vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Brech, France

Maison familiale spacieuse avec des volumes généreux, offrant plus de 600m2 de dépendances, à Pluneret dans le Morbihan, Bretagne. SERVIA IMMOBILIER AURAY, 21 place Notre DAME. Découvrez cette maison bien agencée, parfaite pour les familles ou un projet de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un salon convivial, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine spacieuse et quatre chambres bien rangées, dont une avec pièce attenante, complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau et divers espaces de stockage. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un garage. Les atouts de cette propriété incluent de beaux volumes, une distribution optimale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison complète et fonctionnelle, à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC. RCP ALLIANZ. Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion.

Découvrez cette maison à vendre à AURAY, située dans le département du Morbihan en Bretagne, idéale pour un achat maison AURAY. Cette maison de plain-pied de 115 m² vous offre un cadre de vie paisible où tout peut se faire à pied. Elle est nichée sur un beau terrain d'environ 800 m², à l'abri des regards. À l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, avec une magnifique cheminée centrale à foyer traversant, qui relie le salon et la salle à manger dans une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, entièrement équipée, se distingue par ses nombreux rangements et son design ergonomique. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, accompagnées d'une grande salle d'eau contemporaine. À l'extérieur, la propriété dispose d'une vaste terrasse, d'un charmant jardin, d'une dépendance et d'un garage. De plus, la parcelle constructible offre encore des possibilités d'extensions ou d'aménagements extérieurs. Cet emplacement de choix fait de cette maison à acheter à AURAY une opportunité à ne pas manquer, à visiter d'urgence.

Découvrez cette maison en pierre et à colombages du 16ème siècle, riche en histoire, située au cœur du port emblématique de Saint-Goustan à AURAY, dans le Morbihan, Bretagne. Avec ses 160 m², ce bien est une véritable invitation à un voyage dans le temps, parfait pour se détendre après une balade au bord de la rivière d'Auray. Les poutres apparentes, les murs épais en pierre, les parquets et les cheminées constituent un cadre de vie exceptionnel. À l'extérieur, la charmante cour, l'atelier et la terrasse suspendue avec cheminée pour barbecues ajoutent une touche conviviale à ce lieu déjà atypique. Cette maison offre de nombreuses possibilités et saura séduire les amateurs d'authenticité. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au cœur d'Auray dans le département du Morbihan en Bretagne, cette magnifique maison à vendre de près de 300 m² a été entièrement rénovée. En plein centre de cette ville historique, vous accédez à la propriété par un portail menant à une cour intime, protégée des regards. En entrant, vous découvrez un spacieux salon de 60 m² avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin. Ce niveau comprend également un salon avec poêle à pellets, des toilettes, un grand garage et une buanderie. Deux escaliers mènent au premier étage où se trouvent deux chambres dont l'une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et une pièce lumineuse de près de 40 m², également équipée d'un poêle à pellets et pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un grand espace polyvalent pour le sport ou les loisirs. Cet bien rare est idéal pour ceux souhaitant acheter une maison de luxe à Auray, à deux pas de tous les commerces et commodités.

Située dans le département du Morbihan en Bretagne, cette magnifique propriété s'étend sur près de 2 hectares, incluant plus d'un hectare de prairies idéales pour les chevaux. Cette maison de haut standing, d'une superficie de plus de 200 m², offre une vue imprenable sur un parc paysager remarquable de près de 5000 m². Le terrain, bordé d'un ruisseau et incluant une source, présente divers espaces, chacun avec une ambiance unique. La maison, construite en 2002 et récemment rénovée, se distingue par son confort et sa luminosité. Elle comprend une entrée avec vestiaire, un grand salon-salle à manger équipé d'un poêle à bois, et un accès direct à une terrasse de près de 150 m². La cuisine Nolte, de qualité supérieure, peut être ouverte ou fermée sur la salle à manger grâce à des portes à galandage. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau et d'un WC. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées. À l'étage, deux chambres spacieuses s'offrent à vous : l'une de plus de 20 m² avec rangements, et l'autre d'environ 30 m² bénéficiant d'une terrasse privative avec vue sur le jardin. Une salle de bain avec toilettes se situe entre les deux. Un sous-sol complet, avec cave à vin, buanderie, atelier et plusieurs espaces de rangement, peut abriter 3 à 4 voitures. Le terrain est divisé en plusieurs zones, incluant un parc paysager diversifié, des espaces arborés, une prairie pour chevaux, un verger, ainsi qu'une mare avec ruisseau. Une dépendance en bois, isolée, sert actuellement d'atelier et de rangement, et un abri en bois pour chevaux se trouve au cœur de la prairie. À seulement 1 km des commerces de proximité, cette maison de luxe à Auray est idéalement placée. Vous serez à 12 km d'Auray, 30 km de Lorient et Vannes, et à 17 km des plages d'Erdeven. Les honoraires sont de 3.47 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose à la vente cette Maison de luxe à acheter à Auray, située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Au cœur du quartier emblématique de SAINT GOUSTAN, à proximité des quais animés du port, se trouve cet immeuble historique de charme, rare sur le marché. Rénové avec soin, ce bien allie authenticité et élégance contemporaine, comprenant un appartement ainsi que des murs commerciaux libres au rez-de-chaussée, associés à un parking distant de 150 m. Avec sa surface généreuse, cette demeure offre de beaux volumes et une ambiance unique, enrichie de détails architecturaux comme la voûte sarrasine de l'escalier. Dès le hall d'entrée, vous serez plongé dans une atmosphère douce, où les couleurs pastel et les formes arrondies se rencontrent. La pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte, s'ouvre sur une agréable terrasse suspendue. Le poêle à bois ajoute à cette convivialité. Le second étage dessert une superbe suite parentale avec dressing et coiffeuse, ainsi qu'une seconde chambre disposant d'une salle d'eau tendance. À ce niveau se trouvent également un WC et une buanderie équipée. Au troisième niveau, la mezzanine propice à la détente donne accès à deux chambres spacieuses, dont une avec vue sur Saint Goustan. À l'extérieur, une cour privative et discrète vous invite à profiter de moments de détente en plein air dans une atmosphère paisible. À visiter sans tarder. Référence agence : 4468.

COUP DE COEUR ASSURE Située à proximité des commodités d'Auray, cette spacieuse propriété baignée de lumière, construite en 2011 avec piscine couverte, est implantée sur un terrain d'environ 2200 m2. L'entrée dessert un espace cuisine aménagée et équipée ouvert sur une salle à manger, un salon avec poêle à bois d'accès direct sur la terrasse et la piscine chauffée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, salle de sport, un bureau avec accès indépendant, une buanderie, wc. À l'étage, 4 chambres dont 2 avec balcon, salle de bains, wc. Au-dessus du double garage, un appartement indépendant de 60 m2 au sol comprenant cuisine ouverte sur salon, chambre, salle d'eau et terrasse. Un espace de stockage de 90 m2 dans une dépendance. Un terrain clos et arboré, cuves de récupération des eaux de pluie, portail électrique. De nombreux espaces de rangement. Maison de luxe AURAY à vendre. APPELEZ Anne CURUNET au 0672405557 pour plus d'informations. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 020 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement Central et Charme AuthentiqueDans le cœur d'Auray, découvrez cette belle maison familiale en pierres de 277 m², une opportunité unique dans le département du Morbihan, en Bretagne. Érigée sur un terrain de 403 m², cette propriété allie parfaitement le charme des matériaux anciens et le confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère accueillante et la qualité des finitions de cette maison d'exception.Espaces de Vie Confortables et Ouverts vers l'ExtérieurLe rez-de-chaussée est conçu pour la vie familiale et les réceptions. Le hall d'entrée avec espace de rangement mène à une vaste cuisine dînatoire, entièrement équipée. Cet espace central s'ouvre sur une cour intimiste ainsi qu'une belle terrasse et un jardin clos, véritable oasis de tranquillité en plein centre-ville. Le salon spacieux, avec sa bibliothèque sur mesure et un poêle à pellets, offre un cadre cocooning idéal. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle et des commodités.Etages Dédiés au Détente et à la SérénitéAu premier étage, vous trouverez une élégante suite parentale avec dressing ainsi que deux autres chambres, dont une grande pièce équipée d'un poêle à pellets. Un petit salon de lecture, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage.Au second niveau, l'espace est parfait pour les enfants ou les invités, avec deux chambres supplémentaires, un bureau (pouvant être utilisé comme chambre), une salle de bains complète avec douche, et une grande salle de jeux polyvalente.Fonctionnalité et Commodités SupplémentairesPour un confort optimal, cette propriété dispose d'un garage privé et d'un abri de jardin pour le rangement. Rare en plein cœur de la ville, ce bien combine de grands volumes, un jardin préservé et une proximité immédiate de tous les commerces et services d'Auray.Prix FAI : 955 000 euros dont 3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Dans un quartier paisible du Port de Saint Goustan à Auray, découvrez cette maison à ossature bois, d'environ 165 m² habitables, érigée sur un terrain de 1400 m². Construite il y a dix ans, cette maison contemporaine allie confort et respect de l'environnement dans un cadre verdoyant où se mêlent pierres et végétation méditerranéenne. Elle offre une vie de plain-pied avec une pièce à vivre spacieuse de plus de 65 m², dotée d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse en bois avec vue sur le jardin et le bassin écologique, pièce centrale du jardin, dont le système de filtration naturelle utilise pierres et plantes aquatiques. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, une entrée avec placards intégrés ainsi qu'une chambre avec accès à la terrasse et salle de douche privative. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une avec balcon surplombant le jardin, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. La parcelle est entièrement close, avec un portail électrique, un carport pour garer les véhicules et un cellier extérieur pour vélos et outils de jardin. Une grande dépendance en pierres offre un espace couvert pour les repas ou les loisirs près du bassin, ainsi qu'un atelier de 23 m². Cette maison, conçue pour être passive, est équipée d'un poêle à bois pour un chauffage efficace, complété par des radiateurs électriques dans les zones humides, garantissant une consommation d'énergie réduite. Le jardin présente une flore méridionale avec des cyprès et des oliviers, créant une ambiance naturelle et élégante. Un lieu de vie exceptionnel à proximité de tous les commerces d'Auray, des sentiers côtiers du Golfe et à seulement 15 minutes des plages de Carnac et de la Trinité sur Mer. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Auray, cette propriété mérite votre attention.

