Ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Ploeren, France

Située à proximité d'Arradon, Baden et au sud de Ploeren, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas de la mer, des écoles et du bourg d'Arradon. Sur un parc arboré de plus de 10 000 m², elle offre un cadre paisible et naturel. Une Villa aux Volumes Généreux Avec une surface habitable de 396 m², cette villa se distingue par ses volumes spacieux et son architecture originale, offrant un confort rare. Au rez-de-chaussée : Une entrée élégante avec WC invité mène à une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 120 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine parfaitement équipée. De larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur les alentours, s'ouvrant sur de spacieuses terrasses en bois et une piscine chauffée. Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un salon de projection, complètent ce niveau. À l'étage : Un palier dessert quatre belles suites, chacune avec salle de bain privative, garantissant à chaque membre de la famille ou aux invités un espace privé et confortable. Des Prestations de Qualité et Écologiques Conçue pour une faible consommation énergétique, cette maison propose des caractéristiques de grande qualité : chauffage par géothermie au sol, isolation en fibres de bois, deux systèmes de ventilation double flux et un puits pour l'autonomie en eau. Le DPE exceptionnel A (60) pour la consommation énergétique et A (1) pour les émissions de gaz à effet de serre témoigne de ses performances. Un Parc d'Un Hectare et des Possibilités d'Aménagement La propriété dispose d'une terrasse de 200 m² et d'un terrain d'un hectare, parfait pour des projets variés tels que des gîtes, chambres d'hôtes ou séminaires grâce à ses espaces généreux. Localisation et Accessibilité À seulement 5 minutes de Vannes et de la gare TGV, avec un accès aisé à toutes les commodités et à l'autoroute. Prix et Informations Complémentaires Prix de vente : 2.307.200,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Veuillez consulter les informations sur les risques sur le site Géorisques. Pour visiter, une pièce d'identité sera demandée. Pour plus d'informations, contactez Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à s.vinchon@paul-parker-properties.com. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier. Mandat réf : 417120.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Arradon, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Située sur le golfe du Morbihan, cette charmante demeure vous séduira par l'harmonie de sa rénovation, alliant parfaitement le style contemporain aux éléments en pierre, tout en offrant une vue imprenable sur le golfe. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une très belle pièce de vie de 70 m², d'une cuisine séparée et d'une suite parentale, ainsi que de 5 autres chambres. De plus, cette propriété dispose d'une piscine et d'un parc clos. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une propriété de luxe à Arradon.

Maison à vendre à Arradon, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette belle propriété de 308 m2 comprend 180 m2 d'habitation, avec un salon, un séjour, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une cuisine. Elle dispose également de 128 m2 de bureau/atelier, d'une terrasse, d'une piscine à débordement, et d'un terrain arboré clos de 2770 m2 avec deux entrées distinctes. La maison offre également des possibilités de division et d'extension. Située à proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie et de travail exceptionnel, à seulement 5 km du centre-ville de Vannes. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Arradon.

À Arradon, dans le département du Morbihan en Bretagne, Caroline le Diberder, votre conseillère Sublimons, vous invite à découvrir cette maison entièrement rénovée, d'environ 160 m² habitables et 217 m² utiles, idéalement située en impasse. Exposée sud, elle se trouve sur un terrain de plus de 700 m², clôturé et soigneusement arboré. Cette maison comprend un hall d'entrée, une lumineuse pièce de vie de 60 m², proposant un salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. La suite parentale de 19 m² est dotée d'une salle d'eau privative et d'un WC. À l'étage, un espace mezzanine fait office de bureau et dessert quatre belles chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un double garage attenant, d'une superficie de 40 m², complète l'ensemble. Les prestations de qualité incluent une piscine chauffée par PAC, installée en 2023, ainsi que le tout à l'égout et la fibre. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour une visite rapide, contactez-moi au 07 68 73 03 31. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE DIBERDER - GOSSART, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822430369 RCP Allianz.

