ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Larmor-Plage, France

En EXCLUSIVITÉ, QWARTZ immobilier vous propose cette maison située à Port Louis, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Glasmor est une grande maison traditionnelle de bord de mer offrant des volumes généreux et une vue panoramique sur la mer.Exceptionnel : profitez d'une vue imprenable sur la mer et l'activité nautique de la rade de Lorient depuis sa terrasse et ses pièces de vie, ainsi que d'un accès direct à la plage depuis son vaste jardin arboré. Cette maison dispose de nombreux atouts en bord de mer, idéale pour un projet ambitieux.Édifiée sur plus de 1200 m2 de terrain, cette maison présente une surface habitable de 270 m2, comprenant : une entrée en RDC avec vestiaire, un wc indépendant, une grande cuisine de plus de 22 m2 avec arrière-cuisine et accès à la cave, ainsi qu'un spacieux salon-séjour de 56 m2 avec cheminée, offrant une vue sur la mer et un accès à une belle terrasse orientée ouest, à proximité de la plage. Vous trouverez également une hauteur sous plafond de 2,60 m, un espace bureau, et une suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc.L'étage comprend une deuxième suite avec vue sur la mer (chambre, salle d'eau, wc et placards) ainsi que 4 grandes chambres (entre 13,5 et 17 m2) et une salle de bains.À proximité : plage en bordure de jardin, bourg et commerces de Port-Louis à 3 minutes en voiture, Gare TGV de Lorient à 20 minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est pas situé en zone à risques de submersion marine.

iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : Maison ancienne de caractère, située dans un environnement exceptionnel, en première ligne de petite mer, face à la presqu'île de Gâvres, à PORT-LOUIS dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison emblématique du quartier de Locmalo est agencée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger, une cuisine (neuve) entièrement équipée, une arrière-cuisine, une salle de douche et WC séparé. Au premier étage : un palier dessert 3 chambres avec parquet et cheminées anciennes, une salle de bain avec WC. Au deuxième et dernier étage : un grenier aménagé pouvant servir de bureau ou de 4ème chambre selon vos besoins. Ses nombreux points forts incluent son cadre de vie privilégié : le charme de l'ancien, les hauteurs sous plafond, la toiture neuve, sa luminosité, et sa proximité avec les commerces et commodités. Exposée sud-est, toutes les pièces de cette maison offrent une vue sur la mer. Un garage (très rare dans ce quartier) de 25m² est vendu avec la maison. Il est à noter que la suppression de ce garage permettrait la création d'une terrasse surplombant la mer, offrant un spectacle incontournable. Un coup de cœur assuré pour ceux qui aiment la mer, l'authenticité et le charme ! Contactez-moi pour la visite !

Découvrez cette superbe maison située à Port-Louis, dans le département du Morbihan en Bretagne. Construite en 1750 et rénovée en 2010, cette propriété allie charme historique et modernité. Avec ses 274 m² habitables, la maison compte un spacieux séjour de 40 m², idéal pour des moments conviviaux, ainsi que cinq chambres, dont certaines offrent une vue sur la mer. La cuisine bien équipée, les deux salles d'eau, et le jardin de 100 m², accompagné d'une terrasse de 30 m², sont des atouts indéniables pour le confort quotidien. Cette maison à vendre vous donnera l'opportunité d'acquérir un bien d'exception à Port-Louis. À proximité, vous bénéficierez de diverses commodités telles que des écoles, des restaurants et des commerces. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE, Agent commercial.