Proche du centre-ville d'Auray, sur les hauteurs du pittoresque port de Saint-Goustan, découvrez cette propriété contemporaine construite en 2013 par un architecte local. Établie sur un terrain de plus de 1400 m², elle allie le charme de la pierre et le confort de la construction écologique en bois. Avec ses plus de 160 m², cette maison propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie dotée d'un sol en pierre de Bourgogne et d'un poêle à bois, une arrière-cuisine confortable, une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. Le jardin, paysagé avec soin, comprend un bassin à filtration naturelle. Un des points forts de cette maison est l'une de ses dépendances en pierre, aisément aménageable pour une activité de gîte. Pour ceux intéressés, il s'agit d'une maison impressionnante à acheter à Auray, dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

Située à proximité d'Auray, dans la charmante campagne de Pluneret, cette maison est une opportunité rare avec 195 m2 habitables sur un terrain de plus de 3 000 m2, avec la possibilité d'acquérir un hectare supplémentaire. Cette propriété, entourée de verdure, dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m2, comprenant un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée centrale et une véranda donnant sur le parc. La cuisine, moderne et bien équipée avec un îlot central, permet d'accéder à la terrasse et à la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un vestiaire, une arrière-cuisine/buanderie avec accès à un garage et un sous-sol entièrement carrelé. À l'étage, une mezzanine ouvre sur 3 chambres, dont deux bénéficient d'une salle de douche privative et d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Le bien comprend un studio de 26 m2 en face de la piscine, idéal pour un espace de vie supplémentaire, incluant un coin cuisine, des placards aménagés et une salle de douche, qui offre également un potentiel de revenus locatifs. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau à faible consommation. La piscine, équipée d'un abri couvrable/découvrable, permet une utilisation tout au long de l'année, avec un bassin de 5x10 mètres et un système de filtration par électrolyse. Le terrain paysagé, sans vis-à-vis, inclut un plan d'eau végétalisé, deux cabanons, un bûcher, un carport pour deux voitures et un portail électrique. Le tout-à-l'égout assure un assainissement efficace. Ce bien conviendra parfaitement pour un projet familial, idéalement situé à quelques minutes d'Auray, avec un accès facile à la voie express Vannes/Lorient et à seulement 20 minutes des plages de Carnac et La Trinité sur Mer. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Auray.