Bretagne - Morbihan (56) - ARRADONAchat maison ARRADON - Vente maison ARRADONSuperbe propriété de caractère à vendre à ARRADON, offrant une vue mer et une surface habitable d'environ 380 m2. Cette ancienne longère bretonne, rénovée avec soin, est lumineuse et fonctionnelle.La maison dispose d'un grand séjour-salon avec poêle, donnant accès à une vaste terrasse en bois exposée Sud et Ouest. La cuisine est également située au niveau principal. On trouve 2 chambres avec salle de bains et un bureau au rez-de-chaussée. A l'étage, 4 chambres et 2 salles d'eau.Un garage, un cellier et une buanderie complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant au gaz de ville pour le rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Volets électriques.A l'extérieur, une grande piscine chauffée par une pompe à chaleur est exposée plein Sud. Le terrain d'environ 5500 m2 est entièrement clos.Réf. BR2-580. Contact : Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10. Propriété présentée par l'Agence Bretagne Sud Sotheby's Internationale Realty, spécialisée dans la vente de propriétés d'exception dans le Golfe du Morbihan. Adresse : 14 rue du Port à Vannes, 56000.

Demeures Marines vous présente "Épure", une maison de famille élégamment rénovée, située à Baden, dans le Morbihan, en Bretagne, au coeur du Golfe du Morbihan. Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété se trouve à quelques pas des sentiers côtiers et de la mer, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce de vie avec une cheminée, de deux salons, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée et d'un bureau, créant un espace fluide pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. La vie se prolonge naturellement vers une grande terrasse exposée plein sud, entourée d'un jardin paysager intégrant une piscine familiale. Ce lieu à la fois intime et ouvert est idéal pour savourer les belles journées au rythme des baignades, des repas partagés ou des siestes à l'ombre. Un premier espace nuit de plain-pied comprend une chambre et une salle d'eau (douche), permettant de vivre sur un seul niveau ou d'accueillir confortablement famille et amis. À l'étage, le charme continue avec un salon agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau offre également une belle suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains indépendante (baignoire) et une pièce de rangement. Une vaste salle de réception multifonctionnelle ouverte sur la nature complète ce niveau, idéale pour un home cinéma, une salle de sport ou un espace détente. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Golf de Baden, des commerces et des plages, tout en étant à moins de 25 minutes de Vannes. Un équilibre parfait entre sérénité et vie active, dans l'un des plus beaux cadres du Morbihan.

Demeures Marines vous propose une villa à vendre à Baden, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Connue sous le nom de « Philae », cette propriété a été conçue en 1975 par l'architecte Félix Madeline et a bénéficié d'une rénovation contemporaine au cours des années 2000. Nichée à proximité du Golfe du Morbihan, cette villa se trouve dans un cadre paisible et enchanteur. S'étendant sur plus de 4 000 m2 de terrain paysager clos, la propriété dispose d'un vaste jardin intime et d'une piscine chauffée. Avec 270 m2 d'espace habitable, cette villa de luxe à Baden allie Nature et ambiance marine. La maison présente des espaces pensés pour la convivialité, avec un hall d'accueil qui mène à une pièce de vie lumineuse, incluant un salon doté d'une cheminée et une salle à manger. La cuisine indépendante est entièrement équipée et se complète d'une arrière-cuisine et d'une salle d'eau avec accès à la piscine. Un salon d'été s'ouvre sur le jardin, offrant un moment de détente en période estivale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale donnant sur le jardin, un bureau et un garage avec mezzanine. À l'étage, une mezzanine aménagée en bibliothèque surplombe la pièce de vie et mène à deux chambres, une salle de bains et des espaces mansardés pour des projets personnels éventuels. Le sous-sol propose un accès à une terrasse, une chaufferie-buanderie et une cave climatisée. Située à seulement 500 mètres du chantier naval, cette villa est idéale pour les plaisanciers. Avec un garage double, un local technique pour la piscine et divers espaces de rangement, cette propriété rare est un véritable atout à Baden.

