ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à La Gacilly, France

Située au cœur de Redon, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne, cette magnifique demeure bourgeoise du XIXème siècle est parfaite pour un achat Maison à acheter REDON. Lumineuse et élégante, elle dispose de volumes généreux et d'un confort agréable. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée chaleureux avec vestiaire, un double salon traversant avec cheminée, une salle à manger sur parquet massif, et une cuisine aménagée ouverte sur une véranda ensoleillée et une large terrasse. Bâtie sur trois niveaux, les étages supérieurs, accessibles par un bel escalier d'époque, sont dédiés aux pièces de nuit. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau ou dressing, une salle d'eau et une grande salle de bains. Le dernier niveau modernisé comprend deux chambres, un espace bureau, un atelier (ou chambre) et une salle d'eau avec espace lingerie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une belle terrasse et d'un spa de nage, tous entretenus avec soin. Une dépendance récente offre un second garage et un atelier. Située à 45 minutes des plages du Morbihan et de Rennes, et à une heure de Nantes, cette maison est un véritable havre de paix. De plus, elle est dotée d'une cave en sous-sol, d'un garage attenant et d'équipements modernes comme une pompe à chaleur air-eau. Les informations énergétiques mentionnent une classe énergie C et une classe climat A, avec des dépenses annuelles estimées entre 2760 euros et 3790 euros. Pour plus d'informations, contactez Yann Martin, agent commercial.

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUESSituée sur les hauteurs de Malestroit, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette vaste maison familiale de 270 m² s'élève au cœur d'un jardin paysagé de 2300 m², offrant ainsi un cadre de vie privilégié où la nature s'invite à l'intérieur. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses belles prestations, incluant une terrasse en bois XXL et une piscine couverte sous une structure vitrée, propice à la détente en toute saison.L'entrée distribue une pièce de vie très lumineuse aux tonalités chaleureuses, où un salon séjour avec cheminée devient le point de ralliement de la famille. La cuisine, aménagée et équipée, est reliée à une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale complète ainsi qu'un espace bien-être d'exception doté d'un sauna et d'une douche.À l'étage, l'architecture intérieure privilégie le confort avec quatre chambres spacieuses, une salle de bain mixte, un bureau propice au calme et une salle de jeux.Une cave et un accès au vide sanitaire viennent compléter cet ensemble à l'efficacité énergétique remarquable, affichant un DPE classé A.L'extérieur est un écrin de verdure aux essences variées, où les palmiers et oliviers soulignent l'atmosphère méditerranéenne des terrasses. Le jardin, parfaitement entretenu, entoure la piscine et son dôme protecteur, créant un espace de loisirs privé et discret. Un grand garage vient parfaire les prestations de ce bien situé à proximité immédiate des charmes de la cité médiévale de Malestroit, de ses commerces et de ses écoles.Cet immobilier atypique combine harmonieusement confort moderne et sérénité géographique, faisant de cette maison un lieu de vie rare à acheter à Malestroit, idéal pour les amateurs d'espaces singuliers. Une découverte des lieux permettra d'apprécier toute l'élégance et la fluidité de cette demeure unique.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 820 euros et 1150 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAurélie TATARD 07.62.98.22.96 RSAC Vannes 803 683 606Aurélie TATARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803683606 - VANNES.

Proche du centre-ville de Ploërmel, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine offre 350 m2 habitables sur un terrain d'environ 3 000 m2. Construite en 2008, cette maison dispose d'un espace de vie spacieux de plain-pied avec une entrée, une pièce de vie déplafonnée de plus de 75 m2 ouverte sur la piscine, agrémentée d'une cheminée avec insert et d'un coin salon/bibliothèque. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central, prolongée par un espace extérieur couvert, s'accompagne d'une arrière-cuisine donnant accès à une cave à vins en sous-sol. La suite parentale en rez-de-chaussée, d'environ 50 m2, comprend un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et distribue cinq chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et un grenier de 15 m2. L'extérieur, entièrement clos et paysagé, abrite une piscine chauffée de 14,5 m x 4 m avec un système de filtration par électrolyse. Le chauffage au sol est assuré par une géothermie verticale, tandis qu'une aspiration centralisée équipe la maison. Avec un garage spacieux de plus de 40 m2 et un atelier de 28 m2, ce bien est idéalement situé entre Rennes et Vannes, à proximité des écoles et commerces. Une excellente opportunité d'achat Maison de luxe à Ploërmel.

À vendre, un ensemble de deux maisons en pierres de pays sur 5 hectares de prairie, situé à proximité de Ploërmel, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété se compose d'une grande maison d'habitation, d'un gîte de 13 couchages, d'un appartement et d'un studio, le tout sans vis-à-vis. Idéalement positionnée au pied de la forêt de Brocéliande, cette propriété offre un cadre exceptionnel, calme et propice à divers projets, qu'ils soient touristiques, équestres ou résidentiels. La maison principale fait environ 160 m² et comprend une entrée, des sanitaires, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une vaste pièce de vie avec poutres apparentes et un poêle, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, un grand espace offre de belles possibilités d'aménagement.L'appartement, face à la piscine, propose une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle d'eau, et est vendu entièrement meublé avec terrasse privative. Le studio dispose d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, également entièrement meublé. Le gîte d'environ 203 m², avec une capacité de 13 couchages, est entièrement équipé et prêt à l'exploitation. Il comprend une grande pièce de vie, deux chambres, une buanderie avec sanitaires, et à l'étage, quatre chambres et une mezzanine. La propriété inclut également une piscine, un poulailler et des dépendances adaptées aux chevaux, le tout sur un terrain d'environ 5 hectares. Cette propriété de luxe à acheter à Ploërmel est une opportunité rare. Prix FAI : 784 000 euros (honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs). ref.1653. Exclusivité Equitrade Immobilier. Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial. Tél : +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.

Jessica HAYE vous propose à Nivillac, dans le département du Morbihan en Bretagne, une propriété exceptionnelle composée de deux maisons indépendantes, le tout sur un terrain paysager de 1 650 m², situé à proximité de La Roche-Bernard et à seulement 15 kilomètres de la mer. Cette annonce constitue une belle opportunité pour un achat de Maison à acheter Nivillac, alliant confort moderne, qualité de vie et potentiel pour divers projets. La maison principale, de plain-pied, offre environ 136 m² habitables. Elle se caractérise par sa luminosité, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. On y trouve une vaste pièce de vie avec insert, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. Cet espace comprend également deux grandes chambres et deux salles d’eau avec WC. Pour compléter le bien-être des occupants, une piscine intérieure chauffée, accessible depuis la terrasse, est à disposition, accompagnée de sa propre salle d’eau avec WC. Cette maison dispose d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible et d'un insert, garantissant une excellente performance énergétique. La seconde maison, entièrement indépendante, s'étend sur environ 70 m² habitables. Elle est parfaite pour accueillir des amis ou de la famille, développer un projet locatif ou exercer une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, une véranda d’entrée, un séjour avec cuisine aménagée, une salle de bain et un WC sont présents. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un second WC viennent compléter l'ensemble. L'espace extérieur, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre une cour goudronnée, plusieurs places de stationnement, un grand garage et un puits pour l'arrosage. Ce bien rare est parfait pour une résidence principale avec logement annexe, une résidence secondaire ou un projet d'activité mixte, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 746.00 € et 1011.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 900369281.

Découvrez cette Maison à vendre à LA ROCHE BERNARD, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un agréable hameau à la campagne, cette spacieuse maison contemporaine de plain-pied, avec une piscine intérieure, vous offre un cadre de vie paisible à proximité de la Vilaine. La maison lumineuse et moderne dispose de matériaux de qualité pour un confort optimal. Descriptif : Cette maison contemporaines comprend un vaste séjour avec insert, ouvert sur une cuisine équipée et une arrière-cuisine. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez la piscine intérieure, accompagnée de sa salle d'eau et de ses toilettes, ainsi qu'une agréable terrasse donnant sur le jardin.Une dépendance de style traditionnel est également présente, comprenant une entrée, des toilettes, une salle de bains et un séjour avec cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre et un espace ouvert pouvant servir de chambre, avec toilettes et lavabo.Environnement : Située dans un petit hameau, cette propriété offre un environnement serein, à seulement 5 minutes des commerces et commodités. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.