vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Béganne, France

Découvrez cette Maison à vendre à LA ROCHE BERNARD, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un agréable hameau à la campagne, cette spacieuse maison contemporaine de plain-pied, avec une piscine intérieure, vous offre un cadre de vie paisible à proximité de la Vilaine. La maison lumineuse et moderne dispose de matériaux de qualité pour un confort optimal. Descriptif : Cette maison contemporaines comprend un vaste séjour avec insert, ouvert sur une cuisine équipée et une arrière-cuisine. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez la piscine intérieure, accompagnée de sa salle d'eau et de ses toilettes, ainsi qu'une agréable terrasse donnant sur le jardin.Une dépendance de style traditionnel est également présente, comprenant une entrée, des toilettes, une salle de bains et un séjour avec cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre et un espace ouvert pouvant servir de chambre, avec toilettes et lavabo.Environnement : Située dans un petit hameau, cette propriété offre un environnement serein, à seulement 5 minutes des commerces et commodités. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Située à Rochefort-en-Terre, l'un des plus beaux villages de France dans le département du Morbihan en Bretagne, cette superbe maison du XIXe siècle vous invite à découvrir un mélange d'histoire et de confort moderne. L'agence Bretagne Sud de Vannes vous présente cette propriété de 220 m², nichée dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 1860, cette maison est une véritable rareté pour les passionnés d'architecture ancienne.Avec son terrain de 2180 m² soigneusement aménagé en terrasses, vous profiterez de deux bassins et d'un puits, offrant un cadre de vie serein. La maison, en très bon état, vous accueille avec une entrée accueillante, une salle à manger lumineuse, un salon d'hiver chaleureux avec cheminée, et une véranda estivale inondée de lumière donnant sur une terrasse ensoleillée qui surplombe le jardin et la campagne de Rochefort-en-Terre.Au premier étage, vous découvrirez un dégagement élégant, une chambre principale avec salle d'eau, un dressing ou une chambre supplémentaire, un bureau ou une autre chambre, ainsi qu'un salon dédié à la musique.Le deuxième étage, conçu pour la détente, comprend une vaste pièce de loisirs avec billard et babyfoot, deux chambres additionnelles et une salle d'eau avec WC.Le sous-sol dispose de plusieurs espaces fonctionnels, avec deux grandes pièces de rangement, une chaufferie, un garage et un préau.À seulement 25 minutes de la gare de Redon et à environ 30 kilomètres des plages de Damgan, Billiers et Pénestin, cette maison est idéalement placée pour profiter tant de la tranquillité de la campagne que des plaisirs du littoral. Le Golf de Caden se trouve à 12 kilomètres, et questembert, avec ses établissements scolaires et ses commerces, est à seulement 9 kilomètres.Riche en patrimoine culturel et naturel, Rochefort-en-Terre séduit par son ambiance villageoise et son héritage exceptionnel. Cette maison, avec son architecture du XIXe siècle, représente une occasion unique de vivre dans un cadre authentique et paisible.Ref Br2-817Contact : Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSuperbe propriété à Arzal, complètement rénovée par une architecte d'intérieur, d'environ 300 m². Cette maison allie élégance et luminosité, située à seulement 10 minutes de La Roche Bernard, Muzillac, et à 25 minutes de Vannes et 50 minutes de Nantes. Elle associe charme et accessibilité.À l'entrée, un vaste hall crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, menant à un grand séjour cathédrale baigné de lumière naturelle. La cuisine spacieuse s'ouvre sur la terrasse et est accompagnée d'une arrière-cuisine, offrant fonctionnalité et confort pour vos moments de vie.Au même niveau, un dégagement donne accès à un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC, et à l'espace piscine intérieure de 4,5 X 8.À l'étage, une mezzanine généreuse propose des espaces de vie supplémentaires pour toute la famille. Un couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC, assurant tout le confort nécessaire.Un gîte de 69 m² avec accès indépendant complète cette propriété, comprenant au rez-de-chaussée un séjour-cuisine, une buanderie, un WC, et à l'étage, deux chambres confortables avec salle de bain et WC ainsi qu'une chambre supplémentaire au dernier étage.Pour les activités professionnelles ou le stockage, un grand hangar de 110 m² avec bureau est parfait pour accueillir un bateau ou réaliser d'autres projets.CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1960 euros et 2710 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frDenise MuteauRSAC Vannes 503 556 045Contact : 06 12 71 52 43Denise Muteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 556 045 - VANNES. Maison de luxe ARZAL à vendre, faites l'achat de cette maison de luxe à ARZAL dans le département Morbihan en région Bretagne.

Située au cœur de Redon, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne, cette magnifique demeure bourgeoise du XIXème siècle est parfaite pour un achat Maison à acheter REDON. Lumineuse et élégante, elle dispose de volumes généreux et d'un confort agréable. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée chaleureux avec vestiaire, un double salon traversant avec cheminée, une salle à manger sur parquet massif, et une cuisine aménagée ouverte sur une véranda ensoleillée et une large terrasse. Bâtie sur trois niveaux, les étages supérieurs, accessibles par un bel escalier d'époque, sont dédiés aux pièces de nuit. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau ou dressing, une salle d'eau et une grande salle de bains. Le dernier niveau modernisé comprend deux chambres, un espace bureau, un atelier (ou chambre) et une salle d'eau avec espace lingerie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une belle terrasse et d'un spa de nage, tous entretenus avec soin. Une dépendance récente offre un second garage et un atelier. Située à 45 minutes des plages du Morbihan et de Rennes, et à une heure de Nantes, cette maison est un véritable havre de paix. De plus, elle est dotée d'une cave en sous-sol, d'un garage attenant et d'équipements modernes comme une pompe à chaleur air-eau. Les informations énergétiques mentionnent une classe énergie C et une classe climat A, avec des dépenses annuelles estimées entre 2760 euros et 3790 euros. Pour plus d'informations, contactez Yann Martin, agent commercial.

LE BEC Immobilier vous propose cette longère datant de la fin du 18ème siècle, ancien atelier de production de cidre, situé à seulement 15 minutes de Redon, sur la commune de Béganne. Nichée dans un environnement bucolique près de la Vilaine, cette maison a été entièrement rénovée en 2022. La piscine au sel, équipée d'une pompe à chaleur, a été installée en 2015, tout comme la restauration de l'ancien four à pain.Ce bien se compose d'une entrée lumineuse, d'un WC avec espace buanderie, d'une belle pièce de vie d'environ 57 m², cosy et bénéficiant d'une triple exposition, avec un poêle à bois mixte (granulés et bûches) et ouverte sur l'espace piscine. Une grande cuisine dinatoire fonctionnelle, avec mur en pierres apparentes et poêle mixte, complète ce niveau. À l'étage, le dégagement avec espace mezzanine dessert une chambre avec salle d'eau, deux autres chambres et une salle de bain.Un studio indépendant comprenant une chambre donnée sur le jardin, une salle d'eau et un WC indépendant (grange transformée en 2015) est également présent. Le terrain d'environ 2400 m² inclut une grande cour équipée d'un chargeur pour véhicule électrique (7 kW). L'assainissement est individuel, avec un devis pour la mise en conformité à 8000 €.Cette belle propriété, située à seulement 8 minutes des commerces, 30 minutes des plages et 10 minutes du Port de Folleux, se trouve également à 45 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan. Béatrice STEPHAN au 0638407322.Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270,00 € et 3130,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Missillac, découvrez une maison familiale construite en 2008, au style architectural unique sur le secteur. Située à moins d'1 km du célèbre Château et Golf de la Brestesche, cette propriété offre une qualité de construction remarquable et des volumes généreux avec environ 170 m² habitables. La distribution intérieure sur deux niveaux bénéficie d'une double orientation Est-Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour et une salle à manger d'environ 40 m², créant une pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine d'environ 17 m², entièrement réalisée sur mesure par un artisan menuisier. Une suite parentale confortable permet une vie de plain-pied en optimisant l'espace et l'accès à la salle d'eau. À l'étage, quatre grandes chambres d'environ 14 m² chacune et une salle de bain forment un espace nuit idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d'un bureau et d'une salle de jeux. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 200 m², la propriété bénéficie d'un jardin clos de murs et de haies, préservant totalment l'intimité. L'avant de la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules, tandis que l'arrière, orienté vers le soleil du soir, accueille une terrasse agrandie par une extension bois. Le terrain, plat et piscinable, représente un véritable atout pour les projets extérieurs. Le chauffage est assuré par un système électrique performant, complété par un insert bois qui chauffe efficacement le rez-de-chaussée. L'isolation de qualité permet de maintenir des charges maîtrisées toute l'année. Un atelier attenant, avec arrivée d'eau et radiateurs, peut accueillir une activité professionnelle ou un espace de loisirs. Située dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche des services du centre de Missillac, cette maison présente un cadre de vie recherché. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant allier confort contemporain, caractère architectural et espace extérieur agréable. Contact: Fanny MAILLARD 06.33.65.88.07 RSAC : 2024AC00030 Saint-Nazaire Email: fanny.maillard@espaces-atypiques.com Cette maison constitue une belle opportunité pour un achat ou une vente, alors n'hésitez pas à considérer cette maison à acheter à Missillac.

Belle Longère en vente à Noyal-Muzillac, Morbihan, en Bretagne. À proximité du Golfe du Morbihan, cette propriété exceptionnelle est accessible facilement depuis Paris, offrant un cadre paisible tout en étant proche de l'océan. Avec ses 248 m² habitables, elle se compose de grands espaces lumineux dont un séjour avec cheminée et une salle de billard. La maison dispose de trois suites comprenant dressing et salle d'eau, prêtes à être aménagées selon vos envies. Le terrain de près de 3 hectares enrichit l’attractivité de ce bien, incluant un parc arboré, une piscine géothermique et plusieurs dépendances. Idéale pour créer une maison de campagne, un domaine de réception ou un projet de chambres d’hôtes, cette Longère est une toile blanche à personnaliser. Pour un achat Longère à Noyal-Muzillac, ce bien offre des volumes et des possibilités uniques aux portes du Golfe du Morbihan.

Maison à vendre à Missillac, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une superficie de 123 m² habitables et un terrain de 10 300 m², cette maison au caractère unique a été entièrement rénovée en 2012. Elle offre un cadre de vie chaleureux grâce à sa belle entrée lumineuse, une grande pièce de vie avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin spacieux sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau privative et un bureau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Le terrain, arboré et bien entretenu, comprend également un carport. Située dans un secteur paisible, cette maison se trouve à proximité du bourg, du Golf de la Bretesche et des axes de transport vers Nantes et Vannes, à seulement 30 minutes de La Baule. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 356 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 510 euros. Pour plus d'informations, contactez Lisa Crosson au 06.22.38.71.87.

Maison spacieuse et lumineuse à vendre à Missillac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette belle maison familiale de 163 m², située sur un terrain clos de 4 623 m², offre confort et qualité de construction dans un cadre verdoyant. Détails du bien : - Surface habitable : 163 m² répartie sur 2 niveaux. - Rez-de-chaussée : * Cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle * Séjour/salle à manger lumineux avec grande cheminée, donnant sur la terrasse * 2 chambres confortables * Bureau * Salle de bain avec baignoire * WC séparé - Étage : * 2 grandes chambres très spacieuses * Salle de bain * WC séparé Extérieurs : - Grand garage double indépendant, aménageable selon vos besoins - Jardin clos et arboré de 4 623 m² avec étang, et deux terrasses pour profiter des beaux jours - Espace couvert dédié au barbecue pour des repas conviviaux - Vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules Emplacement : À seulement 2 minutes en voiture du centre-bourg de Missillac, proche des commerces, services de santé, écoles et collège, tout en offrant un environnement calme. Distances clés : - La Roche-Bernard : 13 km (≈ 10 min) - Pontchâteau : 12 km (≈ 10 min) - Redon : 25 km (≈ 25 min) - La Baule-Escoublac : 32 km (≈ 35 min) - Nantes : 60 km (≈ 45 min) - Gare de Pontchâteau : 10 min - Aéroport de Nantes Atlantique : 60 km (≈ 45 min) Informations sur les risques disponibles sur le site Georisque. Grégory Ronseaux - Agent Commercial en immobilier, immatriculé à Vannes. Siège social d'effiCity : 48 avenue de Villiers, Paris.