À quelques minutes des rives du Golfe du Morbihan, dans un cadre préservé sur la commune très recherchée de Baden, cette maison d'architecte, conçue en 1975 par Félix Madeline et rénovée dans les années 2000, s'étend sur un jardin paysager de plus de 4 000 m². Derrière une façade discrète, se révèle une architecture pensée pour favoriser l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Baignée de lumière, la pièce de vie principale s'ouvre sur le jardin et la piscine, alternant espaces conviviaux et moments de contemplation. Une cheminée crée une ambiance chaleureuse durant l'hiver, tandis que les larges baies vitrées offrent une vue dégagée durant les beaux jours. La salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière-cuisine et une salle d'eau avec accès direct à la piscine complètent ces espaces ouverts. En été, un salon extérieur agrandit le volume habitable, apportant une parenthèse bienvenue en pleine nature.La maison dispose également d'une suite parentale au rez-de-jardin avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un bureau et un garage avec mezzanine. À l'étage, une grande mezzanine-bibliothèque surplombe le séjour et mène à deux chambres avec rangements, plus une salle de bains et deux pièces mansardées à aménager selon vos envies.Un sous-sol fonctionnel abrite la chaufferie-buanderie, une cave à vin climatisée et des espaces de rangement, avec accès extérieur. Cette propriété, alliant architecture, naturel et confort, propose des prestations rares : double garage, local technique, abri de jardin, local deux-roues, arrosage automatique, piscine chauffée avec abri motorisé (12,5 x 5 m) et nage à contre-courant. Le tout dans un environnement paisible, à proximité des sentiers côtiers, écoles et commerces. Le bourg de Baden est à 3 minutes, les rives du Golfe à 5 minutes, et Vannes en moins de 15 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 euros et 3710 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 2 392 000 euros honoraire inclus - 2 300 000 euros hors honoraires - Honoraires : 4% à la charge de l'acquéreur 92 000 euros. Sonia BERTAUD, Responsable d'Agence, 06.73.44.23.72.

ARRADON - Belle maison d'architecte construite en 2004 avec grande piscine ! Idéalement située à proximité du bourg, cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement pratique. Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec double placard, un séjour-salon avec poêle à bois s'ouvrant sur une véranda lumineuse, une cuisine équipée en verrière, un cellier, une suite parentale avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. À l'étage : 4 chambres, une mezzanine, une salle d'eau, un WC et un grenier. Le bien comprend également un garage pouvant accueillir 2 voitures, une piscine chauffée avec rideau, et une pergola. Performance énergétique : DPE C. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le tout sur un terrain d'environ 820 m², arboré et paysagé. Vente Maison de luxe Arradon, contactez-nous pour plus d'informations.

Située dans un cadre paisible et verdoyant à seulement quelques minutes des commerces et des transports, cette maison à vendre à Vannes développe une surface habitable généreuse d'environ 160 m², sur un terrain de 742 m². Conçue pour allier confort et fonctionnalité, elle se distingue par sa piscine chauffée de 8x4 m, sa terrasse et son jardin aménagé. La luminosité pénètre à travers de larges ouvertures, et la cuisine équipée s'intègre harmonieusement au séjour salon. La suite parentale au rez-de-chaussée offre une atmosphère intimiste avec une vue sur le jardin. À l'étage, trois belles chambres complètent l'espace nuit, ainsi qu'une élégante salle de bain. Cette maison à acheter à Vannes garantit une qualité de vie recherchée au sein d'un domaine privé. Les jolies prestations et la décoration soignée finiront de vous séduire ! Prix : 756 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 720 000 euros et 5% de frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Sandrine GENESTINE-DEBIEU, agent commercial en immobilier sous le numéro 804 483 303, joignable au 06.30.75.98.64, s.debieugenestine@arnoldimmobilier.fr, et Catherine LACHAUX, agent commercial en immobilier sous le numéro 788521706, joignable au 06.08.53.85.21, c.lachaux@arnoldimmobilier.fr.

