou fermée sur la salle à manger grâce à des portes à galandage. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau et d'un WC. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées. À l'étage, deux chambres spacieuses s'offrent à vous : l'une de plus de 20 m² avec rangements, et l'autre d'environ 30 m² bénéficiant d'une terrasse privative avec vue sur le jardin. Une salle de bain avec toilettes se situe entre les deux. Un sous-sol complet, avec cave à vin, buanderie, atelier et plusieurs espaces de rangement, peut abriter 3 à 4 voitures. Le terrain est divisé en plusieurs zones, incluant un parc paysager diversifié, des espaces arborés, une prairie pour chevaux, un verger, ainsi qu'une mare avec ruisseau. Une dépendance en bois, isolée, sert actuellement d'atelier et de rangement, et un abri en bois pour chevaux se trouve au cœur de la prairie. À seulement 1 km des commerces de proximité, cette maison de luxe à Auray est idéalement placée. Vous serez à 12 km d'Auray, 30 km de Lorient et Vannes, et à 17 km des plages d'Erdeven. Les honoraires sont de 3.47 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Emplacement Central et Charme AuthentiqueDans le cœur d'Auray, découvrez cette belle maison familiale en pierres de 277 m², une opportunité unique dans le département du Morbihan, en Bretagne. Érigée sur un terrain de 403 m², cette propriété allie parfaitement le charme des matériaux anciens et le confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère accueillante et la qualité des finitions de cette maison d'exception.Espaces de Vie Confortables et Ouverts vers l'ExtérieurLe rez-de-chaussée est conçu pour la vie familiale et les réceptions. Le hall d'entrée avec espace de rangement mène à une vaste cuisine dînatoire, entièrement équipée. Cet espace central s'ouvre sur une cour intimiste ainsi qu'une belle terrasse et un jardin clos, véritable oasis de tranquillité en plein centre-ville. Le salon spacieux, avec sa bibliothèque sur mesure et un poêle à pellets, offre un cadre cocooning idéal. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle et des commodités.Etages Dédiés au Détente et à la SérénitéAu premier étage, vous trouverez une élégante suite parentale avec dressing ainsi que deux autres chambres, dont une grande pièce équipée d'un poêle à pellets. Un petit salon de lecture, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage.Au second niveau, l'espace est parfait pour les enfants ou les invités, avec deux chambres supplémentaires, un bureau (pouvant être utilisé comme chambre), une salle de bains complète avec douche, et une grande salle de jeux polyvalente.Fonctionnalité et Commodités SupplémentairesPour un confort optimal, cette propriété dispose d'un garage privé et d'un abri de jardin pour le rangement. Rare en plein cœur de la ville, ce bien combine de grands volumes, un jardin préservé et une proximité immédiate de tous les commerces et services d'Auray.Prix FAI : 955 000 euros dont 3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

AURAY, au cœur du centre historique de Saint Goustan, cette propriété d'environ 200 m2 révèle des volumes lumineux avec des niveaux décalés, créant un lieu de vie inspirant et paisible. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Une entrée accueillante mène à un salon élégant, une salle à manger conviviale, un salon intime avec cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, une piscine et un jardin paysagé, clos de murs, d'une superficie d'environ 550 m2. Au premier niveau, se trouve une suite parentale avec salle d'eau et un bureau ouvert. Le second niveau comprend deux chambres, une salle de bain, des WC et un bureau qui donne accès à une chambre intime. Pour compléter ce bien, profitez d'une piscine à l'abri des regards, d'une terrasse avec pergola, le tout à quelques pas du célèbre port de Saint-Goustan. Un grand garage est également inclus. Vente Maison de luxe AURAY, à découvrir sans attendre. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (840 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET, inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR ASSURE Située à proximité des commodités d'Auray, cette spacieuse propriété baignée de lumière, construite en 2011 avec piscine couverte, est implantée sur un terrain d'environ 2200 m2. L'entrée dessert un espace cuisine aménagée et équipée ouvert sur une salle à manger, un salon avec poêle à bois d'accès direct sur la terrasse et la piscine chauffée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, salle de sport, un bureau avec accès indépendant, une buanderie, wc. À l'étage, 4 chambres dont 2 avec balcon, salle de bains, wc. Au-dessus du double garage, un appartement indépendant de 60 m2 au sol comprenant cuisine ouverte sur salon, chambre, salle d'eau et terrasse. Un espace de stockage de 90 m2 dans une dépendance. Un terrain clos et arboré, cuves de récupération des eaux de pluie, portail électrique. De nombreux espaces de rangement. Maison de luxe AURAY à vendre. APPELEZ Anne CURUNET au 0672405557 pour plus d'informations. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 020 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du centre-ville d'Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison en pierre du XVIIe siècle a été entièrement rénovée. Elle offre 165 m2 habitables, avec un jardinet, une terrasse et un garage. Derrière sa façade authentique se cache un espace de vie lumineux, agrémenté de deux magnifiques cheminées d'origine qui créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Le salon, accessible par une véranda, s'ouvre sur un jardin intime exposé plein sud et protégé des regards. La cuisine, aménagée et équipée, comprend un cellier/buanderie et permet un accès direct au jardin, favorisant ainsi la convivialité. Les étages abritent quatre chambres spacieuses, dont une avec accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente. Deux salles de bains complètent ce bien. Une annexe en pierre offre des options de rangement ou peut servir d'atelier. Un garage vient également faciliter le stationnement. C'est un bien rare qui ravira les passionnés d'architecture authentique, idéalement situé à proximité des sentiers du Golfe du Morbihan et à seulement 15 minutes des plages de La Trinité sur Mer et de Carnac. Pour ceux qui envisagent un achat ou une vente d'une maison à Auray, cette propriété mérite votre attention.

Découvrez cette maison à vendre à AURAY, située dans le département du Morbihan en Bretagne, idéale pour un achat maison AURAY. Cette maison de plain-pied de 115 m² vous offre un cadre de vie paisible où tout peut se faire à pied. Elle est nichée sur un beau terrain d'environ 800 m², à l'abri des regards. À l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, avec une magnifique cheminée centrale à foyer traversant, qui relie le salon et la salle à manger dans une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, entièrement équipée, se distingue par ses nombreux rangements et son design ergonomique. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, accompagnées d'une grande salle d'eau contemporaine. À l'extérieur, la propriété dispose d'une vaste terrasse, d'un charmant jardin, d'une dépendance et d'un garage. De plus, la parcelle constructible offre encore des possibilités d'extensions ou d'aménagements extérieurs. Cet emplacement de choix fait de cette maison à acheter à AURAY une opportunité à ne pas manquer, à visiter d'urgence.

Maison en pierre – Quartier Gare – Fort potentielIdéalement située dans le très recherché quartier Gare à Auray, cette charmante maison de 125 m² séduit par son authenticité, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution.Elle dispose de cinq pièces bien réparties, comprenant deux belles chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain, ainsi que des espaces de vie agréables au quotidien.Son exposition traversante Est/Ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée, et vous pourrez profiter de magnifiques soirées d'été sur le patio intimiste, véritable atout de la maison. Le chauffage est au gaz de ville.Le dernier étage, actuellement non aménagé, représente une opportunité rare : il peut être transformé en suite parentale, chambres avec salle de bains, salle de loisirs ou autre selon vos envies, augmentant ainsi le confort et la valeur du bien. La maison est à proximité immédiate des commodités, des commerçants, des transports et des services tels que les écoles et le personnel médical. Le quartier est également près du vaste parc de la Chartreuse avec une aire de jeux et proche de la rivière d'Auray pour de belles balades en pleine nature.Une maison agréable à vivre, alliant cachet de l'ancien, emplacement privilégié et potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale évolutive à acheter à Auray.Contactez-nous pour discuter de votre projet !Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1883.00 et 2549.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

Dans un quartier paisible du Port de Saint Goustan à Auray, découvrez cette maison à ossature bois, d'environ 165 m² habitables, érigée sur un terrain de 1400 m². Construite il y a dix ans, cette maison contemporaine allie confort et respect de l'environnement dans un cadre verdoyant où se mêlent pierres et végétation méditerranéenne. Elle offre une vie de plain-pied avec une pièce à vivre spacieuse de plus de 65 m², dotée d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse en bois avec vue sur le jardin et le bassin écologique, pièce centrale du jardin, dont le système de filtration naturelle utilise pierres et plantes aquatiques. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, une entrée avec placards intégrés ainsi qu'une chambre avec accès à la terrasse et salle de douche privative. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une avec balcon surplombant le jardin, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. La parcelle est entièrement close, avec un portail électrique, un carport pour garer les véhicules et un cellier extérieur pour vélos et outils de jardin. Une grande dépendance en pierres offre un espace couvert pour les repas ou les loisirs près du bassin, ainsi qu'un atelier de 23 m². Cette maison, conçue pour être passive, est équipée d'un poêle à bois pour un chauffage efficace, complété par des radiateurs électriques dans les zones humides, garantissant une consommation d'énergie réduite. Le jardin présente une flore méridionale avec des cyprès et des oliviers, créant une ambiance naturelle et élégante. Un lieu de vie exceptionnel à proximité de tous les commerces d'Auray, des sentiers côtiers du Golfe et à seulement 15 minutes des plages de Carnac et de la Trinité sur Mer. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Auray, cette propriété mérite votre attention.