À vendre, proche de la mer à Gavres ! Maison de 87 m² ! La Vague Immobilière ! Située dans un cadre magnifique et à proximité des commodités, découvrez cette charmante longère à quelques pas de la plage à Gavres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine et une grande pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un bureau. Vous apprécierez la terrasse orientée à l'ouest et son emplacement privilégié. Cette maison offre un énorme potentiel, que ce soit comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier. Prix net vendeur de 300 000 euros, avec 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Alexandre SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES À Locmiquélic, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine se situe au bord de l'eau et à moins de cinq minutes à pied des commerces. Elle offre une vue panoramique sur la rade de Lorient, alliant volumes spacieux et élégance. Cette propriété rare met en scène la lumière et la mer, créant un décor en constante évolution. Dès l'entrée, le salon-séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur Port-Louis, Larmor-Plage et Groix. La cuisine à l'aspect moderne prolonge naturellement cet espace de vie, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un bureau et une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau enrichissent ce niveau, optimisé pour un confort quotidien. À l'étage, deux chambres lumineuses partagent une salle d'eau, tandis qu'un dressing aménagé et un espace additionnel, pouvant servir de bureau ou de coin couture, se trouvent également à ce niveau. Le dernier niveau dissimule une chambre sous combles pleine de charme avec salle d'eau, offrant un espace modulable selon les besoins : chambre d'amis, atelier ou espace de détente. L'ensemble se distingue par sa cohérence architecturale et ses finitions soignées, témoignages d'une rénovation réussie, entre modernité et douceur de vivre. À l'extérieur, le jardin offre un panorama spectaculaire, avec plusieurs terrasses qui invitent à la contemplation des levers de soleil sur l'eau ou le spectacle des voiliers en fin de journée. Cette maison de luxe à acheter à Locmiquelic séduira les amateurs d'espaces ouverts et de vues d'exception. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1200 euros et 1690 euros/an. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Simon JOUANNO 06 31 35 17 70 RSAC Lorient 929 999 316 Simon JOUANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929999316 - LORIENT.

PLOEMEUR - Dans un cadre privilégié, à quelques pas du littoral et des commodités, cette exceptionnelle propriété de 280 m² habitables ravira les amateurs d'espace, de confort et de clarté. Conçue pour accueillir une grande famille, elle offre 5 chambres, incluant une magnifique suite avec terrasse privative et vue mer, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux. La cuisine conviviale et entièrement équipée complète un espace de vie où chaque détail a été soigneusement pensé. Édifiée sur un terrain de 1 100 m², le jardin paysager, à l'abri des regards, offre calme et intimité dans un environnement verdoyant. Un double garage ajoute à ce bien, offrant un confort optimal au quotidien. Les plages, commerces et transports sont accessibles à pied, dans un secteur recherché et paisible du littoral. Cette Maison de luxe à vendre à Ploemeur est une occasion rare de vivre dans un cadre idyllique, que ce soit l'été ou l'hiver. Référence agence : 1336

RIANTEC - KERNER - MAISON RÉNOVÉE Charmante maison de pêcheur entièrement rénovée, offrant une surface de 105m2 au sol. Située dans le secteur calme et paisible de Kerner, à seulement 150 mètres de la petite mer de Gâvres, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Elle comprend une entrée, un cellier/buanderie, une suite parentale avec un coin dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. Au premier étage, vous trouverez une grande et lumineuse pièce de vie d'environ 40m2 donnant accès à la terrasse de 15m2, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Au deuxième étage, une chambre et une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Prix net vendeur : 320 000 EUR et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Si ce bien vous intéresse, contactez Eloïse GRAVÉ au 0667925402. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Face à la Petite Mer de Gâvres, cette maison familiale unique se présente sur plusieurs niveaux et dispose d'un jardin clos offrant un accès direct à l'eau par un escalier privatif. Conçue pour maximiser la lumière et la vue, son architecture allie confort et fonctionnalité, dans un environnement prisé à proximité des services et commerces.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cave. Une seconde chambre accompagne ce niveau, à côté d'une cuisine aménagée et d'un salon largement vitré, ouvert sur le jardin. À l'étage, un couloir mène à une cuisine séparée et un salon-séjour avec cheminée insert, prolongé par un balcon avec vue imprenable sur la mer et, au loin, l'île de Groix. Un espace détente, une chambre avec dressing, une salle de bain-douche et un WC constituent également ce niveau, pensé pour allier intimité et convivialité. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, un WC et des rangements sous pente.Les extérieurs, parfaitement entretenus, comprennent deux garages, dont un avec buanderie, et un autre bénéficiant de grands volumes idéaux pour un camping-car. Un cabanon, une serre et un appentis complètent l'ensemble. Le jardin, clos et arboré, permet un accès direct à la plage, véritable prolongement naturel de la propriété. Les abords immédiats profitent de la proximité des commerces, écoles et services, tout en conservant un cadre résidentiel paisible.Cette maison rare séduira par sa situation privilégiée, la distribution harmonieuse de ses espaces et la qualité des prestations. Elle répond à votre projet d'achat d'une Maison de luxe à acheter RIANTEC, symbolisant un mode de vie singulier, tourné vers la mer, à l'équilibre entre intimité et ouverture sur l'environnement maritime.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2004 euros et 2712 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien hors honoraires : 1 400 000 euros Honoraires : 5 % TTC du prix du bien, à la charge de l'acquéreur.Simon JOUANNO 06 31 35 17 70 RSAC Lorient 929 999 316 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Simon JOUANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929999316 - LORIENT.