À Vannes, dans le département du Morbihan en région Bretagne, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous propose cette maison Vannes à vendre, située aux portes d'Arradon, dans un secteur résidentiel calme et prisé. D'une surface d'environ 184m² habitables (hors véranda et pièce piscine), cette propriété est édifiée sur un jardin arboré et paysagé de 2 250m².En entrant, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse grâce à son jardin et à l'architecture méditerranéenne. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une piscine intérieure idéale pour une utilisation toute l'année, d'une véranda d'environ 20m² et d'un bureau.À l'étage, deux belles suites avec salle d'eau privative, dressing et accès terrasse, ainsi que deux chambres, une salle de bains et une chambre d'enfant complètent l'ensemble.Un sous-sol total permet de stationner deux véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin agréable dispose de trois terrasses pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.Ce bien, à acheter à Vannes, allie un emplacement recherché à un style méditerranéen charmant.

Demeure de caractère niché au cœur d'un écrin de verdure de 2 500m². Cette maison en pierres de taille de 450m² vous séduira par ses volumes et son potentiel. Elle offre un cadre de vie privilégié alliant charme de l'ancien et confort moderne. La maison principale de 450m² dispose de 12 pièces aux volumes généreux, toutes baignées de lumière. 7 chambres spacieuses avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain au rez-de-chaussée, portant le total à 9 chambres. La propriété se distingue par une maison d'amis indépendante de 70m² à réaménager, elle sera idéale pour accueillir vos proches en toute intimité ou générer des revenus locatifs. La piscine couverte permet de profiter des baignades en toute saison avec un entretien simplifié. Le terrain de 2 500m² est entièrement clos et paysager. Convient parfaitement aux familles nombreuses ou recomposées, aux projets de vie multigénérationnels, aux investisseurs cherchant un fort potentiel locatif touristique (chambres d'hôtes, gîte), ainsi qu'aux amoureux des belles pierres et des grands espaces. L'environnement est proche des commerces, axes routiers et à 10minutes de l’hypercentre et des écoles. Ce bien allie authenticité, volumes exceptionnels et multiples possibilités d'aménagement. Une propriété à découvrir absolument.

Superbe maison contemporaine de plus de 320 m² habitables, aux lignes épurées et modernes, idéalement située en fond d'impasse, à quelques pas des sentiers côtiers de Vannes, de la mer et de Conleau. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert la pièce de vie (112 m²) composée d'un espace salon et salle à manger avec cuisine équipée et aménagée, dotée d'un plan de travail en marbre du Brésil, donnant sur l'espace piscine avec pool house et solarium. Vous trouverez également 2 suites parentales avec salle d'eau à l'italienne et salle de bain (deux espaces douches, baignoire balnéo), un dressing aménagé, un bureau et une vaste buanderie avec nombreux rangements et cuisine bis équipée. À l'étage, l'espace enfant inclut 3 chambres, chacune avec dressing et accès à une spacieuse terrasse de 125 m², salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. Un double garage et un système d'aspiration centralisée complètent cette propriété. Le jardin, paysagé sur 1 500 m², est orné de palmiers et d'oliviers. Cette maison saura ravir ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Vannes, offrant tranquillité et proximité de la ville ainsi que du Golfe du Morbihan.

Située dans un quartier recherché à proximité du centre-ville, cette maison familiale à Auray, dans le Morbihan en Bretagne, se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère accueillante. Avec plus de 300 m² habitables, chaque espace a été conçu pour allier confort, lumière et fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour inondé de lumière, qui donne sur une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour des moments de détente. La cuisine, soigneusement équipée, est adjacente à une lingerie discrète. Côté nuit, cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrent un cadre de vie intime pour chaque membre de la famille. Un sous-sol de 170 m², une piscine, une cave et un grenier viennent compléter cette propriété. Le tout est érigé sur un terrain arboré de 1 600 m², garantissant calme et intimité. Cette maison bien entretenue et fonctionnelle est idéale pour une famille en recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités d'Auray. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4501.00 et 6089.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : France BIRCH, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401317227.

