vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Etel, France

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Erdeven, dans le département du Morbihan en Bretagne. Avec une superficie de 150 m² et plus de 190 m² de surface utile, cette propriété est idéalement située à proximité du centre-ville, à portée de main pour vos déplacements à pied ou à vélo, tout en profitant de la tranquillité d'un hameau résidentiel. Cette maison s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger accueillante et un salon chaleureux, tous accédant à une terrasse accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre/bureau pratique, une suite parentale avec salle de bain et toilettes séparées, une arrière-cuisine et un grand garage. À l'étage, le confort est au rendez-vous avec deux grandes chambres, chacune dotée d'une salle de bain et de toilettes privatives, ainsi qu'une pièce mansardée, idéale comme chambre d'appoint ou bureau. À l'extérieur, la propriété est parfaitement dotée pour le confort et la convivialité : une terrasse abritée par un auvent pour vos repas, un espace barbecue éloigné pour minimiser les désagréments de fumée, et un carport pour stationner à l'abri, en plus du garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Erdeven.

Immobilier.notaires® et l’office notarial JEGOUREL et associé vous proposent : Maison à vendre - BELZ (56550) - Découvrez cette grande maison avec un beau potentiel sur une vaste parcelle avec vue en première ligne sur la Ria d'ÉTEL. Cette maison robuste et originale est composée au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour avec cuisine pouvant être ouverte, d'une grande entrée, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de deux chambres. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé, et un grand grenier pouvant être développé. Le sous-sol dispose d'une grande cave et d'une chaufferie. Jardin arboré et au calme. Après des travaux de rénovation, cette maison pourrait devenir un des joyaux de la Ria ! - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 02.97.55.92.27 - Annonce de l’étude JEGOUREL et associé - Notaires à Erdeven - N° SIRET : 31653521000025 - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cette maison à vendre à BELZ, dans le Morbihan, Bretagne. Offrant une luminosité naturelle et des volumes généreux, cette ancienne école réhabilitée présente une vue imprenable sur la rivière d'Etel. Elle comprend 2 logements indépendants pour une surface habitable totale de 237 m² (275 m² au sol), ainsi qu'un garage, une cave et un abri de jardin. Située sur un terrain de 710 m², cette propriété peut accueillir divers projets tels que des chambres d'hôtes, des gîtes ou une maison de famille. À proximité de la Ria d'Etel et de l'île de St Cado. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 32 41 16 72, Patricia LE FORMAL, Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Les honoraires sont de 3,49 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 850 000 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette maison à vendre située à BELZ, dans le département du Morbihan en Bretagne. Bâtie en 1971 au cœur d'une anse prisée de la ria d'Étel, cette maison dispose d'un jardin de 2200 m² et offre des vues imprenables sur le petit port environnant. Avec une superficie habitable de 155 m², le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante et d'un séjour-salon spacieux de plus de 55 m², agrémenté d'une belle cheminée, le tout donnant sur une grande terrasse. Au premier niveau, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'un espace grenier pouvant être aménagé en bureau ou chambre supplémentaire, offrant un point de vue idéal sur la ria. Un sous-sol de plus de 60 m² complète l'ensemble, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement 2,5 km du bourg de Belz, à proximité des plages de Plouhinec, Étel et Erdeven, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, avec des chemins de randonnée à proximité. Une occasion unique pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à BELZ.

À vendre à Belz, dans un hameau tranquille, proche du centre-bourg et des plages, cette maison récemment rénovée de plus de 80 m² est proposée par Gwendoline Guillome. Avec son charme, son confort moderne et son emplacement privilégié, cette maison représente un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace extérieur, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir enfants, amis ou vacanciers. Le tout est édifié sur un terrain de 549 m², facile d'entretien, offrant un bel espace extérieur calme, à quelques minutes des commerces, des écoles et du littoral. Une maison clé en main à Belz, rare sur le marché, parfaite pour poser ses valises en toute sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Gwendoline GUILLOME, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451736854.

