ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à La Gacilly, France

Proche du centre-ville de Ploërmel, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine offre 350 m2 habitables sur un terrain d'environ 3 000 m2. Construite en 2008, cette maison dispose d'un espace de vie spacieux de plain-pied avec une entrée, une pièce de vie déplafonnée de plus de 75 m2 ouverte sur la piscine, agrémentée d'une cheminée avec insert et d'un coin salon/bibliothèque. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central, prolongée par un espace extérieur couvert, s'accompagne d'une arrière-cuisine donnant accès à une cave à vins en sous-sol. La suite parentale en rez-de-chaussée, d'environ 50 m2, comprend un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et distribue cinq chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et un grenier de 15 m2. L'extérieur, entièrement clos et paysagé, abrite une piscine chauffée de 14,5 m x 4 m avec un système de filtration par électrolyse. Le chauffage au sol est assuré par une géothermie verticale, tandis qu'une aspiration centralisée équipe la maison. Avec un garage spacieux de plus de 40 m2 et un atelier de 28 m2, ce bien est idéalement situé entre Rennes et Vannes, à proximité des écoles et commerces. Une excellente opportunité d'achat Maison de luxe à Ploërmel.

Découvrez cette maison à vendre à Ploërmel, située au cœur du quartier prisé d’Urbain Sud, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison d’architecte de 262 m² s'ouvre sur un jardin paysagé, sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et préservé. Conçue pour maximiser la lumière, le volume et le confort, elle se distingue par ses lignes contemporaines et ses espaces de vie tournés vers l’extérieur.Dès l’entrée, un salon-séjour déplafonné, baigné de lumière, s'ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine, aménagée et équipée, prolonge cet espace avec un accès direct vers l’extérieur. Ce bien comprend également une suite parentale de plain-pied, une arrière-cuisine fonctionnelle, et un garage de 45 m².L’extension moderne de 35 m² propose un bureau indépendant, largement vitré, avec une entrée dédiée – parfait pour une activité professionnelle, un studio ou un espace personnel. Une cave vient enrichir l'ensemble.À l’étage, une mezzanine lumineuse dessert quatre chambres, une salle de jeux et une salle de bains.Le jardin, d'une superficie de 2800 m², entourant la piscine 12x5 m, crée une atmosphère intime propice à la détente. Chaque espace est pensé pour vivre en harmonie avec la nature, tout en étant à proximité des commodités et de la voie verte.Une opportunité unique pour un achat maison Ploërmel, alliant élégance, volumes généreux et sérénité.

Exclusivité. Située à Péaule dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette maison en pierre indépendante se trouve au sein d'un hameau calme, proche des commerces, écoles et de la maison médicale. D'une superficie d'environ 118m2, elle est rénovée avec soin et dispose de deux niveaux. L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux d'environ 24m2 avec parquet, cheminée et toit cathédrale, menant à une cuisine équipée. La maison comprend 5 chambres, un séjour/bureau, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains. Vous apprécierez ses trois terrasses, un grand jardin fleuri, une piscine chauffée de 4x8m, et une dépendance en bois de 36m2, idéale pour un atelier. Le DPE est classé F. Avec un terrain clos d'environ 1800m2, cette propriété représente un potentiel d'investissement pour une résidence secondaire ou des locations saisonnières. Située à proximité de destinations touristiques, à seulement 5 km du port de Folleux sur la Villaine et à 20 km des plages, c'est une maison qui mérite d'être visitée.

56130 - MARZAN - MAISON DE PLAIN PIED 140 m² HABITABLE AVEC PISCINE COUVERTE, 5 CHAMBRES, 3 GARAGES, JARDIN CLOS ET ARBORE DE 1900 m².Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située dans un environnement calme à Marzan, dans le département du Morbihan en Bretagne, à proximité de La Roche-Bernard et de la côte Atlantique. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités.Caractéristiques du bien :- Surface habitable généreuse avec des espaces bien agencés- Salon-séjour lumineux avec cuisine américaine et poêle à granulés- 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC indépendant- Salle d'eau supplémentaire + WC indépendant- Piscine couverte et sécurisée (11 m x 4,20 m) avec nage à contre-courant et volet roulant intégré- 3 garages totalisant 87 m², dont un de 52 m² aménageable en studio- Combles aménageables pour encore plus d'espace- Terrain clos et arboré de 1 900 m² muni de 2 entrées avec portailsInformations complémentaires :- Taxes foncières : 1 400 €- DPE : D GES : B- Prix de vente : 468 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus)- Net vendeur : 450 000 €- Honoraires d'agence : 4 % (soit 18 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur)Pour un achat de maison à Marzan, n'hésitez pas à nous contacter !Contactez dès maintenant Monsieur Jean-Yves Guell, mandataire Efficity, au 06 81 62 01 76 pour plus d'informations et organiser une visite.À bientôt pour découvrir votre future maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris