ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Melrand, France

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Quistinic, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée dans un hameau au charme indéniable, cette élégante chaumière, minutieusement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards, au sein d'un jardin clos exposé plein sud. Profitez d'un environnement paisible et enchanteur. À l'intérieur, un salon lumineux avec plafond cathédrale et une grande verrière vous attendent. La salle à manger convivial, agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le jardin et la piscine, idéale pour recevoir vos invités. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables et lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin clos comprend une superbe piscine, un majestueux magnolia, un four à pain traditionnel et un cabanon. À seulement 5 minutes à pied des bords du Blavet et de la forêt, vous pourrez profiter de la nature environnante. Les commodités sont accessibles en 5 minutes en voiture, et la côte se situe à 30 minutes. Ce hameau calme et pittoresque représente une opportunité idéale pour un achat maison de luxe à Quistinic.

Découvrez l'élégance de cette maison à acheter à Guémené-sur-Scorff, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien rare allie l'histoire et le confort moderne, avec une demeure du XVIIe siècle qui vous offre une expérience unique. Dès le rez-de-chaussée, ses 137 m² bien agencés vous accueillent avec des espaces de réception élégants, dont une salle à manger, un salon et une salle de réception, agrémentés de deux poêles à bois. La cuisine aménagée de style industriel satisfera les amateurs de gastronomie. Une cave et une terrasse de près de 50 m² viennent compléter cet espace convivial. Au premier étage, vous trouverez deux suites somptueuses avec salle d'eau et WC, tandis qu'au deuxième étage se trouvent trois grandes chambres lumineuses, chacune disposant également d'une salle d'eau et d'un WC. Les combles offrent plus de 46 m² d'espace polyvalent, idéal pour diverses activités, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d'eau. Avec ses 367 m² habitables, la maison associe avec raffinement des éléments historiques tels que vieilles pierres et poutres apparentes à une rénovation contemporaine. Située au cœur d'un village historique, cette maison de caractère fait de la vente maison Guémené-sur-Scorff une opportunité à ne pas manquer. Les commodités sont accessibles à pied et son cadre paisible vous séduira. Prix : 666 667 € Net vendeur – honoraires de 5 % (33 333 € TTC) à la charge de l’acquéreur. Pour découvrir cette belle propriété, contactez Christophe Picarda au 07 66 62 09 02.

Découvrez cette magnifique longère en pierre d'environ 300 m², parfaitement rénovée avec soin, située au calme en pleine campagne à Guéméné-sur-Scorff, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain spacieux de 3 271 m². Alliant le charme des vieilles pierres et le confort contemporain, elle dispose de volumes généreux, dont une superbe salle de réception de 71 m² ornée de deux cheminées historiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vestiaire, des toilettes, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. L'espace comprend également une cuisine ouverte moderne et un salon, un jardin d'hiver ainsi que divers espaces de rangement. À l'étage, un couloir distribue quatre chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, un WC séparé, et deux greniers. Une dépendance en ruine offre des possibilités de rénovation. Cette maison de prestige à Guéméné-sur-Scorff constitue une excellente opportunité pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité d'accueil. Pour plus d'informations, veuillez contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à PONTIVY, située en plein coeur de la campagne morbihannaise, à seulement 10 minutes de Pontivy et à 50 minutes du littoral. Cette magnifique propriété se compose d'une bâtisse principale offrant de spacieux volumes, ainsi qu'une maison d'amis, le tout sur un terrain de plus de 7000 m², créant un véritable havre de paix en Morbihan, dans la région Bretagne. Le descriptif de la maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un premier salon, un second salon avec salle à manger, une cuisine avec espace dînatoire, une seconde entrée, une salle d'eau, une buanderie et deux toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec salle de bains privatives et toilettes, ainsi qu'au second étage, deux autres chambres avec salle d'eau et toilettes. La maison d'amis présente une belle pièce de vie avec cuisine, un salon cosy, un cellier et des toilettes. À l'étage, vous aurez accès à deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une grange charmante, un hangar de rangement, une piscine hors-sol et un terrain entièrement clos. Côté environnement, les services et commerces sont à seulement 3 minutes, Pontivy à 15 minutes et les plages à 50 minutes. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à PONTIVY, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée dans un hameau paisible, cette superbe demeure de caractère s'étend sur un terrain de 1,6 hectare, offrant un jardin, des prairies et une piscine. La propriété, à l'abri des regards, dispose de grands espaces de vie et d'une dépendance parfaite pour recevoir vos invités en toute tranquillité. L'accès à la propriété se fait par un chemin ombragé, menant à un cadre enchanteur avec de magnifiques constructions en pierre de taille disposées autour d'une cour agrémentée d'un puits.La demeure principale se compose d'un hall d'entrée avec une vaste cuisine salle à manger équipée d'un piano de cuisson, d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'une buanderie au rez-de-chaussée. Le hall mène également à un magnifique séjour de 60 m² avec charpente apparente et une cheminée monumentale. À l'étage, accès à une tribune et à plusieurs pièces de vie, incluant une salle d'eau, une belle chambre avec cheminée et au second étage, une grande chambre sous combles, ainsi que des garages et ateliers attenants.En face de la maison principale, vous trouverez une dépendance avec un séjour, une salle de bains, une cuisine et un espace de vie supplémentaire. À l'étage, quatre chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite. La terrasse arrière offre une vue imprenable sur les prairies environnantes. La piscine clôturée de 4mX3m, entourée de verdure, est un véritable atout.Profitez d'un environnement tranquille, idéalement situé à 10 minutes des commerces et à seulement une heure du littoral breton. Cette propriété de luxe à acheter à PONTIVY est un véritable havre de paix, parfait pour un cadre de vie serein et raffiné.

À seulement 5 minutes du centre-ville de Pontivy et 40 minutes de Vannes, cette propriété exceptionnelle de plus de 4 hectares est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace. La maison principale, couverte en ardoises de Travassac, dispose de beaux volumes et d'un charme authentique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau ou chambre supplémentaire, une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, un salon avec insert, une buanderie et un WC. À l'étage, cinq chambres, dont deux avec salle de bains attenante, deux WC, une salle d'eau supplémentaire et deux pièces de rangement complètent l'espace nuit. Le sous-sol inclut un garage, une cave et de larges volumes à aménager selon vos envies. De nombreuses dépendances enrichissent cette propriété : un hangar de plus de 150 m², un abri à bois et plusieurs places de stationnement. Le terrain, entièrement boisé et paysager, comprend un étang, un verger et un potager, offrant un cadre préservé et ressourçant. Quelques travaux sont à prévoir, notamment sur l'assainissement, pour parfaire cet ensemble rare. Une occasion unique d'allier vie au grand air et proximité des services, dans un environnement calme et préservé. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com. Prix de vente : 450 000 € dont honoraires de 19 600 € à charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4,55 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 400 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 4360,00 et 5970,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à PONTIVY, Morbihan, en Bretagne. Cette vaste propriété, pleine de charme, est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, étant située au bout d'un petit hameau paisible. Implantée de façon dominante sur un parc de 3 hectares, elle offre un panorama imprenable. Une rivière de 2ème catégorie serpente à travers le domaine, ajoutant une touche pittoresque. Composée de deux maisons avec dépendances, cette demeure se trouve à seulement 5 minutes du lac de Guerlédan et à 15 minutes de Pontivy.La première maison, spacieuse et lumineuse, propose un superbe salon-séjour avec bureau, salle à manger, cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau/chambre avec terrasse panoramique. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et des toilettes. La seconde maison dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d’eau avec WC, ce qui en fait un espace idéal pour accueillir vos invités.Profitez également de l'espace détente comprenant un sauna et un jacuzzi, sans oublier une remise et un garage. Le parc, superbement aménagé entre pelouse et bois, inclut un verger en contrebas et une rivière, offrant un cadre de vie agréable et reposant. Les deux maisons, situées en bout d'impasse, garantissent une intimité optimale.Les commerces et services sont accessibles en moins de 5 minutes, tandis que la base de loisirs du lac de Guerlédan se trouve également à proximité. Si vous recherchez la vente de Maison de luxe à PONTIVY, cet endroit est fait pour vous.

Gwendoline GUILLOME vous propose cette grande maison familiale de 153 m² avec une vue imprenable sur le Blavet, située à Pontivy dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette belle propriété est composée d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon séjour lumineux donnant sur le Blavet. Vous trouverez une suite parentale, une chambre et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir déserte quatre belles chambres, une salle de bain et un WC. Un sous-sol total accueillant une chaufferie et une cuisine aménagée et équipée flambant neuve s'ouvre sur une splendide terrasse avec vue sur le Blavet. La maison a bénéficié d'une rénovation globale en 2024. De plus, vous disposerez d'un carport avec des panneaux solaires. Les points forts de cette propriété incluent une isolation par l'extérieur, une pompe à chaleur, un poêle à pellets, des ouvertures en PVC double vitrage, des volets électriques ainsi qu'une électricité refaite. Quelques finitions sont à prévoir. Ce bien se situe à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1829 € et 2475 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Gwendoline GUILLOME, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451736854.

Au cœur de la campagne morbihannaise, à seulement cinq minutes du centre du village de Plouay, venez découvrir cet ensemble immobilier typiquement breton formant une cour en U. Composé d'une chaumière, d'une longère, d'une dépendance en pierre ainsi que d'un double garage, cet ensemble est niché dans un écrin de verdure, loin des nuisances et sans voisinage immédiat. Ce bien unique, débordant de charme, s'étend sur une belle parcelle paysagée de 3 500 m². Descriptif : La maison principale, d'une superficie de 74 m², conserve son authenticité avec son toit de chaume. Au rez-de-chaussée, elle offre une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, une grande cheminée, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, une vaste chambre vient compléter l'ensemble. Dans la longère d'environ 80 m², vous trouverez une belle pièce de vie prolongée par une véranda, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres. Une dépendance en pierre d'environ 80 m² vous permettra de réaliser de nombreux aménagements selon vos envies. Ce bien comprend également un double garage, un puits et une cave. Certains rafraîchissements seront nécessaires pour mettre en valeur davantage cet endroit chargé de caractère. Environnement : Les commerces et services sont accessibles en cinq minutes, et les plages se trouvent à seulement 30 minutes. Cet ensemble peut être une excellente opportunité pour un achat de Maison à acheter à Plouay.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Cléguer, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située à seulement quinze minutes de Lorient, cette chaumière rénovée avec des matériaux de qualité se trouve dans un cadre paisible et préservé. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette propriété est à la fois fonctionnelle et accueillante. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de réception divisée en deux espaces, comprenant une salle à manger avec une cuisine Mobalpa et un salon agrémenté d'une cheminée sur un parquet en chêne. Un salon cathédrale avec mezzanine offre un espace supplémentaire à personnaliser. En rez-de-jardin, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'un élégant escalier en métal menant à l'étage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante, deux chambres charmantes et des toilettes indépendantes. Une dépendance de 90m², à aménager, permet de créer deux logements distincts. Le terrain, agrémenté de deux terrasses, bénéficie d'un puits et d'un environnement calme sans nuisances. Cette Maison de luxe à acheter à Cléguer offre un grand potentiel pour un projet familial ou d'activité gîte. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 569 250 euros.

HENNEBONT - Située au calme d'une impasse, dans un quartier privilégié à proximité du centre-ville d'Hennebont, cette maison contemporaine de 230 m² présente un cadre de vie exceptionnel, combinant modernité, luminosité et confort. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes, sa cheminée moderne et ses larges ouvertures qui laissent entrer la lumière. L'espace se prolonge naturellement vers une terrasse bien exposée et un jardin paysager, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et accompagne une vie de plain-pied agréable, avec une superbe suite parentale dotée d'un dressing et d'une vaste salle de bains, véritable cocon ouvert sur le jardin. Un bureau et un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, tandis qu'un dégagement dessert trois chambres lumineuses, deux salles d'eau et un WC séparé, assurant un confort idéal pour la vie de famille ou pour recevoir. Coté pratique, la maison dispose d'un sous-sol complet permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, d'un espace buanderie, d'une cave à vin, ainsi que d'une allée pouvant accueillir bateau ou camping-car. Le tout se trouve sur une parcelle de 2 000 m², un écrin de verdure soigneusement aménagé et entièrement clos. Vous pourrez profiter d'une piscine et d'un jacuzzi, tous deux chauffés par géothermie, offrant un confort exceptionnel et une maîtrise énergétique remarquable. Une propriété rare, lumineuse, moderne et tournée vers l'extérieur, pensée pour le confort quotidien. Maison de luxe à acheter Hennebont, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Hennebont, Morbihan, en Bretagne. Ce bien d'exception de 230 m2, conçu par un architecte, vous séduira par son calme et son emplacement privilégié dans une impasse. La maison dispose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain offrant une vue sur le jardin, ainsi que de trois chambres et deux salles d'eau à l'étage. Pour votre confort, un sous-sol complet permet d'accueillir trois véhicules, avec un espace buanderie et une cave à vin. Le terrain de 2000 m2 est entièrement clos et paysagé, comportant une piscine et un jacuzzi avec un système de géothermie pour des économies d'énergie. Prix net vendeur de 890000 euros et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, visitez www.georisques.gouv.fr. DPE en cours de réalisation.