Découvrez cette maison à vendre à Ploemeur, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située dans un cadre privilégié à proximité de la mer, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité grâce à son excellente exposition. Avec un terrain de 471 m², vous profiterez d'un environnement calme et familial. Le stationnement est facilité par plusieurs places, dont un grand garage, un atout indéniable dans cette zone prisée. À l'extérieur, cette maison se démarque par son extension en bardage bois, une terrasse spacieuse idéale pour les repas en famille et un jardin paysagé. L'entretien est irréprochable, que ce soit pour l'enduit de la maison, la toiture en ardoise naturelle ou les espaces verts. À l'intérieur, vous bénéficiez d'une surface habitable d'environ 130 m². L'entrée, dotée de placards, annonce une organisation pratique. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte menant à la terrasse, ainsi qu'une suite parentale incluant chambre, salle d'eau et dressing. Un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Le quartier du Fort Bloqué est en pleine transformation, avec des rénovations prévues pour améliorer l'accessibilité, de nouveaux aménagements pour les commerces et restaurants, ainsi qu'une aire de jeux et des pistes cyclables. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Ploemeur, où vous pourrez poser vos valises dans un quartier dynamique et modernisé. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 549 980 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI : William GUÉRIN, Tél. : 0777953697, E-mail : william.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 891186306.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES. À Ploemeur, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété unique s'étend sur environ 500 m² habitables répartis sur trois niveaux, au sein d'un domaine de plus de 4 hectares. Située à quelques minutes de Lorient, cette maison combine une localisation privilégiée, des volumes généreux et un cadre naturel préservé. Un vaste parking complète cet ensemble au fort potentiel, idéal pour un projet d'habitation, de réception ou de restauration haut de gamme.L'intérieur se présente dans un état brut, avec de larges espaces à réinventer complètement. La pièce de vie, sous une verrière cintrée, accueille une lumière traversante et offre une vue panoramique sur l'étang. Les hauteurs sous plafond et la structure ouverte permettent une liberté totale d'aménagement. Chaque niveau représente une base modulable pour réaliser un projet ambitieux, qu'il s'agisse d'une maison contemporaine, d'un restaurant d'exception ou d'un lieu événementiel distinctif.À l'extérieur, une grande terrasse orientée au sud mène à une piscine et descend directement vers l'étang qui entoure la propriété. Le calme du site, l'intimité naturelle et la proximité de l'eau créent une atmosphère unique, idéale pour se ressourcer tout en étant à proximité de la ville. L'histoire du lieu, lisible dans la pierre, confère à l'ensemble une âme authentique.Ce bien atypique, à la croisée de l'ancien et du contemporain, représente une occasion rare sur le littoral breton. Son architecture particulière, son implantation remarquable et ses grandes surfaces à transformer en font un véritable terrain d'expression pour les projets audacieux. BIEN NON SOUMIS A DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Simon JOUANNO 06 31 35 17 70 RSAC Lorient 929 999 316. Simon JOUANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929999316 - LORIENT.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Ploemeur, dans le département du Morbihan en Bretagne. Offrant une vue imprenable sur la mer, cette propriété exceptionnelle vous permet de profiter pleinement d'un cadre de vie idyllique grâce à son accès immédiat à la plage. Les commerces et les écoles à proximité constituent un atout majeur, idéal pour les familles. Ce bien, pensé pour la convivialité et la lumière, bénéficie d'une exposition plein Sud assurant un ensoleillement optimal. Vous serez séduit par ses prestations de qualité et sa décoration élégante, sans travaux à prévoir. Avec un DPE classé A, cette maison est équipée d'une isolation performante. Un garage et des espaces de stationnement sur le terrain ajoutent encore au confort de cette Maison haut de gamme à acheter à Ploemeur. Pour davantage d'informations sur ce bien, contactez Laurence Collobert au 06 88 52 71 98.