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vente de maison et villas de luxe avec salle de réception à Ploërdut, France

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Manoir Ploërdut (56)

Au détour d'une route bordée de forêts et de paysages préservés, ce château-domaine révèle un univers à part, loin des codes habituels du luxe ostentatoire. Ici, le véritable privilège est ailleurs : dans l'espace, le silence, la beauté intacte de la nature et la sensation rare d'être enfin déconnecté du monde, sans jamais en être éloigné. ----- Accessible en quelques heures depuis Paris grâce aux liaisons aériennes régionales et à un transfert routier fluide, cette propriété exceptionnelle offre ce que recherchent aujourd'hui les acquéreurs les plus exigeants : un refuge privé, un lieu de transmission et une destination capable de conjuguer patrimoine, hospitalité et vision d'avenir. ----- Derrière ses façades élégantes, la demeure principale déploie près de 1 200 m² d'espaces de vie baignés de lumière. Les onze suites, les salons de réception, les espaces dédiés au bien-être et la spectaculaire salle de yoga ouvrent un dialogue permanent avec le paysage environnant. Chaque fenêtre cadre un tableau vivant de forêts, de prairies, d'eau et de ciel. ----- Les six dépendances offrent un potentiel exceptionnel. Leurs volumes généreux permettent d'envisager la création d'hébergements supplémentaires, de salles de réception, d'espaces culturels, de lieux dédiés au bien-être ou à l'événementiel privé. ----- Mais la véritable richesse du domaine réside dans ce qui l'entoure: 20 hectares privés s'étendent comme un écrin au sein d'un environnement naturel de plus de 400 hectares protégés par un contrat ORE de 99 ans (Obligation Réelle Environnementale) pour la protection et la reconquête de la biodiversité. Une nature souveraine, préservée, authentique, devenue aujourd'hui l'une des ressources les plus précieuses qui soient. Dans un monde toujours plus dense et connecté, la valeur réside désormais dans la rareté de l'isolement choisi, dans la possibilité d'offrir une expérience immersive, sincère et profondément régénératrice. ----- Peu de domaines réunissent avec autant d'évidence une telle qualité patrimoniale, une nature préservée, une infrastructure immédiatement opérationnelle et un potentiel de développement aussi important. Créer un refuge. Développer une destination. Transmettre un patrimoine. Ou simplement habiter un lieu dont la beauté transforme le quotidien. ----- Certaines adresses se distinguent par leur prestige. Celle-ci demeure dans les mémoires par l'émotion qu'elle procure. ----- Lodge Properties

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3 500 000 €
1 200
18pièces
11chambres
terrain 20ha

Par Lodge Family - Family Office

1 annonce à proximité de Ploërdut

À proximité
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Maison avec jardin Plouay (56)

Découvrez cette maison à vendre à PLOUAY, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cet ensemble de bâtiments du 19ème siècle comprend deux logements et des bâtiments annexes, offrant plus de 1000 m² rénovés, parfaits pour de nombreux projets. Le domaine est entouré de bois et de prairies, avec des sentiers de randonnée accessibles directement depuis la propriété.La propriété comprend : un ancien corps de ferme en pierre avec grange aménagée, offrant un rez-de-chaussée avec une salle de réception de 100 m², deux cabinets de toilettes, ainsi que sept pièces communicantes et une buanderie. À l'étage, un appartement à rénover avec deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, deux bureaux, une salle d'eau et un wc. Ce niveau comprend également trois pièces de réception, une cuisine, un bureau et un grenier.La maison en pierre se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée, d'un wc et d'une chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, trois chambres dont deux avec salle d'eau et wc et une avec un cabinet de toilette pouvant être aménagé en salle d'eau.La grange en pierre offre un vaste préau de 180 m², une salle de réception de 90 m² en rez-de-jardin avec 2 wc, et une autre salle de réception à l'étage. De plus, un hangar de 300 m² complète l'ensemble.Située à 35 minutes de Lorient et du littoral, avec des commerces à seulement 1 km, cette propriété bénéficie d'un cadre isolé. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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776 500 €
139
21pièces
6chambres
terrain 7,8ha

Par Belles Demeures De Bretagne

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Vos critères :

  • Vente
  • Ploërdut, France, +30 km
  • Maisons
  • Salle de réception

Les agences à Ploërdut

Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente à Ploërdut. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.

À propos de Ploërdut

Maisons et Villas de prestige à Ploërdut ?

Ploërdut, située dans le Morbihan, offre un cadre de vie paisible et prisé pour ceux qui recherchent une maison de luxe ou une villa de luxe. Avec une population d'environ 1255 habitants et une densité de 16.55 habitants au km², la commune conserve une atmosphère authentique et préservée. Ce dynamisme, bien que mesuré, attire une clientèle en quête de quiétude, tout en bénéficiant de la proximité d'autres pôles attractifs comme Guémené-sur-Scorff, connue pour son dynamisme culturel et ses commerces, ou encore Baud, offrant une qualité de vie agréable. Ces villes voisines, avec leur marché immobilier souvent plus actif, contribuent à l'attractivité globale du secteur pour les acquéreurs de maisons de prestige.

Quel est le prix de l'immobilier de luxe à Ploërdut ?

Concernant le marché des maisons de luxe à Ploërdut, les prix montrent une évolution notable. Si le prix moyen au mètre carré pour une maison de luxe était de 1976.52 € en 2021, il a connu une baisse significative pour atteindre 1989.76 € en 2025. Cependant, les prévisions pour 2026 indiquent une nouvelle tendance avec un prix moyen au mètre carré estimé à 1159.54 €. Cette variation représente une baisse d'environ 41.74% entre 2025 et 2026, marquant un changement dans la valorisation des biens de prestige dans la commune. Sur la période 2021-2026, l'évolution globale révèle une fluctuation qui pourrait refléter différentes dynamiques du marché.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Ploërdut ?

Bien que Ploërdut soit une commune à taille humaine, certains secteurs et lieux-dits attirent particulièrement l'attention des acquéreurs en quête d'une maison de charme, d'une maison d'exception ou d'une villa de luxe. Les zones situées aux abords de la campagne, offrant de belles vues et un accès privilégié à la nature, sont souvent privilégiées. Les propriétés avec un caractère historique ou architectural remarquable, ainsi que celles bénéficiant d'un grand terrain et d'une certaine intimité, sont très recherchées. Ces critères, plus que des quartiers définis, orientent les recherches vers des biens offrant un cadre de vie idyllique et une tranquillité appréciable.