Située dans un hameau tranquille de la commune d'Erdeven, dans le Morbihan, en Bretagne, cette maison à vendre offre un cadre de vie authentique et paisible, loin de l'agitation, tout en étant à quelques minutes à vélo des commerces et des plages. Cette propriété de caractère comprend une ancienne chaumière du XIXe siècle, soigneusement rénovée et agrandie, ainsi que plusieurs dépendances habitables, le tout sur un terrain constructible de plus de 4 000 m². La maison principale, pleine de charme avec ses pierres apparentes, dispose d'un vaste séjour de 50 m², lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine indépendante s'ouvre sur une petite terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur, et un WC séparé ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau. À l’étage, vous y trouverez trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'arrière de la maison, deux bâtiments distincts offrent des espaces supplémentaires : le premier comprend une suite indépendante avec une grande chambre, une salle de bains, un dressing et une mezzanine aménagée en bureau, tandis que le second propose deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et une pièce de bien-être équipée d’un sauna et d’une douche, le tout ouvrant sur une piscine extérieure. Les différentes parties de l'habitation sont reliées par des corridors couverts. Le jardin, bien entretenu, embellit l'ensemble avec deux terrasses, l'une au sud et l'autre plus intime au nord, permettant de profiter des différentes ambiances de la propriété. Le cadre est calme mais accessible, avec une piste cyclable à proximité menant aux commerces et plages en dix minutes. Le port d'Étel est à dix minutes en voiture, Carnac à quinze minutes et la voie rapide est accessible à treize kilomètres. Pour ceux qui envisagent un achat maison Erdeven, cette propriété offre un rare mélange de charme historique et de confort moderne, parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou projet d'accueil touristique. (4.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PLOUHINEC – Maison à deux pas de la plage. Située dans un environnement paisible et recherché, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et son ambiance accueillante. Au rez-de-chaussée, découvrez un agréable séjour/salle à manger baigné de lumière, prolongé par une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des instants de détente. Une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace de manière pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, un jardin arboré et une piscine couverte ajoutent au charme de ce bien. Un garage et une place de parking offrent un confort optimal. Pour un achat de Maison de luxe à Plouhinec, ce bien rare allie calme, lumière et bien-être, situé dans le département du Morbihan, en Bretagne. Référence agence : 1411

VUE IMPRENABLE SUR LA RIA! SUPERBE SITUATION pour cette PROPRIETE d'EXCEPTION située à PLOUHINEC, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison comprend une MAISON PRINCIPALE avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour-salon, 4 chambres, un salon avec cheminée, un bureau, une salle d'eau, un dressing, un atelier et 2 wc. Le 1er étage, pouvant être indépendant, abrite une cuisine, un séjour avec accès à une grande terrasse, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un wc. La propriété inclut également un GITE INDEPENDANT, une PISCINE couverte et chauffée, un SPA, ainsi qu'un GARAGE DOUBLE. Le jardin clos et soigneusement arboré, sur lequel il est encore possible de construire, vient sublimer ce magnifique ensemble. Un bien rare à découvrir à PLOUHINEC.

