vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Bréhan, France

À vendre, une magnifique Longère de luxe située à LA TRINITE PORHOET, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette demeure de campagne allie des volumes spacieux à un style contemporain tout en préservant le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes. Vous pourrez profiter d'un confort moderne grâce au chauffage au sol, tout en appréciant la chaleur de la cheminée et la luminosité des espaces. À l'extérieur, découvrez un terrain de 3 hectares comprenant une prairie, des box pour chevaux, un verger et un jardin d'agrément agrémenté d'une piscine. La longère se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec un salon et une salle à manger dotés de deux cheminées. En prolongement, une cuisine moderne bénéficiant de grands placards, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, un cabinet de toilettes et une chaufferie avec buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec une chambre aménagée, deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes sont présentes. Un garage avec atelier et matériel de piscine, ainsi qu'un grand grenier à aménager avec une terrasse surplombant le terrain, ajoutent à ce bien d'exception. Environnement : Située au calme dans un hameau rural, cette longère offre un cadre naturel paisible. Les premiers commerces se trouvent à seulement 5 minutes, et le bien est proche des axes routiers facilitant l'accès au littoral nord et sud ainsi qu'aux grandes métropoles. Opportunité unique pour l'achat d'une Longère de luxe à LA TRINITE PORHOET. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Contact : Sarah MULLER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

En exclusivité chez Excellence Immobilier. Charmante maison individuelle de 320 m² habitable offrant confort et espace. Elle se compose d'un magnifique hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de 5 chambres spacieuses, de 2 salles de bains, d'un bureau, d'une salle de billard, d'une mezzanine et d'encore 30 m² de comble aménageable. Sous-sol total de 200 m². Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir des hôtes. L'ensemble bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne. La propriété repose sur un grand terrain de 6700 m² magnifiquement paysagé. Loudéac, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est à 1 heure de TGV de Paris. À 40 km de Saint-Brieuc et à 80 km de l'aéroport de Rennes. L'un des points forts de Loudéac est son économie dynamique, avec une forte activité dans les secteurs agroalimentaire, artisanal et commercial. Acheter une maison à Loudéac, c'est aussi profiter d'un environnement naturel d'une grande beauté, avec de nombreux espaces verts et des paysages variés. De plus, la ville offre des services de qualité en matière d'éducation et de santé, avec plusieurs écoles, collèges et infrastructures sanitaires bien équipées. Le marché immobilier à Loudéac est abordable et diversifié, offrant un large choix de maisons allant des plus traditionnelles aux plus modernes. Loudéac est donc une localité parfaite pour un investissement immobilier.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CHARME & HISTOIRE.Vous recherchez une magnifique maison, où charme et tranquillité se mêlent aux rues animées et au patrimoine historique de Josselin ? Cette propriété est faite pour vous !Histoire et patrimoine.Cet ancien couvent d'Ursulines, agrémenté d'un parc, se situe en plein cœur de la ville et saura séduire les passionnés de pierres, de bois et d'histoire.Un charme indéniable.Au rez-de-chaussée, un espace dédié à la lecture vous invite à la détente. Le calme et la sérénité qui émane de cette maison sont soulignés par la beauté des poutres apparentes et des pierres authentiques, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle.Des moments conviviaux.Pour vos repas en famille, découvrez une cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. La grande salle à manger saura vous séduire ! Sa superficie et son agencement permettent d'organiser de belles soirées qui pourront se prolonger dans le salon. Le parquet en chêne d'époque et le plafond majestueux vous incitent à admirer le savoir-faire des artisans d'autrefois. L'agencement harmonieux de cet espace, associé à un poêle à bois, offrira un confort chaleureux lors de vos soirées d'hiver, créant un cadre idéal pour se détendre et profiter des plaisirs de la saison. Une buanderie avec WC vient compléter ce niveau.Espace nuit confortable.Au premier étage, vous trouverez une première chambre, une salle de bains et un WC. Un long couloir dessert trois autres chambres qui ont toutes conservé leur parquet d'origine. Les portes des chambres sont également d'époque. Le niveau supérieur accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing, ainsi que deux greniers aménageables.Un écrin de sérénité.Le parc paysager et arboré abrite un atelier. Son escalier en pierre permet d'accéder à une jolie terrasse dominant la place et l'entrée du centre historique. Un carport de 50 mètres carrés complète l'ensemble. La bâtisse est mitoyenne d'un côté. Le parc, l'un des plus grands du centre-ville avec ses 1327 mètres carrés, offre un cadre sans vis-à-vis.Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER. Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient.Classe énergie : D / Classe climat : B. Les dépenses annuelles estimées pour l'énergie, basées sur les prix de l'année 2021, sont comprises entre 2940 EUR et 4030 EUR pour un usage standard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 353 566 EUR Honoraires inclus 340 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est présentée par Meunier Laurence - NoRSAC : 842995599, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière à Josselin, Morbihan, Bretagne.