COUP DE COEUR ASSURE Située à proximité des commodités d'Auray, cette spacieuse propriété baignée de lumière, construite en 2011 avec piscine couverte, est implantée sur un terrain d'environ 2200 m2. L'entrée dessert un espace cuisine aménagée et équipée ouvert sur une salle à manger, un salon avec poêle à bois d'accès direct sur la terrasse et la piscine chauffée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, salle de sport, un bureau avec accès indépendant, une buanderie, wc. À l'étage, 4 chambres dont 2 avec balcon, salle de bains, wc. Au-dessus du double garage, un appartement indépendant de 60 m2 au sol comprenant cuisine ouverte sur salon, chambre, salle d'eau et terrasse. Un espace de stockage de 90 m2 dans une dépendance. Un terrain clos et arboré, cuves de récupération des eaux de pluie, portail électrique. De nombreux espaces de rangement. Maison de luxe AURAY à vendre. APPELEZ Anne CURUNET au 0672405557 pour plus d'informations. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 020 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Brech – Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous présente en impasse et au calme cette maison familiale de qualité d'environ 235 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de plus de 1 500 m², à Auray, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété comprend un hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un double salon-séjour spacieux d'environ 75 m² avec cheminée. Vous y trouverez également un bureau, une buanderie, un WC indépendant avec lave-mains, et une suite parentale de 31 m² avec dressing et salle d'eau dotée d'une baignoire. Une salle avec jacuzzi intégré ouvrant sur le jardin vient compléter ce rez-de-chaussée. À l'étage, un pallier dessert quatre belles chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec baignoire et un WC. La maison dispose d'un grenier d'environ 50 m², d'un double garage de 85 m² et d'un atelier/bucher de 31 m². Vous pourrez également profiter d'une piscine couverte non chauffée de 8*4. Avec ses nombreuses prestations de qualité telles qu'une pergola bioclimatique, un chauffage au sol par pompe à chaleur et des panneaux solaires, cette maison de luxe à acheter à Auray est prête à accueillir vos valises. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe Auray à vendre. Grâce aux nouvelles technologies de Sublimons, vous pouvez consulter de nombreuses photos et toutes les informations techniques, ainsi que visiter comme si vous y étiez. REF : 415776 Pour toute demande d'informations, veuillez me contacter au 06 69 44 50 00. Les honoraires de 4% TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 1 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360,00 € et 3240,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à proximité d'Auray, dans la charmante campagne de Pluneret, cette maison est une opportunité rare avec 195 m2 habitables sur un terrain de plus de 3 000 m2, avec la possibilité d'acquérir un hectare supplémentaire. Cette propriété, entourée de verdure, dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m2, comprenant un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée centrale et une véranda donnant sur le parc. La cuisine, moderne et bien équipée avec un îlot central, permet d'accéder à la terrasse et à la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un vestiaire, une arrière-cuisine/buanderie avec accès à un garage et un sous-sol entièrement carrelé. À l'étage, une mezzanine ouvre sur 3 chambres, dont deux bénéficient d'une salle de douche privative et d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Le bien comprend un studio de 26 m2 en face de la piscine, idéal pour un espace de vie supplémentaire, incluant un coin cuisine, des placards aménagés et une salle de douche, qui offre également un potentiel de revenus locatifs. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau à faible consommation. La piscine, équipée d'un abri couvrable/découvrable, permet une utilisation tout au long de l'année, avec un bassin de 5x10 mètres et un système de filtration par électrolyse. Le terrain paysagé, sans vis-à-vis, inclut un plan d'eau végétalisé, deux cabanons, un bûcher, un carport pour deux voitures et un portail électrique. Le tout-à-l'égout assure un assainissement efficace. Ce bien conviendra parfaitement pour un projet familial, idéalement situé à quelques minutes d'Auray, avec un accès facile à la voie express Vannes/Lorient et à seulement 20 minutes des plages de Carnac et La Trinité sur Mer. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Auray.