À quelques minutes du centre-bourg et de ses commodités, cette maison de plain-pied construite en 2016 offre un environnement paisible au cœur d'un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse réchauffée par un poêle à granulés, prolongée par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine attenante. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Située sur une parcelle entièrement clôturée et arborée, la maison dispose d'un garage indépendant, pratique au quotidien. Ce bien, récent et fonctionnel, est idéal pour une vie de famille au calme, tout en étant proche des commodités. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe La Chapelle-des-Marais, cette propriété représente une belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au coeur du parc de Brière, à proximité immédiate des plages et de l'océan Atlantique, cette maison moderne de 2004 propose un cadre de vie exceptionnel, alliant des volumes majestueux, des prestations de qualité et un environnement préservé, à l'abri des regards. Avec ses 310 m² utiles, elle impressionne dès l'entrée par ses proportions généreuses et ses espaces bien agencés. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 80 m², se veut être un véritable espace de convivialité, inondé de lumière grâce à son exposition plein sud. La cheminée 360°, à la fois sobre et élégante, apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge l'espace de manière harmonieuse. Ce bien rare inclut également une piscine intérieure avec pool house, un véritable havre de bien-être, parfaitement intégré à l'architecture et idéal pour se détendre en toute saison. Le rez-de-jardin permet de vivre de plain-pied, avec deux chambres, un dressing, une salle d'eau et deux WC indépendants. À l'étage, trois autres chambres vous attendent, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et deux WC indépendants. Une buanderie complète ce niveau. À l'extérieur, les terrasses récemment réaménagées invitent à la détente, tout comme le parc arboré de 4 600 m², soigneusement structuré, agrémenté d'une allée gravillonnée menant à un carport et une dépendance de 40 m². Élégante, spacieuse et lumineuse, cette maison constitue une occasion rare pour une famille en quête d'un art de vivre alliant nature et confort. Un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien empreint de sérénité. Aucun travaux à prévoir. Cette maison de luxe à acheter à La Chapelle des Marais, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, représente une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : Longère située à LA GACILLY, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée au bout d'une impasse, cette propriété est un véritable écrin de nature pour les amateurs d'authenticité et de grands espaces. La longère principale, avec ses pierres apparentes et ses poutres, offre une atmosphère chaleureuse tout en bénéficiant de confort moderne et de prestations de haute qualité. Vous pourrez profiter d'un parc paysager agrémenté de prairies, un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble, laissant place à divers projets. Cette demeure bretonne allie caractère, sérénité et élégance. Descriptif : La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes. D'un côté, une vaste salle à manger avec cheminée et un couloir menant à l'étage, où se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. De l'autre côté, une cuisine équipée avec arrière-cuisine et buanderie s'ouvre sur une accueillante salle à manger dotée d'un poêle à bois et sur un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le parc. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau et toilettes, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées. La longère s'étend avec deux habitations indépendantes : un gîte avec séjour, cuisine et cheminée, et une chambre d'hôtes avec cheminée et salle d'eau. Une dépendance propose également deux suites d'exception. À l'arrière, un chalet de jardin avec SPA et sauna invite à la détente. Une dépendance en pierre à l'entrée offre un potentiel de rénovation. Environnement : Propriété située en impasse, dans un endroit calme. Commodités à 5 minutes. (3,38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Demeures Marines vous présente en exclusivité "Josefa", une superbe maison en pierre d'environ 190 m2 du XIXème siècle avec dépendance, située dans un hameau tranquille à quelques kilomètres des plages de la Presqu'île de Rhuys, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Implantée sur un parc paysager de 5 726 