Découvrez cette Maison à vendre à LANDEVANT, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située en campagne, cette propriété offre de nombreux atouts. À moins de 30 minutes des centres économiques de Vannes, Auray et Pluvigner, cette longère joliment rénovée ne manquera pas de vous séduire. L'entrée ouvre sur une pièce de vie comprenant un vaste salon avec cheminée et un séjour. La cuisine, indépendante et aménagée, dispose d'une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres avec de beaux volumes sous plafond, une spacieuse salle de bain équipée de double vasque, une buanderie, un WC et un bureau. Le tout est situé sur un terrain arboré de près de 1 400 m², avec une dépendance. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat Maison LANDEVANT.

CAUDAN - La Montagne du SalutVous souhaitez réaliser un achat Maison à Caudan ? Découvrez cette maison familiale, en excellent état, offrant un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités.Sa pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une terrasse conviviale et un grand jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Côté nuit, vous trouverez 3 chambres chacune avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un bureau qui peut servir pour télétravailler ou comme espace supplémentaire. La maison dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, assurant confort et praticité pour toute la famille.Le jardin s'étend sur un superbe terrain arboré de plus de 2 000m², idéal pour se ressourcer.Pour compléter ce bien agréable à vivre, un sous-sol complet et des places de stationnement intérieur et extérieur sont à votre disposition. Ne manquez pas cette Maison à vendre à Caudan, dans le Morbihan, en Bretagne.

CAUDAN - Découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse, alliant confort et qualité de vie. Ce bien contemporain offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, ainsi que de 5 grandes chambres, dont une suite au rez-de-chaussée et deux avec balcon. Les espaces, bien pensés et baignés de lumière, instaurent une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, un jardin clos et paysagé, une terrasse, ainsi qu'un garage avec stationnements complémentaires viennent compléter l'ensemble. Grâce à ses belles prestations et sa performance énergétique, cette maison à vendre répond à tous les critères pour un quotidien serein. Investissez dans une maison de luxe à acheter à Caudan, Morbihan en Bretagne. Référence agence : 1337

À vendre à Caudan, Morbihan, Bretagne, cette maison d'architecte de 194 m² offre des prestations soignées. Découvrez cette maison construite en 2008, qui dispose d'un séjour lumineux de plus de 70 m², avec cuisine équipée et salon déplafonné. Le rez-de-chaussée comprend une grande chambre avec accès à la terrasse, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et vous trouverez quatre chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien comprend également un garage de 27 m² et un espace pour stationner d'autres véhicules, sans oublier un jardin clos et paysagé. L'excellente performance énergétique, grâce à la géothermie et au chauffage au sol, en fait un bien d'exception. Le prix net vendeur est de 640 000 euros, avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Longère de caractère à vendre à CAUDAN, Morbihan, en région Bretagne, offrant 200 m² habitables et 160 m² à aménager, idéale pour une grande famille, un projet locatif, un gîte ou une activité professionnelle. Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Lorient et 15 minutes des plages. Maison principale de 200 m² : - RDC : grande chambre avec insert, cuisine entièrement équipée neuve, salon-séjour avec poêle à bois, salle d'eau, WC, véranda et terrasse avec vue sur le jardin. - Étage : conçu pour un espace enfants (deux chambres, bureau, toilette) et un espace parental (chambre, bureau-mezzanine, salle de bain avec WC). Un bâtiment attenant de 160 m² à aménager avec un permis de construire déjà accordé, comprenant : - RDC : chaufferie-buanderie et grand atelier/garage. - Étage : trois pièces en enfilade. Caractéristiques supplémentaires : permis de construire pour un carport, terrain clos de 2124 m² avec arbres fruitiers, puits et abri de jardin, pompe à chaleur, double vitrage, fibre optique, tout-à-l’égout. DPE C / GES A. La toiture a été révisée en 2023. Ce bien dispose également d'un garage et de 6 places de stationnement. À 5 minutes des commerces, des écoles et des transports. Taxe foncière : 1510 euros/an.

Découvrez cette authentique longère bretonne rénovée, située à CLEGUER dans le département du Morbihan, Bretagne. Ce bien rare combine le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec près de 200 m² de surface utile, cette longère dispose d'un vaste espace de vie de plus de 60 m², incluant une cuisine entièrement équipée et deux salons confortables. Côté nuit, quatre chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse orientée plein sud et d'un jardin paysager de 1 500 m². En outre, une dépendance de 90 m² offre un potentiel exceptionnel pour divers projets. Ce bien idéal convient aussi bien pour une grande famille que pour un projet mêlant habitation et activité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Longère à acheter CLEGUER.