Située à Bignan, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison individuelle de 130 m² est idéale pour un achat. Nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité de Locminé, cette propriété offre un cadre de vie calme et chaleureux. Établie sur un terrain de près de 3 000 m², elle dispose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine aménagée parfaite pour des moments conviviaux, ainsi que de quatre chambres confortables. Profitez également d'une terrasse exposée plein sud pour savourer les journées ensoleillées. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Bignan, alliant espace, nature et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à PONTIVY, située en plein coeur de la campagne morbihannaise, à seulement 10 minutes de Pontivy et à 50 minutes du littoral. Cette magnifique propriété se compose d'une bâtisse principale offrant de spacieux volumes, ainsi qu'une maison d'amis, le tout sur un terrain de plus de 7000 m², créant un véritable havre de paix en Morbihan, dans la région Bretagne. Le descriptif de la maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un premier salon, un second salon avec salle à manger, une cuisine avec espace dînatoire, une seconde entrée, une salle d'eau, une buanderie et deux toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec salle de bains privatives et toilettes, ainsi qu'au second étage, deux autres chambres avec salle d'eau et toilettes. La maison d'amis présente une belle pièce de vie avec cuisine, un salon cosy, un cellier et des toilettes. À l'étage, vous aurez accès à deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une grange charmante, un hangar de rangement, une piscine hors-sol et un terrain entièrement clos. Côté environnement, les services et commerces sont à seulement 3 minutes, Pontivy à 15 minutes et les plages à 50 minutes. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à PONTIVY, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée dans un hameau paisible, cette superbe demeure de caractère s'étend sur un terrain de 1,6 hectare, offrant un jardin, des prairies et une piscine. La propriété, à l'abri des regards, dispose de grands espaces de vie et d'une dépendance parfaite pour recevoir vos invités en toute tranquillité. L'accès à la propriété se fait par un chemin ombragé, menant à un cadre enchanteur avec de magnifiques constructions en pierre de taille disposées autour d'une cour agrémentée d'un puits.La demeure principale se compose d'un hall d'entrée avec une vaste cuisine salle à manger équipée d'un piano de cuisson, d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'une buanderie au rez-de-chaussée. Le hall mène également à un magnifique séjour de 60 m² avec charpente apparente et une cheminée monumentale. À l'étage, accès à une tribune et à plusieurs pièces de vie, incluant une salle d'eau, une belle chambre avec cheminée et au second étage, une grande chambre sous combles, ainsi que des garages et ateliers attenants.En face de la maison principale, vous trouverez une dépendance avec un séjour, une salle de bains, une cuisine et un espace de vie supplémentaire. À l'étage, quatre chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite. La terrasse arrière offre une vue imprenable sur les prairies environnantes. La piscine clôturée de 4mX3m, entourée de verdure, est un véritable atout.Profitez d'un environnement tranquille, idéalement situé à 10 minutes des commerces et à seulement une heure du littoral breton. Cette propriété de luxe à acheter à PONTIVY est un véritable havre de paix, parfait pour un cadre de vie serein et raffiné.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à PONTIVY, Morbihan, en Bretagne. Cette vaste propriété, pleine de charme, est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, étant située au bout d'un petit hameau paisible. Implantée de façon dominante sur un parc de 3 hectares, elle offre un panorama imprenable. Une rivière de 2ème catégorie serpente à travers le domaine, ajoutant une touche pittoresque. Composée de deux maisons avec dépendances, cette demeure se trouve à seulement 5 minutes du lac de Guerlédan et à 15 minutes de Pontivy.La première maison, spacieuse et lumineuse, propose un superbe salon-séjour avec bureau, salle à manger, cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau/chambre avec terrasse panoramique. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et des toilettes. La seconde maison dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d’eau avec WC, ce qui en fait un espace idéal pour accueillir vos invités.Profitez également de l'espace détente comprenant un sauna et un jacuzzi, sans oublier une remise et un garage. Le parc, superbement aménagé entre pelouse et bois, inclut un verger en contrebas et une rivière, offrant un cadre de vie agréable et reposant. Les deux maisons, situées en bout d'impasse, garantissent une intimité optimale.Les commerces et services sont accessibles en moins de 5 minutes, tandis que la base de loisirs du lac de Guerlédan se trouve également à proximité. Si vous recherchez la vente de Maison de luxe à PONTIVY, cet endroit est fait pour vous.