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et harmonieux, agrémenté d'une piscine intégrée dans l'environnement. Rénovée avec soin, cette longère allie le charme d'une maison de caractère à une extension contemporaine, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie comprend un salon avec cheminée et une salle à manger, ainsi qu'une véranda tournée vers le jardin. La cuisine, entièrement équipée, et un cellier avec cave complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux suites dont l'une dispose d'une salle de bains et l'autre d'une salle d'eau. Une chambre supplémentaire et une salle d'eau indépendante viennent parfaire cet espace. La dépendance, ou maison d'amis, d'environ 40 m2, propose un espace de vie lumineux avec cuisine, deux chambres et salle d'eau, doté d'un accès à la terrasse et la piscine. Ce lieu est parfait pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Avec cette maison à vendre à Berric, vous pourrez profiter pleinement des extérieurs et offrir à vos proches un cadre de vie agréable. Le parc est un véritable havre de paix, propice aux moments de détente pour petits et grands. Les atouts comprennent : un terrain clos de 5 726 m2, dépendance, piscine chauffée, panneaux solaires, accès facile aux commerces, et proximité avec le centre-ville de Muzillac et Questembert. Cette maison est un choix idéal pour un achat dans le Morbihan.

Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique propriété à Ambon, Morbihan, en Bretagne. Nichée à proximité du Golfe du Morbihan, cette demeure est implantée sur un parc arboré de 0,85 hectare, à seulement 10 minutes de la plage de Damgan et 15 minutes du centre de Vannes. Ce cadre paisible et verdoyant saura vous séduire. La maison, avec ses grands volumes et sa luminosité généreuse, dispose d'un parquet neuf. Elle offre une entrée avec cellier et toilettes, un double séjour avec cheminées, une vaste cuisine entièrement aménagée, ainsi que deux suites de plain-pied. Toutes les pièces de vie bénéficient d'une exposition plein sud, avec vue sur le parc et la piscine. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau, et une mezzanine qui peut être aménagée en bureau. La propriété comprend également une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'un hangar de 120 m². Pour votre confort, elle est équipée d'une climatisation réversible. Avec la possibilité d'une extension, cette propriété est un choix idéal pour un achat à Ambon.

À seulement cinq minutes de La Madeleine et du bourg de Saint-Lyphard, cette maison familiale construite en 2007 offre environ 165 m² habitables sur une parcelle de 850 m². Conçue pour la vie de famille, elle se distingue par ses volumes lumineux, sa distribution fluide et son confort au quotidien. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie traversante d'environ 60 m² accueille un séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse plein sud et un jardin soigneusement entretenu, idéals pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et une grande lingerie complètent ce niveau.L'étage dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double vasque. Un dressing complète cet espace nuit. À l'extérieur, le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Un permis préalable validé permet déjà la création d'une piscine. Un grand garage avec borne de recharge pour véhicule électrique constitue un atout supplémentaire. Avec sa configuration fonctionnelle, son état d'entretien impeccable et son potentiel d'évolution, cette maison représente une belle opportunité pour un achat Maison à SAINT LYPHARD, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À vendre, Maison de luxe à Saint-Lyphard, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette charmante chaumière de près de 175 m2 est située à seulement 10 minutes de La Baule, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain arboré de 1 300 m2, elle dispose d'une piscine chauffée de 9x4 m. L'intérieur comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, une grande terrasse couverte orientée à l'ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre parentale avec salle de bains, une seconde chambre avec placards, une salle de bains supplémentaire, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, la vaste mezzanine peut être utilisée comme bureau, et vous y trouverez 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing et des toilettes. Une petite dépendance complète l'ensemble. Pour un achat Maison de luxe à Saint-Lyphard, cette propriété est un véritable bijou.

Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose cette propriété de caractère comprenant deux chaumières, située près de l'authentique village de Kerhinet, avec un terrain de près d’un hectare (9 746 m²). Ce bien, implanté dans un écrin de verdure, offre calme et proximité avec toutes les commodités. Cette Maison de luxe à acheter à ST LYPHARD se distingue par son charme authentique et ses prestations de qualité. Les chaumières, au style soigné, ainsi que le vaste terrain paysager garantissent intimité et sérénité, tout en offrant de multiples possibilités d’exploitation. Chaque habitation dispose de volumes lumineux et fonctionnels : • Séjours confortables, • 5 chambres au total, • 1 bureau, • Cuisines aménagées et équipées, • Salles d’eau et salle de bains, • Mezzanine et lingerie. Le bien est complété par un garage, des stationnements extérieurs, du double vitrage, une cheminée et un système de chauffage moderne (bois, pompe à chaleur, géothermie), ainsi qu'un tout-à-l'égout. Ce bien rare, adapté à une double ambition, se prête aussi bien à une résidence familiale, avec de beaux volumes et des espaces de vie agréables, qu’à un projet commercial tel que des gîtes, chambres d’hôtes, accueil bien-être ou location saisonnière. Un lieu polyvalent qui combine qualité de vie et opportunité professionnelle. Contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, Guérande, spécialisée dans la vente de maisons et propriétés dans la région de la Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sainte-Anne-sur-Brivet, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison est idéalement située à proximité des commodités de Pontchâteau et du bourg de Sainte-Anne. Elle bénéficie d'un accès rapide à la 4 voies reliant Nantes, Vannes et la Presqu'île Guérandaise.Construite dans les années 80 par un architecte, cette maison de caractère offre une surface habitable de 180 m² (environ 300 m² au sol) sur trois niveaux, le tout dans un environnement privilégié et plein sud.Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie, qui offre une vue sur l'extérieur et un magnifique déplafonné, créant une vraie sensation d'espace et de luminosité naturelle. La cuisine séparée est aménagée et équipée, et à ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon-terrasse exposé sud prolonge les espaces de vie.À l'étage, une passerelle dessert deux chambres, dont l'une est séparée tandis que l'autre est à proximité d'une salle d'eau et d'un WC, offrant un espace nuit bien agencé.Le rez-de-jardin dispose de volumes généreux : une chambre avec accès direct à une terrasse, une salle d'eau, un WC, une cave, une buanderie, et un grand garage.La maison est implantée sur une parcelle de 7 900 m², incluant une partie constructible et une zone naturelle préservée. Ce terrain arboré, avec un étang, offre un cadre de vie exceptionnel. Un stationnement facilitate peut accueillir plusieurs véhicules.La maison repose sur des bases solides avec une façade entièrement ravalée, une structure de qualité et un chauffage par pompe à chaleur. Elle présente un potentiel de valorisation important pour ceux qui souhaitent repenser les espaces et apporter une touche moderne. Un bien idéal pour les esprits créatifs souhaitant personnaliser leur lieu de vie.Une maison de caractère au potentiel remarquable, dans un cadre naturel exceptionnel, parfaite pour accueillir un nouveau projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frClasse énergie C / Classe climat CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2640 euros et 3620 euros par an.Contact : Fanny MAILLARD 06.33.65.88.07RSAC : 2024AC00030 Saint-NazaireEmail : fanny.maillard@espaces-atypiques.com

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une magnifique maison moderne située à Ambon, dans le Morbihan, en Bretagne. Édifiée en 2003, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Cette propriété est le lieu idéal pour vivre au cœur d'un environnement paisible, entre nature et littoral, avec un accès direct à la plage de Trehervé grâce à un sentier sécurisé. Dès l'arrivée, vous serez séduit par le terrain arboré et clôturé de 1 700 m2. La grande terrasse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, favorisant un cadre de vie « dedans-dehors » grâce aux baies vitrées. Profitez d'une piscine chauffée, d'un pool house avec pergola pour des moments conviviaux, ainsi qu'un espace repas aménagé sur la terrasse. Un boulodrome est également présent pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. À l'intérieur, un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert vous attend au rez-de-chaussée, en plus d'une cuisine ouverte moderne. Une suite parentale confortable complète ce niveau, avec une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bain avec douche. À l'étage, un palier mezzanine, un salon offrant une vue panoramique sur la piscine et le jardin, ainsi que deux chambres avec salle d'eau, sont à découvrir. Le confort est renforcé par un chauffage au sol sur deux niveaux et de nombreuses baies vitrées. Un grand garage double et un abri voiture pour deux véhicules répondent à toutes vos demandes de stationnement. Ambon est une commune du sud Morbihan qui séduit par ses plages de sable fin, ses marchés de producteurs et sa qualité de vie tout au long de l'année. Proche de Vannes et du Golfe du Morbihan, les commodités, écoles et services sont accessibles à pied, tout en restant dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison contemporaine à vendre à Ambon est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Cette annonce vous est présentée par Laurence MEUNIER, Agent commercial à Vannes, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Pour toute estimation, vente ou achat d'une maison en bord de mer, contactez notre agence immobilière de prestige en Bretagne.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CARACTÈRE & TRADITION. Située en plein cœur d'Ambon, cette demeure du XVIe siècle saura vous séduire par ses grands espaces et sa magnifique restauration. Avec une surface habitable de 290 m2, elle offre environ 330 m2 de surface à vivre. Dès l'entrée, l'esprit raffiné du lieu, mêlant le charme de l'ancien au confort moderne, vous conquis. Les plafonds avec poutres apparentes, les portes voûtées en pierre et le sol en béton ciré se marient harmonieusement et invitent à la convivialité. Le salon, agrémenté d'une cheminée en pierre avec foyer à insert, procure un espace chaleureux, donnant accès à un jardin entièrement aménagé en terrasse au style bucolique. La cuisine spacieuse, pensée comme une deuxième pièce de vie, favorise les rencontres en famille ou entre amis et comprend un espace cellier buanderie. Un escalier en bois conduit à une deuxième terrasse exposée plein sud et aux étages supérieurs. Au premier niveau, un grand couloir dessert une grande chambre ainsi qu'une vaste suite parentale avec salle d'eau, toutes deux ornées de larges cheminées en pierre. Un espace salon télé avec banquette sous les fenêtres est présent à l'étage suivant, qui comprend également quatre chambres et une salle de bains. Le dernier niveau déploie une chambre et un espace de jeu offrant une vue sur la rivière de Pénerf. Cette maison familiale, à vendre, représente le cadre de vie idéal, proche des écoles et des plages d'Ambon, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Ce village paludier est un véritable concentré de Bretagne avec son littoral aux plages de sable blanc et sa campagne verdoyante. Amoureux de la nature, vous y trouverez votre bonheur entre balades dans les marais salants, prés et bois. Cette annonce est proposée par Laurence MEUNIER, Tel : 06 21 98 61 34, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 842 995 599. Votre agence immobilière de prestige à Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1750 et 2420 EUR. Prix : 788 880 EUR Honoraires inclus 760 000 EUR sans honoraires Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.

BESNÉ - Le Moulin Neuf : Demeure d'exception entre charme et modernité. Découvrez ce bien unique alliant le cachet d'un ancien moulin restauré datant de 1800 et le confort d'une maison contemporaine construite en 2007. Située dans un écrin de verdure de 2500 m², cette propriété rare offre environ 200 m² habitables avec 5/6 chambres, conçue pour vivre de plain-pied. La maison principale s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant une vue dégagée sur la nature. Elle comprend également une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique, une suite parentale (chambre, salle d'eau et WC), une salle de bains avec douche, et un WC séparé, en plus d'un jardin d'hiver accueillant communiquant avec le moulin. À l'étage, une mezzanine, deux chambres spacieuses avec rangements, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes finalisent cet espace convivial. Le moulin, attenant et réparti sur quatre niveaux, abrite un salon cosy, une chambre, des combles et une entrée indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement : gîte, espace d'accueil, ou atelier créatif. Les extérieurs comprennent un garage attenant, un carport, des places de stationnement, une grange, un cabanon de jardin, et un beau jardin paysagé, parfait pour se ressourcer. Ce Moulin à vendre à BESNE se distingue par ses prestations de qualité et sa localisation idéale, entre mer et campagne, à moins d'un kilomètre des commodités. Un bien rare, prêt à accueillir vos projets d'habitation ou d'hébergement. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par le Moulin Neuf.

Au cœur du charmant bourg de Carentoir, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette belle propriété en pierre se compose de trois appartements distincts. Située à proximité des commerces et de toutes commodités, elle représente une belle opportunité pour un investissement locatif, tout en étant adaptée à un projet familial. Le terrain attenant est constructible. Description des logements : Deux appartements T3 de 62m² chacun, orientés plein sud, avec un agencement identique : au rez-de-chaussée se trouvent un séjour-cuisine, des toilettes et un placard, alors qu'à l'étage, on retrouve deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement T2 de plain-pied de 50m², situé à l'arrière, comprend un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. De plus, la propriété inclut deux cabanons de jardin. Environnement : Située en plein centre-ville, avec des commerces accessibles à pied. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Carentoir, cette maison est à vendre dans un cadre agréable et pratique.

Maison vue océan à Damgan - Emplacement exceptionnel et confort absolu. Située en front d'océan sur le boulevard de l'Océan à Damgan, cette maison parfaitement entretenue vous invite à vivre au rythme des marées et de la lumière. À l'intérieur : la pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une véranda panoramique qui prolonge l'espace vers la mer. Une cheminée à insert crée une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner en admirant les flots. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle d'eau, et des WC indépendants. À l'étage : une chambre parentale avec dressing et vue spectaculaire sur l'océan, deux autres chambres, une salle de bain avec baignoire et un second WC indépendant. Annexes et confort promettent de nombreux avantages : un grand garage avec espace buanderie, atelier, cave à vin, car-port, et un grenier aménageable qui offre un potentiel studio ou pièce supplémentaire. Profitez d'une terrasse exposée ouest, idéale pour les fins de journée ensoleillées, le tout sur un terrain clos de 572 m², dans un secteur recherché et paisible. Maison en parfait état : toiture, isolation et chaudière entretenues. Possibilité de conserver une partie du mobilier. Commerces et plages accessibles à pied. Un droit de passage existe sur le côté du terrain pour l'accès ponctuel du voisin. Il est discret et n'impacte pas la jouissance du bien. Prix : 747 000 € FAI. Une maison complète, en bord d'océan, prête à accueillir votre nouveau projet de vie à Damgan, dans le département du Morbihan, en Bretagne.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE OCÉAN ET CHARME Emplacement Privilégié. Située à Damgan dans le Morbihan, cette maison bénéficie d'une position exclusive en front de mer, offrant un accès rapide à la plage et une vue imprenable. Un mélange subtil de caractère et de modernité caractérise cette maison, où le bois se marie harmonieusement avec des éléments contemporains. Dès l'entrée, une véranda lumineuse invite à la détente. La pièce de vie chaleureuse est dotée d'une cheminée à insert, idéale pour se réchauffer après les promenades hivernales en bord de mer. La cuisine américaine crée un espace convivial pour préparer vos repas. Un bureau, une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre principale avec dressing offre une vue spectaculaire. Deux autres chambres, une salle d'eau avec baignoire et un WC indépendant complètent cet étage. Un vaste garage avec chaufferie, atelier et cave à vin procure des espaces pratiques. Une jolie terrasse exposée à l'ouest permet de partager des repas en plein air dans un cadre intime. Damgan offre une qualité de vie incomparable avec ses plages de sable fin, ses sentiers côtiers et sa gastronomie locale. Cette maison de luxe à vendre à Damgan est une opportunité à ne pas manquer. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER, Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Votre agence immobilière de prestige en Bretagne. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1820 EUR et 2530 EUR. Prix : 747 360 EUR Honoraires inclus 720 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.