À vendre, maison contemporaine à Plouhinec, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à seulement 2 km de la ria d'Étel et des plages, cette maison offre le confort moderne et une belle luminosité. Érigée sur un terrain de 800 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud dans un environnement paisible tout en étant proche des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, une mezzanine, une salle de bains et un WC séparé. Cette Maison de luxe Plouhinec à vendre comprend également un garage, un chauffage au sol par aérothermie et une terrasse avec jardin orienté sud, idéale pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison de luxe Plouhinec.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Plouhinec, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété spacieuse s'étend sur un jardin de 9888 m² et offre une vue imprenable sur la mer ainsi qu'un accès direct à une petite plage. Ce bien est idéalement situé, permettant d'accéder facilement à la ria pour des activités nautiques, au port d'Etel à 6 km, à des commerces de proximité, ainsi qu'à un parcours de golf à 10 km et au centre-ville d'Auray à 18 km. La maison, d'une superficie de 266 m², bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa double exposition, et toutes les pièces offrent une vue sur la mer. Elle comprend des espaces généreux : au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon avec cheminée, un bureau, et une suite avec accès à la terrasse et au spa de nage. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle d'eau, quatre autres chambres ainsi qu'une salle de bains. Au total, 6 chambres garantissent confort et intimité. Un sous-sol aménagé abrite un espace de loisirs et une cave à vins. La maison est en excellent état, ne nécessite aucun travaux et propose de nombreuses prestations de qualité, incluant des terrasses face à la mer, des équipements modernes tels que volets roulants et panneaux solaires. Ne manquez pas l'opportunité d’acheter cette maison de luxe à Plouhinec.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à PLOUHINEC, Morbihan, au cœur de la région Bretagne, offrant une vue imprenable sur la Ria d'Étel. Cette propriété exceptionnelle vous propose un cadre de vie privilégié, où la nature et la tranquillité s'harmonisent. Les points forts de cette maison sont : - Une vue panoramique sur la Ria d'Étel depuis chaque pièce de la maison. - Un accès direct à l'eau, idéal pour profiter de balades en pleine nature. - Un espace généreux avec 4 chambres au rez-de-chaussée et 4 chambres à l'étage, permettant une vie confortable de plain-pied. - Un environnement paisible, sans risque de submersion marine. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à un salon face à la mer, un grand séjour lumineux avec accès à une terrasse panoramique, une cuisine familiale, 4 chambres, une salle de bains et un dressing. Étage : 4 autres chambres, une salle d'eau, un WC et un grand grenier de près de 80 m². À l'extérieur, un vaste sous-sol de 70 m², un double garage et un jardin paysager avec accès direct à la Ria d'Étel complètent cette propriété. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur pour un confort accru. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison à PLOUHINEC.