À seulement 5 minutes du centre-ville de Pontivy et 40 minutes de Vannes, cette propriété exceptionnelle de plus de 4 hectares est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace. La maison principale, couverte en ardoises de Travassac, dispose de beaux volumes et d'un charme authentique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau ou chambre supplémentaire, une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, un salon avec insert, une buanderie et un WC. À l'étage, cinq chambres, dont deux avec salle de bains attenante, deux WC, une salle d'eau supplémentaire et deux pièces de rangement complètent l'espace nuit. Le sous-sol inclut un garage, une cave et de larges volumes à aménager selon vos envies. De nombreuses dépendances enrichissent cette propriété : un hangar de plus de 150 m², un abri à bois et plusieurs places de stationnement. Le terrain, entièrement boisé et paysager, comprend un étang, un verger et un potager, offrant un cadre préservé et ressourçant. Quelques travaux sont à prévoir, notamment sur l'assainissement, pour parfaire cet ensemble rare. Une occasion unique d'allier vie au grand air et proximité des services, dans un environnement calme et préservé. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com. Prix de vente : 450 000 € dont honoraires de 19 600 € à charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4,55 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 400 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 4360,00 et 5970,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731.

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE BIEN-ÊTRE & NATURE. Découvrez un manoir du XVIIe siècle entièrement rénové, situé à Taupont dans le département du Morbihan, en Bretagne. À seulement trois minutes du golf de Ploërmel et du magnifique Lac au Duc, cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Poutres apparentes et pierres ajoutent au caractère de cette maison, soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité. Un véritable lieu de repos où le temps semble suspendu. Installez-vous et profitez de cet environnement paisible. Les activités sont variées : sport, balades ou shopping, avec commerces, parc de santé et écoles à proximité. Ce village, apprécié des familles pour sa qualité de vie, est à quelques minutes de Josselin, à 30 minutes de Vannes et des plages. Chaque pièce est pensée avec soin, offrant confort et une décoration épurée. L'entrée révèle un patio accueillant et une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au deuxième étage, une autre suite parentale charmante complète l'espace nuit. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière à granulés pour un chauffage performant et écologique. Les extérieurs comprennent deux belles terrasses, un jardin arboré et une grande annexe en pierres. Le tout est clôturé avec un portail électrique. Cette annonce est proposée par Laurence MEUNIER, Agent commercial à Vannes, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Classe énergie : D / Classe climat : A. Prix : 395 162 EUR Honoraires inclus, 380 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Ensemble immobilier unique à ST GUEN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien d'exception comprend une grange rénovée d'environ 180 m² avec un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, et à l'étage, une chambre supplémentaire et un espace bureau. Vous trouverez également un dôme de 20 m², idéal comme bureau, incluant un sauna, ainsi qu'une yourte de 50 m² à aménager selon vos aspirations. Profitez de 5 cabanes entièrement meublées, chacune avec terrasse et chambres, ainsi que de bains nordiques sur les terrasses. Un manoir de 600 m² à rénover offre un fort potentiel. Le jardin botanique paysager, agrémenté d'un coin feu, d'un labyrinthe et d'un potager, complète cette offre. Avec des installations modernes comme une géothermie et une source, cette propriété est un lieu d'exception. Vente Propriété ST GUEN.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à MERDRIGNAC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située à l'orée d'une forêt bretonne, cette élégante demeure de campagne propose un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un écrin végétal où la flore s'épanouit au fil des saisons. À proximité de Dinan, Brocéliande et Moncontour, cette propriété est idéalement placée pour profiter des merveilles de la Bretagne. Descriptif : Cette Maison de luxe MERDRIGNAC à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un cabinet de toilettes, d'un séjour spacieux avec une cheminée-insert, d'une cuisine fonctionnelle avec un sol en terre cuite des Rairies, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez un palier avec placard, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un grenier facilement convertible en chambre à coucher. Dépendances : La propriété inclut également un atelier, un garage ouvert, un garage fermé et une cour pour accéder à l'entrée principale. Le terrain est piscinable.Environnement : Située dans un environnement rural paisible, cette maison se trouve à 15 minutes de la gare et à 50 minutes des premières plages. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Contact : Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803.