Dans un quartier paisible du Port de Saint Goustan à Auray, découvrez cette maison à ossature bois, d'environ 165 m² habitables, érigée sur un terrain de 1400 m². Construite il y a dix ans, cette maison contemporaine allie confort et respect de l'environnement dans un cadre verdoyant où se mêlent pierres et végétation méditerranéenne. Elle offre une vie de plain-pied avec une pièce à vivre spacieuse de plus de 65 m², dotée d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse en bois avec vue sur le jardin et le bassin écologique, pièce centrale du jardin, dont le système de filtration naturelle utilise pierres et plantes aquatiques. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, une entrée avec placards intégrés ainsi qu'une chambre avec accès à la terrasse et salle de douche privative. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une avec balcon surplombant le jardin, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. La parcelle est entièrement close, avec un portail électrique, un carport pour garer les véhicules et un cellier extérieur pour vélos et outils de jardin. Une grande dépendance en pierres offre un espace couvert pour les repas ou les loisirs près du bassin, ainsi qu'un atelier de 23 m². Cette maison, conçue pour être passive, est équipée d'un poêle à bois pour un chauffage efficace, complété par des radiateurs électriques dans les zones humides, garantissant une consommation d'énergie réduite. Le jardin présente une flore méridionale avec des cyprès et des oliviers, créant une ambiance naturelle et élégante. Un lieu de vie exceptionnel à proximité de tous les commerces d'Auray, des sentiers côtiers du Golfe et à seulement 15 minutes des plages de Carnac et de la Trinité sur Mer. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Auray, cette propriété mérite votre attention.

Découvrez cette maison à acheter à Auray, située dans le charmant quartier de Saint Goustan, à seulement une minute du port et à proximité du centre d'Auray. Cette pépite de 187 m², construite par un architecte, s'intègre harmonieusement dans son environnement calme et accueillant. Dès l'entrée, le charme opère grâce à des volumes atypiques et déplafonnés dans le séjour et le salon, qui s'ouvrent sur un jardin enchanteur, agrémenté de plantes variées et d'une piscine chauffée. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, communique avec un espace extérieur convivial, idéal pour profiter de l'exposition sud-ouest. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un coin bibliothèque surplombant le séjour. Cet espace de vie harmonieux, accompagné d'un garage et d'un emplacement privilégié, en fait une véritable maison à vendre à Auray. Le prix de cette propriété dans le département du Morbihan est de 920 000 euros net vendeur, auquel s'ajoutent des frais d'agence de 36 000 euros à la charge de l'acquéreur, portant le prix de vente total à 956 000 euros. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par Sandrine GENESTINE-DEBIEU, agent commercial en immobilier, numéroté 804483303.

Demeures Marines vous propose en exclusivité cette maison à vendre située à Plescop, dans le département du Morbihan, en Bretagne. "Bradley" est une demeure contemporaine de 305 m2, nichée au cœur d'un hameau, à quelques minutes de Vannes. Le parc paysager de 11 490 m2 vous séduira par ses majestueux pins, figuiers, pommiers et mimosas, créant un environnement végétal exceptionnel. À l'intérieur, vous découvrirez des volumes lumineux grâce aux baies vitrées et aux puits de lumière qui favorisent la connexion avec l'extérieur. Le salon spacieux s'ouvre sur le jardin, tandis que la cuisine, conçue pour recevoir, est accompagnée d'une arrière-cuisine. La salle à manger, donnant sur la terrasse, permet d'admirer une superbe piscine intérieure, garantissant des moments de détente toute l'année. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit privé avec une belle chambre, un dressing et une salle de bains élégante. La maison offre également une salle de sport, un sauna, un hammam et une salle home cinéma pour un bien-être optimal. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains indépendante et un bureau complètent cet espace idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Le jardin, aménagé avec soin, propose des espaces de détente, de lecture ainsi qu'un spa extérieur et une pergola, promettant calme et douceur. La maison, invisible de l’allée, bénéficie de deux accès distincts, renforçant son caractère confidentiel. Les prestations incluent une rénovation de qualité avec des matériaux nobles, un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, une piscine chauffée et sécurisée, un garage double, et la fibre optique. Située à 20 minutes de la gare LGV et à 5 minutes des commodités et écoles, cette maison à acheter à Plescop se trouve également à 20 minutes des plages.