Située à Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété rare est proposée à la vente. Ce domaine singulier, à seulement dix minutes de la gare TGV d'Auray et à proximité des plages, s'étend sur plus d'un hectare de parc paysager, comprenant un plan d'eau et plusieurs bâtiments en pierre rénovés, alliant caractère et modernité. La maison du meunier, spacieuse et lumineuse, propose un vaste espace de vie de 55 m², une cuisine moderne, quatre chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une piscine naturelle. Non loin, un gîte indépendant, récemment rénové, accueille confortablement jusqu'à quatre personnes, offrant un espace de charme pour des séjours cosy.Un moulin du XIIIe siècle, symbole de l'histoire locale, abrite une activité de restauration, complétée par des espaces intérieurs chaleureux et une terrasse surplombant un jardin fleuri. Le domaine repose sur des installations pratiques, telles qu'un four à pain, des boxes à chevaux, et plusieurs espaces extérieurs propices à la détente. Ce lieu est idéal pour imaginer des projets divers, qu'il s'agisse d'une maison privée, d'une maison d'hôtes ou d'événements. Ce bien d'exception est mis en vente avec une possibilité de reprise de l'activité commerciale. Une occasion unique de découvrir une Maison de luxe à acheter à Auray, où chaque détail sert l'art de vivre au cœur d'un cadre enchanteur.

Cette contemporaine de plus de 400 m², située à AURAY dans le département du Morbihan, Bretagne, allie volumes spacieux et prestations de qualité. Avec cinq chambres d'hôtes spacieuses et deux gîtes indépendants, ce bien s'étend sur plus de 2000 m² de terrain. Parfait pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes et gîtes, elle se trouve entre mer et campagne, à quelques minutes d'Auray et du Golfe du Morbihan.L'entrée principale ouvre sur les différentes ailes de cette propriété, soigneusement entretenue. La première aile est dédiée à quatre chambres d'hôtes avec salles de bains balnéo ou salles d'eau, toutes aménagées avec soin. Intimité et tranquillité sont au rendez-vous, accompagnées d'un espace bien-être incluant hammam, sauna et piscine intérieure chauffée.La seconde aile propose une grande pièce à vivre, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un espace salon. Une chambre au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau complète cet étage. À l'étage, vous trouverez un bureau, la cinquième chambre et un grenier, ainsi qu'un grand garage intégré.Un premier gîte de plus de 100 m² accueille famille ou amis, avec un rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. L'étage offre une grande chambre et une salle de bain. La terrasse privative permet de profiter du jardin dans l'intimité. Le second gîte dispose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace extérieur privatif.La propriété est partiellement bordée d'un champ, garantissant une vue imprenable sur la campagne. L'environnement paisible permet de se ressourcer tout en restant à proximité du littoral.Environnement :Le Golfe du Morbihan est à 15 minutes, la ville d'Auray et sa gare LGV à 10 minutes. Vannes se trouve à 20 minutes et les plages à 25 minutes. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 739 306 - Lorient.

Découvrez cette propriété à vendre à Auray, Morbihan, Bretagne, offrant un fort potentiel. Cette charmante petite maison est idéalement située sur les hauteurs du port de Saint-Goustan, dans une rue très calme et à seulement 100 mètres du port historique.Le jardin clos, orienté sud-ouest, vous permettra de profiter d'un cadre paisible. Ce véritable havre de paix se trouve au cœur d'un quartier prisé.Les commodités d'Auray, telles que boutiques, hall, marché célèbre, boulangeries et restaurants, sont accessibles à pied. Pour les passionnés de navigation, le port permet de mettre votre bateau à l'eau et de rejoindre rapidement les îles du Golfe et la pleine mer.La maison comprend un grand garage en sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, trois belles chambres, un grand placard de rangement, une salle d'eau et des wc séparés vous attendent.Au fond du jardin, un abri en pierre de 24 m² est à restaurer, pouvant devenir une dépendance pour accueillir vos proches. Il est également possible d'agrandir la propriété, avec un potentiel final de plus de 160 m² habitables et une capacité de 12 à 14 couchages après travaux.C'est une belle opportunité pour un achat de propriété à Auray, au cœur de l'une des destinations les plus emblématiques du Morbihan. Pour plus d'informations, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