L'AGENCE COTE & BRETAGNE IMMOBILIER vous présente une Maison de luxe à acheter à Ploërmel, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette magnifique longère allie authenticité et modernité, avec ses poutres apparentes, ses pierres, et une décoration soignée. Située dans un hameau paisible, elle bénéficie de la tranquillité tout en étant à proximité d'une agglomération d'environ dix mille habitants, offrant toutes les commodités nécessaires. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. Le séjour, accompagné d'un poêle à bois, offre un cadre chaleureux grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin, faisant de cette Maison de luxe à Ploërmel un bien d'exception. À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la salle de bains. Un dressing en mezzanine et des annexes comprenant un garage en pierre complètent cette demeure. Les extérieurs vous charmeront avec leur jardin arboré, potager et terrasse, propices à la détente. Aucune rénovation à prévoir; cette propriété dispose d'un cachet unique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette annonce, mise en valeur par Nathalie CORNEC, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc, est l'occasion rêvée pour un achat Maison de luxe Ploërmel. Prix : 488 753 EUR honoraires inclus.

Située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville de Ploërmel, cette maison est nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 2700m2. Cette grande longère, exposée est-ouest, propose 204m2 habitables rénovés sur deux niveaux. Vous découvrirez un grand séjour cathédrale et traversant, un espace salon avec poêle à bois ainsi qu'une salle à manger, ouvrant sur les terrasses et le jardin. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Le vestibule d'entrée dispose de grands placards et de toilettes pour les invités. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bains et toilettes privatifs vous attend. À l'étage, un bureau-bibliothèque, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace. Au bout d'une jolie passerelle, un salon en mezzanine surplombe le séjour, offrant une terrasse extérieure avec vue panoramique. Grâce à une belle rénovation utilisant des matériaux de qualité — façade en pierre apparente, carrelage et parquet, double vitrage — le bien affiche un excellent bilan DPE. L'office est accessible de manière indépendante, et un agréable préau/patio vous attend pour l'été. Vous bénéficierez également d'un grand garage, d'un atelier et d'une cour gravillonnée pour le stationnement. Le jardin, avec ses massifs fleuris, est en excellent état sur un terrain clos d'environ 2727m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Ploërmel dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

Vous êtes un investisseur à la recherche d'un projet immobilier atypique et à forte rentabilité ? Découvrez cette Maison à vendre à Guerlédan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offrant une opportunité rare sur le marché. Ce domaine exceptionnel, axé sur l'hébergement touristique insolite, saura répondre à vos attentes. Situé dans une région riche en patrimoine, entre terre et mer, ce lieu unique attire une clientèle en quête de tranquillité, de nature et d'expériences mémorables, garantissant une activité florissante. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1 hectare 8 et offre une structure d'accueil déjà diversifiée et opérationnelle : - Le logement principal de 180 m² (Ancienne grange rénovée) : Idéale pour l'exploitation ou l'habitation du gestionnaire, cette bâtisse comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec poêle et accès direct sur une terrasse bois plein sud, deux chambres, SDE et WC. L'étage propose une chambre supplémentaire, une salle de bains, WC séparé et un espace polyvalent. - Hébergements Insolites Rentables : Trois cabanes de 38-44-48 m² meublées et équipées, disposant chacune d'une cuisine complète avec poêle à bois, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse privative. Une yourte de 50 m² et un grand dôme de 20 m² complètent l'offre. - Espaces de Bien-être : Un dôme avec sauna et bains nordiques indépendants viennent enrichir l'attractivité des séjours. Le domaine présente un potentiel d'augmentation de capacité et de valorisation patrimoniale, avec l'existence d'un Manoir du XVIème siècle de 600 m² à rénover, offrant des possibilités de développer des activités de gîte ou chambres d'hôtes. Infrastructures écologiques et techniques : 2 pompes à chaleur et 8 forages géothermiques garantissent une gestion optimisée des coûts énergétiques. Cadre Unique : Un jardin botanique labellisé ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. Que vous soyez un investisseur hôtelier ou un professionnel de l'hébergement, cette Maison de luxe à acheter à Guerlédan est une opportunité unique combinant patrimoine, nature et rentabilité immédiate. Venez découvrir ce projet où l'atypisme sert la performance. A 10 minutes du Lac de Guerlédan.