Vue sur la mer et accès à une petite plage depuis le jardin, cette magnifique villa contemporaine à PLOUHINEC, dans le Morbihan en Bretagne, est à la fois spacieuse et intimiste grâce à son parc paysager de plus de 8000 m2. Idéalement située près d'un bourg offrant toutes les commodités, cette maison PLOUHINEC à vendre est parfaite pour un achat maison PLOUHINEC. Elle se compose d'un salon séjour lumineux avec cheminée et accès à une terrasse, d'une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, d'un bureau, ainsi que d'une cuisine avec véranda attenante. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres bénéficiant d'une vue panoramique sur la Ria d'Étel, accompagnées d'une salle de bains. Pour votre confort, la propriété dispose également d'une lingerie, d'un grand sous-sol, d'une cave, d'un garage, d'un grenier et de nombreux rangements. À noter : - Accès facile depuis la Gare TGV d'Auray - Plage renommée pour le kite et le surf à seulement 2 km - Environnement calme et abrité.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Plouhinec, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien contemporain bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la plage et du bourg de Plouhinec. Le rez-de-chaussée spacieux offre un grand espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau, un dressing, une buanderie et un WC. À l'étage, une mezzanine donne accès à une terrasse extérieure, accompagnée de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Une quatrième chambre a été aménagée au deuxième étage, et un garage complète l'ensemble sur un terrain d'environ 850 m2. Aucun travaux à prévoir. Si vous êtes intéressé par cette maison de luxe à acheter à Plouhinec, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour organiser une visite. BERG Julie, agent commercial (RSAC 919 937 284 Lorient). Prix net vendeur 570 000 EUR + honoraires à la charge de l’acquéreur de 5% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offrez-vous cette maison exceptionnelle à PLOUHINEC, dans le département Morbihan, en région Bretagne. Proche d'un petit port préservé et des plages, cette grande maison originale des années 60 vous donne un accès direct à la ria d'Etel avec des vues à couper le souffle. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour créer des chambres d'hôtes, cette propriété est à découvrir. Le terrain de 2500 m2, en partie constructible, met en valeur la situation privilégiée de la maison. Bâtie en 1965 et régulièrement rénovée, elle dispose d'une surface habitable de plus de 280 m2 et d'un potentiel d'aménagement supplémentaire. Chaque pièce de vie et la majorité des 8 chambres offrent une vue imprenable sur la ria. Le grand séjour, agrémenté d’un insert, s'ouvre sur une vaste terrasse surélevée offrant un panorama exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit avec 4 chambres, une salle de bain, et le premier étage dispose également de 4 chambres. Un grand grenier aménageable de 80 m2 est également présent. Le sous-sol abrite plusieurs espaces de rangement, un atelier, ainsi qu'une buanderie et une douche pratique. À l'extérieur, un escalier en pierres descend jusqu'à la ria et à votre quai privatif, pour profiter de baignade, planche à voile, pêche ou balades en bateau. Située à 4,5 km de Belz et Plouhinec, et à proximité des sentiers de randonnée, cette maison est entourée d'un environnement naturel magnifique. (3.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, découvrez à Plouharnel, dans le département Morbihan en région Bretagne, cette magnifique maison alliant charme et modernité, idéalement située entre le bourg et la plage de Sainte-Barbe, facilement accessible à vélo. Rénovée avec soin, elle combine authenticité et esprit contemporain. Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, quatre chambres et un bureau offrent des volumes généreux pour accueillir famille et amis. Une dépendance en pierre complète cette propriété : idéale pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière. Le tout est niché sur un terrain arboré et clos de 670 m2 avec remise. Si vous êtes séduits par Plouharnel et souhaitez effectuer un achat Maison de luxe Plouharnel, contactez dès maintenant l'agence Berg Immobilier pour organiser une visite. Prix net vendeur : 700 000 EUR + honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à acheter à Carnac, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété orientée plein Sud bénéficie d'un calme absolu, entourée de majestueux pins maritimes au sein d'un parc paysager de plus de 4 000 m². Avec plus de 260 m² de surface totale, dont 222 m² habitables, cette demeure élégante et lumineuse présente des volumes généreux et de belles prestations. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire et wc séparés mène à un salon-séjour dinatoire spacieux de plus de 53 m², agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée au Sud et à l'Ouest, idéale pour des dîners ensoleillés. Une suite parentale de plus de 32 m² avec salle de bain attenante, une cuisine équipée lumineuse, et un garage complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine servant de salle de jeux et bureau, ainsi que deux grandes chambres avec dressings, offrent tout le confort nécessaire. La villa, pouvant accueillir plus de 12 personnes, est parfaite pour des réunions familiales. En outre, elle dispose d'une cave à vin, de deux cabanons de jardin, et d'un espace piscinable. Son agencement pratique et lumineux la rend très agréable à vivre, le tout à moins de 15 minutes des plages de Carnac, de la gare TGV d'Auray et des commodités. Pour davantage d'informations ou pour visiter cette villa en vente à Carnac, n'hésitez pas à contacter Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

SAINTE-HÉLÈNE – CORPS DE FERME AVEC LONGÈRE RÉNOVÉE, DÉPENDANCE ET VUE SUR LA RIADans un cadre exceptionnel, avec une vue imprenable sur la Ria d'Étel et les prairies, explorez ce corps de ferme situé dans le département Morbihan, en région Bretagne, qui combine le charme de l'ancien et un potentiel d'aménagement intéressant.La longère principale de 162 m², entièrement rénovée, dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un insert à bois, d'un bureau ouvert, et d'une cuisine familiale accompagnée d'une arrière-cuisine.À l'étage, une mezzanine intégrée au bureau offre une agréable hauteur sous plafond. Vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale offrant une vue panoramique sur la ria, avec salle de bains et dressing. Une seconde salle d'eau complète cet étage, ainsi qu'une pièce supplémentaire (actuellement dressing) pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.Une cave atelier de 50 m², à aménager selon vos souhaits, enrichit les volumes déjà rénovés.La dépendance habitable de 135 m², connectée à une grange attenante, propose un potentiel intéressant pour la création d'un second logement, d'un gîte ou d'un atelier. L'ensemble nécessite une rénovation complète, vous permettant de laisser libre cours à vos projets.Deux appentis viennent compléter la propriété, parfaits pour le rangement ou l'aménagement d'un carport.Un bien rare à Sainte-Hélène, idéal pour ceux qui apprécient la nature, l'espace et l'authenticité, à seulement quelques minutes des sentiers côtiers et des plages de la Ria. Une visite virtuelle est disponible sur demande, vous permettant de découvrir le bien confortablement depuis chez vous. Référence agence : 1368

