vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Ambon, France

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE OCÉAN ET CHARME Emplacement Privilégié. Située à Damgan dans le Morbihan, cette maison bénéficie d'une position exclusive en front de mer, offrant un accès rapide à la plage et une vue imprenable. Un mélange subtil de caractère et de modernité caractérise cette maison, où le bois se marie harmonieusement avec des éléments contemporains. Dès l'entrée, une véranda lumineuse invite à la détente. La pièce de vie chaleureuse est dotée d'une cheminée à insert, idéale pour se réchauffer après les promenades hivernales en bord de mer. La cuisine américaine crée un espace convivial pour préparer vos repas. Un bureau, une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre principale avec dressing offre une vue spectaculaire. Deux autres chambres, une salle d'eau avec baignoire et un WC indépendant complètent cet étage. Un vaste garage avec chaufferie, atelier et cave à vin procure des espaces pratiques. Une jolie terrasse exposée à l'ouest permet de partager des repas en plein air dans un cadre intime. Damgan offre une qualité de vie incomparable avec ses plages de sable fin, ses sentiers côtiers et sa gastronomie locale. Cette maison de luxe à vendre à Damgan est une opportunité à ne pas manquer. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER, Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Votre agence immobilière de prestige en Bretagne. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1820 EUR et 2530 EUR. Prix : 747 360 EUR Honoraires inclus 720 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison vue océan à Damgan – Emplacement exceptionnel et confort absolu Sur le boulevard de l'Océan, face à la mer, cette maison parfaitement entretenue vous invite à vivre au rythme des marées et de la lumière. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de soleil, s'ouvre sur une véranda panoramique offrant une vue imprenable sur l'horizon. Un insert apporte une atmosphère conviviale en toute saison, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et équipée, permet de préparer vos repas en admirant les flots. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, la suite parentale avec dressing bénéficie d'une vue spectaculaire sur l'océan. Deux autres chambres, une salle de bain avec baignoire et un second WC complètent l'espace nuit. Les annexes sont nombreuses : un grand garage avec buanderie, atelier et cave à vin, un carport, un grenier aménageable offrant un potentiel de studio, ainsi qu'une terrasse exposée ouest pour savourer les fins de journée ensoleillées. Le tout est implanté sur un terrain clos de 572 m², dans un secteur recherché et paisible. Toiture, isolation et chaudière sont parfaitement entretenues, et une partie du mobilier pourra être conservée. Les commerces et la plage sont accessibles à pied. À noter : un droit de passage discret existe sur le côté du terrain pour un accès ponctuel du voisin, sans incidence sur la jouissance des lieux. Proposée au prix de 747 000 € FAI, cette maison rare en bord d'océan est prête à accueillir votre nouveau projet de vie à Damgan. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

Demeures du Littoral vous propose cette magnifique maison à vendre à Damgan, Morbihan, en Bretagne, idéalement située au cœur de la nature et au calme, à l’abri des regards. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité, avec un emplacement privilégié à seulement 10 minutes des plages de sable fin et à 3 minutes en voiture de toutes les commodités. Un superbe chemin d’accès de plus de 100 mètres, bordé de grands arbres, vous mène à cette maison Damgan à acheter. Le domaine s'étend sur plus de 1,5 hectare de terrain, agrémenté d'un charmant jardin arboré. La longère principale, d’environ 260 m², offre de beaux volumes avec quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée. À l’étage, se trouvent une chambre supplémentaire ainsi que deux grandes pièces à aménager, nécessitant quelques travaux de finition. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste espace salle à manger/séjour, avec accès à une terrasse exposée plein sud. Un salon chaleureux avec cheminée à insert, ainsi qu'une buanderie, complètent cet espace de vie. La seconde partie de la longère propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine, une vaste salle de jeux en mezzanine, ainsi que deux chambres avec salle d’eau. Dépendances : une première de 27 m² composée d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’une salle de bains et d’une terrasse, et une seconde d’environ 65 m² avec deux chambres, une salle de bains, et une pièce de vie avec cuisine et séjour, accompagnée d’un grand garage/atelier. Pour compléter ce cadre paisible et ressourçant, un espace bien-être est à votre disposition, équipé d’un jacuzzi, d’un bain nordique et d’un sauna. Un carport et plusieurs places de stationnement extérieures viennent s'ajouter à cette offre. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison à Damgan, idéalement située, à seulement 10 minutes des plages et 20 minutes de la gare TGV de Vannes. Pour davantage d’informations, contactez Manuel Costa au 06 69 07 51 27.

Nouveau sur le marché. Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Orphéa », une maison d'architecte de 220 m², complétée par un studio indépendant, sur 725 m² de terrain, idéalement située à Surzur, dans le Morbihan en Bretagne. Nichée au sein d'un domaine résidentiel recherché, cette propriété construite en 2008 offre un cadre de vie privilégié, entre volumes généreux et sérénité. À proximité immédiate de la Presqu'île de Rhuys et de ses plages (10 minutes), et à seulement 15 minutes de Vannes, elle bénéficie d'une excellente localisation. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent proches (médiathèque, pharmacie, boucherie, Intermarché), et le bourg de Surzur est à seulement 1,5 km.DESCRIPTIF : Dès l'entrée, on ressent l'équilibre des espaces. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, bénéficiant d'une lumière naturelle tout au long de la journée. La décoration intérieure ainsi que plusieurs meubles sur mesure apportent élégance et harmonie. La circulation est fluide entre les différents espaces : salon, séjour, jardin d'hiver et cuisine. Le salon, chaleureux, est agrémenté d'un poêle à bois grand format. Le jardin d'hiver, conçu par l'architecte, constitue un espace de vie unique, en lien direct avec la terrasse et le jardin, exposé plein sud.Accessible par une double porte à galandage, la cuisine Mobalpa est spacieuse, aménagée et équipée. Elle est complétée par une grande arrière-cuisine. Pour une vie de plain-pied confortable, la maison propose également une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.L'étage dessert deux grandes chambres, avec possibilité d'en créer une troisième facilement. L'une des chambres est prévue pour un espace cinéma, tandis que l'autre, spacieuse, peut être transformée en deux chambres distinctes. Ce niveau comprend également une salle de douche et des WC séparés.Le STUDIO INDÉPENDANT est un véritable atout. Il dispose d'un accès direct depuis la maison et d'une entrée indépendante. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle de douche, d'un WC et d'une terrasse. Ce studio est idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif complémentaire.Le terrain de 725 m², soigneusement aménagé, offre un jardin agréable et entretenu. Pour compléter l'ensemble, la propriété dispose d'un double garage de 45 m².CÔTÉ TECHNIQUE : Maison construite en 2008. Structure en parpaings. Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant. Menuiseries en aluminium, double vitrage. Volets roulants électriques. Alarme. Tout-à-l'égout. Portail électrique. Cuve de récupération d'eau de pluie. Taxe foncière : 2 462 euros. Charges énergétiques : 2 256 euros par an. DPE : B.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, je vous invite à me contacter : Emmanuelle RENAULT : 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. Mandat « Orphéa » numéro 441181. Prix de vente : 678.000 euros, honoraires inclus.

Immobilier.notaires® et l’office notarial CABA et associée, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - MUZILLAC (56190)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison moderne et lumineuse à vendre à Muzillac – 5 chambres, proche commerces et mer.À seulement 700 m à pied du centre de Muzillac et de ses commerces, cette maison contemporaine de 152 m² habitables (construite en 2023 et achevée en 2024) située dans un quartier résidentiel calme, est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec la mer.Au rez-de-chaussée :Grande pièce de vie lumineuse avec une partie en plafond cathédrale (5.70 m de haut !)Grande cuisine ouverte aménagée et équipéeSuite parentale avec salle de bains (douche + baignoire), placard et accès terrasse2 ème chambre en vie de plain piedWC indépendantCellier / buanderieGarage isoléÀ l’étage : 3 grandes chambres avec rangement, salle d’eau, WC indépendantÀ l’extérieur :Terrain paysager de 403 m² exposé plein sud, 2 Terrasses bois, 2 places de stationnementConfort & équipements :Chauffage au sol avec pompe à chaleur, rangement dans toutes les pièces.DPE A, très faible consommation (env. 600–820 €/an)Volets roulants électriques, orientation plein sud, déco soignée, parfait entretien.Aucun travaux à prévoir, maison clé en main.Écoles et commerces accessibles à pied, mer, plages et port en 5 minutes en voiture.Contactez-nous pour une visite!- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.97.69.30.64- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CABA et associée, SELARL - Notaires à Séné - N° SIRET : 84387981800022- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Maison à vendre à Billiers, Morbihan, en Bretagne. Située à la Pointe de Pen Lan, cette maison au style raffiné offre une vue imprenable sur la mer, dans un cadre privilégié qui saura vous séduire instantanément. La pièce de vie largement ouverte sur l’extérieur bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, mettant en valeur une décoration soignée et des matériaux de qualité. La terrasse prolonge harmonieusement l'espace vers l'horizon maritime.Cette maison dispose d'une véritable vie de plain-pied, avec une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent également la vue. Avec un total de quatre chambres, cet espace est idéal pour accueillir votre famille et vos amis en toute convivialité.Une buanderie, actuellement aménagée, peut retrouver facilement sa fonction de garage selon vos besoins, et un carport vient compléter ce bien pour un confort quotidien. Le jardin paysager et clos est un véritable espace de détente, propice à la lecture ou simplement à profiter du calme environnant.Avec des prestations soignées, une ambiance élégante et une atmosphère apaisante, cette maison représente un havre de paix, à vivre toute l'année ou en résidence secondaire. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied ou à vélo, dans la tranquillité préservée de la Pointe de Pen Lan.Ce bien rare est situé à seulement 2h30 de Paris et à 20 minutes de Vannes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981430317.

Découvrez une Longère à vendre à Noyal-Muzillac, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété, à seulement 2h30 de Paris en train, 25 minutes de Vannes et 15 minutes de l'océan, offre un potentiel exceptionnel pour créer deux maisons indépendantes. La dépendance peut être transformée en une troisième maison ou un espace bien-être. Idéale pour une grande maison familiale, un projet de location de gîtes ou une maison hôtelière. La propriété comprend également des prairies pour accueillir des chevaux ou développer un projet agricole. En détail, la longère principale fait environ 490 m², tandis que l'autre partie, de plus de 200 m², reste à aménager. Des plans par l'architecte Jean-Malo Le Clerc sont disponibles. Contactez-nous pour plus d'informations.

Golfe du Morbihan - Le Hézo - Maison spacieuse de 224m2 avec grand terrain.À seulement 15 minutes de Vannes, découvrez cette belle maison contemporaine d’architecte, située dans un écrin de verdure de plus de 3 000 m². Idéalement placée à proximité des sentiers côtiers, des écoles et d’une cale à bateau, elle offre un cadre de vie privilégié.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée avec dressing, menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² exposée plein sud, agrémentée par un poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Ce niveau accueille également trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, vous trouverez trois spacieuses chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct à une terrasse, une salle d’eau contemporaine et un WC séparé.De nombreux rangements optimisent l’espace et le confort au quotidien dans toute la maison.Le grand jardin arboré, sans vis-à-vis, garantit calme et intimité. Un garage et un carport complètent l’ensemble.Équipée de panneaux photovoltaïques, la maison conjugue performance énergétique, économies et respect de l’environnement.Prix net vendeur: 765 000€ et 4,5% d'honoraires charges acquéreur.Pour un achat ou une vente de maison Le Hézo, n'hésitez pas à considérer cette maison à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la Presqu'île de Rhuys, entre le Golfe du Morbihan et l'océan, découvrez cette Maison à vendre à NOYALO, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Cette bâtisse de charme offre un beau potentiel pour une activité commerciale, idéale pour un gîte ou un hôtel-restaurant. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce spacieuse de 150 m², d'une grande cuisine, d'un cellier et d'un commerce. Vous trouverez également deux appartements de type 2 pièces, chacun d'une surface de 38 m², qui sont indépendants. Un appartement de type 4 pièces, d'environ 145 m², dispose d'une terrasse. Le gîte, avec accès indépendant, comprend cinq chambres, chacune avec sa salle d'eau/WC, avec des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. Prix FAI : 1 248 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Belle maison à vendre à SAINT ARMEL, Morbihan, en Bretagne, offrant une vue imprenable et des volumes généreux. Le spacieux séjour, doté d'une cheminée insert, et la cuisine entièrement aménagée sont parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette propriété comprend également une suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de deux vasques, ainsi qu'une seconde suite parentale avec vue sur le golfe du Morbihan. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées avec vue sur le golfe. Profitez d'une piscine chauffée de 8 m x 4 m, d'un garage avec bureau et de deux terrasses, l'une devant le golfe et l'autre dans le jardin. Le jardin, clos et soigneusement arboré, s'étend sur 1200 m², offrant un espace de détente unique. Cette Maison de luxe à acheter à SAINT ARMEL est au prix de 1 123 500 euros, dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre : maison ST ARMEL à fort potentiel, idéalement située au cœur du Golfe du Morbihan, dans le charmant village côtier de Saint-Armel, à seulement 16 km de Vannes. Sur un terrain d’environ 3 000 m², cette maison construite en 1972 dispose d’un accès direct à la mer et au sentier côtier, offrant une vue imprenable sur le golfe orientée ouest – des couchers de soleil à couper le souffle. La maison propose environ 180 m² habitables incluant : - Une grande pièce de vie de 60 m², très lumineuse, ouverte sur la terrasse face à la mer. - Cuisine séparée, également avec vue mer. - Bureau et cellier au rez-de-chaussée. - À l’étage : 4 chambres avec vue mer, salle de bains avec WC, et un grand grenier aménageable. Un garage de 38 m² complète le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l’ensemble. Le village animé de Saint-Armel, avec son bar-boulangerie emblématique 'Le Moulin à Café', se trouve à moins de 1 km. Les plages de Penvins et Suscinio sont à 10 km, et la gare TGV de Vannes est à 16 km. Avec la cale du Passage de St Armel, vous pourrez rapidement mettre votre bateau à l’eau. Ref : Br2-910 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

En exclusivité. Dans le Golfe du Morbihan, sur l’Île de Tascon à Saint-Armel, cette maison rénovée incarne la douceur de vivre bretonne. Accessible par un radier de 400 mètres à marée basse, l’île se rejoint en voiture ou à vélo et séduit par son atmosphère familiale, simple et paisible. À seulement 20 minutes de Vannes et de la gare TGV, cette propriété d’environ 100 m² se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, d’un espace cuisine et repas convivial avec cheminée, et d’un salon indépendant. La maison profite d’une double exposition sur la mer : lumière du matin à l’Est, couchers de soleil flamboyants à l’Ouest. Implantée légèrement en retrait, elle bénéficie d’un terrain clos de plus de 2 100 m², idéal pour les enfants, les moments en famille ou les instants de contemplation. Ici, la nature est omniprésente : baignades sur de petites plages du Golfe du Morbihan, pêche à pied réputée, observation d’oiseaux, et produits locaux cultivés au cœur même de l’île. Un lieu privilégié pour celles et ceux qui recherchent le calme et l’authenticité présenté en exclusivité par l'agence Bretagne Sud Sotheby's à Vannes. Br2- 923 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

À Saint-Armel, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette magnifique maison contemporaine disponible à la vente. Située à proximité des plus belles balades du Golfe du Morbihan, cette propriété, édifiée en 2021 sur un terrain de 1 608 m2, offre un cadre verdoyant et paisible. Dès l’entrée, un hall d’accueil vous guide vers une vaste pièce de vie de près de 50 m2, éclairée naturellement et organisée autour d’un poêle à pellets central. La cuisine moderne, avec son toit cathédrale, s’ouvre sur le séjour et le salon, tout en menant à une terrasse orientée à l’Ouest. Au même niveau, la suite parentale assure confort et pratique, avec un espace dressing et une élégante salle de bains dotée d’une douche, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un palier a été transformé en bureau et dessert une grande chambre avec sa salle d’eau privative. Cette propriété moderne est complétée par un garage de 20 m2 et un abri de jardin, idéales pour une vie familiale ou comme pied-à-terre au bord du Golfe. Une offre rare où le confort et la qualité de vie se rejoignent harmonieusement.

SAINT-ARMEL - Ronan Le Béchennec de RB Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique maison contemporaine, idéalement située au calme, à proximité du Golfe du Morbihan, sur un terrain clos et arboré d'environ 890 m². Cette maison dispose de 156 m² habitables, offrant une vie de plain-pied ainsi que des pièces lumineuses et fonctionnelles. L'étage abrite un espace nuit avec mezzanine. Le hall d'entrée mène à une pièce de vie comprenant un séjour et un salon cathédrale, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique de 26 m², un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, la mezzanine donne accès à deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Un garage fermé avec grenier et un carport de 25 m² complètent l'ensemble, sans oublier une dépendance avec spa et cuisine d'été, un atelier et un local à vélos. Appréciez le confort et la bonne distribution de cette maison, le cadre calme et préservé, le jardin et la proximité immédiate des services, commerces ainsi que du Golfe du Morbihan. Un bien à explorer sans tarder dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

L'office notarial SELARL Jérôme DAVOST, Julien FOURMAUX, Kristell JEGO, SCP vous propose à la vente une maison située à ST ARMEL, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison à vendre se trouve à une adresse privilégiée : 89 Route de Tascon, offrant un accès direct au golfe. Elle se compose d'un agréable séjour double avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une véranda avec vue sur le golfe. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres et un cabinet de toilette. Le bien dispose également d'une chaufferie, d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. Les visites se font sur rendez-vous. Pour toute information, veuillez contacter le +33680663587. Conditions de la vente : le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 780 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres suivantes doivent être des multiples de 10 000 euros. La réception des offres se déroulera du 14/05/2026 à 12:30 au 15/05/2026 à 12:30 sur le site Immo-interactif®. Cette annonce est publiée par l’étude SELARL Jérôme DAVOST, Julien FOURMAUX, Kristell JEGO - Notaires à Sarzeau.

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CONFORT & LUMIEREÀ quelques minutes des plages et à proximité du bourg, cette maison contemporaine de 1997 se situe au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché à Saint-Armel dans le Morbihan, Bretagne. Adaptée à une vie familiale ou secondaire, elle allie fonctionnalité, ouverture sur l'extérieur et potentiel d'évolution.Une pièce de vie lumineuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, où les volumes s'affirment avec clarté. Le séjour, vaste et chaleureux, bénéficie d'une double orientation et s'ouvre sur deux terrasses aménagées, offrant une vie harmonieuse entre intérieur et extérieur.Un bureau modulable et des espaces supplémentaires. Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante utilisée comme bureau peut être facilement transformée en chambre supplémentaire, renforçant ainsi l'habitabilité de la maison. Une chaufferie et des WC indépendants complètent ce niveau.Intimité à l'étage. À l'étage, se trouvent trois chambres, une salle d'eau lumineuse et un WC indépendant. Les chambres créent une atmosphère apaisante, propice au repos, et s'adaptent à diverses configurations familiales ou à la réception d'invités.Un jardin spacieux. Le terrain d'environ 330 m2, organisé autour de la maison, bénéficie de belles expositions. Les deux terrasses, accessibles depuis le séjour, rendent cet espace extérieur agréable et modulable selon vos envies, que ce soit pour un potager, des massifs fleuris ou des aires de jeux. De plus, deux garages, dont l'un attenant, apportent un confort appréciable pour le stockage.Saint-Armel, une vie entre terre et mer. Petite commune préservée du Golfe du Morbihan, Saint-Armel se distingue par son authenticité et son environnement naturel riche. Entre marais salants, sentiers côtiers et criques, elle offre un mode de vie serein, tout en étant proche de Vannes.Cette maison de luxe à vendre à Saint-Armel représente une belle opportunité d'achat dans le Morbihan. Contactez Laurence MEUNIER au 06 21 98 61 34 pour plus d'informations. Prix : 384 763 EUR Honoraires inclus 370 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison située à Saint-Armel, dans le département du Morbihan en Bretagne. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété de 150 m² s'implante sur un terrain paysagé de 2 222 m², au sein d'un environnement naturel préservé. Vous profiterez de vues magnifiques sur le Golfe et d'un havre de paix pour les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un studio avec coin cuisine et WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau avec WC, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. Cette maison repose sur un sous-sol complet, fournissant de nombreux espaces de rangement. Sa proximité avec la mer permet de savourer les huîtres et autres produits de la mer, typiques de cette région prisée. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison de luxe à Saint-Armel, n'hésitez pas à nous contacter.

Le Cabinet Bénéat-Chauvel a le plaisir de vous présenter une maison à vendre à SAINT ARMEL, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison récente en bois offre un esthétisme contemporain, une luminosité exceptionnelle et un confort thermique de qualité. À l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour sous toit cathédrale qui procure une sensation d'espace. Ce lieu de vie est enrichi par une cuisine entièrement équipée au design soigné. La villa est conçue pour une vie de plain-pied avec une vaste suite parentale au rez-de-chaussée, disposant d'une salle de bain complète et d'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine lumineuse faisant office de bureau domine le séjour et distribue une seconde grande chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un parc paysagé de plus de 1600 m², clos et sans vis-à-vis, qui lui confère un cadre idyllique. Une terrasse spacieuse, un grand cabanon de rangement et un garage attenant complètent les atouts de cette maison de luxe à acheter à SAINT ARMEL. Prix FAI : 639 000 euros, dont 4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superbe maison en pierre à vendre à Saint-Armel, au cœur du Golfe du Morbihan en Bretagne. Grande salon avec cheminée, cuisine rénovée, 3 chambres, dépendances, terrasse exposée sud-ouest, sentier côtier à proximité. Parfait état, opportunité sur le marché immobilier du Morbihan. Achat maison ST ARMEL, vente maison ST ARMEL, maison ST ARMEL à vendre, maison à acheter ST ARMEL. Réf Br2-813. Contact : Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Votre agent mandataire Immo-Vannes - Kévin Capelle vous propose cette maison à Theix-Noyalo, Morbihan, Bretagne, d'une superficie de 115 m², accompagnée d'un jardin de 900 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon/séjour spacieux de 40 m², une cuisine équipée baignée de lumière, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un autre WC. Ce bien comprend également un garage. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité paisible. La maison est dotée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un poêle à granulés. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 435 000 EUR, prix net : 420 000 EUR. Consommation énergétique primaire : 150 kWh/m²/an. Contactez votre conseiller Immo-Vannes : Kévin Capelle, Tél. : 06.22.13.32.69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909 911 554.

À seulement quelques minutes de Vannes et du littoral, cette magnifique longère entièrement rénovée à Theix-Noyalo, dans le département du Morbihan en Bretagne, vous attend. L'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne caractérise cette propriété. Située sur un superbe terrain arboré d'environ 3 000 m², cette maison à acheter à Theix-Noyalo offre un cadre de vie paisible et lumineux, parfait pour une famille en quête d'espace ou un projet de vie au vert. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée accueillante menant à un patio d'hiver, - un salon-séjour spacieux et lumineux, - une cuisine aménagée et équipée avec un poêle à bois, - une grande chambre avec point d'eau, - un bureau/bibliothèque idéal pour le télétravail ou des moments de lecture tranquilles, - une vaste pièce de jeux pour enfants pouvant servir de chambre, - un cellier/buanderie complétant ce niveau. À l'étage : - une mezzanine pouvant faire office de salon ou coin détente, - une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, - 3 autres chambres, dont une équipée d'un poêle à granulés. À l'extérieur, vous profiterez : - d'une bâtisse en pierre pour le stockage du bois, - d'une grange en pierre, actuellement utilisée comme atelier et stockage, où il serait possible d'aménager un grand garage pour plusieurs voitures, - d'un magnifique jardin surplombant la campagne theixoise. Rare par ses volumes et son potentiel, cette maison à vendre à Theix-Noyalo vous promet sérénité et calme absolu. Coup de cœur assuré – N'attendez plus pour contacter l'agence Orpi Theix et organiser votre visite. Référence agence : 182.

Mickael JAHIER et Christophe ESTARDY, vos conseillers SUBLIMONS, vous proposent une maison familiale spacieuse au cœur du centre-bourg de Theix-Noyalo, dans le département du Morbihan en Bretagne. Dès l'entrée, les volumes sont remarquables par leur luminosité et leur agencement fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie convivial, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également trois chambres, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bain rénovée avec douche et baignoire, et une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture. Le sous-sol total, avec garage, buanderie, cave et atelier, constitue un véritable atout pour le rangement et l'aménagement. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud inclut une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements modernes, tels que le poêle à granulés, la fibre optique, le portail motorisé, et les volets électriques, complètent l'ensemble. Un bien rare en exclusivité SUBLIMONS, alliant emplacement central, volumes généreux et fonctionnalité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre située à Noyal-Muzillac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cet ancien corps de ferme rénové, datant de 1877, s'étend sur une parcelle de 2 000 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. La maison principale, au charme ancien et au confort moderne, dispose d'un vaste salon de plus de 50 m² avec insert bois, d'une salle à manger, d'une belle cuisine équipée avec piano SMEG, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'étage se compose de quatre chambres et d'espaces d'eau, assurant un espace nuit agréable pour toute la famille. Le gîte indépendant complète cette propriété, idéal pour accueillir ou pour une activité locative saisonnière, comprenant une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau. Les extérieurs sont aménagés pour profiter de la nature avec une terrasse en bois, une cuisine d'été, un terrain de pétanque et des espaces arborés. Un garage en bois et des abris viennent compléter cette offre. Cette propriété de luxe à acheter à Noyal-Muzillac combine confort, modernité et tranquillité.

À Séné, dans le Morbihan, cette maison contemporaine entièrement rénovée est à vendre. Idéalement située face à la mer, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant de magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse ou le jacuzzi.Avec plus de 140 m² habitables pour la maison principale et 70 m² pour la dépendance, le tout sur un terrain spacieux de plus de 1700 m², cette propriété garantit un cadre de vie paisible sans vis-à-vis.La maison principale comprend une entrée, une cuisine, un espace salon et salle à manger ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une suite au rez-de-chaussée avec salle d’eau. À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale dotée d'un vaste dressing, d'une salle d'eau avec sauna et douche italienne, ainsi que d'une lingerie.La dépendance, à aménager avec quelques travaux, comporte 3 chambres, une salle de bain, une pièce de vie et une cuisine dinatoire. Elle offre de nombreuses possibilités, comme un atelier, une galerie ou une maison d'amis.Accès direct à la mer face au Golfe.Pour un achat de maison à Séné, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27 pour plus d'informations. Restez informé de mes nouveaux biens et de mes opportunités off-market sur Instagram : @manuelcosta_immo.