À seulement 5 minutes du bourg de Pluvigner, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette magnifique propriété allie espace, authenticité et potentiel. Elle se compose d'une longère d'environ 240 m², d'une maison indépendante en pierre de près de 70 m², le tout sur un terrain arboré de plus de 8 000 m². La longère comprend un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée ouverte, ainsi que sept chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, deux salles d'eau et deux WC. La maison indépendante offre un séjour avec cuisine ouverte et un salon confortable en véranda, donnant sur une terrasse en bois spacieuse. À l'étage, on trouve deux chambres et une salle d'eau. Une piscine à rénover complète cet ensemble plein de charme. Ce bien rare est une véritable opportunité pour un projet d'achat de maison de luxe à Pluvigner, qu’il s’agisse d’une résidence familiale ou d'une activité de gîtes ou chambres d'hôtes. Visitez sans tarder ! (3.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Découvrez cette spacieuse maison néo-bretonne à PLUVIGNER, Morbihan, en Bretagne. Avec une vie de plain-pied, elle se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Un salon confortable et une cuisine viennent compléter cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC sont également présents. Les greniers ainsi qu'une pièce polyvalente offrent d'excellentes possibilités de rangement ou d'aménagement pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Le tout est agrémenté d'un sous-sol complet et d'un terrain d'environ 1 000 m². Cette Maison à acheter à PLUVIGNER est idéale pour un projet d'achat et pourrait répondre à vos attentes.

À proximité du port de Saint-Goustan, cette spacieuse maison familiale de 228 m² habitables impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon-séjour avec cheminée s'ouvre sur une vaste terrasse, offrant une vue dégagée sur le parc arboré de 6152 m².Cette maison comprend également une cuisine indépendante, deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite, un bureau, ainsi que de nombreux espaces annexes tels qu'un atelier, une cave et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, et une grande pièce polyvalente avec un accès extérieur, idéale pour une profession libérale, une salle de jeux ou un studio.Atout rare : un fort potentiel d'évolution avec un grenier aménageable, une annexe avec garage, trois ateliers, un abri de jardin et un potentiel constructible résiduel. Cela vous permettra de développer vos projets personnels ou professionnels en toute liberté.Située à proximité immédiate du port de Saint-Goustan et de la ville historique d'Auray, cette propriété offre des commodités et des écoles à quelques minutes. Profitez de la douceur de vivre de la charmante ville d'Auray, idéalement placée pour explorer les plages de Locmariaquer, Carnac, Trinité-sur-Mer, etc.Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 EUR et 5 690 EUR (abonnement compris).Prix : 897 000 EUR (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur à 3% TTC), soit 870 900 EUR net vendeur.Dossier sur demande - Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Sibylle VINCHON - 06 16 57 45 68 - s.vinchon@paul-parker-properties.comClasse énergétique : D (243) - GES : C(8) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (prix de l'énergie 2021) : entre 4 160 euros et 5 690 euros.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier, immatriculée au RSAC Vannes n° 448 662 783, auprès de PAUL PARKER PROPERTIES. Mandat n° 427212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans un environnement calme et verdoyant à BRANDIVY, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette charmante maison récente est idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers un vaste espace de vie lumineux, conçu pour des moments conviviaux. Ce dernier comprend un salon agréable, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de plain-pied apprécié. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain fonctionnelle et un second WC, garantissant une organisation pratique pour tous. En excellent état général, la maison dispose également d'une agréable terrasse, d'un garage fermé et d'un terrain d'environ 1 300 m², parfait pour profiter des belles journées. Une maison alliant espace, confort et tranquillité, idéale pour une vie familiale à la campagne. Vente Maison à acheter BRANDIVY.

Nestenn vous propose cette belle maison familiale de 124 m², située à Plougoumelen, dans une impasse au calme. Cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié dans le département du Morbihan, en Bretagne. Vous serez immédiatement conquis par sa pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la rivière. La maison comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. Vous pourrez également apprécier la salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de plus de 2 000 m², ainsi que d'un garage, d'un carport et d'un abri de jardin. Son emplacement est un atout majeur : à proximité du bourg et des commodités, ainsi qu'à quelques minutes seulement de Bono, d'Auray et de Vannes. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Plougoumelen.