Découvrez cette maison à vendre située à Locoal-Mendon, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison traditionnelle de 140 m2 (110 m2 habitables) a bénéficié d'une belle rénovation en 2022, offrant un cadre de vie agréable au bord de la rivière d'Étel. Vous serez séduit par l'intérieur confortable, largement ouvert sur l'extérieur et offrant une vue apaisante sur la Ria d'Étel. En entrant, vous serez accueilli par un ancien garage réhabilité, qui mène à une vaste pièce de vie contemporaine, dotée d'une cuisine aménagée et d'un poêle à granulés. La maison dispose également d'une suite parentale, d'un WC indépendant et d'un escalier menant à l'étage, qui dessert deux autres chambres et une salle de bains comprenant douche et baignoire. À l'extérieur, bénéficiez de 1500 m2 de parcelle entre terre et mer, agrémentée d'un jardin sans vis-à-vis et d'un cabanon en bois pour le rangement. L'emplacement de ce bien unique se distingue par son ambiance marine, sa vue sur la Ria et son accès direct, tout en étant proche des commerces, à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Auray et à moins de 20 km des plages. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 1130 € et 1600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 769 000 €. Classe énergie B, Classe climat A.

Proche du bourg de Locoal-Mendon, cette maison en pierre de 131 m² habitable sur une parcelle de 341 m² est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Située à proximité des commerces et des écoles, elle comprend trois chambres à l'étage, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau, avec un potentiel d'évolution grâce à des combles aménagés pour trois espaces nuits supplémentaires. Les intérieurs allient charme de la pierre et matériaux contemporains, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'espace extérieur se compose d'une terrasse et d'un jardin intimiste, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Une plage sur la ria d'Etel est à moins de dix minutes et la gare d'Auray à environ vingt minutes. Ce bien se démarque par son caractère atypique, son potentiel d'aménagement et son emplacement recherché dans le Morbihan, en Bretagne. Cette maison est à vendre avec des performances énergétiques maîtrisées, affichant un DPE classé C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2060 et 2820 euros. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Florence PUREN - GSM : 06 74 29 04 28 - EI - RSAC n° 929 296 481 - LORIENT.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à LOCOAL MENDON, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située au bord de la rivière d'Etel, cette propriété traditionnelle offre un cadre exceptionnel avec des paysages à couper le souffle. Son architecture classique se caractérise par une pièce de vie spacieuse de 43 m², s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour admirer la vue. La maison comprend également 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un grenier aménageable de 23 m² au sol et un garage. Des travaux sont à prévoir. Le terrain de 1200 m², avec une vue imprenable à l'ouest, vous permettra d'apprécier les couchers de soleil sur la Ria. Pour plus d'informations sur cette vente de Maison de luxe à LOCOAL MENDON, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 06 32 41 16 72, Patricia LE FORMAL (EI), Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Détails supplémentaires sur www.axo.immo (réf. 85002114943) et pleformal@axo.immo. Honoraires : 4,37 % TTC inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Située dans un cadre verdoyant à la Pointe du Verdon, cette maison indépendante offre une vue imprenable sur la ria d'Étel, bénéficiant d'une exposition optimale Est, Sud et Ouest. Édifiée sur un terrain arboré de pins d'environ 1 200 m², ce bien vous propose un environnement naturel privilégié. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie lumineux de près de 47 m² avec cuisine, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées estivales. Ce niveau comprend également une chambre, un WC et une pièce d'eau, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, un deuxième WC et un grenier aménageable viennent compléter l'espace, offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies. Grâce à son emplacement de choix et son potentiel de rénovation, cette Maison de luxe à acheter à Locoal-Mendon constitue une opportunité unique pour concevoir un lieu de vie à votre image, aux portes de la mer et de la nature. Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288