Cette Maison de luxe à vendre à UZEL, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est une bâtisse du XIXe siècle nichée dans un environnement paisible. Son ambiance chaleureuse vous séduira dès votre arrivée, avec des poutres apparentes et de beaux volumes, offrant ainsi environ 187 m² habitables. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme, le charme et l'authenticité, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une maison de vacances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon cosy avec poêle à bois, parfait pour les soirées agréables, ainsi qu'une salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace convivial. Une buanderie avec WC et une salle de jeux d'environ 43 m², aménagée dans l'ancienne grange, ajoutent une touche unique à cette maison familiale. À l'étage, un palier distribue une première chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain et dressing, offrant des espaces privés confortables. Le niveau supérieur abrite deux chambres supplémentaires et une pièce polyvalente idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture. À l'extérieur, un terrain paysagé d'environ 1 100 m² révèle une ancienne remise et un appentis, ainsi qu'une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur la campagne environnante. Un cadre parfait pour profiter de moments de partage ou de tranquillité. Cette Maison de luxe UZEL est à seulement 6 minutes des premières commodités, à 20 minutes de Loudéac et à environ 30 minutes de Saint-Brieuc. (4.54 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison de hameau à vendre à MERLÉAC, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette ancienne maison de maître, présentant beaucoup de caractère, dispose de trois chambres et est agrémentée de jardins, ainsi que de deux appartements attenants. Le logement spacieux de la maison principale s'étale sur trois étages. À l'extérieur, une grande cour engazonnée entoure les propriétés, avec une terrasse conviviale devant l'un des appartements et la maison principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec un poêle à bois, une cuisine et une buanderie. Le premier étage abrite deux chambres et une salle d’eau, tandis qu’une troisième chambre et une vaste salle de bains se situent au deuxième étage. Les anciennes salles d'école attenantes, avec quelques travaux, pourraient être transformées en deux appartements séparés, chaque unité offrant un salon/cuisine, une salle d’eau et des toilettes séparées, ainsi que deux chambres au premier étage. En plus de la cour, un grand champ jouxte les propriétés.

Découvrez cette propriété en pierre remarquable, prête à emménager, comptant 4/5 chambres et ayant jadis été une maison de relais datant des années 1800. Située au bout d'un chemin sans issue, dans un hameau plein de charme près de Merléac, elle offre une tranquillité absolue tout en étant à seulement 15 minutes de Mur-de-Bretagne et du magnifique lac de Guerlédan, avec ses plages aménagées, ses activités nautiques et ses restaurants.POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ- Superbe maison en pierre du XIXème siècle, restaurée avec soin et pleine de caractère- 4/5 chambres réparties sur trois niveaux spacieux- Poutres apparentes, charme d'origine et confort moderne- Environnement rural calme et reposantREZ-DE-CHAUSSÉE- Salon chaleureux et accueillant avec poêle à bois- Grande cuisine/salle à manger, également équipée d'un poêle à bois- Buanderie pratique et WC séparés- Impressionnante salle de jeux avec bar, idéale pour recevoirPREMIER ÉTAGE- Salle de bains familiale- Deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressingDEUXIÈME ÉTAGE- Deux autres chambres lumineuses- Un second salon/espace détente, parfait comme coin relaxation, bureau ou salle de jeuxEXTÉRIEUR et TERRAIN- Terrain attenant offrant intimité et vues dégagées- Abri bois couvert- Vestiges de l'ancien relais, apportant un élément architectural unique- Agréable terrasse ensoleillée menant à un jardin paisible- Vues panoramiques sur la campagne, idéales pour les repas en plein air et les moments de détenteCette propriété exceptionnelle allie charme rustique et confort moderne dans un cadre serein en Côtes-d'Armor, Bretagne. Parfaite pour un achat de maison à Merléac, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LE MENE, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette demeure bourgeoise, alliant charme et authenticité, propose de vastes espaces de vie ouverts sur un jardin arboré, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en étant à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, donnant accès à divers espaces de vie : salon, salle à manger avec insert, bureau, cuisine, salle d'eau, cabinet de toilettes et une terrasse sous préau pour apprécier le jardin en toute tranquillité. Le premier étage comprend quatre chambres, dont une avec salle de bains et toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un grenier sous combles au troisième étage et deux demi-étages, l'un avec des toilettes et l'autre avec une salle de bains, viennent compléter l'intérieur. Le sous-sol offre une cave, un cellier, une chaufferie et un garage. Côté dépendances, une première avec une pièce équipée d'une cheminée, deux garages et un grenier à l'étage, ainsi qu'un autre grand garage à proximité. Située en ville, cette maison est à proximité de l'hypercentre, entourée d'un parc arboré. Entre potager, terrasse ombragée et grand jardin, chacun pourra y trouver son coin de bonheur pour partager de précieux instants. Les premières plages sont accessibles en 50 minutes, et Paris se trouve à seulement 2h10. N'hésitez pas à envisager cet achat d'une maison à acheter à LE MENE.