Découvrez cette maison à vendre située à Locoal-Mendon, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison traditionnelle de 140 m2 (110 m2 habitables) a bénéficié d'une belle rénovation en 2022, offrant un cadre de vie agréable au bord de la rivière d'Étel. Vous serez séduit par l'intérieur confortable, largement ouvert sur l'extérieur et offrant une vue apaisante sur la Ria d'Étel. En entrant, vous serez accueilli par un ancien garage réhabilité, qui mène à une vaste pièce de vie contemporaine, dotée d'une cuisine aménagée et d'un poêle à granulés. La maison dispose également d'une suite parentale, d'un WC indépendant et d'un escalier menant à l'étage, qui dessert deux autres chambres et une salle de bains comprenant douche et baignoire. À l'extérieur, bénéficiez de 1500 m2 de parcelle entre terre et mer, agrémentée d'un jardin sans vis-à-vis et d'un cabanon en bois pour le rangement. L'emplacement de ce bien unique se distingue par son ambiance marine, sa vue sur la Ria et son accès direct, tout en étant proche des commerces, à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Auray et à moins de 20 km des plages. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 1130 € et 1600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 769 000 €. Classe énergie B, Classe climat A.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à LOCOAL MENDON, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située au bord de la rivière d'Etel, cette propriété traditionnelle offre un cadre exceptionnel avec des paysages à couper le souffle. Son architecture classique se caractérise par une pièce de vie spacieuse de 43 m², s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour admirer la vue. La maison comprend également 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un grenier aménageable de 23 m² au sol et un garage. Des travaux sont à prévoir. Le terrain de 1200 m², avec une vue imprenable à l'ouest, vous permettra d'apprécier les couchers de soleil sur la Ria. Pour plus d'informations sur cette vente de Maison de luxe à LOCOAL MENDON, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 06 32 41 16 72, Patricia LE FORMAL (EI), Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Détails supplémentaires sur www.axo.immo (réf. 85002114943) et pleformal@axo.immo. Honoraires : 4,37 % TTC inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Proche du bourg de Locoal-Mendon, cette maison en pierre de 131 m² habitable sur une parcelle de 341 m² est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Située à proximité des commerces et des écoles, elle comprend trois chambres à l'étage, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau, avec un potentiel d'évolution grâce à des combles aménagés pour trois espaces nuits supplémentaires. Les intérieurs allient charme de la pierre et matériaux contemporains, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'espace extérieur se compose d'une terrasse et d'un jardin intimiste, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Une plage sur la ria d'Etel est à moins de dix minutes et la gare d'Auray à environ vingt minutes. Ce bien se démarque par son caractère atypique, son potentiel d'aménagement et son emplacement recherché dans le Morbihan, en Bretagne. Cette maison est à vendre avec des performances énergétiques maîtrisées, affichant un DPE classé C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2060 et 2820 euros. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Florence PUREN - GSM : 06 74 29 04 28 - EI - RSAC n° 929 296 481 - LORIENT.

Située dans un cadre verdoyant à la Pointe du Verdon, cette maison indépendante offre une vue imprenable sur la ria d'Étel, bénéficiant d'une exposition optimale Est, Sud et Ouest. Édifiée sur un terrain arboré de pins d'environ 1 200 m², ce bien vous propose un environnement naturel privilégié. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie lumineux de près de 47 m² avec cuisine, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées estivales. Ce niveau comprend également une chambre, un WC et une pièce d'eau, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, un deuxième WC et un grenier aménageable viennent compléter l'espace, offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies. Grâce à son emplacement de choix et son potentiel de rénovation, cette Maison de luxe à acheter à Locoal-Mendon constitue une opportunité unique pour concevoir un lieu de vie à votre image, aux portes de la mer et de la nature. Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288

Située en fond de vallée près de la Ria d'Étel, cette charmante propriété de 320 m² comprend une maison en pierres, un gîte, et un moulin à eau médiéval actuellement exploité en tant que restaurant avec logement, représentant une belle opportunité d'investissement. Restaurée entre 2021 et 2024, cette habitation de 1 ha 15 a 30 ca est dotée d'un bassin de baignade biologique, d'un hangar de 60 m², et de deux grandes terrasses offrant une vue imprenable sur la nature. Le moulin, vendu libre de toute occupation, se compose d'une salle traversante de 60 m² prolongée par une terrasse couverte de 30 m², d'une cuisine professionnelle, de diverses pièces annexe ainsi que d'un T2 à l'étage. La maison en pierres se distingue par ses quatre chambres avec salles d'eau privatives et une spacieuse pièce principale de 55 m² avec cuisine aménagée. La dépendance, agrémentée d'un jardin privatif, comporte un séjour, une cuisine semi-ouverte, deux chambres et une salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'un verger, d'une prairie et d'un parking stabilisé de vingt places. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de luxe à acheter à Locoal-Mendon est à seulement 12 km de l'océan et à 10 minutes de la gare TGV d'Auray. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B