Située en fond de vallée près de la Ria d'Étel, cette charmante propriété de 320 m² comprend une maison en pierres, un gîte, et un moulin à eau médiéval actuellement exploité en tant que restaurant avec logement, représentant une belle opportunité d'investissement. Restaurée entre 2021 et 2024, cette habitation de 1 ha 15 a 30 ca est dotée d'un bassin de baignade biologique, d'un hangar de 60 m², et de deux grandes terrasses offrant une vue imprenable sur la nature. Le moulin, vendu libre de toute occupation, se compose d'une salle traversante de 60 m² prolongée par une terrasse couverte de 30 m², d'une cuisine professionnelle, de diverses pièces annexe ainsi que d'un T2 à l'étage. La maison en pierres se distingue par ses quatre chambres avec salles d'eau privatives et une spacieuse pièce principale de 55 m² avec cuisine aménagée. La dépendance, agrémentée d'un jardin privatif, comporte un séjour, une cuisine semi-ouverte, deux chambres et une salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'un verger, d'une prairie et d'un parking stabilisé de vingt places. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de luxe à acheter à Locoal-Mendon est à seulement 12 km de l'océan et à 10 minutes de la gare TGV d'Auray. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Nostang, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison de caractère du 18ème siècle, située en pleine campagne, est un véritable havre de paix à seulement 20 minutes de Lorient et 25 minutes de Vannes. S'étendant sur un parc paysager de 7000m², la propriété inclut quatre bâtiments distincts et offre des espaces de détente comme une grande piscine au sel et une bambouseraie. Le logement principal vous accueille avec un grand espace de vie lumineux, un salon/salle à manger et une cuisine, tous deux ornés d'une magnifique cheminée engranite avec poêle à bois. Vous trouverez également deux chambres spacieuses et une salle d'eau. À l'étage, une belle mezzanine mène à une grande chambre avec salle de bains, et un grenier à aménager selon vos envies. En outre, deux longères aménagées sont idéales pour accueillir des hôtes, chacune disposant d'un espace extérieur intime et joliment décoré. Un espace détente comprenant un sauna, un spa et une douche nordique complète cette offre. Un bâtiment supplémentaire de 100m² sert de salle de réception, avec un espace sous comble à personnaliser selon vos souhaits. Avec sa pompe à chaleur prévue pour janvier 2025 et une consommation d'énergie maîtrisée, cette propriété représente une opportunité rare. Ne manquez pas la chance d'effectuer un achat maison de luxe à Nostang. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations légales liées aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890859754.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à NOSTANG, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un cadre enchanteur à la campagne de la ria d'Etel, cette magnifique propriété de plus de 400 m² s'étend sur un jardin arboré soigneusement entretenu. Composée de trois longères entièrement rénovées, elle dispose d'une piscine chauffée, d'un spa et d'un sauna, promettant des moments de détente inoubliables. Grâce à sa grande surface habitable et à sa situation idéale, cette Maison de luxe NOSTANG à vendre est parfaite pour divers projets tels qu'une grande propriété familiale, des chambres d'hôtes ou des gîtes. La première longère comprend quatre chambres spacieuses avec salles d'eau privatives, la deuxième offre un salon cathédrale et une chambre en mezzanine, tandis que la troisième longère principale, exposée plein sud, se distingue par sa belle pièce de vie et sa cuisine spacieuse. De plus, une grande pièce de réception et deux greniers permettent d'envisager des aménagements supplémentaires. Le jardin, agrémenté d'une bambouseraie, complète ce bien d'exception. Les commerces sont à seulement 2 km et les plages à 12 km, avec Auray et sa gare LGV à 20 km. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à NOSTANG.